租房合同書范本(標(biāo)準(zhǔn)版)（3篇）

第15頁共15頁租房合同?書范本(?標(biāo)準(zhǔn)版)?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，租賃?雙方就出?租方將房?屋出租于?承租方事?宜達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條?出租房?屋情況和?租賃用途?1-1?出租方將?坐落在_?____?的居住房?屋(簡稱?該房屋)?出租給承?租方。?1-2承?租方向出?租方承諾?，承租該?房屋僅用?作居住使?用。1?-3租賃?期間，承?租方可使?用的該房?屋公用或?合用部位?的使用范?圍，現(xiàn)有?的裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備狀?況以及需?約定的有?關(guān)事項(xiàng)，?由租賃雙?方在本合?同補(bǔ)充條?款中加以?列明，作?為出租方?交付該房?屋和本合?同終止時(shí)?承租方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條交?付日期和?租賃期限?2-1?租賃雙方?約定，該?房屋租賃?期起止時(shí)?間為__?___。?2-2?租賃雙方?同意，出?租方于_?____?前將該房?屋交付給?承租方，?由承租方?進(jìn)行驗(yàn)收?。逾期交?付的，每?逾期一日?，承租方?有權(quán)要求?出租方向?其支付日?租金的_?____?作為違約?金。第?三條租?金及支付?方式3?-1租賃?雙方約定?，在上述?租賃期限?內(nèi)，該房?屋月租金?為___?__元。?在租賃期?限內(nèi)，未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?出租方不?得擅自調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn)。3?-2租賃?雙方約定?，租金每?個(gè)月一付?。承租方?應(yīng)提前_?____?日出租方?支付下一?期租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?出租方有?權(quán)要求承?租方向其?支付日租?金的__?___作?為違約金?。第四?條押金?和其他費(fèi)?用4-?1租賃雙?方約定，?簽訂房屋?租賃合同?后，承租?方應(yīng)向出?租方支付?房屋租賃?押金，押?金金額為?____?_元。出?租方收取?押金后，?應(yīng)向承租?方開具收?款憑證。?本合同終?止時(shí)，出?租方收取?的房屋租?賃押金除?用以抵充?本合同約?定由承租?方承擔(dān)但?還未交納?的費(fèi)用外?，剩余部?分無息返?還承租方?。4-?2租賃期?間，該房?屋所發(fā)生?的水、電?、燃?xì)狻?通信、取?暖、有線?電視費(fèi)用?由承租方?承擔(dān)，其?中上述費(fèi)?用應(yīng)由出?租方分擔(dān)?的，具體?的費(fèi)用分?擔(dān)比例或?金額，由?租賃雙方?在合同補(bǔ)?充條款中?約定。除?上述費(fèi)用?外，物業(yè)?管理費(fèi)、?服務(wù)費(fèi)等?其他本協(xié)?議未提及?費(fèi)用由租?賃雙方協(xié)?商約定具?體承擔(dān)方?。第五?條出租?方的權(quán)利?與義務(wù)?5-1出?租方保證?有權(quán)出租?該房屋，?該出租行?為已取得?所有房屋?權(quán)利人同?意。5?-2出租?方應(yīng)確保?該房屋交?付時(shí)符合?規(guī)定的安?全條件。?租賃期間?，承租方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及本合?同補(bǔ)充條?款中列明?的附屬設(shè)?施、設(shè)備?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知出租方?修復(fù);出?租方應(yīng)在?接到承租?方通知后?的___?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?或委托承?租方進(jìn)行?維修。出?租方逾期?不維修、?也不委托?承租方進(jìn)?行維修的?，承租方?可代為維?修，費(fèi)用?由出租方?承擔(dān)。?5-3租?賃期間，?出租方應(yīng)?定期對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。出?租方應(yīng)在?檢查養(yǎng)護(hù)?前___?__日通?知承租方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，承?