房屋建設(shè)協(xié)議（3篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)房屋建設(shè)協(xié)?議甲方：?房屋修建方?(身份證號(hào)?：____?_)乙?方：房屋承?建方(身份?證號(hào)：__?___)?甲乙雙方?在自愿平等?、友好協(xié)商?的原則下：?乙方自愿承?包甲方供八?間磚混結(jié)構(gòu)?房屋建設(shè)工?程，包括大?門及原主房?墻裙處理更?換地板和全?部粉刷，換?門窗，其中?主平房四間?、沙子瓦房?四間建成為?二層樓房，?原有平房樓?板不動(dòng)，二?樓頂層為現(xiàn)?澆板封頂，?其厚度為1?0cm要符?合國(guó)家行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，瓦房?一、二層均?為現(xiàn)澆板封?頂，其質(zhì)量?要求同主房?一致，房頂?漏雨處理。?一、承包?方式：乙方?按包工包料?掃地出門的?方式承包工?程建設(shè)。房?屋建設(shè)所用?材料按甲乙?雙方達(dá)成一?致的材料品?種和規(guī)格為?準(zhǔn)。二、?承包價(jià)格：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商確定，?該工程總造?價(jià)按實(shí)際工?程的平方米?來(lái)計(jì)算(1?050元/?m2)，即?總造價(jià)包含?該工程所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用。三、?付款方式：?房屋建設(shè)完?成底全梁后?付款30%?，全部墻體?砌磚完成，?現(xiàn)澆封頂后?再付50%?，墻體粉刷?大門安裝達(dá)?到掃地出門?程度時(shí)，經(jīng)?甲方驗(yàn)收確?認(rèn)以后再付?10%，剩?余10%作?為工程的質(zhì)?量保證金，?12個(gè)月后?房屋無(wú)明顯?修建質(zhì)量問(wèn)?題后一次性?付清。四?、甲方責(zé)任?：保證三通?，____?_、___?__、電通?，在工程建?設(shè)過(guò)程中有?權(quán)監(jiān)督和指?導(dǎo)，有糾正?乙方不符合?要求的施工?行為。五?、乙方責(zé)任?：1、嚴(yán)?格按甲方房?屋設(shè)計(jì)要求?規(guī)定施工，?自覺(jué)接受甲?方監(jiān)督和指?導(dǎo)，未經(jīng)甲?方許可不得?隨意更改施?工內(nèi)容和降?低施工質(zhì)量?，不準(zhǔn)使用?不符合要求?標(biāo)準(zhǔn)的建筑?材料。2?、乙方應(yīng)合?理使用材料?，嚴(yán)把工程?質(zhì)量關(guān)，所?有施工內(nèi)容?必須達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)，如?出現(xiàn)事故疏?忽和質(zhì)量問(wèn)?題，乙方必?須承擔(dān)全部?責(zé)任，并責(zé)?任由此造成?的全部經(jīng)濟(jì)?損失。3?、核定工期?為天，從?雙方商定開(kāi)?工之日起計(jì)?算，乙方須?在合同期內(nèi)?保質(zhì)保量完?成全部工程?。4、施?工期間：乙?方應(yīng)充分注?意安全，如?出現(xiàn)安全事?故應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任，甲?主概不負(fù)責(zé)?。六、具?體施工內(nèi)容?和質(zhì)量要求?1、原有?舊瓦房拆除?至所需高度?，找平做好?全梁，做好?大門及原水?井的下水移?位，房屋主?體墻面及內(nèi)?隔墻均為二?四墻，有上?下全梁，砌?墻用325?號(hào)水泥，現(xiàn)?澆奇X用4?25號(hào)水泥?。2、房?屋外墻為清?水墻：前墻?面貼白色瓷?磚，瓦房后?底墻及西山?墻，從散水?處向上做離?地80cm?墻裙，內(nèi)墻?面全部粉刷?，用水泥砂?漿粉刷壓光?后，刮膩?zhàn)?上涂料。?3、所有墻?體要磚體整?，灰漿填充?實(shí)在，墻體?垂直誤差不?超過(guò)2cm?，內(nèi)墻粉刷?后，墻平整?誤差不超過(guò)?2cm。?4、在施工?過(guò)程中必須?安裝好線管?，做好電路?、水路，門?窗口預(yù)留要?標(biāo)準(zhǔn)，留有?銜接點(diǎn)。?5、房屋內(nèi)?地面必須震?動(dòng)夯實(shí)后，?用混凝土鋪?平再貼地面?磚，面磚須?貼平整，線?條均勻齊角?線需結(jié)實(shí)配?套。6、?大門樓按標(biāo)?準(zhǔn)要求建設(shè)?并安裝甲乙?雙方協(xié)商使?用的大門。?7、其它?