房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本（4篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書范?本賣方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?見證方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定，?已依法取得?_____?市____?_區(qū)(縣)?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?_號(hào)。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積為?_____?平方米。?第二條甲?方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國(guó)?家及蘇州市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國(guó)家及?蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。第三?條乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購(gòu)買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣_(tái)?____元?，價(jià)款合計(jì)?為人民幣_(tái)?____元?。(大寫_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?元整)第?五條付款?方式(一?)無(wú)須銀行?貸款1.?乙方應(yīng)在簽?訂《___?__市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2.乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個(gè)工作日?內(nèi)，支付剩?余90%房?款。(二?)銀行貸款?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?_____?市房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的1?0%的定金?。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前__?___個(gè)工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3.銀?行貸款部分?房款按銀行?規(guī)定由銀行?直接支付。?第六條?違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款(不計(jì)?利息)返還?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后3個(gè)?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1)?沒有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等?;2)沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3)房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;4)?其它：__?___。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)(縣)?房地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時(shí)產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?_份，房屋?所在區(qū)(縣?)交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：___?__乙方?：____?_見證方?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書?范本（二）?本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?__(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_國(guó)籍：_?____(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理人?：____?_國(guó)籍：_?____電?話：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?__(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_國(guó)籍：_?____(?身份證)(?護(hù)照)(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?)：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理人?：____?_國(guó)籍：_?____電?話：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米)，房?屋用途為_?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_?____.?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為(甲?方暫測(cè))(?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定)面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積(以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?(以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積)?為準(zhǔn)。該?房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過暫測(cè)?面積的±_?____%?(不包括±?_____?%)時(shí)，房?價(jià)款保持不?變。實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積差別超?過暫測(cè)面積?的±___?__%(包?括±___?__%)時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?_____?利率付給利?息。2.?每平方米價(jià)?格保持不變?，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際?面積調(diào)整。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?____;?土地使用權(quán)?年限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為____?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方(必?須)(無(wú)須?)補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價(jià)格。?按(總建?筑面積)(?實(shí)際建筑面?積)計(jì)算，?該房屋售價(jià)?為(幣)每?平方米__?___元，?總金額為(?幣)___?__億__?___千_?____百?_____?拾____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。第?五條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(幣)_?____億?_____?千____?_百___?__拾__?___萬(wàn)_?____千?_____?百____?_拾___?