北京精裝修分戶驗收方案驗收計劃驗收內(nèi)容驗收數(shù)量驗收標準驗收表格

精裝修分戶驗收實施方案方案編制依據(jù)精裝修施工圖紙紙1.2《住宅宅工程質(zhì)量分分戶驗收管理理規(guī)定》1.3《關(guān)于實實施住宅工程程質(zhì)量分戶驗驗收的指導(dǎo)意意見》工程概況太陽宮新區(qū)G區(qū)區(qū)1#住宅樓總建建筑面積122132㎡，總總高度為53米,共由17層,128戶組成。標準層房間基本本情況序號樓號建筑面積（㎡）客廳層高（m）臥室層高（m）180A802.892．91280B802.842．84380C802.842．844100D1002.862．84~2．．875100D反1002.862．84~2．．87680A反802.902．90780B反802.842．84880C反802.842．84標準層房間建筑筑概況序號項目內(nèi)容1建筑功能高檔住宅21#住宅樓建筑筑面積12132㎡㎡3地面地面：地面找平平層層、中密度度（強強化）復(fù)合合地地板面層，大大大理石面層層。衛(wèi)衛(wèi)生間地面面：：找平層、防防防水層、保保護護層、地面面磚磚面層4墻面臥室、客廳、書書房房：墻面耐耐水水膩子。衛(wèi)衛(wèi)生生間墻面：：磁磁磚飾面。5吊頂輕龍骨石膏板吊吊頂頂（包括衛(wèi)衛(wèi)生生間吊頂）。6門窗分戶門：木制平平開開門，室內(nèi)內(nèi)門門：木制推推拉拉門及木制制平平開門。衛(wèi)生間：木制平平開開門。外窗：斷橋隔熱熱鋁鋁合金噴塑塑門門窗，雙層層中中空玻璃，開開開啟扇為平平開開內(nèi)倒窗有有紗紗扇及內(nèi)平平開開窗無紗扇扇。7內(nèi)裝飾墻面抹灰、水性性涂涂料及飾面面磚磚為主。建設(shè)、監(jiān)理、施施工各方職責責建設(shè)單位職責：：建設(shè)單位是分戶戶驗收的第一一責任人。組織施工單位編編制分戶驗收收方案。組織、協(xié)調(diào)監(jiān)理理單位、施工工單位分戶驗驗收及與施工工、監(jiān)理單位位共同確定分分戶檢驗批項項目等有關(guān)工工作內(nèi)容；協(xié)協(xié)助解決分戶戶驗收中測量量設(shè)備、人員員資金等問題題。與監(jiān)理、施工、物物業(yè)單位的有有關(guān)人員對具具備質(zhì)量驗收收條件的檢驗驗批共同檢查查驗收，并及及時確認簽字字蓋章。住宅工程交付使使用時，《住住宅工程質(zhì)量量分戶驗收表表》應(yīng)當作為為《住宅質(zhì)量量保證書》的的附件一并交交給業(yè)主。監(jiān)理單位職責：：驗收施工單位編編制的分戶驗驗收方案。參與確定分戶驗驗收方案中每每戶住宅和公公共部分的分分戶檢驗批項項目、以及檢檢查內(nèi)容和數(shù)數(shù)量。配備一定數(shù)量的的具有相應(yīng)資資格的監(jiān)理人人員，以及相相應(yīng)的檢查驗驗收工具。驗收施工單位分分戶驗收檢查查評定結(jié)果，簽簽署驗收意見見并簽名。驗驗收過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)若干不符符合質(zhì)量標準準問題時，應(yīng)應(yīng)下發(fā)不合格格項處置記錄錄單，限期整整改，整改后后，重新對存存在問題的部部位進行復(fù)驗驗，并在分戶戶驗收記錄表表中相應(yīng)項目目位置記錄。施工單位職責：：編制分戶驗收方方案。配備足夠的質(zhì)量量檢查人員及及檢查測量工工具。質(zhì)檢人員要具備備相應(yīng)的資質(zhì)質(zhì)，熟悉和掌掌握分戶驗收收內(nèi)容及方法法。根據(jù)分戶驗收在在工程裝修、竣竣工階段工作作量大的特點點，安排和及及時調(diào)整質(zhì)檢檢人員及測量量工具。按分戶驗收方案案中確定的分分戶和公共部部位檢驗批項項目和內(nèi)容，參參照戶型做法法表和抽查點點分布圖，會會同建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理單位人員員對分戶驗收收項目檢查，并并及時記錄，簽簽字蓋章。對分包單位專業(yè)業(yè)技術(shù)負責人人也要參加驗驗收，并完善善簽字手續(xù)。工程竣工驗收前前，負責制作作工程標牌，并并鑲嵌在建筑筑外墻顯著部部位。物業(yè)單位職責：：參與分戶驗收。配備一定數(shù)量的的具有相應(yīng)資資格的檢查人人員，以及足足夠的檢查工工具。驗收施工單位分分戶驗收檢查查評定結(jié)果。分戶驗收機構(gòu)組組織驗收組組長：驗收副組長：驗收檢查組下設(shè)設(shè)四個驗收小小組，包括土土建檢查組，暖暖通專業(yè)檢查查組，電氣專專業(yè)檢查組，各各組成員如下下：裝飾組組：暖通組組：電氣組組：質(zhì)量分戶驗收組組織程序和有有關(guān)規(guī)定質(zhì)量分戶驗收原原則上由建設(shè)設(shè)單位組織，監(jiān)監(jiān)理單位和施施工單位共同同參加。當某某一戶或某項項具備分戶驗驗收條件的應(yīng)應(yīng)及時組織驗驗收。組織程程序為：由負負責該項施工工的施工單位位通知建設(shè)單單位，建設(shè)單單位根據(jù)安排排組織各有關(guān)關(guān)單位按確定定的時間進行行驗收。