土地租賃合同范本簡單版（4篇）

第14頁共14頁土地租賃?合同范本?簡單版?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，?加快社會?主義新農(nóng)?村建設(shè)，?充分利用?當(dāng)?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢?，改善當(dāng)?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會議?討論通過?，甲方?jīng)Q?定將閑置?的土地租?賃給乙方?使用，雙?方達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?第三村民?組所有的?，位于_?____?的荒山租?賃給乙方?作為建磚?用地。?二、被租?賃土地的?四至為：?東至__?___;?南至__?___;?北至__?___。?經(jīng)甲乙雙?方實(shí)地測?量，乙方?租賃的山?坡地及荒?山共計1?00畝。?三、租?期為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日始至_?____?年___?__月_?____?日止;合?同期滿如?該廠繼續(xù)?經(jīng)營，應(yīng)?續(xù)延此合?同，續(xù)延?期限為?____?_年。?四、租金?按___?__年度?計算，每?____?_年每畝?土地租金?為___?__元，?共計人民?幣___?__元。?五、付?款方式：?____?_本協(xié)議?公證后乙?方先預(yù)付?甲方兩_?____?年租金計?____?_元作為?履約定金?，此款先?用來分_?____?年沖抵簽?約后前兩?____?_年的租?金，從第?三___?__年起?租金于每?____?_年的?____?_月__?___日?付清。乙?方所交租?金即可以?用現(xiàn)金支?付，也可?以用所生?產(chǎn)的.產(chǎn)?品參照市?場價格抵?頂，適用?何種方式?支付由甲?方選擇。?六、甲?方收取租?金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當(dāng)?而引起甲?方與第三?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無關(guān)，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。七、?乙方租地?建廠所需?要的手續(xù)?由乙方負(fù)?責(zé)辦理，?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，?但需要甲?方協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關(guān)的手續(xù)?、資料的?，甲方有?義務(wù)提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無其?他集體或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、乙?方建廠或?生產(chǎn)經(jīng)營?中需經(jīng)過?甲方其它?土地通行?時，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。十?一、乙方?有權(quán)在所?租賃的土?地上建筑?固定設(shè)施?、利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費(fèi)?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方經(jīng)營需?要或其他?建設(shè)項目?、礦業(yè)開?發(fā)等情形?需轉(zhuǎn)租這?塊土地的?，乙方有?權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓，所有?收益款項?歸乙方所?有。十?三、甲方?應(yīng)尊重乙?方在租賃?土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?不干涉乙?方經(jīng)營活?動;乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實(shí)現(xiàn)?的，雙方?均有權(quán)提?出解除合?同;2?、乙方所?交租金到?期后超過?____?_年未支?付的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方經(jīng)濟(jì)?損失自負(fù)?;3、?如甲方未?履行或未?完全履行?本合同約?定義務(wù)，?影響到乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同。4?、如當(dāng)?shù)?