江蘇超高層剪力墻結(jié)構(gòu)商業(yè)樓施工組織設(shè)計(jì)附圖豐富

目錄HYPERLINK\l"_Toc396853454"1編制說明及依據(jù)-1-HYPERLINK\l"_Toc396853455"1.1編制說明-1-HYPERLINK\l"_Toc396853456"1.2編制依據(jù)-1-HYPERLINK\l"_Toc396853457"2工程概況-4-HYPERLINK\l"_Toc396853458"2.1工程建設(shè)概況-4-HYPERLINK\l"_Toc396853459"2.2建筑設(shè)計(jì)概況-4-HYPERLINK\l"_Toc396853460"2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況-5-HYPERLINK\l"_Toc396853461"2.4機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況-7-HYPERLINK\l"_Toc396853462"2.5自然條件-9-HYPERLINK\l"_Toc396853463"2.6工程重點(diǎn)及難點(diǎn)-12-HYPERLINK\l"_Toc396853464"3施工部署-16-HYPERLINK\l"_Toc396853465"3.1工程目標(biāo)-16-HYPERLINK\l"_Toc396853466"3.2項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)-16-HYPERLINK\l"_Toc396853467"3.3總承包管理-20-HYPERLINK\l"_Toc396853468"3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程-23-HYPERLINK\l"_Toc396853469"3.5施工準(zhǔn)備-27-HYPERLINK\l"_Toc396853470"4施工進(jìn)度計(jì)劃-35-HYPERLINK\l"_Toc396853471"4.1工期目標(biāo)-35-HYPERLINK\l"_Toc396853472"4.2總進(jìn)度計(jì)劃-35-HYPERLINK\l"_Toc396853473"4.3各專業(yè)分包進(jìn)場計(jì)劃-35-HYPERLINK\l"_Toc396853474"4.4總進(jìn)度計(jì)劃保證措施-40-HYPERLINK\l"_Toc396853475"5施工總平面布置-45-HYPERLINK\l"_Toc396853476"5.1施工總平面布置依據(jù)及原則-45-HYPERLINK\l"_Toc396853477"5.2施工總平面圖的繪制-46-HYPERLINK\l"_Toc396853478"5.3施工總平面圖的內(nèi)容-51-HYPERLINK\l"_Toc396853479"5.4臨時(shí)用水布置-52-HYPERLINK\l"_Toc396853480"5.5臨時(shí)用電布置-56-HYPERLINK\l"_Toc396853481"6主要分部分項(xiàng)工程施工方案-62-HYPERLINK\l"_Toc396853482"6.1測量方案-62-HYPERLINK\l"_Toc396853483"6.2基坑支護(hù)及土方開挖施工方案-71-HYPERLINK\l"_Toc396853484"6.3地下室防水施工方案-72-HYPERLINK\l"_Toc396853485"6.4底板施工方案-80-HYPERLINK\l"_Toc396853486"6.5地下結(jié)構(gòu)施工方案-91-HYPERLINK\l"_Toc396853487"6.6塔樓與裙房高低跨交接處理方案-115-HYPERLINK\l"_Toc396853488"6.7地上結(jié)構(gòu)施工方案-119-HYPERLINK\l"_Toc396853489"6.8腳手架方案-125-HYPERLINK\l"_Toc396853490"6.9塔樓集成式升降操作平臺(tái)施工方案-129-HYPERLINK\l"_Toc396853491"6.10超高泵送混凝土施工方案-136-HYPERLINK\l"_Toc396853492"6.11高支模施工方案-138-HYPERLINK\l"_Toc396853493"6.12垂直運(yùn)輸方案-143-HYPERLINK\l"_Toc396853494"6.13鋼結(jié)構(gòu)工程施工方案-148-HYPERLINK\l"_Toc396853495"6.14砌筑工程施工方案-168-HYPERLINK\l"_Toc396853496"6.15屋面工程施工方案-170-HYPERLINK\l"_Toc396853497"6.16幕墻工程-176-HYPERLINK\l"_Toc396853498"6.17門窗工程-178-HYPERLINK\l"_Toc396853499"6.18裝飾工程-178-HYPERLINK\l"_Toc396853500"6.19機(jī)電安裝工程-180-HYPERLINK\l"_Toc396853501"6.20室外工程及綠化工程-183-HYPERLINK\l"_Toc396853502"6.21季節(jié)性施工-183-HYPERLINK\l"_Toc396853503"6.22“四新”及“十項(xiàng)新技術(shù)”應(yīng)用-187-HYPERLINK\l"_Toc396853504"6.23計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理應(yīng)用-193-HYPERLINK\l"_Toc396853505"7各項(xiàng)管理及保證措施-196-HYPERLINK\l"_Toc396853506"7.1質(zhì)量管理與保證措施-196-HYPERLINK\l"_Toc396853507"7.2安全管理與保證措施-233-HYPERLINK\l"_Toc396853508"7.3技術(shù)保證措施-248-HYPERLINK\l"_Toc396853509"7.4工期保證措施-250-HYPERLINK\l"_Toc396853510"7.5降低成本措施-251-HYPERLINK\l"_Toc396853511"7.6消防及安保保證措施-258-HYPERLINK\l"_Toc396853512"7.7施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施-264-HYPERLINK\l"_Toc396853513"7.8文明施工與CI-265-HYPERLINK\l"_Toc396853514"7.9綠色施工及節(jié)能減排措施-270-HYPERLINK\l"_Toc396853515"8總承包管理-275-HYPERLINK\l"_Toc396853516"8.1總承包管理措施-275-HYPERLINK\l"_Toc396853517"8.2總承包進(jìn)度計(jì)劃管理-280-HYPERLINK\l"_Toc396853518"8.3總承包資源管理-283-HYPERLINK\l"_Toc396853519"8.4總承包質(zhì)量管理-284-HYPERLINK\l"_Toc396853520"8.5總承包安全管理-286-HYPERLINK\l"_Toc396853521"8.6總承包深化設(shè)計(jì)管理-288-HYPERLINK\l"_Toc396853522"9工程回訪、保修措施-289-HYPERLINK\l"_Toc396853523"9.1工程回訪-289-HYPERLINK\l"_Toc396853524"9.2工程保修-289-1編制說明及依據(jù)1.1編制說明本工程為項(xiàng)目二期——XX酒店工程，工程開工時(shí)，項(xiàng)目一期1#辦公樓、商業(yè)辦公樓主體結(jié)構(gòu)已封頂，一期地下室與XX酒店地下室距離較近，施工總平面布置時(shí)，需考慮一期的施工情況。為了對(duì)本工程施工全過程實(shí)施指導(dǎo)，加強(qiáng)施工總承包管理，對(duì)各分部分項(xiàng)工程提供有效的技術(shù)支持，對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及材料進(jìn)行合理的配置，確保工程施工進(jìn)度和工程施工質(zhì)量，本項(xiàng)目特編制了本工程的施工技術(shù)文件——施工組織設(shè)計(jì)。該施工組織設(shè)計(jì)是在我項(xiàng)目部對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行了多次勘踏，在了解了江蘇省及XX市的各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)定、市場情況以及詳細(xì)研究了本工程合同后編制的。針對(duì)本工程的建筑性質(zhì)、設(shè)計(jì)方案和合同的要求，從施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理班子配備情況和項(xiàng)目擬分包情況三個(gè)部分進(jìn)行詳細(xì)闡述而形成了完整的技術(shù)文件。本施工組織設(shè)計(jì)主要從施工部署、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面布置、各項(xiàng)管理及保證措施（質(zhì)量、安全、文明施工和環(huán)境污染等）方面進(jìn)行了全面闡述和分析，對(duì)項(xiàng)目管理班子配備情況作了詳細(xì)闡述，對(duì)項(xiàng)目擬分包情況進(jìn)行了簡述。根據(jù)本工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)，在施工部署中對(duì)施工組織、施工流程及施工段的劃分詳細(xì)進(jìn)行介紹，重點(diǎn)闡述了本工程總體施工安排；在施工技術(shù)方案部分重點(diǎn)闡述了結(jié)構(gòu)施工、鋼結(jié)構(gòu)施工等；在管理方面，重點(diǎn)介紹了施工現(xiàn)場平面管理、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、工程質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)措施、文明施工保證、環(huán)境保護(hù)及施工總承包管理。本施工組織設(shè)計(jì)將隨設(shè)計(jì)施工圖、現(xiàn)場實(shí)際條件變化情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。施工中，應(yīng)與相關(guān)專項(xiàng)方案、計(jì)劃以及作業(yè)指導(dǎo)書配套使用。