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第1章導(dǎo)論土地的概念和特性土地的功能和分類土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的對(duì)象和研究方法土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展1.1土地的概念和特性土地是由地球陸地部分一定高度和深度范圍內(nèi)的巖石、礦藏、土壤、水文、大氣和植被等要素構(gòu)成的自然綜合體。1.1.1土地的概念1.1土地的概念和特性(一)土地的自然特性1.位置固定性2.面積有限性3.質(zhì)量差異性4.功能永久性1.1.2土地的特性(二)土地的經(jīng)濟(jì)特性1.
供給的稀缺性2.
利用方向變更的困難性3.
報(bào)酬遞減的可能性4.
利用后果的社會(huì)性1.2土地的功能和分類(一)承載功能(二)生育功能(三)資源功能(四)生態(tài)功能(五)財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)功能1.2.1土地的功能1.2土地的功能和分類中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局和中國國家標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)于2007年8月10日發(fā)布了《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T21010—2007),將全部土地分為12個(gè)一級(jí)類、57個(gè)二級(jí)類1.2.2土地的分類1.3土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的對(duì)象和研究方法土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究領(lǐng)域包括三個(gè)方面,即土地資源利用、土地財(cái)產(chǎn)制度、土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的對(duì)象可歸結(jié)為兩個(gè)方面,即土地利用中人與土地的關(guān)系和土地利用中形成的人與人的關(guān)系問題。1.3.1土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的對(duì)象1.3土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的對(duì)象和研究方法(一)抽象思維方法(二)系統(tǒng)分析方法(三)定性分析與定量分析相結(jié)合的方法(四)靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合的方法(五)微觀分析與宏觀分析相結(jié)合的方法1.3.2土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法1.4土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展土地經(jīng)濟(jì)學(xué)成為一門獨(dú)立的學(xué)科,是在20世紀(jì)20年代。但在此之前,一些西方古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家,就對(duì)土地經(jīng)濟(jì)的若干問題進(jìn)行了研究。17世紀(jì)末,西方古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉·配第第一次提出級(jí)差地租的概念,并對(duì)級(jí)差地租、土地價(jià)格等作了初步的闡述。馬克思、恩格斯創(chuàng)立了科學(xué)的人口理論和土地肥力理論及地租地價(jià)理論,這實(shí)際上成為馬克思主義土地經(jīng)濟(jì)理論的核心部分。1924年,美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家伊利和莫爾豪斯合著的《土地經(jīng)濟(jì)學(xué)原理》出版,標(biāo)志著土地經(jīng)濟(jì)學(xué)開始成為一門獨(dú)立的學(xué)科。1.4.1土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生與傳播1.4土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展中國對(duì)土地經(jīng)濟(jì)問題系統(tǒng)和專門的研究始于20世紀(jì)30年代。這一時(shí)期,主要是在介紹國外土地經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的基礎(chǔ)上逐步創(chuàng)立中國的土地經(jīng)濟(jì)學(xué),處于啟蒙和初創(chuàng)階段。新中國成立后,逐步消滅了土地私有制,建立起社會(huì)主義土地公有制。對(duì)此,當(dāng)時(shí)不少人產(chǎn)生誤解,以為土地公有制一建立,土地經(jīng)濟(jì)問題就全部解決,因而長期以來忽視對(duì)土地經(jīng)濟(jì)問題的研究。直到1978年改革開放以后,土地經(jīng)濟(jì)科學(xué)才重新受到重視。
1.4.2土地經(jīng)濟(jì)學(xué)研究在中國的發(fā)展1.4土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展自土地經(jīng)濟(jì)學(xué)從一般經(jīng)濟(jì)學(xué)中分離出來成為一門獨(dú)立學(xué)科以來,經(jīng)過80多年的發(fā)展,目前已經(jīng)基本形成了一個(gè)較為完整的學(xué)科體系。這個(gè)學(xué)科在形成和發(fā)展中出現(xiàn)了若干引人注目的特點(diǎn),主要表現(xiàn)在:第一,國度和地域的差異性。第二,研究重點(diǎn)的階段性。第三,土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)術(shù)研究日益深化和細(xì)化。1.4.3土地經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的現(xiàn)狀及展望關(guān)鍵術(shù)語土地、土地特性、土地功能、土地分類、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地資源利用、土地財(cái)產(chǎn)制度、土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)復(fù)習(xí)思考題1.土地的確切概念是什么?土地的自然特性和經(jīng)濟(jì)特性是什么關(guān)系?2.
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