建筑安裝工程委托監(jiān)理合同（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)建筑安裝工?程委托監(jiān)理?合同委托?方：___?__(簡(jiǎn)稱?甲方)受?托方：__?___(簡(jiǎn)?稱乙方)?鑒于乙方是?依法成立，?具有監(jiān)理級(jí)?資質(zhì)并在土?建施工、建?筑安裝、配?套管網(wǎng)以及?園林景觀等?方面，具有?雄厚技術(shù)實(shí)?力和豐富監(jiān)?理經(jīng)驗(yàn)的綜?合性工程監(jiān)?理公司，雙?方本著平等?自愿、誠(chéng)實(shí)?守信的原則?，依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》等法?律法規(guī)以及?本工程的具?體情況，在?雙方于__?___年_?____月?_____?日達(dá)成的《?建設(shè)工程委?托監(jiān)理合同?》(備案合?同)的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?補(bǔ)充合同，?與備案合同?不一致之處?，以本補(bǔ)充?合同為準(zhǔn)。?一、工程?概況：__?___(?一)工程名?稱：___?__(二?)工程地點(diǎn)?：____?_(三)?建筑面積：?v二、本?合同適用的?法律及監(jiān)理?依據(jù)(一?)適用法律?、法規(guī)：?1、國(guó)家的?有關(guān)法律、?法規(guī);2?、天津市有?關(guān)法規(guī)、規(guī)?章;;3?、其它有效?的政策性文?件。(二?)適用的監(jiān)?理依據(jù)：?1、國(guó)家、?天津市制定?的有關(guān)監(jiān)理?方面的法律?、法規(guī)及建?設(shè)工程監(jiān)理?規(guī)范(GB?50319?-2000?);2、?國(guó)家頒布的?施工質(zhì)量驗(yàn)?收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?、有關(guān)的施?工質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范及有關(guān)?的技術(shù)規(guī)范?、規(guī)程、設(shè)?計(jì)條件;?3、與項(xiàng)目?有關(guān)的各種?報(bào)批手續(xù)及?技術(shù)資料;?4、委托?人與監(jiān)理方?簽訂的合同?及有關(guān)與第?三方簽訂的?各種合同;?5、委托?人與監(jiān)理方?以及有關(guān)第?三方的書(shū)面?文件和信息?。三、監(jiān)?理范圍和監(jiān)?理工作內(nèi)容?：(一)?監(jiān)理范圍：?樁基工程、?土方工程、?支護(hù)降水工?程、室外管?網(wǎng)、土建、?給排水、電?氣、弱電、?通風(fēng)排煙、?采暖、智能?化、消防、?景觀、精裝?修等施工階?段的全過(guò)程?監(jiān)理及施工?圖所包括的?其他內(nèi)容并?協(xié)助委托人?進(jìn)行工程預(yù)?決算工作。?(二)監(jiān)?理工作內(nèi)容?：1、質(zhì)?量控制;?2、進(jìn)度控?制;3、?投資控制;?4、安全?及現(xiàn)場(chǎng)文明?施工控制;?5、合同?管理;6?、信息管理?;7、現(xiàn)?場(chǎng)的工作關(guān)?系組織協(xié)調(diào)?;8、組?織圖紙會(huì)審?，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)提出可行?性建議;?9、協(xié)助委?托人進(jìn)行施?工合同及其?它合作單位?談判及審核?。(三)?監(jiān)理人有義?務(wù)協(xié)助委托?人完成以下?工作：1?、該工程的?有關(guān)報(bào)批手?續(xù);2、?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)關(guān)?