1.2編制依據(jù)1.2.1文件依據(jù)1）、合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（1）合同名稱：《星河西太湖攬?jiān)聻稠?xiàng)目一期（1號(hào)辦公樓、商業(yè)/辦公樓、酒店）施工總承包工程合同》（2）合同編號(hào)：519-JD-SG-2012007（3）合同簽訂日期：2013.12）、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、洽商記錄3）、工程地質(zhì)勘察報(bào)告（1）報(bào)告名稱：《XX星河西太湖攬?jiān)聻澄鱾?cè)地塊一期項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》（2）勘察編號(hào)：201205027（3）報(bào)告日期：2012年6月20日1.2.2規(guī)范依據(jù)1）、規(guī)范、規(guī)程、圖集中華人民共和國、行業(yè)和江蘇省、XX市政府頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程、圖集、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等：（包括但不限于以下所列）類別名稱稱編號(hào)或文號(hào)國標(biāo)《建筑施工組織設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T505002-20009國標(biāo)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007--2011國標(biāo)《工程測量規(guī)范》GB50026--2007國標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503775-20006國標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB50300--2001國標(biāo)《建筑地基基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202--2002國標(biāo)《砌體結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50203--2011國標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB50204--2002((2011版)國標(biāo)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB50207--2012國標(biāo)《地下防水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》GB50208--2011國標(biāo)《建筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50209--2010國標(biāo)《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50210--2001國標(biāo)《建筑給水排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50242--2002國標(biāo)《通風(fēng)與空調(diào)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB50243--2002國標(biāo)《建筑電氣工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB50303--2002國標(biāo)《建筑施工場界環(huán)境境噪聲排放標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GB12523--2011國標(biāo)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場場消防安全技技術(shù)規(guī)范》GB50720--2011國標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施施工規(guī)范》GB50666--2011國標(biāo)《大體積混凝土施施工規(guī)范》GB50496--2009國標(biāo)《地下工程防水技技術(shù)規(guī)范》GB50108--2008國標(biāo)《屋面工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》GB50345--2012國標(biāo)《現(xiàn)澆混凝土框架架、剪力墻、梁梁板》11G101-11國標(biāo)《現(xiàn)澆混凝土板式式樓梯》11G101-22國標(biāo)《獨(dú)立基礎(chǔ)、條形形基礎(chǔ)、筏板板基礎(chǔ)及樁基基承臺(tái)》11G101-33國標(biāo)《預(yù)應(yīng)力混凝土管管樁》10G409行標(biāo)《建筑物變形測量量規(guī)范》JGJ8-20007行標(biāo)《高層建筑混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程程》JGJ3-20110行標(biāo)《建筑施工扣件式式鋼管腳手架架安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ130-22011行標(biāo)《建筑施工現(xiàn)場環(huán)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-22004行標(biāo)《城市測量規(guī)范》

CJJ/T88-20111行標(biāo)《城市地下水動(dòng)態(tài)態(tài)觀測規(guī)程》

CJJ76--2012行標(biāo)《建筑施工高處作作業(yè)安全技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ80-911行標(biāo)《建筑機(jī)械使用安安全技術(shù)規(guī)程程》JGJ33-20012行標(biāo)《建筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-20011行標(biāo)《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ46-20005行標(biāo)《施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備備檢查技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ160-22008行標(biāo)《鋼筋焊接及驗(yàn)收收規(guī)程》JGJ18-20012行標(biāo)《機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程程》JGJ107-22010行標(biāo)《玻璃幕墻工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》JGJ/T1399-20011行標(biāo)《建筑基坑支護(hù)技技術(shù)規(guī)程》JGJ120-22012行標(biāo)《建筑樁基技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ94-20008行標(biāo)《建筑施工模板安安全技術(shù)規(guī)范范》JGJ162-22008行標(biāo)《建筑工程冬期施施工規(guī)程》JGJ/T1044-20111行標(biāo)《回彈法檢測砼抗抗壓強(qiáng)度技術(shù)術(shù)規(guī)程》JGJ/T233-20111地標(biāo)《江蘇省預(yù)應(yīng)力混凝凝土管樁技術(shù)術(shù)規(guī)程》DGJ32-TJJ109-22010地標(biāo)《平屋面建筑構(gòu)造造》蘇03-2006地標(biāo)《地下工程防水做做法》蘇02-2003地標(biāo)《建筑防水構(gòu)造圖集集（五）》蘇J/T18-20009地標(biāo)《建筑防水構(gòu)造圖圖集（六）》蘇J/T18-200102）、XX項(xiàng)目管理文件《XX企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》《XX項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)》《XX企業(yè)與項(xiàng)目管理評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》2工程概況2.1工程建設(shè)概況工程建設(shè)概況一覽表工程名稱XX攬?jiān)聻澄鱾?cè)地地塊項(xiàng)目二期期工程地址XX市武進(jìn)區(qū)，南南臨西太湖大大堤，北臨攬攬?jiān)侣?，接祥祥云路建設(shè)單位XXXX有限公司司勘查單位XXXX有限公司司設(shè)計(jì)單位 XX有限公司、XXXXX公司司、XX有限公司監(jiān)理單位XX有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門XX市武進(jìn)區(qū)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站總包單位XX有限公司主要分包單位樁基、支護(hù)、降水水、土方、幕幕墻，門窗，外外墻，景觀，電電梯，空調(diào)，市市政，精裝飾飾，鋼結(jié)構(gòu)等等合同工程投資額暫定30000萬元合同工期1246日歷天工程主要功能或用用途車庫、人防、酒店店客房、餐飲飲、辦公2.2建筑設(shè)計(jì)概況建筑設(shè)計(jì)概況一覽表總用地面積47189.588m2總建筑面積101704.441m2高度190.7mXX酒店塔樓層數(shù)地上47層層高地上3.8/5.2mm面積地上56761.922㎡地下2層地下4.5/5.1mm地下2250.56㎡㎡酒店裙房層數(shù)地上3層層高地上6.0/6.5m面積地上23205.199㎡地下1層地下5.1/4.2mm地下19486.744㎡建筑功能地下-2層/4.5m生活水池、消防水水池、水泵房房等-1層/5.1m車庫、人防、機(jī)房房、變電所等等設(shè)備用房地上1層/6.0m酒店大堂、餐廳、婚婚宴中心、會(huì)會(huì)議室、空調(diào)調(diào)機(jī)房、消防防控制室2層/6.5m宴會(huì)廳、餐廳、廚廚房等建筑功能地上3層/5.2m健身房、更衣室等等4層/5.2m設(shè)備轉(zhuǎn)換層5~16層/3..8m辦公17~43層/33.8m酒店客房，其中117、25層為避難層層，層高5.2m，43層5.4m44~47層/33.8m屋面、設(shè)備層、鋼鋼桁架屋頂裝飾外墻涂料外墻、玻璃幕幕墻、干掛石石材。樓地面耐磨砼地面、細(xì)石石砼地面、水泥砂漿漿地面、防滑滑地磚樓面、防防靜電地面、防防潮地面、防防水樓面、細(xì)石砼砼樓面。墻面乳膠漆內(nèi)墻面、防防腐、防菌涂涂料墻面等。頂棚防霉涂料頂棚、涂涂料頂棚等。電梯廳地面：防滑地磚地地面墻面：乳膠漆內(nèi)墻墻面頂棚:涂料頂棚樓梯地面：水泥砂漿樓樓面墻面：乳膠漆內(nèi)墻墻面頂棚:涂料頂棚防水地下地下室Ⅱ級(jí)防水等等級(jí)底板：4厚SBSS自粘性改性瀝瀝青防水卷材材外墻：4厚SBSS自粘性改性瀝瀝青防水卷材材頂板：4厚SBSS自粘性改性瀝瀝青防根刺防防水卷材屋面屋面Ⅰ級(jí)防水等級(jí)級(jí)。4厚SBS自粘性性改性瀝青防防水卷材；40厚C20細(xì)石混凝土配配筋防水層..廁浴間地面：1.5厚9911聚氨酯酯防水層，四四周翻起6000高，門口口涂出3000，面撒黃沙沙墻面：1.5厚9911聚氨酯酯防水層，四四周翻起6000高；保溫節(jié)能項(xiàng)目氣候分區(qū)為：：夏熱冬冷地地區(qū)；建筑分類為為：公共建筑筑（一類）；節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：50%；執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《公公共建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500189-22005)，江蘇省《公公共建筑節(jié)能能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J96-2010）容積率1.69建筑覆蓋率23.03%綠化率35%。