電梯安裝工程監(jiān)理細(xì)則編寫(xiě)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

編號(hào)：ZY—005—26江蘇建發(fā)建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司作業(yè)文件電梯安裝工程監(jiān)理細(xì)則編寫(xiě)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)主

編：

吳云錦批

準(zhǔn)：

古有沂發(fā)布日期2011年3月9日

實(shí)施日期2011年3月9日本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)是編寫(xiě)“電梯安裝工程監(jiān)理細(xì)則”的指導(dǎo)性文件，公司所屬各工程監(jiān)理部應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。各工程監(jiān)理部在編寫(xiě)前應(yīng)充分閱讀“本工程設(shè)計(jì)文件”，掌握設(shè)計(jì)要點(diǎn)，并按照公司文件“監(jiān)理細(xì)則編寫(xiě)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的應(yīng)用”（建監(jiān)字（2011）第004號(hào)）一文的要求編寫(xiě)監(jiān)理細(xì)則。本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)由總師辦負(fù)責(zé)解釋。本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

主

編：吳云錦參

編：無(wú)參與者：石勇修訂表次數(shù)修訂人時(shí)間修訂內(nèi)容概要1

2

…

B13江蘇省委黨校教研行政樓改造工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（電梯安裝工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理部（章）：

專業(yè)監(jiān)理工程師：

總監(jiān)理工程師：

日

期：

江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制電梯安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況1.本節(jié)根據(jù)本工程的實(shí)際情況如建筑高度、建筑物使用性質(zhì)、防雷等級(jí)、用電負(fù)荷等級(jí)及供電系統(tǒng)接地制式等展開(kāi)敘述。2.電梯工程概況本節(jié)根據(jù)本工程電梯類(lèi)型、（電梯、自動(dòng)扶梯、液壓電梯）數(shù)量、額定速度、載重量、行程高度等。見(jiàn)下表電梯類(lèi)別乘客電梯載貨電梯自動(dòng)扶梯數(shù)量312層/站7層7站7層7站梯寬600額定載重量（kg）1600Kg1600Kg5000人/h額定速度（m/s）1.51.50.4+拖動(dòng)方式變頻變壓調(diào)速變頻變壓調(diào)速變頻變壓調(diào)速控制方式全電腦全集選全電腦全集選全電腦全集選電源要求交流三相380V±10％，50HZ交流三相380V±10％，50HZ

傳動(dòng)方式齒輪傳動(dòng)永磁同步無(wú)齒輪曳引機(jī)

門(mén)機(jī)系統(tǒng)原裝進(jìn)口變頻變壓調(diào)速器電腦控制交流驅(qū)動(dòng)進(jìn)口件組裝變頻變壓調(diào)速器電腦控制交流驅(qū)動(dòng)

開(kāi)門(mén)方式雙扇自動(dòng)中分門(mén)雙扇自動(dòng)中分門(mén)±0.00-+4.40傾角30度提升高度M25.525.53-10層高（mm）一層4.5m，2-7層4.2m一層4.5m，2-7層4.2m