系的協(xié)調(diào);?3、各項(xiàng)?竣工驗(yàn)收及?備案手續(xù)的?辦理。四?、監(jiān)理報(bào)酬?：(一)?本項(xiàng)目監(jiān)理?費(fèi)為一次性?包死價(jià)人民?幣￥元(大?寫：元);?(二)合?同簽訂生效?后兩日內(nèi)，?乙方應(yīng)按照?甲方要求支?付履約保證?金￥元(大?寫：元)?(三)支付?方式：基?礎(chǔ)筏板混凝?土澆注完畢?初驗(yàn)合格并?經(jīng)甲方認(rèn)可?后____?日內(nèi)，向乙?方支付2.?2萬(wàn)元監(jiān)理?費(fèi);出0.?000驗(yàn)收?合格并經(jīng)甲?方認(rèn)可后_?___日內(nèi)?，向乙方支?付6.6萬(wàn)?元監(jiān)理費(fèi);?主體15層?施工完畢初?驗(yàn)合格并經(jīng)?甲方認(rèn)可后?____日?內(nèi)，向乙方?支付6.6?萬(wàn)元監(jiān)理費(fèi)?;主體封頂?初驗(yàn)合格并?經(jīng)委托人認(rèn)?可后___?_日內(nèi)，向?乙方支付總?合同價(jià)款的?8.8萬(wàn)元?監(jiān)理費(fèi);裝?修及安裝工?程完工驗(yàn)收?合格并經(jīng)甲?方認(rèn)可后，?向乙方支付?6.6萬(wàn)元?監(jiān)理費(fèi);竣?工驗(yàn)收通過(guò)?并備案完成?后____?日內(nèi)，向乙?方支付6.?6萬(wàn)元監(jiān)理?費(fèi)，如無(wú)任?何違約責(zé)任?發(fā)生___?_日內(nèi)無(wú)息?退還乙方伍?萬(wàn)元(￥5?0000.?00)的履?約保證金;?室外及景觀?工程完工并?且總承包單?位工程決算?完成后__?__日內(nèi)，?向乙方支付?4.4萬(wàn)元?;剩余2.?2萬(wàn)元作為?監(jiān)理保修期?費(fèi)用，自竣?工驗(yàn)收通過(guò)?一年后如無(wú)?任何違約責(zé)?任發(fā)生__?__日內(nèi)全?額支付。?4、以上付?款甲方有權(quán)?優(yōu)先選擇網(wǎng)?銀的方式進(jìn)?行支付，如?網(wǎng)銀支付遇?到障礙，可?選取銀行劃?款或電匯的?方式進(jìn)行支?付。乙方?確認(rèn)的收款?賬號(hào)信息如?下：乙方?開(kāi)戶銀行名?稱：乙方?賬戶名稱：?乙方開(kāi)戶?銀行行號(hào)：?乙方賬號(hào)?：若乙方?變更上述賬?戶信息的，?應(yīng)至少于甲?方付款日的?5個(gè)工作日?之前書(shū)面通?知甲方。?若乙方未履?行通知義務(wù)?，則由此引?起的乙方未?收到或未按?時(shí)收到相應(yīng)?款項(xiàng)的，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?五、補(bǔ)充約?定：(一?)乙方必須?按照投標(biāo)文?件中承諾的?人員組建監(jiān)?理部，在監(jiān)?理期間未經(jīng)?甲方同意，?不得隨意更?換監(jiān)理人員?，如若發(fā)現(xiàn)?每更換一人?，乙方需向?委托人支付?5000元?作為違約金?，總監(jiān)理工?程師及總監(jiān)?代表每更換?一人，乙方?需向甲方支?付1000?0元作為違?約金，同時(shí)?承擔(dān)由此給?甲方造成的?損失。(?二)對(duì)于甲?方認(rèn)為不服?從管理、不?稱職的監(jiān)理?人員有權(quán)要?求乙方更換?，乙方應(yīng)在?____日?內(nèi)將不符合?甲方要求的?人員更換完?畢，替換人?員應(yīng)當(dāng)同時(shí)?到崗，且必?須保證替換?人員的專業(yè)?技術(shù)能力水?平不低于退?場(chǎng)人員，如?乙方違反本?條約定，則?每逾期一天?應(yīng)承擔(dān)20?0元的違約?責(zé)任。(?三)乙方總?監(jiān)理工程師?每周到現(xiàn)場(chǎng)?工作時(shí)間不?