2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋深1.5m、6m、局局部7.8mm基坑圍護(hù)形式放坡+土釘墻、自然放坡坡持力層塔樓⑤層粉土和⑥1層粉粉土夾粉砂層層裙房②層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土土和③粘土層工程樁塔樓A900鉆孔灌注樁樁，有效樁長長47m裙房預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁PHC5000×1255AB，長度15m混凝土預(yù)制樁AZZH-30，樁長9m基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)底板面標(biāo)高塔樓-9.9m，裙裙房-6.88m、-5.9、-5.4等底板厚度塔樓1700mmm，裙房4000mm、500mmm地下結(jié)構(gòu)墻體厚度400、300、250、200方柱截面600×600、600×7700、700×7700、700×8800、800×8800、800×11400、800×11700、1000××1000等梁截面200×400、200×5500、200×6600、250×5550、300×6600、300×7700、300×8800、300×900、300×1000、400×8800、400×900、400×1000、500×6600、500×7700、500×8800、900×11000、400×11650、400×11900、500×8800、500×9900、500×11200、600×8800、600×9900、800×900、800×2300等板厚度180mm、250mmm、300mm地上結(jié)構(gòu)墻體厚度200、250、300、350、400、450、500、550、600、700等方柱截面600×600、700×7700、700×8800、800×8800、1000××1000等等梁截面200×500、200×700、300×600、300×7000、300×800、300×900、300×1100、400×700、400×1100、500×1000、600×800、600×1000、600×1100、600×1200板厚度100、110、120、130、150、170、200等砼強(qiáng)度等級(jí)底板塔樓底板C35裙房底板C30墻柱塔樓基礎(chǔ)~六層樓面C60六層面~十層樓面面C55十層樓面~二十一一層樓面C50二十一層樓面~二二十六層樓面面C45二十六層樓面~三三十六層樓面面C40三十六層樓面~屋屋面構(gòu)架C35裙房基礎(chǔ)~屋面構(gòu)架C35梁板塔樓六層樓面以下C40七層面~十層樓面面C35十一層樓面以上C30裙房一層樓面以下C35二層樓面以上C30砼抗?jié)B等級(jí)地下二層地下室底底板、承臺(tái)、地地下室外墻、水水池P8地下一層地下室底底板、承臺(tái)、地地下室外墻、地地下室頂板（室室外部分）P6結(jié)構(gòu)體系酒店塔樓剪力墻酒店裙房框架建筑抗震設(shè)防類別別丙類抗震設(shè)防烈度7度結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)塔樓（基礎(chǔ)頂~地地下一層樓面面，剪力墻）一級(jí)塔樓（地下一層樓樓面~五層樓面，剪剪力墻）特一級(jí)塔樓（地下一層樓樓面~五層樓面，框框架）一級(jí)塔樓（五層樓面~~屋面構(gòu)架）一級(jí)酒店塔樓范圍外地地下室(框架)三級(jí)酒店裙房(框架))三級(jí)2.4機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況類別類別工程概況、范圍、內(nèi)內(nèi)容電氣工程10kV變電所1、消防設(shè)備、應(yīng)急照照明等消防負(fù)負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)負(fù)荷；普通客客梯、潛水泵泵、生活水泵泵等其他重要要用電設(shè)備屬屬一級(jí)負(fù)荷；；一般電力、照照明用電屬三三級(jí)負(fù)荷。2、變電所：本地塊110KV轉(zhuǎn)供站（位位于1#辦公樓地下下室）分別由由2個(gè)變電所引引入二路10KV專線，兩路路同時(shí)工作互互為備用，當(dāng)當(dāng)一路故障時(shí)時(shí)，另一個(gè)回回路手動(dòng)/自動(dòng)投入。10KV轉(zhuǎn)供站分別別向酒店、辦辦公樓等變配配電所供電。酒店變配電電所（3#變配電所）設(shè)設(shè)置在地下一一層，由本工工程10KV轉(zhuǎn)供站引入入兩路10KV專線到高壓壓配電室，兩兩路專線電纜纜在地下室沿沿電纜橋架敷敷設(shè)引入。酒酒店部分選用用4臺(tái)1250KKVA及2臺(tái)1000KKVA及2臺(tái)630KVVA干式變壓器器。備用電源選擇1臺(tái)備載功率16550KW柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組作為消防防用電設(shè)備及及其他重要設(shè)設(shè)備、重要場場所的備用電電源。當(dāng)兩路路市政高壓正正常電源均切切斷時(shí)，機(jī)組組應(yīng)在10s內(nèi)自動(dòng)起動(dòng)動(dòng)并投入正常常供電，并且且在沒有發(fā)生生火災(zāi)時(shí)，可可以保證重要要負(fù)荷的用電電。配電、照明系統(tǒng)酒店客房、大堂、餐餐廳與功能地地方等照明，將將依照室內(nèi)設(shè)設(shè)計(jì)二次設(shè)計(jì)計(jì)布置。辦公的照明，采用用高效光管盤盤及電子鎮(zhèn)流流器做照明燈燈具。公共場所、配電所所、發(fā)電房、水水泵房、消防防中心、計(jì)算算機(jī)房、管理理用房、大空空間功能廳、電電梯前室、疏疏散通道、前前室及其他地地方按國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，均設(shè)應(yīng)應(yīng)急照明燈具具。疏散通道道及公共出口口設(shè)疏散指示示標(biāo)志。其燈燈具內(nèi)置電池池，放電時(shí)間間不少于90分鐘。照明及插座線路分分別由不同支支路供電，照照明支路采用用WDZC--BYJ-22.5導(dǎo)線穿SC20管敷設(shè)，插插座支路采用用WDZC--BYJ-22.5導(dǎo)線穿SC20管敷設(shè)，所所有插座支路路（空調(diào)插座座除外）均設(shè)設(shè)漏電保護(hù)，應(yīng)應(yīng)急照明支路路WDZC--BYJ-22.5導(dǎo)線穿SC20管敷設(shè)。防雷本建筑按照建筑物物防雷分類屬屬二類防雷。在屋面設(shè)置10mmx10m或12mx88m網(wǎng)格的避雷雷帶，所有凸凸屋面的金屬屬管道或設(shè)備備等均應(yīng)與避避雷帶可靠連連接。利用建筑物柱子的的主筋作為引引下線，上下下焊接貫通至至基礎(chǔ)鋼筋，并并與底板鋼筋筋可靠連接。利用地下一層底板板鋼筋一一層層周圍圈梁內(nèi)內(nèi)兩根水平主主筋焊接，作作為均壓環(huán)。45m及以上部分分每隔一層利利用結(jié)構(gòu)圈梁梁鋼筋焊通，用用作防側(cè)向雷雷擊均壓環(huán)。環(huán)保節(jié)能1、采用高效、低噪、節(jié)節(jié)能的電氣設(shè)設(shè)備；2、照明光源采用節(jié)能能光源；3、對(duì)柴油發(fā)電機(jī)產(chǎn)生生的煙氣、噪噪聲進(jìn)行治理理，以滿足環(huán)環(huán)保要求弱電機(jī)房一期在酒店及公寓寓首層分別設(shè)設(shè)置消防控制制中心(兼作智能化化管理中心)，在地下一一層設(shè)置電信信機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)機(jī)房、有線線電視機(jī)房。二二期在B座酒店式公公寓首層設(shè)置置消防控制中中心(兼作智能化化管理中心)，服務(wù)范圍圍為二期公寓寓。另外在地下一層酒酒店后勤區(qū)設(shè)設(shè)置通訊機(jī)房房，供酒店專專用。在酒店店頂層設(shè)有衛(wèi)衛(wèi)星天線機(jī)房房。弱電系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)及衛(wèi)衛(wèi)星電視接收收系統(tǒng)；樓宇宇自動(dòng)控制系系統(tǒng)；背景音音樂系統(tǒng)；安安停車場管理理系統(tǒng)；安全全防范系統(tǒng)；；網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)統(tǒng)；消防火災(zāi)災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制系統(tǒng)給排水工程給水系統(tǒng)1、水源及水壓：水水源取自市政政給水，從市市政給水管引引入兩條DN200mmm進(jìn)水管，引入入地下室供地地下室生活及及消防水池。2、地下車庫沖洗、室室外綠化、道道路澆灑用水水由市政管網(wǎng)網(wǎng)直接供水。3、酒店五層以下裙裙房供水：由由地下室水泵泵房內(nèi)的裙房房變頻調(diào)速泵泵組供水，六六層以上由1#辦公樓的生生活水池及變變頻調(diào)速泵組組供給。4、生活水泵房設(shè)置置一套獨(dú)立的的空調(diào)加壓泵泵供水，吸水水提升至裙樓樓屋頂冷卻塔塔補(bǔ)水盤，供供酒店的空調(diào)調(diào)補(bǔ)水。排水系統(tǒng)雨、污水采用分流流制；生活污污水經(jīng)化糞池池處理后排入入市政污水管管；廢水、雨雨水直接排入入市政雨水管管；餐飲排水水經(jīng)隔油后排排至室外污水水管網(wǎng)。消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)室外消火栓系統(tǒng)、室室內(nèi)消火栓系系統(tǒng)、自動(dòng)噴噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)、手提滅火火器、七氟丙丙烷潔凈氣體體滅火系統(tǒng)、消消防排水。給排水節(jié)能環(huán)保設(shè)設(shè)計(jì)1、水源由城市自來來水提供，生生活水池采用用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形形式。2、利用城市給水的的余壓，地下下室生活及綠綠化用水利用用市政壓力由由市政給水管管直接供水。3、給水管材采用符符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的管材，并并考慮了防回回流污染措施施。4、給水系統(tǒng)采用低低噪音、低能能耗的變頻調(diào)調(diào)速給水設(shè)備備直接供水，節(jié)節(jié)能并避免在在儲(chǔ)存環(huán)節(jié)產(chǎn)產(chǎn)生二次污染染。通風(fēng)工程空調(diào)系統(tǒng)1、辦公樓層采用多多聯(lián)式空調(diào)（熱熱泵）機(jī)組供供冬夏季使用用，主機(jī)設(shè)置置于4、17層設(shè)備層，辦辦公樓層與酒酒店分開管理理。2、空調(diào)冷源源：酒店設(shè)獨(dú)獨(dú)立的集中供供冷系統(tǒng)，冷冷凍機(jī)房設(shè)置置在地下一層層，冷水機(jī)組組采用R134a冷媒，總裝裝機(jī)容量為：：8084kkW；3.空調(diào)熱源：：酒店設(shè)獨(dú)立立的集中供熱熱系統(tǒng)，鍋爐爐房及換熱站站設(shè)置在地下下一層，機(jī)組組配置及圖紙紙?jiān)斠妱?dòng)力專專業(yè)圖紙。4.空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)：酒店空調(diào)調(diào)水系統(tǒng)按四四管制系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)。5.