機(jī)房位置有機(jī)房無(wú)機(jī)房

開(kāi)門(mén)尺寸（寬×高）1100×21001100×2100

井道尺寸（寬×高）2600×26002600×2600

轎廂尺寸（寬×高）1950×17501950×1750

頂層高度（mm）47504750

地坑深度（mm）17001700

二、專業(yè)工程特點(diǎn)1.目前國(guó)內(nèi)對(duì)電梯的制造、安裝及維修實(shí)行生產(chǎn)企業(yè)全面責(zé)任負(fù)責(zé)的“一條龍”管理制度，電梯的終身質(zhì)量責(zé)任主要落實(shí)在生產(chǎn)企業(yè)。國(guó)家對(duì)電梯的生產(chǎn)、安裝維修實(shí)行了“生產(chǎn)許可證”、“電梯準(zhǔn)用證”、“委托代理制”、“進(jìn)戶許可證”及“安全認(rèn)可證”等認(rèn)證制度。在此主要介紹本工程電梯安裝的直接責(zé)任方及委托代理方式。2.電梯安裝工程始終處于同一垂直空間（井道）內(nèi)的立體交叉施工作業(yè)過(guò)程。在此，從安全施工角度重點(diǎn)介紹本工程井道及電梯機(jī)房設(shè)置（有無(wú)機(jī)房、地上或地下機(jī)房）施工中的難點(diǎn)及安全重點(diǎn)。3.簡(jiǎn)介本工程電梯工程采用的新型（控制、調(diào)速、傳動(dòng)等）技術(shù)及新型（斷相、錯(cuò)相、過(guò)載保護(hù)及安全鉗等）設(shè)備應(yīng)用。三、為了保證電梯安全運(yùn)行，在安裝、調(diào)試階段特制定本實(shí)施細(xì)則，細(xì)則編制依據(jù)是：1、施工設(shè)計(jì)圖紙，招投標(biāo)文件2、監(jiān)理合同、施工合同3、工程《監(jiān)理規(guī)劃》4、《電梯技術(shù)條件》GB/T10058-19975、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-20036、《電梯試驗(yàn)方法》GB/T10059-19977、《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB10060-19938、《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50182-19939、《電梯主要參數(shù)及轎箱、井道、機(jī)房的形式及尺寸》GB/T7025.1—7025.3—199710、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-200211、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002四、

監(jiān)理工作流程施工準(zhǔn)備

1、電梯安裝監(jiān)理工作流程土建交接檢驗(yàn)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收井道導(dǎo)軌支架安裝機(jī)房設(shè)備安裝井道導(dǎo)軌安裝校正檢驗(yàn)檢驗(yàn)電氣設(shè)備安裝層門(mén)裝置安裝轎廂安裝對(duì)重安裝檢驗(yàn)檢驗(yàn)檢驗(yàn)檢驗(yàn)檢驗(yàn)曳引鋼絲繩掛放慢車(chē)模擬試驗(yàn)各類(lèi)安全設(shè)備調(diào)整加減速度試驗(yàn)緩沖器安裝限速器安裝快車(chē)系統(tǒng)模擬試驗(yàn)監(jiān)理旁站質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定平層精度調(diào)整靜載負(fù)載超載試驗(yàn)資料整理2、自動(dòng)扶梯監(jiān)理工作流程施工準(zhǔn)備土建交接設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)桁架安裝機(jī)房設(shè)備安裝踏板、扶手板安裝檢驗(yàn)電氣設(shè)備線路敷設(shè)驅(qū)動(dòng)鏈安裝檢驗(yàn)安全開(kāi)關(guān)安裝監(jiān)理旁站靜態(tài)測(cè)試單機(jī)試車(chē)聯(lián)動(dòng)試車(chē)動(dòng)態(tài)測(cè)試資料整理質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定施工準(zhǔn)備

