2022物業(yè)管理公司合同范本

甲方：**單位或個人 簽訂日期：**年**月**日 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、第六條市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括_________________。第八條附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾_________________。第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)第十六條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根6.在合同生效之日起____日內向乙方提供_____平方米建筑面積的經(jīng)營用于___；7.在合同生效之日起____日內向乙方提供_____平方米建筑面積管理用8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效9.當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，負責催交或以其它1.在業(yè)主委員會成立之前，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同性8.負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效9.當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其3.按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為4.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人9.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內1.本物業(yè)的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米____元向第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護及其它特約服務，由當事人按實發(fā)生的費用計付，收費第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如第二十六條房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養(yǎng)護1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護費用，由___承擔；大中修費用，由___承甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方第三十一條自本合同生效之日起__天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理第三十二條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有第三十五條本合同正本連同附件共__頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管第三十六條因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質量事故第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物