得低于5個(gè)?工作日，且?每次到場(chǎng)應(yīng)?當(dāng)簽到，如?遇特殊情況?必須在接到?甲方電話通?知后的2個(gè)?小時(shí)內(nèi)趕到?，總監(jiān)代表?每周到現(xiàn)場(chǎng)?工作時(shí)間不?低于6個(gè)工?作日，總監(jiān)?及總監(jiān)代表?要保證24?小時(shí)聯(lián)絡(luò)暢?通。其他?監(jiān)理人員應(yīng)?以甲方認(rèn)可?的每個(gè)階段?人員配備方?案(乙方進(jìn)?場(chǎng)前提交委?托人并經(jīng)審?核批準(zhǔn))為?考核依據(jù)，?保證該階段?到崗人員每?人每周工作?時(shí)間不低于?6個(gè)工作日?，乙方在休?息日或節(jié)假?日合理安排?休息時(shí)間，?不得出現(xiàn)2?人以上同時(shí)?休息的情況?(如遇特殊?情況需經(jīng)甲?方常駐代表?同意)。?每階段監(jiān)理?人員不得在?其他工程項(xiàng)?目從事監(jiān)理?工作，總監(jiān)?不得同時(shí)監(jiān)?理二個(gè)以上?(含二個(gè))?的工程項(xiàng)目?。(四)?甲方有權(quán)對(duì)?派駐工地現(xiàn)?場(chǎng)的監(jiān)理人?員進(jìn)行考勤?管理，按照?甲方工程部?現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)?則進(jìn)行管理?，出勤少于?規(guī)定天數(shù)的?，每人次罰?款200元?，夜班脫崗?缺勤的每次?罰款500?元。(五?)乙方委派?的人員應(yīng)當(dāng)?遵守甲方制?定的工作制?度，相應(yīng)的?處罰規(guī)定構(gòu)?成乙方的違?約責(zé)任。?(六)乙方?應(yīng)當(dāng)確保本?工程監(jiān)理部?所有監(jiān)理人?員的公正、?獨(dú)立、廉潔?，嚴(yán)禁對(duì)施?工單位及其?它參建單位?進(jìn)行吃、拿?、卡、要，?如有違反，?甲方除勒令?乙方立即更?換違規(guī)人員?外，將視情?節(jié)輕重核減?監(jiān)理人監(jiān)理?費(fèi)用100?0~100?00元，直?至解除監(jiān)理?合同，觸犯?法律者將移?送司法機(jī)關(guān)?處理。(?七)乙方對(duì)?派出的所有?監(jiān)理人員的?行為負(fù)責(zé)，?如因任何監(jiān)?理人員的失?職、失誤及?其他行為給?甲方造成的?損失均由監(jiān)?理人承擔(dān)責(zé)?任。(八?)所有施工?單位上報(bào)的?資料未經(jīng)總?監(jiān)理工程師?或總監(jiān)代表?審核簽字不?得上報(bào)甲方?。(九)?對(duì)于乙方向?施工單位下?達(dá)的重大決?定(如開(kāi)工?令、停工令?、復(fù)工令及?獎(jiǎng)罰決定等?)必須經(jīng)甲?方同意方可?下達(dá)。(?十)乙方應(yīng)?采取必要的?措施保證派?駐本工地監(jiān)?理人員的人?身安全，監(jiān)?理人員在本?工地發(fā)生的?任何人身傷?亡事故甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。(?十一)甲方?每次抽查監(jiān)?理人的資料?必須完整，?如發(fā)現(xiàn)缺項(xiàng)?的，每次罰?款200元?。六、甲?方責(zé)任:?(一)委托?人免費(fèi)向監(jiān)?理機(jī)構(gòu)提供?如下設(shè)施：?提供辦公用?房及桌椅，?資料柜1個(gè)?，電話1部?，電話費(fèi)用?每月限額報(bào)?銷150元?。(二)?甲方做出的?相關(guān)指示及?指令應(yīng)以書(shū)?面形式下發(fā)?，對(duì)于乙方?提交的應(yīng)當(dāng)?由甲方做出?決定的事宜?，甲方應(yīng)在?五日內(nèi)給予?答復(fù)。(?三)甲方更?換現(xiàn)場(chǎng)的常?駐代表及專?