分戶檢驗批驗收收時，應(yīng)填寫寫質(zhì)量分戶驗驗收記錄表，質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收記錄表中的的建設(shè)單位簽簽字應(yīng)由建設(shè)設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)負責人簽簽字,監(jiān)理欄由監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字,施工單位欄欄由總包單位位質(zhì)量檢查員員及分包單位位質(zhì)量檢查員員簽字,合部分戶驗驗收完成后，應(yīng)應(yīng)填寫住宅工工程質(zhì)量分戶戶驗收表，住住宅工程質(zhì)量量分戶驗收表表由建設(shè)(項目)單位負責人,總監(jiān)理工程程師和施工單單位負責人分分別簽認,并加蓋各單單位分戶驗收收專用章。驗收依據(jù)工程施工圖紙施工組織設(shè)計國家及行業(yè)規(guī)程程、規(guī)范、標標準、圖集序號類別規(guī)范、規(guī)程、標標準準名稱編號1國家建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗收統(tǒng)一一標標準GB503000--200222國家建筑地面工程施施工工質(zhì)量驗收收規(guī)規(guī)范GB502099--200223國家高級建筑裝飾工工程程質(zhì)量驗收收標標準DBJ/T011--27-2200034國家建筑裝飾裝修工工程程施工質(zhì)量量驗驗收規(guī)范GB502100--200115國家建筑內(nèi)墻用耐水水膩膩子應(yīng)用技技術(shù)術(shù)規(guī)程GBJ01-4488-2000006國家建筑工程資料管管理理規(guī)程DBJ01-5511-2000339地方建筑構(gòu)造通用圖圖集集88J10地方住宅工程質(zhì)量分分戶戶驗收管理理規(guī)規(guī)定京建質(zhì)（200055）999號11地方關(guān)于實施住宅工工程程質(zhì)量分戶戶驗驗收工作的的指指導(dǎo)意見京建質(zhì)（200066）139號等級評定：分為為合格和不合合格兩個等級級。合格：主控項目目質(zhì)量經(jīng)檢查查全部合格，一一般項目的合合格率達80%及以上，且且不得有嚴重重缺陷（對于于達到允許偏偏差值1.5倍部位屬嚴嚴重缺陷）的的為合格。不合格：對存在在嚴重缺陷或或不合格點占占總抽檢點比比率＞20%時，判為不不合格，監(jiān)理理下發(fā)不合格格項檢查記錄錄，整改完畢畢，記錄整改改項目測量結(jié)結(jié)果，重新組組織分戶驗收收。分戶驗收計劃安安排根據(jù)總工期的要要求，分戶驗驗收計劃根據(jù)據(jù)于2007年7月開始，于2008年5月結(jié)束。各各樓層房間編編號如下：樓號房間編號戶型軸線位置備注1#樓101A1-6～1-8811-E～1-HX代表樓層號2-17層102B1-1～1-6611-C～1-G103C1-2～1-7711-A～1-C105D1-7～1-110011-A～1-C106D反1-14～1--11711-A～1-C107C反1-17～1--22211-A～1-C108B反1-18～1--22311-C～1-G109A反1-16～1--22111-E～1-HX01A1-6～1-8811-E～1-HX02B1-1～1-6611-C～1-GX03C1-2～1-7711-A～1-CX05D1-7～1-112211-A～1-CX06D反1-12～1--11711-A～1-CX07C反1-17～1--22211-A～1-CX08B反1-18～1--22311-C～1-GX09A反1-16～1--22111-E～1-H檢測工具經(jīng)國家法定檢測測部門合格的的鋼尺（7.5米）4把，鋼直尺2把，坡度尺2把，扎規(guī)2把，手電4個《JZC-D型》多功能能建筑工程檢檢測器兩套。多功能檢測器技技術(shù)參數(shù)如下下：序號器具名稱規(guī)格測量范圍精度誤差1垂直檢測尺2000×555××25+14/200000.52對角檢測尺958×22××1131000～244550(標尺)0.553內(nèi)外直角檢測尺尺200×1300+7/1300.54楔形塞尺150×15××1171-150.55檢測鏡100×65××77.5//6卷線器65×65×220線長15米/7響鼓錘25g/2g8鋼針小錘10g/1g9水平尺1000//10水電檢驗錘50g/3g11伸縮桿250×16××110伸出長410分戶驗收部署分戶驗收檢驗批批主控項目、一一般項目的觀觀感和使用功功能質(zhì)量應(yīng)以以房間為單位位全數(shù)檢查。分戶驗收檢驗批批劃分以單位工程每戶戶住宅劃分一一個檢驗批。(1)門窗、門門窗玻璃安裝裝質(zhì)量分戶驗驗收:每戶抽查不不得少于6樘,不足6樘全數(shù)檢查查。(2)墻面一般般抹灰、水性性涂料涂飾、地地面水泥混凝凝土面層、墻墻面飾面磚粘粘貼、地面磚磚面層、墻面面耐水膩子質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收、門窗套制制作與安裝、護護欄和扶手制制作與安裝、窗窗簾盒、窗臺臺板和散熱器器罩制作與安安裝質(zhì)量分戶戶驗收：每戶戶抽查不得少少于3間（處），不不足3間（處）全全數(shù)檢查。當分戶驗收檢驗驗批具備驗收收條件時,應(yīng)及時組織織驗收。