場地租賃合同范本五篇

場地租賃合同范本五篇

第一篇：場地租賃合同范本

場地租賃合同

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著同等自愿的原那么，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同。

一、租賃場地

1.1所租賃場地位于(具體位置見附圖);1.2租賃場地的運用面積為;1.3租賃場地的裝修及設(shè)施

1.3.1租賃場地在交付乙方時應(yīng)當可以正常運用;

1.3.2乙方在承租后，必需愛惜甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備，必需擔當修復、賠償責任;

1.3.3乙方不得隨意變更營業(yè)攤位的構(gòu)造和布局，甲方協(xié)作乙方安裝電源設(shè)備，產(chǎn)生的全部費用由乙方自行擔當;

1.3.4乙方如因經(jīng)營須要對租賃場地拆改構(gòu)造或重新裝修的，必需取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行擔當;

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按以下原那么進展處理：

(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;

(2)乙方投資進展的裝修，能撤除的，由乙方撤除后帶走;

(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、撤除，甲方不擔當任何費用，如乙方撤除的，需復原場地原樣;

1.4如甲方因不行抗力因素進展調(diào)整時，乙方應(yīng)聽從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

2.1乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營;

2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進展經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);

2.3乙方在經(jīng)營過程中，必需遵守甲方商場的紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守平安消防規(guī)那么，維護商場內(nèi)的衛(wèi)生。乙方擺放不得超出其所租賃場地范圍;2.4乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的全部吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

2.5乙方變更租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;2.6乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，擔當全部權(quán)利義務(wù)：2.6.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;2.6.2乙方不得以甲方名義對外進展傳播，招攬客戶;

2.6.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義擔當民事義務(wù)。2.7乙方的經(jīng)營范圍如需特別許可，乙方應(yīng)自行辦理全部申請、批準事項，費用自理;

2.8乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;2.9如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門懲罰，全部責任由乙方自行負責。

三、租賃期限

3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：年，即從年月日至年月日;3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

四、租金、費用及保證金

4.1乙方向甲方支付的第一年租金標準為每月每平米30元人民幣，以后每年在上年的根底上遞增10%。

4.2乙方于本合同簽定之日，必需向甲方支付整年租金，以后每年4月1日之前支付下一年租賃費用;

4.3乙方應(yīng)自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等全部實際發(fā)生的各項稅費;4.4乙方應(yīng)向甲方交納10100元人民幣的保證金(保證金在合同期內(nèi)無利息，合同到期后結(jié)清乙方擔當?shù)南嚓P(guān)費用后退還)，作為本租賃合同的擔保。

五、租賃場地修繕責任

5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，并擔當相應(yīng)的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方擔當?shù)男蘅権熑螘r，乙方應(yīng)剛好向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其到達或滿意乙方正常經(jīng)營的須要;5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定擔當違約責任。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換運用。

七、合同的變更、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商相同，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;7.2乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方擔當賠償責任：

(1)將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的;(2)擅自變更租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改構(gòu)造的;

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;(5)存心破壞租賃場地的;

(6)乙方緊要違反商場紀律和甲方制定的約束全部租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

八、違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法接著經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或阻礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求接著履行合同、解除阻礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)負賠償責任。

九、保險

9.1甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責;9.2在乙方承租范圍內(nèi)發(fā)生的任何意外，由乙方擔當全部責任。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十

一、本合同有未盡事宜，甲、乙雙方在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方(簽字)：承租方(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：

其次篇：租賃場地合同范本

合同編號：

甲方：

乙方：

簽訂日期：

場地租賃合同

場地租賃合同

甲方(出租方)：法定代表人：地址：

乙方(承租方)：

法定代表人(假設(shè)承租人是個人請?zhí)顚懮矸葑C號)：地址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相同，就乙方承租甲方場地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方同意將位于

