天津高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)剪力墻結(jié)構(gòu)

目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc207972870"1、編制依據(jù)44HYPERLINK\l"_Toc207972871"1.1、合同文文件4HYPERLINK\l"_Toc207972872"1.2、施工圖圖紙4HYPERLINK\l"_Toc207972873"1.3、主要建建筑工程國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)4HYPERLINK\l"_Toc207972874"1.4、主要建建筑工程行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7HYPERLINK\l"_Toc207972875"1.5、主要工工程中國(guó)工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)99HYPERLINK\l"_Toc207972876"1.6、主要天天津市地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)10HYPERLINK\l"_Toc207972877"1.7、主要圖圖集11HYPERLINK\l"_Toc207972878"1.8、主要法法律、法規(guī)111HYPERLINK\l"_Toc207972879"1.9、其它112HYPERLINK\l"_Toc207972880"2、工程概況113HYPERLINK\l"_Toc207972881"2.1、總體概概況13HYPERLINK\l"_Toc207972882"2.2、建筑設(shè)設(shè)計(jì)概況144HYPERLINK\l"_Toc207972883"2.3、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)概況166HYPERLINK\l"_Toc207972884"2.4、安裝設(shè)設(shè)計(jì)概況177HYPERLINK\l"_Toc207972885"2.5、工程難難點(diǎn)和特點(diǎn)220HYPERLINK\l"_Toc207972886"3、施工部署221HYPERLINK\l"_Toc207972887"3.1、組織機(jī)機(jī)構(gòu)及管理模模式21HYPERLINK\l"_Toc207972888"3.2、任務(wù)劃劃分27HYPERLINK\l"_Toc207972889"3.3、施工部部署28HYPERLINK\l"_Toc207972890"3.4、主要項(xiàng)項(xiàng)目施工順序序29HYPERLINK\l"_Toc207972891"3.5、各施工工階段計(jì)劃安安排32HYPERLINK\l"_Toc207972892"3.6、工程管管理目標(biāo)344HYPERLINK\l"_Toc207972893"3.7、工程施施工總進(jìn)度控控制計(jì)劃355HYPERLINK\l"_Toc207972894"3.8、主要項(xiàng)項(xiàng)目工程量339HYPERLINK\l"_Toc207972895"3.9、勞動(dòng)力力組織39HYPERLINK\l"_Toc207972896"3.10、垂直直運(yùn)輸設(shè)備的的選擇42HYPERLINK\l"_Toc207972897"4、工程總承包包管理43HYPERLINK\l"_Toc207972898"4.1、施工總總承包管理的的原則和方法法43HYPERLINK\l"_Toc207972899"4.2、施工總總承包管理的的具體措施445HYPERLINK\l"_Toc207972900"4.3、施工總總承包對(duì)分包包施工前的配配合服務(wù)499HYPERLINK\l"_Toc207972901"4.4、施工總總承包服務(wù)目目標(biāo)51HYPERLINK\l"_Toc207972902"4.5、分包管管理組織機(jī)構(gòu)構(gòu)的職責(zé)533HYPERLINK\l"_Toc207972903"5、施工準(zhǔn)備555HYPERLINK\l"_Toc207972904"5.1、技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備55HYPERLINK\l"_Toc207972905"5.2、生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備60HYPERLINK\l"_Toc207972906"5.3、主要施施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃65HYPERLINK\l"_Toc207972907"6、主要項(xiàng)目施施工方法688HYPERLINK\l"_Toc207972908"6.1、工程測(cè)測(cè)量68HYPERLINK\l"_Toc207972909"6.2、土方工工程77HYPERLINK\l"_Toc207972910"6.3、降水及及基坑支護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)施工799HYPERLINK\l"_Toc207972911"6.4、防水工工程85HYPERLINK\l"_Toc207972912"6.5、鋼筋工工程93HYPERLINK\l"_Toc207972913"6.6、模板工工程117HYPERLINK\l"_Toc207972914"6.7、混凝土土工程1444HYPERLINK\l"_Toc207972915"6.8、腳手架架工程1533HYPERLINK\l"_Toc207972916"6.9、砌筑工工程155HYPERLINK\l"_Toc207972917"6.10、外墻墻保溫工程1158HYPERLINK\l"_Toc207972918"6.11、屋面面工程1600HYPERLINK\l"_Toc207972919"6.12、裝飾飾、裝修工程程168HYPERLINK\l"_Toc207972920"6.13、樓地地面工程施工工180HYPERLINK\l"_Toc207972921"6.14、門窗窗工程施工1184HYPERLINK\l"_Toc207972922"6.15、廁、浴浴間防水工程程186HYPERLINK\l"_Toc207972923"6.16、設(shè)備備專業(yè)分項(xiàng)施施工方法1887HYPERLINK\l"_Toc207972924"6.17、季節(jié)節(jié)性施工2115HYPERLINK\l"_Toc207972925"6.18、成品品保護(hù)2244HYPERLINK\l"_Toc207972926"7、主要項(xiàng)目施施工管理措施施232HYPERLINK\l"_Toc207972927"7.1、質(zhì)量管管理措施2332HYPERLINK\l"_Toc207972928"7.2、安全生生產(chǎn)措施2443HYPERLINK\l"_Toc207972929"7.3、消防保保衛(wèi)措施2551HYPERLINK\l"_Toc207972930"7.4、文明施施工管理措施施252HYPERLINK\l"_Toc207972931"7.5、工期保保證措施2554HYPERLINK\l"_Toc207972932"7.6、環(huán)境保保護(hù)管理措施施258HYPERLINK\l"_Toc207972933"7.7、綠色、節(jié)節(jié)能施工措施施262HYPERLINK\l"_Toc207972934"7.8、降低成成本措施2771HYPERLINK\l"_Toc207972935"8、施工現(xiàn)場(chǎng)總總平面布置2273HYPERLINK\l"_Toc207972936"8.1、平面布布置原則2773HYPERLINK\l"_Toc207972937"8.2、道路及及臨時(shí)設(shè)施布布置273HYPERLINK\l"_Toc207972938"8.3、各種設(shè)設(shè)施、設(shè)備布布置具體要求求273HYPERLINK\l"_Toc207972939"9、工程交付、服服務(wù)及保修措措施277HYPERLINK\l"_Toc207972940"9.1、工程交交付277HYPERLINK\l"_Toc207972941"9.2、服務(wù)及及保修2777HYPERLINK\l"_Toc207972942"9.3、保修期期限與承諾2277HYPERLINK\l"_Toc207972943"9.4、定期回回訪制度2777HYPERLINK\l"_Toc207972944"9.5、保修責(zé)責(zé)任278HYPERLINK\l"_Toc207972945"9.6、保修措措施278HYPERLINK\l"_Toc207972946"9.7、保修記記錄278HYPERLINK\l"_Toc207972947"附錄一總控進(jìn)度度計(jì)劃2799HYPERLINK\l"_Toc207972948"附圖一地下室結(jié)結(jié)構(gòu)施工階段段總平面布置置圖284HYPERLINK\l"_Toc207972949"附圖二主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階段總總平面布置圖圖285HYPERLINK\l"_Toc207972950"附圖三裝飾裝修修施工階段總總平面布置圖圖2861、編制依據(jù)1.1、合同文文件合同文件招標(biāo)文件名稱日期工程合同***苑1～66＃＃樓及地下下車車庫(kù)總承包施工合合同2008年6月月1.2、施工圖圖紙***苑1～66＃樓及地下下車庫(kù)工程施工圖。1.3、主要建建筑工程國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)名稱稱編號(hào)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范GB500033--20011建筑地基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB500077--20022建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范范GB500099--20011混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范GB500100--20022建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范GB500111--20011建筑給排水設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范GB500155--20033建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)規(guī)范范GB500166－－2006采暖通風(fēng)與空氣氣調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范GB500199－－2003工程測(cè)量規(guī)范GB500266--93建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范GB500377--96土方與爆破工程程施施工及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GBJ201－－883高層民用建筑防防火火設(shè)計(jì)規(guī)范范GB500455--95供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范GB500522--95低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范GB500544--95通用用電設(shè)備配配電電設(shè)計(jì)規(guī)范范GB500555--93序號(hào)名稱稱編號(hào)建筑物防雷設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范GB500577--94建筑結(jié)構(gòu)可靠度度設(shè)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB500688--20011建筑隔聲測(cè)量規(guī)規(guī)范范GBJ75-8844普通混凝土拌合合物物性能試驗(yàn)驗(yàn)方方法GB/T5000880-200002普通混凝土力學(xué)學(xué)性性能試驗(yàn)方方法法GB/T5000881-200002普通混凝土長(zhǎng)期期性性能和耐久久性性能試驗(yàn)方方法法GB/T5000882-200002自動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范范GB500844--20011錨桿噴射混凝土土支支護(hù)技術(shù)規(guī)規(guī)范范GB500866--20011混