樂山房地產(chǎn)市場(chǎng)將開啟微博營銷新格局

樂山房地產(chǎn)市場(chǎng)將開啟微博營銷新格局

微博，一個(gè)僅能發(fā)送140字的信息分享平臺(tái)，具有實(shí)時(shí)性、互動(dòng)性、社會(huì)性、便捷性等特點(diǎn)，其有一句話圍觀的神奇力量。據(jù)新浪網(wǎng)官方數(shù)據(jù)顯示，早在今年2月份，新浪微博注冊(cè)用戶就突破了3億人，日發(fā)博量超過1億條，并以每月上千萬用戶的增量迅猛發(fā)展，其發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊Ｎ⒉┮I(lǐng)時(shí)尚生活微博浪潮正席卷樂山新浪“微博樂山”，作為樂山市政府新聞辦的官方微博，從注冊(cè)起至今已經(jīng)引來超過十萬圍觀網(wǎng)民，全國各地粉絲3萬余人，搭建起了樂山市民與政府溝通交流的全新網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。分析報(bào)告顯示，樂山目前微博用戶已超3萬人，其中活躍用戶數(shù)達(dá)到23000余人，加V用戶2000余人。微博的影響力與號(hào)召力已毋庸置疑，樂山市不少政府機(jī)構(gòu)、媒體和企業(yè)等均開始用微博發(fā)布最新資訊，如樂山人民熟知的新聞天天報(bào)、樂山廣播電視臺(tái)，峨眉微博、井研微博等都已經(jīng)開始用微博更新最新的新聞資訊。越來越多的人開始成為微博控，樂山市民林女士告訴小編：“我是一個(gè)典型的微博控，睡前醒后第一件事就是看微博、刷微博。只要一有空，我就忍不住打開電腦或者手機(jī)看一下朋友們有沒有什么新鮮事發(fā)生。”微博營銷逐漸成為房地產(chǎn)行業(yè)新寵日益發(fā)展壯大的網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)，讓房地產(chǎn)商在推廣中逐漸摒棄了過去“投大錢、高曝光”的營銷理念，轉(zhuǎn)向“投對(duì)錢、高收效”的網(wǎng)絡(luò)營銷階段。業(yè)內(nèi)人士表示，在調(diào)控政策的影響下，房產(chǎn)商在營銷費(fèi)用上開始注重節(jié)流，而網(wǎng)絡(luò)營銷成本相對(duì)較低，尤其是微博營銷，推廣手段成本非常低，卻坐擁了龐大的受眾群體和高到達(dá)率的廣告效果。越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)看好微博不斷上升的營銷升值空間，開始熱衷于微博營銷。房地產(chǎn)企業(yè)的微博營銷推廣方式也日趨豐富，從最初簡(jiǎn)單的發(fā)布區(qū)位介紹、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)、銷售情況、戶型社區(qū)等硬件方面的傳統(tǒng)信息，進(jìn)而轉(zhuǎn)到時(shí)下流行的B2C互動(dòng)營銷，并通過與聯(lián)盟商家的合作，推出有獎(jiǎng)轉(zhuǎn)發(fā)、奧運(yùn)競(jìng)猜、線上投票等互動(dòng)活動(dòng)，微博確已發(fā)展成為低成本、高收效的營銷手段之一。樂山開發(fā)商試水微博獲豐收6月16日，嘉州長卷一期開盤，樂山樂居與嘉州長卷同步進(jìn)行微博直播，受到市民深度關(guān)注。8月初，“恒邦紫云府奧運(yùn)大猜想”微博互動(dòng)活動(dòng)短時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)與評(píng)論均過百次。8月22日，“嘉州長卷伴您浪漫過七夕”微博互動(dòng)活動(dòng)1天內(nèi)轉(zhuǎn)發(fā)近300次。逐漸增多的房地產(chǎn)微博互動(dòng)活動(dòng)登陸樂山，讓樂山市民欣喜連連。獎(jiǎng)品小至免費(fèi)電影票、話費(fèi)充值卡，大到馬爾代夫、九寨溝雙人游，不同的獎(jiǎng)品，卻同樣吸引了大量樂山市民關(guān)注。類似的微博活動(dòng)對(duì)于提升翡翠國際紫云府與嘉州長卷的立體形象與產(chǎn)品形象，塑造維護(hù)好項(xiàng)目的無形資產(chǎn)功不可沒。同樣，通過微博活動(dòng)也為紫云府和嘉州長卷帶來了許多潛在購房者。微博作為一種新媒體，集聚著豐厚的人脈資源，其在讓人們關(guān)注項(xiàng)目的同時(shí)，也無形之間吸引了大量潛在購房者，其中許多用戶到后期也會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)檎鎸?shí)客源，讓開發(fā)商真真切切地感受到了微博所帶來的利益。房地產(chǎn)微博營銷力量難以估量，其低成本高效率的特點(diǎn)將不斷吸引樂