工程合同管理講義

工程合同管理（講義）2009年2月月目錄HYPERLINK\l"_Toc223079861"第一部分合同法法1HYPERLINK\l"_Toc223079862"一、合同的訂立立1HYPERLINK\l"_Toc223079863"二、合同的效力力4HYPERLINK\l"_Toc223079864"三、合同的履行行8HYPERLINK\l"_Toc223079865"四、合同的變更更和轉(zhuǎn)讓100HYPERLINK\l"_Toc223079866"五、合同的終止止11HYPERLINK\l"_Toc223079867"六、違約責(zé)任112HYPERLINK\l"_Toc223079868"七、合同爭(zhēng)議的的解決14HYPERLINK\l"_Toc223079869"第二部分建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目招投標(biāo)與與合同價(jià)的簽簽訂16HYPERLINK\l"_Toc223079870"第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目目招投標(biāo)概述述16HYPERLINK\l"_Toc223079871"一、招標(biāo)投標(biāo)的的概念和性質(zhì)質(zhì)16HYPERLINK\l"_Toc223079872"二、建設(shè)項(xiàng)目招招標(biāo)的范圍、種種類與方式118HYPERLINK\l"_Toc223079873"第二節(jié)建設(shè)項(xiàng)目目施工招投標(biāo)標(biāo)22HYPERLINK\l"_Toc223079874"一、建設(shè)項(xiàng)目施施工招標(biāo)的一一般流程222HYPERLINK\l"_Toc223079875"二、建設(shè)項(xiàng)目施施工招標(biāo)控制制價(jià)的編制333HYPERLINK\l"_Toc223079876"三、建設(shè)項(xiàng)目施施工投標(biāo)程序序及投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的編制366HYPERLINK\l"_Toc223079877"四、建設(shè)項(xiàng)目施施工開標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和和簽訂合同551HYPERLINK\l"_Toc223079878"第三節(jié)建設(shè)工程程施工合同558HYPERLINK\l"_Toc223079879"一、建設(shè)工程施施工合同類型型及選擇588HYPERLINK\l"_Toc223079880"二、我國(guó)現(xiàn)行的的建設(shè)工程施施工合同文本本種類60HYPERLINK\l"_Toc223079881"三、《標(biāo)準(zhǔn)施工工招標(biāo)文件》中中的合同條款款62HYPERLINK\l"_Toc223079882"第四節(jié)國(guó)際工程程招投標(biāo)及FFIDIC合合同條件755HYPERLINK\l"_Toc223079883"一、國(guó)際工程招招投標(biāo)75HYPERLINK\l"_Toc223079884"二、FIDICC施工合同條條件78HYPERLINK\l"_Toc223079885"第三部分工程變變更、索賠及及工程價(jià)款結(jié)結(jié)算91HYPERLINK\l"_Toc223079886"第一節(jié)工程變更更與合同價(jià)調(diào)調(diào)整91HYPERLINK\l"_Toc223079887"一、工程變更概概述91HYPERLINK\l"_Toc223079888"二、我國(guó)現(xiàn)行合合同條款下的的工程變更991HYPERLINK\l"_Toc223079889"三、FIDICC合同條件下下的工程變更更94HYPERLINK\l"_Toc223079890"第二節(jié)工程索賠賠96HYPERLINK\l"_Toc223079891"一、工程索賠的的概念和分類類96HYPERLINK\l"_Toc223079892"二、工程索賠的的處理程序998HYPERLINK\l"_Toc223079893"三、工程索賠的的處理原則和和計(jì)算1011HYPERLINK\l"_Toc223079894"第三節(jié)建設(shè)工程程價(jià)款結(jié)算1105HYPERLINK\l"_Toc223079895"一、建設(shè)工程價(jià)價(jià)款結(jié)算方式式105HYPERLINK\l"_Toc223079896"二、工程合同價(jià)價(jià)款的約定1106HYPERLINK\l"_Toc223079897"三、工程計(jì)量與與價(jià)款支付1107第一部分合同同法《合同法》中的的合同是指平平等主體的自自然人、法人人、其他組織織之間設(shè)立、變變更、終止民民事權(quán)利義務(wù)務(wù)關(guān)系的協(xié)議議?！逗贤ǚā分械暮贤譃?5類，即：買買賣合同；供供用電、水、氣氣、熱力合同同；贈(zèng)與合同同；借款合同同；租賃合同同；融資租賃賃合同；承攬攬合同；建設(shè)設(shè)工程合同；；運(yùn)輸合同；；技術(shù)合同；；保管合同；；倉(cāng)儲(chǔ)合同；；委托合同；；行紀(jì)合同；；居間合同。一、合同的訂立立當(dāng)事人訂立合同同，應(yīng)當(dāng)具有有相應(yīng)的民事事權(quán)利能力和和民事行為能能力。當(dāng)事人人依法可以委委托代理人訂訂立合同。（一）合同的形形式當(dāng)事人訂立合同同，有書面形形式、口頭形形式和其他形形式。法律法法規(guī)規(guī)定采用用書面形式的的，或當(dāng)事人人約定采用書書面形式的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用書面面形式。1.書面形式式書面形式是指合合同書、信件件和數(shù)據(jù)電文文（包括電報(bào)、電電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和電子子郵件）等可以有形形地表現(xiàn)所載載內(nèi)容的形式式。書面合同同的優(yōu)點(diǎn)在于于有據(jù)可查、權(quán)權(quán)利義務(wù)記載載清楚、便于于履行，發(fā)生生糾紛時(shí)容易易舉證和分清清責(zé)任。書面面合同是實(shí)踐踐中廣泛采用用的一種合同同形式。建設(shè)設(shè)工程合同應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用書面面形式。（1）合同書。是是書面合同的的一種，也是是合同中常見見的一種。合合同書有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同書與非非標(biāo)準(zhǔn)合同書書之分。標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同書是指指合同條款由由當(dāng)事人一方方預(yù)先擬定，對(duì)對(duì)方只能表示示同意或者不不同意的合同同書，也即格格式條款合同同；非標(biāo)準(zhǔn)合合同書是指合合同條款完全全由當(dāng)事人雙雙方協(xié)商一致致所簽訂的合合同書。（2）信件。是是當(dāng)事人就要要約與承諾的的內(nèi)容相互往往來的普通信信函。信件的的內(nèi)容一般記記載于紙張上上，因而也是是書面形式的的一種。它與與通過電腦及及其網(wǎng)絡(luò)手段段而產(chǎn)生的信信件不同，后后者被稱為電電子郵件。（3）數(shù)據(jù)電文文。包括電報(bào)報(bào)、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件等。其中，電電報(bào)和傳真是是通過電子方方式來傳遞信信息的，它們們的最終傳遞遞結(jié)果總是產(chǎn)產(chǎn)生一份書面面材料。而電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件雖然也是通通過電子方式式傳遞信息，可可以產(chǎn)生以紙紙張為載體的的書面資料，但但也可以被儲(chǔ)儲(chǔ)存在磁帶、磁磁盤或接收者者選擇的其他他非紙張的中中介物上。2.口頭形式式口頭形式是指當(dāng)當(dāng)事人用談話話的方式訂立立的合同，如如當(dāng)面交談、電電話聯(lián)系等?？诳陬^合同形式式一般運(yùn)用于標(biāo)的數(shù)數(shù)額較小和即即時(shí)結(jié)清的合合同。例如，到到商店、集貿(mào)貿(mào)市場(chǎng)購(gòu)買商商品，基本上上都是采用口口頭合同形式式。以口頭形形式訂立合同同，其優(yōu)點(diǎn)是是建立合同關(guān)關(guān)系簡(jiǎn)便、迅迅速，締約成成本低。但在在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)時(shí)，難以取證證、舉證，不不易分清當(dāng)事事人的責(zé)任。3.其他形式式其他形式是指除除書面形式、口頭形式以外的方式來來表現(xiàn)合同內(nèi)內(nèi)容的形式。主主要包括默示示形式和推定定形式。默示示形式是指當(dāng)當(dāng)事人既不用用口頭形式、書書面形式，也也不用實(shí)施任任何行為，而而是以消極的的不作為的方方式進(jìn)行的意意思表示。默默示形式只有有在法律有特特別規(guī)定的情情況下才能運(yùn)運(yùn)用。推定形式是指指當(dāng)事人不用用語言、文字，而是是通過某種有有目的的行為為表達(dá)自己意意思的一種形形式，從當(dāng)事事人的積極行行為中，可以以推定當(dāng)事人人已進(jìn)行意思表示示。（二）合同的內(nèi)內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)當(dāng)事人約定，一一般包括：當(dāng)事人的名名稱或姓名和和住所；標(biāo)的；；數(shù)量；質(zhì)量量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行的期限限、地點(diǎn)和方方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的的方法?！逗贤ā吩诜址謩t中對(duì)建設(shè)設(shè)工程合同（包包括工程勘察察、設(shè)計(jì)、施施工合同）內(nèi)內(nèi)容作了專門門規(guī)定。（1）勘察、設(shè)設(shè)計(jì)合同的內(nèi)內(nèi)容。包括提提交基礎(chǔ)資料料和文件（包包括概預(yù)算）的的期限、質(zhì)量量要求、費(fèi)用用以及其他協(xié)協(xié)作條件等條條款。（2）施工合同同的內(nèi)容。包包括工程范圍圍、建設(shè)工期期、中間交工工工程的開工工和竣工時(shí)間間、工程質(zhì)量量、工程造價(jià)價(jià)、技術(shù)資料料交付時(shí)間、材材料和設(shè)備供供應(yīng)責(zé)任、撥撥款和結(jié)算、竣竣工驗(yàn)收、質(zhì)質(zhì)量保修范圍圍和質(zhì)量保證證期、雙方相相互協(xié)作等條條款。（三）合同訂立立的程序當(dāng)事人訂立合同同，需要經(jīng)過過要約和承諾兩個(gè)階段段。1.要約（1）要約及其其有效的條件件。要約是希希望和他人訂訂立合同的意意思表示。要要約應(yīng)當(dāng)符合合如下規(guī)定：：①內(nèi)容具體確確定；②表明經(jīng)受要要約人承諾，要要約人即受該該意思表示約約束。也就是是說，要約必必須是特定人人的意思表示示，必須是以以締結(jié)合同為為目的，必須須具備合同的的主要條款。有些合同在要約約之前還會(huì)有有要約邀請(qǐng)。所所謂要約邀請(qǐng)請(qǐng)，是希望他他人向自己發(fā)發(fā)出要約的意意思表示。要要約邀請(qǐng)并不不是合同成立立過程中的必必經(jīng)過程，它它是當(dāng)事人訂訂立合同的預(yù)預(yù)備行為，這這種意思表示示的內(nèi)容往往往不確定，不不含有合同得得以成立的主主要內(nèi)容和相相對(duì)人同意后后受其約束的的表示，在法法律上無需承承擔(dān)責(zé)任。寄寄送的價(jià)目表表、拍賣公告告、招標(biāo)公告告、招股說明明書、商業(yè)廣廣告等為要約約邀請(qǐng)。商業(yè)業(yè)廣告的內(nèi)容容符合要約規(guī)規(guī)定的，視為為要約。（2）要約的生生效。要約到到達(dá)受要約人人時(shí)生效。如如采用數(shù)據(jù)電電文形式訂立立合同，收件件人指定特定定系統(tǒng)接收數(shù)數(shù)據(jù)電文的，該該數(shù)據(jù)電文進(jìn)進(jìn)入該特定系系統(tǒng)的時(shí)間，視視為到達(dá)時(shí)間間；未指定特特定系統(tǒng)的，該該數(shù)據(jù)電文進(jìn)進(jìn)入收件人的的任何系統(tǒng)的的首次時(shí)間，視視為到達(dá)時(shí)間間。（3）要約的撤撤回和撤銷。要要約可以撤回回，撤回要約約的通知應(yīng)當(dāng)當(dāng)在要約到達(dá)達(dá)受要約人之之前或者與要要約同時(shí)到達(dá)達(dá)受要約人。要約可以撤銷。撤撤銷要約的通通知應(yīng)當(dāng)在受受要約人發(fā)出出承諾通知之之前到達(dá)受要要約人。但有有下列情形之之一的，要約約不得撤銷：：①要約人確定定了承諾期限限或者以其他他形式明示要要約不可撤銷銷；②受要約人有有理由認(rèn)為要要約是不可撤撤銷的，并已已經(jīng)為履行合合同作了準(zhǔn)備備工作。（4）要約的失失效。有下列列情形之一的的，要約失效效：①拒絕要約的的通知到達(dá)要要約人；②要約人依法法撤銷要約；；③承諾期限屆屆滿，受要約約人未作出承承諾；④受要約人對(duì)對(duì)要約的內(nèi)容容作出實(shí)質(zhì)性性變更。