工程造價(jià)管理2

造價(jià)管理習(xí)題整理第一章一、【名詞解說】1、建設(shè)工程：由固定財(cái)產(chǎn)重生產(chǎn)的有關(guān)單位，經(jīng)過固定財(cái)產(chǎn)重生產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)建的切合原定生產(chǎn)目的、用途的固定財(cái)產(chǎn)或固定財(cái)產(chǎn)系統(tǒng).2、施工圖估量:在施工圖設(shè)計(jì)階段，依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容、估量定額、估量單價(jià)等依照，計(jì)算工程估量價(jià)的文件。3、建筑安裝工程價(jià)錢:建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的錢幣表現(xiàn)。在工料單價(jià)法下,其由：直接費(fèi)、間接費(fèi)、收益、稅金等構(gòu)成；在綜合單價(jià)法下，其由:分部分項(xiàng)工程量清單花費(fèi)、舉措項(xiàng)目清單花費(fèi)、其余項(xiàng)目清單花費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等構(gòu)成。4、造價(jià)工程師：指由國家授與資格并準(zhǔn)予注冊(cè)后執(zhí)業(yè)，特意接受某個(gè)部門或某個(gè)單位的指定、拜托或邀請(qǐng)，負(fù)責(zé)并輔助其進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、訂價(jià)及管理業(yè)務(wù)，以保護(hù)其合法權(quán)益的一種獨(dú)立設(shè)置的職業(yè)的從業(yè)人員。5、全面造價(jià)管理模式:對(duì)建設(shè)工程推行:全過程、全因素、全風(fēng)險(xiǎn)、全團(tuán)隊(duì)的造價(jià)管理模式，即對(duì)工程建設(shè)的所有資源實(shí)行全方向的造價(jià)管理.二、【簡答題】1、簡述傳統(tǒng)工程造價(jià)管理模式及其限制性。⑴傳統(tǒng)工程造價(jià)管理模式：經(jīng)過國家或地方一致規(guī)定的一致工程定額，進(jìn)行工程造價(jià)確立和控制的管理模式。此模式只好與工程項(xiàng)目的計(jì)劃管理系統(tǒng)相適應(yīng)，不切合工程造價(jià)管理市場(chǎng)化的發(fā)展趨向。⑵限制性：①鑒于統(tǒng)必定額管理;②一般重視于工程實(shí)行階段的造價(jià)管理；③是靜態(tài)的，價(jià)錢確實(shí)定不考慮索賠因素。2、簡述我國現(xiàn)行的造價(jià)工程師職業(yè)資格制度及其主要內(nèi)容。⑴我國造價(jià)工程師職業(yè)資格制度：國家建設(shè)行政主管部門或其受權(quán)的行業(yè)協(xié)會(huì)，依據(jù)國家法律法例擬訂的，規(guī)范造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)行為的系統(tǒng)化的規(guī)章制度以及有關(guān)組織系統(tǒng)的總稱.⑵主要內(nèi)容:考試制度和資格標(biāo)準(zhǔn)；注冊(cè)制度和執(zhí)業(yè)范圍與規(guī)程、規(guī)范系統(tǒng)；持續(xù)教育制度；紀(jì)律檢查和行業(yè)監(jiān)察制度；行業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理制度；風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)制度；造價(jià)工程師職業(yè)道德規(guī)范等。3、簡述我國建設(shè)項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)價(jià)程序。⑴經(jīng)歷:進(jìn)行估價(jià)準(zhǔn)備、做好有關(guān)詢價(jià)、確立計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算工程量、估量工程價(jià)錢五個(gè)階段。⑵①從分項(xiàng)工程下手,計(jì)算直接工程費(fèi)=分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)×分項(xiàng)工程量。②分部工程：直接工程費(fèi)=Σ分項(xiàng)工程直接費(fèi)。③單位工程：1)單位工程價(jià)錢=[Σ分部工程直接費(fèi)×（1＋其余直接成本費(fèi)率)×（1＋間接費(fèi)率）]×（1+收益率)×（1＋稅率)；2）其余工程花費(fèi)。④單項(xiàng)工程：單項(xiàng)工程價(jià)錢=Σ單位工程價(jià)錢＋其余工程花費(fèi)（僅一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)）⑤建設(shè)項(xiàng)目:項(xiàng)目總價(jià)錢=Σ單項(xiàng)工程價(jià)錢＋其余工程花費(fèi)＋預(yù)備費(fèi)－回收金額.4、簡述我國工程計(jì)價(jià)的“多次性”特點(diǎn)及其意義。5、我國現(xiàn)階段為何要實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)？