房屋安全管理信息系統(tǒng)

房屋安全管理信息系統(tǒng)系統(tǒng)建設(shè)的目的主要是為了更好的完善房屋安全管理體制。通過該系統(tǒng)的管理、監(jiān)控實現(xiàn)各種產(chǎn)權(quán)房屋改變用途及拆改結(jié)構(gòu)（增加荷載）行政審核業(yè)務(wù)管理、危險房屋管理、房屋鑒定業(yè)務(wù)管理、房屋安全事故管理及檔案管理的信息現(xiàn)代化。各房產(chǎn)行政管理單位（操作層）還可通過房屋安全管理信息系統(tǒng)，按權(quán)限實現(xiàn)對上述檔案系統(tǒng)異地查詢、統(tǒng)計與分析及相關(guān)業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)上報。通過本系統(tǒng)強化對住宅用房、工業(yè)用房和公共房屋建筑及其附屬設(shè)施的安全定期進行強制性“體檢”，特別是對學(xué)校、幼兒園、政府機關(guān)、影劇院、商場、醫(yī)院、體育場館、娛樂場所等人群聚集的公共房屋安全管理；促進房地產(chǎn)行政主管部門定期組織房屋安全鑒定機構(gòu)等相關(guān)部門，對這些房屋的安全狀況進行普查和安全鑒定、防患于未然，有著十分重要的意義。2、系統(tǒng)基本目標(biāo)為實現(xiàn)房屋安全管理的網(wǎng)絡(luò)信息化，為房屋的安全、修繕、防汛、災(zāi)害等數(shù)據(jù)進行全方位網(wǎng)絡(luò)信息化管理，保障信息及時、準(zhǔn)確和完整，掌握危險房屋治理和滅失情況，建立健全危險房屋登記、注銷制度。依據(jù)房屋基礎(chǔ)信息和安全檔案信息，應(yīng)進行有安全檢查提醒功能，包括定期、不定期、重點、季節(jié)性檢查和抽查的提醒，其他管理業(yè)務(wù)也要有提醒功能。做到以預(yù)防為主、心中有數(shù)，不能當(dāng)事后諸葛。對處于危險地段的房屋和列入危房的房屋要建立預(yù)警機制，做到層層檢查、密切監(jiān)控、時時跟蹤，有備無患。對突發(fā)的房屋安全事故（不論是人為還是不可抗力造成的）的處理要有相關(guān)文字資料、圖片、錄像等進行記錄。規(guī)范房屋安全和使用管理，為全面落實科學(xué)發(fā)展觀、加快構(gòu)建社會主義和諧社會創(chuàng)造良好的條件。3、涵蓋的主要功能系統(tǒng)房屋使用安全管理子系統(tǒng)房屋鑒定管理子系統(tǒng)危險房屋管理子系統(tǒng)房屋防汛工作管理子系統(tǒng)房屋安全事故管理子系統(tǒng)協(xié)同辦公管理子系統(tǒng)功能列表：房屋安全管理系統(tǒng)功能圖房屋使用安全管理子系統(tǒng)：本子系統(tǒng)按照各級房產(chǎn)行政管理部門、市房屋維修管理中心兩個使用對象的使用功能，對改變房屋用途、改變房屋結(jié)構(gòu)、增加荷載等業(yè)務(wù)及房屋檔案等房屋安全信息進行管理。包含改變房屋設(shè)計用途管理、拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載業(yè)務(wù)管理、拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和增加荷載情況檢查管理、市房產(chǎn)局安全監(jiān)察處對房屋檔案查詢統(tǒng)計報表功能。房屋鑒定管理子系統(tǒng)：本子系統(tǒng)是面向市房產(chǎn)局安全監(jiān)察處及各區(qū)、縣（市）的房屋安全鑒定部門的房屋鑒定業(yè)務(wù)，包含房屋鑒定工作業(yè)務(wù)動態(tài)管理、房屋鑒定收費和房屋鑒定統(tǒng)計報表功能。市、區(qū)各級鑒定數(shù)據(jù)按照各自權(quán)限進行錄入管理。危險房屋管理子系統(tǒng)：本子系統(tǒng)主要基于房屋基礎(chǔ)信息，按照各房產(chǎn)行政管理單位、市房屋維修管理中心兩個使用對象的使用功能，對危險房屋的業(yè)務(wù)信息及房屋檔案等房屋安全信息進行管理。包含危險房屋的生成信息上報/審核、危險房屋通知單發(fā)放信息一、2005年6月底，直管公房管理單位要完成房屋安全數(shù)據(jù)庫錄入工作，其中在2月底前，城四區(qū)直管公房管理單位要完成直管危房數(shù)據(jù)庫錄入工作。要將房屋（特別是嚴(yán)重破損、危險房）安全檢查記錄表錄入計算機，市建委將依此建立危房網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。二、2006年底，各區(qū)縣房管部門、自管房單位、物業(yè)管理單位要完成城鎮(zhèn)房屋安全數(shù)據(jù)庫錄入工作，建立城鎮(zhèn)房屋安全管理數(shù)據(jù)庫，市建委運用服務(wù)器建起《北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理信息系統(tǒng)》。三、設(shè)備配置要求：《北京市城鎮(zhèn)房屋安全管理信息系統(tǒng)》包括《城鎮(zhèn)房屋安全檢查管理》、《城鎮(zhèn)房屋修繕管理》和《城鎮(zhèn)房屋設(shè)備管理》三個子系統(tǒng)，其數(shù)據(jù)量大，時間性強，準(zhǔn)確率要求高。各基層管房單位必須配置房屋安全管理專用計算機，以保證全市城鎮(zhèn)房屋安全管理信息系統(tǒng)的錄入準(zhǔn)確，正常運行。

配置設(shè)備要求：

1.CPU：P42.8G以上

2.內(nèi)存：256MB以上

3.硬盤：80GB以上

4.系統(tǒng)：windows98以上操作系統(tǒng)

5.打印機：A3幅面

6.上網(wǎng)的設(shè)備（包括網(wǎng)卡、調(diào)制解調(diào)器等），保證可通過撥號、ISDN、ADSL或其他方式上網(wǎng)。

各單位要認(rèn)真落實市建委《2005年度北京市城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作計劃》要求和本通知要求，切實做好全市城鎮(zhèn)房屋安全數(shù)據(jù)庫建立工作。各單位房屋安全檢