建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度

第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)1

《中華人民共和國建筑法》主要適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)，但其中關(guān)于施工許可、企業(yè)資質(zhì)審查和工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理的規(guī)定，也適用于其他建設(shè)工程。一、建筑法第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)2一、建筑法中華人民共和國建筑法第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)3（一）建筑許可（二）建筑工程發(fā)包與承包（五）建筑工程質(zhì)量管理（四）建筑安全生產(chǎn)管理（三）建筑工程監(jiān)理一、建筑法(一)建筑許可第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)42從業(yè)資格1.建筑工程施工許可三個(gè)月內(nèi)延緩兩次三個(gè)月自行廢止(3)中止施工和恢復(fù)施工除國務(wù)院主管部門確定小型工程外開工前建設(shè)單位縣級(jí)以上政府主管部門國務(wù)院主管部門批準(zhǔn)開工報(bào)告的不領(lǐng)取(2)有效期限(1)許可證申領(lǐng)中止一個(gè)月內(nèi)報(bào)告中止?jié)M一年恢復(fù)要驗(yàn)核，維護(hù)不按期超６個(gè)月，重新辦理一、建筑法已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)5在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求已經(jīng)確定建筑施工單位有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件：一、建筑法(一)建筑許可第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)62.從業(yè)資格1.建筑工程施工許可(2)專業(yè)技術(shù)人員資格從事建筑活動(dòng)的企業(yè)資質(zhì)條件資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)審查相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)(1)單位資質(zhì)一、建筑法(二)建筑工程發(fā)包與承包第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)72.建筑工程承包1.建筑工程發(fā)包(2)禁止行為依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包不適用于招標(biāo)發(fā)包的直接發(fā)包發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位直接發(fā)包的，發(fā)包給相應(yīng)資質(zhì)的承包單位政府及部門不得濫用權(quán)力，限定發(fā)包單位將工程發(fā)包給指定的承包單位。提倡實(shí)行總承包禁止將工程肢解發(fā)包按合同約定，建材、構(gòu)配件和設(shè)備由承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定購入用于工程的建材、構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商(1)發(fā)包方式一、建筑法(二)建筑工程發(fā)包與承包第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)81.建筑工程發(fā)包2.建筑工程承包(5)建筑工程造價(jià)可以由兩個(gè)以上單位聯(lián)合承包各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任不同資質(zhì)等級(jí)聯(lián)合承包，按照質(zhì)等級(jí)低的范圍承攬工程(4)禁止行為(3)工程分包(1)承包資質(zhì)承包單位應(yīng)當(dāng)持有資質(zhì)證書并在資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程禁止用其他企業(yè)的名義承攬工程禁止允許其他企業(yè)使用本企業(yè)的名義承攬工程(2)聯(lián)合承包總承包單位可將工程中部分工程發(fā)包給有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位除總包合同中已約定的分包單位外，須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任一、建筑法(二)建筑工程發(fā)包與承包第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)92.建筑工程承包1.建筑工程發(fā)包(3)工程分包(1)承包資質(zhì)(4)禁止行為(5)建筑工程造價(jià)(2)聯(lián)合承包禁止將承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或?qū)⒐こ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位禁止分包單位將其承包的工程再分包發(fā)包與承包單位依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在合同中約定。發(fā)包和承包單位應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包單位應(yīng)按合同約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。國家推行建筑工程監(jiān)理制度。建筑工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)。實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。一、建筑法第一章建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)10(三)建筑工程監(jiān)理建筑工程安全生生產(chǎn)管理必須堅(jiān)堅(jiān)持安全第一、、預(yù)防為主的方方針，建立健全全安全生產(chǎn)的責(zé)責(zé)任制度和群防防群治制度。建筑工程設(shè)計(jì)符符合建筑安全規(guī)規(guī)程和技術(shù)規(guī)范范，保證工程的的安全性能。施工組織設(shè)計(jì)制制定安全技術(shù)措措施；編制專項(xiàng)項(xiàng)安全施工組織織設(shè)計(jì)，并采取取安全技術(shù)措施施。施工現(xiàn)場(chǎng)采取維維護(hù)安全、防范范危險(xiǎn)、預(yù)防火火災(zāi)等措施。施工現(xiàn)場(chǎng)安全由由建筑施工企業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必必須為從事危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)的職工辦辦理意外傷害保保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。特殊工程的安全全管理一、建筑法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)11(四)建筑安全生產(chǎn)管管理建設(shè)單位不得以任何理由由，要求設(shè)計(jì)或或施工單位違反反法規(guī)和質(zhì)量、、安全標(biāo)準(zhǔn)，降降低工程質(zhì)量，，設(shè)計(jì)和施工單單位應(yīng)拒絕建設(shè)設(shè)單位此類要求求?？辈?、設(shè)計(jì)單位位必須對(duì)其勘察、、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。選用的建建材、構(gòu)配件和和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注注明等技術(shù)指標(biāo)標(biāo)，其質(zhì)量要求求必須符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。建設(shè)計(jì)單位位不得指定生產(chǎn)產(chǎn)廠、供應(yīng)商。。施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。必須須按設(shè)計(jì)圖紙和和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工。設(shè)計(jì)修修改由原設(shè)計(jì)單單位負(fù)責(zé)。施工工企業(yè)必須按設(shè)設(shè)計(jì)要求、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約約定，對(duì)建材、、構(gòu)配件和設(shè)備備檢驗(yàn)，不合格格的不得使用。。工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)驗(yàn)收不合格的，，不得交付使用用。交付竣工驗(yàn)驗(yàn)收的建筑工程程，必須符合規(guī)規(guī)定的建筑工程程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有有完整的工程技技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和和經(jīng)簽署的工程程保修書，并具具備國家規(guī)定的的其他竣工條件件。建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。一、建筑法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)12(五)建筑工程質(zhì)量管管理《中華人民共和國國合同法》中的合同是指平等主體之間設(shè)立、變更、終終止民事權(quán)利義義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)13平等主體自然人法人其他組織中華人民共和國合同法總則一般規(guī)定合同的訂立合同的效力合同的履行合同的變更和轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)終止違約責(zé)任其他規(guī)定分則附則二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)14中華人民共和國合同法總則分則(按照合同標(biāo)的不同分15類)買賣合同供用電、水、氣、熱力合同贈(zèng)與合同借款合同租賃合同融資租賃合同承攬合同建設(shè)工程合同運(yùn)輸合同技術(shù)合同保管合同倉儲(chǔ)合同委托合同行紀(jì)合同附則二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)15當(dāng)事人訂立合同同，應(yīng)當(dāng)具有相相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。