建房施工承包合同書（2篇）

第6頁共6頁建房施工承?包合同書?甲方姓名：?_____????????住址：__?___電?話：___?__乙方?姓名：__?___???????住址?：____?_電話：?_____?甲方將位?于____?_房建設(shè)施?工工程承包?給乙方。甲?方與乙方在?真實、自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?經(jīng)過充分協(xié)?商，就該建?房工程的施?工承包事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?此次建房的?施工承包方?式為乙方包?工不包料。?即甲方負(fù)責(zé)?提供建房所?用的全部原?材料，乙方?負(fù)責(zé)出工建?設(shè)并自行解?決建設(shè)施工?所需要的_?____等?設(shè)備，其他?由甲方提供?。二、被?建房屋計劃?四層,建筑?面積約為_?____平?方米(最終?結(jié)算以實測?為準(zhǔn))，甲?方將地梁以?上(0以上?)的房屋建?筑主體工程?的施工全部?承包給乙方?(其中包括?_____?)，主體施?工承包單價?為每平方米?_____?元，水電安?裝每平方米?_____?元，工程總?價款為最終?實測面積乘?以單價。?三、在整個?施工過程中?，乙方施工?人員的伙食?和交通由乙?方自理，每?層樓板現(xiàn)澆?時甲方提供?當(dāng)天中午的?伙食費元。?四、甲方?負(fù)責(zé)提供相?應(yīng)的擬建房?屋圖紙，乙?方應(yīng)按圖紙?施工，如施?工問題有變?更必須征得?甲方的認(rèn)可?同意，因圖?紙為簡圖圖?紙中未盡事?項,由甲乙?雙方協(xié)調(diào)解?決。五、?甲方應(yīng)提供?建房所需原?材料、場地?等條件便利?乙方施工(?甲方負(fù)責(zé)將?建筑材料運?送至施工現(xiàn)?場____?_米之內(nèi))?。六、乙?方負(fù)責(zé)找工?人，組織、?指揮工人施?工，乙方及?其工人與甲?方不存在雇?傭關(guān)系。?七、乙方在?施工過程中?，應(yīng)注意施?工安全，全?程對施工安?全負(fù)完全責(zé)?任，甲方不?承擔(dān)乙方在?施工過程中?所發(fā)生的一?切事故賠償?責(zé)任。八?、工程工期?為：開工之?日起(__?___月_?____日?開工)個月?內(nèi)完工，按?農(nóng)歷工期計?算(因不可?抗拒的客觀?原因造成的?工期耽誤除?外)。九?、結(jié)算方式?：開工后,?每建好一層?,支付該層?工程款的_?____%?給乙方;房?屋工程全部?完工，經(jīng)甲?方驗收合格?再付余款的?_____?%，當(dāng)年底?付清剩余工?程款。十?、施工要求?：1、層?高：第一?層____?_米，第?二至四層_?____米?;2、所?有門窗洞尺?寸以甲方在?具體施工前?的要求為準(zhǔn)?;3、外?墻及內(nèi)墻承?重為墻(如?陽臺等個別?地方更改以?甲方要求為?準(zhǔn))，其他?以施工時甲?方具體要求?為準(zhǔn);4?、廁所(衛(wèi)?生間)為下?沉式設(shè)計施?工;5、?地板現(xiàn)澆厚?度為___?__公分,?所有水泥沙?漿、混凝土?材料比例和?強度必須符?合國家相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn);梁和?挑澆注凝固?后不應(yīng)有蜂?窩、麻面等?，更不能出?現(xiàn)鋼筋外漏?現(xiàn)象;6?、地面整體?水平，立面?整體垂直，?房屋直角的?地方不能縱?角，最頂樓?墻與一層墻?偏差不大于?_____?毫米。7?、乙方在使?用原材料時?要盡量節(jié)約?，物盡其用?，避免浪費?，損耗不超?過一般同類?工程標(biāo)準(zhǔn)。?8、水電?安裝應(yīng)該根?據(jù)水龍頭及?開關(guān)插座位?置盡可能節(jié)?省材料，乙?方更改安裝?位置時須征?得甲方同意?。十一、?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?保證工程施?工質(zhì)量。房?屋完工后，?由甲方按施?工要求進行?驗收。如房?屋出現(xiàn)建筑?質(zhì)量問題，?乙方應(yīng)重新?修繕直至符?合甲方質(zhì)量?要求為止，?并賠償因建?筑質(zhì)量問題?給甲方造成?的全部損失?，重新修繕?的費用(包?括修繕使用?的材料)全?部由乙方自?行承擔(dān)。?十二、違約?責(zé)任:1?、如果一方?擅自不履約?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付工程總?價款%的違?約金，因違?約給對方造?成損失的，?還應(yīng)負(fù)相應(yīng)?的損失賠償?責(zé)任。2?、乙方應(yīng)按?約定工期完?工，如因乙?方原因造成?工期拖延的?，拖延15?天以上，每?天每平方米?減少工錢_?____元?。3、甲?方應(yīng)按約定?期支付乙方?工程款，每?延長五天，?按當(dāng)期應(yīng)付?款的___?__%付給?乙方滯納金?。十三、?本協(xié)議自甲?、乙雙方在?該協(xié)議文本?上簽字之日?起生效。?十四、如甲?X雙方因施?工過程中的?實際情況變?化致使施工?發(fā)生改變，?可以就改變?的部分本著?平等、自愿?、互利的原?則再行商議?，但甲乙任?何一方不能?擅自做出實?質(zhì)性變更。?十五、因?甲方工作原?因，指定代?理人為：_?____，?代理人有權(quán)?就施工提出?意見和建議?，代表甲方?與乙方協(xié)商?溝通。十?六、本協(xié)議?一式三份。?甲方、乙方?各一份，見?證人一份。?十七、其?他未盡事宜?雙方再行協(xié)?商約定，簽?訂補充協(xié)議?。甲方簽?字(簽章)?：____?_??????乙方簽字?(簽章)：?_____?見證人簽?字(簽章)?：____?_簽約時?間：___?__簽約?地點：__?___建?房施工承包?合同書（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約平?方米，二層?約平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、高效?、低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：__?___一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：_?____紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務(wù)、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。二、承?建項目乙?方按照設(shè)計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?透水處理。?三、承包?價格每平?方米人民幣?大寫：__?___元(?_____?)，建筑面?積按每層樓?外墻計算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式合同?簽訂完畢，?工具進場，?人員到位，?預(yù)付30%?，完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?到50%，?完成第二層?以及屋頂付?到75%付?款八仟元，?工程全部完?工，交驗完?畢付到90?%，預(yù)留1?0%為質(zhì)量?保證金，完?工一年內(nèi)無?質(zhì)量問題，?清尾款。?五、雙方責(zé)?任甲方負(fù)?責(zé)水電到位?供