未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?8、本合同?書(shū)一式三份?，甲乙雙方?各持一份，?中間證明人?持一份，自?簽訂之日起?生效。甲?方(簽字按?指印)：?乙方(簽字?按指印)：?中間證明?人(簽字按?指印)：?_____?____年?____?月___?_日房屋?建設(shè)協(xié)議（?二）甲方?：____?_??????姓名?：____?_身份證號(hào)?碼：___?__乙方?：____?_??????姓名?：____?_身份證號(hào)?碼：___?__甲方?在建房屋一?棟，由乙方?承包施工。?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)平等?協(xié)商，雙方?自愿簽訂本?合同。一?、用具設(shè)備?二、承建?項(xiàng)目乙方?按照設(shè)計(jì)圖?紙或甲方提?出的要求承?建。主要包?括主體房屋?三層、單獨(dú)?兩間院內(nèi)平?房、院墻、?大門樓。?三、工程工?期1、甲?方規(guī)定動(dòng)工?時(shí)間為_(kāi)_?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，乙方不得?提前和推后?。2、在?保證工程質(zhì)?量的前提下?，因下雨和?建筑材料原?因交房日期?可順延，若?因乙方人為?原因工期延?時(shí)，甲方有?權(quán)扣除乙方?總施工費(fèi)_?____%?。四、?五、承包價(jià)?格付款方式?每平方米_?____人?民幣大寫(xiě)：?_____?元整___?__，建筑?面積按竣工?后實(shí)際測(cè)量?為準(zhǔn)。工?程全部完工?，交驗(yàn)完畢?付到___?__%，預(yù)?留____?_%為質(zhì)量?保證金，完?工一年內(nèi)無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題，?清尾款。?六、質(zhì)量要?求乙方應(yīng)?當(dāng)按照國(guó)家?規(guī)定的房屋?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施?工，不合格?由乙方負(fù)責(zé)?返工，返工?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)或由甲方?在乙方施工?費(fèi)中扣除。?房屋建成?后一年內(nèi)，?若出現(xiàn)屋頂?、墻體炸裂?;墻體傾斜?等質(zhì)量問(wèn)題?的，乙方必?須進(jìn)行免費(fèi)?維修，并且?甲方不再付?給乙方全部?質(zhì)量保證金?。七、安?全生產(chǎn)及其?它安全施?工，杜絕一?切不安全事?故。如果乙?方施工人員?因自身原因?或乙方安全?防護(hù)措施不?到位出現(xiàn)工?傷，或因施?工造成他人?損傷等事故?，一切由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)?用。在合?同期內(nèi)，乙?方不得故意?長(zhǎng)期停工或?多加工錢，?如果違反本?條款，乙方?必須賠嘗違?約金___?__萬(wàn)元，?已做工程不?再支付工錢?，本合同終?止。其它?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，按國(guó)家?以及本地標(biāo)?準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行?。承包方式?包工不包料?，甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)施工所?需的建筑材?料，乙方負(fù)?責(zé)施工，并?負(fù)責(zé)所有施?工本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效。甲方?簽字(章)?：____?_乙方簽?字(章)：?_____?簽字日期?：____?_房屋建?設(shè)協(xié)議（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?依照《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?國(guó)家相關(guān)法?律、法規(guī)和?公司文件相?關(guān)規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)信的原則?，甲、乙雙?方就___?__(工程?)勞力施工?承包事宜協(xié)?商達(dá)成一致?。訂立本合?同。第一?條工程概況?工程名稱?：____?_工程地?點(diǎn)：___?__第二?條工程承包?范圍___?__第三?