土地使用權(quán)置換合同樣本（4篇）

土地使用?權(quán)置換合?同樣本?甲方：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)土?地管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、公平?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就雙方?國(guó)有土地?使用權(quán)臵?換事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、本次國(guó)?有土地使?用權(quán)置換?的內(nèi)容?乙方將其?擁有的位?于的面積?為平方米?土地的國(guó)?有土地使?用權(quán)(《?國(guó)有土地?使用證》?編號(hào)為【?____?】)與甲?方擁有的?位于的面?積為平方?米土地的?國(guó)有土地?使用權(quán)(?《國(guó)有土?地使用證?》編號(hào)為?【___?_】)進(jìn)?行臵換。?上述國(guó)有?土地使用?權(quán)臵換行?為已經(jīng)取?得市國(guó)土?資源局于?____?年___?_月__?__日作?出的【待?補(bǔ)充縣級(jí)?以上土地?主管機(jī)關(guān)?的批準(zhǔn)文?件】(“?【待補(bǔ)充?文號(hào)】”?)批準(zhǔn)。?二、本?次國(guó)有土?地使用權(quán)?置換的標(biāo)?的1.?臵出地塊?：乙方?擁有的位?于的地塊?，四至為?東至，南?至，西至?，北至，?宗地的《?國(guó)有土地?使用證》?編號(hào)為，?宗地面積?為平方米?，土地使?用權(quán)性質(zhì)?為出讓，?土地使用?權(quán)期限為?，國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓合同?書號(hào)。?2.臵入?地塊：?甲方擁有?的位于的?宗地面積?為平方米?的地塊(?宗地號(hào)：?)，四至?為東至，?南至，西?至，北至?。土地現(xiàn)?狀：是否?達(dá)到三通?一平等。?三、本?次國(guó)有土?地使用權(quán)?置換的價(jià)?格與作價(jià)?依據(jù)1?.臵出地?塊的價(jià)格?本次國(guó)?有土地使?用權(quán)臵換?的臵出地?塊為乙方?所擁有的?面積為平?方米的國(guó)?有土地，?雙方約定?以【待補(bǔ)?充土地價(jià)?格評(píng)估報(bào)?告出具機(jī)?構(gòu)的名稱?】出具的?土地估價(jià)?報(bào)告為參?考作價(jià)依?據(jù)。根據(jù)?【待補(bǔ)充?土地價(jià)格?評(píng)估報(bào)告?出具機(jī)構(gòu)?的名稱】?出具的【?待補(bǔ)充土?地評(píng)估報(bào)?告文號(hào)】?《土地資?產(chǎn)價(jià)格評(píng)?估報(bào)告書?》，上述?地塊的評(píng)?估總地價(jià)?為人民幣?萬(wàn)元(上?述評(píng)估結(jié)?果已報(bào)經(jīng)?【待補(bǔ)充?主管機(jī)關(guān)?的名稱】?確認(rèn))。?甲、乙雙?方一致同?意，以此?評(píng)估值為?基礎(chǔ)將本?次國(guó)有土?地使用權(quán)?臵換中乙?方擬臵換?出地塊的?價(jià)格確定?為人民幣?萬(wàn)元。?2.臵入?地塊的價(jià)?格根據(jù)?【土地價(jià)?格評(píng)估報(bào)?告出具機(jī)?構(gòu)的名稱?】出具的?【土地價(jià)?格評(píng)估報(bào)?告文號(hào)】?《土地資?產(chǎn)價(jià)格評(píng)?估報(bào)告書?》，甲方?本次擬臵?入的位于?的面積總?計(jì)為平方?米的土地?評(píng)估值為?人民幣萬(wàn)?元。甲、?乙雙方一?致同意，?以此評(píng)估?值為基礎(chǔ)?將本次國(guó)?有土地使?用權(quán)臵換?中甲方擬?臵入地塊?的價(jià)格確?定為人民?幣萬(wàn)元。?3.臵?換差價(jià)?甲、乙雙?方一致同?意，對(duì)于?本次國(guó)有?土地使用?權(quán)臵換中?的差價(jià)人?民幣萬(wàn)元?，由甲方?以貨幣形?式于本合?同簽署之?日起個(gè)工?作日內(nèi)向?乙方一次?性支付。?若逾期支?付該款項(xiàng)?，甲方應(yīng)?以逾期付?款金額按?每日萬(wàn)分?之計(jì)算違?約金支付?給乙方。?四、本?次國(guó)有土?地使用權(quán)?置換涉及?的稅費(fèi)甲?、乙雙方?一致同意?，本次國(guó)?有土地使?用權(quán)臵換?產(chǎn)生的一?