某省會議中心裝飾施工組織設計方案

TOC\o"1-5"第1章項目概況、施工準備 2第1節(jié)編制依據(jù) 2第2節(jié)項目概況、施工工期以及質(zhì)量 2第2章主要分項項目施工方法以及技術措施 3第1節(jié)技術保障措施 3第2節(jié)分項項目施工技術措施 5第3章施工進度計劃以及保障措施 19第1節(jié)施工工序部署 19第2節(jié)施工步驟制定原則 19第3節(jié)分部項目施工計劃 20第4節(jié)施工進度計劃 20第5節(jié)保障項目進度的具體措施 22第6節(jié)項目進度落后的處理措施 25第7節(jié)突發(fā)事件處理 26第4章質(zhì)量標準、質(zhì)量保障體系以及措施 27第1節(jié)質(zhì)量目標 27第2節(jié)質(zhì)量保障體系 28第3節(jié)質(zhì)量保障體系網(wǎng)絡 28第4節(jié)質(zhì)量預控以及檢測程序 29第5節(jié)項目質(zhì)量預控法 31第6節(jié)施工質(zhì)量過程控制 33第7節(jié)施工現(xiàn)場操作規(guī)程 34第8節(jié)質(zhì)量保障措施 38第9節(jié)質(zhì)量崗位責任制度 38第10節(jié)半成品、成品保護措施 39第5章重點部位的質(zhì)量通病、處理措施以以及與協(xié)助單位的協(xié)調(diào)辦法 41第1節(jié)重點部位的施工方法、質(zhì)量通病以及處理措施 41第2節(jié)與協(xié)助單位的協(xié)調(diào)辦法 43第6章保障安全生產(chǎn)、文明施工以及減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 44第1節(jié)安全生產(chǎn)保障措施 44第2節(jié)文明施工保障措施 46第3節(jié)減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 46第7章勞動力資源配備 47第1節(jié)本項目計劃投入勞動力以及分配 47第2節(jié)勞動力來源、工種以及總人數(shù) 48第8章施工機械的進場計劃 48第1節(jié)機械設備人員配備 48第2節(jié)進場施工機械設備計劃 49第9章項目材料的進場計劃 50第1節(jié)采購計劃 50第2節(jié)材料進場計劃 51第10章施工準備與施工現(xiàn)場平面布置 52第1節(jié)施工準備的原則 52第2節(jié)施工準備的主要任務 52第3節(jié)技術準備工作 53第4節(jié)物資準備 54第5節(jié)施工現(xiàn)場材料的堆放和垂直運輸 54第6節(jié)施工現(xiàn)場臨時設施 55第7節(jié)施工現(xiàn)場平面布置圖（附后） 55第8節(jié)施工道路平面圖（附平面布置圖后） 55第11章現(xiàn)場管理體系 56第1節(jié)施工現(xiàn)場管理網(wǎng)絡圖 56第2節(jié)現(xiàn)場管理人員履歷表 57第12章雨季施工措施 58第1節(jié)雨季施工要點 58第2節(jié)高溫季節(jié)施工措施 59第13章竣工后保修服務措施 60第1節(jié)現(xiàn)狀以及建議 60第2節(jié)質(zhì)量問題的保修范圍 60第3節(jié)保修維護措施 60項目概況、施工準備編制依據(jù)（一）依據(jù)建設單位裝修項目施工招標文件內(nèi)容。（二）施工圖紙以及建設單位對施工的要求。（三）施工現(xiàn)場條件和勘察資料。（四）我公司目之前所具備的實力。（五）結合以往施工過程中所總結的施工經(jīng)驗。