政府或政?府行政主?管部門限?制乙方從?事粘土磚?瓦生產(chǎn)的?以及磚廠?無法繼續(xù)?經(jīng)營等其?它情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設(shè)?施由乙方?自行處理?;如果固?定設(shè)施移?交給甲方?，雙方應(yīng)?公平合理?協(xié)商補(bǔ)償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權(quán)仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應(yīng)的?對價。?十六、違?約責(zé)任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取1‰?的違約金?;2、?如甲方違?反約定義?務(wù)，需向?乙方支付?違約金五?十萬;如?此違約金?不能彌補(bǔ)?乙方的損?失，需另?行賠償，?金額由雙?方協(xié)商或?由乙方委?托有評估?資質(zhì)的中?價機(jī)構(gòu)評?估，其評?估結(jié)果對?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?_*仲裁?委員會申?請仲裁。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，___?公證處一?份，__?_*鄉(xiāng)?政府備案?一份，自?公證之日?生效。?附：1?、平面圖?一份;?2、村民?代表會議?決議一份?。甲方?：___?__(蓋?章)????????????乙方：_?____?(簽字)?法定代?表人：_?____?(簽字)?___?__年?____?_月__?___日??????_?____?年__?___月?____?_日監(jiān)?督部門：?____?_(蓋章?)__?___年?___?__月_?____?日土地?租賃合同?范本簡單?版（二）?出租方?（甲方）?承租方（?乙方）?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的土地租?賃給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達(dá)成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?____?_一、?租賃土地?情況甲?方將位于?的一塊土?地以有償?的方式租?賃給乙方?作用途使?用（經(jīng)營?項目要列?明細(xì)），?該土地總?面積為_?____?平方米（?具體以測?量圖為準(zhǔn)?），土地?的性質(zhì)為?，土地證?號為。?二、租賃?期限租?賃期限為?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、交?付時間?在本租賃?合同生效?之日起，?甲方將土?地按現(xiàn)狀?交付乙方?使用，且?乙方同意?按土地的?現(xiàn)狀承租?。四、?租金計算?、付款方?式及保證?金：__?___?1、租金?計算：_?____?甲、乙雙?方約定，?該土地租?賃第一年?每月每平?方米租金?為人民幣?____?_元（大?寫：__?___）?月租金總?額為人民?幣___?__元（?大寫：_?____?），年租?金總額為?人民幣_?____?元（大寫?：___?__）從?第二年起?每年租金?在上一年?的基礎(chǔ)上?遞增%（?建議年增?幅應(yīng)不低?于3%，?或每三年?遞增一次?，每次遞?增應(yīng)不低?于10%?）各年租?金詳見下?表：__?___?年度租賃?單價（元?/平方）?月租金（?元）年租?金（元）?2、租?金支付：?____?_乙方須?在每月號?前繳交當(dāng)?月租金，?甲方收取?租金時開?付村的收?款收據(jù)。?3、簽?訂合同時?，乙方須?付保證金?人民幣_?____?元（大寫?：___?__）給?甲方，該?保證金在?本合同履?行期滿且?乙方無違?約情況下?由甲方無?息歸還給?乙方。?五、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)按本協(xié)?議約定向?乙方收取?相關(guān)的租?金。2?、協(xié)議簽?訂后一天?內(nèi)提供場?地。3?、除有明?確約定外?，不得干?涉乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動?。4、?乙方完工?退場時，?甲方不得?以任何理?由增加費(fèi)?用，干擾?乙方退場?。5、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)相?鄰?fù)恋厮?有人之間?的關(guān)系及?周邊道路?的使用，?相鄰?fù)恋?所有人不?得以任何?理由阻礙?乙方施工?生產(chǎn)。?6、甲方?應(yīng)提供出?租權(quán)的有?效證明、?身份證、?戶口本等?有效證件?，經(jīng)乙方?