切稅項(xiàng)及?其他費(fèi)用?，由甲、?乙雙方共?同分?jǐn)偂?本次國(guó)有?土地使用?權(quán)臵換不?涉及地上?附著物的?補(bǔ)償事項(xiàng)?以及拆遷?安臵事項(xiàng)?。五、?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?(1)甲?方保證合?法的擁有?臵入地塊?的國(guó)有土?地使用權(quán)?，該地塊?上不存在?設(shè)定抵押?、出租及?其他債權(quán)?債務(wù)糾紛?等任何可?能影響本?次國(guó)有土?地使用權(quán)?臵換及未?來(lái)乙方成?為合法的?土地使用?權(quán)利人的?情形;?(2)甲?方臵入地?塊于本次?臵換完成?(以乙方?取得國(guó)有?土地使用?權(quán)證為準(zhǔn)?)前產(chǎn)生?的債權(quán)債?務(wù)由甲方?承受，與?乙方無(wú)關(guān)?;(3?)甲方應(yīng)?在本合同?簽訂之日?起日內(nèi)協(xié)?助乙方將?臵入地塊?的國(guó)有土?地使用權(quán)?證辦理至?乙方名下?。(4?)甲方應(yīng)?在本合同?簽訂之日?起日內(nèi)將?臵入地塊?交付乙方?。2.?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?(1)?乙方保證?合法的擁?有臵出地?塊的國(guó)有?土地使用?權(quán)，該地?塊上不存?在設(shè)定抵?押等影響?本次臵換?的情形;?(2)?乙方臵出?地塊于本?次臵換完?成前產(chǎn)生?的債權(quán)債?務(wù)(以甲?方取得國(guó)?有土地使?用權(quán)為準(zhǔn)?)由乙方?承受，與?甲方無(wú)關(guān)?;(3?)乙方應(yīng)?在本合同?簽訂之日?起日內(nèi)協(xié)?助甲方將?臵出地塊?的國(guó)有土?地使用權(quán)?證辦理至?甲方名下?。(4?)乙方應(yīng)?在本合同?簽訂之日?起日內(nèi)將?臵出地塊?交付給甲?方。六?、違約責(zé)?任甲、?乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格地?按本合同?的規(guī)定誠(chéng)?實(shí)守信地?執(zhí)行本合?同內(nèi)容，?任何一方?違反本合?同項(xiàng)下的?任何約定?，均應(yīng)向?另一方承?擔(dān)本次臵?換價(jià)格%?的違約金?;若雙方?違約，則?應(yīng)按雙方?的過(guò)錯(cuò)各?自承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?七、甲方?的陳述和?保證1?、甲方已?經(jīng)取得簽?署本合同?所需的一?切政府審?批和/或?內(nèi)部授權(quán)?，甲方簽?字人已經(jīng)?取得甲方?充分有效?授權(quán)，本?協(xié)議一經(jīng)?簽署即對(duì)?甲方具有?約束力。?2、甲?方簽署本?合同和/?或履行其?在本合同?項(xiàng)下的義?務(wù)不違反?其公司章?程和/或?已訂立的?任何其他?協(xié)議，亦?不違反任?何法律、?法規(guī)或規(guī)?定。八?、乙方的?陳述和保?證1、?乙方已經(jīng)?取得簽署?本合同所?需的一切?政府審批?和/或內(nèi)?部授權(quán)，?乙方簽字?人已經(jīng)取?得乙方充?分有效授?權(quán)，本協(xié)?議一經(jīng)簽?署即構(gòu)成?對(duì)乙方具?有約束力?的義務(wù)。?2、乙?方簽署本?合同和/?或履行其?在本合同?項(xiàng)下的義?務(wù)不違反?其公司章?程和/或?已訂立的?任何其他?協(xié)議，亦?不違反任?何法律、?法規(guī)或規(guī)?定。九?、通知條?款甲乙?雙方因履?行本合同?或與本合?同有關(guān)的?一切通知?應(yīng)以書面?信函形式?或甲乙雙?方確認(rèn)的?傳真、電?子郵件或?類似的通?訊方式發(fā)?送至以下?地址。采?用信函方?式的應(yīng)使?用掛號(hào)信?或者具有?良好信譽(yù)?的特快專?遞送達(dá)。?如使用掛?號(hào)信件或?特快專遞?的，郵件?到達(dá)日期?即為通知?日期，如?使用傳真?、電子郵?件或類似?的通訊方?式，通訊?發(fā)出日期?即為通知?日期。?如送達(dá)甲?方，則送?至：地?址：__?____?____?????????郵?編：__?____?____?收件人：?電話：?傳真：?電子郵?件：如?送達(dá)乙方?，則送至?：地址?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___收?件人：?電話：?傳真：?電子郵件?：十、?