項目概況、施工工期以及質(zhì)量（一）項目概述1、建設單位:江蘇省某中心2、項目名稱:江蘇省某中心四、五號樓改造裝飾項目Ⅰ標段3、結構類型:4、設計單位:蘇州某建筑裝飾有限公司5、承包方式:包工包料6、現(xiàn)場條件:（二）施工工期以及質(zhì)量1、施工工期:90日歷天2、項目質(zhì)量:符合《建筑項目施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）以及建筑裝飾項目質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001等現(xiàn)行標準驗收規(guī)范。（三）施工特點以及主要項目內(nèi)容1、本裝修項目施工特點（1）本項目位于某區(qū)中山東路307號，處在某市較為繁華的主干道上，施工場地靠近居民區(qū)、辦公區(qū)。在施工時間內(nèi)，須嚴格遵守南京市文明施工管理要求，項目經(jīng)理部要精心組織、科學安排施工流程，并據(jù)現(xiàn)場施工進度的要求，合理計劃材料、機具的進場時間、順序，對施工現(xiàn)場進行合理的安排、使采用。（2）本項目的工期要求緊，質(zhì)量要求較高，加之施工期間正處于多雨季節(jié)，因此如何合理安排好施工進度，完善多雨季節(jié)的施工措施、確保本項目的質(zhì)量，按照照合同工期完成，就成了本項目的重點和難點問題。（3）由于工期要求緊，各個專業(yè)間要相互交叉作業(yè)，須和通風空調(diào)項目、消防噴淋項目以以及強、弱電等專業(yè)之間加強聯(lián)系，合理協(xié)調(diào)配合，以確保整個項目的裝飾效果。2、主要施工內(nèi)容甲樓1-5層客房、桑拿區(qū)、接見廳、會議室、過道、公共衛(wèi)生間、樓梯等。主要分項項目施工方法以及技術措施技術保障措施本裝修項目，施工工藝特點說明:經(jīng)過我公司技術人員對現(xiàn)場的考察和對圖紙的仔細研讀，施工過程中可能會出現(xiàn)實際與設計圖紙不相符的地方，所以本施工方法以及驗收標準僅作為本項目的指導性文件。如施工過程中和實際不相符的地方，據(jù)現(xiàn)場實際情況施工。項目管理人員在確切了解本項目的施工特點以及現(xiàn)場實際情況后，將合理組織施工人員進行施工，協(xié)調(diào)好各個工序間的配合。本施工工藝只適采用于本項目室內(nèi)裝修項目項目。本施工工藝按照照甲方提供的圖紙、招標文件以及相關資料編制。由于本標段主要施工內(nèi)容為客房、桑拿，因此我公司特派遣具有豐富經(jīng)驗的曾經(jīng)多次參加星級賓館施工的施工班組以及管理人員進行施工，并據(jù)其特點結合各家賓館客房施工的共性，將采取以下方案進行施工，以確保業(yè)主滿意。1、深入細化原設計方案，對一些細部在征得業(yè)主、設計方的認可情況下進行必要的修改，使其功能更加完善，更加簡潔明快。2、深入貫徹“方案先行，樣板引入”的方針，對各套型先進行樣板間的施工。完畢后請業(yè)主以及相關專家對其評議，對不適部分再進行調(diào)整后，開始全面施工。3、電氣，施工，燈、潔具安裝嚴格按照規(guī)范作業(yè)，對每個工序須做好防火、防腐處理，確保項目質(zhì)量。（一）裝飾項目施工工藝流程圖配電箱安裝木作工程外購加工施工臨時采用水電辦公區(qū)圖紙會審備料放樣配電箱安裝木作工程外購加工施工臨時采用水電辦公區(qū)圖紙會審備料放樣防火處理防火處理地毯面層乳膠漆、地毯面層乳膠漆、油漆、墻紙項目自檢清潔玻璃、五金飾件安裝玻璃、五金飾件安裝門窗廚柜制作門窗廚柜制作鋼骨架制作鋼骨架制作地毯基層處理地毯基層處理瓦工瓦工項目石材粘貼、掛貼石材粘貼、掛貼墻、地磚鋪貼墻、地磚鋪貼（二）分項項目完整施工方案1、吊頂項目:備備施工技術交底施工技術交底槽槽2、墻面項目:3、地面項目:分項項目施工技術措施輕鋼龍骨石膏板吊頂項目施工工藝A、龍骨安裝（1）檢查安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量，應符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。