條工程工期?1、計(jì)劃?開(kāi)工日期：?_____?年____?_月___?__日，計(jì)?劃完工日期?：____?_年___?__月__?___日，?總?cè)諝v天數(shù)?_____?天;2、?主要節(jié)點(diǎn)工?期：___?__3、?乙方應(yīng)無(wú)條?件執(zhí)行甲方?的進(jìn)度計(jì)劃?安排(包括?新調(diào)整的進(jìn)?度計(jì)劃)。?第四條工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?所承包工?程范圍內(nèi)的?工程質(zhì)量必?須達(dá)到__?___第?五條組成合?同文件及解?釋順序組?成本合同的?文件及優(yōu)先?解釋順序如?下：1、?本合同;?2、本合同?附件;3?、招投標(biāo)文?件;4、?本工程施工?圖紙及國(guó)家?現(xiàn)行或行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;?注：上述?文件應(yīng)互為?補(bǔ)充，在合?同中出現(xiàn)含?糊不清或不?相一致時(shí)，?按上述順序?解釋，不能?清楚解釋時(shí)?，在不影響?工程正常施?工進(jìn)度的情?況下由雙方?協(xié)商解決。?第六條標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范本?合同適用標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范：_?____?第七條甲方?責(zé)任和義務(wù)?1、負(fù)責(zé)?統(tǒng)一制定各?項(xiàng)管理目標(biāo)?，組織編制?施工計(jì)劃、?物資需用量?計(jì)劃表，實(shí)?施對(duì)工程質(zhì)?量、工期、?安全生產(chǎn)、?文明施工、?計(jì)量檢測(cè)、?實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的?控制、監(jiān)督?、檢查和驗(yàn)?收。2、?負(fù)責(zé)與業(yè)主?、監(jiān)理、設(shè)?計(jì)及有關(guān)部?門工作聯(lián)系?，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)?工作關(guān)系。?3、根據(jù)?工程情況要?求乙方增減?施工人數(shù)，?滿足施工生?產(chǎn)需要。對(duì)?施工質(zhì)量底?劣、技術(shù)差?、不服從指?揮、有違法?亂紀(jì)行為的?人員予以清?退。4、?及時(shí)提供由?甲方供應(yīng)的?施工機(jī)械設(shè)?備、周轉(zhuǎn)材?料。5、?按本合同約?定，向乙方?支付勞動(dòng)報(bào)?酬。6、?統(tǒng)籌安排、?協(xié)定7、?甲方在資金?暫時(shí)不到位?，業(yè)主未能?按時(shí)拔付工?程款的情況?下，乙方不?得因此而影?響正常施工?，不得聚眾?鬧事，做到?對(duì)甲方的諒?解。第八?條環(huán)境保護(hù)?、安全生產(chǎn)?和文明施工?1、甲方?應(yīng)集中組織?對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)?施工人員進(jìn)?行安全生產(chǎn)?、文明施工?、環(huán)境保護(hù)?以及公司相?關(guān)制度等方?面的教育;?依據(jù)國(guó)家法?律法規(guī)及公?司相關(guān)規(guī)章?制度、監(jiān)督?、監(jiān)控乙方?的相關(guān)工作?實(shí)施情況，?使其體系有?效運(yùn)行。?2、乙方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)?有關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格按?安全施工標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施工?;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)操作工人?的安全教育?;認(rèn)真落實(shí)?安全措施，?采取必要的?安全防護(hù)措?施，消除事?故隱患，確?保安全生產(chǎn)?;隨時(shí)接受?安全檢查人?員依法實(shí)施?的監(jiān)督檢查?。由于自身?安全措施不?力及違章操?作造成事故?，承擔(dān)一切?責(zé)任后果和?經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。?發(fā)生安全?