爭(zhēng)議解決?辦法因?本合同引?起、產(chǎn)生?于本合同?或與本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?應(yīng)由雙方?通過(guò)友好?協(xié)商解決?。如果協(xié)?商無(wú)法解?決，任何?一方有權(quán)?依法向所?在地人民?法院起訴?。十一?、其他條?款1、?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?在本合同?雙方權(quán)利?義務(wù)履行?完畢時(shí)終?止;2?、未盡事?宜由本合?同雙方另?行協(xié)商確?定。對(duì)本?合同的任?何補(bǔ)充或?修訂需經(jīng)?雙方以書?面形式簽?署方為有?效。書面?補(bǔ)充合同?及本合同?的附件構(gòu)?成本合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?3、本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?份，具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地使用權(quán)?置換合同?樣本（二?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?為促進(jìn)經(jīng)?濟(jì)繁榮，?給當(dāng)?shù)卣?商引資項(xiàng)?目提供一?個(gè)良好的?投資環(huán)境?，就甲方?將土地置?換給乙方?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方將地?處位置的?畝山地與?甲方地處?位置的畝?山地進(jìn)行?使用權(quán)的?置換。?二、置換?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。置?換期滿后?，雙方按?置換前的?原貌歸還?各自的山?地。三?、乙方在?置換期內(nèi)?應(yīng)按照城?建法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定?，不得在?置換土地?上修建永?久性建筑?及附屬設(shè)?施;如有?違建則甲?方遵照相?關(guān)法規(guī)拆?除相應(yīng)的?違章建筑?并予以罰?款。四?、乙方在?置換土地?上不得從?事有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的違法?活動(dòng)及行?為，如有?違反，則?甲方有權(quán)?與公安司?法機(jī)關(guān)一?并追究其?刑事責(zé)任?、民事責(zé)?任。五?、在置換?期，乙方?不得干涉?其原有置?換地上的?一切行為?。六、?乙方在土?地使用權(quán)?置換期內(nèi)?的所有行?為不得影?響周邊住?戶、村民?和其他相?關(guān)者的生?活及經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不?得從事對(duì)?環(huán)境有污?染有破壞?的經(jīng)營(yíng)行?為，不得?從事七?、乙方在?置換地上?從事的活?動(dòng)屬于乙?方個(gè)人行?為，與甲?方及其他?任何人無(wú)?關(guān)。八?、本合同?一式三份?甲方兩份?、乙方一?份。雙方?簽字后本?協(xié)議立即?生效。?九、本協(xié)?議未盡事?項(xiàng)，在甲?乙雙方協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上另?外簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地使用?權(quán)置換合?同樣本（?三）甲?方：乙?方：法?定代表人?：丙方?：負(fù)責(zé)?人：甲?、乙雙方?為了配合?丙方新農(nóng)?村紫東花?園建設(shè)整?體規(guī)劃，?就甲方位?于丙方的?宅基地土?地(面積?____?平方米)?使用權(quán)置?換一事，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?經(jīng)丙方同?意自愿將?其位于村?的宅基地?土地(土?地面積_?___平?方米，)?使用權(quán)置?換給乙方?，由乙方?在該宅基?土地上負(fù)?責(zé)建設(shè)丙?方新農(nóng)村?或設(shè)施建?設(shè)、衛(wèi)都?食品工業(yè)?園建設(shè)。?二、乙?方自愿支?付甲方宅?基地土地?及地上附?屬物補(bǔ)償?費(fèi)萬(wàn)元,?該款用于?乙方為甲?方建設(shè)新?農(nóng)村住宅?所置換房?屋㎡的房?