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107--887地下工程防水技技術(shù)術(shù)規(guī)范GBJ108--22001火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范范GBJ116--998混凝土外加劑應(yīng)應(yīng)用用技術(shù)規(guī)范范GB501199--20033工業(yè)設(shè)備及管道道絕絕熱工程施施工工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范GBJ126--889粉煤灰混凝土應(yīng)應(yīng)用用技術(shù)規(guī)范范GBJ146--990電氣裝置安裝工工程程母線裝置置施施工及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GBJ149--990電氣裝置安裝工工程程電氣設(shè)備備交交接試驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB501500--2006混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)驗(yàn)方方法標(biāo)準(zhǔn)GB501522--92混凝土質(zhì)量控制制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB501644--92火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB501666--92電氣裝置安裝工工程程電纜線路路施施工及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GB501688--92電氣裝置安裝工工程程接地裝置置施施工及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GB501699--92電氣裝置安裝工工程程盤、柜及及二二次回路結(jié)結(jié)線線施工及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB501711--92工程驗(yàn)評(píng)GB501844--93道絕質(zhì)量定標(biāo)GB501855--93建設(shè)工程施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)供用電安安全全規(guī)范GB501944--93序號(hào)名稱稱編號(hào)民用閉路監(jiān)視電電視視系統(tǒng)工程程技技術(shù)規(guī)范GB501988--94建筑地基基礎(chǔ)工工程程施工及質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范GB502022--20022砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范GB502033--20022混凝土結(jié)構(gòu)工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB502044--20022木結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范GB502066--20022屋面工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB502077--20022地下防水工程質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范GB502088--20022建筑地面工程施施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GB502099--20022建筑工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB502100--20011建筑防腐蝕工程程施施工及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GB502122--20022組合鋼模板技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范GB502144--20011建筑內(nèi)部裝修設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范范GB502222--95建筑工程抗震設(shè)設(shè)防防分類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB502233--20044建筑防腐蝕工程程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)GB502244－－95機(jī)械設(shè)備安裝工工程程施工及驗(yàn)驗(yàn)收收通用規(guī)范范GB502311--98現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)業(yè)管管道焊接工工程程施工及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB502366--98建筑給排水及采采暖暖工程施工工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范范GB502422--20022通風(fēng)與空調(diào)工程程施施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB502433--20022電氣裝置安裝工工程程低壓電器器施施工及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GB502544--96自動(dòng)噴水滅火系系統(tǒng)統(tǒng)施工及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB502611--20055工業(yè)設(shè)備及管道道絕絕熱工程設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范GB502644--97給水排水管道工工程程施工及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB502688--97建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB503000--20011建筑電氣工程施施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GB503033--20022電梯工程施工質(zhì)質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB503100--20022序號(hào)名稱稱編號(hào)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范范GB503199--20000民用建筑工程室室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染染控控制規(guī)范GB503255--20011建設(shè)工程項(xiàng)目管管理理規(guī)范GB/T5033226-200001住宅裝飾裝修工工程程施工規(guī)范范GB503277--20011建設(shè)工程文件歸歸檔檔整理規(guī)范范GB/T5033228-200001建筑邊坡工程技技術(shù)術(shù)規(guī)范GB503300--20022智能建筑工程質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范GB503399--20033屋面工程技術(shù)規(guī)規(guī)范范GB503455--20044安全防范工程技技術(shù)術(shù)規(guī)范GB503488--20044建筑內(nèi)部裝修防防火火施工及驗(yàn)驗(yàn)收收規(guī)范GB503544--20055建設(shè)項(xiàng)目工程總總承承包管理規(guī)規(guī)范范GB/T5033558-200005建筑節(jié)能工程施施工工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范GB504111--20077鋼筋混凝土用熱熱軋軋帶肋鋼筋筋GB1499－－11998鋼筋混凝土用熱熱軋軋光圓鋼筋筋GB130133－－91預(yù)拌混凝土GB149022--2003硅酸鹽水泥、普普通通硅酸鹽水水泥泥GB175-119999用于水泥和混凝凝土土中的粉煤煤灰灰GB1596--22005天然花崗巖建筑筑石石板GB186011--200111.4、主要建建筑工程行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)名稱稱編號(hào)高層建筑混凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程程JGJ3-200002高層建筑箱形與與筏筏形基礎(chǔ)技技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ6-999建筑變形測(cè)量規(guī)規(guī)程程JGJ/T8--997混凝土泵送施工工技技術(shù)規(guī)程JGJ/T100--95序號(hào)名稱稱編號(hào)混凝土小型空心心砌砌塊建筑技技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ/T144--20044鋼筋焊接及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)程JGJ18-220003大模板多層住宅宅結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與與施施工規(guī)程JGJ20-8844回彈法檢測(cè)混凝凝土土抗壓強(qiáng)度度技技術(shù)規(guī)程JGJ/T233--20011鋼筋焊接接頭試試驗(yàn)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ/T277--20011粉煤灰在混凝土土和和砂漿中應(yīng)應(yīng)用用技術(shù)規(guī)程程JGJ28-8866建筑涂飾工程施施工工驗(yàn)收規(guī)程程JGJ29-220003建筑機(jī)械使用安安全全技術(shù)規(guī)程程JGJ33-220001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用用電電安全技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ46-220005輕骨料混凝土技技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ51-220002普通混凝土用砂砂質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及及檢檢驗(yàn)方法JGJ52-220006碎石質(zhì)量檢驗(yàn)JGJ53-9922普通混凝土配合合比比設(shè)計(jì)規(guī)程程JGJ55-220000混凝土減水劑質(zhì)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和試試驗(yàn)驗(yàn)方法JGJ56-8844建筑施工安全檢檢查查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9999混凝土拌合用水水標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-220006建筑工程大模板板技技術(shù)規(guī)程JGJ74-220003建筑施工企業(yè)安安全全生產(chǎn)評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T777--20033建筑地基處理技技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ79-220002建筑施工高處作作業(yè)業(yè)安全技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ80-9911建筑樁基技術(shù)規(guī)規(guī)范范JGJ94-9944砌筑砂漿配合比比設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T988--20000玻璃幕墻工程技技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ102--22003塑料門窗安裝及及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)程JGJ103--996建筑工程冬期施施工工規(guī)程