戶內(nèi)質(zhì)量驗收項項目、實測內(nèi)內(nèi)容及數(shù)量專業(yè)驗收部位驗收項目實測內(nèi)容及數(shù)量量精裝修專業(yè)戶內(nèi)門窗安裝質(zhì)量分戶驗收記錄門窗槽口寬度((每每樘2點)；高度(每樘2點)；門窗槽口口對角線長長度度差(全數(shù)檢查,兩個方向分分別記錄)；門窗框的的正、側(cè)面面垂垂直度(每樘正、側(cè)側(cè)面?zhèn)€各測測量量2點)；門窗橫框框的水平度度（每每樘2點）；門窗窗橫框標高高（每每樘1點）；門窗窗豎向偏離離中中心（全數(shù)數(shù)檢檢查）；推推拉拉門窗扇與與框框搭接量（每每每樘1點）戶內(nèi)門窗玻璃安裝質(zhì)質(zhì)量量分戶驗收記錄抽查不得少于33樘樘，不足3樘，全數(shù)檢檢查。高層層建建筑的外窗窗應(yīng)應(yīng)抽查不得得少少于6樘，不足樘樘全數(shù)檢查查。戶內(nèi)水性涂料飾質(zhì)量量分戶驗收記錄每戶抽查不得少少于于3間，不足3間全數(shù)檢查查。裝飾線線、分分色線直線線度度（每面墻墻測測量2點，拉5米線，用盒盒尺測量）。公公共部分每一一樓層兩面墻墻每面墻1點（共2點）。戶內(nèi)地面水泥混凝土土面面層質(zhì)量分驗收記錄錄表面平整度（每每個個房間地面2點）；踢腳腳線上口平平直直（對每面面墻墻踢腳線上上口口測量2點）；相鄰鄰踏步高度度差差（每跑樓樓梯梯4點）；踏步步兩端寬度度差差（每跑樓樓梯梯4點）。戶內(nèi)墻面飾面磚粘貼貼質(zhì)質(zhì)量分戶驗收記錄立面垂直度（每每面面墻體測量2點），表面面平整度（每每每個房間每每面面墻體2點），陰陽陽角方正（房房房間每個陰陰陽陽角進行測測量量1點）接縫直直線度（房房間間每面墻按按橫橫、堅方向向各各測量1點，記錄最最大值），接接接縫高低差差（每每面墻體各各檢檢查2點—橫、堅各檢檢測1點），接縫縫寬度（每每面面墻體各測測量量2點—橫、豎各檢檢測1點）。戶內(nèi)復(fù)合木地板面層層質(zhì)質(zhì)量分戶驗收記錄表表表面平整度、面面板板縫隙寬度度、踢踢腳線上口口平平齊、相鄰鄰板板材高差（每每每個房間地地面面2點—縱、橫方向向各1點）。踢腳線與面層接接縫縫最大處（每每每房間不少少于于1點）。戶內(nèi)地面磚面層質(zhì)量量分戶驗收記錄表面平整度（每每個個房間地面2點—縱、橫方向向各1點）；縫格格平直（每每個個房間地面2點-縱-、橫方向各1點）；接縫縫高低差（每每每個房間地地面面2點-縱-、橫方向各1點）；踢腳腳線上口平平直直（每面墻墻踢踢腳線上口口測測量2點）；板塊塊間隙寬度度（每每個房間地地面面2點--縱、橫方向向各1點）；公共共部分每一一樓樓層2點。戶內(nèi)暗龍骨吊頂工程程質(zhì)質(zhì)量分戶驗收記錄表表平整度、接縫直直線線度、接縫縫高高低差每個個房房間橫縱方方向向各一點。公共地面大理石和花花崗崗石面層質(zhì)量分戶驗收記記錄錄表表面平整度、縫縫格格平直、接接縫縫高低差、板板板塊間縫寬寬度度每層每個個電電梯廳縱橫橫各各一點。踢踢腳腳線上口平平直直每面墻不不少少于1點。戶內(nèi)墻面耐水膩子質(zhì)質(zhì)量量分戶驗收記錄表面平整（每個個房房間檢查8點—每面墻橫、豎豎豎方向各1點）；立面面垂直（每每面面墻測量1個點）；陰陰陽角垂直直（每每個陰陽角角墻墻面測量1點）公共部部分每一樓樓屋屋兩面墻每每面面墻1點（共2點）戶內(nèi)地面隔離質(zhì)量分戶驗收記錄表平整度（每個個房房間按縱、橫橫橫測量1點）；標高高（每房間間測測量2點）；坡度度（每房間間測測量4點）；厚度度（每房間間測測量2點）。戶內(nèi)門窗套制作與安安裝裝質(zhì)量分戶驗收記錄正、側(cè)面垂直度度（每每樘測量2點）；門窗窗套上口水水平平度（每樘樘測測量1點）；門窗窗套上口直直線線度（每樘樘測測量2點）。戶內(nèi)護欄和扶手制作作與與安裝質(zhì)量分戶驗收記記錄錄護欄垂直度（每每窗窗子護欄檢檢測測3點、每跑欄欄桿檢查4點）；欄桿桿間距（每每片片檢查2點，樓梯間間每跑檢查4點）；扶手手直線度（測測測量2點，全數(shù)檢檢查）；扶扶手手高度（檢檢查查3點，兩端名1點，中間1點）。戶內(nèi)窗簾盒、窗臺板板和和散熱器罩罩制制作與安裝裝質(zhì)質(zhì)量分戶驗驗收收記錄水平度（各讀數(shù)數(shù)檢檢查1點）；上口口、下口直直線線度（分別別各各測量2點）；兩端端距窗洞口口長長度差（窗窗洞洞口外部兩兩側(cè)側(cè)分別各測測量量1點）；兩端端出墻厚度度差差（分別測測量量兩端各1點）。質(zhì)量標準檢查方方法及實測數(shù)數(shù)量地面水泥混凝土土面層質(zhì)量分分戶驗收（1）水泥混凝凝土面層允許許偏差序號檢查項項目允許偏差（㎜）1立面垂直度22表面平整度33陰陽角方正34接縫直線度25接縫高低差0.56接縫寬度1(2)飾面磚立立面垂直度實實測：用垂直直檢測尺垂直直靠在墻體距距角水平距離離500距地300位置處測量量，每面墻體體測量2點。（3）飾面磚表表面平整度實實測：把垂直直檢測尺放在在墻面中心區(qū)區(qū)域，按橫、豎豎兩個方向分分別用塞尺塞塞入縫隙，讀讀數(shù)檢查，記記錄最大最值值，每個房間間每面墻體2點（橫、豎豎兩個方向各各1點）。（4）飾面磚陰陰陽角方正實實測：把內(nèi)外外直角檢測尺尺放在墻角距距地高1米處，對衣衣帽間每個陰陰陽角進行測測量1點。