（2）據(jù)吊頂?shù)脑O計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚，位置準確，其水平允許偏差5MM。（3）。（4）（5）吊桿應通直并不足夠的承載水平。當預埋的吊桿需接長時，須搭接焊牢，焊縫均為飽滿。（6）（7）據(jù)板材布置的需，應事先準備尺寸合格的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不可大于1MM。（8）邊龍骨應按照設計要求彈線，固定在四周墻上。（9）全面校正主、次龍骨的位置以及水平度。連接件應錯位安裝。明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不可超過2MM。校正后應將龍骨的全部吊掛件、連接件擰夾緊。（10）檢查安裝好吊頂骨架，應牢固可靠。B、石膏板安裝（1）板材應在狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象；（2）紙面石膏板的長邊（即包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設；（3）自攻螺釘與、紙面石膏板邊距離；面紙包封的板邊以10-15MM為宜，切割的板邊以15-20MM為宜；（4）固定石膏板的次龍骨間距一般在300-600MM；（5）釘距以150-170MM為宜，螺釘應與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應剔除，并在相隔50MM的部位另安螺釘；（6）石膏板的接縫，應按照設計要求進行板縫處理；（7）紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不可多點同時作業(yè)；（8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使紙面破損。釘眼應作防銹處理并采用石膏膩子抹平；（9）拌制石膏膩子，須采用清潔水和清潔容器。C、膠合板安裝（1）膠合板采用釘子固定，釘距為80-150MM，釘長為25-35MM，釘帽應打扁，并進入板面0.5-1.0MM,釘眼采用油性膩子抹平;（2）膠合板采用木條固定時,釘距不應大于200MM,釘帽應打扁,并進入板面0.5-1.0MM，釘眼采用油性膩子抹平。D、金屬裝飾板安裝（包括各種金屬條板、金屬方板和金屬格柵）（1）條板式吊頂龍骨一般可直接吊掛，也可增加主龍骨，主龍骨間距不大于1.2M，條板吊頂龍骨形式應與條板配套；（2）方板吊頂次龍骨分明裝T型和暗裝卡口兩種，據(jù)金屬方板式樣選定次龍骨，次龍骨與主龍骨間采用固定件連接；（3）（4）金屬板吊頂與四周墻面所留空隙，采用露明的金屬壓縫條或補邊吊頂找齊，金屬壓縫材質(zhì)應與金屬面板相同。鋁扣（方）板安裝施工工藝A、施工工藝方板（正方形和長方形板）、圓板或異型板應采用螺釘固定，主要是考慮厚度對其有影響。因板太長為增長剛度，就要增加厚度。如果板的厚度超過1MM，鋼板的彈性差，將板條擠壓在龍骨的斷面上，操作不很順利，不易保障項目質(zhì)量。故不宜采采用卡式方法固定，需采用螺釘固定。（1）板的固定首先要在龍骨調(diào)平的條件下才可安裝，否則形狀將不規(guī)整，影響美觀。