JGJ104--997序號(hào)名稱稱編號(hào)建筑基樁檢測(cè)技技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ106--22003鋼筋機(jī)械連接通通用用技術(shù)規(guī)程程JGJ107--22003帶肋鋼筋套筒擠擠壓壓連接技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ108--996鋼筋錐螺紋接頭頭技技術(shù)規(guī)程JGJ109－－996建筑工程飾面磚磚連連接強(qiáng)度檢檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110--997建筑玻璃應(yīng)用技技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ113--22003基礎(chǔ)基坑支護(hù)技技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ120--999工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ/T12211-99外墻飾面磚工程程施施工及驗(yàn)收收規(guī)規(guī)范JGJ126--22000建筑施工扣件式式腳腳手架安全全技技術(shù)規(guī)范-2金屬與石材幕墻墻工工程技術(shù)規(guī)規(guī)范范JGJ133--22001玻璃幕墻工程質(zhì)質(zhì)量量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ/T13399-200011通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)規(guī)程程JGJ141--22004外墻外保溫工程程技技術(shù)規(guī)程JGJ144--22004建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)環(huán)境境與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)JGJ146--22004竹膠合板模板JG/T302266-95滾壓直螺紋鋼筋筋連連接接頭JG163-220004天然大理石建筑筑石石板JC/T79--220011.5、主要工工程中國(guó)工程程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化化協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)名稱稱編號(hào)久性施工CECS011：：2004烯道術(shù)規(guī)CECS177：：2000土層錨桿設(shè)計(jì)與與施施工規(guī)范CECS233：：90建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范范CECS300：：91序號(hào)名稱稱編號(hào)混凝土及預(yù)拌混混凝凝土構(gòu)件質(zhì)質(zhì)量量控制規(guī)程程CECS400：：92混凝土堿含量限限值值標(biāo)準(zhǔn)CECS533：：93建筑排水用聚氯氯乙乙烯內(nèi)螺旋旋管管道工程技技術(shù)術(shù)規(guī)程CECS94：：22002建筑瓷板裝飾工工程程技術(shù)規(guī)程程CECS10011：98高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)技技術(shù)規(guī)程CECS10044：99建筑給水鋁塑復(fù)復(fù)合合管道工程程技技術(shù)規(guī)程CECS10055：2000建筑給水鋼塑復(fù)復(fù)合合管道工程程技技術(shù)規(guī)程CECS12255：20011.6、主要天天津市地方標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)名稱稱編號(hào)天津市居住建筑筑節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)DB29-1--22007混凝土小型空心心砌砌塊工程質(zhì)質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)DB29-199--98天津市建設(shè)工程程文文件歸檔整整理理規(guī)程DB/T29--886-2004天津市民用建筑筑圍圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能能檢測(cè)技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)程DB-88-220007天津市建設(shè)工程程施施工現(xiàn)場(chǎng)安全全管理規(guī)程程DB29-11133-200044房屋建筑工程施施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)編編制標(biāo)準(zhǔn)DB/T29--1115-20044住宅建設(shè)通用規(guī)規(guī)程程DB29-12200-2005民用建筑工程節(jié)節(jié)能能技術(shù)規(guī)程程DB29-12255-200077民用建筑節(jié)能工工程程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)規(guī)程DB29-12266-200077砼用礦物摻和料料應(yīng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)規(guī)程程DB/T29--1129-220005天津市建設(shè)工程程監(jiān)監(jiān)理規(guī)程DB29-13311-200055建筑內(nèi)外墻涂料料應(yīng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)規(guī)程程DB/T29--1132-20005建筑用界面處理理劑劑技術(shù)DB/T29--1133-20005結(jié)構(gòu)砼實(shí)體檢測(cè)測(cè)規(guī)規(guī)程DB/T29--1148-220005建筑工程消防驗(yàn)驗(yàn)收收評(píng)定規(guī)程程DB29-16622-20066建筑節(jié)能門窗技技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB29-16644-200066天津市預(yù)防混凝凝土土堿集料反反應(yīng)應(yīng)技術(shù)規(guī)程程DB29-17766-20071.7、主要圖圖集序號(hào)類別圖集名名稱編號(hào)國(guó)家《混凝土結(jié)構(gòu)施施工工圖平面整整體體表示方法法制制圖規(guī)則和和構(gòu)構(gòu)造詳圖》03G101－－11《混凝土結(jié)構(gòu)施施工工圖平面整整體體表示方法法制制圖規(guī)則和和構(gòu)構(gòu)造詳圖》（現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土板板式樓梯）03G101－－22《混凝土結(jié)構(gòu)施施工工圖平面整整體體表示方法法制制圖規(guī)則和和構(gòu)構(gòu)造詳圖》（筏筏形基礎(chǔ)）04G101－－33《混凝土結(jié)構(gòu)施施工工圖平面整整體體表示方法法制制圖規(guī)則和和構(gòu)構(gòu)造詳圖》（現(xiàn)澆混凝土樓面與屋面板）04G101－－44《混凝土結(jié)構(gòu)施施工工圖平面整整體體表示方法法制制圖規(guī)則和和構(gòu)構(gòu)造詳圖》（獨(dú)立、條形基礎(chǔ)、樁基承臺(tái)）06G101－－6《建筑物抗震構(gòu)構(gòu)造造詳圖》03G329－－11框架結(jié)構(gòu)填充小小型型空心砌塊塊構(gòu)構(gòu)造圖集06SG6144－1地方05系列建筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)圖集05J系列住宅垂直集中排排氣氣系統(tǒng)津06J1022天津市住宅示范范工工程統(tǒng)一細(xì)細(xì)部部做法第一～五分冊(cè)1.8、主要法法律、法規(guī)序號(hào)類別法規(guī)名稱編號(hào)國(guó)家中華人民共和國(guó)國(guó)建建筑法1997年111月月1日主席令第91號(hào)令中華人民共和國(guó)國(guó)計(jì)計(jì)量法中華人民共和國(guó)國(guó)主主席令第28號(hào)中華人民共和國(guó)國(guó)環(huán)環(huán)境保護(hù)法法1989年122月月26日第22號(hào)主席中華人民共和國(guó)國(guó)安安全生產(chǎn)法法2002年6月月996日第70號(hào)主席令中華人民共和國(guó)國(guó)消消防法1998年4月月229日第九次全全國(guó)國(guó)人民代表表大大會(huì)第二次次會(huì)會(huì)議通過(guò)中華人民共和國(guó)國(guó)合合同法1999年3月月115日第15號(hào)主席令序號(hào)類別法規(guī)名稱編號(hào)國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管管理理?xiàng)l例2000年國(guó)務(wù)務(wù)院院令第279號(hào)建設(shè)工程安全生生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例例2003年國(guó)務(wù)務(wù)院院令第393號(hào)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制制性條文建設(shè)部建標(biāo)[220002]8號(hào)文地方關(guān)于加強(qiáng)我市農(nóng)農(nóng)民民工培訓(xùn)管管理理的通知50天津市建設(shè)工程程質(zhì)質(zhì)量管理規(guī)規(guī)定定2003年9月月110日天津市第第十四屆人人民民代表大會(huì)會(huì)常常務(wù)委員會(huì)會(huì)第第五次會(huì)議議通通過(guò)程施管理2001年9月月119日經(jīng)市人民民政府第43次常務(wù)會(huì)議議通過(guò)，觀觀子子發(fā)布施行行天津市建設(shè)工程程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l條例例1996年3月月222日天津市第第十二屆人民民代表大會(huì)會(huì)第第二十三次次會(huì)會(huì)議通過(guò)1.9、其它序號(hào)類別名稱1企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職職業(yè)業(yè)健康三合合一一體管理體體系系《程序文文件件》2《作業(yè)指導(dǎo)書》《管管理手冊(cè)》3勘探工程巖土工程詳詳細(xì)細(xì)勘探報(bào)告告2、工程概況本工程是由***（**）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)有限公司投投資建設(shè)，工工程位于天津津市**區(qū)，用地地范圍東至***路政府用用地西側(cè)、南南至**道、西至至**路、北至至**西道，總總用地面積30.46萬(wàn)平方米。本本工程為第一期期，位于小區(qū)區(qū)的東南角，由由六棟18～33層住宅樓樓及地下車庫(kù)庫(kù)組成，總建建筑面積約112.5萬(wàn)平平方米，工程程設(shè)計(jì)用途為為民用。2.1、總體概概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱***苑1～66＃＃樓及地下下車車庫(kù)工程工程地址天津市**區(qū)****道與**路交界處處建設(shè)單位**（天津）房房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有有限限公司設(shè)計(jì)單位*****設(shè)計(jì)計(jì)與與顧問(wèn)有限限公公司監(jiān)理單位****咨詢監(jiān)監(jiān)理理公司施工單位江蘇省**建設(shè)設(shè)集集團(tuán)股份有有限限公司監(jiān)督單位天津**質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督督站投標(biāo)范圍土建、電氣、給給排排水、采暖、通通風(fēng)工程等，對(duì)發(fā)包方指指定的供應(yīng)應(yīng)商商及各專業(yè)業(yè)分分包商的管管理理及配合。