其他內(nèi)容詳詳見通風(fēng)設(shè)計(jì)計(jì)。電梯塔樓配置7臺(tái)客梯梯，2臺(tái)貨梯（其其中一臺(tái)為消消防電梯）及及一臺(tái)服務(wù)梯梯；裙房配置置2臺(tái)客梯5臺(tái)貨梯。裙房房有2臺(tái)自動(dòng)扶梯梯。2.5自然條件2.5.1氣象條件XX位于中緯度，靠長江，離海較近，屬長江下游季風(fēng)溫濕氣候帶，氣候溫和濕潤，雨量充沛，年平均降水量1086mm。年平均蒸發(fā)量1529mm，日照充足，年平均2050小時(shí)，年平均氣溫15.7度，無霜期長，年平均230天，全年盛行東南風(fēng)。一年四季分明。春季大致從3月下旬至5月底，時(shí)寒時(shí)暖，晴雨多變，降水量約占全年的26%，，盛行東南風(fēng)；夏季大致從6月初至9月下旬，高溫多雨，6月中旬至7月上旬往往為持續(xù)陰雨天，因此時(shí)梅子成熟期，故俗稱“梅雨”。降水量約占全年的40%，絕對(duì)最高氣溫為1978年的39.4度，臺(tái)風(fēng)頻繁，瞬時(shí)最大風(fēng)速達(dá)24m/s；秋季大致從9月下旬至11月下旬，晴好天氣居多，平均日照率在50%以上，氣候涼爽宜人，降水量約占全年的23%；冬季大致從11月下旬至次年3月下旬，是四季中最冷最干燥的季節(jié)，極端最低氣溫為1955年的-15.5度，年平均降雪日數(shù)（積雪深度≥0.1mm）為9天，最大積雪深度為1984年1月的22cm，土壤最大凍結(jié)深度為12cm，年平均降水量約占全年的11%。2.5.2工程地質(zhì)及水文條件1）地質(zhì)條件（1）區(qū)域工程地質(zhì)XX地區(qū)在區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造上屬揚(yáng)子斷塊區(qū)內(nèi)部的“下?lián)P子”地層區(qū)及揚(yáng)州-銅陵地震帶，在XX市區(qū)的基巖上覆蓋著160~220米厚的第四系沖、淤積層，構(gòu)成了長江三角洲沖積平原地貌。由于斷裂活動(dòng)微弱，未影響到上部土層，因而本地區(qū)屬相對(duì)穩(wěn)定地帶。本工程場區(qū)地面脈動(dòng)卓越周期為0.39s，場地土類型為中軟土，場地類別為Ⅲ類。本場地屬抗震一般地段。（2）地形地貌擬建場地原為空地，生長有蘆葦，地勢(shì)有一定高差，低洼處有大量積水，在勘察期間測得場地黃海高程為0.8～3.7m，（南低北髙）平均約1.83m。地貌上主要為長江下游三角洲沖積平原，地貌類型單一。（3）土層分部及巖性特征勘察表明：構(gòu)成擬建場地地基土除①素填土為人工填土，其余均為第四系長江沖積土層，根據(jù)野外全斷面鉆進(jìn)取樣、原位測試、室內(nèi)土工試驗(yàn)等手段綜合分析，各層土按照沉積年代從新到老、土層序號(hào)以小到大的排列順序進(jìn)行描述。具體如下（土層特征中標(biāo)高均為黃海高程）：①層：素填土雜色，松散狀態(tài)；主要為粘性土，為新近填土，含少量磚屑及植物根莖；高壓縮性；平均厚度1.31米，層底標(biāo)高0.53米。②層：淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土灰色，流塑狀態(tài)；稍有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低，含腐殖質(zhì)及少量泥碳，場地局部分布；高壓縮性；平均厚度1.79米，層底標(biāo)高-1.03米。③層：粘土灰黃，可塑狀態(tài)；有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度高，韌性高，含少量鐵錳結(jié)核；中壓縮性；平均厚度1.61米；層底標(biāo)高-2.11米。④層：粉質(zhì)粘土灰黃，軟塑狀態(tài)；稍有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等；中壓縮性；平均厚度1.27米；層底標(biāo)高-3.37米。⑤層：粉土灰色，中密狀態(tài)；很濕，無光澤反應(yīng)，搖振反應(yīng)中等，干強(qiáng)度低，韌性低，含云母；中壓縮性；平均厚度3.41米；層底標(biāo)高-6.79米。⑥1層：粉土夾粉砂灰色，中密狀態(tài)；粉土：很濕，搖振反應(yīng)中等,干強(qiáng)度低，韌性低，含少量云母碎片；粉砂：飽和，含長石、石英等；中壓縮性；平均厚度7.57米，層底標(biāo)高-14.36米。⑥2層：粉砂灰色，密實(shí)狀態(tài)；飽和，含少量云母碎片，乙級(jí)少量長石、石英等；中壓縮性；平均厚度3.52米，層底標(biāo)高-17.87米。⑦層：粉質(zhì)粘土灰色，可塑狀態(tài)；稍有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等；中壓縮性；平均厚度4.19米；層底標(biāo)高-23.69米。⑧層：粘土灰黃色，硬塑狀態(tài)；有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度高，韌性高；中壓縮性；平均厚度4.45米；層底標(biāo)高-21.99米。⑨層：粉質(zhì)粘土灰黃色，可塑狀態(tài)；稍有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等；中壓縮性；平均厚度4.57米；層底標(biāo)高-26.84米。⑩1層：粉土夾粉質(zhì)粘土灰黃色，中密狀態(tài)；粉土：很濕，無光澤反應(yīng)，搖振反應(yīng)中等，干強(qiáng)度低，韌性低；粉質(zhì)粘土：稍有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等；中壓縮性；平均厚度3.10米，層底標(biāo)高-29.72米。⑩層：粉質(zhì)粘土灰色，可塑狀態(tài)；稍有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等；中壓縮性；平均厚度9.99米，層底標(biāo)高-38.08米。eq\o\ac(○,11)層：粉土夾粉質(zhì)粘土灰色，中密狀態(tài)；粉土：很濕，無光澤反應(yīng)，搖振反應(yīng)中等，干強(qiáng)度低，韌性低；粉質(zhì)粘土：稍有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等；中壓縮性；平均厚度3.91米；層底標(biāo)高-39.99米。eq\o\ac(○,12)粉質(zhì)粘土夾粉土灰色，可塑狀態(tài)；粉質(zhì)粘土：稍有光澤，無搖振反應(yīng)，干強(qiáng)度中等，韌性中等；粉土：很濕，無光澤反應(yīng)，搖振反應(yīng)中等，干強(qiáng)度低，韌性低；中壓縮性；平均厚度4.28米；層底標(biāo)高-43.86米。2）水文條件本區(qū)對(duì)工程建設(shè)有有影響地下水水一般為上層層滯水和承壓壓水，局部為為潛水。上層滯水的含水層層一般為填土土和耕土，由由大氣補(bǔ)給為為主，局部由由河流、水塘塘水和生活用用水補(bǔ)給，以以蒸發(fā)和越流流方式排泄，水水位一般隨季季節(jié)而變化，有有時(shí)旱季水位位會(huì)消失。承壓水分上下兩層層，淺層承壓壓水層面一般般在地表下6-8m，層底一般般在地表下50多m，含水層為為粉土和粉細(xì)細(xì)砂，含水層層之間往往夾夾有厚度不等等的不透水層層（粘性土）透透鏡體。水的的補(bǔ)給源主要要由大運(yùn)河和和長江水的側(cè)側(cè)向補(bǔ)給，水水量較豐富，主主要以越流方方式排泄；歷歷史上最高水水位為黃海高高程3.70m，最近3-5年最高水位位為3.50m，最低為-3.300m。深層承壓壓水層面一般般在地表下60多m，層底一般般在地表150m之下，含水水層為砂土和和碎石土，水水的補(bǔ)給源主主要為長江水水的側(cè)向及越越流補(bǔ)給，水水量很豐富，是是本區(qū)深井的的主要取水源源。淺層承壓壓水與深層承承壓水之間一一般由一層10多m厚的不透水水層（硬塑粘粘性土）隔開開。潛水的含含水層一般為為后期沉積的的粉土或粉砂砂，埋藏較淺淺，一般在地地表數(shù)米，水水的補(bǔ)給源主主要為大氣降降水和附近的的河水，以蒸蒸發(fā)和越流的的方式排泄。年年水位變化幅幅度1m左右。根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告告，場地地下下水主要含水水層埋藏情況況如下：場地地處長江下游游三角洲沖積積平原，有地地下水存在，場場地地下水按按其埋藏條件件劃分為上層層滯水和承壓壓水。上層滯水含水層為為①素填土，鉆鉆探期間測得得上層滯水水水位為黃海高高程0.5m，水量不大大，其補(bǔ)給源源為大氣降水水、商業(yè)和居居民用水，以以蒸發(fā)和越流流方式排泄，其其水位隨季節(jié)節(jié)變化，年變變化幅度1.0m～2.0m左右。承壓水含水層，按按埋藏條件劃劃分為第一、第第二承壓含水水層，第一承承壓含水層位位于⑤粉土、⑥1粉土夾粉砂砂、⑥2粉砂、eq\o\ac(○,11)粉土土夾粉質(zhì)粘土土、eq\o\ac(○,13)1粉土、eq\o\ac(○,13)粉砂砂及eq\o\ac(○,15)粉土土夾粉砂層，第第二承壓含水水層位于eq\o\ac(○,17)粉細(xì)細(xì)砂、eq\o\ac(○,19)粉細(xì)細(xì)砂層。從XXX區(qū)域水文文地質(zhì)看，第第一承壓水分分上部承壓水水與下部承壓壓水，上部承承壓水存在于于⑤粉土、⑥1粉土夾粉砂砂及⑥2粉砂層，下下部承壓水存存在于eq\o\ac(○,11)粉土土夾粉質(zhì)粘土土、eq\o\ac(○,13)1粉土、eq\o\ac(○,13)粉砂砂及eq\o\ac(○,15)粉土土夾粉砂層。上上述兩部分承承壓水中間的的⑧粘土、⑨粉質(zhì)粘土、eq\o\ac(○○,10)粉質(zhì)質(zhì)粘土層為透透鏡體，上下下兩部分承壓壓水是聯(lián)通的的?？碧狡陂g測得第一一含水層承壓壓水靜止水位位為黃海高程程0.2m，該層水量量豐富,補(bǔ)給源主要要為長江水和和江南大運(yùn)河河的側(cè)向補(bǔ)給給，以越流方方式排泄，其其水位年變化化幅度1m左右。第二二承壓含水層層埋藏于eq\o\ac(○,17)粉細(xì)細(xì)砂、eq\o\ac(○,19)粉細(xì)細(xì)砂層中，對(duì)對(duì)工程基礎(chǔ)沒沒有影響。2.5.3周周邊道路及交交通條件本工程位于江蘇省XXX市武進(jìn)區(qū)區(qū)濱湖新城西西太湖生態(tài)休休閑區(qū)的中央央核心區(qū)，南南臨西太湖，接接西太湖大堤堤，北臨攬?jiān)略侣?，接祥云云路，東臨攬攬?jiān)聻硰V場及及社會(huì)公共停停車場，西側(cè)側(cè)為公共綠化化用地。現(xiàn)場場場地平整已已經(jīng)完成，北北側(cè)攬?jiān)侣肺晃恢迷O(shè)置有一一個(gè)臨時(shí)出入入路口。2.5.4場場區(qū)及周邊地地下管線本工程位于江蘇省XXX市武進(jìn)區(qū)區(qū)濱湖新城西西太湖生態(tài)休休閑區(qū)的中央央核心區(qū)，南南臨西太湖，接接西太湖大堤堤，北臨攬?jiān)略侣?，接祥云云路，東臨攬攬?jiān)聻硰V場及及社會(huì)公共停停車場，西側(cè)側(cè)為公共綠化化用地。現(xiàn)場場場地平整已已經(jīng)完成，北北側(cè)攬?jiān)侣肺晃恢迷O(shè)置有一一個(gè)臨時(shí)出入入路口。2.6工程重重點(diǎn)及難點(diǎn)重難點(diǎn)一：基坑占占地面積大，施施工可用場地地較小分析二期XX酒店地下室面面積約210000m2，因現(xiàn)場只只有一個(gè)大門門，一期工程程即將開始室室外工程施工工，1#辦公樓北側(cè)側(cè)庫房及材料料堆放需轉(zhuǎn)移移到二期場地地。二期布置置3臺(tái)塔吊，基基坑外的場地地可吊面積小小，所以二期期主要材料堆堆放且距基坑較近，這給現(xiàn)現(xiàn)場材料堆場場及臨時(shí)設(shè)施施的設(shè)置、交交通的組織等等方面帶來了了挑戰(zhàn)。