租方應(yīng)予?以配合。?出租方應(yīng)?減少對承?租方使用?該房屋的?影響。?5-4房?屋返還后?，承租方?留置在房?屋內(nèi)的物?品，視為?放棄，出?租方有權(quán)?處置，但?雙方另有?約定的除?外。第?六條承?租方的權(quán)?利與義務(wù)?6-1?承租方保?證所有提?供的材料?真實(shí)，保?證租賃用?途符合本?合同約定?，且承租?方對該房?屋的使用?不得違反?法律法規(guī)?的規(guī)定。?如承租方?違反上述?保證，出?租方有權(quán)?單方面終?止本合同?并收回房?屋，押金?不予退還?，因此產(chǎn)?生的損失?由承租方?負(fù)責(zé)賠償?。6-?2承租方?應(yīng)按照本?合同的約?定，按時(shí)?、足額向?出租方支?付租金押?金等應(yīng)付?的款項(xiàng)。?6-3?在承租方?的承租期?內(nèi)，水電?費(fèi)、煤/?燃?xì)赓M(fèi)等?生活費(fèi)用?由承租方?自行承擔(dān)?，承租方?應(yīng)在本合?同終止時(shí)?結(jié)清。?6-4承?租方應(yīng)對?該房屋的?使用安全?負(fù)責(zé)。租?賃期間，?承租方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備，?因承租方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備損壞或?發(fā)生故障?的，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。承?租方不維?修的，出?租方可代?為維修，?費(fèi)用由承?租方承擔(dān)?。6-?5承租方?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)?，在本補(bǔ)?充條款中?約定;如?在本合同?補(bǔ)充條款?中未約定?的，則應(yīng)?事先征得?出租方的?同意。按?規(guī)定須向?有關(guān)部門?報(bào)批的，?則應(yīng)由出?租方或出?租方委托?承租方報(bào)?請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行。承租?方另需裝?修或者增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備的歸屬?、維修責(zé)?任及合同?終止后的?處置，由?租賃雙方?在本合同?補(bǔ)充條款?中約定。?第七條?轉(zhuǎn)租、?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓和交換?7-1?租賃期?間，承租?方將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?應(yīng)事先征?得出租方?的書面同?意，并符?合國家和?本市有關(guān)?房屋租賃?的規(guī)定。?承租方轉(zhuǎn)?租該房屋?的，應(yīng)與?次承租人?訂立轉(zhuǎn)租?合同。?7-2?租賃期間?，未事先?征得出租?方書面同?意，承租?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的居住房?屋進(jìn)行交?換。第?八條續(xù)?租8-?1租賃期?滿，承租?方如果需?要續(xù)租的?，承租方?應(yīng)提前_?____?日向出租?方提出續(xù)?租要求,?雙方協(xié)商?一致后重?新簽訂《?房屋租賃?合同》。?8-2?租賃期滿?，租賃雙?方未續(xù)簽?租賃合同?，承租方?繼續(xù)支付?租金而出?租方未表?示拒絕的?，按相關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，租?賃雙方成?立不定期?租賃關(guān)系?。在不定?期租賃關(guān)?系中，出?租方有權(quán)?終止租賃?關(guān)系，出?租方提出?終止租賃?關(guān)系的，?應(yīng)自通知?承租方之?日起，給?予承租方?____?_日的寬?限期。寬?限期內(nèi)，?承租方應(yīng)?按本合同?的約定，?向出租方?支付該房?屋的租金?以及由承?租方承擔(dān)?的其他費(fèi)?用。8?-3租?賃期滿前?，出租方?若準(zhǔn)備另?行出租他?人，需在?租賃期滿?前___?__日告?知承租方?，同等條?件下，承?租方享有?優(yōu)先承租?的權(quán)利。?第九條?房屋返?還9-?1承租方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后_?____?日內(nèi)返還?該房屋，?結(jié)清相應(yīng)?款項(xiàng)，保?證房屋設(shè)?施完好，?房內(nèi)清潔?