訂立合同，必須須以依法訂立為前提，使所訂訂立的合同成為為雙方履行義務(wù)、享有有權(quán)利、受法律律約束和請(qǐng)求法律保護(hù)的契約文書。當(dāng)事人依法可以以委托代理人訂立合同。二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)16（一）合同的訂訂立合同的形式書面形式口頭形式其他形式合同的內(nèi)容當(dāng)事人的名稱或姓名和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量?jī)r(jià)款或者報(bào)酬履行的期限地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭(zhēng)議的方法二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)171.合同的形式和內(nèi)內(nèi)容要約要約及其有效的條件要約的生效撤回和撤銷要約失效承諾承諾的期限承諾的生效承諾的撤回逾期承諾要約內(nèi)容的變更二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)182.合同訂立的程序序承諾生效時(shí)合同成立合同成立的時(shí)間合同訂立的地點(diǎn)合同成立的其他情形二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)193.合同的成立格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。格式條款提供者的義務(wù)格式條款無效格式條款的解釋二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)204.格式條款構(gòu)成條件當(dāng)事人有過錯(cuò)有損害后果的發(fā)生當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系訂立合同過程中給對(duì)方造成損失，承擔(dān)損害賠償責(zé)任假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況有其他違背誠實(shí)信用原則的行為二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)215.締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任發(fā)發(fā)生于合同不成成立或者合同無無效的締約過程程訂立合同的過程程中知悉的商業(yè)業(yè)秘密1.合同的生效合同生效時(shí)間附條件和附期限附條件的合同附期限的合同2.效力待定合同限制民事行為能力人經(jīng)過其法定代理人追認(rèn)純獲利益的合同與限制民事行為能力人的狀況相適應(yīng)無權(quán)代理人代訂的合同無權(quán)代理人代訂的對(duì)被代理人不發(fā)生效力無權(quán)代理人代訂的對(duì)被代理人具有法律效力法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)22(二)合同的效力3.無效合同無效合同的情形欺詐脅迫惡意串通合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益違反強(qiáng)制性規(guī)定部分條款無效免責(zé)條款4.可變更或者撤銷的合同變更或者撤銷因重大誤解顯失公平違背真實(shí)意思撤銷權(quán)的消滅沒有行使撤銷權(quán)放棄撤銷權(quán)法律后果返還財(cái)產(chǎn)或者折價(jià)補(bǔ)償賠償損失收歸國家所有或者返還集體、第三人二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)23(二)合同的效力合同履行是指合合同生效后，合合同當(dāng)事人為實(shí)實(shí)現(xiàn)訂立合同欲欲達(dá)到的預(yù)期目目的而依照合同同全面、適當(dāng)?shù)氐赝瓿珊贤x務(wù)務(wù)的行為。二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)24（三）合同的履履行1.合同履行的原則全面履行原則誠實(shí)信用原則及時(shí)通知提供必要條件和說明協(xié)助義務(wù)保密義務(wù)二、合同法第一章建設(shè)設(shè)工程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)與制制度建設(shè)工程造價(jià)管管理基礎(chǔ)知識(shí)25（三）合同的的履行2.履行的一般規(guī)定無約定或不明確質(zhì)量要求價(jià)款或者報(bào)酬履行地點(diǎn)期限方式費(fèi)用的負(fù)擔(dān)第三人向第三人履行合同由第三人代為履行合同特殊情況債權(quán)人分立合并債務(wù)人提前履行債務(wù)債務(wù)人部分履行債務(wù)合同主體發(fā)生變化二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)26（三）合同的的履行合同的變更有有廣義和狹義義之分。廣義的合同變更是是指合同法律關(guān)系的主主體和合同內(nèi)內(nèi)容的變更。狹義的合同變更僅僅指合同內(nèi)容的變變更，不包括合同同主體的變更更。二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)27（四）合同同的變更和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同變更可分分為協(xié)議變更更和法定變更更。（1）協(xié)議變更。。（2）法定變更。。二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)28（四）合同同的變更和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓1.合同的變更合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓約定不得轉(zhuǎn)讓依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)轉(zhuǎn)移義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)29（四）合同同的變更和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓2.合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓是指指合同一方當(dāng)當(dāng)事人取得對(duì)對(duì)方當(dāng)事人同同意后，將合合同的權(quán)利義義務(wù)全部或者者部分轉(zhuǎn)讓給給第三人的法法律行為。1.合同的權(quán)利義務(wù)終止的原因①債務(wù)已經(jīng)按照約定履行②合同解除③債務(wù)互相抵消④債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存⑤債權(quán)人免除債務(wù)⑥債權(quán)債務(wù)同歸于一人⑦法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)30（五）合同同的權(quán)利義務(wù)務(wù)終止合同的權(quán)利義義務(wù)終止又稱稱為合同的終終止或者合同同的消滅，是是指因某種原原因而引起的的合同權(quán)利義義務(wù)關(guān)系在客客觀上不復(fù)存存在。2.合同解除合同解除是指指合同有效成成立后，在尚尚未履行或者者尚未履行完完畢之前，因因當(dāng)事人一方方或者雙方的的意思表示而而使合同的權(quán)權(quán)利義務(wù)關(guān)系系（債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系）自始始消滅或者向向?qū)硐麥绲牡囊环N民事行行為。二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)31（五）合同同的權(quán)利義務(wù)務(wù)終止3.標(biāo)的物的提存?zhèn)鶛?quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)債權(quán)人下落不明債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人法律規(guī)定的其他情形二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)32（五）合同同的權(quán)利義務(wù)務(wù)終止1.違約責(zé)任及其特點(diǎn)違約責(zé)任的承擔(dān)方式繼續(xù)履行采取補(bǔ)救措施賠償損失違約金定金違約責(zé)任的承擔(dān)主體雙方違約第三人原因違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的選擇2.違約責(zé)任的承擔(dān)無約定或不明確質(zhì)量要求期限方式費(fèi)用的負(fù)擔(dān)第三人向第三人履行合同由第三人代為履行合同3.不可抗力二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)33（六）違約約責(zé)任1.和解與調(diào)解和解自行解決爭(zhēng)議調(diào)解民間調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解法庭調(diào)解2.仲裁仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議或裁或?qū)徶品杉s束力3.訴訟不愿和解、調(diào)解的和解、調(diào)解未能解決合同爭(zhēng)議的沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的二、合同法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)34（七）合同同爭(zhēng)議的解決決《中華人民共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》規(guī)定，在中華華人民共和國國境內(nèi)進(jìn)行下下列工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目（包括括項(xiàng)目的勘察察、設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)理以以及與工程建建設(shè)有關(guān)的重重要設(shè)備、材材料等的采購購），必須進(jìn)進(jìn)行招標(biāo):（1）大型基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施、公用事事業(yè)等關(guān)系社社會(huì)公共利益益、公眾安全全的項(xiàng)目。（2）全部或者部部分使用國有有資金或者國國家融資的項(xiàng)項(xiàng)目。（3）使用國際組組織或者外國國政府貸款、、援助資金的的項(xiàng)目。三、招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)351.條件和方式條件審批手續(xù)資金來源落實(shí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)自行招標(biāo)需備案方式公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)2.招標(biāo)文件招標(biāo)文件內(nèi)容公平競(jìng)爭(zhēng)澄清或修改(15日前)3.