某小區(qū)停車位道路標(biāo)識線合同

***小區(qū)停車位道路標(biāo)識線合同發(fā)包方：***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：簽訂地點：北京市***區(qū)簽訂日期：2006年月日道路及停車位標(biāo)識線合同甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)本工程經(jīng)甲方邀請招標(biāo)確定由乙方承包施工。為確保工程質(zhì)量，如期完成本工程施工任務(wù)，明確甲、乙雙方各自的的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和北京市建設(shè)工程質(zhì)管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標(biāo)文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況一、工程名稱：北京***區(qū)***項目一期及28#、29＃樓停車位及道路標(biāo)識線工程二、工程地點：北京市***區(qū)第二條承包范圍、內(nèi)容及方式一、承包依據(jù)：根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件以及國家規(guī)定的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；二、承包范圍及內(nèi)容：1、小區(qū)內(nèi)道路、停車位標(biāo)識線的深化設(shè)計、施工、包政府相關(guān)部門的驗收、成品保護、保修、售后服務(wù)及配合其他分包單位需配合的工作。2、嚴(yán)格按照規(guī)范及工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)等進行設(shè)計（含配合甲方深化設(shè)計）、制作、安裝、乙方的設(shè)計圖紙由甲方確認(rèn)后作為合同附件，乙方對標(biāo)識的設(shè)計結(jié)果負(fù)責(zé)，并保證符合驗收要求。三、承包方式：（1）本工程按照招標(biāo)文件要求，對承包范圍和內(nèi)容實行總價包干、一次包定的原則，合同價包括承包范圍內(nèi)的所有設(shè)計、施工、包政府相關(guān)部門的驗收、成品保護、移交和保修等所有內(nèi)容的工序和費用，工程承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更和現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證等，不作為工程造價調(diào)整的依據(jù)。除承包范圍外甲方另行委托增加的項目，均不得以其他任何理由調(diào)整合同價款。（2）對于合同承包范圍外甲方另行委托增加的項目要有公司批準(zhǔn)的書面委托書和施工標(biāo)準(zhǔn)，同時需另行簽訂補充協(xié)議。計價原則為：單價采用雙方約定的本合同清單子目單價進行計算。即：①子目中有相同項目的采用相同項目的單價，無相同項目的按類似項目計價；②子目中沒有相同或類似項目的單價時，由乙方報預(yù)算并附有單價分析，經(jīng)甲方審批（下浮比例同雙方約定的，原合同清單價與中標(biāo)價的優(yōu)惠幅度），以簽訂書面補充合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)進入工程結(jié)算，凡涉及到新調(diào)整價格的內(nèi)容乙方需在事件發(fā)生一個月內(nèi)報送經(jīng)甲方確認(rèn)的價格依據(jù)，逾期不報甲方根據(jù)掌握的現(xiàn)有資料確定增減調(diào)整金額，對此乙方不得有異議；或報送后甲方未一個月內(nèi)確認(rèn)又未提出書面意見的視為報告已被確認(rèn)。（3）本工程的合同價已考慮設(shè)計變更或現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證、施工技術(shù)措施、安全維護、文明施工措施等因素，結(jié)算時不再予以調(diào)整。第三條合同價款一、工程總造價：人民幣（大寫）元整（￥元）。二、工程造價的結(jié)算：1、本工程總造價內(nèi)已包括人工費、材料費、施工用水、電費、設(shè)備材料檢測、檢驗、施工保險費、通郵費、工程保修費、向各政府及相關(guān)行業(yè)交納的一切稅費等一次性包干，不做調(diào)整。工程承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更、現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證不作為工程造價調(diào)整的依據(jù)。除因甲方要求改變工程承包范圍和內(nèi)容外均不得以其它任何理由調(diào)整工程造價。2、全部工程必須同相關(guān)各職能部門竣工驗收合格，驗收合格后的20個工作日內(nèi)，乙方向甲方移交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料。3、甲方在確認(rèn)竣工結(jié)算價款20天內(nèi)，根據(jù)合同約定支付乙方工程結(jié)算款。4、如甲方下達三次有關(guān)進度催促函（或通知），乙方仍不能滿足甲方對進度的要求，甲方有權(quán)立即終止合同。終止合同后對已完成工程按90%造價結(jié)算。5、工程總造價已包含承包范圍內(nèi)的各種風(fēng)險因素（除不可抗力因素外）。6、乙方須提供北京市工程稅務(wù)發(fā)票。第四條工程款支付一、本工程沒有預(yù)付款。二、工程竣工甲方驗收合格，并通過主管部門驗收合格后，按第三條結(jié)算規(guī)定支付合同總造價的95%，即￥元。