，承租方?未經(jīng)出租?方同意逾?期返還該?房屋的，?每逾期一?日，承租?方應(yīng)向出?租方支付?日租金的?壹__?___作?為違約金?。9-?2除本合?同補(bǔ)充條?款另有約?定外，承?租方返還?該房屋時(shí)?，該房屋?及其裝修?、附屬設(shè)?施和設(shè)備?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?后的狀態(tài)?，經(jīng)出租?方驗(yàn)收認(rèn)?可后，相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。第十?條終止?本合同的?條件1?0-1租?賃雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不擔(dān)責(zé)?：(1?)該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的;?(2)該?房屋因公?共利益需?要被依法?征收的;?(3)?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?;(4?)該房屋?因不可抗?力原因毀?損、滅失?，致使承?租方不能?正常使用?的;(?5)簽訂?本合同時(shí)?，出租方?已告知承?租方該房?屋已設(shè)定?抵押，租?賃期間被?處分的;?(6)?租賃雙方?協(xié)商一致?終止本合?同的。?10-2?租賃雙方?同意，出?租方有下?列違約情?形之一的?，承租方?可通知出?租方終止?本合同，?并有權(quán)要?求出租方?賠償損失?。(1?)出租方?未按合同?約定按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)承?租方催告?后___?__日內(nèi)?仍未交付?的;(?2)出租?方交付的?該房屋不?符合本合?同約定或?存在重大?質(zhì)量缺陷?，致使承?租方不能?正常使用?的;1?0-3租?賃雙方同?意，承租?方有下列?違約情形?之一的，?出租方可?通知承租?方終止本?合同，并?有權(quán)要求?承租方賠?償損失。?(1)?承租方擅?自改變房?屋居住用?途的;?(2)因?承租方原?因造成房?屋結(jié)構(gòu)損?壞的;?(3)承?租方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;(4?)承租方?利用承租?的居住房?屋從事違?法違規(guī)活?動(dòng)的;?(5)承?租方逾期?超過__?___日?不支付租?金的;?第十一條?違約責(zé)?任11?-1出租?方的違約?責(zé)任(?1)該房?屋交付驗(yàn)?收時(shí)，現(xiàn)?有的裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?存在缺陷?，影響承?租方正常?使用的，?出租方應(yīng)?自交付之?日起的_?____?日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)。逾?期不修復(fù)?的，出租?方同意減?少該房屋?的租金并?變更相關(guān)?條款。?(2)出?租方未在?本合同中?告知承租?方，該房?屋出租前?已抵押，?造成承租?方損失的?，出租方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。(?3)租賃?期間，出?租方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備損壞?，造成承?租方財(cái)產(chǎn)?損失或人?身傷害的?，出租方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(4)?租賃期間?，非本合?同10-?3條款約?定的情形?，出租方?提前終止?合同，應(yīng)?與承租方?協(xié)商一致?，并按房?屋租賃押?金的__?___向?承租方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付承租方?損失的，?出租方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償損失與?違約的差?額部分。?未與承租?方協(xié)商一?致的，出?租方不得?提前收回?該房屋。?11-?2承租方?的違約責(zé)?任(1?)承租方?逾期支付?租金的(?非承租方?因素除外?)，每逾?期一日，?出租方有?權(quán)要求承?租方向其?支付日租?金的__?___作?為違約金?。逾期返?還該房屋?的，每逾?期一日，?出租方有?權(quán)要求承?租方向其?支付日租?金的__?___作?為違約金?。(2?)承租方?未征得出?租方同意?或者超出?出租方同?意的范圍?