其他規(guī)定標(biāo)底必須保密合理時(shí)間(不少于20日)三、招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)36（一）招標(biāo)1.投標(biāo)文件內(nèi)容按照招標(biāo)文件的要求編制對(duì)實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)分包的，應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)充、修改的內(nèi)容送達(dá)截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)簽收，不得開啟2.聯(lián)合投標(biāo)聯(lián)合體具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議3.其他規(guī)定不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)不得以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)禁止投標(biāo)人以行賄的手段謀取中標(biāo)三、招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)37（二）投標(biāo)1.開標(biāo)招標(biāo)人主持，投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間、預(yù)定地點(diǎn)公開進(jìn)行所有投標(biāo)人參加開標(biāo)檢查投標(biāo)文件的密封,當(dāng)眾拆封宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和其他主要內(nèi)容過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查2.評(píng)標(biāo)依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)嚴(yán)格保密滿足綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)滿足實(shí)質(zhì)性要求投標(biāo)價(jià)格最低(低于成本的除外)否決所有投標(biāo)書面評(píng)標(biāo)報(bào)告招標(biāo)人確定中標(biāo)人3.中標(biāo)發(fā)出中標(biāo)通知書通知所有未中標(biāo)人30日內(nèi)訂立書面合同不得立背離合同其他協(xié)議提交履約保證金三、招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)38（三）開標(biāo)、、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)標(biāo)《中華人民共和和國價(jià)格法》規(guī)定，國家實(shí)實(shí)行并完善宏宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控控下主要由市市場(chǎng)形成價(jià)格格的機(jī)制。價(jià)價(jià)格的制定應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值值規(guī)律，大多多數(shù)商品和服服務(wù)價(jià)格實(shí)行行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)價(jià)，極少數(shù)商商品和服務(wù)價(jià)價(jià)格實(shí)行政府府指導(dǎo)價(jià)或政政府定價(jià)。四、其他相關(guān)關(guān)法律法規(guī)第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)39（一）價(jià)格法法四、其他相關(guān)關(guān)法律法規(guī)（一）價(jià)格法法經(jīng)營者定價(jià)應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵循公平平、合法和誠誠實(shí)信用的原原則，定價(jià)的的基本依據(jù)是是生產(chǎn)經(jīng)營成成本和市場(chǎng)供供求情況。1.經(jīng)營者的價(jià)格格行為第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)40（1）義務(wù)提供價(jià)格合理的商品和服務(wù)，獲取合法利潤。（2）權(quán)利①自主制定市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)格②政府指導(dǎo)價(jià)幅度內(nèi)制定價(jià)格③制定政府指導(dǎo)價(jià)、定價(jià)產(chǎn)品范圍內(nèi)的試銷價(jià)格④檢舉、控告侵犯自主定價(jià)權(quán)利的行為（3）禁止行為①相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格②以低于成本的價(jià)格傾銷③哄抬價(jià)格，推動(dòng)價(jià)格過高上漲④利用虛假價(jià)格手段，誘騙消費(fèi)者交易⑤實(shí)行價(jià)格歧視⑥變相提高或者壓低價(jià)格⑦違反法律、法規(guī)的規(guī)定牟取暴利等（1）定價(jià)目錄中央定價(jià)目錄地方定價(jià)目錄（2）定價(jià)權(quán)限國務(wù)院按中央定價(jià)目錄規(guī)定的權(quán)限和范圍省自治區(qū)直轄市按地方定價(jià)目錄規(guī)定的權(quán)限和范圍市、縣省自治區(qū)直轄市人民政府的授權(quán)（3）定價(jià)范圍①與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價(jià)格；②資源稀缺的少數(shù)商品價(jià)格；③自然壟斷經(jīng)營的商品價(jià)格；④重要的公用事業(yè)價(jià)格；⑤重要的公益性服務(wù)價(jià)格。（4）定價(jià)依據(jù)定價(jià)依據(jù)社會(huì)平均成本市場(chǎng)供求狀況國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展要求社會(huì)承受能力開展調(diào)查聽取意見聽證會(huì)制度四、其他相關(guān)關(guān)法律法規(guī)第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)41（一）價(jià)格法法2.政府的定價(jià)行行為政府可以建立立重要商品儲(chǔ)備備制度，設(shè)立價(jià)格調(diào)節(jié)基金金，調(diào)控價(jià)格，，穩(wěn)定市場(chǎng)。。當(dāng)重要商品品和服務(wù)價(jià)格格顯著上漲或或者有可能顯顯著上漲時(shí)，，國務(wù)院和省、自治區(qū)、、直轄市人民政府可以以對(duì)部分價(jià)格格采取限定差價(jià)率或者利潤率、規(guī)定定限價(jià)、實(shí)行行提價(jià)申報(bào)制制度和調(diào)價(jià)備案制度度等干預(yù)措施。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格總總水平出現(xiàn)劇劇烈波動(dòng)等異常狀態(tài)時(shí)，國務(wù)院可以在全國范范圍內(nèi)或者部部分區(qū)域內(nèi)采采取臨時(shí)集中定價(jià)價(jià)權(quán)限、部分分或者全面凍凍結(jié)價(jià)格的緊急措施。四、其他相關(guān)關(guān)法律法規(guī)第一章建建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理相關(guān)法法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)價(jià)管理基礎(chǔ)知知識(shí)42（一）價(jià)格法法3.價(jià)格總水平調(diào)調(diào)控《中華人民共和和國土地管理理法》是一部規(guī)范我我國土地所有有權(quán)和使用權(quán)權(quán)、土地利用用、耕地保護(hù)護(hù)、建設(shè)用地地等行為的法法律。四、其他相關(guān)法律律法規(guī)第一章建設(shè)工工程造價(jià)管理相關(guān)關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)43（二）土地管理法法（1）土地所有權(quán)。我國實(shí)行土地的社社會(huì)主義公有制，，即全民所有制和和勞動(dòng)群眾集體所所有制。國家為了公共利利益的需要，可以以依法對(duì)土地實(shí)行行征收或者征用并并給予補(bǔ)償。（2）土地使用權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記記造冊(cè)，核發(fā)證書書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的的土地依法用于非非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由由縣級(jí)人民政府登登記造冊(cè)，核發(fā)證證書，確認(rèn)建設(shè)用用地使用權(quán)。單位和個(gè)人依法使用的國有土土地，由縣級(jí)以上人民政府府登記造冊(cè)，核發(fā)發(fā)證書，確認(rèn)使用用權(quán)；其中，重要國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的的具體登記發(fā)證機(jī)機(jī)關(guān)，由國務(wù)院確定。依法改變土地權(quán)屬和用用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)續(xù)。四、其他相關(guān)法律律法規(guī)第一章建設(shè)工工程造價(jià)管理相關(guān)關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)44（二）土地管理法法1.土地的所有權(quán)和使使用權(quán)四、其他相關(guān)法律律法規(guī)（二）土地管理法法（1）土地分類國家實(shí)行土地用途途管制制度。通過編制土地利用用總體規(guī)劃，規(guī)定定土地用途土地分為農(nóng)用地、、建設(shè)用地和未利利用地。必須嚴(yán)格按照確定定的用途使用土地地。國家嚴(yán)格限制農(nóng)用用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地地。2.土地利用總體規(guī)劃劃（2）土地利用規(guī)劃各級(jí)人民政府組織織編制土地利用總總體規(guī)劃。城市建設(shè)用地規(guī)模模應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行建設(shè)用地總量量控制。土地利用總體規(guī)劃劃實(shí)行分級(jí)審批。。土地利用總體規(guī)劃劃的修改須經(jīng)原批批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變變土地用途。第一章建設(shè)工工程造價(jià)管理相關(guān)關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)45四、其他相關(guān)法律律法規(guī)（二）土地管理法法（1）建設(shè)用地的批準(zhǔn)準(zhǔn)。