2.承諾承諾是受要約人人同意要約的的意思表示。除除根據(jù)交易習(xí)習(xí)慣或者要約約表明可以通通過行為作出出承諾的之外外，承諾應(yīng)當(dāng)當(dāng)以通知的方方式作出。（1）承諾的期期限。承諾應(yīng)應(yīng)當(dāng)在要約確確定的期限內(nèi)內(nèi)到達(dá)要約人人。要約沒有有確定承諾期期限的，承諾諾應(yīng)當(dāng)依照下列列規(guī)定到達(dá)：：①除非當(dāng)事人人另有約定，以以對(duì)話方式作作出的要約，應(yīng)應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出出承諾；②以非對(duì)話方方式作出的要要約，承諾應(yīng)應(yīng)當(dāng)在合理期期限內(nèi)到達(dá)。以信件或者電報(bào)報(bào)作出的要約約，承諾期限限自信件載明明的日期或者者電報(bào)交發(fā)之之日開始計(jì)算算。信件未載載明日期的，自自投寄該信件件的郵戳日期期開始計(jì)算。以以電話、傳真真等快速通訊訊方式作出的的要約，承諾諾期限自要約約到達(dá)受要約約人時(shí)開始計(jì)計(jì)算。（2）承諾的生生效。承諾通通知到達(dá)要約約人時(shí)生效。承承諾不需要通通知的，根據(jù)據(jù)交易習(xí)慣或或者要約的要要求作出承諾諾的行為時(shí)生生效。采用數(shù)數(shù)據(jù)電文形式式訂立合同的的，承諾到達(dá)達(dá)的時(shí)間適用用于要約到達(dá)達(dá)受要約人時(shí)時(shí)間的規(guī)定。受要約人在承諾諾期限內(nèi)發(fā)出出承諾，按照照通常情形能能夠及時(shí)到達(dá)達(dá)要約人，但但因其他原因因承諾到達(dá)要要約人時(shí)超過過承諾期限的的，除要約人人及時(shí)通知受受要約人因承承諾超過期限限不接受該承承諾的以外，該該承諾有效。（3）承諾的撤撤回。承諾可可以撤回，撤撤回承諾的通通知應(yīng)當(dāng)在承承諾通知到達(dá)達(dá)要約人之前前或者與承諾諾通知同時(shí)到到達(dá)要約人。（4）逾期承諾諾。受要約人超超過承諾期限限發(fā)出承諾的的，除要約人人及時(shí)通知受受要約人該承承諾有效的以以外，為新要要約。（5）要約內(nèi)容容的變更。承諾的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要要約的內(nèi)容一一致。有關(guān)合合同標(biāo)的、數(shù)數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)價(jià)款或者報(bào)酬酬、履行期限限、履行地點(diǎn)點(diǎn)和方式、違違約責(zé)任和解解決爭(zhēng)議方法法等的變更，是是對(duì)要約內(nèi)容容的實(shí)質(zhì)性變變更。受要約約人對(duì)要約的的內(nèi)容作出實(shí)實(shí)質(zhì)性變更的的，為新要約約。承諾對(duì)要約的內(nèi)內(nèi)容作出非實(shí)實(shí)質(zhì)性變更的的，除要約人人及時(shí)表示反反對(duì)或者要約約表明承諾不不得對(duì)要約的的內(nèi)容作出任任何變更的以以外，該承諾諾有效，合同同的內(nèi)容以承承諾的內(nèi)容為為準(zhǔn)。（四）合同的成成立承諾生效時(shí)合同同成立。1.合同成立立的時(shí)間當(dāng)事人采用合同同書形式訂立立合同的，自自雙方當(dāng)事人人簽字或者蓋蓋章時(shí)合同成成立。當(dāng)事人人采用信件、數(shù)數(shù)據(jù)電文等形形式訂立合同同的，可以在在合同成立之之前要求簽訂訂確認(rèn)書。簽簽訂確認(rèn)書時(shí)時(shí)合同成立。2.合同成立立的地點(diǎn)承諾生效的地點(diǎn)點(diǎn)為合同成立立的地點(diǎn)。采采用數(shù)據(jù)電文文形式訂立合合同的，收件件人的主營(yíng)業(yè)業(yè)地為合同成成立的地點(diǎn)；；沒有主營(yíng)業(yè)業(yè)地的，其經(jīng)經(jīng)常居住地為為合同成立的的地點(diǎn)。當(dāng)事事人另有約定定的，按照其其約定。當(dāng)事事人采用合同同書形式訂立立合同的，雙雙方當(dāng)事人簽簽字或者蓋章章的地點(diǎn)為合合同成立的地地點(diǎn)。3.合同成立立的其他情形形合同成立的情形形還包括：（1）法律、行行政法規(guī)規(guī)定定或者當(dāng)事人人約定采用書書面形式訂立立合同，當(dāng)事事人未采用書書面形式但一一方已經(jīng)履行行主要義務(wù)，對(duì)對(duì)方接受的；；（2）采用合同同書形式訂立立合同，在簽簽字或者蓋章章之前，當(dāng)事事人一方已經(jīng)經(jīng)履行主要義義務(wù)，對(duì)方接接受的。（五）格式條款款格式條款是當(dāng)事事人為了重復(fù)復(fù)使用而預(yù)先先擬定，并在在訂立合同時(shí)時(shí)未與對(duì)方協(xié)協(xié)商的條款。1.格式條款款提供者的義義務(wù)采用格式條款訂訂立合同，有有利于提高當(dāng)當(dāng)事人雙方合合同訂立過程程的效率、減減少交易成本本、避免合同同訂立過程中因當(dāng)事事人雙方一事事一議而可能能造成的合同同內(nèi)容的不確確定性。但由由于格式條款款的提供者往往往在經(jīng)濟(jì)地地位方面具有有明顯的優(yōu)勢(shì)勢(shì)，在行業(yè)中中居于壟斷地地位，因而導(dǎo)導(dǎo)致其在擬定定格式條款時(shí)時(shí)，會(huì)更多地地考慮自己的的利益，而較較少考慮另一一方當(dāng)事人的的權(quán)利或者附附加種種限制制條件。為此此，提供格式式條款的一方方應(yīng)當(dāng)遵循公公平的原則確確定當(dāng)事人之之間的權(quán)利義義務(wù)關(guān)系，并并采取合理的的方式提請(qǐng)對(duì)對(duì)方注意免除除或限制其責(zé)責(zé)任的條款，按按照對(duì)方的要要求，對(duì)該條條款予以說明明。2.格式條款款無效提供格式條款一一方免除自己己責(zé)任、加重重對(duì)方責(zé)任、排排除對(duì)方主要要權(quán)利的，該該條款無效。此外，《合同同法》規(guī)定的的合同無效的的情形，同樣樣適用于格式式合同條款。3.格式條款款的解釋對(duì)格式條款的理理解發(fā)生爭(zhēng)議議的，應(yīng)當(dāng)按按照通常理解解予以解釋。對(duì)對(duì)格式條款有有兩種以上解解釋的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)作出不利于于提供格式條條款一方的解解釋。格式條條款和非格式式條款不一致致的，應(yīng)當(dāng)采采用非格式條條款。（六）締約過失失責(zé)任締約過失責(zé)任發(fā)發(fā)生于合同不不成立或者合合同無效的締締約過程。其其構(gòu)成條件：：一是當(dāng)事人人有過錯(cuò)。若若無過錯(cuò)，則則不承擔(dān)責(zé)任任。二是有損損害后果的發(fā)發(fā)生。若無損損失，亦不承承擔(dān)責(zé)任。三三是當(dāng)事人的的過錯(cuò)行為與與造成的損失失有因果關(guān)系系。當(dāng)事人在訂立合合同過程中有有下列情形之之一，給對(duì)方方造成損失的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)損害賠償責(zé)責(zé)任：（1）假借訂立立合同，惡意意進(jìn)行磋商；；（2）故意隱瞞瞞與訂立合同同有關(guān)的重要要事實(shí)或者提提供虛假情況況；（3）有其他違違背誠(chéng)實(shí)信用用原則的行為為。當(dāng)事人在訂立合合同過程中知知悉的商業(yè)秘秘密，無論合合同是否成立立，不得泄露露或者不正當(dāng)當(dāng)?shù)厥褂?。泄泄露或者不正正?dāng)?shù)厥褂迷撛撋虡I(yè)秘密給給對(duì)方造成損損失的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)損害賠賠償責(zé)任。二、合同的效力力（一）合同生效效合同生效與合同同成立是兩個(gè)個(gè)不同的概念念。合同的成成立，是指雙雙方當(dāng)事人依依照有關(guān)法律律對(duì)合同的內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商商并達(dá)成一致致的意見。合合同成立的判判斷依據(jù)是承承諾是否生效效。合同生效效，是指合同同產(chǎn)生法律上上的效力，具具有法律約束束力。在通常常情況下，合合同依法成立立之時(shí)，就是是合同生效之之日，二者在在時(shí)間上是同同步的。但有有些合同在成成立后，并非非立即產(chǎn)生法法律效力，而而是需要其他他條件成就之之后，才開始始生效。1.合同生效效的時(shí)間依法成立的合同同，自成立時(shí)時(shí)生效。依照照法律、行政政法規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)準(zhǔn)、登記等手手續(xù)的，待手手續(xù)完成時(shí)合合同生效。2.附條件和和附期限的合合同（1）附條件的的合同。當(dāng)事事人對(duì)合同的的效力可以約約定附條件。附附生效條件的的合同，自條條件成就時(shí)生生效。附解除除條件的合同同，自條件成成就時(shí)失效。當(dāng)當(dāng)事人為自己己的利益不正正當(dāng)?shù)刈柚箺l條件成就的，視視為條件已成成就；不正當(dāng)當(dāng)?shù)卮俪蓷l件件成就的，視視為條件不成成就。（2）附期限的的合同。當(dāng)事事人對(duì)合同的的效力可以約約定附期限。附附生效期限的的合同，自期期限屆至?xí)r生生效。附終止止期限的合同同，自期限屆屆滿時(shí)失效。（二）效力待定定合同效力待定合同是是指合同已經(jīng)經(jīng)成立，但合合同效力能否否產(chǎn)生尚不能確定的合合同。效力待待定合同主要要是由于當(dāng)事人缺缺乏締約能力力、財(cái)產(chǎn)處分能力力或代理人的代理理資格和代理權(quán)權(quán)限存在缺陷陷所造成的。效效力待定合同同包括：限制民事行為能力力人訂立的合合同和無權(quán)代代理人代訂的的合同。1.限制民事事行為能力人人訂立的合同同根據(jù)我國(guó)《民法法通則》，限限制民事行為為能力人是指指10周歲以上不不滿18周歲的未成成年人，以及及不能完全辨辨認(rèn)自己行為為的精神病人人。限制民事事行為能力人人訂立的合同同，經(jīng)法定代代理人追認(rèn)后后，該合同有有效，但純獲獲利益的合同同或者與其年年齡、智力、精精神健康狀況況相適應(yīng)而訂訂立的合同，不不必經(jīng)法定代代理人追認(rèn)。由此可見，限制制民事行為能能力人訂立的的合同并非一一律無效，在在以下幾種情情形下訂立的的合同是有效效的：①經(jīng)過其法定定代理人追認(rèn)認(rèn)的合同，即即為有效合同同；②純獲利益的的合同，即限限制民事行為為能力人訂立立的接受獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)、增與、報(bào)報(bào)酬等只需獲獲得利益而不不需其承擔(dān)任任何義務(wù)的合合同，不必經(jīng)經(jīng)其法定代理理人追認(rèn)，即即為有效合同同；③與限制民事事行為能力人人的年齡、智智力、精神健健康狀況相適適應(yīng)而訂立的的合同，不必必經(jīng)其法定代理人人追認(rèn)，即為為有效合同。與限制民事行為為能力人訂立立合同的相對(duì)對(duì)人可以催告告法定代理人人在1個(gè)月內(nèi)予以以追認(rèn)。法定定代理人未作作表示的，視視為拒絕追認(rèn)認(rèn)。合同被追追認(rèn)之前，善善意相對(duì)人有有撤銷的權(quán)利利。撤銷應(yīng)當(dāng)當(dāng)以通知的方方式作出。2.無權(quán)代理理人代訂的合合同無權(quán)代理人代訂訂的合同主要要包括行為人人沒有代理權(quán)權(quán)、超越代理理權(quán)限范圍或或者代理權(quán)終終止后仍以被被代理人的名名義訂立的合合同。（1）無權(quán)代理理人代訂的合合同對(duì)被代理理人不發(fā)生效效力的情形。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。與無權(quán)代理人簽簽訂合同的相相對(duì)人可以催催告被代理人人在1個(gè)月內(nèi)予以以追認(rèn)。被代代理人未作表表示的，視為為拒絕追認(rèn)。合合同被追認(rèn)之之前，善意相相對(duì)人有撤銷銷的權(quán)利。撤撤銷應(yīng)當(dāng)以通通知的方式作作出。無權(quán)代理人代訂訂的合同是否否對(duì)被代理人人發(fā)生法律效效力，取決于于被代理人的的態(tài)度。與無權(quán)代理人人簽訂合同的的相對(duì)人催告被代代理人在1個(gè)月內(nèi)予以以追認(rèn)時(shí)，被被代理人未作作表示或表示示拒絕的，視視為拒絕追認(rèn)認(rèn)，該合同不不生效。被代代理人表示予予以追認(rèn)的，該該合同對(duì)被代代理人發(fā)生法法律效力。在在催告開始至至被代理人追追認(rèn)之前，該該合同對(duì)于被被代理人的法法律效力處于于待定狀態(tài)。（2）無權(quán)代理理人代訂的合合同對(duì)被代理理人具有法律律效力的情形形。行為人沒沒有代理權(quán)、超超越代理權(quán)或或者代理權(quán)終終止后以被代代理人名義訂訂立合同，相相對(duì)人有理由由相信行為人人有代理權(quán)的的，該代理行行為有效。這這是《合同法法》針對(duì)表見見代理情形所所作出的規(guī)定定。所謂表見代理，是是善意相對(duì)人人通過被代理理人的行為足足以相信無權(quán)權(quán)代理人具有有代理權(quán)的情情形。