簡(jiǎn)單房屋租賃合同書范本（2篇）

簡(jiǎn)單房屋租?賃合同書范?本出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)x號(hào)?樓____?號(hào)的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計(jì)x個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初x?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請(qǐng)求司?法解決。?十、本合同?連一式x份?，甲、乙雙?方各執(zhí)x份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日簡(jiǎn)單房?屋租賃合同?書范本（二?）出租方?：承租方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量第二條?租賃期限租?賃期共年零?月，出租方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付承?租方使用，?至____?年____?月____?日收回。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：１．承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；２．承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的；３．?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如承?租人到期確?實(shí)無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長(zhǎng)租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國(guó)家的規(guī)?定執(zhí)行（如?國(guó)家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對(duì)房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔月（?或年）認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條?出租方與承?租方的變更?１．如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。２．?出租人出賣?房屋，須在?３個(gè)月前通?知承租人。?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。３．?承租人需要?與第三人互?換住房時(shí)，?應(yīng)事先征得?出租人同意?；出租人應(yīng)?當(dāng)支持承租?人的合理要?求。第六?條違約責(zé)?任１．出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負(fù)責(zé)?賠償元。?２．出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金元?。３．出?租方未按時(shí)?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負(fù)責(zé)償付違?約金元；如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財(cái)物受毀?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?４．承租方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?元。５．?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金元?；如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解或仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?２份，出租?方、承租方?各執(zhí)１份；?合同副本份?，送單位備?案。出租?方（蓋章）?承租方（蓋?章）：鑒（?公）證意見?電話：__?_____?___???????電話?：____?_____?_法定代表?人（簽名）?：法定代表?人（簽名）?：委托代理?人（簽名）?：____?_____?_委托代理?人（簽名）?：____?_____?_開戶銀行?：____?_____?_?????開戶銀行?：____?_____?_經(jīng)辦人帳?號(hào)：___?_____?__???????帳號(hào)：__?_____?___電話?：____?_____?_???????電話：_?_____?____鑒?（公）證機(jī)?關(guān)電掛：_?_____?____???????電掛：?_____?_____?（章）郵政?編碼：__?_____?___?