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?____計(jì)?算。逾期超?過____?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時(shí)，甲?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。2.乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第八條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?__個(gè)月內(nèi)?按____?_利率計(jì)算?;自第__?___個(gè)月?起，月利息?則按___?__利率計(jì)?算。逾期超?過____?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，甲方按乙?方累計(jì)已付?款的___?__%向乙?方支付違約?金。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?2.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實(shí)際交?接之日起_?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?_____?%賠償乙方?損失。第?十條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由甲方?向國(guó)家交納?，契稅由乙?方向國(guó)家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個(gè)人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第十?五條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。(甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?)第十六?條本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)(?經(jīng)____?_公證(指?涉外房屋買?賣))之日?起生效。?第十七條本?合同連同附?表共___?__頁(yè)，一?式____?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：甲方代?理人(簽章?)：乙方代?理人(簽章?)：__?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?于____?_簽于__?___房?屋轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范本?（三）一?、本合同根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》，由?嘉興市規(guī)劃?與建設(shè)局、?嘉興市工商?行政管理局?制訂。二?、本合同適?用于單位自?管房或個(gè)人?私房(包括?房改房)轉(zhuǎn)?讓。三、?本合同中的?賣方必須是?房屋所有權(quán)?人(共有權(quán)?人)，所稱?房屋是指已?取得《房屋?所有權(quán)證》?的房屋。?四、本合同?中買賣雙方?委托房地產(chǎn)?中介公司代?理的，需與?代理公司另?外簽定委托?代理合同。?委托個(gè)人代?理并由代理?人簽定合同?的，應(yīng)提供?經(jīng)公證的委?托書。從?事委托代理?業(yè)務(wù)的房地?產(chǎn)中介公司?應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)?具有相應(yīng)資?格的專業(yè)房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)。五、?本合同[]?中的內(nèi)容為?并列的選擇?項(xiàng)，須根據(jù)?實(shí)際情況選?擇打“√”?。六、本?合同為房屋?轉(zhuǎn)讓合同示?范文本，本?合同的部分?條款當(dāng)實(shí)際?情況未發(fā)生?或當(dāng)事人雙?方不作約定?時(shí)，應(yīng)在條?款前空格部?位打“×”?，以示刪除?。除國(guó)家另?有規(guī)定外，?任何一方不?得以“示范?合同印刷內(nèi)?容”為由強(qiáng)?迫另一方接?受。七、?乙方在簽定?本合同前有?權(quán)要求甲方?出示本合同?提及的甲方?有關(guān)證書、?證明文件和?物業(yè)管理規(guī)?定。八、?本合同條款?由嘉興市規(guī)?劃與建設(shè)局?、嘉興市工?商行政管理?局負(fù)責(zé)解釋?。嘉興市?房屋轉(zhuǎn)讓合?同(示范文?本)本合?同雙方當(dāng)事?人：___?__賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?____?地址：__?___聯(lián)系?電話：委?托代理人：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__買方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?機(jī)構(gòu)：__?___經(jīng)?辦人：__?___???????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?原則的基礎(chǔ)?上，同意就?乙方向甲方?購(gòu)買房屋事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況(按?房屋所有權(quán)?證填寫)?1、甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?坐落于嘉興?市____?_，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，房屋?用途為__?___，房?屋建筑面積?為____?_平方米，?車庫(kù)面積_?____平?方米。2?、該房屋所?有權(quán)證號(hào)為?_____?(共有權(quán)證?號(hào)為___?__)。土?地使用權(quán)方?式為___?__，土地?使用權(quán)證號(hào)?為____?_。3、?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的附?屬設(shè)備、設(shè)?施：___?__。4?、該房屋租?賃情況__?___。?第二條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積?計(jì)算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為[人民幣?][幣]?總金額(小?寫)___?__元，大?寫____?_億___?__千__?___百_?____拾?_____?萬(wàn)____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。第三?條付款方式?、時(shí)間雙?方約定按以?下第___?__項(xiàng)以(?現(xiàn)金、支票?、其他)方?式支付房款?：1、一?次性付款：?本合同鑒?定之日起_?____天?內(nèi)，乙方一?次性將購(gòu)房?款支付給_?____。?2、分期?付款：合?同簽訂之日?起____?_幾天內(nèi)，?房屋及相關(guān)?權(quán)屬證明交?付時(shí)，權(quán)?屬證明過戶?后____?_3、其?它方式：_?____?第四條交房?方式：甲?乙雙方約定?采用下列第?_____?種方式交房?：(1)?自本合同簽?定之日起_?____天?內(nèi)，甲方將?房屋及房屋?鑰匙、房產(chǎn)?證、土地使?用證等相關(guān)?權(quán)屬證明一?并交付給乙?方。(2?)其他方式?_____?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同第?三條約定的?時(shí)間付款，?甲方有權(quán)按?累計(jì)應(yīng)付款?向乙方追究?違約利息，?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?