在通過表見代理理訂立合同的的過程中，如如果相對(duì)人無無過錯(cuò)，即相相對(duì)人不知道道或者不應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道（無義義務(wù)知道）無無權(quán)代理人沒沒有代理權(quán)時(shí)時(shí)，使相對(duì)人人相信無權(quán)代代理人具有代代理權(quán)的理由由是否正當(dāng)、充充分，就成為為是否構(gòu)成表表見代理的關(guān)關(guān)鍵。如果確確實(shí)存在充分分、正當(dāng)?shù)睦砝碛刹⒆阋允故瓜鄬?duì)人相信信無權(quán)代理人人具有代理權(quán)權(quán)，則無權(quán)代代理人的代理理行為有效，即即無權(quán)代理人人通過其表見見代理行為與與相對(duì)人訂立立的合同具有有法律效力。（3）法人或者者其他組織的的法定代表人人、負(fù)責(zé)人超超越權(quán)限訂立立的合同的效效力。法人或或者其他組織織的法定代表表人、負(fù)責(zé)人人超越權(quán)限訂訂立的合同，除除相對(duì)人知道道或者應(yīng)當(dāng)知知道其超越權(quán)權(quán)限的以外，該該代表行為有有效。這是因因?yàn)榉ㄈ嘶蛘哒咂渌M織的的法定代表人人、負(fù)責(zé)人的的身份應(yīng)當(dāng)被被視為法人或或者其他組織織的全權(quán)代理理人，他們完完全有資格代代表法人或者者其他組織為為民事行為而而不需要獲得得法人或者其其他組織的專專門授權(quán)，其其代理行為的的法律后果由由法人或者其其他組織承擔(dān)擔(dān)。但是，如如果相對(duì)人知知道或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道法人或或者其他組織織的法定代表表人、負(fù)責(zé)人人在代表法人人或者其他組組織與自己訂訂立合同時(shí)超超越其代表（代代理）權(quán)限，仍然訂立合合同的，該合合同將不具有有法律效力。（4）無處分權(quán)權(quán)的人處分他他人財(cái)產(chǎn)合同同的效力。在現(xiàn)實(shí)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中中，通過合同同處分財(cái)產(chǎn)（如如贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓讓、抵押、留留置等）是常常見的財(cái)產(chǎn)處處分方式。當(dāng)當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)享有處分權(quán)權(quán)是通過合同同處分財(cái)產(chǎn)的的必要條件。無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同一般為無效合同。但是，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。（三）無效合同同無效合同是指其其內(nèi)容和形式式違反了法律律、行政法規(guī)規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定，或者損損害了國(guó)家利利益、集體利利益、第三人人利益和社會(huì)會(huì)公共利益，因因而不為法律律所承認(rèn)和保保護(hù)、不具有有法律效力的的合同。無效效合同自始沒沒有法律約束束力。在現(xiàn)實(shí)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中中，無效合同同通常有兩種種情形，即整整個(gè)合同無效效（無效合同同）和合同的的部分條款無無效。1.無效合同的的情形有下列情形之一一的，合同無無效：（1）一方以欺欺詐、脅迫的的手段訂立合合同，損害國(guó)國(guó)家利益；（2）惡意串通通，損害國(guó)家家、集體或第第三人利益；；（3）以合法形形式掩蓋非法法目的；（4）損害社會(huì)會(huì)公共利益；；（5）違反法律律、行政法規(guī)規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定。2.合同部分分條款無效的的情形合同中的下列免免責(zé)條款無效效：（1）造成對(duì)方方人身傷害的的；（2）因故意或或者重大過失失造成對(duì)方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失的。免責(zé)條款是當(dāng)事事人在合同中中規(guī)定的某些些情況下免除除或者限制當(dāng)當(dāng)事人所負(fù)未未來合同責(zé)任任的條款。在在一般情況下下，合同中的的免責(zé)條款都都是有效的。但但是，如果免免責(zé)條款所產(chǎn)產(chǎn)生的后果具具有社會(huì)危害害性和侵權(quán)性性，侵害了對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的的人身權(quán)利和和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，則則該免責(zé)條款款將不具有法法律效力。（四）可變更或或者撤銷的合合同可變更、可撤銷銷合同是指欠欠缺一定的合合同生效條件件，但當(dāng)事人人一方可依照照自己的意思思使合同的內(nèi)內(nèi)容得以變更或者者使合同的效效力歸于消滅滅的合同。可可變更、可撤撤銷合同的效效力取決于當(dāng)當(dāng)事人的意思思，屬于相對(duì)對(duì)無效的合同同。當(dāng)事人根根據(jù)其意思，若若主張合同有有效，則合同同有效；若主主張合同無效效，則合同無無效；若主張張合同變更，則則合同可以變變更。1.合同可以以變更或者撤撤銷的情形當(dāng)事人一方有權(quán)權(quán)請(qǐng)求人民法法院或者仲裁裁機(jī)構(gòu)變更或或者撤銷的合合同有：（1）因重大誤誤解訂立的；；（2）在訂立合合同時(shí)顯失公公平的。一方以欺詐、脅脅迫的手段或或者乘人之危危，使對(duì)方在在違背真實(shí)意意思的情況下下訂立的合同同，受損害方方有權(quán)請(qǐng)求人人民法院或者者仲裁機(jī)構(gòu)變變更或者撤銷銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更更的的，人民法法院院或者仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)不得撤撤銷銷。2.撤銷權(quán)的的消消滅撤銷權(quán)是指受損損害害的一方當(dāng)當(dāng)事事人對(duì)可撤撤銷銷的合同依依法法享有的、可可可請(qǐng)求人民民法法院或仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)撤銷該該合合同的權(quán)利利。享有撤銷銷權(quán)的一方當(dāng)當(dāng)事人稱為撤撤銷權(quán)人。撤撤銷權(quán)應(yīng)由撤撤銷權(quán)人行使使，并應(yīng)向人人民法院或者者仲裁機(jī)構(gòu)主主張?jiān)擁?xiàng)權(quán)利利。而撤銷權(quán)權(quán)的消滅是指指撤銷權(quán)人依照照法律享有的的撤銷權(quán)由于一一定法律事由由的出現(xiàn)而歸歸于消滅的情情形。有下列情形之一一的的，撤銷權(quán)權(quán)消消滅：（1）具有撤銷銷權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人自知知道道或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知知道撤銷事事由由之日起1年內(nèi)沒有行行使撤銷權(quán)權(quán)；；（2）具有撤銷銷權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人知道道撤撤銷事由后后明明確表示或或者者以自己的的行行為放棄撤撤銷銷權(quán)。由此可見，當(dāng)具具有有法律規(guī)定定的的可以撤銷銷合合同的情形形時(shí)時(shí)，當(dāng)事人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定定的的期限內(nèi)行行使使其撤銷權(quán)權(quán)，否否則，超過過法法律規(guī)定的的期期限時(shí)，撤撤銷銷權(quán)歸于消消滅滅。此外，若若若當(dāng)事人放放棄棄撤銷權(quán)，則則則撤銷權(quán)也也歸歸于消滅。3.無效合同同或或者被撤銷銷合合同的法律后后果無效合同或者被被撤撤銷的合同同自自始沒有法法律律約束力。合合合同部分無無效效，不影響響其其他部分效效力力的，其他他部部分仍然有有效效。合同無無效效、被撤銷銷或或者終止的的，不不影響合同同中中獨(dú)立存在在的的有關(guān)解決決爭(zhēng)爭(zhēng)議方法的的條條款的效力力。合同無效或被撤撤銷銷后，履行中中的合同應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)終止履行行；；尚未履行行的的，不得履行行。對(duì)當(dāng)事人人依據(jù)無效合合同或者被撤銷的合同而取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)進(jìn)行行如下處理理：：（1）返還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)或折價(jià)價(jià)補(bǔ)償。當(dāng)當(dāng)事事人依據(jù)無效效合同或者者被被撤銷的合合同同所取得的財(cái)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予予以返還；不不能返還或或者者沒有必要要返返還的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償償。（2）賠償損失失。合同被被確認(rèn)無效效或或者被撤銷銷后后，有過錯(cuò)錯(cuò)的的一方應(yīng)賠賠償償對(duì)方因此此所所受到的損失失。雙方都有有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自自承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的的責(zé)任。（3）收歸國(guó)家家所有或或者返還集集體體、第三人人。當(dāng)事人惡意意串通，損損害害國(guó)家、集集體體或者第三三人人利益的，因因因此取得的財(cái)財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)國(guó)家家所有或者返返還集體、第第第三人。三、合同的履行行（一）合同履行行的的原則合同履行的原則則主主要包括全全面面適當(dāng)履行行原原則和誠(chéng)實(shí)實(shí)信信用原則。1.全面適當(dāng)當(dāng)履履行全面履行是指合合同同訂立后，當(dāng)當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照合同約約定定，全面履履行行自己的義義務(wù)務(wù)，包括履履行行義務(wù)的主主體體、標(biāo)的、數(shù)數(shù)數(shù)量、質(zhì)量量、價(jià)價(jià)款或者報(bào)報(bào)酬酬以及履行行的的期限、地地點(diǎn)點(diǎn)、方式等等。適適當(dāng)履行是是指指當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)按按照合同規(guī)規(guī)定定的標(biāo)的及及其其質(zhì)量、數(shù)數(shù)量量，由適當(dāng)當(dāng)?shù)牡闹黧w、在在適適當(dāng)?shù)臅r(shí)間間、適適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)點(diǎn)，以以適當(dāng)?shù)穆穆男行蟹绞铰男行泻虾贤x務(wù)，以以以保證當(dāng)事事人人的合法權(quán)權(quán)益益。2.誠(chéng)實(shí)信用用誠(chéng)實(shí)信用是指當(dāng)當(dāng)事事人講誠(chéng)實(shí)實(shí)、守守信用，遵遵守守商業(yè)道德德，以以善意的心心理理履行合同同。當(dāng)當(dāng)事人不僅僅要要保證自己己全全面履行合合同同約定的義義務(wù)務(wù)，并應(yīng)顧顧及及對(duì)方的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益，為為對(duì)對(duì)方履行創(chuàng)創(chuàng)造造條件，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)協(xié)協(xié)商解決。以以以較小的履履約約成本，取取得得最佳的合合同同效益。還還應(yīng)應(yīng)根據(jù)合同同的的性質(zhì)、目目的的和交易習(xí)習(xí)慣慣履行通知知、協(xié)協(xié)助、保密密等等義務(wù)。（二）合同履行行的的一般規(guī)則則合同生效后，當(dāng)當(dāng)事事人就質(zhì)量量、價(jià)價(jià)款或者報(bào)報(bào)酬酬、履行地地點(diǎn)點(diǎn)等內(nèi)容沒沒有有約定或者者約約定不明確確的的，可以協(xié)協(xié)議議補(bǔ)充；不不能能達(dá)成補(bǔ)充充協(xié)協(xié)議的，按按照照合同有關(guān)關(guān)條條款或者交交易易習(xí)慣確定定。