驗(yàn)證后復(fù)?印其文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。六、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)根?據(jù)需要在?承租的土?地上新建?、擴(kuò)建、?改建永久?性或臨時?性建筑物?、構(gòu)筑物?以保證生?產(chǎn)。2?、乙方不?得將租賃?的土地使?用權(quán)進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓和抵?押。3?、乙方有?義務(wù)按本?協(xié)議約定?的時間、?方式和數(shù)?量向甲方?支付租金?。4、?乙方如果?需要改變?土地用途?的，應(yīng)事?先征得甲?方同意并?由甲方按?有關(guān)規(guī)定?報批后，?重新協(xié)商?。六、?合同期滿?及終止的?處理1?、合同期?滿，乙方?在該地塊?上所建的?所有建筑?物及配套?固定設(shè)施?、固定裝?修等（包?括房屋、?門窗、水?電、排污?、各種線?路及管道?等電源線?路等）均?無償歸甲?方所有，?乙方不得?有異議。?2、租?賃期滿，?如乙方要?求續(xù)租的?，在同等?條件下，?乙方可優(yōu)?先續(xù)租，?并重新簽?訂土地租?賃合同書?。七、?違約責(zé)任?1、甲?方違約，?保證金雙?倍退還給?乙方，本?合同終止?。2、?乙方違約?，甲方有?權(quán)單方解?除本合同?，沒收保?證金，同?時乙方在?該地塊上?所建的所?有建筑物?及配套固?定設(shè)施、?固定裝修?等（不包?括生產(chǎn)設(shè)?備）全部?無償歸甲?方所有。?八、爭?議處理?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方首?先應(yīng)本著?平等互利?的原則協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，任何?一方可向?中山市人?民法院起?訴，通過?訴訟途徑?解決。?九、合同?生效合?同自雙方?簽字、蓋?章后生效?。本合同?一式份，?甲方份乙?方一份，?各份合同?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?乙方（蓋?章）甲?方法定代?表人簽名?：___?__???乙方法定?代表人簽?名：__?___?簽訂日期?：___?__年_?____?月___?__日簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同范本簡?單版（三?）一、?訂立合同?雙方：?出租?方(以下?簡稱甲方?)：法?定代表人?：承?租方(?以下簡稱?乙方)：?法定代?表人：?工商注冊?號：二?、承租方?式：公?開協(xié)商并?經(jīng)村民代?表大會通?過三、?租賃期限?：自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止，租期?共___?__年。?四、租?賃項目名?稱、位置?及數(shù)量：?1、項?目地點(diǎn)位?置(四至?)：。?2、項目?(含所屬?物)數(shù)量?：項目?單位?數(shù)量備?注畝?見四至勾?圖以附?件四至勾?圖為準(zhǔn)?畝見四?至勾圖?以附件四?至勾圖為?準(zhǔn)畝?約以附?件四至勾?圖為準(zhǔn)?五、租賃?用途：?種植、?農(nóng)業(yè)觀光?，旅游開?發(fā)。六?、租金交?付期限及?交付方式?：1、?租賃費(fèi)總?計金額：?。2、?交付期限?、地點(diǎn)及?交付方式?：交付?期限：?交付地點(diǎn)?：交付?方式：現(xiàn)?金或支票?。3、?延期不交?租金處理?辦法：?按___?__年期?銀行同期?貸款利?率支付違?約金。?七、租?賃期內(nèi)完?成指標(biāo)：?完成政?府批復(fù)的?相關(guān)設(shè)施?及地上物?建設(shè)。?八、雙?方權(quán)利義?務(wù)：(?一)出租?方的權(quán)利?和義務(wù)：?(1)?依法享有?土地的所?有權(quán)。?(2)享?有依照合?同約定期?限監(jiān)督指?導(dǎo)的權(quán)利?。(3?)享有按?照合同約?定按時收?取租金的?權(quán)利。?(4)有?按照合同?約定有償?為承租方?提供服務(wù)?的義務(wù)。?(5)?有協(xié)助承?租方辦理?審批手續(xù)?的義務(wù)。?(6)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?(二)?承租方的?權(quán)利與義?務(wù)(1?)在承租?期內(nèi)享有?承租范圍?內(nèi)土地及?所屬地上?物的經(jīng)營?權(quán)、收益?權(quán)。(?2)經(jīng)出?租方同意?，在承租?期內(nèi)享有?依法流轉(zhuǎn)?權(quán)。(?3)依照?合同約定?，有按期?