（2）征收土地的補(bǔ)償償。（3）建設(shè)用地的使用用。①國家機(jī)關(guān)用地和和軍事用地②城市基礎(chǔ)設(shè)施用用地和公益事業(yè)用用地③國家重點(diǎn)扶持的的能源、交通、水水利等基礎(chǔ)設(shè)施用用地④法律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定的其他用地地（4）土地的臨時(shí)使用用。3.建設(shè)用地（5）國有土地使用權(quán)權(quán)的收回。①為公共利益需要要使用土地的②為實(shí)施城市規(guī)劃劃進(jìn)行舊城區(qū)改建建，需要調(diào)整使用用土地的③土地出讓等有償償使用合同約定的的使用期限屆滿，，土地使用者未申申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的④因單位撤銷、遷遷移等原因，停止止使用原劃撥的國國有土地的⑤公路、鐵路、機(jī)機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核核準(zhǔn)報(bào)廢的①、②應(yīng)當(dāng)給予適適當(dāng)補(bǔ)償。第一章建設(shè)工工程造價(jià)管理相關(guān)關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)46《中華人民共和國保保險(xiǎn)法》中所稱保險(xiǎn)，是指指投保人根據(jù)合同約定，向向保險(xiǎn)人（保險(xiǎn)公司）支付付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人人對(duì)于合同約定的的可能發(fā)生的事故故因其發(fā)生所造成成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)險(xiǎn)人死亡、傷殘、、疾病或達(dá)到合同同約定的年齡、期期限時(shí)承擔(dān)給付保保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)業(yè)保險(xiǎn)行為。四、其他相關(guān)法律律法規(guī)第一章建設(shè)工工程造價(jià)管理相關(guān)關(guān)法規(guī)與制度建設(shè)工程造價(jià)管理理基礎(chǔ)知識(shí)47（三）保險(xiǎn)法當(dāng)投保人提出保險(xiǎn)險(xiǎn)要求，經(jīng)保險(xiǎn)人人同意承保，并就就合同的條款達(dá)成成協(xié)議，保險(xiǎn)合同同即成立。保險(xiǎn)人人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或或者其他保險(xiǎn)憑證證。保險(xiǎn)單或者其其他保險(xiǎn)憑證應(yīng)當(dāng)當(dāng)載明當(dāng)事人雙方方約定的合同內(nèi)容容。當(dāng)事人也可以以約定采用其他書書面形式載明合同同內(nèi)容。四、其他他相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)48（三）保保險(xiǎn)法1.保險(xiǎn)合同同的訂立立四、其他他相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)（三）保保險(xiǎn)法（1）保險(xiǎn)合合同的內(nèi)內(nèi)容。①保險(xiǎn)人人名稱和和住所②投保人人、被保保險(xiǎn)人、、保險(xiǎn)的的受益人人的姓名名或者名名稱和住住所③保險(xiǎn)標(biāo)標(biāo)的④保險(xiǎn)責(zé)責(zé)任和責(zé)責(zé)任免除除⑤保險(xiǎn)期期間和保保險(xiǎn)責(zé)任任開始時(shí)時(shí)間⑥保保險(xiǎn)金額額1.保險(xiǎn)合同同的訂立立⑦保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)以及支支付辦法法⑧保險(xiǎn)金金賠償或或者給付付辦法⑨違約責(zé)責(zé)任和爭(zhēng)爭(zhēng)議處理理⑩訂立合合同的年年、月、、日。其中，保保險(xiǎn)金額額是指保保險(xiǎn)人承承擔(dān)賠償償或者給給付保險(xiǎn)險(xiǎn)責(zé)任的的最高限限額。第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)49四、其他他相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)（三）保保險(xiǎn)法（2）保險(xiǎn)合合同的訂訂立。1）投保人人的告知知義務(wù)。。訂立保險(xiǎn)險(xiǎn)合同，，保險(xiǎn)人人就保險(xiǎn)險(xiǎn)標(biāo)的或或者被保保險(xiǎn)人的的有關(guān)情情況提出出詢問的的，投保保人應(yīng)當(dāng)當(dāng)如實(shí)告告知。投投保人故故意或者者因重大大過失未未履行如如實(shí)告知知義務(wù)，，足以影影響保險(xiǎn)險(xiǎn)人決定定是否同同意承保?；蛘咛崽岣弑ｋU(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)率的的，保險(xiǎn)險(xiǎn)人有權(quán)權(quán)解除合合同。1.保險(xiǎn)合同同的訂立立2）保險(xiǎn)人人的說明明義務(wù)。。訂立保險(xiǎn)險(xiǎn)合同，，采用保保險(xiǎn)人提提供的格格式條款款的，保保險(xiǎn)人向向投保人人提供的的投保單單應(yīng)當(dāng)附附格式條條款，保保險(xiǎn)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)向投投保人說說明合同同的內(nèi)容容。對(duì)保險(xiǎn)合合同中免免除保險(xiǎn)險(xiǎn)人責(zé)任任的條款款，保險(xiǎn)險(xiǎn)人訂立立合同時(shí)時(shí)應(yīng)當(dāng)在在投保單單、保險(xiǎn)險(xiǎn)單或者者其他保保險(xiǎn)憑證證上作出出足以引引起投保保人注意意的提示示，并對(duì)對(duì)該條款款的內(nèi)容容以書面面或者口口頭形式式向投保保人作出出明確說說明；未未作提示示或者明明確說明明的，該該條款不不產(chǎn)生效效力。第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)50人壽保險(xiǎn)險(xiǎn)以外的的其他保保險(xiǎn)訴訟訟時(shí)效期期間為2年。人壽保險(xiǎn)險(xiǎn)訴訟時(shí)時(shí)效期間間為5年。自其知道道或者應(yīng)應(yīng)當(dāng)知道道保險(xiǎn)事事故發(fā)生生之日起起計(jì)算。。四、其他他相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)51（三）保保險(xiǎn)法2.訴訟時(shí)效效四、其他他相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)（三）保保險(xiǎn)法財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)是以財(cái)財(cái)產(chǎn)及其其有關(guān)利利益為保保險(xiǎn)標(biāo)的的的保險(xiǎn)險(xiǎn)。建筑筑工程一一切險(xiǎn)和和安裝工工程一切切險(xiǎn)均屬屬財(cái)產(chǎn)保保險(xiǎn)。3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)合同（1）雙方的的權(quán)利和和義務(wù)被保險(xiǎn)人人應(yīng)按規(guī)規(guī)定，維維護(hù)標(biāo)的的的安全全。保險(xiǎn)人可可以對(duì)安安全狀況況進(jìn)行檢檢查，及及時(shí)提出出消除不不安全因因素和隱隱患的書書面建議議。投保人、、被保險(xiǎn)險(xiǎn)人未按按照約定定履行其其對(duì)保險(xiǎn)險(xiǎn)標(biāo)的安安全應(yīng)盡盡責(zé)任的的，保險(xiǎn)險(xiǎn)人有權(quán)權(quán)要求增增加保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)或者者解除合合同。第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)52四、其他他相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)（三）保保險(xiǎn)法（2）保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)的增加加或降低低保險(xiǎn)標(biāo)的的的危險(xiǎn)險(xiǎn)程度增增加按合合同約定定增加保保險(xiǎn)費(fèi)或或者解除除合同。。降低保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)：①保險(xiǎn)險(xiǎn)標(biāo)的的的危危險(xiǎn)程程度明明顯減減少②保險(xiǎn)險(xiǎn)標(biāo)的的的保保險(xiǎn)價(jià)價(jià)值明明顯減減少3.財(cái)產(chǎn)保保險(xiǎn)合合同（3）賠償償標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)約定保保險(xiǎn)價(jià)價(jià)值并并在合合同中中載明明的，，以約約定的的保險(xiǎn)險(xiǎn)價(jià)值值為賠賠償計(jì)計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。未約定定保險(xiǎn)險(xiǎn)標(biāo)的的的保保險(xiǎn)價(jià)價(jià)值的的，以以保險(xiǎn)險(xiǎn)標(biāo)的的的實(shí)實(shí)際價(jià)價(jià)值為為賠償償計(jì)算算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。保保險(xiǎn)金金額不不得超超過保保險(xiǎn)價(jià)價(jià)值。。保險(xiǎn)金金額低低于保保險(xiǎn)價(jià)價(jià)值的的，保保險(xiǎn)人人按照照保險(xiǎn)險(xiǎn)金額額與保保險(xiǎn)價(jià)價(jià)值的的比例例承擔(dān)擔(dān)賠償償保險(xiǎn)險(xiǎn)金的的責(zé)任任。第一章章建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理相關(guān)關(guān)法規(guī)規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)53四、其其他相相關(guān)法法律法法規(guī)（三））保險(xiǎn)險(xiǎn)法（4）保險(xiǎn)險(xiǎn)事故故發(fā)生生后的的處置置保險(xiǎn)事事故發(fā)生時(shí)時(shí)，被保保險(xiǎn)人人應(yīng)采取措措施，防止止或者者減少少損失失。保險(xiǎn)事事故發(fā)生后后，被保保險(xiǎn)人人為防止或或者減減少損損失所所支付付的費(fèi)費(fèi)用，由保險(xiǎn)人人承擔(dān)擔(dān)；保險(xiǎn)險(xiǎn)人所所承擔(dān)擔(dān)的數(shù)數(shù)額在在賠償償金額額以外外另行行計(jì)算算，最最高不不超過過保險(xiǎn)險(xiǎn)金額額的數(shù)數(shù)額。。