依依照上述規(guī)規(guī)定定仍不能確確定定的，適用用下下列規(guī)定：：（1）質(zhì)量要求求不明確確的，按照照國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履履行行；沒有國(guó)國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、行行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按按按照通常標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或者符合合合合同目的的的特特定標(biāo)準(zhǔn)履履行行。（2）價(jià)款或者者報(bào)酬不不明確的，按按按照訂立合合同同時(shí)履行地地的的市場(chǎng)價(jià)格格履履行；依法法應(yīng)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政政府府定價(jià)或者者政政府指導(dǎo)價(jià)價(jià)的的，按照規(guī)規(guī)定定履行。（3）履行地點(diǎn)點(diǎn)不明確確，給付貨貨幣幣的，在接接受受貨幣一方方所所在地履行行；；交付不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)的，在不不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)所在地地履履行；其他他標(biāo)標(biāo)的，在履履行行義務(wù)一方方所所在地履行行。（4）履行期限限不明確確的，債務(wù)務(wù)人人可以隨時(shí)時(shí)履履行，債權(quán)權(quán)人人也可以隨隨時(shí)時(shí)要求履行行，但但應(yīng)當(dāng)給對(duì)對(duì)方方必要的準(zhǔn)準(zhǔn)備備時(shí)間。（5）履行方式式不明確確的，按照照有有利于實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合合同目的的的方方式履行。（6）履行費(fèi)用用的負(fù)擔(dān)擔(dān)不明確的的，由由履行義務(wù)務(wù)一一方負(fù)擔(dān)。（三）合同履行行的的特殊規(guī)則則1.價(jià)格調(diào)整整《合同法》規(guī)定定，執(zhí)執(zhí)行政府定定價(jià)價(jià)或政府指指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)的，在在合合同約定的的交交付期限內(nèi)內(nèi)政政府價(jià)格調(diào)調(diào)整整時(shí)，按照照交交付時(shí)的價(jià)價(jià)格格計(jì)價(jià)。逾逾期期交付標(biāo)的的物物的，遇價(jià)價(jià)格格上漲時(shí)，按按按照原價(jià)格格執(zhí)執(zhí)行；價(jià)格格下下降時(shí)，按按照照新價(jià)格執(zhí)執(zhí)行行。逾期提提取取標(biāo)的物或或者者逾期付款款的的，遇價(jià)格格上上漲時(shí)，按按照照新價(jià)格執(zhí)執(zhí)行行；價(jià)格下下降降時(shí)，按照照原原價(jià)格執(zhí)行行。2.代為履行行代為履行是指由由合合同以外的的第第三人代替替合合同當(dāng)事人人履履行合同。與與與合同轉(zhuǎn)讓讓不不同，代為為履履行并未變變更更合同的權(quán)權(quán)利利義務(wù)主體體，只只是改變了了履履行主體?！逗虾贤ā芬?guī)定定：（1）當(dāng)事人約約定由債債務(wù)人向第第三三人履行債債務(wù)務(wù)的，債務(wù)務(wù)人人未向第三三人人履行債務(wù)務(wù)或或者履行債債務(wù)務(wù)不符合約約定定，應(yīng)當(dāng)向向債債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)違違約責(zé)任。（2）當(dāng)事人約約定由第第三人向債債權(quán)權(quán)人履行債債務(wù)務(wù)，第三人人不不履行債務(wù)務(wù)或或者履行債債務(wù)務(wù)不符合約約定定，債務(wù)人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)向債權(quán)權(quán)人人承擔(dān)違約約責(zé)責(zé)任。3.提前履行行合同通常應(yīng)按照照約約定的期限限履履行，提前前或或遲延履行行屬屬違約行為為，因因此，債權(quán)權(quán)人人可以拒絕絕債債務(wù)人提前前履履行債務(wù)，但但但提前履行行不不損害債權(quán)權(quán)人人利益的除除外外，此時(shí)，因因因債務(wù)人提提前前履行債務(wù)務(wù)給給債權(quán)人增增加加的費(fèi)用，由由由債務(wù)人負(fù)負(fù)擔(dān)擔(dān)。4.部分履行行合同通常應(yīng)全部部履履行，債權(quán)權(quán)人人可以拒絕絕債債務(wù)人部分分履履行債務(wù)，但但但部分履行行不不損害債權(quán)權(quán)人人利益的除除外外，此時(shí)，因因因債務(wù)人部部分分履行債務(wù)務(wù)給給債權(quán)人增增加加的費(fèi)用，由由由債務(wù)人負(fù)負(fù)擔(dān)擔(dān)。（四）合同履行行中中的抗辯權(quán)權(quán)抗辯權(quán)是指在雙雙務(wù)務(wù)合同中，當(dāng)當(dāng)當(dāng)事人一方方有有依法對(duì)抗抗對(duì)對(duì)方要求或或否否認(rèn)對(duì)方權(quán)權(quán)利利主張的權(quán)權(quán)利利。所謂雙雙務(wù)務(wù)合同，是是指指雙方當(dāng)事事人人互相享有有權(quán)權(quán)利，同時(shí)時(shí)又又互相負(fù)有有義義務(wù)的合同同。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)務(wù)，沒沒有先后履履行行順序的，應(yīng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)履履行行。一方在在對(duì)對(duì)方履行之之前前有權(quán)拒絕絕其其履行要求求。一一方在對(duì)方方履履行債務(wù)不不符符合約定時(shí)時(shí)，有有權(quán)拒絕其其相相應(yīng)的履行行要要求。當(dāng)事事人人互負(fù)債務(wù)務(wù)，有有先后履行行順順序，先履履行行一方未履履行行的，后履履行行一方有權(quán)權(quán)拒拒絕其履行行要要求。先履履行行一方履行行債債務(wù)不符合合約約定的，后后履履行一方有有權(quán)權(quán)拒絕其相相應(yīng)應(yīng)的履行要要求求。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)務(wù)的的當(dāng)事人，有有有確切證據(jù)據(jù)證證明對(duì)方有有下下列情形之之一一的，可以中中止履行：：=1\*GB3①①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)嚴(yán)重惡化；；=2\*GB3②②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽抽抽逃資金，以以以逃避債務(wù)務(wù)；；=3\*GB3③喪失商業(yè)信信譽(yù)；=4\*GB3④有喪失或者者可能喪失失履履行債務(wù)能能力力的其他情情形形。但當(dāng)事人沒有有確切證據(jù)據(jù)中中止履行的的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違違約約責(zé)任。當(dāng)當(dāng)事事人依照上述述規(guī)定中止履履行的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)通知知對(duì)對(duì)方。當(dāng)對(duì)方提供適適當(dāng)擔(dān)保時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履履行行。中止履履行行后，對(duì)方方在在合理期限限內(nèi)內(nèi)未恢復(fù)履履行行能力并且且未未提供適當(dāng)當(dāng)擔(dān)擔(dān)保的，中中止止履行的一一方方可以解除除合合同。（五）合同履行行中中債權(quán)人的的代代位權(quán)和撤撤銷銷權(quán)合同當(dāng)事人的財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)是當(dāng)事人人履履行合同最最根根本的擔(dān)保保。當(dāng)當(dāng)事人的財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)增減可能能會(huì)會(huì)影響對(duì)方方當(dāng)當(dāng)事人債權(quán)權(quán)的的實(shí)現(xiàn)。如如果果當(dāng)事人財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)增減不當(dāng)當(dāng)并并且實(shí)際構(gòu)構(gòu)成成對(duì)對(duì)方債債權(quán)權(quán)實(shí)現(xiàn)的威威脅脅時(shí)，債權(quán)權(quán)人人可以依法法行行使代位權(quán)權(quán)與與撤銷權(quán)，以以以維護(hù)債務(wù)務(wù)人人的財(cái)務(wù)狀狀況況并確保債債務(wù)務(wù)得到清償償。1.債權(quán)人代代位位權(quán)債權(quán)人代位權(quán)是是指指?jìng)鶛?quán)人為為了了保障其債債權(quán)權(quán)不受損害害，而而以自己的的名名義代替?zhèn)鶄鶆?wù)務(wù)人行使債債權(quán)權(quán)的權(quán)利。因債務(wù)人怠于行行使使其到期債債權(quán)權(quán)，對(duì)債權(quán)權(quán)人人造成了損損害害，債權(quán)人人可可以向人民民法法院請(qǐng)求以以自自己的名義義代代位行使債債務(wù)務(wù)人的債權(quán)權(quán)。代代位權(quán)的行行使使范圍以債債權(quán)權(quán)人的債權(quán)權(quán)為為限。債權(quán)權(quán)人人行使代位位權(quán)權(quán)的必要費(fèi)費(fèi)用用，由債務(wù)務(wù)人人負(fù)擔(dān)。2.債權(quán)人撤撤銷銷權(quán)債權(quán)人撤銷權(quán)是是指指?jìng)鶛?quán)人對(duì)對(duì)債債務(wù)人所作作的的危害其債債權(quán)權(quán)的民事行行為為，有請(qǐng)求求法法院予以撤撤消消的權(quán)利。因債務(wù)人放棄其其到到期債權(quán)或或者者無償轉(zhuǎn)讓讓財(cái)財(cái)產(chǎn)，對(duì)債債權(quán)權(quán)人造成了了損損害，債權(quán)權(quán)人人可以請(qǐng)求求人人民法院撤撤銷銷債務(wù)人的的行行為。債務(wù)務(wù)人人以明顯不不合合理的低價(jià)價(jià)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)對(duì)對(duì)債權(quán)人造造成成損害，并并且且受讓人知知道道該情形，債債債權(quán)人也可可以以請(qǐng)求人民民法法院撤銷債債務(wù)務(wù)人的行為為。撤銷權(quán)的行使范范圍圍以債權(quán)人人的的債權(quán)為限限。債債權(quán)人行使使撤撤銷權(quán)的必必要要費(fèi)用，由由債債務(wù)人負(fù)擔(dān)擔(dān)。撤撤銷權(quán)自債債權(quán)權(quán)人知道或或者者應(yīng)當(dāng)知道道撤撤銷事由之之日日起一年內(nèi)內(nèi)行行使，五年年內(nèi)內(nèi)沒有行使使撤撤銷權(quán)的，該該該撤銷權(quán)消消滅滅。四、合同的變更更和和轉(zhuǎn)讓（一）合同的變變更更合同的變更是指指對(duì)對(duì)已經(jīng)依法法成成立的合同同，在在承認(rèn)其法法律律效力的前前提提下，對(duì)其其進(jìn)進(jìn)行修改或或補(bǔ)補(bǔ)充。當(dāng)事事人人協(xié)商一致致，可可以變更合合同同。當(dāng)事人人對(duì)對(duì)合同變更更的的內(nèi)容約定定不不明確，令令人人難以判斷斷約約定的新內(nèi)內(nèi)容容與原合同同內(nèi)內(nèi)容的本質(zhì)質(zhì)區(qū)區(qū)別，則推推定定為未變更更。（二）合同的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓合同轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事事人人一方取得得另另一方同意意后后將合同的的權(quán)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓給第三方方的的法律行為為。合合同轉(zhuǎn)讓是是合合同變更的的一一種特殊形形式式，它不是是變變更合同中中規(guī)規(guī)定的權(quán)利利義義務(wù)內(nèi)容，而而而是變更合合同同主體。1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓讓債權(quán)人可以將合合同同的權(quán)利全全部部或者部分分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給第三三人人。