投資性質(zhì)自籌資金承包方式施工總承包結(jié)算方式按實(shí)結(jié)算，匯率率下下浮合同質(zhì)量目標(biāo)單位工程：合格格，創(chuàng)創(chuàng)一棟天津市“海河杯”；合同工期目標(biāo)計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：：22008年7月21日計(jì)劃竣工時(shí)間：：22010年1月30日安全文明目標(biāo)天津市安全文明明工工地2.2、建筑設(shè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能住宅樓、地下車車庫(kù)庫(kù)2建筑特點(diǎn)住宅工程的平面面布布置為板樓樓（5＃樓為點(diǎn)式式），根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況分分兩兩排布置，其其其中1#、2#、3#為一排，4#、5#、6#為一排，在在主樓中間間設(shè)設(shè)有一層地地下下車庫(kù)，表表面面覆土層厚厚度度1.5m。3建筑面積（m2）占地面積32000總建筑面積128089..998地下建筑面積25712地上建筑面積102377..998按各樓座統(tǒng)計(jì)樓座建筑面積1樓19940.11332樓13207.55883樓19796.11664樓13394.88225樓14587.99886樓21451.3311車庫(kù)257124層數(shù)住宅樓1～4樓地下1層/地上上18層5樓地下1層/地上上32層6樓地下1層/地上上26層車庫(kù)地下1層5層高（m）住宅樓B01設(shè)備層F01標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)房層3.62.22.92.94.5車庫(kù)3.66標(biāo)高(m)±0.00室內(nèi)外高差最大基坑深度建筑物檐高高度度7.90.710.2553.3/766..5/933..9序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容7建筑防火地下耐火等級(jí)一級(jí)地上耐火等級(jí)一級(jí)8外墻保溫70厚聚苯保溫溫板9外裝修檐口GRC外墻裝修高級(jí)面磚主入口干掛石材門窗工程斷橋隔熱中空鋁鋁合合金門窗屋面工程不上人屋面涂料著色劑坡屋面水泥瓦10室內(nèi)裝修頂棚工程水泥膩?zhàn)?，電梯梯廳廳為吊頂飾面地面工程總包只做到豆石石混混凝土樓地地面面和水泥地地面面完內(nèi)墻裝修總包合同只做到到水水泥膩?zhàn)娱T窗工程普通門鋁合金推拉門特種門防火門、四防門門樓梯樓梯面層為水泥泥地地面電梯廳地磚樓面大堂地磚樓面管井、地下室水泥樓面11防水工程屋面防水3＋3厚聚酯胎胎SBSⅡⅡ陽(yáng)臺(tái)、廚房、廁廁浴浴間1.5厚JS防防水水涂料地下室防水3＋3厚聚酯胎胎SBSⅡⅡ樁頭防水水泥基滲透結(jié)晶晶型型防水涂料料屋面防水等級(jí)II級(jí)2.3、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式片筏基礎(chǔ)，住宅宅樓樓底板厚400/5000/150000mm，車庫(kù)底板厚厚400mm主體結(jié)構(gòu)形式住宅樓現(xiàn)澆鋼筋砼剪力力墻墻結(jié)構(gòu)車庫(kù)框架結(jié)構(gòu)土質(zhì)、水位土質(zhì)情況粉質(zhì)粘土地下水位32.51m～～332.566mm地下水水質(zhì)對(duì)基礎(chǔ)混凝土無(wú)無(wú)腐腐蝕性建筑物地基地基承載力105Kpa地基處理主樓地基采用混混凝凝土灌注樁樁地下防水結(jié)構(gòu)自防水P8材料防水3＋3厚聚酯胎胎SBSⅡⅡ混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15基礎(chǔ)墊層C20二次結(jié)構(gòu)及其他他附附屬構(gòu)件C25～C355詳見(jiàn)各單體施工工方方案設(shè)防烈度7度抗震構(gòu)造等級(jí)住宅樓一級(jí)4、5＃樓二級(jí)1、3＃樓（333～511軸）三級(jí)1、3＃樓（11～32軸軸），4＃樓鋼筋類別HPB2356、8、10HRB33512、14、116、18HRB4008、10、122、14、16、20、22、25、28鋼筋接頭形式等強(qiáng)直螺紋Φ≥16的水平平鋼筋及框架架柱豎向鋼鋼筋筋電渣壓力焊Φ≥14的剪力力墻及暗柱豎豎向向平鋼筋閃光對(duì)焊12≤Φ≤200的零星星鋼筋搭接綁扎其它部位序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容10結(jié)構(gòu)斷面尺寸(mm)外墻厚度300、2500內(nèi)墻厚度160、1800、200、250結(jié)構(gòu)斷面尺寸(mm)樓板厚度底板：400、5500、1500，其他：100、120、150、160、200、300梁截面尺寸160×4000、160×4450、180×4400、200×4400、200×6620、250×8800、400×7750、400×8800、500×8800、500×11000柱截面尺寸600×7000、600×9900、700×7700、700×9950樓梯、坡道結(jié)構(gòu)構(gòu)形形式樓梯結(jié)構(gòu)形式板式坡道結(jié)構(gòu)形式混凝土板式建筑沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)委托專專業(yè)業(yè)公司進(jìn)行行二次維護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土陶?？招男钠銎鰤K、灰砂砂磚磚2.4、安裝設(shè)設(shè)計(jì)概況本工程水暖專業(yè)業(yè)施工安裝包包括：給水、排排水、衛(wèi)生、采采暖、通風(fēng)、消消火栓、自動(dòng)動(dòng)噴淋系統(tǒng)、熱熱水、中水、直直飲水系統(tǒng)。電氣工程包括：：配電系統(tǒng)、電電力照明系統(tǒng)統(tǒng)、防雷接地地系統(tǒng)、電話話系統(tǒng)、有線線電視系統(tǒng)、可可視對(duì)講系統(tǒng)統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息息系統(tǒng)、保安安監(jiān)控系統(tǒng)、電電氣消防系統(tǒng)統(tǒng)。分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介及工作內(nèi)內(nèi)容容給水系統(tǒng)小區(qū)水源為城市市自自來(lái)水，市市政政供給兩個(gè)DN200接駁口，資資用水壓0.25MMpa。給水系統(tǒng)分為三三個(gè)個(gè)區(qū)：地下下一一層至二層層為為低區(qū)，三三至至十層為中中二二區(qū)，十一一至至十八層為為中中一區(qū)，十十九九至二十六六層層為高二區(qū)區(qū)，二二十七層以以上上為高一區(qū)區(qū)。低低區(qū)由市政政直直供，中、高高高區(qū)由各組組團(tuán)團(tuán)泵站提供供水水源，市政政管管道及各組組團(tuán)團(tuán)從泵站引引出出的中、高高區(qū)區(qū)供水管道道經(jīng)經(jīng)地下室車車庫(kù)庫(kù)分別進(jìn)入入各各樓設(shè)備管管道道夾層，中中區(qū)區(qū)供水管一一支支供中一區(qū)區(qū)，另另一支經(jīng)減減壓壓閥組減壓壓后后供中二區(qū)區(qū)，高高區(qū)供水管管一一支供高一一區(qū)區(qū)，另一支支經(jīng)經(jīng)減壓閥組組減減壓后供高高二二區(qū)。住宅中、高區(qū)供供水水設(shè)備為無(wú)無(wú)負(fù)負(fù)壓供水成成套套設(shè)備，由由遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳壓力表表（設(shè)設(shè)在泵房?jī)?nèi)內(nèi)）將將管網(wǎng)信號(hào)號(hào)反反饋至變頻頻柜柜控制水泵泵的的運(yùn)行。熱水系統(tǒng)本組團(tuán)設(shè)集中熱熱水水供水系統(tǒng)統(tǒng)，水水源由甲方方打打井提供，溫溫溫度在40-5000C左右，熱水水泵站由小小區(qū)區(qū)統(tǒng)一設(shè)置置，熱熱水系統(tǒng)分分區(qū)區(qū)同給水系系統(tǒng)統(tǒng)。分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介及工作內(nèi)內(nèi)容容中水系統(tǒng)中水水源由市政政提提供，中水水資資用壓力為0.25MMPa，中水供水水分區(qū)同給給水水系統(tǒng)，中中、高高區(qū)水由組組團(tuán)團(tuán)中水加壓壓泵泵供給，中中二二區(qū)減壓閥閥組組設(shè)于地下下一一層水表間間內(nèi)內(nèi)，高區(qū)減減壓壓閥組設(shè)于于設(shè)設(shè)備層內(nèi)排水系統(tǒng)1、本工程室內(nèi)內(nèi)污、廢廢水采用合合流流制，地上上部部分污、廢廢水水重力自流流排排入室外污污水水管，地下下室室污、廢水水經(jīng)經(jīng)潛污泵提提升升后排入室室外外污、雨水水管管網(wǎng)，首層層污污、廢水盡盡量量單排而不不與與主體出戶戶管管混接，條條件件不允許時(shí)時(shí)則則與主體排排出出管接口距距離離大于1.55m。2、雨水系統(tǒng)：：屋面面雨水有組組織織的排放，陽(yáng)陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)雨水設(shè)設(shè)獨(dú)獨(dú)立的排水水系系統(tǒng)，經(jīng)陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)地漏和雨雨水水立管由首首層層排至室外外散散水。3、空調(diào)冷凝水水系統(tǒng)統(tǒng)：冷凝水水設(shè)設(shè)單獨(dú)排水水立立管排至室室外外散水。消火栓給水系統(tǒng)統(tǒng)消防系統(tǒng)統(tǒng)豎豎向分為三三個(gè)個(gè)區(qū)：-1FF為低區(qū)，F(xiàn)1-F118層為中區(qū)，F(xiàn)19-FF32層為高區(qū)，室室室內(nèi)消防用用水水量為20LL/S，室外消防防用水量為為220L/S，消火栓箱箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓一個(gè)個(gè)，25m襯膠水水龍帶一條條，DN19直流水槍一一支，消火火栓栓箱內(nèi)帶報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)警指示燈燈和和兩個(gè)常開(kāi)開(kāi)觸觸點(diǎn)的啟泵泵按按鈕一個(gè)。本工程室室外外消防用水水為為兩路進(jìn)水水，開(kāi)開(kāi)口皆為DN200，壓力為0.25MMPa，能滿足要要求。本工程室室內(nèi)內(nèi)消防水源源為為市政自來(lái)來(lái)水水，消防儲(chǔ)儲(chǔ)水水池、消防防水水泵房設(shè)于5#樓及地下車車庫(kù)中，儲(chǔ)儲(chǔ)水水池的有效效容容積為2700m3，其中儲(chǔ)存存消火栓系系統(tǒng)統(tǒng)用水1500m3，中、高區(qū)區(qū)消防水泵泵皆皆二路出水水，各各區(qū)在地下下車車庫(kù)內(nèi)水平平成成環(huán)，在環(huán)環(huán)路路上統(tǒng)一設(shè)設(shè)二二套消防水水泵泵接合器，各各各樓中、高高區(qū)區(qū)消防管道道按按單元分別別豎豎向成環(huán)，消消消防合用前前室室與入戶走走道道合用者，設(shè)設(shè)設(shè)雙立管雙雙栓栓消火栓，消消消火栓內(nèi)還還需需配置消防防水水喉和干粉粉滅滅火器，消消防防合用前室室與與入戶走道道分分別設(shè)置者者，消消防電梯前前室室設(shè)置單立立管管單栓消火火栓栓，入戶走走道道設(shè)置單立立管管雙栓消火火栓栓并配置干干粉粉滅火器，5#樓機(jī)房層設(shè)設(shè)屋頂水箱箱，有有效容積為為118m3。各層走道道設(shè)設(shè)消火栓一一體體式手提2kkg磷酸銨鹽鹽干粉滅火火器器，每處2具，滅火等等級(jí)5A。車庫(kù)內(nèi)內(nèi)的變電站站設(shè)設(shè)消防局提提供供的專用箱箱式式氣體滅火火設(shè)設(shè)備，每個(gè)個(gè)變變電站內(nèi)分分別別設(shè)兩具，車車車庫(kù)設(shè)手提提22kg磷酸銨銨鹽干粉滅滅火火器，每處2具，滅火等等級(jí)5A，保護(hù)半半徑不大于于225m?？刂疲海夯鸹馂?zāi)時(shí)按任任一一消火栓處處啟啟泵按鈕或或消消防中心、水水水泵房?jī)?nèi)啟啟泵泵按鈕均可可啟啟動(dòng)消防泵泵并并報(bào)警，泵泵啟啟動(dòng)以信號(hào)號(hào)反反饋到主消消防防控制中心心，火火災(zāi)結(jié)束后后，手手動(dòng)停泵，消消消防水泵設(shè)設(shè)自自動(dòng)巡檢裝裝置置。