解決方案1.分階段進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場平面策劃劃，現(xiàn)場僅布布設(shè)生產(chǎn)區(qū)和和少部分辦公公、工具房，生生活區(qū)和主要要辦公區(qū)設(shè)置置在業(yè)主指定定區(qū)域。2.成立專門的場場外協(xié)調(diào)小組組，確保場內(nèi)內(nèi)外道路通暢暢。3.制定安全文明明施工專項(xiàng)方方案，確?，F(xiàn)現(xiàn)場文明施工工管理達(dá)到市市級(jí)安全文明明工地。4.地下室施工階段現(xiàn)現(xiàn)場，保證現(xiàn)現(xiàn)場形成環(huán)路路，便于材料料的轉(zhuǎn)運(yùn)及車車輛的運(yùn)行。5.視現(xiàn)場地下室底板板分區(qū)施工進(jìn)進(jìn)度情況，科科學(xué)布置總平平面道路、車車間、堆場、庫庫房等，保證證各施工階段段、各專業(yè)分包單單位的各種資資源能滿足現(xiàn)現(xiàn)場生產(chǎn)需要要；詳見施工工平面布置和和臨時(shí)設(shè)施布布置圖。重難點(diǎn)二：工程涉及及專業(yè)多，總總承包管理協(xié)協(xié)調(diào)及服務(wù)量量大、面廣分析1.本工程總包自行完完成的主要包包括土建結(jié)構(gòu)構(gòu)工程、建筑筑工程、機(jī)電電安裝工程，鋼結(jié)構(gòu)工程，其施工的順利進(jìn)行將直接影響其他專業(yè)分包的穿插及進(jìn)度。2.本工程所涉及的專專業(yè)分包單位位較多，各專專業(yè)分包單位位所施工的工工作作業(yè)面重重疊及工序多多重反復(fù)交叉叉。3.分包單位較多，對(duì)對(duì)現(xiàn)場資源（水水、電、垂直直運(yùn)輸設(shè)備）的的管理和平面面協(xié)調(diào)（施工工區(qū)、生活區(qū)區(qū)）要求更高高。解決方案1.對(duì)總包自行完成的的工作內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行全面合理理規(guī)劃與管理理：總包對(duì)自自行完成的工工作需嚴(yán)格控控制施工質(zhì)量量，合理安排排施工流程，確確保施工進(jìn)度度計(jì)劃，加強(qiáng)強(qiáng)施工現(xiàn)場的的安全管理工工作。同時(shí)做做好與其他專專業(yè)分包單位位的配合與協(xié)協(xié)調(diào)工作。2.對(duì)各專業(yè)分包進(jìn)行行有效協(xié)調(diào)：：總包單位應(yīng)應(yīng)對(duì)各專業(yè)分分包單位進(jìn)行行有效的協(xié)調(diào)調(diào)，從整個(gè)工工程施工的角角度合理安排排施工流程，及及時(shí)提供后續(xù)續(xù)工程的施工工作業(yè)面，保保證各專業(yè)分分包單位正常常有序的進(jìn)行行施工。3.制定合理可行的總總包管理制度度，對(duì)各分包包單位進(jìn)行積積極有效的管管理：制定總總包管理制度度并與分包方方簽訂總包管管理協(xié)議，對(duì)對(duì)各分包單位位的施工質(zhì)量量、安全、文文明施工等方方面進(jìn)行嚴(yán)格格管理，確保保整個(gè)工程順順利實(shí)施。4.為各專業(yè)分包提供供全面服務(wù)：：將根據(jù)合同同的規(guī)定與要要求，為各專專業(yè)分包單位位提供全面的的有前瞻性的的服務(wù)，包括括為各專業(yè)分分包單位提供供現(xiàn)有的臨時(shí)時(shí)水電、施工工現(xiàn)場的塔吊吊、電梯、安安全設(shè)施等全全方位的服務(wù)務(wù)。對(duì)各專業(yè)業(yè)分包單位的的辦公、生活活設(shè)施進(jìn)行總總體規(guī)劃與安安排重難點(diǎn)三：地下結(jié)結(jié)構(gòu)防滲、防防裂分析1.本工程位于滆湖邊邊，地下水位位較高，基坑坑深度較深，防防滲漏是工程程使用功能的的保證。樁頭頭、施工縫、沉沉降縫、對(duì)拉拉螺桿、外墻墻鋼套管等均均是滲漏的隱隱患，針對(duì)滲滲漏隱患需采采取相應(yīng)的預(yù)預(yù)防措施。2.地下結(jié)構(gòu)面積較大大，地下底板和和外墻結(jié)構(gòu)砼砼標(biāo)號(hào)分別為C35P8和C60P8，防裂是工程程安全功能的的基礎(chǔ)，施工工前須制定相相應(yīng)的防裂措措施。解決方案1.科學(xué)確定配合比，通通過提前試配配確定施工配配合比；2.采用水化熱低的水水泥，按要求求添加膨脹劑劑、緩凝劑等等外加劑，有有效控制混凝凝土收縮裂縫縫；3.合理組織商品混凝凝土供應(yīng)、澆澆筑資源；分分層澆筑，認(rèn)認(rèn)真振搗，加加強(qiáng)現(xiàn)場跟蹤蹤監(jiān)督管理；；4.加強(qiáng)大體積混凝土土的實(shí)時(shí)跟蹤蹤測溫、保溫溫養(yǎng)護(hù)，認(rèn)真真落實(shí)混凝土土的保濕養(yǎng)護(hù)護(hù)措施。5.在底板和外墻墻上的鋼構(gòu)件件均焊止水環(huán)環(huán)防滲措施。外外墻施工縫按按設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求留設(shè)反反口和設(shè)置止止水鋼板；6.后澆帶模板采采取快易收口口網(wǎng)，底板和和外墻后澆帶帶設(shè)置附加結(jié)結(jié)構(gòu)，后澆帶帶處的外防水水采取加強(qiáng)措措施；7.設(shè)置施工后澆澆帶，伸縮后后澆帶封閉時(shí)時(shí)間為按設(shè)計(jì)計(jì)要求；外墻墻水平筋外置置，在外墻暗暗柱處內(nèi)外貼貼鋼筋網(wǎng)；8.砼初凝前應(yīng)及及時(shí)搓壓表面面，減少混凝凝土表面的龜龜裂；加強(qiáng)養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，混凝土土澆筑完成后后應(yīng)立即覆蓋蓋，保濕防風(fēng)風(fēng)防干，減少少混凝土干裂裂和塑性裂縫縫；9.豎向結(jié)構(gòu)適當(dāng)當(dāng)延遲拆模時(shí)時(shí)間，拆模后后采取包裹塑塑料薄膜或噴噴養(yǎng)護(hù)液的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)措施。10.在底板、外外墻及頂板混混凝土中摻入入復(fù)合纖維抗抗裂劑，摻量量為膠凝材料料的8%~100%，防止混凝凝土構(gòu)件開裂裂。重難點(diǎn)四：高大支支模、大構(gòu)件件支撐體系設(shè)設(shè)計(jì)與施工分析酒店裙房及塔樓多多個(gè)部位模板支支撐體系搭設(shè)設(shè)高度超過8m，另有局部部梁截面較大大，最大的達(dá)達(dá)到800×23000。解決方案1.高大支模、大構(gòu)件采用用“品茗”軟件進(jìn)行支支撐體系設(shè)計(jì)計(jì)，編寫專項(xiàng)項(xiàng)施工方案并并經(jīng)過專家論論證后實(shí)施；；2.經(jīng)審批的專項(xiàng)項(xiàng)施工方案嚴(yán)嚴(yán)格實(shí)施“三級(jí)”交底制度，搭搭設(shè)過程須進(jìn)進(jìn)行跟蹤檢查查，搭設(shè)完成成實(shí)施驗(yàn)收、掛掛牌；3.高大支模砼澆澆筑前嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行“高大模板支支撐架施工砼砼澆筑核準(zhǔn)表表”制度，砼澆澆筑過程安排排專人觀測模模板體系的工工作狀況，制制定安全應(yīng)急急預(yù)案；4.高大支模砼澆澆筑過程中，應(yīng)應(yīng)均勻布料、振振搗，并采取取有效措施防防止砼超高堆堆置；5.模板支架搭拆拆時(shí)，應(yīng)在周周邊設(shè)圍欄和和警戒標(biāo)志，并并派專人看守守。重難點(diǎn)五：裙房與與塔樓之間高高低跨基坑施施工分析酒店塔樓處于裙房房中間，塔樓樓地下二層，裙裙房地下一層層，負(fù)二層基基坑開挖時(shí)，塔塔樓周圍的裙裙房區(qū)域也處處于基坑范圍圍內(nèi)，連接塔塔樓的裙房底底板無法同時(shí)時(shí)施工。且塔樓施工工是關(guān)鍵線路路，根據(jù)施工工部署，塔樓樓與周圍裙房房同時(shí)施工，則則塔樓周圍形形成一個(gè)基坑坑，后期回填困困難。另外，塔塔樓周圍的裙裙房無法施工工，在塔樓施施工時(shí)外架無無法搭設(shè)，存存在重大安全全隱患。解決方案1.首先，根據(jù)塔樓開開挖的邊線合合理調(diào)整塔樓樓周圍沉降后后澆帶的位置置，使開挖邊邊坡剛好處于于沉降后澆帶帶位置；2.塔樓周圍基坑坑后期回填由由于兩側(cè)塔樓樓與裙房已在在施工，回填填操作空間，可可考慮采用混混凝土澆筑回回填或者采用用%6水泥石粉渣渣回填；3.塔樓負(fù)一層板板施工時(shí)，連連接塔樓周圍圍的裙房底板板預(yù)先澆筑出出約1500寬底板，并并預(yù)留搭接鋼鋼筋，在施工工縫位置設(shè)置置止水鋼板防防止?jié)B漏。塔塔樓周圍的外外架可搭設(shè)在在此1500寬的底板上上；在底板下面面設(shè)置鋼管架架支撐，防止止底板變形開開裂。4.塔樓外架及時(shí)時(shí)轉(zhuǎn)換集成式式爬架，避免免落地腳手架架高度過大，懸懸挑底板承載載力不足發(fā)生生傾覆；重難點(diǎn)六：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)形式多，結(jié)構(gòu)構(gòu)形式復(fù)雜，吊吊裝難度大。分析本工程鋼結(jié)構(gòu)工程程包括：塔樓樓底部加強(qiáng)區(qū)區(qū)勁性柱、塔塔樓4層、17層夾層內(nèi)鋼鋼結(jié)構(gòu)設(shè)備層層、裙房屋面面鋼梁+組合樓板、塔塔樓屋面鋼桁桁架構(gòu)架層。其中勁性柱中鋼骨柱尺寸較大，設(shè)計(jì)在暗柱內(nèi)，暗柱鋼筋較密，且有大量箍筋需穿過鋼骨柱，綁扎難度大。且鋼構(gòu)件重量大，吊裝難度大。解決方案1.鋼結(jié)構(gòu)工程招標(biāo)時(shí)時(shí)，選擇技術(shù)術(shù)實(shí)力較強(qiáng)的的專業(yè)分包隊(duì)隊(duì)伍，在施工工前對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行圖紙深深化，指導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場施工，編編制相關(guān)鋼結(jié)結(jié)構(gòu)吊裝及安安裝施工方案案；2.塔樓箍筋穿過過勁性柱的地地方，考慮在在暗柱內(nèi)增加加構(gòu)造鋼筋或或在鋼骨柱上上增加連接板板，將箍筋斷斷開，以拉筋筋的形式鉤在在構(gòu)造筋或者者焊接與連接接板上，避免免鋼骨柱開孔孔過密造成對(duì)對(duì)鋼骨柱強(qiáng)度度影響；3.對(duì)裙房屋面鋼鋼梁結(jié)構(gòu)，由由于構(gòu)件重量量較大且吊裝裝距離較遠(yuǎn)，塔塔吊無法吊裝裝，將考慮采采用大噸位汽汽車吊配合塔塔吊吊裝，并并采用滑移法法吊裝鋼梁，在混凝土梁上安安裝導(dǎo)軌，將將鋼梁從合理理的位置吊裝裝到導(dǎo)軌上，通通過滑輪滑移移至需要安裝裝處，可解決決吊裝距離遠(yuǎn)遠(yuǎn)的問題。4.塔樓屋面444層至47層有鋼桁架架構(gòu)架層，結(jié)結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜雜，單個(gè)構(gòu)件件重量大，且且處于塔樓屋屋面上，高空空吊裝作業(yè)存存在安全隱患患，項(xiàng)目部將將考慮在塔樓樓北側(cè)安裝一一臺(tái)TCT75525大型塔吊，臂臂長75m，末端吊裝裝達(dá)到3.2t，能能滿足鋼構(gòu)件件的吊裝作業(yè)業(yè)；3施工部署3.1工程目目標(biāo)序號(hào)目標(biāo)內(nèi)容1質(zhì)量目標(biāo)爭創(chuàng)“揚(yáng)子杯”、確保XXX市“金龍杯”優(yōu)質(zhì)工程。