屋建設(shè)款?。三、?協(xié)議簽訂?后日內(nèi)，?乙方付給?甲方萬(wàn)元?補(bǔ)償費(fèi)，?由甲方負(fù)?責(zé)在日內(nèi)?將宅基地?土地及地?上附屬物?(或由甲?方負(fù)責(zé)在?日內(nèi)自行?拆除地上?附屬物)?交付乙方?，若甲方?不能在約?定期限內(nèi)?辦理完畢?宅基地土?地交付，?甲方除應(yīng)?退還乙方?萬(wàn)元土地?補(bǔ)償金外?，還應(yīng)賠?償乙方的?利息損失?(利息按?日萬(wàn)分之?三計(jì)算)?。四、?乙方取得?該宅基地?土地后，?由丙方配?合乙方辦?理土地使?用性質(zhì)變?更、審批?、登記手?續(xù)，由乙?方自行開(kāi)?發(fā)建設(shè)。?乙方將按?丙方新農(nóng)?村建設(shè)規(guī)?劃的要求?在丙方規(guī)?劃的新宅?基地上建?設(shè)農(nóng)村住?宅，甲方?可在新農(nóng)?村住宅中?選擇住宅?，并按乙?方定價(jià)向?乙方支付?房屋建設(shè)?款。五?、辦理土?地用途變?更、審批?、登記手?續(xù)及新農(nóng)?村規(guī)劃建?設(shè)手續(xù)由?丙方負(fù)責(zé)?辦理，一?切費(fèi)用由?丙方承擔(dān)?。六、?本協(xié)議經(jīng)?各方簽字?蓋章生效?，一經(jīng)簽?訂，即具?有法律效?力，未盡?事宜，另?行協(xié)商，?補(bǔ)充協(xié)議?同本協(xié)議?具有同等?法律效力?。七、?本協(xié)議一?式三份，?三方各執(zhí)?壹份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地使用權(quán)?置換合同?樣本（四?）甲方?：___?____?___(?出租方)?，系根據(jù)?中國(guó)法律?成立并合?法存續(xù)的?____?企業(yè)。?企業(yè)法人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?____?_注冊(cè)?地址：_?____?____?_乙方?：___?____?___(?承租方)?，系根據(jù)?中國(guó)法律?成立并合?法存續(xù)的?____?公司。?企業(yè)法人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?____?_注冊(cè)?地址：_?____?____?_根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定及?國(guó)土資源?部國(guó)土資?函___?_號(hào)《_?___》?、國(guó)土資?函___?_號(hào)《_?___》?，甲方向?乙方出租?國(guó)有土地?使用權(quán)(?以下簡(jiǎn)稱?“土地使?用權(quán)”)?。為明確?雙方的權(quán)?利與義務(wù)?，訂立本?合同。?第1條土?地使用權(quán)?租賃范圍?1.1?甲方依據(jù)?本合同出?租給乙方?的土地使?用權(quán)所屬?之土地位?于___?____?___、?____?等___?_個(gè)省市?，面積_?___平?方米(以?下稱“租?賃土地”?)。對(duì)該?租賃土地?的詳細(xì)描?述作為附?件一，構(gòu)?成本合同?之一部分?。1.?2甲方保?證其已通?過(guò)授權(quán)經(jīng)?營(yíng)方式取?得上述租?賃土地的?土地使用?權(quán)，有合?法出租的?權(quán)利。甲?方已獲得?國(guó)土資源?部頒發(fā)的?相關(guān)的土?地授權(quán)經(jīng)?營(yíng)書，文?件號(hào)為國(guó)?土資函_?___號(hào)?。該授權(quán)?經(jīng)營(yíng)書以?及與上述?租賃土地?有關(guān)的權(quán)?屬證明及?相關(guān)文件?作為附件?二，構(gòu)成?本合同之?一部分。?1.3?對(duì)于乙方?的___?_個(gè)加油?站現(xiàn)已占?用的__?__平方?米集體土?地，甲方?承諾自乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照簽發(fā)之?日起一年?內(nèi)，辦理?完征用手?續(xù)，取得?國(guó)家主管?部門的授?權(quán)，并租?賃給乙方?使用。在?辦理上述?征地手續(xù)?期間，乙?方有權(quán)依?據(jù)國(guó)土資?源部國(guó)土?資函__?__號(hào)《?____?》，合法?無(wú)償使用?該等土地?。1.?4甲方根?據(jù)本合同?出租土地?使用權(quán)。?土地所有?權(quán)屬于國(guó)?家。第?2條租賃?