并列出出了了三種不得得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)權(quán)：：①根據(jù)合同性性質(zhì)不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓；②按照當(dāng)事人人約定不得得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓。若債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)權(quán)利利，債權(quán)人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)通知債債務(wù)務(wù)人。未經(jīng)經(jīng)通通知，該轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓對(duì)債務(wù)人人不不發(fā)生效力力。除除非經(jīng)受讓讓人人同意，債債權(quán)權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)權(quán)利利的通知不不得得撤銷。債權(quán)讓與后，該該債債權(quán)由原債債權(quán)權(quán)人轉(zhuǎn)移給給受受讓人，受受讓讓人取代讓讓與與人（原債債權(quán)權(quán)人）成為為新新債權(quán)人，依依依附于主債債權(quán)權(quán)的從債權(quán)權(quán)也也一并移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)給給受讓人，例例例如抵押權(quán)權(quán)、留留置權(quán)等。為為為保護(hù)債務(wù)務(wù)人人利益，不不致致其因債權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓而蒙受受損損失，凡債債務(wù)務(wù)人對(duì)讓與與人人的抗辯權(quán)權(quán)（例例如同時(shí)履履行行的抗辯權(quán)權(quán)等等），可以以向向受讓人主主張張。2.債務(wù)轉(zhuǎn)讓讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同同意意，債務(wù)人人才才能將合同同的的義務(wù)全部部或或者部分轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移給第三人人。債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)務(wù)后后，原債務(wù)務(wù)人人可享有的的對(duì)對(duì)債權(quán)人的的抗抗辯權(quán)也隨隨債債務(wù)轉(zhuǎn)移而而由由新債務(wù)人人享享有，新債債務(wù)務(wù)人可以主主張張?jiān)瓊鶆?wù)人人對(duì)對(duì)債權(quán)人的的抗抗辯權(quán)。與與主主債務(wù)有關(guān)關(guān)的的從債務(wù)，例例例如附隨于于主主債務(wù)的利利息息債務(wù)，也也隨隨債務(wù)轉(zhuǎn)移移而而由新債務(wù)務(wù)人人承擔(dān)。3.債權(quán)債務(wù)務(wù)一一并轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)對(duì)方方同意，可可以以將自己在在合合同中的權(quán)權(quán)利利和義務(wù)一一并并轉(zhuǎn)讓給第第三三人。權(quán)利利和和義務(wù)一并并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的處理理，適適用上述有有關(guān)關(guān)債權(quán)人和和債債務(wù)人轉(zhuǎn)讓讓的的有關(guān)規(guī)定定。當(dāng)事人訂立合同同后后合并的，由由由合并后的的法法人或其他他組組織行使合合同同權(quán)利，履履行行合同義務(wù)務(wù)。當(dāng)當(dāng)事人訂立立合合同后分立立的的，除另有有約約定外，由由分分立的法人人或或其他組織織對(duì)對(duì)合同的權(quán)權(quán)利利和義務(wù)享享有有連帶債權(quán)權(quán)，承承擔(dān)連帶債債務(wù)務(wù)。五、合同的終止止（一）合同終止止的的條件合同終止是指合合同同當(dāng)事人雙雙方方依法使相相互互間的權(quán)利利義義務(wù)關(guān)系終終止止，即合同同關(guān)關(guān)系消滅。合同終止的情形形包包括：①債務(wù)已經(jīng)按按照約定履履行行；②合同解除；③債務(wù)相互抵抵消；④債務(wù)人依法法將標(biāo)的物物提提存；⑤債權(quán)人免除除債務(wù)；⑥債權(quán)債務(wù)同同歸于一人人；；⑦法律規(guī)定或或者當(dāng)事人人約約定終止的的其其他情形。債權(quán)人免除債務(wù)務(wù)人人部分或者者全全部債務(wù)的的，合合同的權(quán)利利義義務(wù)部分或或者者全部終止止；；債權(quán)和債債務(wù)務(wù)同歸于一一人人的，合同同的的權(quán)利義務(wù)務(wù)終終止，但涉涉及及第三人利利益益的除外。合同權(quán)利義務(wù)的的終終止，不影影響響合同中結(jié)結(jié)算算和清理?xiàng)l條款款的效力以以及及通知、協(xié)協(xié)助助、保密等等義義務(wù)的履行行。（二）合同的解解除除合同的解除是指指當(dāng)當(dāng)事人一方方在在合同規(guī)定定的的期限內(nèi)未未履履行、未完完全全履行或者者不不能履行合合同同時(shí)，另一一方方當(dāng)事人或或者者發(fā)生不能能履履行情況的的當(dāng)當(dāng)事人可以以根根據(jù)法律規(guī)規(guī)定定的或者合合同同約定的條條件件，通知對(duì)對(duì)方方解除雙方方合合同關(guān)系的的法法律行為。1.合同解除除的的條件合同解除的條件件，可可以分為約約定定解除條件件和和法定解除除條條件。（1）約定解除除條件。包包括：①當(dāng)事人協(xié)商商一致，可可以以解除合同同；；②當(dāng)事人可以以約定一方方解解除合同的的條條件。解除除合合同的條件件成成就時(shí)，解解除除權(quán)人可以以解解除合同。（2）法定解除除條件。包包括：①因不可抗力力致使不能能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同目目的的；②在履行期限限屆滿之前前，當(dāng)當(dāng)事人一方方明明確表示或或者者以自己的的行行為表明不不履履行主要債債務(wù)務(wù)；③當(dāng)事人一方方遲延履行行主主要債務(wù)，經(jīng)經(jīng)經(jīng)催告后在在合合理期限內(nèi)內(nèi)仍仍未履行；④當(dāng)事人一方方遲延履行行債債務(wù)或者有有其其他違約行行為為致使不能能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同目目的的；⑤法律規(guī)定的的其他情形形。2.合同解除除權(quán)權(quán)的行使合同解除權(quán)應(yīng)在在法法律規(guī)定或或者者當(dāng)事人約約定定的解除權(quán)權(quán)期期限內(nèi)行使使，期期限屆滿當(dāng)當(dāng)事事人不行使使的的，該權(quán)利利消消滅。如法法律律沒有規(guī)定定或或者當(dāng)事人人沒沒有約定期期限限，應(yīng)當(dāng)在在合合理期限內(nèi)內(nèi)行行使，經(jīng)對(duì)對(duì)方方催告后在在合合理期限內(nèi)內(nèi)不不行使的，該該該權(quán)利消滅滅。當(dāng)事人解除合同同時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通通知知對(duì)方，并并且且自通知到到達(dá)達(dá)對(duì)方時(shí)合合同同解除。若若對(duì)對(duì)方對(duì)解除除合合同持有異異議議，可以請(qǐng)請(qǐng)求求人民法院院或或者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)確認(rèn)解除除合合同的效力力。法法律、行政政法法規(guī)規(guī)定解解除除合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦辦理批準(zhǔn)、登登登記等手續(xù)續(xù)的的，在解除除時(shí)時(shí)應(yīng)依照其其規(guī)規(guī)定辦理手手續(xù)續(xù)。（三）合同債務(wù)務(wù)的的抵銷抵銷是當(dāng)事人互互有有債權(quán)債務(wù)務(wù)，在在到期后，各各各以其債權(quán)權(quán)低低償所付債債務(wù)務(wù)的民事法法律律行為，是是合合同權(quán)利義義務(wù)務(wù)終止的方方法法之一。除依照法律規(guī)定定或或者按照合合同同性質(zhì)不得得抵抵銷的之外外，當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)互互負(fù)負(fù)到期債務(wù)務(wù)，該該債務(wù)的標(biāo)標(biāo)的的物種類、品品品質(zhì)相同的的，任任何一方可可以以將自己的的債債務(wù)與對(duì)方方的的債務(wù)抵銷銷。當(dāng)當(dāng)事人主張張抵抵銷的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)通知對(duì)方方。通通知自到達(dá)達(dá)對(duì)對(duì)方時(shí)生效效。當(dāng)當(dāng)事人互負(fù)負(fù)債債務(wù)，標(biāo)的的物物種類、品品質(zhì)質(zhì)不相同的的，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商商一一致，也可可以以抵銷。（四）標(biāo)的物的的提提存提存是指由于債債權(quán)權(quán)人的原因因致致使債務(wù)人人難難以履行債債務(wù)務(wù)時(shí)，債務(wù)務(wù)人人可以將標(biāo)標(biāo)的的物交給有有關(guān)關(guān)機(jī)關(guān)保存存，以以此消滅合合同同的制度。債務(wù)的履行往往往要要有債權(quán)人人的的協(xié)助，如如果果由于債權(quán)權(quán)人人的原因致致使使債務(wù)人無無法法向其交付付標(biāo)標(biāo)的物，不不能能履行債務(wù)務(wù)，使使債務(wù)人總總是是處于隨時(shí)時(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)備履行債債務(wù)務(wù)的局面，這這這對(duì)債務(wù)人人來來講是不公公平平的。因此此，法法律規(guī)定了了提提存制度，并并并作為合同同權(quán)權(quán)利義務(wù)關(guān)關(guān)系系終止的情情況況之一。有下列情形之一一，難難以履行債債務(wù)務(wù)的，債務(wù)務(wù)人人可以將標(biāo)標(biāo)的的物提存：①債權(quán)人無正正當(dāng)理由拒拒絕絕受領(lǐng)；②債權(quán)人下落落不明；③債權(quán)人死亡亡未確定繼繼承承人或者喪喪失失民事行為為能能力未確定定監(jiān)監(jiān)護(hù)人；④法律規(guī)定的的其他情形形。如如果標(biāo)的物物不不適于提存存或或者提存費(fèi)費(fèi)用用過高，債債務(wù)務(wù)人可以依依法法拍賣或者者變變賣標(biāo)的物物，提提存所得的的價(jià)價(jià)款。標(biāo)的物提存后，除除債權(quán)人下落落不明的外，債債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及及時(shí)通知債權(quán)權(quán)人或債權(quán)人人的繼承人、監(jiān)監(jiān)護(hù)人。標(biāo)的的物提存后、毀毀損、滅失的的風(fēng)險(xiǎn)和提存存費(fèi)用由債權(quán)權(quán)人負(fù)擔(dān)。提提存期間，標(biāo)標(biāo)的物的孳息息歸債權(quán)人所所有。債權(quán)人可以隨時(shí)時(shí)領(lǐng)領(lǐng)取提存物物，但但債權(quán)人對(duì)對(duì)債債務(wù)人負(fù)有有到到期債務(wù)的的，在在債權(quán)人未未履履行債務(wù)或或提提供擔(dān)保之之前前，提存部部門門根據(jù)債務(wù)務(wù)人人的要求應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)領(lǐng)取取提存物。債權(quán)人領(lǐng)取提存存物物的權(quán)利期期限限為五年，超超超過該期限限，提提存物扣除除提提存費(fèi)用后后歸歸國(guó)家所有有。六、違約責(zé)任（一）違約責(zé)任任及及其特點(diǎn)違約責(zé)任是指合合同同當(dāng)事人不不履履行或不適適當(dāng)當(dāng)履行合同同，應(yīng)應(yīng)依法承擔(dān)擔(dān)的的責(zé)任。與與其其他責(zé)任制制度度相比，違違約約責(zé)任有以以下下主要特點(diǎn)點(diǎn)：：（1）以有效合合同為前前提。與侵侵權(quán)權(quán)責(zé)任和締締約約過失責(zé)任任不不同，違約約責(zé)責(zé)任必須以以當(dāng)當(dāng)事人雙方方事事先存在的的有有效合同關(guān)關(guān)系系為前提。如如如果雙方不不存存在合同關(guān)關(guān)系系，或者雖雖訂訂立過合同同，但但合同無效效或或已被撤銷銷，那那么，當(dāng)事事人人不可能承承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任任。（2）以違反合合同義務(wù)務(wù)為要件。違違違約責(zé)任是是當(dāng)當(dāng)事人違反反合合同義務(wù)的的法法律后果。