保險(xiǎn)事事故發(fā)生后后，保險(xiǎn)險(xiǎn)人已已支付了全部部保險(xiǎn)金金額，并且且保險(xiǎn)險(xiǎn)金額額等于于保險(xiǎn)險(xiǎn)價(jià)值值的，，受損損保險(xiǎn)險(xiǎn)標(biāo)的的的全全部權(quán)利歸于保險(xiǎn)人人；保險(xiǎn)險(xiǎn)金額額低于于保險(xiǎn)險(xiǎn)價(jià)值值的，，保險(xiǎn)險(xiǎn)人按按照保保險(xiǎn)金金額與與保險(xiǎn)險(xiǎn)價(jià)值值的比比例取取得受受損保保險(xiǎn)標(biāo)標(biāo)的的的部分分權(quán)利利。為查明和和確定定保險(xiǎn)事事故的的性質(zhì)質(zhì)、原原因和和損失失程度度所支支付的的費(fèi)用，由保險(xiǎn)人人承擔(dān)擔(dān)。3.財(cái)產(chǎn)保保險(xiǎn)合合同第一章章建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理相關(guān)關(guān)法規(guī)規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)54四、其其他相相關(guān)法法律法法規(guī)（三））保險(xiǎn)險(xiǎn)法人身保保險(xiǎn)是是以人人的壽壽命和和身體體為保保險(xiǎn)標(biāo)標(biāo)的的的保險(xiǎn)險(xiǎn)。建設(shè)工工程施施工人人員意意外傷傷害保保險(xiǎn)即即屬于于人身身保險(xiǎn)險(xiǎn)。4.人身保保險(xiǎn)合合同第一章章建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理相關(guān)關(guān)法規(guī)規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)55（1）雙方方的權(quán)權(quán)利和和義務(wù)務(wù)。投保人人應(yīng)向向保險(xiǎn)險(xiǎn)人如如實(shí)申申報(bào)被被保險(xiǎn)險(xiǎn)人的的年齡齡、身身體狀狀況。。投保人人申報(bào)報(bào)的被被保險(xiǎn)險(xiǎn)人年年齡不不真實(shí)實(shí)，并并且其其真實(shí)實(shí)年齡齡不符符合合合同約約定的的年齡齡限制制的，，保險(xiǎn)險(xiǎn)人可可以解解除合合同，，并按按照合合同約約定退退還保保險(xiǎn)單單的現(xiàn)現(xiàn)金價(jià)價(jià)值。。四、其其他相相關(guān)法法律法法規(guī)（三））保險(xiǎn)險(xiǎn)法4.人身保保險(xiǎn)合合同第一章章建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理相關(guān)關(guān)法規(guī)規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)56（2）保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)的的支付付。投保人人可以以按照照合同同約定定向保保險(xiǎn)人人一次次支付付全部部保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)或或者分分期支支付保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。分期支支付保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)，投投保人人自保保險(xiǎn)人人催告告之日日起超超過30日未支支付當(dāng)當(dāng)期保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)，或或者超超過約約定的的期限限60日未支支付當(dāng)當(dāng)期保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)的，，合同同效力力中止止，或或者由由保險(xiǎn)險(xiǎn)人按按照合合同約約定的的條件件減少少保險(xiǎn)險(xiǎn)金額額。保險(xiǎn)人人對(duì)人人壽保保險(xiǎn)的的保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)，，不得得用訴訴訟方方式要要求投投保人人支付付。合同效效力中中止的的，經(jīng)經(jīng)保險(xiǎn)險(xiǎn)人與與投保保人協(xié)協(xié)商并并達(dá)成成協(xié)議議，在在投保保人補(bǔ)補(bǔ)交保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)后，，合同同效力力恢復(fù)復(fù)。但是，，自合合同效效力中中止之之日起起滿兩兩年雙雙方未未達(dá)成成協(xié)議議的，，保險(xiǎn)險(xiǎn)人有有權(quán)解解除合合同。。解除合合同時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按按照合合同約約定退退還保保險(xiǎn)單單的現(xiàn)現(xiàn)金價(jià)價(jià)值。。四、其其他相相關(guān)法法律法法規(guī)（三））保險(xiǎn)險(xiǎn)法4.人身保保險(xiǎn)合合同第一章章建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理相關(guān)關(guān)法規(guī)規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)57（3）保險(xiǎn)險(xiǎn)受益益人被保險(xiǎn)險(xiǎn)人或或者投投保人人可以以指定定一人人或者者數(shù)人人為受受益人人。受受益人人為數(shù)數(shù)人的的，被被保險(xiǎn)險(xiǎn)人或或者投投保人人可以以確定定受益益順序序和受受益份份額；；未確確定受受益份份額的的，受受益人人按照照相等等份額額享有有受益益權(quán)。。被保險(xiǎn)險(xiǎn)人或或者投投保人人可以以變更更受益益人并并書面面通知知保險(xiǎn)險(xiǎn)人。。保險(xiǎn)險(xiǎn)人收收到變變更受受益人人的書書面通通知后后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在在保險(xiǎn)險(xiǎn)單或或者其其他保保險(xiǎn)憑憑證上上批注注或者者附貼貼批單單。投投保人人變更更受益益人時(shí)時(shí)須經(jīng)經(jīng)被保保險(xiǎn)人人同意意。被保險(xiǎn)險(xiǎn)人死死亡后后，有有下列列情況況之一一的，，保險(xiǎn)險(xiǎn)金作作為被被保險(xiǎn)險(xiǎn)人的的遺產(chǎn)產(chǎn)，由由保險(xiǎn)險(xiǎn)人依依照《中華人人民共共和國國繼承承法》的規(guī)定定履行行給付付保險(xiǎn)險(xiǎn)金的的義務(wù)務(wù)：①①?zèng)]有有指定定受益益人，，或者者受益益人指指定不不明無無法確確定的的；②②受益益人先先于被被保險(xiǎn)險(xiǎn)人死死亡，，沒有有其他他受益益人的的；③③受益益人依依法喪喪失受受益權(quán)權(quán)或者者放棄棄受益益權(quán)，，沒有有其他他受益益人的的。四、其其他相相關(guān)法法律法法規(guī)（三））保險(xiǎn)險(xiǎn)法4.人身保保險(xiǎn)合合同第一章章建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理相關(guān)關(guān)法規(guī)規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)58（4）合同同的解解除投保人人解除除合同同的，，保險(xiǎn)險(xiǎn)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)自自收到到解除除合同同通知知之日日起30日內(nèi)，，按照照合同同約定定退還還保險(xiǎn)險(xiǎn)單的的現(xiàn)金金價(jià)值值。（1）稅務(wù)登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)，申報(bào)辦理稅務(wù)登記。稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化，變更或者注銷營業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)，辦理變更或者注銷稅務(wù)登記。（2）賬簿管理按規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)憑證記賬，核算。按規(guī)定保管期限保管賬簿、憑證、其他資料。（3）納稅申報(bào)按規(guī)定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容如實(shí)辦理納稅申報(bào)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可以延期申報(bào)。按上期實(shí)際繳納的稅款預(yù)繳，在核準(zhǔn)的延期內(nèi)辦理稅款結(jié)算。（4）稅款征收必須給納稅人開具完稅憑證經(jīng)批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但是最長(zhǎng)不得超過3個(gè)月未按期限繳納稅款，除令限期繳納，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。四、其他相相關(guān)法律法法規(guī)第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)59（四）稅法法相關(guān)法律律1.稅務(wù)管理（1）比例稅率是指對(duì)同一征稅對(duì)象，不論其數(shù)額大小，均按照同一比例計(jì)算應(yīng)納稅額的稅率。（2）累進(jìn)稅率全額累進(jìn)稅率以征稅對(duì)象的全額，適用相應(yīng)等級(jí)的稅率計(jì)征稅款。超額累進(jìn)稅率按征稅對(duì)象數(shù)額超過低一等級(jí)的部分，適用高一等級(jí)稅率計(jì)征稅款，然后分別相加，得出應(yīng)納稅款的總額。（3）定額稅率是指按征稅對(duì)象的一定計(jì)量單位直接規(guī)定的固定的稅額，因而也稱為固定稅額。四、其他相相關(guān)法律法法規(guī)第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)60（四）稅法法相關(guān)法律律2.稅率（1）比例稅率是指對(duì)同一征稅對(duì)象，不論其數(shù)額大小，均按照同一比例計(jì)算應(yīng)納稅額的稅率。（2）累進(jìn)稅率全額累進(jìn)稅率以征稅對(duì)象的全額，適用相應(yīng)等級(jí)的稅率計(jì)征稅款。超額累進(jìn)稅率按征稅對(duì)象數(shù)額超過低一等級(jí)的部分，適用高一等級(jí)稅率計(jì)征稅款，然后分別相加，得出應(yīng)納稅款的總額。（3）定額稅率是指按征稅對(duì)象的一定計(jì)量單位直接規(guī)定的固定的稅額，因而也稱為固定稅額。四、其他相相關(guān)法律法法規(guī)第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)61（四）稅法法相關(guān)法律律2.稅率稅率是指應(yīng)應(yīng)納稅額與與計(jì)稅基數(shù)數(shù)之間的比比例關(guān)系．．