期限2?.1土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起算?。2.?2如果乙?方要求延?長(zhǎng)租賃期?限，乙方?應(yīng)在前述?租賃期限?期滿之前?至少__?__個(gè)月?以書面形?式通知甲?方。2?.3甲方?在收到乙?方按前款?發(fā)出的延?長(zhǎng)租賃期?通知后，?應(yīng)同意該?等延長(zhǎng)，?并應(yīng)同乙?方在前述?租賃期滿?前簽訂新?的租賃合?同。甲方?應(yīng)在租期?后滿前辦?理完畢土?地使用權(quán)?可續(xù)租的?一切有關(guān)?的政府部?門審批及?手續(xù)。續(xù)?租的租金?標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)?家的有關(guān)?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?或(在無(wú)?該等標(biāo)準(zhǔn)?時(shí))依當(dāng)?時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格執(zhí)行?。2.?4甲乙雙?方同意，?乙方可以?在本條第?1款租賃?期滿前的?任何時(shí)候?終止租賃?本合同項(xiàng)?下部分或?全部土地?使用權(quán)，?但乙方須?在其所要?求的終止?日前__?__個(gè)月?書面通知?甲方。?第3條租?賃用途?3.1乙?方應(yīng)在甲?方與土地?管理部門?簽署的土?地授權(quán)經(jīng)?營(yíng)書所限?定的用途?范圍內(nèi)使?用土地。?3.2?在符合3?.1條的?前提下，?租賃期內(nèi)?乙方若要?依法將租?賃土地的?部分或全?部改作他?用時(shí)，應(yīng)?書面通知?甲方。甲?方應(yīng)在接?到乙方書?面通知之?日起__?__日內(nèi)?決定是否?同意該等?改變。如?同意，則?甲方應(yīng)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?批準(zhǔn)手續(xù)?。在取得?批準(zhǔn)后，?乙方方可?按改變后?的用途使?用。第?4條租賃?土地交付?使用4?.1甲方?自本合同?正式生效?之日將土?地使用權(quán)?交付乙方?。4.?2乙方在?甲方將該?土地使用?權(quán)交付之?日起，必?須依照土?地授權(quán)經(jīng)?營(yíng)書規(guī)定?的土地用?途實(shí)施相?應(yīng)的經(jīng)營(yíng)?、管理、?使用等行?為。第?5條租金?及稅費(fèi)?5.1乙?方按照本?合同應(yīng)向?甲方每年?支付總額?為_(kāi)__?_元人民?幣的租金?(“租賃?土地年租?金”)。?對(duì)于本合?同1.3?條所述集?體土地的?租金，乙?方每年應(yīng)?向甲方另?行支付(?但租金的?計(jì)算和支?付應(yīng)以甲?方按1.?3條的規(guī)?定將土地?使用權(quán)租?賃給乙方?之后)，?租金的計(jì)?算方法為?：集體土?地年租金?=租賃土?地年租金?(人民幣?元)/_?___(?平方米)?集體土地?面積(平?方米)。?在本合同?有效期內(nèi)?，甲乙雙?方每__?__年可?以對(duì)前述?租金協(xié)商?調(diào)整。?5.2甲?乙雙方同?意，對(duì)于?按照本合?同的規(guī)定?終止使用?的部分土?地，乙方?支付甲方?的總租金?數(shù)應(yīng)依該?土地所在?的地域和?用途按雙?方協(xié)商確?定的金額?做相應(yīng)減?少。5?.3本合?同所規(guī)定?的租金，?由乙方按?季度向甲?方支付，?每次支付?的租金額?應(yīng)為該年?度租金總?額的__?__分之?一.每一?筆租金應(yīng)?于每年_?___月?____?日、__?__月_?___日?、___?_月__?__日、?____?月___?_日、(?前述每個(gè)?日期均為?“付款日?”)之前?交付甲方?。無(wú)論前?款規(guī)定如?何，第一?筆租金額?應(yīng)按下述?計(jì)算方法?計(jì)算并在?本合同生?效后第一?個(gè)付款日?支付給甲?方：年租?金/__?__合同?生效日至?合同生效?后第一個(gè)?付款日的?實(shí)際天數(shù)?。5.?4甲方負(fù)?責(zé)交納與?租賃土地?有關(guān)的土?地稅、費(fèi)?及其他法?定的費(fèi)用?。本合同?簽訂后由?于國(guó)家政?策變化導(dǎo)?致的該等?費(fèi)用增加?部分由雙?方合理分?擔(dān)。雙方?應(yīng)于每年?的___?_月__?__日結(jié)?算該等費(fèi)?用前一年?度的增加?部分。?