（5）飾面磚接接縫直線度實實測：拉5m線（或通線線），在墻面面中間區(qū)域，按按橫、豎方向向用鋼直尺各各測量1點，記錄最最大值，房間間每面墻進行行測量。（6）飾面磚接接縫高低差實實測：在墻面面中間區(qū)域，按按橫、豎方向向放置鋼直尺尺，用塞尺塞塞入縫隙，讀讀數(shù)檢查，記記錄最大值，每每面墻體各檢檢查2點（橫、豎豎各檢測1點）。（7）飾面磚接接縫寬度實測測：把鋼尺放放在墻面中間間區(qū)域，按橫橫、豎方向測測量，記錄最最大值，每面面墻體各測量量2點（橫、豎豎各檢測1點）。（確確定基準值）地面磚面層質(zhì)量量分戶驗收(1)地面磚面面層允許偏差差序號檢查項目允許偏差(㎜))1表面平整度缸磚磚4水泥花磚3陶瓷錦磚、陶瓷瓷地地磚、水泥泥花花磚22縫格平直33接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷瓷地地磚、水泥泥花花磚0.5缸磚磚1.54陶瓷錦磚、陶瓷瓷地地磚3缸磚磚45板塊間隙寬度2(2)表面平整整度實測：把把垂直檢測尺尺放在房間地地面的中心區(qū)區(qū)域，按縱、橫橫兩個方向分分別用塞尺塞塞入縫隙，讀讀數(shù)檢查，每每個文章地面面2點（縱、橫橫方向各1點）。（3）縫格平直直實測：拉5線、不足5m拉通線，用用鋼尺在房間間地面中心區(qū)區(qū)域，按縱、橫橫兩個方向測測量，每個房房間地面2點（縱、橫橫方向各1點）。（4）接縫高低低差實測：把把垂直檢測尺尺放在房間地地面的中心區(qū)區(qū)域，按縱、橫橫兩個方向分分別用塞尺塞塞入縫隙，讀讀數(shù)檢查，每每個文章地面面2點（縱、橫橫方向各1點）。（5）踢腳線上上口平直實測測：沿踢腳線線上口拉5m線，用鋼尺尺測量，對每每面墻踢腳線線上口測量2點。（6）板塊間隙隙寬度實測：：把鋼尺放在在房間地面中中心區(qū)域，按按縱、橫方向向測量，每個個房間地面2點（縱、橫橫方向各1點）。墻面耐水膩子質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收（1）墻面耐水水膩子允許允允許偏差序號檢查項項目允許偏差（㎜）中級高級1表面平整322立面垂直323陰陽角垂直324陰陽角方正32（2）表面平整整度實測：把把垂直檢測尺尺放在墻面中中心區(qū)域，按按橫、豎方向向分別用塞尺尺塞入縫隙，讀讀數(shù)檢測，每每個房間檢查查8點（每面墻墻橫、豎方向向各1點）。（3）立面垂直直實測：把垂垂直檢測尺靠靠在墻面距墻墻角水平距離離500，距地300位置處測量量，每面墻測測量1個點。（4）陰陽角垂垂直實測：把把垂直檢測尺尺放在距墻角角100處測量，每每個陰陽角墻墻面測量2點。（5）陰陽角方方正實測：把把內(nèi)外直角檢檢測尺放在墻墻角距下端1米處測量，每每個陰陽角墻墻面均測量1點。地面隔離層(防防水層)質(zhì)量驗收全數(shù)檢查地面隔離層允許許偏差序號檢查項項目允許偏差（㎜）1表面平整32標高+43坡度≯2/10000，且且≯304厚度≤1/10表面平整度實測測：把垂直檢檢測凡放在房房間地面中心心區(qū)域，按縱縱、橫兩個方方向的地在上上，用塞尺塞塞入縫隙，讀讀數(shù)檢查，每每個房間按縱縱、橫各測量量1點。標高實測：在墻墻面門口處及及對面墻間拉拉線，用鋼尺尺量取1米線（或0.5米線）距地地面的高度,每房間測量2點.坡度實測：把坡坡度尺放在隔隔離層表面，沿沿坡度方向測測量2點，每衣帽帽間測量4點。厚度實測：用扎扎規(guī)和鋼尺在在房間地面中中心區(qū)域測量量2點。實木復(fù)合地板面面層質(zhì)量分戶戶驗收(1)板面縫縫隙寬度檢查查：地面中心心區(qū)域橫縱方方向各不少于于1點。(2)表面平平整度檢查：：地面中心區(qū)區(qū)域橫縱方向向各不少于1點。(3)踢腳線線上口平齊檢檢查：每面墻墻踢腳線上口口檢查，不少少于1點。(4)板面接接縫平直：地地面中心區(qū)域域橫縱方向各各不少于1點。(5)相鄰板板材高差：地地面中心區(qū)域域橫縱方向各各不少于1點。(6)踢腳線線與面層接縫縫：對每面墻墻測量，測點點設(shè)于踢腳線線與面層接縫縫最大處，不不少于1點。門窗套制作與安安裝質(zhì)量分戶戶驗收(1)門窗套安安裝允許偏差差序號檢查項目允許偏差（㎜）1正、側(cè)面垂直度度32門窗套上口水平平度度13門窗套上口垂直直度度3(2)正、側(cè)面面垂直度實測測：把垂直檢檢測尺靠在門門窗套一側(cè)豎豎向中由位置置的正、側(cè)面面，各測量1點，每樘測測量2點。(3)門窗套上上口水平度實實測：把垂直直檢測尺靠在在門窗套上口口的下沿中心心位置，用塞塞尺塞入縫隙隙讀數(shù)檢查，每每樘測量1點。(4)門窗套上上口直線度實實測：拉5m線（或通線線），以門窗窗套上口測量量點，用鋼直直尺測量，每每樘測量2點。護欄和扶手制作作與安裝質(zhì)量量分戶驗收(1)護欄和扶扶手安裝允許許偏差序號檢查項目允許偏差（㎜）1護欄垂直度32欄桿間距33扶手直線度44扶手高度3(2)護欄垂直直度實測：把把垂直檢測尺尺垂直靠在護護欄豎向中心心位置上，讀讀數(shù)檢查，每每個窗子護欄欄檢測3點，樓梯間間每跑欄桿檢檢查4點。(3)欄桿間距距實測：用鋼鋼尺，在欄桿桿之間測量，室室內(nèi)每片檢查查2點，樓梯間間每跑檢查4點。(4)扶手直線線度實測：拉拉通線，用鋼鋼尺測量，測測量2點，全數(shù)檢檢查。(5)扶手高度度實測：用鋼鋼凡直接測量量扶手距地面面距離，檢查查3點，兩端各1點，中間1點。