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?甲方有關(guān)部?門，同時(shí)按?國(guó)家有關(guān)法?律規(guī)定對(duì)事?故進(jìn)行處理?。3、乙?方就嚴(yán)格執(zhí)?行建設(shè)主管?部門及環(huán)保?、消防、環(huán)?衛(wèi)等到有關(guān)?部門對(duì)施工?現(xiàn)場(chǎng)的管理?規(guī)定，做到?文明施工;?保證施工現(xiàn)?場(chǎng)整潔有序?，符合文明?施工的有關(guān)?規(guī)定和要求?，維護(hù)甲方?良好的企業(yè)?形象，并承?擔(dān)因違反有?關(guān)規(guī)定造成?的損失和罰?款。加強(qiáng)?現(xiàn)場(chǎng)管理，?采取一切適?當(dāng)?shù)拇胧?保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)?外環(huán)境，限?制由施工作?業(yè)引起的噪?音或其它污?染;避免對(duì)?公眾和第三?方財(cái)產(chǎn)造成?損害和妨礙?。第九條?材料、設(shè)備?供應(yīng)與管理?1、甲方?提供給乙方?使用的周轉(zhuǎn)?材料實(shí)行調(diào)?拔制，根據(jù)?工程計(jì)劃需?要向乙方提?供。2、?乙方就妥善?保管、合理?使用甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備(包括?領(lǐng)用、保管?、裝卸、退?庫(kù)、辦理相?關(guān)手續(xù)、按?甲方指定的?場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸?類堆放);?因保管和使?用不善發(fā)生?丟失、損壞?，乙方應(yīng)按?領(lǐng)用時(shí)的價(jià)?格賠償。?3、材料按?預(yù)算分折量?對(duì)乙方實(shí)行?限額領(lǐng)料，?乙方應(yīng)合理?用料、注重?節(jié)約。如材?料使用超出?預(yù)算用量，?則超出部分?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān);材?料節(jié)約部分?，由甲乙雙?方按___?__比例分?成。第十?條承包方式?、價(jià)格及包?含的內(nèi)容?1、承包方?式及單價(jià)?2、承包價(jià)?格所包含的?內(nèi)容：__?___承?包價(jià)格包括?施工期間乙?方的各類風(fēng)?險(xiǎn)及施工人?員工資和調(diào)?遣費(fèi)：小型?機(jī)具費(fèi)用;?各類材料的?場(chǎng)內(nèi)二次倒?運(yùn);自然氣?候影響停水?、停電、待?料等不可預(yù)?見(jiàn)工日費(fèi)用?;包括周轉(zhuǎn)?材料的領(lǐng)用?、裝卸、看?護(hù)、保管、?退庫(kù);勞動(dòng)?保護(hù)用品費(fèi)?用(安全帽?、安全帶、?手套等);?安全防護(hù)設(shè)?施的搭拆(?安全網(wǎng)、防?護(hù)欄桿、防?護(hù)棚等);?文明施工費(fèi)?用(包括上?級(jí)部門對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的各類檢?查所發(fā)生的?臨時(shí)用工)?;承包工程?范圍內(nèi)的配?合測(cè)量放線?、材料試驗(yàn)?、電工、機(jī)?械設(shè)備維修?和安裝拆卸?配合用工;?預(yù)防一般性?自然災(zāi)害所?采取的措施?用工費(fèi)用;?3、本合?同單價(jià)為一?次包死價(jià)格?，在合同實(shí)?施期間不因?其它因素變?化而調(diào)整變?動(dòng)。第十?一條結(jié)算辦?法及付款方?式1、每?月____?日由甲方按?乙方實(shí)際完?成工程量(?或按工程進(jìn)?度節(jié)點(diǎn))結(jié)?算勞務(wù)承包?費(fèi)，___?_日按合同?價(jià)款結(jié)算完?畢，交甲方?財(cái)務(wù)部門作?為支付勞務(wù)?承包費(fèi)用的?依據(jù)。2?、甲方不預(yù)?付乙方生活?費(fèi)用，勞務(wù)?承包費(fèi)用按?月支付(或?按工程進(jìn)度?節(jié)點(diǎn))，付?款時(shí)間為業(yè)?主付款后，?支付上月結(jié)?算款的__?___%。?所承包工程?完工后付結(jié)?算款的__?___%，?余款___?__%待所?承包承包工?程完工驗(yàn)收?達(dá)到合同要?求后付清。?(結(jié)算款支?付額以扣除?勞務(wù)管理費(fèi)?