安裝板時，應從一個方向開始，依次安裝。可采采用自攻螺釘固定方板。（2）接縫處理板與板的接縫處理常有兩種形式。密縫處理即拼板不留縫隙。安裝時要控制拼板處的平整，不論板的表面是否再做飾面層，接縫處不宜有明顯不平的現(xiàn)象，否則將影響吊頂?shù)难b飾效果。要想獲得拼縫處大面積平整，把好龍骨調(diào)平這一關極為重要，拼縫處仔細施工上也是非常關鍵的。（3）吸聲處理同聲學處理相結合達到吸聲效果，是本工藝的一個重要特點，鋁扣板穿孔，是吸聲的基礎，也是表面處理的一種藝術形式。板上放上吸聲材料即可起吸聲作采用，吸聲材料的放置常采用做法。將玻璃棉等吸聲材料鋪放在板內(nèi)，使之緊貼板面，此方法能夠達以吸聲效果，但是，由于緊貼板，時間久了，尤其是受到外力時，絨毛可從板孔露出，尤其高度較低的吊頂中，絨毛清楚可見。對吊頂?shù)难b飾效果便有影響。二是將吸聲材料放在板面上，像鋪放氈片一樣，一般將龍骨與龍骨之間的距離作為一個單元，鋪滿鋪平。以上兩種做法的吸聲效果，并無多大差別，理論上吸聲的過程，是聲能轉變?yōu)闊崮艿倪^程，聲音通過多孔材料的孔壁或間隙時受阻，從而達到吸聲的目的。木柱面、木墻面、墻裙施工工藝（1）按照設計要求在墻面上彈出水平和垂直線，木龍骨中線。（2）采用沖擊鉆按照要求在墻面鉆直徑10-12的孔，間距為400-600，將木楔埋入孔內(nèi)。（3）將斷面為30*40的木龍骨與墻內(nèi)木楔釘牢。（4）由于本項項目工藝技術要求較高，所以要特殊注意對木線條的選擇、板材的拼縫。（5）將九厘板基層板和龍骨表面刷膠，釘在木龍筋上。（6）將挑好的飾面板按照設計要求分塊粘在夾板上，將壓粘固定采用的釘子拔起。（7）表面釘上所需的線條或開槽。（8）兩個互成90度平面切片板端面對接時應將對接邊裁批45度拼接。（9）采用砂紙打磨板面、滿批膩子，進行油漆。石材墻面干掛施工工藝（1）工藝流程:選材墻面放線、分格排板定位墻面鉆預埋件孔、安裝5角鋼以及直徑12膨脹螺栓5角鋼焊接安裝板材開槽安裝不銹鋼掛件調(diào)整固定干掛板材貼防污條云石膠嵌縫清理檢查驗收（2）對石材要進行挑選，幾何尺寸須準確，顏色均勻相同，石材均勻、背面平整，不準有缺棱掉角，裂縫等缺陷；（3）膨脹螺栓鉆孔位置要準確，深度在5.5-6.0CM，下膨脹螺栓之前要將孔內(nèi)灰粉清理干凈，螺栓埋設要垂直、牢固。連接鐵件要垂直，方正，不準翹曲，不平的應予以校正；（4）角鋼鉆孔須制備模具，據(jù)模具進行鉆孔，石材開槽與角鋼鉆孔位置須保持準確相同；（5）干掛石材的基層表面應堅實、平整，清掃干凈。板材與結構層間應留有8-9M的調(diào)整間隙。依石材板塊的大小和膨脹螺栓的位置進行抄平放線、分格，并按照圖紙要求進行編號；（6）安裝石材應由下至上進行，將石材按照順序排列底層板，先上好側面連接件，調(diào)整面板后采用大理石干掛膠予以固定；同一水平石材上完后，應檢查其表面平整以及水平度，待合板后，再予以嵌縫，同一部位的石材表面顏色須均勻相同；（7）石材周邊粘貼防污條后，方準嵌入云石膠，以免造成污染。云石膠要嵌填密實，光滑平順，其顏色與石材顏色相同；（8）某一部位石材干掛完畢后，應進行檢查驗收，不合格處應盡快進行處理。墻面玻璃鏡安裝施工工藝A、施工工藝。當玻璃鏡尺寸規(guī)格較大時，可采采用雙面粘結帶與粘合劑結合使采用的方法施工，使采用雙面膠帶時，應將膠帶貼在距邊緣約20MM以內(nèi)的鏡面上。等鏡面粘貼后，在鏡面周邊采用玻璃膠沿邊擠涂，最后壓線收口。大規(guī)格的玻璃鏡采采用上、下端鋁材承托、金屬壓條、木線條固定。墻角玻璃對接處采用強力玻璃膠粘結。如果墻面下端墻群是金屬飾面，可采采用鋁合金型材支托。墻群是木結構的，則直接將大規(guī)格的鏡面支托在上群木線上，這樣既美觀，又牢固安全。