因因因此，只有有當(dāng)當(dāng)事人違反反合合同義務(wù)，不不不履行或者者不不適當(dāng)履行行合合同時(shí)，才才應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)責(zé)任。（3）可由當(dāng)事事人在法法定范圍內(nèi)內(nèi)約約定。違約約責(zé)責(zé)任主要是是一一種賠償責(zé)責(zé)任任，因此，可可可由當(dāng)事人人在在法律規(guī)定定的的范圍內(nèi)自自行行約定。只只要要約定不違違反反法律，就就具具有法律約約束束力。（4）是一種民民事賠償償責(zé)任。首首先先，它是由由違違約方向守守約約方承擔(dān)的的民民事責(zé)任，無無無論是違約約金金還是賠償償金金，均是平平等等主體之間間的的支付關(guān)系系；；其次，違違約約責(zé)任的確確定定，通常應(yīng)應(yīng)以以補(bǔ)償守約約方方的損失為為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹徹?fù)p損益相當(dāng)?shù)牡脑瓌t。（二）違約責(zé)任任的的承擔(dān)1.違約責(zé)任任的的承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履履行行合同義務(wù)務(wù)或或者履行合合同同義務(wù)不符符合合約定的，應(yīng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼繼續(xù)續(xù)履行、采采取取補(bǔ)救措施施或或者賠償損損失失等違約責(zé)責(zé)任任。（1）繼續(xù)履行行。繼續(xù)續(xù)履行是指指在在合同當(dāng)事人人一方不履履行行合同義務(wù)務(wù)或或者履行合合同同義務(wù)不符符合合合同約定時(shí)，另一一方合同當(dāng)當(dāng)事事人有權(quán)要要求求其在合同同履履行期限屆屆滿滿后繼續(xù)按按照照原合同約約定定的主要條條件件履行合同同義義務(wù)的行為。繼續(xù)續(xù)履行是合合同同當(dāng)事人一一方方違約時(shí)，其其其承擔(dān)違約約責(zé)責(zé)任的首選選方方式。1）違反金錢債債務(wù)時(shí)時(shí)的繼續(xù)履履行行。當(dāng)事人一一方未支付付價(jià)價(jià)款或者報(bào)報(bào)酬酬的，對(duì)方方可可以要求其其支支付價(jià)款或或者者報(bào)酬。2）違反非金錢錢債務(wù)時(shí)時(shí)的繼續(xù)履履行行。當(dāng)事人一一方不履行行非非金錢債務(wù)務(wù)或或者履行非非金金錢債務(wù)不不符符合約定的的，對(duì)對(duì)方可以要要求求履行，但但有有下列情形形之之一的除外外：：①法律上或者者事實(shí)上不不能能履行；②債務(wù)的標(biāo)的的不適于強(qiáng)強(qiáng)制制履行或者者履履行費(fèi)用過過高高；③債權(quán)人在合合理期限內(nèi)內(nèi)未未要求履行行。（2）采取補(bǔ)救救措施。如果果合同標(biāo)的物物的質(zhì)量不符符合約定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事事人的約定承承擔(dān)違約責(zé)任任。對(duì)違約責(zé)責(zé)任沒有約定定或者約定不不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)補(bǔ)充；不能達(dá)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議議的，按照合合同有關(guān)條款款或者交易習(xí)習(xí)慣確定。依依照上述辦法法仍不能確定定的，受損害害方根據(jù)標(biāo)的的的性質(zhì)以及及損失的大小小，可以合理理選擇要求對(duì)對(duì)方承擔(dān)修理理、更換、重重作、退貨、減少價(jià)款或或者報(bào)酬等違違約責(zé)任。（3）賠償損失失。當(dāng)事事人一方不不履履行合同義義務(wù)務(wù)或者履行行合合同義務(wù)不不符符合約定的的，在在履行義務(wù)務(wù)或或者采取補(bǔ)補(bǔ)救救措施后，對(duì)對(duì)對(duì)方還有其其他他損失的，應(yīng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)賠償損損失失。損失賠賠償償額應(yīng)當(dāng)相相當(dāng)當(dāng)于因違約約所所造成的損損失失，包括合合同同履行后可可以以獲得的利利益益，但不得得超超過違反合合同同一方訂立立合合同時(shí)預(yù)見見到到或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)預(yù)預(yù)見到的因因違違反合同可可能能造成的損損失失。當(dāng)事人一方違約約后后，對(duì)方應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)采取適當(dāng)當(dāng)措措施防止損損失失的擴(kuò)大；；沒沒有采取適適當(dāng)當(dāng)措施致使使損損失擴(kuò)大的的，不不得就擴(kuò)大大的的損失要求求賠賠償。當(dāng)事事人人因防止損損失失擴(kuò)大而支支出出的合理費(fèi)費(fèi)用用，由違約約方方承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者者提提供商品或或者者服務(wù)有欺欺詐詐行為的，依依依照《消費(fèi)費(fèi)者者權(quán)益保護(hù)護(hù)法法》的規(guī)定承承擔(dān)損害賠賠償償責(zé)任。（4）違約金。當(dāng)當(dāng)事人人可以約定定一一方違約時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違違約約情況向?qū)?duì)方方支付一定定數(shù)數(shù)額的違約約金金，也可以以約約定因違約約產(chǎn)產(chǎn)生的損失失賠賠償額的計(jì)計(jì)算算方法。約約定定的違約金金低低于造成的的損損失的，當(dāng)當(dāng)事事人可以請(qǐng)請(qǐng)求求人民法院院或或者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)予以增加加；；約定的違違約約金過分高高于于造成的損損失失的，當(dāng)事事人人可以請(qǐng)求求人人民法院或或者者仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)予予以適當(dāng)減減少少。當(dāng)事人就遲延履履行行約定違約約金金的，違約約方方支付違約約金金后，還應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)履行債務(wù)務(wù)。（5）定金。當(dāng)當(dāng)事人可以以依照《擔(dān)擔(dān)保保法》約定定一一方向?qū)Ψ椒浇o給付定金作作為為債權(quán)的擔(dān)擔(dān)保保。債務(wù)人人履履行債務(wù)后后，定定金應(yīng)當(dāng)?shù)值肿髯鲀r(jià)款或者者收收回。給付付定定金的一方方不不履行約定定的的債務(wù)的，無無無權(quán)要求返返還還定金；收收受受定金的一一方方不履行約約定定的債務(wù)的的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)雙倍返返還還定金。當(dāng)事人既約定違違約約金，又約約定定定金的，一一一方違約時(shí)時(shí)，對(duì)對(duì)方可以選選擇擇適用違約約金金或者定金金條條款。2.違約責(zé)任任的承承擔(dān)主體（1）合同當(dāng)事事人雙方方違約時(shí)違違約約責(zé)任的承承擔(dān)擔(dān)。當(dāng)事人雙雙方都違反反合合同的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)各自承擔(dān)擔(dān)相相應(yīng)的責(zé)任任。（2）因第三人人原因造成成違約時(shí)違違約約責(zé)任的承承擔(dān)擔(dān)。當(dāng)事人一一方因第三三人人的原因造造成成違約的，應(yīng)應(yīng)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ椒匠谐袚?dān)違約責(zé)責(zé)任任。當(dāng)事人人一一方和第三三人人之間的糾糾紛紛，依照法法律律規(guī)定或者者依依照約定解解決決。七、合同爭(zhēng)議的的解解決合同爭(zhēng)議是指合合同同當(dāng)事人之間間對(duì)合同履行狀況況和合同違違約約責(zé)任承擔(dān)擔(dān)等等問題所產(chǎn)生生的意見分歧歧。合同爭(zhēng)議的的解決方式式有有和解、調(diào)調(diào)解解、仲裁或或者者訴訟。（一）合同爭(zhēng)議議的的和解與調(diào)調(diào)解解和解與調(diào)解是解解決決合同爭(zhēng)議議的的常用和有有效效方式。當(dāng)事事人可以通通過過和解或者者調(diào)調(diào)解解決合合同同爭(zhēng)議。1.和解和解是合同當(dāng)事事人人之間發(fā)生生爭(zhēng)爭(zhēng)議后，在在沒沒有第三人人介介入的情況況下下，合同當(dāng)當(dāng)事事人雙方在在自自愿、互諒諒的的基礎(chǔ)上，就就就已經(jīng)發(fā)生生的的爭(zhēng)議進(jìn)行行商商談并達(dá)成成協(xié)協(xié)議，自行行解解決爭(zhēng)議的的一一種方式。和和和解方式簡(jiǎn)簡(jiǎn)便便易行，有有利利于加強(qiáng)合合同同當(dāng)事人之之間間的協(xié)作，使使使合同能更更好好地得到履履行行。2.調(diào)解調(diào)解是指合同當(dāng)當(dāng)事事人于爭(zhēng)議發(fā)發(fā)生后，在第第三者的主持下，根根根據(jù)事實(shí)、法法法律和合同同，經(jīng)經(jīng)過第三者的說服與勸解解，使發(fā)生生爭(zhēng)爭(zhēng)議的合同同當(dāng)當(dāng)事人雙方方互互諒、互讓，自愿愿達(dá)成協(xié)議，從從而公平、合合合理地解決決爭(zhēng)爭(zhēng)議的一種種方方式。與和解相同，調(diào)調(diào)解也也具有方法法靈靈活、程序序簡(jiǎn)簡(jiǎn)便、節(jié)省省時(shí)時(shí)間和費(fèi)用用、不不傷害發(fā)生生爭(zhēng)爭(zhēng)議的合同同當(dāng)當(dāng)事人雙方方的的感情等特特征征，而且由由于于有第三者者的的介入，可可以以緩解發(fā)生生爭(zhēng)爭(zhēng)議的合同同雙雙方當(dāng)事人人之之間的對(duì)立立情情緒，便于于雙雙方較為冷冷靜靜、理智地地考考慮問題。同同同時(shí)，由于于第第三者常常常能能夠站在較較為為公正的立立場(chǎng)場(chǎng)上，較為為客客觀、全面面地地看待、分分析析爭(zhēng)議的有有關(guān)關(guān)問題并提提出出解決方案案，從從而有利于爭(zhēng)議的的公正解決。參與調(diào)解的第三三者者不同，調(diào)解的的性質(zhì)也就就不不同。調(diào)解解有有民間調(diào)解解、仲仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)調(diào)解解和法庭調(diào)調(diào)解解三種。（二）合同爭(zhēng)議議的的仲裁仲裁是指發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議議的合同當(dāng)當(dāng)事事人雙方根根據(jù)據(jù)合同種種種約約定的仲裁裁條條款或者爭(zhēng)爭(zhēng)議議發(fā)生后由由其其達(dá)成的書書面面仲裁協(xié)議議，將將合同爭(zhēng)議議提提交給仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)并由仲仲裁裁機(jī)構(gòu)按照照仲仲裁法律規(guī)規(guī)范范的規(guī)定居居中中裁決，從從而而解決合同同爭(zhēng)爭(zhēng)議的法律律制制度。當(dāng)事事人人不愿協(xié)商商、調(diào)調(diào)解或協(xié)商商、調(diào)調(diào)解不成的的，可可以根據(jù)合合同同中的仲裁裁條條款或事后后達(dá)達(dá)成的書面面仲仲裁協(xié)議，提提提交仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)仲裁。涉外外合同的當(dāng)當(dāng)事事人可以根根據(jù)據(jù)仲裁協(xié)議議向向中國(guó)仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)或者其其他他仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)申申請(qǐng)仲裁。根據(jù)我國(guó)《仲裁裁法法》，對(duì)于于合合同爭(zhēng)議的的解解決，實(shí)行“或裁或?qū)徶啤薄＜窗l(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議的合同同當(dāng)當(dāng)事人雙方方只只能在“仲裁”或者“訴訟”兩種方式中中選擇一種種方方式解決其其合合同爭(zhēng)議。仲裁裁決具有法法律律約束力。合合合同當(dāng)事人人應(yīng)應(yīng)當(dāng)自覺執(zhí)執(zhí)行行裁決。不不執(zhí)執(zhí)行的，另另一一方當(dāng)事人人可可以申請(qǐng)有有管管轄權(quán)的人人民民法院強(qiáng)制制執(zhí)執(zhí)行。