建材城商鋪?zhàn)赓U合同范本（2篇）

第6頁共6頁建材城商鋪?租賃合同范?本為了促?進(jìn)____?裝飾城的市?場繁榮，實(shí)?現(xiàn)“統(tǒng)一管?理、劃區(qū)經(jīng)?營”的經(jīng)營?理念，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在平?等自愿的基?礎(chǔ)上，就_?___裝飾?城商鋪出租?相關(guān)事宜，?達(dá)成以下協(xié)?議。第一?條、商鋪?坐落地址：?____縣?襄河鎮(zhèn)南屏?路8___?_號、__?__裝飾城?幢____?號商鋪，建?筑面積㎡?第二條、?乙方租用上?述鋪面用以?經(jīng)營業(yè)種(?品牌)，如?轉(zhuǎn)作經(jīng)營其?他業(yè)種須經(jīng)?甲方書面同?意。乙方租?賃期間不得?利用該房屋?進(jìn)行違法犯?罪活動。?第三條、?租賃期限：?_____?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計個月?。第四條?、租金和?租金交納方?式及經(jīng)營保?證金：一?、雙方約定?按下列第1?種方式繳納?租金1、?按年交納，?先付后用，?于每租約年?____日?前支付下年?的租金：?____年?_____?___年_?___月_?___日為?免租期;?____年?____年?月/米2/?月，年租金?共計人民幣?(大寫)(?￥)，__?_____?_年___?_月___?_日前支付?;___?_年___?_年月/米?/月，年租?金共計人民?幣(大寫)?(￥)，_?_____?__年__?__月__?__日前支?付;2、?元/年，三?年一次性交?納，先付后?用，共計人?民幣(大寫?)____?元(￥。?二、乙方在?簽約時一次?性繳納經(jīng)營?保證金共計?人民幣(大?寫)___?_元整(￥?)。此經(jīng)營?保證金是為?了保證乙方?遵循市場的?統(tǒng)一管理、?合法經(jīng)營?和按時繳納?水電物業(yè)等?相關(guān)費(fèi)用方?面，在合同?到期后60?天內(nèi)經(jīng)甲方?確認(rèn)沒有任?何遺留問題?后無息退還?。第五條?、市場物?業(yè)管理費(fèi)用?、水電費(fèi)、?維修費(fèi)等繳?費(fèi)辦法：?1、市場物?業(yè)管理費(fèi)：?物業(yè)管理費(fèi)?經(jīng)物價部門?核定，收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)是__?_元/m2?/月，一年?一收。2?、水電費(fèi)：?按相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行預(yù)交，?甲方于合同?期的租約年?度與乙方結(jié)?算，多退少?補(bǔ)。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，因?乙方原因?qū)?致租賃房屋?構(gòu)造及附屬?設(shè)施損毀的?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?第六條?、出租方與?承租方的變?更：1、?租賃期間，?乙方無權(quán)提?前退租;若?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，乙方有?義務(wù)提前征?得甲方同意?并辦理協(xié)議?變更手續(xù)，?否則視為乙?方違約，甲?方不予退還?乙方的經(jīng)營?保證金，并?有權(quán)收回所?租房屋。?2、如乙方?在合同期滿?后續(xù)租，須?提前三個月?書面申請，?并協(xié)商續(xù)簽?租賃協(xié)議。?逾期，視為?乙方自動放?棄優(yōu)先承租?權(quán)。第七?條、甲方?職責(zé)：1?、在乙方履?行相關(guān)手續(xù)?并交清相關(guān)?費(fèi)用的情況?下于___?_年___?_月___?_日前將本?鋪面交付乙?方使用;?2、對市場?進(jìn)行統(tǒng)一的?規(guī)劃和編制?，進(jìn)行統(tǒng)一?招商，并負(fù)?責(zé)市場整體?形象的包裝?及對外進(jìn)行?宣傳、推廣?;3、搭?建電子商務(wù)?平臺，建立?網(wǎng)絡(luò)宣傳中?心，為經(jīng)營?戶做好品牌?宣傳服務(wù);?4、負(fù)責(zé)?創(chuàng)造良好的?