玻璃安裝施工工藝（1）玻璃裁割玻璃裁配時,應按照設計要求檢查和挑選玻璃,并應在工廠操作。在統(tǒng)一裁割中，按照設計或?qū)崪y尺寸，長寬各縮小一個裁口寬度的1/4裁割，其邊緣不可不缺口和斜曲。（2）分散玻璃分散玻璃，按照照安裝部位所需的規(guī)格、數(shù)量分散已裁好的玻璃，分散數(shù)量以當天安裝數(shù)量為準。將玻璃放入集成架運送安裝工地，臨時安放點不可靠近門窗所擺的范圍內(nèi)，以免損壞。（3）清理裁口玻璃安裝之前，須將門窗的裁口清掃干凈，清除木碎渣、灰砂渣、膠漬和塵土等，使槽口與玻璃墊襯平實粘結牢固.（4）玻璃安裝依據(jù)圖紙在頂、地面彈出玻璃中心線以及上下口鋼架標高線。依據(jù)實際結構尺寸，精確測算出下玻璃實際尺寸，以便定尺定貨。依據(jù)實際結構制定鋼架結構以及固定點。制做鋼骨架，膨脹螺栓與鋼架連接點處應平整、光滑，并要使采用回厚墊圈，以確保連接牢固可靠，鋼架連接焊縫處應焊縫平滑，無飛濺。全部鋼架皆應在現(xiàn)場除銹，并涂三道以上防銹漆。玻璃安裝之前，應先在下口鋼架內(nèi)底部以及大板玻璃鉆側滿鋪10MM黑膠墊，以防止玻璃安裝到位后產(chǎn)生應力集中，使玻璃突然爆裂。安裝玻璃時要選擇無風或風力較小的時候，安裝到位后要盡快采用膠墊把上下口鋼架與玻璃接觸部分間隙塞死，采用玻璃膠把全部縫隙連續(xù)濕封閉起來，并采用玻璃膠把玻璃與玻璃以及原結構連接成整體，以防風壓變化造成不必要的損失。鋼結構焊接施工工藝1、鋼結構制作和安裝的切割、焊接設備，其使采用性能應滿足選定工藝的要求。2、火焰切割之前應將鋼材表面距切割邊緣50MM范圍內(nèi)的銹斑、油污等清除干凈。切割宜采采用精密切割，氧氣純度應達到99.5%-99.8%，丙烷達到國家標準純度。氧、乙炔、丙烷切割工藝應符合參數(shù)規(guī)定。3、焊接坡口可采用火焰切割或機械加工，但加工后的坡口型式與尺寸應符合要求。火焰切割時，切口上不可產(chǎn)生裂紋，并不宜有大于1.0MM的缺棱，切割后應清除邊緣上的氧化物、熔瘤和飛濺物等。機械加工時，加工表面不應出現(xiàn)臺階。4、焊條、焊絲、焊劑和粉芯焊絲均應儲存在干燥、通風良好的地方，并設專人保管。焊條、焊劑和粉芯焊絲在使采用之前，須按照產(chǎn)品說明書以及相關工藝文件規(guī)定的技術要求進行烘干。低氫型焊條烘干后須存放在保溫箱（筒）內(nèi)，隨采用隨取。焊條由保溫箱（筒）取出到施焊的時間不宜超過2h（酸性焊條不宜超過4h）。不符上述要求時，應重新烘干后再采用，但焊條烘干次數(shù)不宜超過2次。焊絲宜采采用表面鍍銅，非鍍銅焊絲使采用之前應清除浮銹、油污。5、雨雪天氣時，禁止露天焊接。構件焊區(qū)表面潮濕或有冰雪時，須清除干凈方可施焊。在四級以上風力焊接時，應采取防風措施。6、不應在焊縫之外的母材上打火引弧。7、定位點焊，須由持焊工合格證的工人施焊。點焊采用的焊接材料，應與正式施焊采用的材料相同，點焊高度不宜超過設計焊縫厚度的2/3，點焊長度宜大于40MM，間距宜為500-600MM，并應填滿弧坑。如發(fā)現(xiàn)點焊上有氣孔或裂紋，須清除干凈后重焊。8、T型接頭角焊縫和對接接頭的平焊縫，其兩端須配置引弧板和引出板，其材質(zhì)和坡口型式應與被焊工件相同。手工焊引弧板和引出板長度，應大于或等于60MM，寬度應大于或等于50MM；焊縫引出長度應大于或等于25MM。自動焊引弧板和引出板長度，應大于或等于150MM，寬度應大于或等于80MM；焊縫引出長度應大于或等于80MM。焊接完畢后，須采用火焰切除被焊工件上的引弧、引出板和其它卡具，并沿受力方向修磨平整，禁止采用錘擊落。細木制品施工工藝基層據(jù)設計施工圖上的尺寸要求，先在墻上劃出水平標高，彈出分格線，據(jù)分格線在墻上埋入木磚，木磚位置應符合龍骨分檔的尺寸，如木磚位置不適采用可補設。