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文檔簡介

監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理人監(jiān)理人是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。發(fā)包人監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人授權(quán)及法律規(guī)定，代表發(fā)包人對工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收，并簽發(fā)相關(guān)指示，但監(jiān)理人無權(quán)修改合同，且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。監(jiān)理人員監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師更換人員監(jiān)理人提前7天書面通知承包人更換總監(jiān)監(jiān)理人更其他監(jiān)理人員提前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人指示監(jiān)理人下達(dá)經(jīng)發(fā)包人授權(quán)的指示。發(fā)包人授權(quán)承包人監(jiān)理人監(jiān)理人員簽字書面指示口頭指示24小時(shí)內(nèi)監(jiān)理人書面確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)接收的人員監(jiān)理人對指示有疑問提出書面異議48小時(shí)內(nèi)對該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷商定與確定發(fā)包人和承包人有爭議，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細(xì)依據(jù)。合同當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。任何一方當(dāng)事人有異議，可以再通過調(diào)解、仲裁或訴訟來解決。爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行；爭議解決后，爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的，按照爭議

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