向甲方交?納租賃費(fèi)?的義務(wù)。?(4)?在承租期?內(nèi)有對所?租土地進(jìn)?行建設(shè)及?經(jīng)營管理?的權(quán)利。?(5)?在承租期?內(nèi)非政府?批準(zhǔn)不得?改變土地?使用性質(zhì)?。(6?)依法享?有國家政?策支持及?資金補(bǔ)貼?的權(quán)利。?(7)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?九、合?同期滿資?產(chǎn)處理方?法：合?同期滿，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權(quán);?如承租方?不再續(xù)租?，承租區(qū)?域內(nèi)的地?上物補(bǔ)償?雙方另行?協(xié)商。?十、違約?責(zé)任(?1)變更?或解除合?同，必須?經(jīng)雙方協(xié)?商同意;?任何一方?擅自變更?或解除合?同，均視?為違約。?由違約方?向守約方?支付違約?金人民幣?壹仟萬元?整，財產(chǎn)?損失另行?評估認(rèn)定?，按責(zé)賠?償。(?2)任何?一方未按?合同約定?履行，均?視為違約?，由違約?方向守約?方支付違?約金和賠?償金。?十一、?雙方議定?其它事項?：(1?)出租方?有協(xié)助承?租方辦理?相關(guān)手續(xù)?和協(xié)調(diào)村?民的義務(wù)?;(2?)承租方?在租賃期?限內(nèi)，如?取得政府?批準(zhǔn)，可?以改變土?地性質(zhì)，?并按土地?使用性質(zhì)?履行征地?合同;改?變土地性?質(zhì)所發(fā)生?的費(fèi)用由?承租方自?行承擔(dān)。?如政府批?準(zhǔn)改變土?地使用性?質(zhì)，因征?地需支付?給出租方?及其村民?所征土地?的征地補(bǔ)?償總額(?包括但不?限于土地?補(bǔ)償、安?置補(bǔ)償和?地上物補(bǔ)?償)均以?不超過本?合同約定?租賃價格?的租金為?上限;從?政府批準(zhǔn)?征地之日?起計算，?承租方向?出租方補(bǔ)?足約定租?金后，不?再向出租?方及其村?民以任何?形式支付?任何補(bǔ)償?，征地稅?費(fèi)由承租?方自行承?擔(dān)。(?3)出租?方收取租?金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當(dāng)?導(dǎo)致承租?方不能正?常生產(chǎn)經(jīng)?營的，由?出租方承?擔(dān)責(zé)任;?租賃期限?內(nèi)因出租?方原因?qū)?致第三方?對承租方?承租的土?地提出任?何異議，?由出租方?負(fù)責(zé)處理?，如出租?方處理不?當(dāng)而給承?租方造成?了經(jīng)濟(jì)損?失由出租?方負(fù)責(zé)賠?償。(?4)承租?方建設(shè)或?經(jīng)營過程?中需經(jīng)過?出租方其?它土地通?行時，出?租方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?和提供方?便。(?5)承租?方租賃區(qū)?域內(nèi)的自?然景觀(?僅指山場?及河流)?，出租方?及其村民?可以無償?使用但應(yīng)?服從承租?方經(jīng)營管?理規(guī)定，?具體安全?管理及防?護(hù)措施由?出租方自?行負(fù)責(zé)，?承租方不?承擔(dān)任何?責(zé)任及義?務(wù)。(?6)出租?方應(yīng)尊重?承租方在?租賃土地?上的生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)，不干?涉乙方經(jīng)?營活動;?承租方利?用租賃土?地所產(chǎn)生?的一切成?果全部歸?承租方。?包括但不?限于在所?租賃的土?地上建筑?固定設(shè)施?、利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?十二?、糾紛的?處理方法?：出現(xiàn)糾?紛時，雙?方首先協(xié)?商解決，?或申請主?管部門協(xié)?調(diào);協(xié)商?不成可直?接至人民?起訴或申?請仲裁。?十三?、其它?1、本合?同經(jīng)農(nóng)村?合作經(jīng)濟(jì)?管理部門?鑒證，雙?方簽字、?蓋章之日?起生效。?2、本?合同一式?六份，一?份11頁?;雙方各?執(zhí)兩份，?合同鑒證?機(jī)關(guān)兩份?。3、?附件：村?民代表大?會復(fù)印件?、法人代?表身份證?復(fù)印件、?承租土地?四至勾圖?。出租?方：(蓋?章)法?定代表人?：??(簽字)?簽訂日?期：__?___年?____?_月__?___日?承租方?：(蓋章?)法定?代表人：?(簽字?)簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日本頁?無正文?鑒證單位?(章)?鑒證人(?簽字)：?鑒證日?期：__?___年?___?__月_?____?日