經(jīng)營環(huán)境及?氛圍、清潔?暢通的道路?，向市場內(nèi)?經(jīng)營戶和消?費(fèi)者提供便?利的購銷場?所;5、?負(fù)責(zé)正常的?房屋和市場?內(nèi)建筑共用?部位的維護(hù)?、管理等;?6、負(fù)責(zé)?市場內(nèi)所有?車輛的正常?通行及停車?場有序管理?;7、負(fù)?責(zé)市場內(nèi)水?電等日常事?物運(yùn)營和管?理;8、?統(tǒng)一經(jīng)營和?調(diào)度市場內(nèi)?物流配送;?9、保障?市場內(nèi)良好?的治安秩序?;10、?協(xié)助乙方辦?理在___?_裝飾城進(jìn)?行合法經(jīng)營?有關(guān)的各種?手續(xù)。1?1、甲方有?義務(wù)積極地?為乙方向政?府等相關(guān)部?門爭取相關(guān)?的經(jīng)營優(yōu)惠?政策;1?2、其它相?關(guān)事宜。?第七條、?乙方的職責(zé)?1、乙方?在裝飾城進(jìn)?行經(jīng)營活動?必須接受甲?方的統(tǒng)一管?理，自覺維?護(hù)裝飾城的?整體形象，?且不得在市?場內(nèi)隨意張?貼懸掛宣傳?物品。2?、乙方必須?依約交納租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)和其他相?關(guān)費(fèi)用，如?有拖欠，乙?方愿意按照?下列第①條?承擔(dān)責(zé)任：?①超過3?0天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，不予退?還乙方的經(jīng)?營保證金，?不足部分，?甲方有權(quán)另?行追償。?②超過30?天，甲方有?權(quán)從經(jīng)營保?證金中扣除?，不足部分?，____?日內(nèi)乙方必?須補(bǔ)足經(jīng)營?保證金，否?則甲方有權(quán)?追償。3?、乙方如需?對租賃房屋?進(jìn)行裝修，?須書面申報?方案經(jīng)甲方?同意，并交?納裝修保證?金元給管理?公司，不得?破壞房屋內(nèi)?外結(jié)構(gòu)，經(jīng)?驗收合格，?扣除裝修垃?圾清運(yùn)費(fèi)_?___元后?，管理公司?將剩余的裝?修保證金退?還給乙方。?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負(fù)荷的任何?設(shè)備，須征?得管理公司?同意，并由?管理公司協(xié)?助辦理相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方自理?。未經(jīng)管理?公司同意并?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方承?擔(dān)。4、?租賃期滿或?合同解除，?雙方愿意按?照下列第?①乙方必須?在合同期滿?后____?日內(nèi)將租賃?房屋在清潔?、完好狀況?下(自然折?舊除外)交?還甲方。乙?方承諾若不?按時交還，?甲方有權(quán)自?行收回房屋?，并將乙方?的物品搬出?，由此造成?乙方損失的?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任;由?此產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，同時甲?方有權(quán)將逾?期房租從經(jīng)?營保證金中?扣除，不足?部分，另行?追償。在甲?方確認(rèn)沒有?任何遺留問?題后無息退?還經(jīng)營保證?金。②甲?方按約定將?房屋交予乙?方，但該房?屋的后期經(jīng)?營和管理必?須服從盛大?裝飾城管理?公司的相關(guān)?規(guī)定及業(yè)主?公約。5?、乙方保證?承租甲方的?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國?法規(guī)和政府?規(guī)定使用，?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而給甲?方造成的損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?6、乙方?須依法做好?消防安全工?作，積極配?合并參與市?場安全管理?。7、乙?方須對其經(jīng)?營場所內(nèi)的?所有財產(chǎn)辦?理相關(guān)保險?