⑴工程量清單計(jì)價(jià)：在建設(shè)工程招招標(biāo)中，由招標(biāo)人編制反應(yīng)工程實(shí)體耗費(fèi)和舉措性耗費(fèi)的工程量清單,作為招標(biāo)文件的構(gòu)成部分供應(yīng)給招標(biāo)人，由招標(biāo)人依照現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定及招標(biāo)人供應(yīng)的工程量清單的工程內(nèi)容和數(shù)據(jù)，自行編制有關(guān)的綜合單價(jià)，自主報(bào)價(jià)，確立建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。⑵原由:有益于：①和國際老例接軌；②發(fā)揮工程造價(jià)優(yōu)化資源配置的作用。第二章一、【名詞解說】1、人工耗費(fèi)量指標(biāo)：達(dá)成估量定額中每一分項(xiàng)工程（或構(gòu)造構(gòu)件）所必要的所有工序的用工總量,它由達(dá)成該分項(xiàng)工程的:基本用工、幅度差用工、超運(yùn)距用工、輔助用工四個(gè)部分的用工量構(gòu)成。且詳細(xì)規(guī)定出：達(dá)成該分項(xiàng)工程的:總工日數(shù)和均勻薪資等級(jí).2、公司定額：施工公司自主確立的在公司正常的施工條件下，達(dá)成必定計(jì)量單位的合格建筑安裝工程的分項(xiàng)工程(或構(gòu)造構(gòu)件)所需的人工、資料、施工機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量的標(biāo)準(zhǔn)。是我國當(dāng)前推行按《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行招招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位編制、計(jì)算招標(biāo)報(bào)價(jià)所使用的一種詳細(xì)施工公司的計(jì)價(jià)定額。3、概算指標(biāo)：國家建設(shè)行政主管部門或其受權(quán)單位規(guī)定的:房子每平方米、每百平方米建筑面積（或每千立方米建筑體積）或每座修建物的直接費(fèi)指標(biāo)及其人工、資料、施工機(jī)械臺(tái)班耗費(fèi)量指標(biāo)。4、分項(xiàng)工程單位估價(jià)：有關(guān)單位依照特定的編制依照規(guī)定的：達(dá)成某種定額計(jì)量單位值的分項(xiàng)工程（或構(gòu)造構(gòu)件)所需的：人工費(fèi)、資料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)的錢幣指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、分項(xiàng)工程綜合單價(jià):國內(nèi)現(xiàn)階段推行工程量清單計(jì)價(jià)模式下的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。是由達(dá)成必定單位的合格分項(xiàng)工程（或構(gòu)造構(gòu)件）所需的:直接費(fèi)、間接費(fèi)、收益、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)花費(fèi)等內(nèi)容.6、間接費(fèi)率：有關(guān)單位擬訂的間接費(fèi)所含花費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般是以綜合百分率指標(biāo)的形式賜予規(guī)定。7、工程量清單計(jì)價(jià)：在建設(shè)工程招招標(biāo)中，由招標(biāo)人編制反應(yīng)工程實(shí)體耗費(fèi)和舉措性耗費(fèi)的工程量清單，作為招標(biāo)文件的構(gòu)成部分供應(yīng)給招標(biāo)人，由招標(biāo)人依照現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定及招標(biāo)人供應(yīng)的工程量清單的工程內(nèi)容和數(shù)據(jù)，自行編制有關(guān)的綜合單價(jià)，自主報(bào)價(jià)，確立建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式.該方式下的建筑安裝工程造價(jià)由：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、舉措項(xiàng)目費(fèi)、其余項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金構(gòu)成.二、【簡答題】1、簡述工程實(shí)物定額的內(nèi)容及其主要差別。⑴實(shí)物定額：工程建設(shè)有關(guān)單位用科學(xué)方法例定的，在特定的生產(chǎn)技術(shù)條件下,達(dá)成必定計(jì)量單位的合格建筑安裝工程產(chǎn)品,所需的：人工、資料、施工機(jī)械臺(tái)班的耗費(fèi)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：估量定額、概算定額、公司定額、施工定額。⑵主要差別:①編制主體不一樣；②編制依照的規(guī)范類資料不一樣；③定額水平不一樣；④定額作用不一樣.2、簡述工程單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容及其主要差別。⑴工程單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：用于工程計(jì)價(jià)的錢幣指標(biāo)。包含：基礎(chǔ)單價(jià)、分項(xiàng)工程單位估價(jià)、分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、分項(xiàng)工程單價(jià)。