的場地(以下簡稱“租賃場地”)出租給乙方，約定租賃面積為

平方米，用于乙方

，乙方不得用于其它用途。

2.租賃場地的詳細位置詳見附件1《租賃場地位置示意圖》。

二、租賃期限

1.租賃期限為

年，即自

年

月

日起至

年

月

日止。

2.假設(shè)乙方有意于租賃期限屆滿后接著運用租賃場地的，應(yīng)于租賃期限屆滿日一個月前向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)協(xié)商相同后簽訂新的場地租賃合同。

3.租賃期滿或合同解除、終止時，乙方應(yīng)按合同約定向甲方歸還租賃物。

三、租賃費用

1.租金：租金為每月每平方米人民幣

元，月租金總額為￥

元(大寫：人民幣

元整)。

2.租賃保證金：乙方應(yīng)按兩個月租金額度向甲方繳交租賃保證金，即￥

元(大寫：人民幣

元整)，該款用于擔保乙方全面、適當履行合同約定義務(wù)，任何時候均不能抵作租金、滯納金、違約金、賠償金、水電費等費用。合同終止或解除后，乙方履行完本合同全部義務(wù)且結(jié)清全部款項后，甲方無息退還租賃保證金，本合同另有約定的除外。

3.電費：甲方為乙方安裝獨立電表，乙方按實際用電量及綜合電費單價

元/度向甲方繳交電費。(供電部門對本市電費進展調(diào)整的，從調(diào)整當月起乙方需遵照補差后電費單價計算費用)

4.租賃場地的日常管理工作由乙方負責，所產(chǎn)生費用由乙方自行擔當。

四、付款方式(請遵照實際狀況確定按月度或季度收取租金/電費)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3天內(nèi)一次性全額支付租賃保證金及首月租金，共計￥

元(大寫：人民幣

元整)。

2.乙方應(yīng)于每月第5日前向甲方支付本月度租金及上月度電費。

五、租賃場地的交接及修理

1.甲方應(yīng)于起租日(含當日)前向乙方交付租賃場地，甲方以現(xiàn)狀移交租賃場地，交付運用后租賃場地存在瑕疵的，由乙方自行修復并擔當其費用。雙方應(yīng)簽署《場地交付確認單》，作為乙方接收租賃場地的憑證。

2.乙方未能依約接收租賃場地的，不影響租賃場地的交接，可視為甲方于起租日前交付了租賃場地，但乙方應(yīng)剛好補辦相關(guān)手續(xù)。

3.假設(shè)雙方相同同意提前交接租賃場地的，起租日、計租日、租賃期間按實際交付日期作相應(yīng)調(diào)整。

4.經(jīng)雙方協(xié)商相同調(diào)整修理義務(wù)，即在租賃期限內(nèi)，租賃場地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)平安故障，或在正常運用過程中導致?lián)p壞的，由乙方負責修理，并由乙方擔當其費用，建筑物主體構(gòu)造故障除外。

5.假設(shè)租賃場地出現(xiàn)平安故障或損壞后，乙方經(jīng)催告未能剛好修復的，甲方有權(quán)托付第三方代為修理，所需費用由乙方擔當。乙方應(yīng)按甲方修理費催收通知要求向甲方支付修理費。

6.租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施的改造、完善及日常修理保養(yǎng)工作由乙方負責，并擔當其費用，但甲方有權(quán)予以指導和監(jiān)視。

7.乙方應(yīng)于本合同約定的租賃期限屆滿之日交還商鋪。

8.甲方、乙方依據(jù)本合同或者法律、法規(guī)的規(guī)定單方面解除合同，或因不行抗力或意外事務(wù)等其他緣由致使本合同提前終止或解除的，那么乙方應(yīng)在合同終止之日或解除之日起5日內(nèi)交還租賃場地，乙方應(yīng)擔當合同終止之日起至最終交還租賃場地之日止的水電費及物業(yè)管理費。

9.假如乙方未按合同約定交回租賃場地的，經(jīng)甲方書面通知后乙方仍未按約定交還租賃場地的，乙方遺留在租賃場地內(nèi)的物品視為拋棄物，甲方有權(quán)自行或托付他人將場地內(nèi)一切動產(chǎn)搬離場地自行處置，并將場地內(nèi)的一切裝修、附屬設(shè)備/設(shè)施撤除。由此產(chǎn)生的一切費用和開支由乙方擔當，處置所得收益歸甲方全部。乙方還應(yīng)按合同約定擔當違約金。