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)本工程車庫(kù)設(shè)自自動(dòng)動(dòng)噴水滅火火系系統(tǒng)，用水水量量為30L/S，火災(zāi)持續(xù)續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，保護(hù)護(hù)面積為1660m2，泵房設(shè)于5#樓地下一層層，泵房?jī)?nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)消防水池池一一座，有效效容容積為2700m3，其中1088m3為噴淋系統(tǒng)統(tǒng)用水量，噴噴噴淋泵2套，穩(wěn)壓設(shè)設(shè)備一套，系系系統(tǒng)平時(shí)壓壓力力由穩(wěn)壓設(shè)設(shè)備備提供，泵泵房房?jī)?nèi)設(shè)報(bào)警警閥閥5個(gè)，保證每每個(gè)報(bào)警閥閥控控制的噴頭頭個(gè)個(gè)數(shù)不超過(guò)800個(gè)，在每個(gè)個(gè)防火分區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)設(shè)水流指指示示器和帶電電訊訊號(hào)閥門及及末末端試水閥閥，在在每個(gè)報(bào)警警閥閥設(shè)末端試試水水裝置一套套，除除水泵房、水水水箱間、新新風(fēng)風(fēng)機(jī)房、消消防防控制室、變變變配電室、樓樓樓梯間及不不能能用水撲救救的的場(chǎng)所外均均設(shè)設(shè)有自動(dòng)噴噴灑灑頭。系統(tǒng)工作壓力為為00.6MPPaa，根據(jù)實(shí)際際情況，在在水水流指示器器前前設(shè)置減壓壓孔孔板以保證證水水流指示器器前前的壓力不不大大于0.4MPPa。分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介及工作內(nèi)內(nèi)容容自動(dòng)噴淋系統(tǒng)控制：1、平時(shí)時(shí)自自動(dòng)噴灑管管網(wǎng)網(wǎng)由設(shè)于消消防防泵房?jī)?nèi)的的穩(wěn)穩(wěn)壓設(shè)備提提供供，穩(wěn)壓設(shè)設(shè)備備的穩(wěn)壓罐罐的的有效容積積不不小于3.00m3，以保證火火災(zāi)時(shí)前10分鐘的消防防用水量。2、著火時(shí)，噴噴噴頭噴水，水水水流指示器器動(dòng)動(dòng)作，反映映到到區(qū)域報(bào)警警盤盤和總控制制盤盤，同時(shí)相相應(yīng)應(yīng)的報(bào)警閥閥動(dòng)動(dòng)作，敲響響水水力警鈴壓壓力力開(kāi)關(guān)報(bào)警警，反反映到消防防中中心，壓力力開(kāi)開(kāi)關(guān)自動(dòng)啟啟動(dòng)動(dòng)噴灑加壓壓泵泵，自動(dòng)噴噴水水泵啟動(dòng)，滅滅滅火后手動(dòng)動(dòng)停停止自動(dòng)噴噴水水泵。噴淋淋泵泵設(shè)置自動(dòng)動(dòng)巡巡檢裝置。采暖系統(tǒng)本工程采暖熱源源由由設(shè)在地下下的的換熱站提提供供，采暖供供回回水溫度為70/4550C，采暖系統(tǒng)統(tǒng)分區(qū)、定定壓壓及補(bǔ)水在在換換熱站解決決。采暖系統(tǒng)為共用用立立管的分戶戶獨(dú)獨(dú)立系統(tǒng)，戶戶戶內(nèi)采用雙雙管管水平串聯(lián)聯(lián)式式，戶內(nèi)供供回回水管道均均敷敷設(shè)在本層層建建筑墊層內(nèi)內(nèi)。通風(fēng)系統(tǒng)1、住宅廚房及及衛(wèi)生生間均設(shè)排排氣氣豎井通風(fēng)風(fēng)，每每戶衛(wèi)生間間設(shè)設(shè)吊頂式排排氣氣扇，排風(fēng)風(fēng)道道屋頂處設(shè)設(shè)無(wú)無(wú)動(dòng)力換氣氣扇扇。2、住宅夏季季空調(diào)、電電梯梯機(jī)房、消消防防控制室選選用用分體式空空調(diào)調(diào)系統(tǒng)。3、地下一層層車庫(kù)及無(wú)無(wú)自自然排風(fēng)條條件件的配電室室設(shè)設(shè)機(jī)械排風(fēng)風(fēng)。防排煙系統(tǒng)系統(tǒng)統(tǒng)本工程對(duì)不具備備自自然通風(fēng)的的防防排煙樓梯梯間間及其前室室、消消防電梯前前室室、合用前前室室進(jìn)行機(jī)械械加加壓送風(fēng)，防防防煙樓梯間間每每?jī)傻饺龑訉娱_(kāi)開(kāi)一個(gè)自垂垂百百葉風(fēng)口，消消消防電梯前前室室或合用前前室室每層設(shè)送送風(fēng)風(fēng)口，送風(fēng)風(fēng)口口處于常閉閉狀狀態(tài)，火災(zāi)災(zāi)發(fā)發(fā)生時(shí)由消消防防控制中心心控控制，將著著火火層及其上上下下相鄰兩層層的的送風(fēng)口打打開(kāi)開(kāi)，同時(shí)開(kāi)開(kāi)啟啟加壓風(fēng)機(jī)機(jī)。車庫(kù)防排煙樓梯梯間間及其前室室、消消防電梯前前室室采用自然然排排煙，地下下一一層局部無(wú)無(wú)法法自然排煙煙的的合用前室室采采用機(jī)械加加壓壓送風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，車車庫(kù)設(shè)消防防排排煙和消防防補(bǔ)補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，排排排煙量按六六次次換氣，消消防防補(bǔ)風(fēng)量不不小小于排煙量量的的50%。變配電系統(tǒng)本工程由市政引引來(lái)來(lái)兩路10KV高壓進(jìn)線，單單單母線分段段運(yùn)運(yùn)行，故障障時(shí)時(shí)母聯(lián)開(kāi)關(guān)關(guān)手手動(dòng)投入，變變變配電室設(shè)設(shè)于于地下一層層。各各樓號(hào)供電電由由小區(qū)變電電站站引來(lái)，每每棟棟建筑地下下一一層配電室室內(nèi)內(nèi)設(shè)兩面電電纜纜進(jìn)線柜，兩兩兩面照明柜柜、兩兩面動(dòng)力柜柜，每每單元在地地下下一層設(shè)一一面面EPS集中蓄電池池柜。照明系統(tǒng)本工程照明系統(tǒng)統(tǒng)包包括普通照照明明及應(yīng)急照照明明。層表箱箱計(jì)計(jì)量，管路路采采用金屬焊焊管管、JDG管及PVC管敷設(shè)。電電梯井道照照明明及井道插插座座只預(yù)留電電源源至井道內(nèi)內(nèi)，井井道內(nèi)管線線及及燈具由電電梯梯專業(yè)隊(duì)伍伍施施工。動(dòng)力系統(tǒng)本工程動(dòng)力設(shè)備備主主要包括電電梯梯風(fēng)機(jī)水泵泵等等，一二類類負(fù)負(fù)荷采用雙雙電電源供電，在在在最末一級(jí)級(jí)切切換互投，管管管路采用金金屬屬線槽及焊焊接接鋼管、JDG管明、暗敷敷設(shè)。防雷接地及等電電位位聯(lián)結(jié)本工程為三類防防雷雷建筑設(shè)計(jì)計(jì)，利利用基礎(chǔ)底底板板做接地體體，柱柱內(nèi)主筋做做引引下線，屋屋面面敷設(shè)Φ10鍍鋅圓鋼做做避雷網(wǎng)，PE線接地、弱弱電接地、防防防雷接地共共用用建筑物基基礎(chǔ)礎(chǔ)接地體，要要要求接地電電阻阻<0.5Ω，達(dá)不到要要求室外補(bǔ)補(bǔ)打打接地樁。車車車庫(kù)四周敷敷設(shè)設(shè)一圈-40*4鍍鋅扁鐵與與接地體焊焊接接作為接地地之之用。從十十層層起每層做做均均壓環(huán)，高高于于30m的金屬屬門窗于均均壓壓環(huán)相連。本本本工程做總總等等電位聯(lián)結(jié)結(jié)，衛(wèi)衛(wèi)生間做局局部部等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)結(jié)，電梯井井道道、機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)、配配電定及各各設(shè)設(shè)備用房甩甩出出-40*4的鍍鋅扁鐵鐵作接地用用。智能電氣系統(tǒng)本工程弱電系統(tǒng)統(tǒng)包包括電話及及網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)布線系系統(tǒng)統(tǒng)、有線電電視視系統(tǒng)、門門禁禁可視對(duì)講講系系統(tǒng)，火災(zāi)災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警及及聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制系系統(tǒng)統(tǒng)，管路采采用用金屬線槽槽及及焊接鋼管管、JDG管、PVC管敷設(shè)，本本次施工范范圍圍為預(yù)埋管管路路。2.5、工程難難點(diǎn)和特點(diǎn)2.5.1、由由于工期緊張張，施工圖紙紙尚在設(shè)計(jì)中中，屬于邊設(shè)計(jì)計(jì)、邊施工，承承包人須以正正式施工圖紙紙為依據(jù)實(shí)施施工程。2.5.2、工工地可利用的的臨時(shí)用地較較少，并要留出一一定的參觀通通道，在布置置施工臨時(shí)用用地時(shí)，得合合理構(gòu)建臨建建布局；同時(shí)，要處理好與后面面標(biāo)段的溝通通與協(xié)調(diào)，努努力營(yíng)造和諧諧施工場(chǎng)區(qū)。2.5.3、本本工程基礎(chǔ)埋埋深近5米，屬于典典型的深基坑坑開(kāi)挖，基礎(chǔ)礎(chǔ)施工和土方方開(kāi)挖階段，確確?；舆吰缕路€(wěn)定，施工工過(guò)程控制與與事前預(yù)控將將作為主題與與技術(shù)核心工工作。2.5.4、地地下部分屬于于超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，解解決好超長(zhǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件外墻墻與頂板（包包括地上）的的抗裂問(wèn)題，將將作為項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量攻關(guān)項(xiàng)目目課題。2.5.5、工工程基礎(chǔ)施工工階段正值雨雨季，基礎(chǔ)處處理工作擬雙雙工作面線性性展開(kāi)，為提提前插入土方方工程施工確確?；臃€(wěn)定定創(chuàng)造條件。2.5.6、本本工程所包含含6棟單體樓號(hào)號(hào)為一個(gè)建筑筑群體，故對(duì)對(duì)整個(gè)工程的的定位測(cè)量放放線工作相應(yīng)應(yīng)增加難度。我我公司將根據(jù)據(jù)平面圖上平平面尺寸關(guān)系系，利用日本本全站儀（測(cè)測(cè)角精度1″測(cè)距精度2±2pppm），以以業(yè)主提供的的城市網(wǎng)點(diǎn)坐坐標(biāo)成果為起起算依據(jù)，布布設(shè)一條二級(jí)級(jí)導(dǎo)線，作為為本工程的首首級(jí)控制來(lái)控控制各樓號(hào)的的平面坐標(biāo)位位置。首級(jí)控制網(wǎng)布設(shè)設(shè)完成后，應(yīng)應(yīng)依據(jù)結(jié)構(gòu)平平面圖上有關(guān)關(guān)柱、墻體、洞洞口詳細(xì)位置置關(guān)系確定建建筑物須定位位的主軸線，然然后以首級(jí)控控制網(wǎng)為基準(zhǔn)準(zhǔn)，采用極坐坐標(biāo)或直角坐坐標(biāo)定位放樣樣的方法定出出建筑物主軸軸線的控制樁樁，經(jīng)角度、距距離校測(cè)符合合點(diǎn)位限差要要求后，作為為該建筑的軸軸線控制網(wǎng)。2.5.7、本本工程設(shè)計(jì)鋼鋼筋含量較小小，直徑較細(xì)細(xì)，對(duì)鋼筋綁綁扎質(zhì)量控制制增加難度。2.5.8、工工期短、質(zhì)量量高。本工程3＃需要滿足2008年10月10日節(jié)點(diǎn)工期期的要求。工工程質(zhì)量“結(jié)構(gòu)海河杯”。合理安排排施工搭接順順序，確保鋼鋼材、混凝土土、周轉(zhuǎn)材料料等的供應(yīng)與與有序搭接是是組織好本工工程施工的重重點(diǎn)和難點(diǎn)之之一。2.5.9、由由于本工程3＃樓3層以下需要要提前插入精精裝修施工，并并作為參觀樣樣板房；所以以，做好安全全、環(huán)境衛(wèi)生生防護(hù)工作尤尤其重要。各各工種、工序序在施工過(guò)程程中交叉配合合，工序搭接接必須注意科科學(xué)管理，統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。2.5.10、屋屋面設(shè)計(jì)為歐歐式造型，因因此，模板及及腳手架支設(shè)設(shè)難度很大。3、施工部署3.1、組織機(jī)機(jī)構(gòu)及管理模模式3.1.1、項(xiàng)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)構(gòu)及職能***苑一期工工程，綜合協(xié)協(xié)調(diào)要求高，細(xì)細(xì)部質(zhì)量要求求高。為確保保工程質(zhì)量，盡盡量縮短施工工期，確保全全面有序協(xié)調(diào)調(diào)開(kāi)展,我們將本工工程列為我單單位施工的重重點(diǎn)工程和確確保項(xiàng)目。