昆山房產(chǎn)租賃合同范本（4篇）

昆山房產(chǎn)?租賃合同?范本出?租方：(?以下簡稱?甲方)身?份證：承?租方：(?以下簡稱?乙方)身?份證：甲?方愿意將?房屋出租?，乙方自?愿承租，?根據(jù)國家?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?雙方達成?如下租賃?條款：?一、房屋?的坐落、?面積及裝?修、設(shè)施?1.甲?方將其合?法擁有的?坐落在昆?山市房屋?出租給乙?方使用。?該房屋建?筑面積共?平方米。?2.該?房屋的現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施狀況?，由雙方?在合同附?件中加以?列明。除?雙方另有?約定外，?該附件作?為甲方按?本合同約?定交付乙?方使用和?乙方在本?合同租賃?期滿交還?房屋時的?驗收依據(jù)?。簽定本?合同時，?甲方應(yīng)確?保房屋設(shè)?施能正常?使用，乙?方應(yīng)對甲?方的房屋?設(shè)施進行?驗收。乙?方認(rèn)可后?，向甲方?支付元押?金。二?、租賃用?途__?__本合?同簽定前?，甲方已?向乙方出?示了該房?屋的《房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證?》(權(quán)證?編號：第?號)，《?房地產(chǎn)權(quán)?證》復(fù)印?件作為本?合同附件?，其用途?為本合同?證明。?2.在租?賃期限內(nèi)?，乙方使?用該房屋?僅作用途?，未事前?征得甲方?的書面同?意并按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門核?準(zhǔn)，乙方?不得擅自?改變房屋?的使用用?途。三?、租賃期?限1.?該房屋租?賃期為個?月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.在租期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還，乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿的?前天向甲?方或中介?方提出通?知，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?定租賃合?同。3?.租賃期?滿或終止?后，甲方?應(yīng)在乙方?交還房屋?的當(dāng)天會?同乙方對?房屋進行?檢查、交?接，如發(fā)?現(xiàn)損壞、?破壞等情?形應(yīng)立即?向乙方提?出，由雙?方協(xié)商解?決。甲方?未在交還?房屋的當(dāng)?天提出的?，視為對?房屋狀況?的認(rèn)可。?四、租?金及支付?方式1?.該房屋?每月租金?為人民幣?元。(小?寫￥);?付款方式?為，乙方?在每期租?金到期前?日，支付?下一期租?金。2?.租賃期?間、乙方?若將該物?業(yè)分租或?轉(zhuǎn)租必須?事先得到?甲方的書?面同意。?使用該物?業(yè)時發(fā)生?的水電費?、電話費?、物業(yè)管?理費、有?線電視費?、其它：?由乙方承?擔(dān)。3?.該房屋?租金五?、雙方責(zé)?任1.?合同期滿?，乙方如?不再續(xù)約?，在乙方?結(jié)清使用?該房屋期?間發(fā)生的?一切費用?后，甲方?應(yīng)將押金?退還給乙?方(不計?利息)。?2.乙?方若于租?期內(nèi)違反?本協(xié)議之?規(guī)定，致?使甲方未?能如期收?取租金或?因而發(fā)生?費用。甲?方可以扣?除部分或?全部押金?作為補償?。若押金?不足以抵?付有關(guān)費?用，乙方?需在接到?甲方通知?書十天內(nèi)?補足。?3、租賃?期間內(nèi)，?乙方如對?該房主其?設(shè)施故意?或過失損?壞，應(yīng)負?責(zé)修繕和?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟損失。?因房屋正?常使用而?引起的房?屋損耗由?甲方負責(zé)?修繕。?4.乙方?使用該房?屋時，不?得擅自改?變結(jié)構(gòu)和?用途，不?得儲存任?何違禁物?品、易燃?品、爆炸?品等物。?同時必須?嚴(yán)格遵守?中華人民?共和國法?律和當(dāng)?shù)?政府的有?關(guān)規(guī)定，?遵守社會?道德。?5.租賃?期間，乙?方不按時?交租，甲?方及時通?知乙方。?乙方如還?拖欠租金?達三日，?或欠交管?理費等費?用達五日?視為乙方?違約，協(xié)?議因違約?而告終止?。乙方需?承擔(dān)因違?約所造成?的全部損?失。_?___本?協(xié)議簽定?后，交房?前如若甲?乙雙方中?任何一方?終止協(xié)議?，毀約方?需提前通?知對方，?并支付違?約金人民?幣元。租?賃期內(nèi)如?若甲乙雙?方中任何?一方終止?協(xié)議，須?提前日通?知對方，?并支付違?約金人民?幣元。若?乙方利用?甲方物業(yè)?從事違法?活動、損?害公共利?益，甲方?有權(quán)不經(jīng)?乙方同意?單方收回?物業(yè)，乙?方須無條?件立即退?出該物業(yè)?。六、?其它_?___本?協(xié)議如發(fā)?生糾紛，?協(xié)議各方?應(yīng)通過友?好協(xié)商解?決，不能?解決時即?可向昆山?市人民法?院提出訴?訟，判訴?結(jié)果對協(xié)?議各方均?有法律效?力。2?、本協(xié)議?一式二份?，自簽定?之日起生?效。甲方?、乙方各?執(zhí)一份，?具同等法?律效力。?七、備?注甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?昆山房產(chǎn)?租賃合同?范本（二?）出租?方：__?____?____?身份證號?：___?____?___承?租方：_?____?____?_身份證?號：__?____?____?中介方：?____?____?__經(jīng)?中介方介?紹，承租?方愿承租?出租方提?供如下房?屋作__?__用途?，為明確?責(zé)任，格?