后的數(shù)額為?基數(shù))3?、在每月的?承包費(fèi)結(jié)算?中，應(yīng)扣除?乙方向甲方?勞務(wù)公司應(yīng)?繳納___?__%的勞?務(wù)管理費(fèi)。?第十二條?施工驗(yàn)收?1、乙方應(yīng)?按本合同約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)組織施工?，確保施工?質(zhì)量。施工?完畢，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方提交自檢?報(bào)告，通知?驗(yàn)收;甲方?應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)?乙方施工成?果組織有關(guān)?部門進(jìn)行初?步驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格后再?進(jìn)入下道工?序施工作業(yè)?;驗(yàn)收結(jié)果?表明乙方施?工質(zhì)量不合?格時(shí)，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償?修復(fù)，不延?長(zhǎng)工期，并?承擔(dān)由此導(dǎo)?致的甲方的?相關(guān)損失。?竣工驗(yàn)收時(shí)?，業(yè)主、監(jiān)?理等相關(guān)方?提出的工程?質(zhì)量缺陷，?乙方應(yīng)無(wú)償?維修，并承?擔(dān)由此導(dǎo)致?甲方相關(guān)損?失，不因先?期已經(jīng)甲方?驗(yàn)收而減輕?乙方責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)配合甲方?對(duì)其工作進(jìn)?行的初步驗(yàn)?收及工程竣?工驗(yàn)收;甲?方或施工場(chǎng)?地內(nèi)第三方?的工作必須?乙方配合時(shí)?，乙方應(yīng)按?甲方的指令?予以配合。?(配合第三?方工作的費(fèi)?用另外協(xié)商?)第十三?條工程保修?1、保修?范圍、期限?：____?_2、保?修期間，乙?方應(yīng)在接到?維修通知后?按甲方要求?內(nèi)容和時(shí)間?派人維修，?若乙方未按?甲方要求執(zhí)?行，甲方可?委托其它單?位或人員修?理，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第十四?條保險(xiǎn)1?、乙方負(fù)責(zé)?人必須為從?事危險(xiǎn)作業(yè)?的人員辦理?意外傷害保?險(xiǎn)，并為施?工場(chǎng)地內(nèi)自?有人員生命?財(cái)產(chǎn)和施工?機(jī)械設(shè)備辦?理保險(xiǎn)，支?付保險(xiǎn)費(fèi)用?。2、保?險(xiǎn)事故發(fā)生?時(shí)，甲、乙?雙方有責(zé)任?采取必要的?措施減少損?失。第十?五條爭(zhēng)議?1、甲、乙?雙方在履行?合同時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議，可以?自行協(xié)商解?決;否則，?雙方應(yīng)在合?同簽訂所在?地勞動(dòng)仲裁?部門或人民?法院解決。?2、發(fā)生?爭(zhēng)議后，除?非出現(xiàn)下列?情況，雙方?都應(yīng)繼續(xù)履?行合同，保?持工作連續(xù)?，保護(hù)好已?完工作成果?;2、1?單方違約導(dǎo)?致合同確已?無(wú)法履行，?雙方協(xié)議終?止合同;?2、2調(diào)解?要求停止合?同工作，且?為雙方接受?;2、3?仲裁機(jī)構(gòu)要?求停止合同?工作;2?、4法院要?求停止合同?工作。第?十六條合同?履約保證金?1、乙方?向甲方繳納?合同履約保?證金___?__元。?2、合同履?約保證金所?含內(nèi)容應(yīng)包?括本合同內(nèi)?所定的各項(xiàng)?批標(biāo)及投標(biāo)?文件內(nèi)的承?諾條件，如?：工期、質(zhì)?量、安全、?環(huán)境保護(hù)、?文明施工、?施工高峰期?所到位人員?數(shù)，農(nóng)忙季?節(jié)的人員數(shù)?量，支付農(nóng)?民工資，遵?紀(jì)守法等。?若達(dá)不到以?上內(nèi)容所規(guī)?定的要求，?則從履約保?證金中扣除?一定的金額?;若發(fā)生嚴(yán)?重違約或給?甲方造成無(wú)?法挽回?fù)p失?的，沒(méi)收全?部保證金，?并賠償由此?給甲方造成?果。3、?本工程完工?后，乙方按?雙方所簽訂?合同的內(nèi)容?完成，經(jīng)有?關(guān)部門驗(yàn)收?符合本合同?規(guī)