⑵主要差別:①編制人不一樣；②編制依照不一樣;③單價(jià)水平不一樣；④單價(jià)構(gòu)成不一樣；⑤單價(jià)作用不一樣。3、建設(shè)工程花費(fèi)定額的計(jì)算基數(shù)為何要分類,怎樣分類？⑴原由：①間接費(fèi)無圖紙作為計(jì)算依照，一定依照基數(shù)來進(jìn)行計(jì)算.②基數(shù)的采用既要方便，又要合理。③不一樣性質(zhì)的工程,采用不一樣的基數(shù).⑵分類:①包工包料的建筑工程：因其人工費(fèi)、資料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)所占的比重穩(wěn)固，變化呈規(guī)律性，合用于以直接費(fèi)系列數(shù)據(jù)為計(jì)算基數(shù)。②單包的建筑工程、人工大型土石方建筑工程、獨(dú)自承包的裝飾工程、維修工程、各樣安裝工程：因其人工費(fèi)、資料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的比重不穩(wěn)固，變化無規(guī)律，合用于以人工費(fèi)系列數(shù)據(jù)為計(jì)算基數(shù)。4、常用的投資估量指標(biāo)有哪些？答：常用投資估量指標(biāo)有：資本周轉(zhuǎn)率估量指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力估量指標(biāo)、生產(chǎn)規(guī)模估量指標(biāo)、分項(xiàng)比率估量指標(biāo)、花費(fèi)比率估量指標(biāo)、系數(shù)估量指標(biāo)、單元估量指標(biāo)、單位面積估量指標(biāo)等.5、簡述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的構(gòu)成及其與定額計(jì)價(jià)的差別.⑴構(gòu)成：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》由正文和附錄兩大多數(shù),合計(jì)264節(jié)，2019

個(gè)清單項(xiàng)目構(gòu)成。①正文：計(jì)價(jià)規(guī)范的使用指南。共五章：總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量及其計(jì)價(jià)錢式。②附錄：包含：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特點(diǎn)、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容等.共五個(gè)，分別為:建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則；裝飾裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程的工程量清單及計(jì)算規(guī)則。⑵差別：①造價(jià)構(gòu)成不一樣；②分項(xiàng)工程單價(jià)的內(nèi)容及其反應(yīng)的耗費(fèi)量水平不一樣;③單位工程項(xiàng)目區(qū)分不一樣；④計(jì)價(jià)依照不一樣。第三章一、【名詞解說】1、土地使用費(fèi)：依照法定標(biāo)準(zhǔn)有償獲得國有土地使用權(quán)并按合同規(guī)定，每年向國家支付的花費(fèi).主要包含：土地征用及拆遷賠償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金等.2、建設(shè)單位管理費(fèi)：建設(shè)項(xiàng)目從：立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、結(jié)合試運(yùn)行、完工查收交托使用及后評(píng)估等全過程管理所需的花費(fèi).包含:建設(shè)單位創(chuàng)辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)兩項(xiàng)。3、預(yù)備費(fèi)：考慮建設(shè)期可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素而致使的建設(shè)花費(fèi)增添的花費(fèi)。包含：基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)。4、回收金額：建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)行過程中或項(xiàng)目完工以后能夠回收的資本額。包含：在礦山建設(shè)中所獲取的礦產(chǎn)品價(jià)錢；試生產(chǎn)中的產(chǎn)品收入；拆掉建設(shè)場(chǎng)所上原有房子、修建物等回收的資本額；建設(shè)場(chǎng)所上砍伐樹木、發(fā)掘樹根等的收入；施工暫時(shí)設(shè)備拆掉后的殘值收入等。二、【簡答題】1、簡述單位工程價(jià)錢的編制依照.⑴國家有關(guān)的法律法例、規(guī)程規(guī)范等；⑵同意的可行性研究報(bào)告及投資估量；⑶設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料；⑷現(xiàn)行的有關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)等；⑸項(xiàng)目所在地：自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料;⑹有關(guān)的合同、協(xié)議、其余有關(guān)資料等。2、簡述用實(shí)物法編制單位工程價(jià)錢的詳細(xì)步驟。