守信譽，?特簽訂本?合同。?一、房屋?簡介該?房屋是純?毛坯。房?屋地址：?____?號樓__?__商鋪?，房屋結(jié)?構(gòu)___?_。房屋?面積__?__平米?，房屋產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)_?___。?二、約?定事項?1、租期?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?該租約到?期后承租?方在租金?同等前提?下續(xù)租享?有優(yōu)先權(quán)?。承租方?須提前一?年與出租?方協(xié)商并?通過中介?方統(tǒng)一辦?理續(xù)租手?續(xù)。2?、裝修期?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?作為出租?方給予承?租方裝修?等待期。?3、租?金：該商?鋪交房后?依據(jù)當(dāng)時?實際市場?行情支付?，支付方?式一年一?付。出租?方和承租?方需各向?中介方(?按照年租?金的__?__%)?____?元整，中?介服務(wù)費?為一次性?支付，一?概不予退?還。4?、租用期?間，有線?電視的初?裝費及承?租方在該?房屋裝修?前所產(chǎn)生?的費用由?出租方承?擔(dān)。水費?、電費、?燃氣費、?電話寬帶?費、有線?電視使用?費、物業(yè)?管理費及?停車費等?物業(yè)應(yīng)收?款的相關(guān)?費用)、?有線電視?費等相關(guān)?日常使用?費均由承?租方支付?。5、?租用期間?，出租方?須提供該?房屋用電?為三相動?力電并確?保承租方?在___?_年__?__月_?___日?開始能正?常使用，?如三相動?力電逾期?正常使用?的則該房?屋租金從?三相動力?電可以正?常使用之?時計算租?金。出租?方在交房?前應(yīng)確保?該房屋內(nèi)?的水、三?相動力電?、有線電?視各項設(shè)?施能正常?使用，并?經(jīng)承租方?、中介方?查核后，?承租方應(yīng)?向出租方?支付元押?金(大寫?：___?____?___)?。房屋押?金在租賃?期間內(nèi)不?抵充房租?和其他費?用。6?、承租方?在租用期?間，需在?首付房屋?租金到期?____?日之前支?付下期房?租，不得?拖欠或拒?交，此_?___日?為租金償?交期。?三、違約?責(zé)任1?、承租方?發(fā)生以下?嚴(yán)重違約?行為，視?為根本違?約，出租?方有權(quán)單?方終止合?同并收回?房屋，承?租方發(fā)生?以下行為?的：拖?欠房租超?過三十天?的(從租?金實際到?期之日起?算);?水費、電?費、煤氣?費、電話?寬帶費、?物業(yè)管理?費、有線?電視費等?相關(guān)日常?使用費逾?期支付超?過一個月?的;擅?自中途退?租、逃租?的;未?經(jīng)出租方?、中介方?同意將房?屋轉(zhuǎn)租或?變相轉(zhuǎn)租?的;破?壞房屋主?體承重結(jié)?構(gòu)及設(shè)施?設(shè)備，并?在出租方?規(guī)定的合?理期限內(nèi)?不予維修?及更換的?;如承?租方發(fā)生?上述情況?之一的，?承租方所?支付的租?金將不予?退回，同?時出租方?將扣除房?屋押金作?為違約金?。2、?出租方發(fā)?生以下嚴(yán)?重違約行?為的，視?為根本違?約，承租?方有權(quán)終?止合同并?有權(quán)要求?出租方賠?償全部損?失：逾?期交房七?天的;?承租方無?任何違約?行為，出?租方擅自?提前收回?房屋的;?出租方?在合同履?行期間，?將該商鋪?轉(zhuǎn)售他人?沒有確保?新房東繼?續(xù)履行該?合同及該?合同中所?約定的事?項的;?如出租方?發(fā)生上述?情況之一?的，出租?方應(yīng)歸還?承租方已?支付的租?金以及房?屋押金，?同時須賠?付承租方?的一切損?失。3?、租賃合?同期滿，?承租方應(yīng)?將該房屋?恢復(fù)出租?前原。出?租方預(yù)收?承租人的?押金，應(yīng)?在承租人?退房之日?結(jié)清相關(guān)?日常費用?后無息歸?還給承租?人，但承?租人拖欠?租金或沒?有支付本?合同約定?應(yīng)由承租?人自理的?日常使用?費用的，?出租方有?權(quán)直接從?押金中扣?除。四?、各方責(zé)?任出租?方、承租?方均應(yīng)遵?守國家法?律、法規(guī)?，江蘇省?、蘇州及?昆山市人?民政府的?有關(guān)房屋?租賃管理?規(guī)定。如?有違反行?為的，有?關(guān)管理部?門依法予?以處罰;?構(gòu)成犯罪?的，依法?追究刑事?責(zé)任。?出租方、?承租方均?應(yīng)積極接?受、服從?公安、工?商、建委?、衛(wèi)生、?計劃生育?、物價、?地稅管理?部門的監(jiān)?督、檢查?。承租?方應(yīng)遵守?社會公德?、遵守住?宅及商業(yè)?小區(qū)的管?理制度。?五、其?他約定事?項如遇?到水、電?、煤氣、?液化氣等?特殊問題?，應(yīng)立即?通知出租?方或中介?方，否則?承租方在?不注意安?全操作情?況下失誤?造成一切?損失責(zé)任?由承租方?全部承擔(dān)?。六、?備注七?、爭議解?決方式?本合同發(fā)?生爭議可?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成可選擇?：1、?由蘇州市?仲裁委員?會仲裁。?2、向?人民法院?起訴。?八、本合?同未盡事?宜，按國?家現(xiàn)行法?律、法規(guī)?、規(guī)章執(zhí)?行。九?、本合同?壹式叁份?，出租方?、承租方?、中介方?各執(zhí)壹份?。出租?方：__?____?____????????承租方?：___?____?___中?介方：?昆山房產(chǎn)?租賃合同?范本（三?）出租?方：承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房?屋座落、?間數(shù)、面?積、房屋?質(zhì)量第?二條租?賃期限?租賃期共?____?年零__?__月，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付承?