房屋買賣定金標準合同范本（2篇）

第6頁共6頁房屋買賣定?金標準合同?范本售?方：___?__身份證?號：___?__買?方：___?__身份證?號：___?__居間?方：___?__甲、?乙、丙根據(jù)?中華人民共?和國有關法?律的規(guī)定，?在合法、平?等、自愿、?相互信任的?基礎上簽訂?本合同，承?諾共同遵守?。第一條?：房屋基本?情況1、?甲方自愿將?坐落在區(qū)?的房屋(?以下簡稱該?房屋)出售?給乙方。乙?方對該房屋?已作充分了?解并實地看?房，對該房?屋現(xiàn)狀無異?議，愿意購?買該房屋。?2、該房?屋的基本情?況如下：?房屋性質(zhì)：?_____??所有權人：?_____?面積：_?____樓?層：___?__產(chǎn)權?證號：__?___??????土地證號?：____?_丘號：_?____?附屬設施：?_____?第二條、?成交價格?甲、乙雙方?協(xié)商后的實?際成交價格?為人民幣：?_____?元(大寫)?，____?_(小寫)?該房屋的配?套設施、過?戶的相關費?用由承擔?。第三條?：傭金支付?甲方按照?總房價款的?_____?%支付，即?為人民幣?元(___?__元)?乙方按照總?房價款的_?____%?支付，即為?人民幣元?(____?_元)甲?乙雙方任何?一方不履行?本合同，或?不完全履行?致本合同終?止的，違約?方須在違約?行為發(fā)生之?日起___?__日內(nèi)向?丙方支付本?合同約定的?全部傭金，?守約方已繳?納的傭金將?予以退還。?甲乙雙方?惡意串通，?損害丙方利?益的，對上?述傭金的支?付承擔連帶?責任。第?四條：房款?付款約定(?本條各款項?均不計利息?)乙方向?甲方的付款?約定：(?1)乙方于?_____?年____?_月___?__日向甲?方支付該房?屋的定金。?計人民幣?_____?元(大寫)?_____?(小寫)?(2)乙方?于____?_年___?__月__?___日過?戶當日交付?該房款人民?幣___?__元(大?寫)___?__(小寫?)(3)?待該房屋過?戶手續(xù)辦理?完畢，且甲?、乙雙方確?認該房屋費?用交接清楚?并在物業(yè)實?驗單簽字_?____日?內(nèi)(遇節(jié)假?日付款時間?順延)，結?清余款。?第五條：相?關事宜1?、乙方需要?貸款并請丙?方為其承擔?他項權辦理?之前擔保責?任，乙方需?承擔辦理貸?款的相關費?用。2、?丙方為甲乙?雙方提供交?易機會，并?促成交易成?功，協(xié)助甲?乙雙方辦理?產(chǎn)權過戶手?續(xù)。3、?甲方承諾于?_____?年____?_月___?__日前騰?空該房屋，?并將該房屋?鑰匙交于乙?方。甲乙雙?方自行辦理?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、有?線電視、物?業(yè)管理及戶?口遷移等過?戶手續(xù)及相?關費用的交?接事宜。?4、甲方保?證該房屋權?屬無爭議。?如有共有權?人，甲方保?證出售的該?房屋已取得?其他共有權?人的同意。?第六條：?違約責任?1、甲方須?保證該房屋?權屬無爭議?，若發(fā)生與?甲方有關的?權屬糾紛或?債務糾紛，?由甲方負責?解決并承擔?一切后果及?違約責任。?2、甲、?乙雙方須保?證該房屋結?構無拆改或?拆改得到相?關管理部門?的同意及持?有合法、有?效證件，若?因此影響辦?理過戶手續(xù)?，產(chǎn)生的一?切后果及違?約責任均由?責任方負責?。3、甲?方認可乙方?貸款方式付?款時：(?1)貸款過?程中，乙方?提出終止貸?款行為，則?乙方須補齊?所差房款，?繼續(xù)履行該?合同，并承?擔由此而引?起的經(jīng)濟損?失。(2?)乙方須保?證所提供的?各種材料與?證明的真實?、可靠。如?因證明不屬?實或其資信?度不夠等個?人原因造成?的貸款未果?，乙方承擔?相應責任及?經(jīng)濟損失。?(3)乙?方須按照約?定按時到指?定銀行辦理?貨款手續(xù)，?否則貸款延?期責任由乙?方承擔。?4、如甲、?乙任何一方?拒絕履行合?同或解除合?同，或發(fā)生?本條第1?、2、?3、款違約?責任，均由?違約方向守?約方支付相?當于合同?第二條確定?的房屋實際?成交價的2?5%數(shù)額的?違約金，并?賠償守約方?由此產(chǎn)生的?一切損失。?同時，違約?方應向丙方?支付總房款?的2%違約?金。5、?如因一方違?約引起訴訟?，守約方為?訴訟支出的?相關訴訟費?、保全費、?律師費均由?違約方承擔?。第七條?：免責條款?如因洪水?、地震、火?災和法律、?政府政策變?化等不可抗?力原因，導?致本合同不?能全面履行?的，甲、乙?、丙三方互?不承擔違約?責任。第?八條：約定?其他事宜?第九條：其?它1、本?合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭?議，甲、乙?、丙三方應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?任何一方可?向該房屋所?在地人民提?起訴訟。?2、本合同?經(jīng)甲、乙、?丙三方簽字?蓋章后生效?，一式三份?，一份三頁?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?一份。各種?手續(xù)交接清?楚，本合同?自動終止，?并由丙方收?回。甲?方：___?__?????????????乙?方：__?___丙?方：___?__甲方?共有人：_?____代?理人：?_____?經(jīng)辦人?：____?_代理?人：__?___身份?證號：__?___日?期：___?__年__?___月_?____日?房屋買賣?定金標準合?同范本（二?）賣方：?_____?(以下簡稱?甲方)買?方：___?__(以下?簡稱乙方)?一、為房?屋買賣有關?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：(請?按《房屋所?有權證》填?寫)房屋?座落幢號?室號套(間?)數(shù)建筑結?構總層數(shù)建?筑面積(平?方方)用途?2.該房?屋的土地使?用權取得方?式“√”：?出讓(__?___)、?劃撥(__?___)。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?__元，(?大寫)__?___佰_?____拾?_____?萬____?_仟___?__佰__?___拾元?整。乙方?在____?_年___?__月__?___日前?分____?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?_年___?__月__?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權同時?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應嚴格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔違?約責任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(__?___)仲?裁委員會申?請仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方