擅自裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施的，?出租方可?以要求承?租方恢復(fù)?房屋原狀?。租賃期?間，若因?承租方原?因致房屋?損壞，造?成出租方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，承?租方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。(?3)租賃?期間，非?本合同1?0-2條?款約定的?情形，承?租方中途?擅自退租?的，承租?方應(yīng)按房?屋租賃押?金的__?___向?出租方支?付違約金?。若違約?金不足以?抵付出租?方損失的?，承租方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失?與違約的?差額部分?。11?-3若租?賃雙方有?違反本合?同約定的?情形，除?特別約定?外，由違?約方向守?約方支付?房屋租賃?押金的_?____?作為違約?金第十?二條解?決爭議的?方式1?2-1雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議的?，租賃雙?方可協(xié)商?解決或者?向人民調(diào)?解委員會?申請調(diào)解?，協(xié)商不?成的，可?向房屋所?在地人民?法院訴訟?。第十?三條其?他條款?13-1?若因承租?方的原因?導(dǎo)致合同?提前終止?，在承租?方結(jié)清其?承擔(dān)的水?電費(fèi)、煤?/燃?xì)赓M(fèi)?等生活費(fèi)?用并支付?賠償金(?賠償金包?含但不限?于違約金?)后，出?租方需退?還承租方?已繳納的?押金和剩?余租金，?以及承租?方預(yù)付的?其他費(fèi)用?的剩余部?分。1?3-2本?合同未盡?事宜，經(jīng)?租賃雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款?，為本合?同不可分?割的一部?分。1?3-3若?承租方實(shí)?際居住的?房屋地址?與合同約?定的房屋?地址不一?致的，以?雙方實(shí)際?履行的房?屋地址為?準(zhǔn)。1?3-4在?簽訂本合?同前，租?賃雙方已?線下溝通?看房，充?分了解并?接受該租?賃房屋的?現(xiàn)有結(jié)構(gòu)?、附屬設(shè)?備及其他?與房屋相?關(guān)的信息?。13?-5簽約?雙方簽訂?本合同，?又在線下?另行簽訂?房屋租賃?合同的，?內(nèi)容沖突?部分以簽?訂時(shí)間在?后的租賃?合同為效?力優(yōu)先;?同時(shí)簽訂?的，以實(shí)?際履行之?合同所約?定的內(nèi)容?為效力優(yōu)?先。1?3-6合?同一方存?在違約或?侵權(quán)行為?時(shí)，相對?方為此提?起訴訟、?或被牽連?進(jìn)違約方?或侵權(quán)方?與第三人?的訴訟活?動(dòng)中來時(shí)?，相對方?因此發(fā)生?的必要費(fèi)?用(包括?但不僅限?于律師代?理費(fèi)用)?，均由違?約或侵權(quán)?方承擔(dān);?13-?7合同雙?方依雙方?協(xié)商的通?訊地址向?相對方以?快遞方式?郵寄書面?通知或其?他法律文?件的，投?郵超過_?___日?即視為受?達(dá)。合同?當(dāng)事方若?要變更通?訊地址的?，應(yīng)由雙?方共同確?認(rèn)方可生?效。第?十四條?補(bǔ)充條款?補(bǔ)充條?款內(nèi)容與?以上條款?內(nèi)容有沖?突的，以?補(bǔ)充條款?為準(zhǔn)。?____?_出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__證?件號碼：?____?_????????????證?件號碼：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?簽約時(shí)?間：__?___?????????????簽約時(shí)?間：__?___?租房合同?書范本(?標(biāo)準(zhǔn)版)?（二）?甲方(出?租方)：?____?_(以下?簡稱甲方?)乙方?(租賃方?)：__?___(?以下簡稱?乙方)?一、乙方?因辦公之?需現(xiàn)向甲?方訂購租?賃由甲方?擁有全部?物業(yè)權(quán)益?可供出租?的___?__房產(chǎn)?，租賃面?積___?__平方?米(以下?簡稱“該?房產(chǎn)”)?。二、?甲乙雙方?同意并確?認(rèn)，該房?地產(chǎn)的租?賃定價(jià)為?每月__?___元?/平方米?，乙方所?租賃寫字?間每月租?賃金共計(jì)?____?_。三?、甲乙雙?方同意并?確認(rèn)，在?簽定本協(xié)?議書時(shí)，?乙方向甲?方支付相?等于一個(gè)?月租金共?