，否則造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由乙方自行?承擔(dān)。8?、愛護(hù)城內(nèi)?一切公共環(huán)?境及設(shè)施，?自覺遵守社?會公德。?第九條、?甲方向乙方?交付本商鋪?后___日?內(nèi)，乙方應(yīng)?將房屋裝修?完畢并投入?經(jīng)營。逾期?不開業(yè)經(jīng)營?的，每逾期?1天，甲方?有權(quán)按年租?金的千分之?三收取乙方?違約金。超?過30天，?甲方有權(quán)解?除本租賃協(xié)?議，所交租?金及保證金?不予退還。?第十條?、本協(xié)議如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。第十一?條、本協(xié)?議經(jīng)過雙方?代表簽字或?蓋章后生效?。建材城?商鋪?zhàn)赓U合?同范本（二?）甲方：?乙方：?雙方本著平?等互利，協(xié)?商一致的原?則，就甲方?向乙方提供?建材團(tuán)購事?宜達(dá)成一致?，特訂立協(xié)?議如下：?一、基本條?款（1）?甲方推出團(tuán)?購業(yè)務(wù)，面?向物業(yè)社區(qū)?和個人，旨?在讓消費(fèi)者?用最少的精?力，最低的?費(fèi)用，最好?的購物體驗?買到最優(yōu)質(zhì)?的產(chǎn)品，真?正做到省錢?，省時，省?力，省心。?（2）乙?方應(yīng)提供詳?細(xì)的個人資?料，家裝施?工進(jìn)程資料?以及所需建?材資料。?（3）乙方?獲得團(tuán)購價?格，嚴(yán)禁憑?此價格到廠?家或經(jīng)銷商?處惡意侃價?，或者在互?聯(lián)網(wǎng)等公共?場合公開甲?方的價格，?否則由此產(chǎn)?生的法律責(zé)?任，由乙方?承擔(dān)。二?、甲方保證?所團(tuán)購的商?品比購買時?該商品市場?的平均價格?節(jié)省15％?____4?0％。若達(dá)?不到以上要?求，甲方愿?意補(bǔ)償差價?。三、甲?方為乙方提?供物流服務(wù)?（1）甲?方提供有償?市內(nèi)送貨政?策。單種商?品訂單的送?貨費(fèi)為元。?送貨范圍為?，超出上述?范圍以外的?地區(qū)每公里?加收元的運(yùn)?費(fèi)，遠(yuǎn)程地?區(qū)費(fèi)用另議?。（2）?由于乙方留?下錯誤地址?或電話，聯(lián)?系不上乙方?或乙方指定?接貨人，或?者由于乙方?沒有和接貨?人交接好，?造成接貨人?拒收商品而?產(chǎn)生的二次?運(yùn)輸費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?（3）在?送貨途中發(fā)?生的過路，?過橋，停車?費(fèi)，憑票由?乙方支付。?四、付款?方式甲方?送貨上門，?乙方或乙方?指定接貨人?接貨時當(dāng)場?付清所有貨?款。五、?甲方提供團(tuán)?購商品的免?費(fèi)陪購服務(wù)?。六、質(zhì)?量保證條款?甲方保證?所提供建材?的質(zhì)量。如?有任何質(zhì)量?問題，甲方?應(yīng)按照《消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》及其?相關(guān)法律的?規(guī)定，對乙?方承擔(dān)退貨?，賠償?shù)确?律責(zé)任。?七、售后服?務(wù)條款甲?方應(yīng)按照《?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》《?產(chǎn)品質(zhì)量法?》及相關(guān)法?律的規(guī)定依?法提供售后?服務(wù)。具體?商品有約定?的從其約定?。八、定?金條款本?合同自簽約?之日起，乙?方向甲方交?納元為定金?。雙方在團(tuán)?購進(jìn)程的最?后一次交易?時，定金抵?貨款；如有?余出部分，?甲方即返還?給乙方（不?計利息）。?九、違約?條款（1?）甲乙雙方?應(yīng)信守協(xié)議?，不得違約?。如有一方?違約，應(yīng)賠?償另一方由?此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。（2）?乙方定金交?納后，沒有?正當(dāng)理由，?不退還定金?。甲方在履?行本協(xié)議過?程中，如有?違約行為，?以定金的雙?倍賠償，如?乙方的損失?超過定金雙?倍，甲方賠?償乙方實(shí)際?損失。十?、爭議解決?條款如本協(xié)?議在履行過?程中，雙方?發(fā)生