根根據(jù)自身的施施工能力，制制定了相應(yīng)的的節(jié)點(diǎn)工期計(jì)計(jì)劃、質(zhì)量目目標(biāo)及協(xié)調(diào)方方案。推行項(xiàng)項(xiàng)目法管理，本本著結(jié)構(gòu)合理理，精干高效效的原則，選選擇綜合素質(zhì)質(zhì)高的曾經(jīng)創(chuàng)創(chuàng)建過(guò)北京建建筑“長(zhǎng)城杯”和天津“海河杯”工程的項(xiàng)目目班子組成“***苑項(xiàng)目部”，以項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理為核心，實(shí)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)項(xiàng)目班子在公公司的直接領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，履行行工程總承包包的權(quán)利和義義務(wù)。代表企企業(yè)法人全面面履約，負(fù)責(zé)責(zé)該工程的計(jì)計(jì)劃、組織、指指揮、協(xié)調(diào)和和控制。項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)由由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層層、項(xiàng)目管理理層和勞務(wù)作作業(yè)層組成?？偪偘?xiàng)目經(jīng)理理部按以下原原則設(shè)置：3.1.1.11、項(xiàng)目班子素素質(zhì)高：選派派一名曾多次次獲北京市結(jié)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯”，并具有天天津“海河杯”工程施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，有同類類工程施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理理?yè)?dān)任本工程程的項(xiàng)目經(jīng)理理，以確保該該工程的各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。選派一名名經(jīng)驗(yàn)豐富的的，有類似工工程施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的工程師（一一級(jí)建造師）擔(dān)任本本工程的項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人，充分發(fā)揮揮技術(shù)保障作作用。選擇一一名有類似工工程施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的副經(jīng)理?yè)?dān)任本本工程的安全全經(jīng)理，為安全生產(chǎn)產(chǎn)保駕護(hù)航，選選擇一名有類類似工程施工工經(jīng)驗(yàn)的副經(jīng)經(jīng)理?yè)?dān)任本工工程的生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)理，確保結(jié)結(jié)構(gòu)工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高速的完完成，為后續(xù)續(xù)工程的插入入創(chuàng)造條件，選擇一名二二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理理?yè)?dān)任本工程程的安裝部經(jīng)經(jīng)理，確保安安裝工程優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高速的完完成，為裝飾飾工程及專業(yè)業(yè)分包工程的的插入創(chuàng)造條條件。選派一一名一級(jí)建造造師、資深高高級(jí)工程師擔(dān)擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)術(shù)顧問(wèn)，作好好深化施工方方案設(shè)計(jì)工作作，以充分滿滿足各專業(yè)之之間的交叉配配合的需要，確確保各專業(yè)有有條不紊的進(jìn)進(jìn)行和總工期期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。選派一名名協(xié)調(diào)能力強(qiáng)強(qiáng)，精通計(jì)劃劃管理的資深深二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目目總包管理，在在項(xiàng)目經(jīng)理的的領(lǐng)導(dǎo)下，加加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)業(yè)分包計(jì)劃編編制的指導(dǎo)、檢檢查并督促落落實(shí)，作好各各專業(yè)的交叉叉協(xié)調(diào)工作，確確保工期指標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.1.1.22、總包管理力力量強(qiáng)：項(xiàng)目目部設(shè)置項(xiàng)目目總包管理部部，在總包管管理部經(jīng)理的的領(lǐng)導(dǎo)下，專專業(yè)管理人員員對(duì)工程施工工涉及的各專專業(yè)進(jìn)行全方方位的管理。3.1.1.33、加大項(xiàng)目的的深化施工方方案設(shè)計(jì)力度度：對(duì)土建、安安裝的各個(gè)專專業(yè)方案進(jìn)行行深化設(shè)計(jì)，安安裝同一部位位的各種專業(yè)業(yè)管線深化為為同一張施工工圖，便于安安裝施工的協(xié)協(xié)調(diào)。3.1.1.44、公司選派一一名質(zhì)量總監(jiān)監(jiān)常駐項(xiàng)目，代代表公司對(duì)本本工程的質(zhì)量量進(jìn)行全過(guò)程程監(jiān)控，質(zhì)量量總監(jiān)有權(quán)對(duì)對(duì)一切影響工工程質(zhì)量的行行為給予制止止，必要時(shí)勒勒令停工，確確保本工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。3.1.2、項(xiàng)項(xiàng)目部主要管管理人員組成成狀況如下表表：序號(hào)部門人員配備資質(zhì)情況況項(xiàng)目經(jīng)理1一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、高級(jí)級(jí)工程師總工程師1高級(jí)工程師項(xiàng)目副經(jīng)理3一、二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理理（建造師）、工工程師生產(chǎn)經(jīng)理5二、三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人人4工程師工程部10工程師3人，助助工工2人技術(shù)質(zhì)量部8工程師3人，助助工工2人機(jī)電部6工程師3人，助助工工2人安全設(shè)備部5工程師2人，助助理理工程師1人商務(wù)部3工程師1人，助助理理工程師1人物資部4／辦公室2／3.1.3、組組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖詳見(jiàn)下圖圖***苑1～66＃樓及地下下車庫(kù)工程項(xiàng)項(xiàng)目部組織機(jī)機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖項(xiàng)目部經(jīng)理：項(xiàng)目部經(jīng)理：高級(jí)工程師一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)電經(jīng)理：工程師一級(jí)建造師副經(jīng)理：工程師一級(jí)建造師總工程師：高級(jí)工程師商務(wù)經(jīng)理：工程師二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)質(zhì)量部：工程部：機(jī)電部：商務(wù)部：物資部：安全設(shè)備部：專業(yè)施工隊(duì)甲方指定分包隊(duì)專業(yè)分包隊(duì)施工員測(cè)量員土建工長(zhǎng)安全總監(jiān)安全員設(shè)備員消防保衛(wèi)材料員保管員主任民管員辦公室：預(yù)算員會(huì)計(jì)土建工程師質(zhì)量總監(jiān)質(zhì)檢員資料員試驗(yàn)員安全經(jīng)理：工程師一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：生產(chǎn)經(jīng)理：3.1.4、根根據(jù)管理體系系圖，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部建立崗崗位責(zé)任制，明明確分工職責(zé)責(zé)，落實(shí)施工工責(zé)任，各崗崗位各行其職職。3.1.4.11、項(xiàng)目經(jīng)理1）、認(rèn)真執(zhí)行行黨和國(guó)家、地地方政府以及及上級(jí)的有關(guān)關(guān)方針政策、企企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)規(guī)章制度。2）、根據(jù)工程程總體計(jì)劃，主持編制項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部的的年、季、月月、周生產(chǎn)計(jì)計(jì)劃，做到優(yōu)優(yōu)化施工方案案，合理編制制作業(yè)計(jì)劃，認(rèn)認(rèn)真履行施工工合同；同時(shí)時(shí)組織分管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)編制好勞勞動(dòng)力、材料料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)件、機(jī)具、周周轉(zhuǎn)料具、資資金等使用計(jì)計(jì)劃，督促分分管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)業(yè)務(wù)部門與公公司內(nèi)部市場(chǎng)場(chǎng)簽訂同生產(chǎn)產(chǎn)要素有關(guān)的的人、財(cái)、物物、生活服務(wù)務(wù)供需合同，以以保證工程正正常施工，并并嚴(yán)格執(zhí)行合合同。3）、根據(jù)施工工規(guī)范、規(guī)程程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、施工圖施施工，組織落落實(shí)質(zhì)量責(zé)任任制，嚴(yán)格質(zhì)質(zhì)量體系運(yùn)行行，對(duì)施工全全過(guò)程的各項(xiàng)項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)進(jìn)進(jìn)行檢查控制制，確保承建建的工程達(dá)到到業(yè)主的要求求，并爭(zhēng)創(chuàng)名名牌精品。4）、合理組織織、科學(xué)管理理項(xiàng)目?jī)?nèi)部生生產(chǎn)要素，協(xié)協(xié)調(diào)好與業(yè)主主、設(shè)計(jì)單位位、地方管理理部門和分包包單位等各方方面的關(guān)系，做做好人、財(cái)、物物的合理調(diào)配配與供應(yīng)，深深入施工生產(chǎn)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)時(shí)解決施工中中出現(xiàn)的問(wèn)題題，確保與企企業(yè)法人代表表（或委托人人）簽訂的經(jīng)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任任書全面完成成。5）、主持制定定項(xiàng)目?jī)杉?jí)班班子的崗位經(jīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制及及各項(xiàng)規(guī)章制制度，接受有有關(guān)部門、上上級(jí)單位、地地方政府部門門等對(duì)項(xiàng)目的的監(jiān)督、檢查查和審計(jì)；加加強(qiáng)安全教育育、重視安全全防護(hù)，保證證項(xiàng)目施工中中不出事故、不不造成人身傷傷亡和財(cái)產(chǎn)損損失，定期向向企業(yè)法人代代表（或委托托人）報(bào)告工工作。