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第十章竣工決算第一節(jié)概述一、建設項目竣工決算的概念竣工決算是指建設單位在建設項目竣工后編制的綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。二、竣工決算的作用是綜合反映項目建設成果和財務情況的總結(jié)性文件；是辦理交付使用資產(chǎn)的重要依據(jù)；是分析和檢查設計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的重要依據(jù)。第二節(jié)竣工決算的內(nèi)容竣工決算由以下四部分組成：竣工情況說明書竣工決算報表建設工程竣工圖工程造價比較分析一、竣工情況說明書建設項目概況，主要是對項目從進度、質(zhì)量、安全、造價、施工等方面進行全面地分析說明；資金來源及運用等財務分析；各項技術經(jīng)濟指標分析；經(jīng)驗教訓總結(jié)；概算與決算的差異及原因分析需要說明的其他事項二、竣工決算報表1、大中型項目建設項目竣工財務決算審批表大中型建設項目概況表大中型建設項目竣工財務決算表大中型建設項目交付使用資產(chǎn)總表2、小型項目建設項目竣工財務決算審批表竣工財務決算總表建設項目交付使用資產(chǎn)明細表三、建設工程竣工圖四、工程造價比較分析第三節(jié)竣工決算的編制例：P259例11-1第四節(jié)新增資產(chǎn)價值的確定一、新增資產(chǎn)的類型固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)二、新增固固定資產(chǎn)價價值的確定定1、新增固定定資產(chǎn)價值值的內(nèi)容已經(jīng)投入生生產(chǎn)或交付付使用的建建筑安裝工工程價值達到固定資資產(chǎn)標準的的設備工器器具的購置置價值新增固定資資產(chǎn)價值的的其它費用用2、新增固定定資產(chǎn)價值值的計算關鍵是“共共同費用””的分攤。。一般情況下下，建設單單位管理費費按建筑工工程、安裝裝工程、需需安裝設備備價值總額額按比例分分攤，勘察察設計費按按建筑工程程造價分攤攤。例：某建設設項目及第第一車間的的建筑工程程、安裝工工程、需安安裝設備費費以及應分分攤費用見見下表：項目名稱建筑工程安裝工程需安裝設備建設單位管理費勘察設計費建設項目竣工決算240501007.84.8第一車間竣工決算602040解：第一車車間應分攤攤的建設單位管管理費=(60+20+40)/(240+50+100)*7.8=2.4萬元應分攤的勘察設計費費=60/240*4.8=1.2萬元第一車間新增固定資資產(chǎn)價值=60+20+40+2.4+1.2=123.6萬元三、新增流流動

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