三、對于非甲方原因?qū)е虏荒馨雌谕瓿蛇M度計劃所確定的形象進度目標(biāo)，甲方將拒付或暫緩支付乙方進度款。乙方的違約金在當(dāng)期工程進度款中扣回。四、余5%為工程保修金，待乙方履行完保修約定后的一個月內(nèi)結(jié)付清。五、以上工程款支付必須經(jīng)甲方對工程量、進度、工程質(zhì)量書面認(rèn)可后才能予以支付。六、乙方在每項收款的同時應(yīng)向甲方提供國內(nèi)等額合法有效發(fā)票，否則，甲方有權(quán)延遲付款。第五條合同工期及要求一、工期：天1、開工日期：簽訂施工合同當(dāng)天即為開工日期。2、安裝日期：以甲方書面通知進場為準(zhǔn)。3、竣工日期：2006年月日。二、如遇以下情況，乙方須在2日內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方代表簽證，工期可相應(yīng)順延：1、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工：2、因甲方原因造成工程停工。三、工程保修：工程保修期為從項目整體通過竣工驗收之日起兩年免費保修，在工程保修期內(nèi)，因乙方工程施工質(zhì)量、或因使用材料不當(dāng)，或乙方施工期間保護不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，均由乙方負(fù)責(zé)無償返修。第六條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、按合同規(guī)定支付工程款，及時辦理工程結(jié)算。2、協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題，使施工場地具備施工條件。3、組織有關(guān)單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。4、施工中協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工。5、對進場材料進行把關(guān)，并監(jiān)督送檢。6、甲方有權(quán)對工程施工的質(zhì)量、安全、進度、文明施工進行全面監(jiān)督、檢查及管理。如甲方發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量、安全、進度存在問題時有權(quán)要求乙方加強管理，甚至停工整頓，對存在問題的部分必須進行返工處理，對于較嚴(yán)重的質(zhì)量、安全隱患，經(jīng)甲方多次督促整改而施工單位未能執(zhí)行的，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)拒絕在進度報表上簽字認(rèn)可，直至整改完畢，由此造成的一切損失和責(zé)任概由乙方承擔(dān)。二、乙方責(zé)任1、乙方進場后應(yīng)與甲方現(xiàn)場管理人員聯(lián)系，并在甲方現(xiàn)場管理人員的協(xié)調(diào)下，與本工程的相關(guān)施工單位確定施工進度安排和有關(guān)配合事宜。乙方進場必須服從甲方現(xiàn)場管理和指令，否則，甲方有權(quán)隨時終止合同，由此造成的損失和后果均由乙方自行承擔(dān)。2、乙方必須接受甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行其就有關(guān)工程實施及修復(fù)所做的指令，按時參加甲方組織的各類會議。3、乙方須參加甲方組織的設(shè)計交底和圖紙會審，做好會審計錄，并簽署會議紀(jì)要。4、乙方不得擅自更改經(jīng)甲方確認(rèn)的施工用設(shè)計圖紙內(nèi)容，施工中如乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有問題或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)立即以書面形式通知甲方，由甲方書面認(rèn)可后，提出設(shè)計修改或設(shè)計變更文件，甲、乙雙方簽證手續(xù)后，乙方方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期順延。5、已竣工的工程未交付甲方，乙方負(fù)責(zé)成品保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價款。要求乙主采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由乙方承擔(dān)。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤經(jīng)濟和經(jīng)濟損失，責(zé)任由乙方承擔(dān);6、乙方在安裝后因產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量不符合規(guī)定，必須接到甲方通知后24小時內(nèi)進行返修或更換，，并承擔(dān)所發(fā)生的費用，工期不予延長，如因?qū)е鹿て谘诱`，按本合同項下的違約條款處理。交工后的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即在24小時內(nèi)派人免費維修。7、按施工安全規(guī)范的采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者安全。凡施工中發(fā)生的一切由乙方原因發(fā)生的安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并立即書面報告甲方或主管單位備案。8、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的設(shè)計、制作、運輸、安裝，并積極配合工程驗收。