裁決決作作出后，當(dāng)當(dāng)事事人就同一一爭(zhēng)爭(zhēng)議再申請(qǐng)請(qǐng)仲仲裁或者向向人人民法院起起訴訴的，仲裁裁機(jī)機(jī)構(gòu)或者人人民民法院不予予受受理。但當(dāng)當(dāng)事事人對(duì)仲裁裁協(xié)協(xié)議的效力力有有異議的，可可可以請(qǐng)求仲仲裁裁機(jī)構(gòu)作出出決決定或者請(qǐng)請(qǐng)求求人民法院院作作出裁定。（三）合同爭(zhēng)議議的的訴訟訴訟是指合同當(dāng)當(dāng)事事人依法將將合合同爭(zhēng)議提提交交人民法院院受受理，由人人民民法院依司司法法程序通過過調(diào)調(diào)查、作出出判判決、采取取強(qiáng)強(qiáng)制措施等等來來處理爭(zhēng)議議的的法律制度度。有有下列情形形之之一的，合合同同當(dāng)事人可可以以選擇訴訟訟方方式解決合合同同爭(zhēng)議：1）合同爭(zhēng)議的的當(dāng)事事人不愿和解解、調(diào)解的的；；2）經(jīng)過和解、調(diào)調(diào)解解未能解決決合合同爭(zhēng)議的的；；3）當(dāng)事人沒有有訂立仲仲裁協(xié)議或或者者仲裁協(xié)議議無無效的；4）仲裁裁決被被人民法法院依法裁裁定定撤消或者者不不予執(zhí)行的的。合同當(dāng)事人雙方方可可以在簽訂訂合合同時(shí)約定定選選擇訴訟方方式式解決合同同爭(zhēng)爭(zhēng)議，并依依法法選擇有管管轄轄權(quán)的人民民法法院，但不不得得違反《民民事事訴訟法》關(guān)關(guān)關(guān)于級(jí)別管管轄轄和專屬管管轄轄的規(guī)定。對(duì)對(duì)對(duì)于一般的的合合同爭(zhēng)議，由由由被告住所所地地或者合同同履履行地人民民法法院管轄。建建建設(shè)工程合合同同的糾紛一一般般都適用不不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)所在地地的的專屬管轄轄，由由工程所在在地地人民法院院管管轄。第二部分建設(shè)設(shè)項(xiàng)目招投投標(biāo)標(biāo)與合同價(jià)價(jià)的的簽訂第一節(jié)建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目招投標(biāo)標(biāo)概概述一、招標(biāo)投標(biāo)的的概概念和性質(zhì)質(zhì)（一）招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)的的概念建設(shè)工程招標(biāo)是是指指招標(biāo)人在在發(fā)發(fā)包建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目之前，依依據(jù)據(jù)法定程序序，以以公開招標(biāo)標(biāo)或或邀請(qǐng)招標(biāo)標(biāo)方方式，鼓勵(lì)勵(lì)潛潛在的投標(biāo)人依據(jù)據(jù)招標(biāo)文件件參參與競(jìng)爭(zhēng)，通通通過評(píng)定以以便便從中擇優(yōu)優(yōu)選選定得標(biāo)人人的的一種經(jīng)濟(jì)濟(jì)活活動(dòng)。建設(shè)工程投標(biāo)是是工工程招標(biāo)的的對(duì)對(duì)稱概念，指指指具有合法法資資格和能力力的的投標(biāo)人，根據(jù)招標(biāo)條條件，在指定定期限內(nèi)填填寫寫標(biāo)書，提提出出報(bào)價(jià)，并并等等候開標(biāo)，決決決定能否中中標(biāo)標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)。（二）招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)的的性質(zhì)我國(guó)法學(xué)界一般般認(rèn)認(rèn)為，建設(shè)設(shè)工工程招標(biāo)是是要要約邀請(qǐng)，而而而投標(biāo)是要要約約，中標(biāo)通通知知書是承諾諾。我我國(guó)《合同同法法》也明確確規(guī)規(guī)定，招標(biāo)標(biāo)公公告是要約約邀邀請(qǐng)。也就就是是說，招標(biāo)標(biāo)實(shí)實(shí)際上是邀邀請(qǐng)請(qǐng)投標(biāo)人對(duì)對(duì)招招標(biāo)人提出出要要約（即報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)），屬于于要要約邀請(qǐng)。投投投標(biāo)則是一一種種要約，它它符符合要約的的所所有條件，如如如具有締結(jié)結(jié)合合同的主觀觀目目的；一旦旦中中標(biāo)，投標(biāo)標(biāo)人人將受投標(biāo)標(biāo)書書的約束；；投投標(biāo)書的內(nèi)內(nèi)容容具有足以以使使合同成立立的的主要條件件等等。招標(biāo)人人向向中標(biāo)的投投標(biāo)標(biāo)人發(fā)出的的中中標(biāo)通知書書，則則是招標(biāo)人人同同意接受中中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)人人的的投標(biāo)條件件，即即同意接受該投標(biāo)人人的要約的的意意思表示，應(yīng)應(yīng)應(yīng)屬于承諾諾。（三）招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)的的意義和內(nèi)內(nèi)容容實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目的的招招標(biāo)投標(biāo)是是我我國(guó)建筑市市場(chǎng)場(chǎng)趨向法制制化化、規(guī)范化化、完完善化的重重要要舉措，對(duì)于于擇優(yōu)選擇擇承承包單位，全全全面降低工工程程造價(jià)，進(jìn)進(jìn)而而使工程造造價(jià)價(jià)得到合理理有有效的控制制，具具有十分重重要要的意義，具具具體表現(xiàn)在在：：（1）實(shí)行建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的招招標(biāo)投標(biāo)基基本本形成了由由市市場(chǎng)定價(jià)的的價(jià)價(jià)格機(jī)制，使使使工程價(jià)格格更更加趨于合合理理。其最明明顯顯的表現(xiàn)是是若若干投標(biāo)人人之之間出現(xiàn)激激烈烈競(jìng)爭(zhēng)（相相互互競(jìng)標(biāo)），這這這種市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)最直接、最最最集中的表表現(xiàn)現(xiàn)就是在價(jià)價(jià)格格上的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)。通通過競(jìng)爭(zhēng)確確定定工程價(jià)格，使使使其趨于合合理理或下降，這這這將有利于于節(jié)節(jié)約投資、提提提高投資效效益益。（2）實(shí)行建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的招招標(biāo)投標(biāo)能能夠夠不斷降低低社社會(huì)平均勞勞動(dòng)動(dòng)消耗水平平，使使工程價(jià)格格得得到有效控控制制。實(shí)行招招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目目一般總是是那那些個(gè)別勞勞動(dòng)動(dòng)消耗水平平最最低或接近近最最低的投標(biāo)標(biāo)者者獲勝，這這樣樣便實(shí)現(xiàn)了了生生產(chǎn)力資源源的的較優(yōu)配置，也也也對(duì)不同投投標(biāo)標(biāo)者實(shí)行了了優(yōu)優(yōu)勝劣汰。面面面對(duì)激烈競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的壓力，為為為了自身的的生生存與發(fā)展展，每每個(gè)投標(biāo)者者都都必須切實(shí)實(shí)在在降低自己己個(gè)個(gè)別勞動(dòng)消消耗耗水平上下下功功夫，這樣將將逐步而全全面面地降低社社會(huì)會(huì)平均勞動(dòng)動(dòng)消消耗水平，使使使工程價(jià)格格更更為合理。（3）實(shí)行建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的招招標(biāo)投標(biāo)便便于于供求雙方方更更好地相互互選選擇，使工工程程價(jià)格更加加符符合價(jià)值基基礎(chǔ)礎(chǔ)，進(jìn)而更更好好地控制工工程程造價(jià)。由由于于供求雙方方各各自出發(fā)點(diǎn)點(diǎn)不不同，存在在利利益矛盾，因因因而單純采采用用“一對(duì)一”的選擇方式式，成功的的可可能性較小小。采采用招投標(biāo)標(biāo)方方式就為供供求求雙方在較較大大范圍內(nèi)進(jìn)進(jìn)行行相互選擇擇創(chuàng)創(chuàng)造了條件件，需需求者對(duì)供供給給者選擇（即即即建設(shè)單位、業(yè)業(yè)業(yè)主對(duì)勘察察設(shè)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)監(jiān)理單位和和施施工單位的選選擇）的基基本本出發(fā)點(diǎn)是“擇優(yōu)選擇”，即選擇那那些報(bào)價(jià)較較低低、工期較較短短、具有良良好好業(yè)績(jī)和管管理理水平的供供給給者，這樣樣為為合理控制制工工程造價(jià)奠奠定定了基礎(chǔ)。（4）實(shí)行建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的招招標(biāo)投標(biāo)有有利利于規(guī)范價(jià)價(jià)格格行為，使使公公開、公平平、公公正的原則則得得以貫徹。我我我國(guó)招投標(biāo)標(biāo)活活動(dòng)有特定定的的機(jī)構(gòu)進(jìn)行行管管理，有嚴(yán)嚴(yán)格格的程序必必須須遵循，有有高高素質(zhì)的專專家家支持系統(tǒng)統(tǒng)、工工程技術(shù)人人員員的群體評(píng)評(píng)估估與決策，能能能夠避免盲盲目目、過度的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)和營(yíng)私舞舞弊弊現(xiàn)象的發(fā)發(fā)生生，對(duì)建筑筑領(lǐng)領(lǐng)域中的腐腐敗敗現(xiàn)象也是是強(qiáng)強(qiáng)有力的遏遏制制，使價(jià)格格形形成過程變變得得透明而較較為為規(guī)范。（5）實(shí)行建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的招招標(biāo)投標(biāo)能能夠夠減少交易易費(fèi)費(fèi)用，節(jié)省省人人力、物力力、財(cái)財(cái)力，進(jìn)而而使使工程造價(jià)價(jià)有有所降低。我我我國(guó)目前從從招招標(biāo)、投標(biāo)標(biāo)、開開標(biāo)、評(píng)標(biāo)標(biāo)直直至定標(biāo)，均均均在統(tǒng)一的的建建筑市場(chǎng)中中進(jìn)進(jìn)行，并有有較較完善的法律律、法規(guī)規(guī)規(guī)定定，已進(jìn)入入制制度化操作作。招招投標(biāo)過程中，若干干投標(biāo)人在在同同一時(shí)間、地地地點(diǎn)報(bào)價(jià)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)，在專家家支支持系統(tǒng)的的評(píng)評(píng)估下，以以群群體決策方方式式確定中標(biāo)標(biāo)者者，必然減減少少交易過程程的的費(fèi)用，對(duì)對(duì)工工程造價(jià)必必然然產(chǎn)生積極極的的影響。（四）我國(guó)招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)的法律律、法法規(guī)框架我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)制制度度是伴隨著著改改革開放而而逐逐步建立并并完完善的。改改革革開放后的1984年，國(guó)家計(jì)計(jì)委、城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建建設(shè)環(huán)境保保護(hù)護(hù)部聯(lián)合下下發(fā)發(fā)了《建設(shè)設(shè)工工程招標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)暫行規(guī)定定》，倡倡導(dǎo)實(shí)行建建設(shè)設(shè)工程招投投標(biāo)標(biāo)，我國(guó)由由此此開始推行行招招投標(biāo)制度度。1991年111月月21日建設(shè)部、國(guó)國(guó)國(guó)家工商行行政政管理局聯(lián)聯(lián)合合下發(fā)《建建筑筑市場(chǎng)管理理規(guī)規(guī)定》，明明確確提出加強(qiáng)強(qiáng)發(fā)發(fā)包管理和和承承包管理，其其其中發(fā)包管管理理主要是指指工工程報(bào)建制制度度與招標(biāo)制制度度。在整頓頓建建筑市場(chǎng)的的同同時(shí)，建設(shè)設(shè)部部還與國(guó)家家工工商行政管管理理局一起制制訂訂了《施工工合合同示范文文本本》及其管管理理辦法，于1991年頒發(fā)，以以指導(dǎo)工程程合合同的管理理。