6）、建立健全全項(xiàng)目核算制制度，加強(qiáng)工工程預(yù)（決）算算管理、強(qiáng)化化工程成本管管理工作，注注重成本信息息反饋，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾糾正，定期不不定期地開(kāi)展展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分分析，使班子子成員、項(xiàng)目目管理人員對(duì)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)營(yíng)情況，計(jì)劃劃收支全面了了解，增加分分配、效益、工工資總額使用用方面的透明明度，使各項(xiàng)項(xiàng)開(kāi)支能按計(jì)計(jì)劃有效控制制，嚴(yán)把收支支關(guān)，落實(shí)費(fèi)費(fèi)用降低目標(biāo)標(biāo)，實(shí)現(xiàn)工程程成本降低目目標(biāo)。7）、加強(qiáng)項(xiàng)目目各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技技術(shù)資料管理理，及時(shí)辦理理各種簽證，積極主動(dòng)地地向業(yè)主和其其他有關(guān)單位位辦理經(jīng)濟(jì)索索賠，主動(dòng)參參與經(jīng)營(yíng)造價(jià)價(jià)的調(diào)整。8）、負(fù)責(zé)辦理理工程予付款款、進(jìn)度款和和工程結(jié)算的的催收、清算算工作；項(xiàng)目目竣工核驗(yàn)辦辦完交付使用用手續(xù)后，組組織項(xiàng)目有關(guān)關(guān)人員清理，總總結(jié)項(xiàng)目管理理全套資料，配配合公司對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行全面面審計(jì)，并寫寫出項(xiàng)目工作作總結(jié)呈報(bào)公公司。3.1.4.22、項(xiàng)目副經(jīng)理1）、協(xié)助項(xiàng)目目經(jīng)理，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理部的的施工生產(chǎn)管管理負(fù)全面責(zé)責(zé)任，遵照施施工規(guī)范、操操作規(guī)程、驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)質(zhì)量體系文件件運(yùn)行規(guī)定，組組織按圖施工工，科學(xué)合理理地指導(dǎo)編制制作業(yè)計(jì)劃，認(rèn)認(rèn)真履行企業(yè)業(yè)法人代表（或或委托人）與與業(yè)主簽訂的的工程承包合合同，做到重重信守約、優(yōu)優(yōu)質(zhì)、高速、低低耗、文明地地完成施工任任務(wù)。2）、負(fù)責(zé)編制制項(xiàng)目經(jīng)理部部的年、季、月月、旬施工作作業(yè)計(jì)劃，審核單位工工程從開(kāi)工到到竣工交驗(yàn)全全過(guò)程中勞動(dòng)動(dòng)力、材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)件、周周轉(zhuǎn)料具、小小型機(jī)具等的的平衡工作，（督督促所分管業(yè)業(yè)務(wù)部門向公公司內(nèi)部市場(chǎng)場(chǎng)簽訂相應(yīng)的的供需合同，保保證工程施工工的各項(xiàng)資源源都能保質(zhì)、保保量、按時(shí)進(jìn)進(jìn)入項(xiàng)目。3）、主持召開(kāi)開(kāi)項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)調(diào)度會(huì)和重點(diǎn)點(diǎn)部位、關(guān)鍵鍵工序作業(yè)碰碰頭會(huì)，經(jīng)常常檢查重點(diǎn)工工程、重點(diǎn)部部位、關(guān)鍵工工序的技術(shù)措措施、質(zhì)量、安安全保證措施施，項(xiàng)目質(zhì)量量保證計(jì)劃的的執(zhí)行情況，協(xié)協(xié)調(diào)解決好施施工生產(chǎn)中存存在的矛盾。4）、根據(jù)施工工中出現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題，認(rèn)真按按施工過(guò)程控控制程序文件件規(guī)定處理，并并按施工進(jìn)度度控制點(diǎn)，定定期不定期對(duì)對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情情況進(jìn)行分析析，發(fā)現(xiàn)差距距和不足，及及時(shí)調(diào)整予以以完善，同時(shí)時(shí)通過(guò)生產(chǎn)調(diào)調(diào)度會(huì)或碰頭頭會(huì)落實(shí)到綜綜合工長(zhǎng)、作作業(yè)隊(duì)組，以以保證達(dá)到工工期、質(zhì)量、安安全、文明施施工和成本管管理目標(biāo)。5）、組織開(kāi)展展文明施工的的布置、檢查查、評(píng)定、獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰全過(guò)程的的管理，做到到工完場(chǎng)清，降降低工程成本本，同時(shí)加強(qiáng)強(qiáng)場(chǎng)容環(huán)境綜綜合管理，做做到安全生產(chǎn)產(chǎn)。6）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目綜合統(tǒng)計(jì)的的管理工作，組組織有關(guān)部門門、統(tǒng)計(jì)人員員學(xué)習(xí)統(tǒng)計(jì)法法和上級(jí)的有有關(guān)規(guī)定，使使項(xiàng)目的各項(xiàng)項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)資料、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析達(dá)到到準(zhǔn)確、及時(shí)時(shí)、全面、系系統(tǒng)。7）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目經(jīng)理部生產(chǎn)產(chǎn)管理方面各各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)指標(biāo)的分解解、落實(shí)、兌兌現(xiàn)工作。8）、協(xié)助項(xiàng)目目經(jīng)理完成項(xiàng)項(xiàng)目竣工交驗(yàn)驗(yàn)后的工程結(jié)結(jié)算、資料匯匯總、項(xiàng)目總總結(jié)工作，并并配合好企業(yè)業(yè)對(duì)項(xiàng)目的全全面審計(jì)。3.1.4.33、總工程師1）、協(xié)助項(xiàng)目目經(jīng)理，對(duì)工工程技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量體系文件件運(yùn)行、質(zhì)量量管理工作全全面負(fù)責(zé)，同同時(shí)也是質(zhì)量量管理的直接接責(zé)任者。2）、根據(jù)工程程規(guī)模的劃分分和公司有關(guān)關(guān)規(guī)定，主持持編制項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部施工組組織總設(shè)計(jì)，按按公司程序文文件中職責(zé)權(quán)權(quán)限規(guī)定審核核項(xiàng)目單位工工程施工組織織設(shè)計(jì)、審批批項(xiàng)目專項(xiàng)技技術(shù)方案、項(xiàng)項(xiàng)目作業(yè)技術(shù)術(shù)指導(dǎo)書，組組織施工圖自自審、參與會(huì)會(huì)審和重點(diǎn)工工程、重點(diǎn)施施工部位、關(guān)關(guān)鍵工序及季季節(jié)性施工方方案的技術(shù)交交底，并負(fù)責(zé)責(zé)在施工過(guò)程程中組織檢查查、控制、掌掌握系統(tǒng)性情情況。3）、主持工程程技術(shù)人員學(xué)學(xué)習(xí)和貫徹技技術(shù)規(guī)范、操操作規(guī)程、技技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)科科技管理制度度，并組織檢檢查其執(zhí)行情情況，主持質(zhì)質(zhì)量檢查評(píng)審審活動(dòng)。4）、負(fù)責(zé)組織織制定定提高工程程質(zhì)質(zhì)量和安全全生生產(chǎn)的技術(shù)術(shù)措措施，定期期與與不定期的的組組織檢查，處處處理施工技技術(shù)術(shù)、質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題題，召開(kāi)質(zhì)質(zhì)量量、安全事事故故分析會(huì)，并并并對(duì)轄區(qū)職職權(quán)權(quán)范圍內(nèi)事事故故拍板定論論，做到不推不不卸，屬職職權(quán)權(quán)范圍以外外的的事故處理理，要要及時(shí)書面面呈呈報(bào)上級(jí)，按按按批示辦理理，做好經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)工工作。5）、對(duì)工程技技術(shù)管管理工作中中的的質(zhì)量、檢檢驗(yàn)驗(yàn)、試驗(yàn)、計(jì)計(jì)計(jì)量、測(cè)量量及及其使用的的儀儀器、儀表表的的配備、運(yùn)運(yùn)作作、管理等等負(fù)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任任。6）、積極組織織項(xiàng)目目經(jīng)理部開(kāi)開(kāi)展展“雙增雙節(jié)活活動(dòng)”，對(duì)小改小小革、合理理化化建議進(jìn)行行收收集整理，負(fù)負(fù)負(fù)責(zé)落實(shí)上上級(jí)級(jí)下達(dá)的科科技技進(jìn)步項(xiàng)目目、科科技進(jìn)步節(jié)節(jié)約約計(jì)劃的實(shí)實(shí)施施，并做好好科科技成果發(fā)發(fā)布布與表彰工工作作。7）、負(fù)責(zé)施工工過(guò)程程中設(shè)計(jì)變變更更洽商的審審簽簽工作，組組織織竣工圖、竣竣竣工技術(shù)資資料料的審核、移移移交、上報(bào)報(bào)存存檔工作，并并并配合項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理向企業(yè)業(yè)呈呈報(bào)總結(jié)資資料料，積極參參與與項(xiàng)目審計(jì)計(jì)工工作。8）、負(fù)責(zé)計(jì)量量試驗(yàn)驗(yàn)工作，對(duì)對(duì)工工程施工中中出出現(xiàn)的安全全、質(zhì)質(zhì)量等技術(shù)術(shù)問(wèn)問(wèn)題負(fù)責(zé)解解決決。3.1.4.44、項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理理1）、協(xié)助項(xiàng)目目經(jīng)理理，對(duì)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理部的工工程程預(yù)（決）算算算、物資管管理理工作全面面負(fù)負(fù)責(zé)，并按按黨黨和國(guó)家、地地地方政府、上上上級(jí)發(fā)布的的有有關(guān)法規(guī)、制制制度要求，科科科學(xué)而有序序地地組織工程程預(yù)預(yù)（決）算算、設(shè)設(shè)計(jì)變更簽簽證證的編制及及物物資管理工工作作，做好預(yù)預(yù)算算或分階段段的的施工預(yù)算算，做做好工料分分析析對(duì)比工作作，使使項(xiàng)目全體體管管理人員對(duì)對(duì)計(jì)計(jì)劃收、支支情情況全面了了解解，達(dá)到項(xiàng)項(xiàng)目目成本降低低率率管理目標(biāo)標(biāo)。2）、配合執(zhí)行行經(jīng)理理，組織編編制制項(xiàng)目經(jīng)理理部部年、季、月月月、旬主要要原原材料、油油燃燃料、設(shè)備備、構(gòu)構(gòu)件、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料料具、小型型機(jī)機(jī)具等物資資的的需用計(jì)劃劃，并并督促部門門向向公司內(nèi)部部市市場(chǎng)簽訂相相應(yīng)應(yīng)的供需合合同同，保證平平衡衡供應(yīng)，并并做做好物資進(jìn)進(jìn)入入項(xiàng)目后的的各各項(xiàng)管理工工作作。