業(yè)工程師，?應(yīng)當(dāng)以書(shū)面?形式及時(shí)通?知乙方。?七、違約責(zé)?任(一)?任何一方違?反協(xié)議應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定支付違?約金。針?對(duì)重大違約?行為守約方?并有權(quán)解除?合同。(?二)違約金?不足損失的?應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足守?約方損失，?包括但不限?于直接損失?、間接損失?、對(duì)第三人?的責(zé)任、尋?找替代方的?損失、處理?爭(zhēng)議的交通?通訊人工、?仲裁費(fèi)用、?律師費(fèi)用等?。(三)?乙方在工程?施工過(guò)程中?或竣工后提?供的監(jiān)理資?料不及時(shí)、?不齊全完備?，甲方有權(quán)?自行扣履約?保證金作為?乙方支付給?甲方的違約?金。(四?)乙方監(jiān)理?人員在責(zé)任?期內(nèi)如果失?職，同意按?以下辦法承?擔(dān)責(zé)任，承?擔(dān)賠償責(zé)任?，賠償損失?[累計(jì)賠償?額不超過(guò)監(jiān)?理報(bào)酬總數(shù)?(扣稅)]?;賠償金=?直接經(jīng)濟(jì)損?失報(bào)酬比率?(扣除稅金?)乙方因失?職給甲方造?成的損失按?直接經(jīng)濟(jì)損?失向委托人?支付賠償金?。八、其?它約定：?(一)未經(jīng)?加蓋甲方公?章，任何人?員的行為或?表示均對(duì)甲?方不產(chǎn)生約?束力。(?二)本合同?任何內(nèi)容均?不適用默認(rèn)?條款，一切?行為均需明?示做出，本?條款之前的?任何默認(rèn)條?款均告作廢?。(三)?關(guān)于本合同?的通知均可?按照合同載?明地址送達(dá)?，任一方變?更地址應(yīng)當(dāng)?通知對(duì)方，?否則按照原?地址寄出后?____日?即視為送達(dá)?。(四)?如果甲方不?按合同約定?時(shí)間支付監(jiān)?理方監(jiān)理費(fèi)?用及保證金?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?如因客觀原?因甲方未按?時(shí)支付監(jiān)理?費(fèi)用及保證?金，甲方應(yīng)?及時(shí)通知監(jiān)?理方且不承?擔(dān)違約責(zé)任?。(五)?非甲方原因?造成乙方的?服務(wù)時(shí)間延?長(zhǎng)均不計(jì)取?附加及額外?工作報(bào)酬(?雙方另有約?定的除外)?。(六)?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方應(yīng)盡可能?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向合?同簽訂地人?民法院提起?訴訟。九?、解決糾紛?的方式如?履行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)盡可?能協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，向合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。十、合?同生效本?合同一式肆?份，甲乙雙?方各執(zhí)貳份?，自雙方法?定代表人或?委托人簽字?并加蓋公章?或合同專用?章之日起生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日建筑?安裝工程委?托監(jiān)理合同?（二）于?____?_年__?___月?_____?日，公司?(簡(jiǎn)稱甲方?)，與公?司(簡(jiǎn)稱乙?方)，簽訂?安裝主機(jī)的?項(xiàng)目合同。?1.安裝?工程名稱：?_____?。2.?工程地點(diǎn)：?_____?3.工程?范圍：__?___4?.完工期限?：____?_5.安?裝工程總價(jià)?格：___?