是稅法結(jié)結(jié)構(gòu)中的核核心部分。。（1）流轉(zhuǎn)稅以商品流轉(zhuǎn)額和非商品(勞務(wù))流轉(zhuǎn)額為征稅對(duì)象的稅。（2）所得稅以納稅人的收益額為征稅對(duì)象的稅。（3）財(cái)產(chǎn)稅以特定行為為征稅對(duì)象的各個(gè)稅種的統(tǒng)稱。(4)行為稅以特定行為為征稅對(duì)象的各個(gè)稅種的統(tǒng)稱。主要包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、印花稅、屠宰稅、筵席稅等。(5)資源稅資源稅是為了促進(jìn)合理開發(fā)利用資源，調(diào)節(jié)資源級(jí)差收人而對(duì)資源產(chǎn)品征收的各個(gè)稅種的統(tǒng)稱。四、其他相相關(guān)法律法法規(guī)第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)62（四）稅法法相關(guān)法律律2.稅率根據(jù)稅收征征收對(duì)象不不同，可分分為五種。。第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度第二節(jié)建建設(shè)工程造造價(jià)管理制制度第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)63二、合同法法第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)64二、合同法法第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)65二、合同法法第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)66國務(wù)院建設(shè)主管部門組織制定建設(shè)工程造價(jià)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章并監(jiān)督其實(shí)施組織制定全國統(tǒng)一經(jīng)濟(jì)定額并監(jiān)督指導(dǎo)其實(shí)施制定工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督其執(zhí)行負(fù)責(zé)全國工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理工作，審定甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)制定工程造價(jià)管理專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督其執(zhí)行監(jiān)督管理建設(shè)工程造價(jià)管理的有關(guān)行為省自治區(qū)直轄市建設(shè)主管部門在其管轄范圍內(nèi)行使相應(yīng)的管理職能省轄市和地區(qū)建設(shè)管理部門在所轄地區(qū)行使相應(yīng)的管理職能一、建設(shè)工工程造價(jià)管管理體制第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)671.政府部門的的行政管理理中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)行業(yè)職能管理研究工程造價(jià)咨詢與管理理論、方針、政策，參與相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的研究制定制定并組織實(shí)施行規(guī)行約,推動(dòng)行業(yè)誠信建設(shè)，開展成果文件質(zhì)量檢查，建立和完善行業(yè)自律機(jī)制研究和探討的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，開展調(diào)查研究，傾聽會(huì)員呼聲，反映建議和訴求，維護(hù)權(quán)益，發(fā)揮聯(lián)系政府與企業(yè)間的橋梁和紐帶作用接受政府部門委托，協(xié)助開展行業(yè)的日常管理工作。開展注冊(cè)造價(jià)工程師考試、注冊(cè)及繼續(xù)教育、造價(jià)員隊(duì)伍建設(shè)等具體工作組織行業(yè)培訓(xùn)，開展業(yè)務(wù)交流，推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，開展先進(jìn)單位、優(yōu)秀個(gè)人及優(yōu)秀成果評(píng)選和推介等活動(dòng)開展行業(yè)宣傳和信息咨詢服務(wù)維護(hù)行業(yè)形象和合法權(quán)益，協(xié)調(diào)關(guān)系，受理投訴，實(shí)行行業(yè)懲戒或提請(qǐng)政府行政處罰與各國同行建立聯(lián)系，履行職責(zé)和義務(wù)，開展交流合作提供服務(wù)指導(dǎo)中價(jià)協(xié)各專業(yè)委員會(huì)和各地方造價(jià)協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)工作完成政府及其部門委托或授權(quán)開展的其他工作一、建設(shè)工工程造價(jià)管管理體制第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)682.行業(yè)協(xié)會(huì)的的自律管理理工程造價(jià)咨咨詢企業(yè)是是指接受委委托，對(duì)建建設(shè)項(xiàng)目投投資、工程程造價(jià)的確確定與控制制提供專業(yè)業(yè)咨詢服務(wù)務(wù)的企業(yè)。。工程造價(jià)價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)從事工程程造價(jià)咨詢?cè)兓顒?dòng)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)獨(dú)立、客觀觀、公證、、誠實(shí)信用用的原則，，不得損害害社會(huì)公共共利益和他他人的合法法權(quán)益。二、建設(shè)工工程造價(jià)咨咨詢企業(yè)管管理第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)69（一）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1．甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(1)已取得乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年(2)企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60％，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60％(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上(4)專職專業(yè)人員不少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上職稱的人員不少于16人，取得注冊(cè)證書的人員不少于10人，其他人員具有專業(yè)工作的經(jīng)歷；(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(6)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理(7)企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣100萬元(8)企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬元(9)具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10㎡(10)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全(11)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全(12)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為二、建設(shè)工工程造價(jià)咨咨詢企業(yè)管管理第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)70（一）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)２．乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(1)企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60％，且其出資額不低于企業(yè)注冊(cè)資本總額的60％(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上(3)專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級(jí)以上職稱的人員不少于8人，取得注冊(cè)證書的人員不少于6人，其他人員具有專業(yè)工作的經(jīng)歷；(4)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(5)專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理(6)企業(yè)注冊(cè)資本不少于人民幣50萬元(7)具有固定的辦公場(chǎng)所，人均辦公建筑面積不少于10㎡(8)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全(9)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全(10)暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬元(11)在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為二、建設(shè)工工程造價(jià)咨咨詢企業(yè)管管理第一章建建設(shè)工程程造價(jià)管理理相關(guān)法規(guī)規(guī)與制度建設(shè)工程造造價(jià)管理基基礎(chǔ)知識(shí)71工程造價(jià)咨咨詢企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法取取得工程造造價(jià)咨詢企企業(yè)資質(zhì)，，并在其資質(zhì)等級(jí)許許可的范圍圍內(nèi)從事工程造造價(jià)咨詢活活動(dòng)。工程程造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)依法法從事工程程造價(jià)咨詢?cè)兓顒?dòng)，不受行政區(qū)區(qū)域限制。甲級(jí)工程程造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)可以以從事各類類建設(shè)項(xiàng)目目的工程造造價(jià)咨詢業(yè)業(yè)務(wù)；乙級(jí)級(jí)工程造價(jià)價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)可以從事事工程造價(jià)價(jià)5000萬元人民民幣以下的各各類建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的工程造造價(jià)咨詢?cè)儤I(yè)務(wù)。。