窗簾盒、窗臺板板和散熱器罩罩制作與安裝裝質(zhì)量分戶驗驗收(1)窗簾盒、窗窗臺板和散熱熱器罩安裝允允許偏差序號檢查項目允許偏差（㎜）1水平度22上口、下口直線線度度33兩端距窗洞口長長度度差24兩端出墻厚度差差3(2)水平度實實測：把垂直直檢測尺放在在窗簾盒、窗窗臺板和散熱熱器罩上口的的中心位置上上，用塞尺塞塞入縫隙，各各讀檢查1點。(3)上口、下下口直線度實實測：拉5m線（或通線線），用鋼尺尺測量相鄰窗窗簾盒、窗臺臺板和散熱器器上口，分別別各測量2點(4)兩端距窗窗洞口長度差差實測：用鋼鋼直尺在窗簾簾盒、窗臺板板和散熱器罩罩窗洞口外部部兩側(cè)分別各各測量1點。兩端出墻厚度差差實測：用鋼鋼直尺在窗簾簾盒、窗臺板板和散熱器罩罩兩端出墻位位置，分別測測量各1點。櫥柜安裝允許偏偏差質(zhì)量分戶戶驗收(1)櫥柜安安裝允許偏差差序號檢查項目允許偏差（㎜）1外形尺寸32立面垂直度23門與框架的平行行度度2(2)外形尺尺寸檢查：使使用鋼尺等測測量工具，沿沿每個櫥柜正正、側(cè)面的表表面豎向測量量點不少于1點。(3)立面垂直直度檢查：使使用1M垂直度檢測測尺等測量工工具，在櫥柜柜正、側(cè)面的的表面豎向中中心位置，測測量點各不少少于1點。(4)門與框架架的平行度檢檢查：使用鋼鋼尺等測量工工具，在門與與框架接合處處設(shè)置測量點點，且每邊接接合處測量不不少于1點。墻面飾面磚粘貼貼質(zhì)量分戶驗驗收記錄（1）墻面飾面面磚粘貼允許許偏差：序號檢查項目允許偏差（㎜）1立面垂直度22表面平整度33陰陽角方正34接縫直線度25接縫高低差0．56接縫寬度1（2）立面垂直直度：使用2M垂直度檢測測尺檢查等測測量工具，對對房間每面墻墻體進行測量量，測量點宜宜設(shè)置在距墻墻角水平距離離500距地區(qū)300位置，且每每面墻不少于于1點。（3）陰陽角方方正檢查：使使用邊長為20CM的直角檢測測尺等測量工工具，對房間間每個陰陽角角進行測量，測測量點宜設(shè)在在墻角距地高高1米處，且不不少于1點。（4）飾面磚接接縫直線度檢檢查：采取拉拉5M線，不足5M拉通線，用用鋼直尺等檢檢查工具，對對房間每面墻墻進行測量。測測量點宜設(shè)在在墻面中間區(qū)區(qū)域，按橫、豎豎方向測量，且且各不少于1點，記錄最最大值。（5）表面平整整度檢查：使使用2M靠尺和塞尺尺等檢測工具具，對房間每每面墻體進行行測量。測量量點宜設(shè)在墻墻面中間區(qū)域域，按橫、豎豎方向測量，且且各不少于1點，記錄最最大值。（6）接縫高低低差檢查：使使用鋼直尺和和塞尺等有關(guān)關(guān)檢測工具，對對房間每面墻墻體進行測量量。測量點宜宜設(shè)在墻面中中間區(qū)域，按按橫、豎方向向測量，且各各不少于1點。（7）飾面磚接接縫寬度檢查查：使用鋼直直尺等有關(guān)檢檢測工具，對對房間每面墻墻體進行測量量。測量點宜宜設(shè)在墻面中中間區(qū)域，按按橫、豎方向向測量，且各各不少于1點，記錄最最大值。（確確定基準值）暗龍骨吊頂質(zhì)量量分戶驗收記記錄（1）暗龍骨吊吊頂工程安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法序號檢查項目允許偏差（㎜）1表面平整度（石石膏膏板）22接縫直線度（石石膏膏板）33接縫高低差（石石膏膏板）1（2）檢查表面面平整度：使使用2M靠尺和塞尺等等檢測工具，對對房間每面墻墻體進行測量量。測量點宜宜設(shè)在墻面中中間區(qū)域，按按橫、縱方向向測量，且各各不少于1點。（3）接縫直線度度檢查：采取取拉5M線，不足5M拉通線，用用鋼直尺等檢檢查工具，對對房間每面墻墻進行測量。測測量點宜設(shè)在在頂棚中間區(qū)區(qū)域，按橫、縱縱方向測量，且且各不少于1點。（4）接縫高低低差檢查：使使用鋼直尺和和塞尺等有關(guān)關(guān)檢測工具，測測量點宜設(shè)在在頂棚中間區(qū)區(qū)域，按橫、縱縱方向測量，且且各不少于1點。地面大理石和花花崗石面層質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收記錄（1）地面大理理石和花崗石石面層施工允允許偏差和檢檢驗方法序號檢查項目允許偏差（㎜）1表面平整度12縫格平直23接縫高低差0．54踢腳線上口平直直15板塊間隙寬度1（2）檢查表面面平整度：使使用2M靠尺和塞尺等等檢測工具，測測量點宜設(shè)在在地面中心區(qū)區(qū)域，按橫、縱縱方向測量，且且各不少于1點。（3）格縫平直直度檢查：測測量點宜設(shè)在在地面中心區(qū)區(qū)域，按橫、縱縱方向測量，且且各不少于1點。（4）接縫高低低差檢查：使使用鋼直尺和和塞尺等有關(guān)關(guān)檢測工具，測測量點宜設(shè)在在地面中心區(qū)區(qū)域，按橫、豎豎方向測量，且且各不少于1點。（5）踢腳線上上口平直檢查查：采取拉5M線，不足5M拉通線，用用鋼直尺等檢檢查工具，對對每面墻體踢踢腳線上口進進行測量，且且不少于1個點。地面找平層質(zhì)量量分戶驗收記記錄（11）地面找平平層施工的表表面允許偏差差和檢驗方法法序號檢查項目允許偏差（㎜）1表面平整度、標高用膠粘劑做結(jié)層層，鋪鋪拼花木板板、塑塑料板、復(fù)復(fù)合合板、竹地地板板面層表面平整度2標高±4有瀝青瑪脂做結(jié)結(jié)合合層，鋪拼拼花花木板，板板塊塊面層及毛毛地地板鋪木地地板板表面平整度3標高±5用水泥砂漿做結(jié)結(jié)合合層，鋪板板塊塊面層，其其他他種類面層層表面平整度5標高±82坡度（㎜）不大于房間相應(yīng)應(yīng)尺尺寸的2/10000且不大于303厚度（㎜）在個別地方不大大于于設(shè)計厚度度的的1/10（2）表面平整整度過檢查：：使用2M靠尺和塞尺等等檢測工具，測測量點宜設(shè)在在房間地面中中心區(qū)域，按按橫、縱方向向測量，且各各不少于1點。