計(jì)人民幣?____?_元，作?為乙方履?行本《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》的定金?。四、?乙方承諾?在簽署本?《___?__租賃?寫字間協(xié)?議書》后?七個(gè)工作?日內(nèi)與甲?方正式簽?定《__?___物?業(yè)租賃合?同書》，?簽定時(shí)乙?方應(yīng)將本?協(xié)議退還?甲方，在?正式簽訂?房屋租賃?合同后，?協(xié)議書中?的乙方已?繳定金充?抵租金保?證金，不?足部份由?乙方另行?支付。?五、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格遵守?本《__?___租?賃寫字間?協(xié)議書》?中規(guī)定，?如乙方未?能在《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》規(guī)定的?期限內(nèi)與?甲方簽署?《___?__物業(yè)?租賃合同?書》，即?視為乙方?自行終止?本《__?___租?賃寫字間?協(xié)議書》?并放棄乙?方在本協(xié)?議中規(guī)定?的所有權(quán)?益，乙方?已向甲方?支付的定?金視為乙?方對違約?的賠償，?甲方有權(quán)?不予退回?乙方已繳?付的定金?，并有權(quán)?將該物業(yè)?另行出租?，而無須?通知乙方?。如甲?方在《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》規(guī)定的?期限內(nèi)悔?約不向乙?方出租本?協(xié)議第一?條規(guī)定的?房產(chǎn)，即?視為甲方?違約，甲?方必須在?違約之日?起十五天?內(nèi)雙倍返?還定金給?乙方，本?協(xié)議則隨?之作廢。?六、該?房產(chǎn)的用?途為辦公?使用的寫?字間。?七、本協(xié)?議書在履?行過程中?如發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)協(xié)調(diào)解?決。如雙?方協(xié)商不?成，可依?法向成都?市仲裁委?員會申請?仲裁，或?協(xié)議簽定?地的人民?法院提起?訴訟。?八、本《?____?_租賃寫?字間協(xié)議?書》壹式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?九、本?合同的解?釋權(quán)歸_?____?。十、?本協(xié)議自?雙方簽字?蓋章之日?起正式生?效。甲?方(簽章?)：__?___?乙方(簽?章)：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?于___?__租?房合同書?范本(標(biāo)?準(zhǔn)版)（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方為?支持乙方?開展業(yè)務(wù)?，甲方愿?意將管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方使用，?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?特訂立如?下條款，?以便共同?遵守。?第一條租?用工作用?房地址、?用途、面?積。1?.地址：?____?_市__?___路?____?_號__?___房?。2.?用途：_?____?.3.?使用面積?(按建筑?面積計(jì)，?下同)_?____?平方米，?內(nèi)含廚房?____?_間，衛(wèi)?生間__?___間?;房內(nèi)設(shè)?備有：電?表__?___個(gè)?，檢漏開?關(guān)___?__個(gè)，?電話線_?____?條，電話?機(jī)___?__臺，?(號碼：?____?_)，洗?手盆_?____?個(gè)，抽水?馬桶__?___個(gè)?，淋浴器?____?_個(gè)，光?管___?__支，?插座__?___個(gè)?。第二?條租用期?限乙方?租用期為?____?_年，即?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。第三?條費(fèi)用及?交納期限?1.乙?方每月向?甲方繳納?房租為人?民幣__?___(?小寫：_?____?元)，在?當(dāng)月十五?日前交清?，交納地?點(diǎn)在甲方?財(cái)務(wù)部。?2.甲?方向乙方?提供電話?使用(不?代辦查閱?電話費(fèi)用?明細(xì)賬)?、供水、?供電、電?梯、保安?，公共設(shè)?施的管理?、維修及?公共場所?清潔衛(wèi)生?等綜合服?務(wù)，甲方?向乙方收?取綜合服?務(wù)費(fèi)，按?____?_元每月?每平方米?的標(biāo)準(zhǔn)收?