二、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)管管理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)72（二）工工程造價(jià)價(jià)咨詢企企業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)承接接二、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)管管理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)73（二）工工程造價(jià)價(jià)咨詢企企業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)承接接1.業(yè)務(wù)范圍(1)建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核(2)建設(shè)項(xiàng)目慨預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制(3)建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整與工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報(bào)告的編制與審核等(4)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢(5)提供工程造價(jià)信息服務(wù)等二、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)管管理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)74（二）工工程造價(jià)價(jià)咨詢企企業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)承接接2.執(zhí)業(yè)(1)咨詢合同及其履行在承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，與委托人簽訂書面工程造價(jià)咨詢合同。出具工程造價(jià)成果文件．加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級(jí)及證書編號(hào)的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊(cè)造價(jià)工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。(2)執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則1)執(zhí)行國家政策，遵守國家和地方的法律、法規(guī)規(guī)定，維護(hù)國家和人民的利益2)接受行業(yè)自律組織業(yè)務(wù)指導(dǎo)，自覺遵守本行業(yè)規(guī)定、制度，參加本行業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)3)按照資質(zhì)證書規(guī)定的等級(jí)和服務(wù)范圍開展業(yè)務(wù)，只承擔(dān)能夠勝任的工作4)獨(dú)立執(zhí)業(yè)，為客戶服務(wù)，以高質(zhì)量成果和優(yōu)良服務(wù)，獲得客戶的信任和好評(píng)5)公平、公正和誠信開展業(yè)務(wù)，履行合同，獨(dú)立自主開展經(jīng)營，努力提高經(jīng)濟(jì)效益6)靠質(zhì)量、信譽(yù)參加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，杜絕無序和惡性競(jìng)爭(zhēng)；不得搞業(yè)務(wù)壟斷7)掌握先進(jìn)的技術(shù)手段和業(yè)務(wù)知識(shí)，采取有效措施組織、督促員工接受繼續(xù)教育8)不得在解決經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒證咨詢業(yè)務(wù)中分別接受雙方當(dāng)事人的委托9)不得阻撓委托人委托其他單位參與服務(wù)；共同提供服務(wù)的單位之間應(yīng)分工明確，密切協(xié)作，不得損害其他單位的利益和名譽(yù)10)保守客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密，客戶事先允許和國家另有規(guī)定的除外二、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)管管理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)75（二）工工程造價(jià)價(jià)咨詢企企業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)承接接3.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，分支機(jī)構(gòu)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門備案(1)分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(2)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件(3)擬在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)證書復(fù)印件(4)分支機(jī)構(gòu)固定辦公場(chǎng)所的租賃臺(tái)同或產(chǎn)權(quán)證明省、自治區(qū)、直轄市主管部門應(yīng)當(dāng)在接受備案之日起20日內(nèi)，報(bào)國務(wù)院主管部門備案分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的企業(yè)負(fù)責(zé)承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)、訂立工程造價(jià)咨詢合同、出具工程造價(jià)成果文件。二、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)管管理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)76（二）工工程造價(jià)價(jià)咨詢企企業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)承接接4.跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到建設(shè)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。二、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)咨詢?cè)兤髽I(yè)管管理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)77（三）工工程造價(jià)價(jià)咨詢企企業(yè)的法法律責(zé)任任1.資質(zhì)申請(qǐng)或取得的違規(guī)責(zé)任欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資質(zhì)不予受理；給予警告；1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)隱瞞情況或提供虛假材料申請(qǐng)資質(zhì)給予警告；1~3萬元罰款；3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)2.經(jīng)營違規(guī)的責(zé)任未取得資質(zhì)從事活動(dòng)或者超越等級(jí)承接業(yè)務(wù)成果無效；給予警告；限期改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款不及時(shí)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)限期辦理；不辦理可處以1萬元以下的罰款給予警告;限期改正;未改正處5千元以上2萬元以下的罰款(1)新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)不備案的(2)跨省自治區(qū)直轄市承接業(yè)務(wù)不備案3.其他違規(guī)責(zé)任限期改正;處以1萬元以上3萬元以下的罰款(1)涂改倒賣出租出借、其他形式轉(zhuǎn)讓證書(2)超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接業(yè)務(wù)(3)同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目業(yè)務(wù)(4)以回扣、惡意壓低收費(fèi)等進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)(5)轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)(6)法律、法規(guī)禁止的其他行為在我國建建設(shè)工程程造價(jià)管管理活動(dòng)動(dòng)中，從從事建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理的專業(yè)業(yè)人員可可以分為為兩個(gè)級(jí)級(jí)別，即即注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師和造價(jià)員。三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)78（二）工工程造價(jià)價(jià)咨詢企企業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)承接接注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師是指通通過全國國造價(jià)工工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格統(tǒng)一考考試或者者資格認(rèn)認(rèn)定、資資格互認(rèn)認(rèn)，取得得中華人民民共和國國造價(jià)工工程師執(zhí)業(yè)資格格，并注冊(cè)取得中華華人民共共和國造造價(jià)工程程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章章，從事工工程造價(jià)價(jià)活動(dòng)的的專業(yè)人人員。未未取得注注冊(cè)證書書和執(zhí)業(yè)業(yè)印章的的人員，，不得以以注冊(cè)造造價(jià)工程程師的名名義從事事工程造造價(jià)活動(dòng)動(dòng)。三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)79（一）注注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度1.資格考試試注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資資格考試試實(shí)行全國統(tǒng)一一大綱、、統(tǒng)一命命題、統(tǒng)統(tǒng)一組織織的辦法。。原則上上每年舉行行1次。