（3）標高檢查查：使用水準準儀或拉線、鋼鋼尺等測量工工具，測量點點宜設(shè)在每面面墻中間部位位，量取1米距找平層層表面的高度度，每間房測測量點不少于于4點。（計算算基準值）（4）坡度檢查查：使用坡度度尺等檢測工工具，在隔離離層表面，沿沿坡度方向至至少測量2點。（5）厚度檢查查：使用鋼尺尺等測量工具具，測量點宜宜設(shè)置在房間間地面中心區(qū)區(qū)域和地面與與墻交接處，且且不少于2點。溶劑型裝飾涂料料質(zhì)量分戶驗驗收記錄色漆、清漆的涂涂飾質(zhì)量偏差差和檢驗方法法序號檢查項目質(zhì)量標準普通涂飾高級涂飾1色漆涂層顏色均勻一致均勻一致光澤、光滑光澤基本均勻光光滑滑無檔手感感光澤均勻一致光光滑滑刷紋刷紋通順無刷紋裹棱、流墜、皺皺皮皮明顯處不允許不允許裝飾線、分色線線直直線度（㎜㎜）212清漆涂層顏色基本一致均勻一致木紋棕眼刮平、木紋紋清清楚棕眼刮平、木紋紋清清楚光滑、光澤光澤基本均勻光光滑滑無檔手感感光澤均勻一致光光滑滑刷紋無刷紋無刷紋裹棱、流墜、皺皺皮皮明顯處不允許不允許資料收集整理各種質(zhì)量驗收記記錄錄表格中實實測測值應(yīng)采用用原原始記錄，不不不得利用計計算算機打印。每戶住宅應(yīng)匯總總該該戶檢驗批批項項目及檢查查結(jié)結(jié)論，將有有關(guān)關(guān)信息填入“戶住宅分戶戶驗收匯總總表表（見附錄11.5）中。單位工程應(yīng)匯總總各各套住宅工工程程質(zhì)量分戶戶驗驗收表,將有關(guān)信息息填入“單位工程分分戶驗收匯匯總總表”（見附錄11.6）中。附錄分戶住宅分戶驗驗收匯匯總表單位工程分戶驗驗收收匯總表暗龍骨吊頂工程程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1標高、尺寸、起起拱拱、造型第條2飾面材料第條3吊桿、龍骨、飾飾面面材料安裝裝第條4吊桿、龍骨材質(zhì)質(zhì)第條5石膏板接縫第條一般項目1材料表面質(zhì)量第條2燈具等設(shè)備第條3龍骨、吊桿接縫縫第條4填充材料第條5允許偏差第條施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日櫥柜制作與安裝裝工工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1材料質(zhì)量第條2預(yù)埋件或后置件件第條3制作、安裝、固固定定方法第條4櫥柜配件第條5抽屜和柜門第條一般項目1櫥柜表面質(zhì)量第條2櫥柜裁口第條3櫥柜安裝允許偏偏差差外形尺寸(mmm))3立面垂直度(mmmm)2門與框架的平行行度度(mm)2施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日窗臺板制作與安安裝裝“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1材料質(zhì)量第條2造型尺寸、安裝裝、固固定第條一般項目1表面質(zhì)量第條2與墻面、窗框銜銜接接第條3安裝允許偏差水平度2上口、下口直線線度度3兩端距窗洞口長長度度差2度差3施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日護欄和扶手制作作與與安裝工程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1材料質(zhì)量第條2造型、尺寸第條3預(yù)埋件及連接第條4護欄高度、位置置與與安裝第條5護欄玻璃第要一般項目1轉(zhuǎn)角、接縫及表表面面質(zhì)量第條2安裝允許偏差差護欄垂直度(mmmm)3欄桿間距(mmm))3扶手直線度(mmmm)4扶手高度(mmm))3施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日門窗玻璃安裝工工程程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1玻璃質(zhì)量第條2玻璃裁割與安裝裝質(zhì)質(zhì)量第條3安裝方法第條釘子或鋼絲卡4木壓條第條5密封條第條6帶密封條的玻璃璃壓壓條第條一般項目1玻璃表面第條2玻璃與型材第條鍍膜層及磨砂層層3膩子第條施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日木門窗安裝工程程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1木門窗品種、規(guī)規(guī)格格、安裝方方向向位置第條2木門窗安裝牢固固第條3木門窗扇安裝第條4門窗配件安裝第條一般項目1縫隙嵌填材料第條2批水、蓋口條等等細細部第條3安裝留縫隙值及及允允許偏差第條施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日實木復(fù)合地板面面層層“