1992年12月30日，建設(shè)部部頒發(fā)了《工工程建設(shè)施工工招標(biāo)投標(biāo)管管理辦法》。1994年122月月16日建設(shè)部、國(guó)國(guó)國(guó)家體改委委再再次發(fā)出《全全全面深化建建筑筑市場(chǎng)體制制改改革的意見見》，強(qiáng)強(qiáng)調(diào)了建筑筑市市場(chǎng)管理環(huán)環(huán)境境的治理。文文文中明確提提出出大力推行行招招標(biāo)投標(biāo)，強(qiáng)強(qiáng)強(qiáng)化市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)機(jī)制。此此后后，各地也也紛紛紛制訂了了各各自的實(shí)施施細(xì)細(xì)則，使我我國(guó)國(guó)的工程招招投投標(biāo)制度趨趨于于完善。1999年，我我國(guó)國(guó)工程招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)制度面面臨臨重大轉(zhuǎn)折折。首首先是19999年3月15日全國(guó)人大大通通過了《中中華華人民共和和國(guó)國(guó)合同法》，并并于同年10月1日起生效實(shí)實(shí)施，由于招招標(biāo)投標(biāo)是合合同訂立過程程中的重要階階段，因此，該該法對(duì)招標(biāo)投投標(biāo)制度產(chǎn)生生了重要的影影響。其次是是1999年8月30日全國(guó)人大常常委會(huì)通過了了《中華人民民共和國(guó)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法》，并并于2000年1月1日起施行。這這部法律基本本上是針對(duì)建建設(shè)工程發(fā)包包活動(dòng)而言的的，其中大量量采用了國(guó)際際慣例或通用用作法，帶來來了招投標(biāo)體體制的巨大變變革。隨后的20000年年5月1日，國(guó)家計(jì)計(jì)委委發(fā)布了《工工工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目招標(biāo)范圍圍的的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定》；20000年7月1日國(guó)家計(jì)委委又又發(fā)布了《工工工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目自行招標(biāo)標(biāo)試試行辦法》和和和《招標(biāo)公公告告發(fā)布暫行行辦辦法》。2001年7月月55日國(guó)家計(jì)委委等等七部委聯(lián)聯(lián)合合發(fā)布第12號(hào)令《評(píng)標(biāo)標(biāo)委員會(huì)和和評(píng)評(píng)標(biāo)辦法暫暫行行規(guī)定》。其其其中有三個(gè)個(gè)重重大突破：：關(guān)關(guān)于低于成成本本價(jià)的認(rèn)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；關(guān)于于中中標(biāo)人的確確定定條件；關(guān)關(guān)于于最低價(jià)中中標(biāo)標(biāo)。在這里里第第一次明確確了了最低價(jià)中中標(biāo)標(biāo)的原則。在在在這一時(shí)期期，建建設(shè)部也連連續(xù)續(xù)頒布了第79號(hào)令《工程程建設(shè)項(xiàng)目目招招標(biāo)代理機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)資格認(rèn)定定辦辦法》、第89號(hào)令《房屋屋建筑和市市政政基礎(chǔ)設(shè)施施工工程施工招招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)管理理辦辦法》、第107號(hào)令《建筑筑工程施工工發(fā)發(fā)包與承包包計(jì)計(jì)價(jià)管理辦辦法法》（2001年11月）等，對(duì)對(duì)招投標(biāo)活活動(dòng)動(dòng)及其承發(fā)發(fā)包包中的計(jì)價(jià)價(jià)工工作做出進(jìn)進(jìn)一一步的規(guī)范范。與這些管理辦辦法相對(duì)應(yīng)，建建設(shè)部還相繼繼頒發(fā)了《建建筑工程施工工招標(biāo)文件范范本》（建監(jiān)監(jiān)【1996】577號(hào)）和《房房屋建筑和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程施工招招標(biāo)文件范本本》（建市【2002】256號(hào)）等一系系列標(biāo)準(zhǔn)示范范文本，為招招投標(biāo)活動(dòng)的的規(guī)范性提供供了良好的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2002年1月月110日，中華人人民民共和國(guó)國(guó)國(guó)家家發(fā)展計(jì)劃劃委委員會(huì)頒布布了了第18號(hào)令《國(guó)家家重大建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)監(jiān)督暫行行辦辦法》，并并于于2002年2月1日起執(zhí)行。2003年3月月88日，國(guó)家發(fā)發(fā)展展計(jì)劃委員員會(huì)會(huì)、建設(shè)部部、鐵鐵道部、交交通通部、信息息產(chǎn)產(chǎn)業(yè)部、水水利利部、民航航總總局聯(lián)合發(fā)發(fā)布布了第30令《工程建建設(shè)項(xiàng)目施施工工招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)辦辦法》，并并自自2003年5月1日起執(zhí)行。2007年111月月1日，國(guó)家發(fā)展展和和改革委員員會(huì)會(huì)、財(cái)政部、建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部部、水利部、民航總局、廣電總局聯(lián)合合發(fā)布了第56號(hào)令《〈標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工招標(biāo)標(biāo)資資格預(yù)審文文件件〉和〈標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工招標(biāo)標(biāo)文文件〉試行行規(guī)規(guī)定》，標(biāo)志志著我國(guó)的的招招投標(biāo)制度度逐逐步趨于完完善善，與國(guó)際際慣慣例進(jìn)一步步接接軌。二、建設(shè)項(xiàng)目招招標(biāo)標(biāo)的范圍、種種種類與方式式（一）建設(shè)項(xiàng)目目招招標(biāo)的范圍圍1.《招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》的的規(guī)定我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法法》指出，凡凡凡在中華人人民民共和國(guó)境境內(nèi)內(nèi)進(jìn)行下列列工工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目，包括項(xiàng)目的的勘察、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)監(jiān)理以及與與工工程建設(shè)有有關(guān)關(guān)的重要設(shè)設(shè)備備、材料等等的的采購(gòu)，必必須須進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)：：（1）大型基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施、公公用事業(yè)等等關(guān)關(guān)系社會(huì)公公共共利益、公公眾眾安全的項(xiàng)項(xiàng)目目。（2）全部或者者部分使使用國(guó)有資資金金投資或國(guó)國(guó)家家融資的項(xiàng)項(xiàng)目目。（3）使用國(guó)際際組織或或者外國(guó)政政府府貸款、援援助助資金的項(xiàng)項(xiàng)目目。2.《工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目招招標(biāo)范圍和和規(guī)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)定定》的規(guī)定定原國(guó)家計(jì)委對(duì)《招招標(biāo)投標(biāo)法》中中工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)范圍圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)又做出了具具體規(guī)定（22000年5月1日），主要有有：（1）關(guān)系社會(huì)會(huì)公共利利益、公眾眾安安全的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施項(xiàng)目的的范范圍包括：：1）煤炭、石油油、天天然氣、電電力力、新能源源等等能源項(xiàng)目目。2）鐵路、公路路、管管道、水運(yùn)運(yùn)、航航空以及其其他他交通運(yùn)輸輸業(yè)業(yè)等交通運(yùn)運(yùn)輸輸項(xiàng)目。3）郵政、電信信樞紐紐、通信、信信信息網(wǎng)絡(luò)等等郵郵電通訊項(xiàng)項(xiàng)目目。4）防洪、灌溉溉、排排澇、引（供供供）水、灘灘涂涂治理、水水土土保持、水水利利樞紐等水水利利項(xiàng)目。5）道路、橋梁梁、地地鐵和輕軌軌交交通、污水排排放及處理理、垃垃圾處理、地地地下管道、公公公共停車場(chǎng)場(chǎng)等等城市設(shè)施施項(xiàng)項(xiàng)目。6）生態(tài)環(huán)境保保護(hù)項(xiàng)項(xiàng)目。7）其他基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目。（2）關(guān)系社會(huì)會(huì)公共利利益、公眾眾安安全的公用用事事業(yè)項(xiàng)目的的范范圍包括：：1）供水、供電電、供供氣、供熱熱等等市政工程程項(xiàng)項(xiàng)目。2）科技、教育育、文文化等項(xiàng)目目。3）體育、旅游游等項(xiàng)項(xiàng)目。4）衛(wèi)生、社會(huì)會(huì)福利利等項(xiàng)目。5）商品住宅，包包括括經(jīng)濟(jì)適用用住住房。6）其他公用事事業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目。（3）使用國(guó)有有資金投投資項(xiàng)目的的范范圍包括：：1）使用各級(jí)財(cái)財(cái)政預(yù)預(yù)算資金的的項(xiàng)項(xiàng)目。2）使用納入財(cái)財(cái)政管管理的各種種政政府性專項(xiàng)項(xiàng)建建設(shè)基金的的項(xiàng)項(xiàng)目。3）使用國(guó)有企企業(yè)事事業(yè)單位自自有有資金，并并且且國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)投投資者實(shí)際際擁?yè)碛锌刂茩?quán)權(quán)的的項(xiàng)目。（4）國(guó)家融資資項(xiàng)目的的范圍包括括：：1）使用國(guó)家發(fā)發(fā)行債債券所籌資資金金的項(xiàng)目。2）使用國(guó)家對(duì)對(duì)外借借款或者擔(dān)擔(dān)保保所籌資金金的的項(xiàng)目。3）使用國(guó)家政政策性性貸款的項(xiàng)項(xiàng)目目。4）國(guó)家授權(quán)投投資主主體融資的的項(xiàng)項(xiàng)目。5）國(guó)家特許的的融資資項(xiàng)目。（5）使用國(guó)際際組織或或者外國(guó)政政府府資金的項(xiàng)項(xiàng)目目的范圍包包括括：1）使用世界銀銀行、亞亞洲開發(fā)銀銀行行等國(guó)際組組織織貸款資金金的的項(xiàng)目。2）使用外國(guó)政政府及及其機(jī)構(gòu)貸貸款款資金的項(xiàng)項(xiàng)目目。3）使用國(guó)際組組織或或者外國(guó)政政府府援助資金金的的項(xiàng)目。（6）以上第（1）條條至第（5）條規(guī)定范范圍內(nèi)的各各類類工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目，包括括項(xiàng)項(xiàng)目的勘察察、設(shè)設(shè)計(jì)、施工工、監(jiān)監(jiān)理以及與與工工程建設(shè)有有關(guān)關(guān)的重要設(shè)設(shè)備備、材料等等的的采購(gòu)，達(dá)達(dá)到到下列標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)之之一的，必必須須進(jìn)行招標(biāo)標(biāo)：：1）施工單項(xiàng)合合同估估算價(jià)在200萬元人人民幣以上上的的。2）重要設(shè)備、材材料料等貨物的的采采購(gòu)，單項(xiàng)項(xiàng)合合同估算價(jià)價(jià)在在100萬元人人民幣以上上的的。3）勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理等服務(wù)務(wù)的