2工期目標(biāo)XX酒店合同開工工日期暫定為為2013年4月1日，因設(shè)計(jì)計(jì)變更延后至至2013年12月10日正式開工工，計(jì)劃2016年2月27日竣工驗(yàn)收收，總工期810日歷天。3安全目標(biāo)杜絕死亡及重傷事事故，月安全全事故頻率控控制在1.0‰之內(nèi)。4文明施工目標(biāo)創(chuàng)建XX市級(jí)安全全文明工地5CI目標(biāo)XX總公司CI金金獎(jiǎng)3.2項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部組織機(jī)機(jī)構(gòu)3.2.1項(xiàng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)張揚(yáng)梁仲輝XX集團(tuán)有限公司張揚(yáng)梁仲輝XX集團(tuán)有限公司3.2.2項(xiàng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)職能說明序號(hào)職務(wù)管理職責(zé)1總承包項(xiàng)目經(jīng)理①制定總承包規(guī)章制制度，明確總總承包管理部部各部門和崗崗位職責(zé)，領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)總承包部部開展工作。②主持編制項(xiàng)目總承承包管理方案案，組織實(shí)施施項(xiàng)目管理的的目標(biāo)與方針針。批準(zhǔn)各分分專業(yè)分包單單位實(shí)施方案案與管理方案案，并監(jiān)督協(xié)協(xié)調(diào)其實(shí)施行行為。③及時(shí)協(xié)調(diào)總包與分分包之間的關(guān)關(guān)系，組織召召開總包與分分包的各類協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)議，解解決總包與分分包之間、各各分包之間的的矛盾和問題題。④與業(yè)主、監(jiān)理保持持經(jīng)常接觸，解解決隨時(shí)出現(xiàn)現(xiàn)的各種問題題。積極處理理好與項(xiàng)目所所在地政府部部門及周邊關(guān)關(guān)系。⑤全面負(fù)責(zé)整個(gè)工程程總承包的日日常事務(wù)，對(duì)對(duì)工程的質(zhì)量量、安全、進(jìn)進(jìn)度、合約、資資金等全面負(fù)負(fù)責(zé)。2項(xiàng)目總工程師①直接領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部，負(fù)負(fù)責(zé)總承包項(xiàng)項(xiàng)目部的深化化設(shè)計(jì)和技術(shù)術(shù)工作。②審核各分包商的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)與施工方案案，并協(xié)調(diào)各各分包商之間間的技術(shù)問題題。③與設(shè)計(jì)、監(jiān)理保持持經(jīng)常溝通，保保證設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理的要求與與指令在工程程施工過程中中貫徹實(shí)施。④組織對(duì)本工程的關(guān)關(guān)鍵技術(shù)難題題進(jìn)行科技攻攻關(guān)，進(jìn)行新新工藝、新技技術(shù)的研究，確確保本工程順順利進(jìn)行；及及時(shí)組織技術(shù)術(shù)人員解決工工程施工中出出現(xiàn)的技術(shù)問問題。3質(zhì)量總監(jiān)①在公司直接領(lǐng)導(dǎo)下下，對(duì)本工程程施工質(zhì)量具具有一票否決決權(quán)；確保工工程總體質(zhì)量量目標(biāo)和階段段質(zhì)量目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)；②貫徹國家及地方的的有關(guān)工程施施工規(guī)范、工工藝規(guī)程、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行國家家施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目目總體質(zhì)量目目標(biāo)和階段質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。③負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目目質(zhì)量計(jì)劃并并監(jiān)督實(shí)施，將將項(xiàng)目質(zhì)量目目標(biāo)的進(jìn)行分分解落實(shí)，加加強(qiáng)過程控制制和日常管理理，保證項(xiàng)目目質(zhì)量保證體體系有效運(yùn)行行。④加強(qiáng)對(duì)個(gè)專業(yè)分包包單位的質(zhì)量量檢查和監(jiān)督督，確保各專專業(yè)分包單位位的質(zhì)量符合合規(guī)范要求。⑤負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組組織、資料準(zhǔn)準(zhǔn)備和日常管管理工作。⑥負(fù)責(zé)工程竣工后的的工程的竣工工驗(yàn)收備案工工作，在自檢檢合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上向業(yè)主提提交工程質(zhì)量量合格證明書書，并提請(qǐng)業(yè)業(yè)主組織工程程竣工驗(yàn)收。4安全總監(jiān)①在公司直接領(lǐng)導(dǎo)下下，協(xié)助項(xiàng)目目經(jīng)理全面負(fù)負(fù)責(zé)工程的安安全管理，協(xié)協(xié)助生產(chǎn)的統(tǒng)統(tǒng)籌安排，對(duì)對(duì)本工程的施施工安全具有有一票否決權(quán)權(quán)。②貫徹國家及地方的的有關(guān)工程安安全與文明施施工規(guī)范，確確保本工程總總體安全與文文明施工目標(biāo)標(biāo)和階段安全全與文明施工工目標(biāo)的順利利實(shí)現(xiàn)。5副經(jīng)理（生產(chǎn)）①領(lǐng)導(dǎo)工程部，負(fù)責(zé)責(zé)整個(gè)工程的的生產(chǎn)管理，確確保整個(gè)工程程生產(chǎn)目標(biāo)的的順利進(jìn)行。②負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施施的平面布置置管理，提供供業(yè)主、監(jiān)理理及分包商需需要的場所，促促進(jìn)工程施工工的順利進(jìn)行行。③負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各階段段總平面綜合合協(xié)調(diào)和指揮揮，確保實(shí)現(xiàn)現(xiàn)工程順利推推進(jìn)，以及各各項(xiàng)服務(wù)目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。④協(xié)調(diào)各分包商之間間的進(jìn)度矛盾盾及現(xiàn)場作業(yè)業(yè)面協(xié)調(diào)，使使各分包商之之間的現(xiàn)場施施工合理有序序地進(jìn)行。⑤審核各分包商制定定的施工進(jìn)度度計(jì)劃，保證證各分項(xiàng)工程程施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃能滿足總總體施工進(jìn)度度計(jì)劃，并與與其它單位工工程和分項(xiàng)工工程的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃相協(xié)協(xié)調(diào)。6副經(jīng)理（商務(wù)）①直接領(lǐng)導(dǎo)商務(wù)、物物資設(shè)備的各各項(xiàng)管理工作作。②監(jiān)督各分包商的履履約情況，控控制工程造價(jià)價(jià)和工程進(jìn)度度款的支付情情況，確保投投資控制目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。③審核各分包商制定定的物資計(jì)劃劃和設(shè)備計(jì)劃劃，督促分包包單位及時(shí)采采購所需的材材料和設(shè)備，保保證分包單位位的工程設(shè)備備、材料的及及時(shí)供應(yīng)。④合理協(xié)調(diào)、安排各各分包商重大大物資、構(gòu)件件和機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場時(shí)間間，保證能滿滿足總體物資資計(jì)劃和設(shè)備備計(jì)劃。7項(xiàng)目書記①直接領(lǐng)導(dǎo)綜合辦公公室和保衛(wèi)部部，為整個(gè)工工程的生產(chǎn)提提供必須的后后勤服務(wù)。②制定應(yīng)急救援措施施，預(yù)防緊急急情況的發(fā)生生。③保證黨和國家的方方針、政策、國國家法律、法法規(guī)以及上級(jí)級(jí)的指示、決決議在本項(xiàng)目目的貫徹落實(shí)實(shí)，并做好項(xiàng)項(xiàng)目部的黨建建工作、思想想政治工作和和精神文明建建設(shè)工作。④堅(jiān)持集體領(lǐng)導(dǎo)，參參與項(xiàng)目重大大事項(xiàng)決策，支支持項(xiàng)目經(jīng)理理依法行政、注注重協(xié)調(diào)內(nèi)外外關(guān)系，積極極參與項(xiàng)目部部日常管理工工作。⑤注重加強(qiáng)隊(duì)伍全面面建設(shè)，加強(qiáng)強(qiáng)隊(duì)伍管理，搞搞好職工生活活保障工作。3.2.3主主要人員及部部門職責(zé)序號(hào)職務(wù)主要管理職責(zé)1技術(shù)部①負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的技技術(shù)管理工作作；②負(fù)責(zé)組織各類主要要技術(shù)方案的的編制和審定定工作、統(tǒng)籌籌設(shè)計(jì)變更；；③負(fù)責(zé)施工過程中的的測量監(jiān)測和和試驗(yàn)檢測等等工作；④負(fù)責(zé)技術(shù)文件收發(fā)發(fā)、歸檔，技技術(shù)資料及聲聲像資料的收收集整理工作作，竣工檔案案的審核、移移交工作；⑤負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目總工工進(jìn)行新材料料、新工藝在在本項(xiàng)目的推推廣和科技成成果的總結(jié)工工作。⑥負(fù)責(zé)各專業(yè)深化設(shè)設(shè)計(jì)的總體協(xié)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)各各指定專業(yè)分分包的深化設(shè)設(shè)計(jì)工作，確確保各指定專專業(yè)分包的深深化設(shè)計(jì)相互互吻合；⑦負(fù)責(zé)對(duì)各指定專業(yè)業(yè)分包單位的的深化設(shè)計(jì)圖圖紙進(jìn)行審核核，并呈報(bào)業(yè)業(yè)主或設(shè)計(jì)審審批，同時(shí)將將審批的深化化設(shè)計(jì)圖紙按按規(guī)定發(fā)放和和管理。