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1材料質(zhì)量設(shè)計要求2木擱柵安裝應(yīng)平直牢固3面層鋪設(shè)質(zhì)量應(yīng)牢固、粘結(jié)無無空空鼓一般項目1面層外觀質(zhì)量第條2面層接頭第條3踢腳線第條4面層允許偏差板面縫隙寬度0.5mm5表面平整度2.0mm6踢腳線上口平齊齊3.0mm7板面拼縫平直3.0mm8相鄰板材高差0.5mm9接縫1.0mm施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日飾面磚粘貼工程程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1飾面磚質(zhì)量第條2飾面磚粘貼材料料第條3飾面磚粘貼第條4滿粘法施工第條一般項目1飾面磚表面質(zhì)量量第條2陰陽角及非套磚磚第條3墻面突出物周圍圍第條4飾面磚接縫、填填嵌嵌、寬深第條5滴水線第條6允許偏差第條施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日水性涂料涂飾工工程程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1材料質(zhì)量第條2涂飾顏色和圖案案第條3涂飾綜合質(zhì)量第條4基層處理第條一般項目1與其他材料和設(shè)設(shè)備備銜接處第條2薄涂料涂飾質(zhì)量量允允許偏差顏色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許流墜、疙瘩普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許砂眼、刷紋普通涂飾允許少量輕微砂砂眼眼、刷紋通通順順高級涂飾無砂眼、無刷紋紋裝飾線、分色線線直直線度普通涂飾2高級涂飾13厚涂料涂飾質(zhì)量量允允許偏差顏色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許點狀分布普通涂飾——高級涂飾疏密均勻4復(fù)層涂飾質(zhì)量允允許許偏差顏色均勻一致泛堿、咬色不允許噴點疏密程度均勻，不允許連連片片施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日磚面層工程“一一戶戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1塊材質(zhì)量設(shè)計要求2面層與下一層結(jié)結(jié)合合第條一般項目1面層表面質(zhì)量第條2鄰接處鑲邊用料料第條3踢腳線質(zhì)量第條4樓梯踏步高度差差第條5面層表面坡度第條6允許偏差表面平整度缸磚4.0m水泥花磚3.0mm陶瓷錦磚、陶瓷瓷地地磚2.0mm7縫格平直3.0mm8接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷瓷地地磚、水泥泥花花磚0.5mm缸磚1.5mm9踢腳線上口平直直陶瓷錦磚、陶瓷瓷地地磚、水泥泥花花磚3.0mm缸磚4.0mm10板塊間隙寬度2.0mm施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日暗龍骨吊頂工程程“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1標高、尺寸、起起拱拱、造型第條2飾面材料第條3吊桿、龍骨、飾飾面面材料安裝裝第條4吊桿、龍骨材質(zhì)質(zhì)第條5石膏板接縫第條一般項目1材料表面質(zhì)量第條2燈具等設(shè)備第條3龍骨、吊桿接縫縫第條4填充材料第條5允許偏差第條施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日水泥混凝土面層層“一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1骨料粒徑設(shè)計要求2面層強度等級設(shè)計要求3面層與下一層結(jié)結(jié)合合第條一般項目1表面質(zhì)量第條2表面坡度第條3踢腳線與墻面結(jié)結(jié)合合第條4樓梯踏步第條5表面允許偏差表面平整度5mm6踢腳線下口平直直4mm7縫格平直3mm8旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩兩端端寬度5mm施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日一般抹灰工程“一一戶一驗”質(zhì)量驗收記記錄表單位工程名稱施工單位參檢人員姓名職務(wù)分包單位參檢人員姓名職務(wù)建設(shè)單位參檢人員姓名職務(wù)監(jiān)理單位參檢人員姓名職務(wù)施工執(zhí)行標準名名稱稱及編號施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定檢查評定記錄單位錄主控項目1基層表面第條2材料品種和性能能第條3操作要求第條4層粘結(jié)及面層質(zhì)質(zhì)量量第條一般項目1表面質(zhì)量第條2細部質(zhì)量第條3層與層間材料要要求求層總厚度度第條4分格縫第條5滴水線（槽）第條6允許偏差第條施工單位檢查評評定定結(jié)果總包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：：分包單位質(zhì)量檢檢查查員（簽章章）：年月日監(jiān)理單位驗收結(jié)結(jié)論論監(jiān)理工程師（簽簽章章）：年月日建設(shè)單位驗收結(jié)結(jié)論論建設(shè)單位專業(yè)技技術(shù)術(shù)負責人（簽簽簽章）：年月日住宅工程強制性性條條文檢查表表工程名稱檢查內(nèi)容檢查情況1、廚房應(yīng)有直直接采采光，自然然通通風。