10.乙方向甲方返還租賃場地時，應(yīng)保持場地干凈、干凈，否那么甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除500元作為清潔費用。租賃場地存在運用瑕疵的，乙方應(yīng)予修復，并擔當其費用。乙方未予修復的，甲方可托付第三方進展修復，所需費用由乙方擔當。

六、租賃場地的運用

1.乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業(yè)管理條例及有關(guān)制度，按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃場地內(nèi)的防火平安，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

2.乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危急品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物，否那么，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

3.乙方應(yīng)自行負責租賃場地內(nèi)所存放物品的平安，甲方有權(quán)利對租賃場地進展定期平安檢查。

4.乙方應(yīng)自行負責租賃場地內(nèi)的清潔、衛(wèi)生工作，協(xié)作甲方做好公共區(qū)域的衛(wèi)生管理工作。

七、違約責任

1.乙方逾期支付租賃費用的，應(yīng)按欠付金額每天3‰的比例支付逾期違約金，且甲方有權(quán)停頓電力供應(yīng)。逾期10天以上(含10天)或累計欠款達一個月租金額的，甲方有權(quán)解除本合同，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付2個月租金額度的違約金。

2.乙方應(yīng)按合同約定運用租賃場地，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，否那么，甲方有權(quán)處以乙方人民幣2000元違約金，并責令乙方整改。乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢或整改不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付2個月租金額度的違約金，由此產(chǎn)生的責任或損失概由乙方自行擔當。

3.乙方違反消防平安有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)處于乙方人民幣2000元違約金，且經(jīng)甲方或政府有關(guān)部門發(fā)出書面整改通知后，乙方未能于15日內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付2個月租金額度的違約金。

4.因本條

1、

2、3項解除合同的，乙方繳交的租賃保證金不予退還。

5.如因政府制止或甲方運用須要，導致本合同不能接著履行的，雙方均可提出解除合同，但應(yīng)提前15天通知對方。此時屬約定解除，雙方均無須向?qū)Ψ綋斎魏芜`約責任，但應(yīng)依合同約定結(jié)算租賃費用。

6.乙方未依合同約定返還租賃場地的，應(yīng)按約定租金的兩倍按天向甲方支付違約運用金，直至乙方返還租賃場地或甲方遵照本合同約定收回租賃場地止。

7.假如甲方未能依約將租賃場地交付乙方的，租賃期間按耽擱交付天數(shù)相應(yīng)順延;甲方耽擱交付超過1個月的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，合同解除后，甲方應(yīng)將已收乙方的租賃費用全部返還。

8.因甲方根本違約導致合同被解除或甲方違約單方解除合同的，甲方擔當?shù)倪`約及賠償責任以貳個月租金額度為限。

9.乙方違約單方無故解除合同的，乙方的租賃保證金不予退還，同時，乙方還應(yīng)支付合同解除時三個月租金額度的違約金，乙方的違約金缺乏于彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

八、不行抗力及保險

1.在本合同期限內(nèi)，任何一方因不行抗力情形的發(fā)生(如地震、臺風、洪水、斗爭、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止、或幸免和克制的人力不行抗拒的事務(wù))，導致不能全部或局部履行本合同約定的義務(wù)時，雙方均應(yīng)踴躍采納補救措施以削減損失，需免責方須馬上用電話或傳真通知對方，并在10天內(nèi)以書面方式將不行抗力情形具體狀況及有關(guān)證明文件供應(yīng)給對方，在其證明得到證明后，可局部或全部免除其違約責任。

2.一方耽擱履行后發(fā)生不行抗力的，不得免除或減輕其應(yīng)擔當?shù)倪`約責任。

3.租賃期限內(nèi)，乙方負責為租賃場地內(nèi)乙方全部的財產(chǎn)購置財產(chǎn)一切險及其它必要的保險(包括責任險)。假設(shè)乙方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任由乙方自行擔當。