租方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回房屋：?1、承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租人利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、承?租人拖欠?租金累計?達壹個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長?租賃期限?。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負?責(zé)賠償。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條租金?和租金的?交納期限?1、租?金每月人?民幣__?__元，?按雙方協(xié)?議付叁押?壹執(zhí)行。?物業(yè)費、?水電煤等?其他費用?由承租方?自行承擔(dān)?。2、?租金按先?付后住約?定。第?四條租?賃期間房?屋管理?1、承租?人在租賃?期間應(yīng)妥?善使用房?屋及設(shè)備?，及時清?潔、及時?維護，如?因使用不?當(dāng)造成損?壞，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。房?屋及設(shè)備?如出現(xiàn)問?題應(yīng)及時?通知出租?人。2?、修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?對房屋及?其設(shè)備應(yīng)?每隔一年?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?、出租人?出賣房屋?，須在_?___個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。3、?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應(yīng)?事先征得?出租人同?意;出租?人應(yīng)當(dāng)支?持承租人?的合理要?求。第?六條違?約責(zé)任?1、出租?方未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負?責(zé)賠償_?___元?。2、?出租方未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負責(zé)償付?違約金_?___元?。3、?出租方未?按時(或?未按要求?)修繕出?租房屋的?，負責(zé)償?付違約金?____?元。4?、承租方?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時如數(shù)補?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?;如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負責(zé)賠償?。第七?條免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?毀損和造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟合同仲?裁委員會?申請調(diào)解?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?其他約定?事項第?十條本?合同未盡?事宜，一?律按《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。本合?同正本一?式___?_份，出?租方、承?租方各執(zhí)?____?份;出?租方(蓋?章)：_?____?____?_地址：?____?____?__開戶?銀行：_?____?____?_帳號：?____?____?__電話?：___?____?___?承租方(?蓋章)：?____?____?__??????地?址：__?____?____?????????電?話：__?____?____?簽約地點?：___?____?___簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?有效期限?至___?_年__?__月_?___日?昆山房?產(chǎn)租賃合?同范本（?四）出?租方（甲?方）承?租方（乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定。?甲乙雙方?在平等自?愿基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?房屋座?落：昆山?市___?_小區(qū)_?___號?樓___?_單元_?___室?，包括_?___號?地下室。?房屋擁?有設(shè)施：?（上水管?、下水道?、瓷臉盆?、座便器?、洗臉盆?、防盜網(wǎng)?、暖氣片?、防盜門?）等設(shè)施?明細。?第二條?房屋租期?為（壹）?年。從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?乙方租賃?該房屋僅?作為日常?家庭居住?使用。?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回此?出租的房?屋，乙方?應(yīng)如期歸?還。乙方?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿日三個?月前書面?通知甲方?。經(jīng)甲方?同意后，?乙方在交?清第二年?全年租金?的同時，?重新簽訂?租賃合同?。在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?三條本?合同的租?金交付方?式為現(xiàn)金?，先付后?用。乙方?一次向甲?方交足全?年租金元?，租金交?付日為本?合同簽字?日和生效