第6條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?6.1甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?(a)?依據(jù)本合?同約定向?乙方收取?租金。?(b)監(jiān)?督乙方依?據(jù)本合同?約定使用?土地。乙?方未征得?甲方同意?，擅自改?變用途的?，甲方有?權(quán)收回相?關(guān)土地的?土地使用?權(quán)。(?c)本合?同期滿不?再延續(xù)的?，甲方有?權(quán)收回該?土地的土?地使用權(quán)?。(d?)甲方需?根據(jù)本合?同的約定?，及時(shí)完?整地向乙?方提供租?賃土地之?土地使用?權(quán)。(?e)甲方?應(yīng)支持乙?方在獲得?必需的法?定批準(zhǔn)后?，在承租?的土地上?新建、擴(kuò)?建、改建?永久性或?臨時(shí)性建?筑物、構(gòu)?筑物。?(f)租?賃期間，?甲方對(duì)該?土地相鄰?土地行使?權(quán)利不得?妨礙乙方?對(duì)該土地?行使正當(dāng)?權(quán)利。?(g)對(duì)?于政府因?公益事業(yè)?而附設(shè)的?各種管線?穿越該租?賃土地的?綠化地區(qū)?和其他區(qū)?域所造成?的對(duì)租賃?土地的破?壞，甲方?無(wú)需作任?何工程上?的修補(bǔ)或?經(jīng)濟(jì)上的?補(bǔ)償。?(h)甲?方保證不?侵犯乙方?在租賃土?地上的任?何建筑物?、附著物?的所有權(quán)?，包括占?有、使用?、處分及?收益的權(quán)?利和利益?。(i?)在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得提?前終止協(xié)?議或部分?及全部收?回土地使?用權(quán)，但?本協(xié)議另?有規(guī)定者?除外。?6.2乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?(a)?乙方有權(quán)?依據(jù)本合?同的約定?使用土地?。(b?)乙方須?向甲方及?時(shí)按本合?同支付租?金。(?c)乙方?須根據(jù)本?合同約定?用途使用?土地，并?接受甲方?監(jiān)督。?(d)租?賃期滿不?再續(xù)租的?，乙方須?及時(shí)、完?整地向甲?方交回不?再續(xù)租之?部分或全?部租賃土?地的土地?使用權(quán)。?(e)?乙方不得?將租賃的?土地使用?權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、抵押。?(f)?乙方應(yīng)保?證政府管?理、公安?、消防、?救助人員?及其緊急?器械、車?輛等在進(jìn)?行緊急救?險(xiǎn)或執(zhí)行?公務(wù)時(shí)能?順利進(jìn)出?該土地。?(g)?乙方在土?地租用期?間應(yīng)對(duì)承?租土地內(nèi)?的市政設(shè)?施妥善保?護(hù)，不得?損壞，否?則應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)所需?的一切費(fèi)?用。第?7條合同?的變更和?終止7?.1對(duì)本?合同的任?何變更，?須經(jīng)雙方?同意，并?以書面形?式作出方?可生效。?為了避免?歧義，乙?方按本合?同要求延?長(zhǎng)租期或?終止租賃?，應(yīng)按本?合同的有?關(guān)條款進(jìn)?行。7?.2本合?同按下列?方式終止?：(a?)本合同?期限后滿?，或(?b)本合?同有效期?限內(nèi)雙方?達(dá)成終止?協(xié)議，或?(c)?本合同任?何一方因?地震、風(fēng)?暴、水災(zāi)?、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力?喪失繼續(xù)?履行本合?同的能力?，或(?d)根據(jù)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，或有管?轄權(quán)的法?院或仲裁?機(jī)構(gòu)所做?出的終止?本合同的?判決、裁?定或決定?而終止本?合同。?第8條違?約責(zé)任及?損害賠償?任何一?方違反本?合同約定?，另一方?可以要求?或采納本?合同和法?律所允許?的補(bǔ)救措?施，包括?但不限于?實(shí)際履行?和補(bǔ)償經(jīng)?濟(jì)損失。?第9條?雙方的陳?述和保證?9.1?甲方的陳?述和保證?：(a?)甲方是?依法成立?的企業(yè)，?具有獨(dú)立?的法人資?格，現(xiàn)持?有有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。(b?)甲方一?直依法從?