3、液壓電梯安裝監(jiān)理工作流程土建交接檢驗(yàn)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收機(jī)液壓系統(tǒng)設(shè)備安裝安裝井道導(dǎo)軌支架安裝液壓系統(tǒng)油管安裝井道導(dǎo)軌安裝校正液壓系統(tǒng)密封檢驗(yàn)電氣設(shè)備安裝層門(mén)裝置安裝轎廂安裝平衡重安裝檢驗(yàn)檢驗(yàn)檢驗(yàn)檢驗(yàn)檢驗(yàn)鋼絲繩（鏈條）掛放慢車(chē)模擬試驗(yàn)各類(lèi)安全設(shè)備調(diào)整加減速度試驗(yàn)安全部件安裝快車(chē)系統(tǒng)模擬試驗(yàn)監(jiān)理旁站質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定平層精度調(diào)整靜載負(fù)載超載試驗(yàn)資料整理五、監(jiān)理工作要點(diǎn)及目標(biāo)值：質(zhì)量預(yù)控●建設(shè)工程所用電梯必須是具有國(guó)家頒發(fā)生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的、有合格證的產(chǎn)品。進(jìn)口電梯必須通過(guò)國(guó)家商檢局檢驗(yàn)●嚴(yán)格對(duì)安裝企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審，安裝企業(yè)必須持有國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯安裝許可證，審查許可證認(rèn)定的單位與合同是否一致，是否在有效期內(nèi)。安裝企業(yè)必須持有安全生產(chǎn)許可證，并對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。安裝企業(yè)還應(yīng)持有電梯安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，嚴(yán)格按規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍承攬工程?！耠娞莅惭b隊(duì)伍必須實(shí)行專業(yè)化，安裝人員都要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的培訓(xùn)，取得建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的崗位證書(shū)才能上崗?！駥徍税惭b單位遞交的施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)保體系、安保體系是否完善有效，施工組織機(jī)構(gòu)是否健全，其負(fù)責(zé)人（經(jīng)理）的資質(zhì)證書(shū)、專職安全員和專職質(zhì)檢員的資質(zhì)證書(shū)是否在有效期內(nèi)。審核施工單位提交的安全措施費(fèi)使用計(jì)劃，審核施工單位遞交的開(kāi)工報(bào)告，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)后下達(dá)開(kāi)工令?！穸酱侔惭b單位按合同總工期要求合理安排施工階段的施工進(jìn)度計(jì)劃。●檢查承包單位檢測(cè)儀器、儀表、設(shè)備的鑒定證書(shū)及其有效期必須符合要求。●井道腳手架搭建必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。檢查腳手架搭建單位必須有當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)及施工人員的操作證、搭建后的合格檢驗(yàn)書(shū)。●井道內(nèi)電焊、氣割施工時(shí)必須有動(dòng)火申請(qǐng)的齊全手續(xù)，并有專人旁站，施工完后檢查現(xiàn)場(chǎng)，消除隱患。1、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理工作要點(diǎn)1.1檢查土建布置圖是否與井道實(shí)物尺寸相符，各相關(guān)尺寸有否誤差。1.2檢查電梯出廠產(chǎn)品合格證是否齊全，合格證上的型號(hào)、層站、速度、載重量等各參數(shù)是否相符，是否有產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證章及檢驗(yàn)人員蓋章。若涉及有進(jìn)口器具、零部件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，則應(yīng)提供商檢證明和中文的質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告以及中文的安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。見(jiàn)下表電梯主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查表配件名稱型（件）號(hào)數(shù)量曳引機(jī)編號(hào)產(chǎn)地備注曳引機(jī)DAA20220B31R2NB8797天津奧的斯

安全鉗PS35A/KAA24120AAH4532TJ1006-R0049天津奧的斯

TJ1006-L0049門(mén)鎖裝置10212A1

天津奧的斯

限速器DCA20602C1110027025天津奧的斯

緩沖器FAA320R31R2NB8797-1/-2天津奧的斯

轎廂上行超速保護(hù)裝置DAA330K51TB510050363天津奧的斯

門(mén)機(jī)系統(tǒng)