乙方應(yīng)與甲方密切配合，產(chǎn)品制作前，須對甲方乙確認(rèn)的圖紙?zhí)峁┑奈恢?、尺寸進行實地檢查復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題事先提出，以確保安裝質(zhì)量和工程進度。9、乙方有義務(wù)提醒和告知甲方未知的和本工程相關(guān)的所有事宜，保證符合規(guī)范要求滿足驗收備件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)辦理驗收手續(xù)，并負(fù)責(zé)驗收通過。第七條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、制作款式：乙方按甲方提供的圖紙進行深化設(shè)計，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進行施工。二、所有標(biāo)識線、牌均按照施工圖要求設(shè)計制作；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的施工詳圖和配件、材料列表以及施工工藝進行施工，并滿足使用要求。第八條工程質(zhì)量要求及檢查驗收一、質(zhì)量等級的評定應(yīng)按照國家和北京市相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及北京市主管部門要求驗收合格，并滿足甲方確認(rèn)的樣板標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量若不能滿足甲方要求，乙方應(yīng)立即無條件返工，一切費用由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場要設(shè)置專職質(zhì)量安全檢查員，并做好自檢記錄。三、施工工序不符合設(shè)計要求，施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求停工、返工，返工費用由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順延。第九條圖紙一、甲方于合同簽訂后應(yīng)當(dāng)日內(nèi)向乙方提供完整的平面圖一套；二、乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制。第十條材料采購和供應(yīng)一、本工程采用包工包料的方式進行，工程所需用的所有原材料、成品及半成品均由乙方自行采購，且必須向甲方提供所有材料的檢驗報告以及出廠合格證書等質(zhì)量保證資料。二、所有材料必須符合國家及北京市要求，甲方作明確要求的還需符合甲方要求。三所有的主要材料必須提供產(chǎn)品合格證及各項檢驗檢測報告。第十一條設(shè)計變更一、乙方不得擅自對原工程設(shè)計進行變更，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。二、甲方在施工中若有工程變更應(yīng)提前48小時通知乙方，否則相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第十二條工程保修一、本工程保修期為從項目整體通過竣工驗收之日起計算，保修期為兩年，兩年內(nèi)無質(zhì)量問題，可支付保修款。二、在保修期內(nèi)乙方應(yīng)認(rèn)真履行保修責(zé)任，確保及時維修和維護質(zhì)量。三、保修范圍：屬施工原因（含產(chǎn)品本身原因）所造成的質(zhì)量問題或其他缺陷均屬于維修范圍（如變形、開裂、變色、脫色、生銹等）四、乙方必須在收到甲方任何形式通知后的24小時內(nèi)趕赴質(zhì)量事故現(xiàn)場，并且在24小時內(nèi)對質(zhì)量問題處理完畢，遇特殊情況需征得甲方同意方可適當(dāng)延長處理時間；如果乙方不能按照甲方合理要求保證維修的速度和質(zhì)量，甲方隨時有權(quán)利另處安排第三方負(fù)責(zé)維修事宜，由此發(fā)生的所有費用均由乙方無條件承擔(dān)。每次保修完成后必須將業(yè)主或物業(yè)簽名確認(rèn)的文件交給甲方作為本次保修完成的有效證明。五、乙方必須安排專人負(fù)責(zé)跟蹤和處理保修事宜，并且在竣工驗收時將姓名有和效聯(lián)系方式提供給甲方，并且保證其中的電話聯(lián)系方式24小時暢通無阻，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所有工程的終身保修服務(wù)，費用參照合同單價另處計取。第十三條爭議、違約和索賠一、因乙方原因的工期拖延，每拖延一天，由乙方付給甲方違約金100元二、如因乙方原因致使工期拖延15日以上，我公司可自行解約，乙方不得有異議并無條件退場。工程款按照已完成合格工程總額的90%結(jié)算。三、如果工程竣工質(zhì)量一次驗收達不到合格，乙方應(yīng)無條件返修，直至達致使合格，若由此引起的拖期，甲方按以上第十三條第一、二款執(zhí)行。四、乙方須做好成品保護工作，由乙方造成已完工的成品損壞或丟失，自行承擔(dān)由此造成的其它的修復(fù)費用。五、以上違約金甲方有權(quán)直接在乙方任何一次工程進度款中扣除，乙方必須無條件接受。第十四條合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章起生效，在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方，并將完整的竣工資料報于總包單位后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。第十五條其它一、因一方不履行合同，而造成的對方的直接經(jīng)濟損失概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和賠償對的經(jīng)濟損失。