取，即每?月收取綜?合服務(wù)費(fèi)?____?_(小寫?：___?__元)?。乙方必?須在當(dāng)月?十五日前?交清，交?納地點(diǎn)在?甲方財(cái)務(wù)?部。3?.乙方使?用工作用?房期間，?其水電費(fèi)?、電話費(fèi)?由乙方負(fù)?擔(dān)，乙方?當(dāng)月的水?電費(fèi)和電?話費(fèi)按水?電及電信?部門收取?的金額在?下一個(gè)月?十五日前?由甲方代?收，收費(fèi)?地點(diǎn)在甲?方財(cái)務(wù)部?。第四?條甲方的?責(zé)任1?.甲方負(fù)?責(zé)對工作?用房的維?修(如屬?乙方使用?不當(dāng)造成?需維修的?項(xiàng)目，其?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé))，?確保工作?用房的使?用安全。?2.甲?方為乙方?提供電話?通訊設(shè)備?(以下簡?稱tel?)，te?l的所有?權(quán)歸甲方?，乙方只?有使用權(quán)?。3.?本協(xié)議期?滿甲方在?乙方已辦?妥退房手?續(xù)，并交?齊所有有?償費(fèi)用，?按時(shí)遷出?后，將本?協(xié)議規(guī)定?的保證金?退還乙方?(不計(jì)利?息)。?4.在本?協(xié)議有效?期限內(nèi)甲?方向乙方?收取的租?金及保證?金、綜合?服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)不變?。5.?甲方不承?擔(dān)因乙方?對工作用?房進(jìn)行裝?修拆改，?或因不可?抗力的原?因?qū)е職?損工作用?房和造成?乙方財(cái)產(chǎn)?、人身安?全等損失?的責(zé)任。?第五條?乙方的責(zé)?任1.?本協(xié)議在?甲乙雙方?簽字后生?效。乙方?在本協(xié)議?生效后五?天內(nèi)向甲?方交付履?約保證金?____?_元(小?寫：__?___元?);電話?及通話保?證金__?___元?(小寫：?____?_)(國?際長途：?____?_元/部?;國內(nèi)長?途：__?___元?/部;市?內(nèi)：__?___/?部)。乙?方若中途?退房，保?證金歸甲?方所有。?2.乙?方依約交?付租金、?綜合服務(wù)?費(fèi)、水電?費(fèi)、電話?費(fèi)，逾期?不交者須?繳交滯納?金，即乙?方每逾期?一天應(yīng)按?應(yīng)交費(fèi)用?總金額的?30%向?甲方繳交?滯納金。?3.乙?方使用的?工作用房?，只準(zhǔn)用?于開辦獨(dú)?立核算的?企業(yè)，不?得將其轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、擅自改?變使用用?途。4?.乙方不?得私自拆?改工作用?房。若需?對房間裝?修的，乙?方須按_?____?執(zhí)行，到?甲方綜合?管理部辦?理填報(bào)《?申請表》?等手續(xù)，?經(jīng)甲方批?準(zhǔn)后方可?組織施工?。否則，?乙方裝修?視作違約?，應(yīng)自行?拆除，恢?復(fù)原狀;?同時(shí)一切?費(fèi)用由乙?方支付。?本協(xié)議終?止后，其?墻面(含?門、窗)?、天花、?燈具、地?板、招牌?底、防盜?網(wǎng)等不動(dòng)?產(chǎn)均無償?歸甲方，?乙方不得?自行拆除?。否則，?乙方必須?在將其所?使用的工?作用房恢?復(fù)原狀后?，方可取?回保證金?。房間的?建筑和各?種設(shè)施若?因乙方裝?修拆改，?或使用不?當(dāng)，或人?為損壞，?或下水道?堵塞所造?成的損失?，均由乙?方賠償。?5.乙?方不得私?自拆裝電?話，或轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?給他方使?用。否則?，甲方有?權(quán)收回乙?方的電話?機(jī)，并按?電信局有?關(guān)規(guī)定處?以罰款。?若乙方對?電話有任?何損壞，?均由乙方?負(fù)責(zé)維修?和賠償。?6.乙?方在使用?期內(nèi)必須?自覺遵守?國家有關(guān)?法律、法?令，依法?經(jīng)營。注?意防火安?全、計(jì)劃?生育、治?安管理，?乙方若違?反上述條?例應(yīng)承擔(dān)?一切經(jīng)濟(jì)?法律責(zé)任?。7.?乙方拖欠?甲方的租?金、綜合?服務(wù)費(fèi)達(dá)?1個(gè)月，?則作乙方?自行終止?協(xié)議處理?。乙方應(yīng)?在接到甲?方通知三?天內(nèi)自行?遷出，并?補(bǔ)交所欠?甲方的一?切費(fèi)用。?若乙方不?按時(shí)遷出?，則從協(xié)?議終止日?起計(jì)收逾?期金，每?逾期一天?按本協(xié)議?所定的日?租金、綜?合服務(wù)費(fèi)?金