⑧負(fù)責(zé)編制施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及職職責(zé)范圍內(nèi)的的分級(jí)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，同時(shí)根根據(jù)工程施工工進(jìn)度計(jì)劃及及時(shí)編制符合合實(shí)際情況的的調(diào)整進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。⑨負(fù)責(zé)審核各專業(yè)分分包單位的施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，對(duì)各專業(yè)業(yè)分包單位的的進(jìn)度計(jì)劃的的實(shí)施過程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)控，并并根據(jù)反饋信信息及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題。⑩負(fù)責(zé)繪制及調(diào)整各各階段施工現(xiàn)現(xiàn)場總平面布布置圖；2工程部①負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建結(jié)構(gòu)構(gòu)和初裝修工工程的生產(chǎn)組組織、進(jìn)度計(jì)計(jì)劃落實(shí)、施施工方案的實(shí)實(shí)施、工序協(xié)協(xié)調(diào)、質(zhì)量控控制等工作；；②負(fù)責(zé)結(jié)合進(jìn)度計(jì)劃劃及其保證措措施，對(duì)資源源投入、勞動(dòng)動(dòng)力安排、材材料設(shè)備進(jìn)出出場等問題提提出計(jì)劃報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目部審定；；③負(fù)責(zé)參與編制項(xiàng)目目質(zhì)量計(jì)劃、各各類施工技術(shù)術(shù)方案、項(xiàng)目目職業(yè)健康安安全管理計(jì)劃劃、環(huán)境管理理計(jì)劃；④負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的管管理控制工作作，與業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理工程師進(jìn)進(jìn)行混凝土工工程檢驗(yàn)批、分分部分項(xiàng)工程程、隱蔽工程程等中間過程程的檢查和驗(yàn)驗(yàn)收。⑤負(fù)責(zé)提請(qǐng)和安排項(xiàng)項(xiàng)目的內(nèi)部生生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)會(huì)，協(xié)調(diào)各專專業(yè)分單位之之間的施工問問題，建立合合理完善的施施工秩序。⑥負(fù)責(zé)編制垂直運(yùn)輸輸計(jì)劃，統(tǒng)一一協(xié)調(diào)垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械的調(diào)調(diào)配及使用；；⑦負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平平面的管理及及協(xié)調(diào)工作。3綜合部①負(fù)責(zé)人員的調(diào)動(dòng)及及勞資管理及及對(duì)外協(xié)調(diào)工工作；②負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有來往往書信、文件件、圖紙、電電子郵件、影影像資料的收收發(fā)、簽轉(zhuǎn)、打打印、登記、歸歸檔工作；③負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)算機(jī)及及信息化管理理工作，建立立文件分級(jí)傳傳閱保密制度度；④負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤服服務(wù)工作；⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目保衛(wèi)工作作，防擾民、民民擾接待及周周邊交通協(xié)調(diào)調(diào)。4商務(wù)部①負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)算成本本、施工成本本及項(xiàng)目分包包招標(biāo)文件的的編制工作。②負(fù)責(zé)與業(yè)主和分包包的結(jié)算工作作，編制項(xiàng)目目月度付款、分分包付款。③負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理理、造價(jià)確定定、準(zhǔn)備竣工工決算報(bào)告其其他與商務(wù)方方面的工作。5質(zhì)量部①貫徹國家及XX市市有關(guān)工程施施工規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確確保工程總體體質(zhì)量目標(biāo)和和階段質(zhì)量目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。②負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目目質(zhì)量計(jì)劃并并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)對(duì)質(zhì)量目標(biāo)分分解落實(shí)，保保證項(xiàng)目質(zhì)量量保證體系有有效運(yùn)行。③負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目過程程中工程質(zhì)量量的質(zhì)檢工作作，對(duì)質(zhì)量有有權(quán)行使“一票否決權(quán)”。④加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)分包包單位的質(zhì)量量檢查和監(jiān)督督，確保各專專業(yè)分包單位位的質(zhì)量符合合規(guī)范要求。⑤負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評(píng)評(píng)獎(jiǎng)的策劃、組組織、資料準(zhǔn)準(zhǔn)備和日常管管理工作。⑥負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收收備案工作，在在自檢合格的的基礎(chǔ)上向業(yè)業(yè)主提交工程程質(zhì)量合格證證明書，并提提請(qǐng)業(yè)主組織織工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。6安全部①負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明施工工和環(huán)境保護(hù)護(hù)工作。②負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目職業(yè)業(yè)健康安全和和環(huán)境管理計(jì)計(jì)劃和管理制制度并監(jiān)督實(shí)實(shí)施，制定員員工安全培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃。③負(fù)責(zé)每周的全員安安全生產(chǎn)例會(huì)會(huì)，定期和不不定期組織安安全生產(chǎn)和文文明施工的檢檢查，加強(qiáng)安安全監(jiān)督管理理、消除施工工現(xiàn)場安全隱隱患。④負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分分解落實(shí)和安安全生產(chǎn)責(zé)任任制的考核評(píng)評(píng)比，確保項(xiàng)項(xiàng)目安全文明明施工目標(biāo)的的組織和管理理活動(dòng)有效進(jìn)進(jìn)行。⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全應(yīng)急急預(yù)案的編制制，進(jìn)行安全全應(yīng)急演練，保保證項(xiàng)目施工工生產(chǎn)的正常常進(jìn)行。⑥負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)分包包單位的安全全監(jiān)督和管理理工作，作好好安全防護(hù)工工作，消除施施工過程中的的安全隱患，確確保安全生產(chǎn)產(chǎn)。7物資部①負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的采采購計(jì)劃和供供應(yīng)工作，配配合財(cái)務(wù)編制制資金計(jì)劃；；②協(xié)助合約商務(wù)部進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目物資資和供應(yīng)商的的選擇工作；；③負(fù)責(zé)提供呈報(bào)業(yè)主主和監(jiān)理工程程師審批的各各類材料樣品品；④負(fù)責(zé)物資進(jìn)出庫管管理和倉儲(chǔ)管管理，負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)材料的標(biāo)識(shí)識(shí)作統(tǒng)一策劃劃；⑤監(jiān)督檢查所有進(jìn)場場物資的質(zhì)量量，做好質(zhì)保保資料的收集集整理工作；；3.3總承包包管理3.3.1任任務(wù)劃分及總總、分包管理理根據(jù)施工合同，工工程總分包施施工任務(wù)劃分分如下：總包施工內(nèi)容①土建工程：自樁基基工程完成后后的基礎(chǔ)工程程（包括鑿樁樁頭、墊層上上30cm人工清土、磚磚砌胎模及其其抹灰等）、主主體結(jié)構(gòu)工程程、砌筑及抹抹灰工程、樓樓地面工程、屋屋面工程、保保溫隔熱工程程（不含外墻墻保溫工程），設(shè)設(shè)計(jì)本身要求求的室內(nèi)外裝裝修工程及招招標(biāo)人分包以以外的全部工工程等；②電氣安裝工程：動(dòng)動(dòng)力及照明系系統(tǒng)、防雷接接地系統(tǒng)、弱弱電系統(tǒng)的預(yù)預(yù)留、預(yù)埋及及其相關(guān)配套套工程和配合合工作；③所有防水工程；④紅線范圍內(nèi)的室外外及室內(nèi)給排排水安裝工程程：除市政相相關(guān)部門及甲甲方另行分包包范圍外的室室內(nèi)外給排水水系統(tǒng)工程、消消防工程的預(yù)預(yù)留預(yù)埋。⑤招標(biāo)人分包工程的的預(yù)留預(yù)埋工工程和配合工工程，以及完完工后的土建建修補(bǔ)和收口口工作；鋁合合金門窗的塞塞縫、防水砂砂漿粉刷與收收口及成品保保護(hù)工作（不不含發(fā)泡劑填填塞及切邊）；；入戶門、防防火門工程的的收口、收邊邊及塞縫工作作。為防火門門、入戶門施施工單位彈出出水平基準(zhǔn)線線及承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的成品保護(hù)護(hù)等工作；所所有廢棄洞口口封堵工作（無無論何種原因因）；所有穿穿墻穿板管線線安裝后的土土建封堵工作作、管道井安安裝管道之后后的層間土建建封堵工作。⑥除招標(biāo)人分包以外外的其它專業(yè)業(yè)工程。業(yè)主分包范圍①土方工程；②臨時(shí)工程：包括臨臨時(shí)供水、供供電、道路開開口工程（紅紅線內(nèi)除外）；；③三通一平工程；④基礎(chǔ)工程：包括基基坑支護(hù)及降降水、大型土土石方挖運(yùn)(墊層上30cm人工清土部部分除外)、抗拔錨桿桿、樁基礎(chǔ)施施工等工程；；⑤政府主管部門要求求專業(yè)分包工工程：包括室室外供水、供供電工程（含含高低壓配電電工程）、燃燃?xì)夤こ?