2、廚房應(yīng)設(shè)置置洗滌滌池、爐灶灶、案案臺、排油油煙煙機等設(shè)施施或或預(yù)留位置置。3、利用坡屋頂頂內(nèi)空空間作為臥臥室室或起居室室時時,其1/2面積的室內(nèi)內(nèi)凈高不應(yīng)應(yīng)低低于2.1米。4、每個梯段的的踏步步一般不應(yīng)應(yīng)超超過18級，也不應(yīng)應(yīng)少于3級；樓梯平平臺上部及及下下部過道處處的的凈高不應(yīng)應(yīng)小小于2米，梯段凈凈高高不應(yīng)小于于22.20米。5、外窗窗臺距距樓面面、地面的的凈凈高低于90厘米時，應(yīng)應(yīng)有防護措措施施。6、樓梯梯段凈凈寬不不小于1.1米，六層及及六六層以下住住宅宅，一邊設(shè)設(shè)欄欄桿的梯段段凈凈寬不小于于11米。7、樓梯踏步寬寬度不不小于0.226米，高度不不大大于0.1775米。扶手高高度度不小于0..9米。樓梯水水平平段欄桿長長度度大于0.5米時，其扶扶手手高不小于于11.05米，欄桿垂垂直直桿件凈空空不不大于0.111米。樓梯井井凈凈寬大于0..11米，必須采采取取防止兒童童攀攀滑措施。8、陽臺、外廊廊、內(nèi)內(nèi)天井及上上人人屋面等凌凌空空處，欄桿桿應(yīng)應(yīng)以堅固、耐耐耐久的材料料制制作，并能能承承受荷載規(guī)規(guī)范范規(guī)定的水水平平荷載；欄欄桿桿凈高低層層、多多層不低于于11.05米，中高層層、高高層不低于于11.1米，但不宜宜超超過1.20米；同時欄欄桿桿應(yīng)采用不不易易攀登的構(gòu)構(gòu)造造；垂直桿桿件件凈空不大大于于0.11米；欄桿離離地地面或屋面面00.10米高度內(nèi)不不應(yīng)應(yīng)留空。9、住宅的公共共出入入口位于陽陽臺臺、外廊及及開開敞樓梯平平臺臺的下部時時，應(yīng)應(yīng)采取設(shè)置置雨雨罩等安全全措措施。10、住宅與附附建公共共用房的出出入入口應(yīng)分開開布布置。11、衛(wèi)生間不不應(yīng)直接接布置在下下層層住戶的臥臥室室、起居室室（廳廳）和廚房房的的上層。并并均均應(yīng)有防水水、隔隔聲和便于于檢檢修的措施施。12、公共建筑筑與高層層、中高層層居居住建筑入入口口設(shè)臺階時時，必必須設(shè)輪椅椅坡坡道和扶手手。13、建筑地面面工程采采用的材料料應(yīng)應(yīng)按設(shè)計要要求求和相關(guān)規(guī)規(guī)范范的規(guī)定選選用用，并應(yīng)符符合合國家標準準的的規(guī)定；進進場場材料應(yīng)有有中中文質(zhì)量合合格格證明文件件、規(guī)規(guī)格型號及及性性能檢測報報告告，對重要要材材料應(yīng)有復(fù)復(fù)驗驗報告。14、廁浴間和和有防滑滑要求的建建筑筑地面板塊塊材材料應(yīng)符合合設(shè)設(shè)計要求。廁廁廁浴間、廚廚房房和有排水水（或或其他液體體）要要求的建筑筑地地面面層與與相相連接各類類面面層的標高高差差應(yīng)符合設(shè)設(shè)計計要求。15、有防水要要求的建建筑地面，鋪鋪鋪設(shè)前必須須對對立管、套套管管和地漏與與樓樓板節(jié)點之之間間進行密封封處處理；排水水坡坡度應(yīng)符合合設(shè)設(shè)計要求。16、廁浴間和和有防水水要求的建建筑筑地面必須須設(shè)設(shè)置防水隔隔離離層。防水水隔隔離層嚴禁禁滲滲漏，坡向向應(yīng)應(yīng)正確、排排水水通暢。17、建筑裝飾飾裝修材材料應(yīng)符合合國國家有關(guān)建建筑筑裝飾裝修修材材料有害物物質(zhì)質(zhì)限量標準準的的規(guī)定。18、建筑裝飾飾裝修工工程必須進進行行設(shè)計，并并出出具完整的的施施工設(shè)計文文件件。建筑裝裝飾飾裝修設(shè)計計必必須保證建建筑筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)安安全和主要要使使用功能。當當當涉及主體體和和承重結(jié)構(gòu)構(gòu)改改動或增加加荷荷載時，必必須須由原結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)設(shè)計單位或或具具備相應(yīng)資資質(zhì)質(zhì)的設(shè)計單單位位核查有關(guān)關(guān)原原始資料，對對對既有建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安全全性性進行核驗驗、確確認。19、建筑裝飾飾裝修材材料應(yīng)按設(shè)設(shè)計計要求進行行防防火、防腐腐和和防蟲處理理。20、建筑裝飾飾裝修施施工中，嚴嚴禁禁違反設(shè)計計文文件擅自改改動動建筑主體體、承承重