1

原裝進(jìn)口變頻變壓調(diào)速器電腦控制交流驅(qū)動(dòng)控制柜ACDR1/DCA21290AL311R2NB8797天津奧的斯

1.3對(duì)四大安全部件即限速器、門(mén)鎖裝置、安全鉗及緩沖器的型式報(bào)告進(jìn)行審查，審查其各安全參數(shù)是否在有效期范圍內(nèi)。1.4檢查設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的裝箱清單，安裝、維護(hù)使用說(shuō)明書(shū)、動(dòng)力電路和安全電路的電氣原理圖是否齊全。設(shè)備開(kāi)箱驗(yàn)收安裝單位應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位或監(jiān)理單位根據(jù)合同、電梯安裝清單及有關(guān)技術(shù)資料清點(diǎn)箱數(shù)，并核對(duì)箱內(nèi)所有零部件及安裝材料，凡是發(fā)現(xiàn)缺件、破損及嚴(yán)重銹蝕應(yīng)及時(shí)與供貨方聯(lián)系，以避免影響安裝工期及質(zhì)量，代用的材料與設(shè)備必須符合原設(shè)計(jì)要求。開(kāi)箱檢查記錄計(jì)入GB50310-2002表090101(電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表)中，在表中應(yīng)有建設(shè)方或監(jiān)理方、供貨方或施工方代表簽字。2、土建交接時(shí)監(jiān)理工作要點(diǎn)土建交接應(yīng)由施工、安裝、監(jiān)理單位有關(guān)人員共同于現(xiàn)場(chǎng)對(duì)照?qǐng)D紙檢查驗(yàn)收。2.1檢查井道內(nèi)部土建結(jié)構(gòu)及布置是否符合電梯土建布置圖。因井道、各層廳門(mén)門(mén)洞、底坑和頂層高度、井道預(yù)埋件尺寸、機(jī)房基礎(chǔ)及各預(yù)留孔尺寸為土建施工完成，在電梯進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)，可能由于原土建施工的誤差及質(zhì)量缺陷，對(duì)下一步的安裝帶來(lái)影響。2.2對(duì)機(jī)房進(jìn)行檢查，要滿足GB50310-2002中4.2.2規(guī)范規(guī)定內(nèi)容。2.3檢查電梯主電源是否能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流，該開(kāi)關(guān)應(yīng)能從機(jī)房入口處方便地接近。2.4土建交接時(shí)井道必須符合下列要求：2.4.1當(dāng)?shù)卓拥酌嫦掠腥藛T能到達(dá)的空間存在，且對(duì)重（或平衡重）上未能設(shè)有安全鉗裝置時(shí)，緩沖器必須能安裝在（或平衡中運(yùn)行區(qū)域的下邊必須）一直延伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)心樁墩上。2.4.2電梯安裝以前，所有層門(mén)預(yù)留孔必須設(shè)置高度不小于1.2M的安全保護(hù)圍封，并應(yīng)保證有足夠的強(qiáng)度。2.4.3當(dāng)相鄰兩層門(mén)地坎間的距離大于11M時(shí)，期間必須設(shè)置井道安全門(mén)，井道安全門(mén)嚴(yán)禁向井道內(nèi)開(kāi)啟，且必須裝有安全門(mén)處于關(guān)閉時(shí)電梯才能運(yùn)行的電氣安全裝置。當(dāng)相鄰轎廂有相互救援用轎廂安全門(mén)時(shí)，可以不設(shè)置。2.5檢查電梯井道應(yīng)滿足GB50310-2002中4.2.5規(guī)范規(guī)定。土建交接驗(yàn)收時(shí)對(duì)土建不符合要求的部分應(yīng)限期返修整改，時(shí)間以不影響電梯安裝為標(biāo)準(zhǔn)。交接后應(yīng)形成記錄，記入GB50310-2002表090102（電梯安裝土建交接質(zhì)量驗(yàn)收記錄表）中，土建、安裝、監(jiān)理三方簽字生效。3、驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)3.1切斷電源檢查轎廂移動(dòng)裝置功能。如采用手動(dòng)移動(dòng)裝置，先安裝好盤(pán)車(chē)手輪，并有一人握緊，另一人用松閘扳手將制動(dòng)器材打開(kāi)后，盤(pán)動(dòng)手輪檢查轎廂移動(dòng)狀況，驗(yàn)證移動(dòng)緊急操作裝置。如采用電動(dòng)緊急操作裝置，應(yīng)試驗(yàn)其功能。發(fā)生困人故障