、燃燃?xì)膺h(yuǎn)程抄表表工程、電話話、電視、寬寬頻網(wǎng)絡(luò)工程程、人防設(shè)備備安裝工程、白白蟻防治工程程等；⑥室外工程：包括室室外雨污水工工程、園林綠綠化工程、廣廣場及路面裝裝飾工程、室室外永久道路路路口工程；；⑦外遮陽、欄桿扶手手、鋁合金格格柵制作安裝裝工程；幕墻墻、鋁合金門門窗工程制作作安裝工程；；外墻保溫系系統(tǒng)工程；泳泳池、水景設(shè)設(shè)備采購安裝裝及其裝飾工工程；二次精精裝修工程；；非主體結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程；單元元門、入戶門門、防火門、防防火卷簾制作作安裝工程；；泛光照明工工程；廣告及及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)；；空調(diào)與通風(fēng)風(fēng)工程；電梯梯、扶梯供應(yīng)應(yīng)及安裝調(diào)試試；消防工程程（消防水、電電、風(fēng)、氣體體、防排煙等等）；鍋爐房房設(shè)施設(shè)備及及安裝工程；；燃?xì)夤こ碳凹斑h(yuǎn)程抄表工工程及燃?xì)庑剐孤﹫?bào)警工程程；電話、電電視、寬頻網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)工程；智智能化及樓宇宇控制系統(tǒng)工工程；廚房及及洗衣房設(shè)備備供應(yīng)及安裝裝調(diào)試工程；；停車場裝飾飾及其交通設(shè)設(shè)施系統(tǒng)工程程；直飲水工工程；發(fā)電機(jī)機(jī)組及環(huán)保工工程；虹吸排排水工程；⑧不在施工圖范圍內(nèi)內(nèi)及招標(biāo)人認(rèn)認(rèn)為需要單獨(dú)獨(dú)對(duì)外發(fā)包的的其他項(xiàng)目。3.3.2總、分分包管理1）質(zhì)量管理序號(hào)內(nèi)容質(zhì)量管理的主要措措施1質(zhì)量保證體系的建建立按照GB/T190001--ISSO90000質(zhì)量管理體體系建立項(xiàng)目目的質(zhì)量保證證體系。2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)質(zhì)量控制參與業(yè)主組織的分分包招標(biāo)，優(yōu)優(yōu)選技術(shù)、管管理先進(jìn)的分分包商。組織召開各分包商商參加的技術(shù)術(shù)交底會(huì)，將將有關(guān)設(shè)計(jì)文文件、總包管管理依據(jù)和程程序、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)向分包作作詳細(xì)的書面面交底。對(duì)通過招標(biāo)確定的的分包商指導(dǎo)導(dǎo)和幫助其建建立完善的質(zhì)質(zhì)量管理體系系和機(jī)構(gòu)，督督促分包商配配備的人員、設(shè)設(shè)備、材料等等滿足要求，使使各項(xiàng)技術(shù)文文件、資料及及施工現(xiàn)場正正常交接，以以便分包單位位能迅速有效效地開展工作作。3施工階段嚴(yán)格執(zhí)行分包自檢檢，總包復(fù)核核，監(jiān)理驗(yàn)收收的“三檢”制，做好過過程檢驗(yàn)。我單位將配備專業(yè)業(yè)工程師具體體負(fù)責(zé)監(jiān)督各各專業(yè)的施工工質(zhì)量。每周定期進(jìn)行一次次質(zhì)量大檢查查和質(zhì)量例會(huì)會(huì)，對(duì)質(zhì)量狀狀態(tài)進(jìn)行跟蹤蹤管理。4成品保護(hù)在施工過程中，對(duì)對(duì)分包商已完完成并形成系系統(tǒng)功能的產(chǎn)產(chǎn)品，經(jīng)總承承包商驗(yàn)收后后，即組織人人力、物力和和相應(yīng)的技術(shù)術(shù)手段進(jìn)行成成品保護(hù)，直直至形成最終終產(chǎn)品交付業(yè)業(yè)主使用為止止。5驗(yàn)收階段督促分包商按要求求完成尾項(xiàng)施施工，做好成成品保護(hù)和相相關(guān)竣工驗(yàn)收收資料，配合合總承包商順順利完成單位位工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。2）進(jìn)度管理序號(hào)內(nèi)容進(jìn)度計(jì)劃管理的主主要措施1建立進(jìn)度控制體系建立包括業(yè)主、施施工單位、供供應(yīng)單位等相相關(guān)組織聯(lián)合合協(xié)調(diào)的進(jìn)度度控制體系，明明確各方的人人員配備、進(jìn)進(jìn)度控制任務(wù)務(wù)和相互關(guān)系系。2施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)質(zhì)量控制每周召開工程進(jìn)度度協(xié)調(diào)會(huì)，各各分包單位進(jìn)進(jìn)度負(fù)責(zé)人參參加。協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位的設(shè)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┕┻M(jìn)度，確保保能滿足施工工要求。若發(fā)現(xiàn)某一分包單單位影響其它它單位的施工工進(jìn)度，責(zé)令令其提出趕工工措施，并監(jiān)監(jiān)督實(shí)施。定期向監(jiān)理、業(yè)主主提供進(jìn)度報(bào)報(bào)表。在進(jìn)度上有重大提提前或延誤及及時(shí)向監(jiān)理單單位、業(yè)主報(bào)報(bào)告，共同協(xié)協(xié)商解決方法法。3）安全、文明施工工、環(huán)境保護(hù)護(hù)管理序號(hào)內(nèi)容主要管理措施1安全管理將根據(jù)ISO144001（環(huán)境管理理體系）和OHSASS180011(職業(yè)健康安安全管理體系系)建立總承包包模式下的安安全與文明施施工管理體系系，同時(shí)要求求各分包商也也成立相應(yīng)安安全管理機(jī)構(gòu)構(gòu)，做好自身身工作范圍內(nèi)內(nèi)的安全及文文明施工管理理工作?？偛坎窟€將派安全全總監(jiān)進(jìn)駐現(xiàn)現(xiàn)場，實(shí)行安安全的垂直管管理；建立總、分包單位位分工協(xié)作的的安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任制；總、分包之間簽訂訂安全生產(chǎn)協(xié)協(xié)議書；建立全項(xiàng)目的安全全生產(chǎn)制度；；加強(qiáng)安全宣傳和教教育；每周組織一次安全全大檢查并總總結(jié)報(bào)告或召召開例會(huì)。2消防管理編制消防方案、消消防預(yù)案，并并繪制消防設(shè)設(shè)施及器材和和臨建平面布布置圖，由安安全及文明施施工管理部負(fù)負(fù)責(zé)收集資料料到XX市消防局局辦理消防安安全許可證。施工現(xiàn)場要對(duì)防火火設(shè)施、器材材、通道進(jìn)行行明顯標(biāo)識(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目安全管理理部負(fù)責(zé)開展展日常防火宣宣傳、教育活活動(dòng)。分包單單位入場后，要要對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場防火教育育，分包單位位消防保障體體系納入總承承包管理，日日常開展防火火演習(xí)。發(fā)生火災(zāi)的情況下下，立即啟動(dòng)動(dòng)消防預(yù)案。3文明施工與環(huán)境保護(hù)①控制水污染雨水排入市政雨水水管網(wǎng)，廁所所污水經(jīng)化糞糞處理，生活活污水經(jīng)隔油油池處理，其其它污水采取取三級(jí)沉淀等處處理措施。②控制揚(yáng)塵及大氣污污染臨時(shí)施工道路及材材料堆場均進(jìn)進(jìn)行硬化處理理；安排專門的現(xiàn)場保保潔小組，經(jīng)經(jīng)常灑水、澆水和防塵；；在現(xiàn)場未做硬化的的空余場地種種植四季常綠綠花木。采取密閉等措施防防止塵土飛場場。③生活垃圾清運(yùn)施工現(xiàn)場設(shè)垃圾站站，按規(guī)定分分類集中收集集，由環(huán)衛(wèi)部部門及時(shí)清運(yùn)運(yùn)。塔樓每層設(shè)置男女女廁所1組，并在樓樓層內(nèi)設(shè)置足足夠的流動(dòng)廁廁所，每三日日一清；④噪音控制：堅(jiān)持日常對(duì)混凝土土輸送泵等機(jī)機(jī)械的維修保保養(yǎng)，確保其其運(yùn)行始終處處于正常狀態(tài)態(tài)；使用機(jī)器干擾抑制制器，減少機(jī)機(jī)械的噪音及及無線電污染染；盡可能選用低噪音音的施工機(jī)械械設(shè)備；高噪噪聲車間采用用隔噪處理；；堅(jiān)持對(duì)結(jié)構(gòu)施工期期間的噪聲檢檢測，發(fā)現(xiàn)超超標(biāo)時(shí)，及時(shí)時(shí)采取降噪措措施。4）總包對(duì)分包的協(xié)協(xié)調(diào)與管理序號(hào)內(nèi)容主要管理措施1辦公材料堆場根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和分階段段施工總平面面布置圖的要要求，總包商商將合理安排排各階段施工工現(xiàn)場的平面面，各專業(yè)分分包隊(duì)伍的材材料設(shè)備，必必須按照總平平面布置圖劃劃定的范圍按按要求進(jìn)行碼碼放，根據(jù)總總平面布置負(fù)負(fù)責(zé)提供各專專業(yè)分包所需需的辦公、材材料堆放場地地。2現(xiàn)場臨時(shí)供水、排水總包對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)現(xiàn)場的臨時(shí)用用水、排水線線路統(tǒng)一規(guī)劃劃和管理，總總包負(fù)責(zé)對(duì)施施工現(xiàn)場的供供水線路進(jìn)行行檢查，保證證水表、管線線等供水設(shè)備備處于完好狀狀態(tài)，防止供供水管線跑冒冒滴漏，節(jié)約約用水?，F(xiàn)場設(shè)沉淀池、隔隔油池、化糞糞池，總包商商負(fù)責(zé)檢查各各專業(yè)分包污污水排放情況況，保證各施施工區(qū)域的排排水系統(tǒng)正常常工作。3現(xiàn)場用電總包商配置臨時(shí)用用電設(shè)備，加加強(qiáng)用電管理理，專業(yè)分包包商在得到總總包批準(zhǔn)的情情況下從總包包二級(jí)配電箱箱引出電源。總總包用電設(shè)備備容量充分考考慮各專業(yè)分分包商用電設(shè)設(shè)備容量和使使用部位，合合理調(diào)節(jié)用電電高峰?？偘堂恐芏ㄆ谄诮M織檢查，檢檢查結(jié)果在安安全例會(huì)上進(jìn)進(jìn)行分析。4測量服務(wù)總包方負(fù)責(zé)向各專專業(yè)分包隊(duì)伍伍提供工程的的主軸線控制制線，和樓層層標(biāo)高線，其其余施工放線線由專業(yè)分包包隊(duì)伍測量人人員進(jìn)行引測測。5現(xiàn)場內(nèi)資源施工現(xiàn)場內(nèi)已有的的腳手架、上上下通道、垂垂直運(yùn)輸機(jī)械械、臨時(shí)建筑筑等各種施工工設(shè)施，總包包方將根據(jù)施施工進(jìn)度計(jì)劃劃和各專業(yè)分分包隊(duì)伍所承承擔(dān)工程施工工的具體情況況，統(tǒng)一調(diào)配配使用。6物資保管總包配備專業(yè)保安安人員，負(fù)責(zé)責(zé)各專業(yè)分包包商材料、甲甲