答：詳細(xì)步驟：①進(jìn)行編制準(zhǔn)備工作;②列出分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目；③計(jì)算分項(xiàng)項(xiàng)目工程量;④進(jìn)行工料剖析，計(jì)算直接工程費(fèi);⑤計(jì)算其余成本額、收益、稅金;⑥計(jì)算單位工程價(jià)錢;⑦計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);⑧擬寫編制說明，達(dá)成文本文件。3、簡述設(shè)備及其安裝工程概算、估量編制的主要差別。⑴國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)確實(shí)定不一樣：前者：指標(biāo)法；后者：價(jià)錢因素計(jì)算法。⑵定額安裝費(fèi)確實(shí)定不一樣：前者:概算指標(biāo)估量；后者:與土建單位工程估量編制相像，包含：估價(jià)準(zhǔn)備、列項(xiàng)、計(jì)算工程量、套價(jià)等.4、簡述建設(shè)工程其余花費(fèi)的主要花費(fèi)內(nèi)容.⑴土地使用費(fèi)：主要包含：土地征用及拆遷賠償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金等.⑵與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其余花費(fèi):主要包含：建設(shè)單位管理費(fèi)、勘探設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、工程承包費(fèi)、建設(shè)單位暫時(shí)設(shè)備費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和入口設(shè)備其余花費(fèi)等。⑶與將來公司生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其余花費(fèi):主要包含:結(jié)合試運(yùn)行費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家居購買費(fèi)等。5、簡述綜合價(jià)錢計(jì)算表的填制要求及反應(yīng)的主要指標(biāo)。答：綜合價(jià)錢計(jì)算表按單位工程相應(yīng)次序填列、按花費(fèi)構(gòu)成次序填列，以綜合反應(yīng)三項(xiàng)指標(biāo):價(jià)錢指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、花費(fèi)構(gòu)成指標(biāo)。第四章一、【名詞解說】1、建設(shè)工程合同：擁有同樣法律地位的有關(guān)法人為實(shí)現(xiàn)某種建設(shè)工程的特定目的,簽署的確立互相權(quán)益和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議.2、建設(shè)工程合同管理：對(duì)建設(shè)工程各種合同的依法訂立和執(zhí)行所做的全過程、全方向的管理。3、施工索賠：在工程承發(fā)包合同的執(zhí)行中，當(dāng)事人一方對(duì)因非自己原由所承受的損失，通過合法程序和門路，向過錯(cuò)方或責(zé)任方討取賠償或賠償。4、反索賠：即“逆向索賠”，指被索賠的一方據(jù)理否認(rèn)、駁回索賠方的索賠要求，或?qū)σ蛩髻r方的過錯(cuò)或責(zé)任造成的損失提出索賠要求.5、仲裁:經(jīng)過仲裁組織,依照仲裁程序,由仲減員作為裁判，對(duì)合同糾葛進(jìn)行判決，解決合同糾葛的方法。6、要點(diǎn)抽查法：對(duì)價(jià)錢文件中的要點(diǎn)分部分項(xiàng)工程、要點(diǎn)價(jià)錢因素進(jìn)行審察的方法。合用于:技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基本切合慣例值的中小型項(xiàng)目。二、【簡答題】1、簡述工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容及各階段的詳細(xì)工作。⑴主要內(nèi)容：①工程造價(jià)的合理確立；②工程造價(jià)的有效控制.⑵各階段的詳細(xì)工作：①?zèng)Q議階段：投資估量的編制、審察;有關(guān)因素管理。②設(shè)計(jì)階段：限額設(shè)計(jì);該階段工程造價(jià)的編制、審察.③招招標(biāo)階段：招標(biāo)方造價(jià)管理；招標(biāo)方造價(jià)管理.④施工階段：工程更改管理；工程索賠管理;結(jié)算價(jià)的編審。⑤完工階段：工程完工決算價(jià)的編制、審察。2、簡述建設(shè)工程合同的主要種類及主要合同條款。⑴建設(shè)工程合同的主要種類:①按標(biāo)的的內(nèi)容分：建設(shè)工程：可行性研究合同、勘探合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同、勞務(wù)與技術(shù)服務(wù)合同、資料設(shè)備等供應(yīng)合同樣。②按當(dāng)事人之間的關(guān)系分:總包合同、分包合同.③按合同的價(jià)錢形式分：總價(jià)合同；單價(jià)合同；成本賠償合同。⑵主要合同條款：1）合同的必備條款：①當(dāng)事人名稱、國籍、地址的條款；②簽約日期、地址的條款；③對(duì)于合同標(biāo)的的條款；④對(duì)于價(jià)錢、支付的條款;⑤履約限期、地址、方式等的條款；⑥對(duì)于違約賠償及其余責(zé)任的條款等。合同的采用條款：①對(duì)于合同轉(zhuǎn)讓的條款;②解決合同爭(zhēng)議的條款；③合同使用文字及其效勞的條款；④履