三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)80（一）注注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)81（一）注注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度（1）報(bào)考條件報(bào)考條件中華人民共和國公民工程造價(jià)或相關(guān)專業(yè)大專及其以上學(xué)歷從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作一定年限（2）考試科目考試科目１工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)２工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制３建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建工程或安裝工程）４工程造價(jià)案例分析免試長(zhǎng)期從事工程造價(jià)，符合學(xué)歷和專業(yè)年限，免試１.３考試單獨(dú)考試＼單獨(dú)計(jì)分連續(xù)兩年度通過免試者一年度通過（3）證書取得考試合格者，由省自治區(qū)直轄市人事部門頒發(fā)國務(wù)院人事主管部門統(tǒng)一印制、國務(wù)院人事和建設(shè)主管部門統(tǒng)一用印的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書，該證書全國范圍內(nèi)有效，并作為造價(jià)工程師注冊(cè)的憑證。2.注冊(cè)注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師實(shí)行注冊(cè)執(zhí)業(yè)業(yè)管理制制度。取得造造價(jià)工程程師執(zhí)業(yè)業(yè)資格的的人員，，經(jīng)過注注冊(cè)方能能以注冊(cè)冊(cè)造價(jià)工工程師的的名義執(zhí)執(zhí)業(yè)。三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)82（一）注注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)83（一）注注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度(1)初始注冊(cè)取得執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書受聘單位工程造價(jià)咨詢或工程建設(shè)領(lǐng)域企業(yè)執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)提出注冊(cè)申請(qǐng)單位工商注冊(cè)所在地的省自治區(qū)直轄市建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)提交材料1）初始注冊(cè)申請(qǐng)表2)執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件3)與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件4)工程造價(jià)崗位工作證明初始注冊(cè)的有效期為4年逾期未申請(qǐng)注冊(cè)的，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)84（一）注注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度(2)延續(xù)注冊(cè)注冊(cè)有效期滿30日前申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)應(yīng)當(dāng)提交材料1)延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表2)注冊(cè)證書3)與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件4)前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)的工作業(yè)績(jī)證明5)繼續(xù)教育合格證明延續(xù)注冊(cè)的有效期為4年三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工程程造價(jià)管管理基礎(chǔ)礎(chǔ)知識(shí)85（一）注注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師師執(zhí)業(yè)資資格制度度(3)變更注冊(cè)注冊(cè)有效期內(nèi)變更執(zhí)業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提交材料1)變更注冊(cè)申請(qǐng)表2)注冊(cè)證書3)與新聘單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件4)與原聘用單位解除勞動(dòng)合同的證明文件延續(xù)原注冊(cè)有效期三、建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)專業(yè)業(yè)人員資資格管理理第一章建建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)管理理相關(guān)法法規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)86（一））注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資資格制制度(3)不予注冊(cè)1)不具有完全民事行為能力的；2)申請(qǐng)?jiān)?個(gè)或者2個(gè)以上單位注冊(cè)的；3)未達(dá)到造價(jià)工程師繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)的；4)前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)工作業(yè)績(jī)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未辦理暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)而脫離工程造價(jià)業(yè)務(wù)崗位的。5)受刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；6)因工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿5年的；7)因前項(xiàng)規(guī)定以外原因受刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；8)被吊銷注冊(cè)證書，自被處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；9)以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊(cè)被撤銷，自被撤銷注冊(cè)之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的；lO)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。2.執(zhí)業(yè)(1)執(zhí)業(yè)范范圍。注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師的的執(zhí)業(yè)業(yè)范圍圍包括括：1)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目建建議書書、可可行性性研究究投資資估算算的編編制和和審核核，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)，，工程程概算算、預(yù)預(yù)算、、結(jié)算算、竣竣工結(jié)結(jié)(決)算的編編制和和審核核；2)工程量量清單單、標(biāo)標(biāo)底(或者控控制價(jià)價(jià))、投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的編編制和和審棱棱，工工程合合同價(jià)價(jià)款的的簽訂訂及變變更、、調(diào)整整、工工程款款支付付與工工程索索賠費(fèi)費(fèi)用的的計(jì)算算；3)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管管理過過程中中設(shè)計(jì)計(jì)方案案的優(yōu)優(yōu)化、、限額額設(shè)計(jì)計(jì)等工工程造造價(jià)分分析與與控制制，工工程保保險(xiǎn)理理賠的的核查查；4)工程經(jīng)經(jīng)濟(jì)糾糾紛的的鑒定定。三、建建設(shè)工工程造造價(jià)專專業(yè)人人員資資格管管理第一章章建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理相關(guān)關(guān)法規(guī)規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)87（一））注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資資格制制度2.執(zhí)業(yè)(1)執(zhí)業(yè)范范圍。注冊(cè)造造價(jià)工工程師師應(yīng)當(dāng)當(dāng)在本本人承承擔(dān)的的工程程造價(jià)價(jià)成果果文件件上簽簽字并并蓋章章。修修改經(jīng)經(jīng)注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師簽簽字蓋蓋章的的工程程造價(jià)價(jià)成果果文件件，應(yīng)應(yīng)當(dāng)由由簽字字蓋章章的注注冊(cè)造造價(jià)工工程師師本人人進(jìn)行行；注注冊(cè)造造價(jià)工工程師師本人人因特特殊情情況不不能進(jìn)進(jìn)行修修改的的．應(yīng)應(yīng)當(dāng)由由其他他注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師修修改，，并簽簽字蓋蓋章；；修改改工程程造價(jià)價(jià)成果果文件件的注注冊(cè)造造價(jià)工工程師師對(duì)修修改部部分承承擔(dān)相相應(yīng)的的法律律責(zé)任任。三、建建設(shè)工工程造造價(jià)專專業(yè)人人員資資格管管理第一章章建建設(shè)設(shè)工程程造價(jià)價(jià)管理理相關(guān)關(guān)法規(guī)規(guī)與制制度建設(shè)工工程造造價(jià)管管理基基礎(chǔ)知知識(shí)88（一））注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師執(zhí)執(zhí)業(yè)資資格制制度2.執(zhí)業(yè)(2)權(quán)利和和義務(wù)務(wù)。1）注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師享享有下下列權(quán)權(quán)利：：①使用用注冊(cè)冊(cè)造價(jià)價(jià)工程程師名名稱；；②依法法獨(dú)立立執(zhí)行