九、爭議解決方式

在本合同的履行過程中，雙方如發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。

十、其他

1.雙方應(yīng)對本合同涉及內(nèi)容及商業(yè)條款保守隱私。

2.本合同經(jīng)雙方充分協(xié)商后簽訂，是雙方真實意思表示，不存在任何誤會、顯失公允、欺詐、脅迫及趁人之危等狀況，也不屬于甲方單方供應(yīng)的格式合同，雙方均不得以前述理由要求撤銷本合同或主見本合同無效、局部無效。3.與本合同有關(guān)的通知、文件等均須采納書面形式發(fā)出，并由中國郵政特快專遞(EMS)或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉撦d明的通訊地址;EMS寄出第5日(無論對方簽收與否)或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_。

4.本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力，雙方履行完合同全部義務(wù)后自行失效。

5.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十

一、合同附件

1.《租賃場地位置示意圖》2.廉潔合作協(xié)議

該等附件屬于本合同重要組成局部，與本合同具備同等法律效力。假設(shè)附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不相同的，以本合同內(nèi)容為準。

(以下無正文)

甲方：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：

法定代表或身份證號：

合同簽訂時間：

年

月

日

第三篇：場地租賃合同范本

租賃場地合同范本

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為了維護出租方底店的正常經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃場地

1.1所租賃場地位于底店的局部場地(具體位置見附圖);

1.2租賃場地的運用面積為;1.3租賃場地的裝修及設(shè)施

1.3.1租賃場地在交付乙方時應(yīng)當可以正常運用;

1.3.2乙方在承租后，必需愛惜甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備，必需擔當修復、賠償責任;

1.3.3乙方不得隨意變更營業(yè)攤位的構(gòu)造和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;

1.3.4乙方如因經(jīng)營須要對租賃場地拆改構(gòu)造或重新裝修的，必需取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行擔當;

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按以下原那么進展處理：

(1)屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;

(2)乙方投資進展的裝修，能撤除的，由乙方撤除后帶走;

(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、撤除，或雖能移動、撤除但會對租賃場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方全部。

1.4如甲方進展布局調(diào)整時，乙方應(yīng)聽從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

2.1乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營;

2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進展經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);

2.3乙方在經(jīng)營過程中，必需遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守平安消防規(guī)那么，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

2.4乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)一切正常營業(yè)活動所必需的條件;2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的全部吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

2.6乙方變更租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，擔當全部權(quán)利義務(wù)：

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進展傳播，招攬客戶;

2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義擔當民事義務(wù)。

2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特別許可，乙方應(yīng)自行辦理全部申請、批準事項，費用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門懲罰，全部責任由乙方自行負責。

三、租賃期限3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為：年，即從年月日至年月日;

3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

四、租金、費用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標準為每租賃元;4.2在本合同簽定之日，乙方必需至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃起先之前支付;

4.3乙方應(yīng)自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等全部實際發(fā)生的各項稅費;

4.4甲方每月底向乙方遵照實際發(fā)生額收取上述費用;4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。

五、租賃場地修繕責任

5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責，并擔當相應(yīng)的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方擔當?shù)男蘅権熑螘r，乙方應(yīng)剛好向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其到達或滿意乙方正常經(jīng)營的須要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定擔當違約責任。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換運用。

七、合同的變更、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商相同，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方擔當賠償責任：

(1)將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的;

(2)擅自變更租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改構(gòu)造的;

(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;

(5)存心破壞租賃場地的;

(6)乙方緊要違反店堂紀律和甲方制定的約束全部租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

八、違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法接著經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或阻礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求接著履行合同、解除阻礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)負賠償責任。

九、財產(chǎn)保險

9.1甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參與保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不擔當任何賠償責任。

十、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案運用;9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。簽署：甲方：授權(quán)代表人：乙方：授權(quán)代表人：

第四篇：場地租賃合同范本

場地租賃合同

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，其次條、租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;第三條、租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第四條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視實施。乙方正常經(jīng)營。第五條、合同的解除

乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)遵照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商相同后辦理解除租賃手續(xù)，遵照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的