最后期限之?第二天起至?實(shí)際付款?之日止，月?息按___?__利率計(jì)?算。逾期付?款超過__?___天，?甲方有權(quán)按?下述第種約?定追究乙方?的違約責(zé)任?：(1)?乙方向甲方?支付違約金?共計(jì)___?__元整，?合同限期繼?續(xù)履行。?若乙方在天?內(nèi)仍未繼續(xù)?履行合同，?遵照下述第?(2)條處?理。(2?)乙方向甲?方支付違約?金共計(jì)__?___元整?，合同終止?，乙方將房?屋退還給甲?方。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?第六條甲?方逾期交房?的違約責(zé)任?除不可抗?拒的因素外?，甲方未按?本合同第四?條約定的時(shí)?間交房的，?乙方有權(quán)按?累計(jì)已付款?向甲方追究?違約利息，?自本合同規(guī)?定的最后交?付期限之第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?按計(jì)算。逾?期交付超過?_____?天，乙方有?權(quán)按下述第?種約定追究?甲方的違約?責(zé)任：(?1)甲方向?乙方支付違?約金共計(jì)_?____元?整，合同繼?續(xù)限制履行?。若甲方?在天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行合?同，遵照下?述第(2)?條處理。?(2)甲方?向乙方支付?違約金共計(jì)?_____?元整，合同?終止。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。第七條?甲方保證該?房屋交接時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和拖欠任?何費(fèi)用(如?水電、煤氣?、有線電話?、物業(yè)管理?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用)，保證?已清除該房?屋原由甲方?設(shè)定的抵押?權(quán)。如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?之前，確認(rèn)?該房屋承租?人已放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)，?并取得房屋?權(quán)共有人同?意。(乙方?對(duì)該房屋的?各項(xiàng)基本情?況均做了充?分了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生破?漏、開裂等?問題由乙方?承擔(dān)維修責(zé)?任。)第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定自本合?同生效之日?起，乙方在?三個(gè)月內(nèi)向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方積?極給予協(xié)助?。如因甲方?過失造成乙?方不能在天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)退房。?甲方必須在?乙方提出退?房之日起天?將乙方已付?款退還給乙?方，并向乙?方支付違約?金____?_元整。?第九條該房?屋轉(zhuǎn)讓交易?發(fā)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)由甲乙?雙方承擔(dān)。?第十條房?屋轉(zhuǎn)讓后該?房屋所屬土?地使用權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任依法隨?之轉(zhuǎn)讓。?第十一條其?他約定事項(xiàng)?_____?。第十二?條本合同空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)部門?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十三?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個(gè)人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第十?四條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方同意采用?以下第__?___種方?式解決。?1、由[嘉?興仲裁委員?會(huì)][__?___仲裁?委員會(huì)]仲?裁。2、?向人民法院?起訴。第?十五條本合?同自___?__之日起?生效。1?、甲、乙雙?方簽字。?2、經(jīng)__?___公證?(涉外房屋?轉(zhuǎn)讓必須公?證)。第?十六條本合?同一式__?___份，?其中甲乙雙?方、房屋權(quán)?屬登記部門?及契稅部門?各執(zhí)一份。?合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章后與本?合同具有同?等法律效應(yīng)?甲方(簽?章)___?__乙方(?簽章)委?托代理人_?____委?托代理人?(簽章)(?簽章)簽?定日期：_?____年?_____?月____?_日簽定?地點(diǎn)：房?屋轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范本?（四）出?讓人：__?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)受讓人?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?見證方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱丙?方)甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國(guó)?家規(guī)定，已?依法取得_?____的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書__?___房權(quán)?證(___?__)字第?_____?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)?構(gòu)，使用面?積為___?__平方米?(不含柴棚?)。第二?條甲方對(duì)?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國(guó)家及?_____?縣房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國(guó)家?及____?_縣相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購(gòu)?買權(quán)的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購(gòu)?買上述房屋?的完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋?售價(jià)雙方?同意上述房?屋售價(jià)為_?____萬(wàn)?元整(含柴?棚)。第?五條付款?方式1.?乙方應(yīng)在簽?訂《___?__房屋買?賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?三分之一的?定金。2?.乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前一?年內(nèi)，支付?剩余房款。?第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?__個(gè)工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?(不計(jì)利息?)返還乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個(gè)工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)付?房款的0.?4‰作為滯?納金，逾期?超過15天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應(yīng)在