3）、認(rèn)真執(zhí)行行機(jī)械械設(shè)備、周周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料具租賃賃、材材料限額領(lǐng)領(lǐng)發(fā)發(fā)料管理規(guī)規(guī)定定，降低物物耗耗、修舊利利廢廢、節(jié)約資資源源、努力杜杜絕絕因物資計(jì)計(jì)劃劃、措施不不當(dāng)當(dāng)造成的原原材材料、半成成品品、設(shè)備等等積積壓、浪費(fèi)費(fèi)和和現(xiàn)場(chǎng)車間間操操作過(guò)程中中的的原材料、配配配件、構(gòu)件件等等的浪費(fèi)。組組組織相關(guān)部部門門、人員分分析析超耗、浪浪費(fèi)費(fèi)原因，追追究究有關(guān)責(zé)任任部部門經(jīng)辦人人員員的責(zé)任，按按按獎(jiǎng)罰規(guī)定定及及時(shí)兌現(xiàn)。4）、結(jié)合文明明施工工要求，配配合合項(xiàng)目執(zhí)行行經(jīng)經(jīng)理對(duì)施工工場(chǎng)場(chǎng)所、車間間、倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)所管用用的的材料、構(gòu)構(gòu)件件、半成品品、配配件、周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)料料具、工具具、護(hù)護(hù)具等每月月組組織進(jìn)行一一次次全面檢查查，根根據(jù)檢查情情況況，組織項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)理部召召開(kāi)開(kāi)貫徹執(zhí)行行各各項(xiàng)規(guī)章制制度度情況分析析會(huì)會(huì)，找出原原因因，分析責(zé)責(zé)任任，提出對(duì)對(duì)有有關(guān)分承包包方方、部門、人人人員的處罰罰或或獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)見(jiàn)，逐逐月將分析析情情況書面報(bào)報(bào)送送項(xiàng)目經(jīng)理理審審批。5）、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)營(yíng)、物物管等方面面各各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技技術(shù)術(shù)指標(biāo)的分分析析、落實(shí)、兌兌兌現(xiàn)工作，并并并組織經(jīng)營(yíng)營(yíng)、物物資部門對(duì)對(duì)所所轄范圍內(nèi)內(nèi)開(kāi)開(kāi)展年、季季、月月經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)分分析和效益益核核實(shí)工作。6）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目經(jīng)理理部經(jīng)營(yíng)、物物物資、機(jī)械械設(shè)設(shè)備統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表表編制的指指導(dǎo)導(dǎo)、督促、檢檢檢查工作，使使使項(xiàng)目報(bào)送送出出的報(bào)表數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)分分析析準(zhǔn)確、及及時(shí)時(shí)、系統(tǒng)，經(jīng)經(jīng)經(jīng)得起第三三方方的驗(yàn)證。7）、認(rèn)真組織織項(xiàng)目目經(jīng)理部編編制制工程竣工工決決算、經(jīng)濟(jì)濟(jì)技技術(shù)簽證索索賠賠資料，并并積積極配合企企業(yè)業(yè)對(duì)項(xiàng)目管管理理的全面審審計(jì)計(jì)，主動(dòng)參參與與項(xiàng)目終期期總總結(jié)工作。3.1.4.44、各部門職責(zé)責(zé)工程部施施工計(jì)劃與與組組織、技術(shù)術(shù)交交底，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控，資資資源量調(diào)配配，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)文明施施工工及臨水、臨臨臨電管理。技術(shù)部圖圖紙會(huì)審、施施施工方案編編制制、技術(shù)措措施施與交底、工工工程洽商辦辦理理、材料試試驗(yàn)驗(yàn)、新技術(shù)術(shù)推推廣應(yīng)用、技技技術(shù)資料收收集集整理。質(zhì)檢部工工程質(zhì)量的的監(jiān)監(jiān)控，負(fù)責(zé)責(zé)工工序樣板標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的監(jiān)督、控控控制工作。安全部負(fù)負(fù)責(zé)施工安安全全的監(jiān)控包包括括現(xiàn)場(chǎng)的安安全全監(jiān)督、安安全全交底、工工人人安全培訓(xùn)訓(xùn)、安安全保證資資料料的收集整整理理。商務(wù)部合合同管理、預(yù)預(yù)預(yù)算報(bào)價(jià)、經(jīng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)務(wù)管管理。物資部負(fù)負(fù)責(zé)材料采采購(gòu)購(gòu)、保管。辦公室負(fù)負(fù)責(zé)后勤事事務(wù)務(wù)的管理工工作作，負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)食宿管理理工工作。3.2、任務(wù)劃劃分分3.2.1、總總包包合同范圍圍任任務(wù)部位內(nèi)容±0以下工程1土方開(kāi)挖及回填填工工程2護(hù)坡工程3降水工程4防水工程5結(jié)構(gòu)工程6二次結(jié)構(gòu)及初裝裝修修7門、窗工程8室外平臺(tái)、臺(tái)階階、散散水9強(qiáng)電預(yù)埋及安裝裝10弱電預(yù)留、預(yù)埋埋11采暖、通風(fēng)工程程12給排水工程±0以上工程1結(jié)構(gòu)工程2防水工程3二次結(jié)構(gòu)及初裝裝修修4外檐裝修5強(qiáng)電預(yù)埋及安裝裝6弱電預(yù)留、預(yù)埋埋7采暖、通風(fēng)工程程8給排水工程其他1甲方指定分包商商協(xié)協(xié)調(diào)照管2與市政及外界的的協(xié)協(xié)調(diào)3完善及深化設(shè)計(jì)計(jì)院院提供的施施工工圖3.2.2、建建設(shè)設(shè)單位自行行施施工的范圍圍負(fù)責(zé)單位任務(wù)劃分分范圍總包協(xié)調(diào)照管范圍1樁基工程2外門窗工程3室內(nèi)精裝修工程程4戶門、防火門制制作作安裝5燃?xì)夤こ?弱電工程7消防工程8電梯工程9園林綠化工程103.3、施工部部署本工程棟號(hào)多、結(jié)結(jié)構(gòu)工作量大大、工期緊、模板板投入大。為為了保證工工程程各分項(xiàng)均均盡盡可能有充充裕裕的時(shí)間施施工工，保質(zhì)如如期期完成施工工任任務(wù)，應(yīng)該該考考慮到各方方面面的影響因因素素，做好工工程程前期的各各種種準(zhǔn)備工作作，充充分醞釀任任務(wù)務(wù)、人力、資資資源、時(shí)間間、空空間的總體體布布局。、施工部署原則則.1、滿足業(yè)主主要要求的原則:一切施工活活動(dòng)滿足合合同同要求。.2、時(shí)間連續(xù)續(xù)、平平面、空間間占占滿的原則則：：季節(jié)施工工和和立體交叉叉施施工，各專專業(yè)業(yè)工種間良良好好配合，進(jìn)進(jìn)行行有機(jī)穿插插、流流水作業(yè)的的原原則。.3、符合施工工總總順序之間間邏邏輯關(guān)系連連接接的原則：：先先地下后地地上上，先結(jié)構(gòu)構(gòu)后后裝修，先先土土建后專業(yè)業(yè)。.4、重點(diǎn)處理理季季節(jié)性施工工的的原則：冬冬、雨雨期施工，各各各工序協(xié)調(diào)調(diào)施施工。.5、合理的資資源源配置原則則：：機(jī)械、材材料料、資金的投入入。.6、以科技為為先先導(dǎo)的原則則：：新技術(shù)推推廣廣應(yīng)用。.7、以人為本本、科科學(xué)管理的的原原則。.8、重點(diǎn)按“海河杯”的質(zhì)量要求求部署的原原則則。施工準(zhǔn)備工作作.1組建項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部，開(kāi)開(kāi)展施工管管理理工作。.2進(jìn)場(chǎng)后即進(jìn)進(jìn)行定位位放線工作作。.3在項(xiàng)目經(jīng)理理的組織織下，對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的管理人人員員和操作人人員員進(jìn)行安全全、文文明、環(huán)保保教教育，并做做好好記錄。.4及時(shí)進(jìn)行降降水工程程、土方支支護(hù)護(hù)方案制定定與與實(shí)施工作作。.5及時(shí)進(jìn)行塔塔吊基礎(chǔ)礎(chǔ)施工和安安裝裝和模板的的配配制工作。.6及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)設(shè)施及臨臨水水、臨電的的搭搭設(shè)和布置置工工作。.7各種詳細(xì)的的實(shí)施計(jì)計(jì)劃和施工工方方案的制定定工工作。.8進(jìn)行勞動(dòng)力力的組織織到位工作作，結(jié)構(gòu)工程施施工人員和和機(jī)機(jī)電預(yù)埋配配合合人員準(zhǔn)備備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)工作。3.4、主要項(xiàng)項(xiàng)目施工順序序本工程施工總順順序序?yàn)橄鹊叵孪潞蠛蟮厣?、先先結(jié)結(jié)構(gòu)后圍護(hù)護(hù)，先先主體后裝裝修修，專業(yè)與土土建交叉配配合合。外防水水跟跟隨工程進(jìn)進(jìn)度度穿插進(jìn)行行施施工，回填填土土待結(jié)構(gòu)施施工工到+0.00以上開(kāi)始施施工。專業(yè)設(shè)備安安裝、系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)調(diào)試等根據(jù)據(jù)土土建專業(yè)的的進(jìn)進(jìn)度穿插進(jìn)進(jìn)行行相關(guān)的施施工工。、總體施工流向向總體施工流向圖圖、基坑支護(hù)與土土方方開(kāi)挖、地地基基處理施工工階階段本工程基坑支護(hù)護(hù)擬擬采用混凝土土噴坡護(hù)坡。在在滿足施工工作作業(yè)面要求求的的前提下，多多多段、同時(shí)時(shí)施施工，為土土方方開(kāi)挖盡早早插插入提供作作業(yè)業(yè)面；優(yōu)先先開(kāi)開(kāi)挖坑邊土土方方，為噴坡施工盡早早插入提供供作作業(yè)面，二二者者分層分段段交交叉作業(yè)，保保保持時(shí)間與與空空間上的連連續(xù)續(xù)性；土方方開(kāi)開(kāi)挖分層、同同同時(shí)施工，提提提前開(kāi)挖塔塔吊吊基礎(chǔ)處土土方方并施工基基礎(chǔ)礎(chǔ)，為在底底板板墊層施工工前前安裝塔吊吊基基礎(chǔ)節(jié)及在在底底板施工前前立立塔提供保保證證。3.4.3、基基礎(chǔ)部分施施工順序定位放線→基坑坑支支護(hù)樁施工→地基處理→土方開(kāi)挖→驗(yàn)槽→墊層→基礎(chǔ)磚胎模→防水找平層→防水層→防水保護(hù)層→墻體、暗柱柱結(jié)構(gòu)放線→底板鋼筋及及墻柱插筋→底板模板→底板混凝土土澆筑→負(fù)一層墻鋼鋼筋綁扎（水電配配合）→負(fù)一層墻模模板支設(shè)(至地下室頂頂板)→負(fù)一層墻混混凝土澆筑(至地下室頂頂板)→負(fù)一層墻體體拆?！?fù)一層頂板支支模→負(fù)一層頂板鋼鋼筋綁扎（水電配配合）→負(fù)一層頂板混混凝土澆筑→設(shè)備層墻鋼筋筋綁扎（水電配配合）→設(shè)備層墻模板板支設(shè)(至地下室頂頂板)→設(shè)備層墻混凝凝土澆筑(至地下室頂頂板)→設(shè)備層墻體拆拆?！O(shè)備層頂板支支?！O(shè)備層頂板鋼鋼筋綁扎（水電配配合）→設(shè)備層頂板混混凝土澆筑→地下室頂板、外墻防水層→回填土→結(jié)構(gòu)完成后后進(jìn)行后澆澆帶帶處理。3.4.4、地地上結(jié)構(gòu)部部分施工順順序序主體結(jié)構(gòu)施工流流程程圖整個(gè)地上結(jié)構(gòu)施施工工須經(jīng)歷即即一一個(gè)雨施，安安安排施工應(yīng)應(yīng)考考慮由此引引起起的對(duì)工程程質(zhì)質(zhì)量與進(jìn)度度的的影響。3.4.5、衛(wèi)衛(wèi)生間等有有防水要求求的的房間施工工順順序結(jié)構(gòu)完、水電穿穿樓樓板豎管完→地面找平層層、泛水→防水層→閉水試驗(yàn)→防水保護(hù)層→二次閉水試試驗(yàn)→墻面及頂棚棚基層施工3.4.6、室室內(nèi)裝修工工程施工順順序序室內(nèi)裝修總的指指導(dǎo)導(dǎo)思想是：：先先下后上；；先先樣板，后后大