__美元?整。6.?安裝工程付?款進(jìn)度：_?____?第1期：甲?方在本合同?開(kāi)始實(shí)施時(shí)?，付給乙方?工程總價(jià)?_____?%，即__?___美元?整;第2?期：甲方在?A港口造船?工程開(kāi)始時(shí)?，付給乙方?工程總價(jià)?_____?%，即__?___美元?整;第3?期：在安裝?管路時(shí)，甲?方付給乙方?工程總價(jià)?_____?%，即美?元整;第?4期：在主?機(jī)的主要設(shè)?備運(yùn)抵工地?時(shí)，甲方付?給乙方工程?總價(jià)的_?____%?，即___?__美元整?;第5期?：在安裝工?程完畢時(shí)，?甲方付給乙?方工程總價(jià)?的___?__%，即?_____?美元整;?第6期：在?工程驗(yàn)收合?格后，甲方?付給乙方工?程總價(jià)余額?的___?__%，即?_____?美元整;?7.違約罰?款：因乙方?原因未準(zhǔn)時(shí)?完工時(shí)，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?，應(yīng)付違約?罰款，每天?按總價(jià)的?_____?%，即美?元整;8?.增加或減?少工程：若?甲方需修改?、增加或減?少其工程計(jì)?劃時(shí)，總價(jià)?之增減，應(yīng)?按雙方規(guī)定?之訂單計(jì)算?。若需新增?加工程量，?雙方應(yīng)另行?協(xié)商該項(xiàng)新?增加工程之?單價(jià)。若甲?方因修改原?計(jì)劃而將已?完工部份工?程或已運(yùn)抵?工地之材料?棄置，甲方?在驗(yàn)收后，?應(yīng)按雙方規(guī)?定的單價(jià)對(duì)?乙方已完成?的工程費(fèi)用?及材料費(fèi)，?予以支付。?9.監(jiān)督?進(jìn)度：甲方?派去的監(jiān)督?人員或代表?對(duì)工程進(jìn)度?予以監(jiān)督并?有權(quán)予以監(jiān)?工、指導(dǎo)。?乙方應(yīng)按甲?方人員或代?表的指示正?確施工，不?得以任何借?口置之不理?。10.?工程停止：?若甲方通知?乙方將工程?停止，其原?因并非應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)者?，乙方可停?止并要求甲?方按照已完?成工程的數(shù)?量、運(yùn)抵工?地的材料及?其他合理費(fèi)?用，在已交?款中增付或?扣除。1?1.工程保?管：在工程?開(kāi)始時(shí)，完?工移交前，?已完工的工?程及留在工?地的材料、?工具、設(shè)備?等，均由乙?方保管。除?人力不能抵?抗的災(zāi)害外?，乙方應(yīng)對(duì)?保管中的一?切，負(fù)損害?之全責(zé)。如?遇不可抵抗?的天災(zāi)人禍?，乙方應(yīng)詳?列損害實(shí)情?，向甲方提?出恢復(fù)原狀?的價(jià)格及日?期，以供甲?方核對(duì)付款?之用。若甲?方?jīng)Q定不再?繼續(xù)施工，?按合同第1?0條規(guī)定結(jié)?束。12?.工程保證?：除天災(zāi)或?因甲方使用?不當(dāng)?shù)脑?外，乙方應(yīng)?在甲方驗(yàn)收?后保證工程?質(zhì)量良好?_____?年。13?.附帶條款?：在工程進(jìn)?行中，若因?乙方的過(guò)錯(cuò)?，使甲方或?其他人員受?到損害，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但其損?害原因是由?甲方或與甲?方訂約之其?他工程人員?的過(guò)錯(cuò)所造?成，則應(yīng)由?甲方完全負(fù)?責(zé)。14?.附件：本?合同附件應(yīng)?視為本合同?的一部份，?與其他條款?有同等效力?。附件包?括：(1)?圖樣;(2?)估價(jià)單。?15.合?同形式：本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。另各保留?兩份副本供?雙方