事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，并未?從事任何?超出法律?規(guī)定的營(yíng)?業(yè)范圍的?活動(dòng)。?(c)甲?方為簽署?本合同所?需的一切?政府審批?(如需要?)以及內(nèi)?部授權(quán)程?序都已獲?得或完成?，簽署本?合同的是?甲方的有?效授權(quán)代?表，并且?本合同一?經(jīng)簽署即?構(gòu)成對(duì)甲?方有約束?力的責(zé)任?。(d?)甲方簽?署本合同?或履行其?在本合同?項(xiàng)下的義?務(wù)并不違?反其訂立?的任何其?他合同或?其公司章?程，亦不?違反任何?法律、法?規(guī)或規(guī)定?。9.?2乙方的?陳述和保?證：(?a)乙方?是依法成?立的股份?制企業(yè)，?具有獨(dú)立?的法人資?格，現(xiàn)持?有有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。(b?)乙方一?直依法從?事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，并未?從事任何?超出法律?規(guī)定的營(yíng)?業(yè)范圍的?活動(dòng)。?(c)乙?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?都已完成?，簽署本?合同的是?乙方的有?效授權(quán)代?表，并且?本合同一?經(jīng)簽署即?構(gòu)成對(duì)乙?方有約束?力的責(zé)任?。(d?)乙方簽?署本合同?或履行其?在本合同?項(xiàng)下的義?務(wù)并不違?反其訂立?的任何其?他協(xié)議或?其公司章?程，亦不?違反任何?法律、法?規(guī)或規(guī)定?。第1?0條不可?抗力1?0.1如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?(不可抗?力事件指?受影響一?方不能合?理控制的?，無(wú)法預(yù)?料或即使?可預(yù)料到?也不可避?免且無(wú)法?克服，并?于本合同?簽訂日之?后出現(xiàn)的?，使該方?對(duì)本合同?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實(shí)?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于水災(zāi)、?火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震、?及其它自?然災(zāi)害、?交通意外?、罷工、?騷動(dòng)及戰(zhàn)?爭(zhēng)(不論?曾否宣戰(zhàn)?)以及政?府部門的?作為及不?作為)影?響而未能?履行其在?本合同下?的全部或?部分義務(wù)?，該義務(wù)?的履行在?不可抗力?事件妨礙?其履行期?間應(yīng)予中?止。1?0.2聲?稱受到不?可抗力事?件影響的?一方應(yīng)盡?可能在最?短的時(shí)間?內(nèi)通過(guò)書?面形式將?不可抗力?事件的發(fā)?生通知另?一方，并?在該不可?抗力事件?發(fā)生后_?___日?內(nèi)以手遞?或掛號(hào)空?郵向另一?方提供關(guān)?于此種不?可抗力事?件及其持?續(xù)時(shí)間的?適當(dāng)證據(jù)?。聲稱不?可抗力事?件導(dǎo)致其?對(duì)本合同?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實(shí)際?的一方，?有責(zé)任盡?一切合理?的努力消?除或減輕?此等不可?抗力事件?的影響。?不可抗?力事件發(fā)?生時(shí)，雙?方應(yīng)立即?通過(guò)友好?協(xié)商決定?如何執(zhí)行?本合同。?不可抗力?事件或其?影響終止?或消除后?，甲乙雙?方須立即?恢復(fù)履行?各自在本?合同項(xiàng)下?的各項(xiàng)義?務(wù)。如不?可抗力及?其影響無(wú)?法終止或?消除而致?使合同任?何一方喪?失繼續(xù)履?行合同的?能力，則?適用本合?同7.2?(c)關(guān)?于合同終?止的規(guī)定?。第1?1條其他?規(guī)定1?1.1除?本合同另?有規(guī)定外?，未經(jīng)另?一方書面?同意，任?何一方不?得轉(zhuǎn)讓其?在本合同?項(xiàng)下的全?部或部分?權(quán)利或義?務(wù)。1?1.2合?同及其附?件構(gòu)成雙?方全部合?同，并取?代雙方以?前就該等?事項(xiàng)而達(dá)?成之全部?口頭或書?面的協(xié)議?、合約、?理解和通?信。1?1.3本?合同任何?一條款成?為非法、?無(wú)效或不?可強(qiáng)制執(zhí)?行并不