據(jù)高度和房間大小定做成木龍骨架，整片或分片安裝。龍骨先找平找直，按照面板分塊大小由上到下做好木標筋，然后在空檔內(nèi)據(jù)設計要求釘橫豎龍骨。龍骨間距，橫龍骨間距為40-50CM，豎龍骨間距為50-60CM。當龍骨釘完要檢查表面平整與立面垂直，陰陽角采用方尺套方，調(diào)整龍骨表面偏差所墊的木墊塊須與龍骨釘牢。硝基清漆施工工藝刷清油嵌批膩子刷油色砂紙打磨刷清漆首先進行基層處理，清除灰土污垢，采用砂紙打平磨光；然后刷漆片兩道，涂刷時橫平豎直，薄厚均勻，不流墜、紋理通順，不許漏刷，水砂紙打磨，加肥皂水采用濕布擦凈，再刷第三道漆片，對釘眼進行修色、漆片加以顏料要據(jù)當時木制品的顏色深淺靈活掌握，修好的顏色與原來的木本色基本相同。修好并進行檢查后，采用毛巾擦凈，一般要涂刷硝基木器漆7-9遍，有了光亮即可，再采用豆包布上棉花沾酒精采用力擦光確保光澤，最后進行面漆處理，面漆涂完后再做打蠟處理。本工藝施工質(zhì)量要求，禁止脫皮，漏刷和反銹，大小面均無透底流墜、皺皮，棕眼刮平，木紋清晰，光滑無擋手感。裝飾線、分色線平直偏差不大于0.5MM，顏色相同刷紋通順。乳膠漆施工工藝施工工序:基層處理滿刮膩子兩遍底層涂料中層涂料兩遍乳膠漆面層噴涂清掃。（1）基層處理:先將裝修表面上的灰塊，浮渣等雜物采用開刀鏟除，如表面有油污，應采用清洗劑和清水洗凈，干燥后再采用棕刷將表面灰塵清掃干凈；表面清掃后，采用水與醋酸乙烯乳膠（配合比為10:1）的稀釋液將SG821膩子調(diào)至合適稠度，采用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先采用開刀將多余膩子鏟平整，然后采用粗砂紙打磨平整；（2）滿刮兩遍膩子:第一遍應采用膠皮刮板滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，密實平整，線角以及邊棱整齊為度。盡可能刮薄，不可漏刮，接頭不可留槎，注意不要沾污門窗框以及其他部位，否則應盡快清理。待第一遍膩子干透后，采用粗砂紙打磨平整。注意操作要平衡，保護棱角，磨后采用棕掃帚清掃干凈；第二遍滿刮膩子方法同第一遍，但刮抹方向與之前膩子相垂直。然后采用粗砂紙打磨平整，否則須進行第三遍、第四遍，采用300W太陽燈側照墻面或天棚面采用粗砂紙打磨平整，最后采用細砂紙打磨平整光滑為準。（3）底層涂料:施工應在干燥、清潔、牢固的層表面上進行，噴涂一遍，涂層需均勻，不可漏涂。（4）中層涂料施工:涂刷第一遍中層涂料之前如發(fā)現(xiàn)有不平整之處，采用膩子補平磨光。涂料在使采用之前應采用手提電動攪拌槍充分攪拌均勻。如稠度較大，可適當加清水稀釋，但每次加水量需相同，不可稀稠不一。然后將涂料倒入托盤，采用涂料滾子醮料涂刷第一遍。滾子應橫向涂刷，然后再縱向滾壓，將涂料趕開，涂平。滾涂順序一般為從上到下，從左到右，先遠后近，先邊角棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，防止涂料過多流墜。滾子涂不到有陰角處，需采用毛刷補充，不可漏涂。要隨時剔除沾在墻上的滾子毛。一面墻要一氣呵成。防止接槎刷跡重疊現(xiàn)象，沾污到其他部位的涂料要盡快采用清水擦凈。第一遍中層涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能進行下道磨光工序。如遇天氣潮濕，應適當延長間隔時間。然后，采用細砂紙進行打磨，打磨時采用力要輕而勻，并不可磨穿涂層，磨的將表面清掃干凈；第二遍中層涂產(chǎn)刷與第一遍相同，但不再磨光。涂刷后，應達到一般乳膠漆高級刷漿的要求；（如果之前面膩子和涂料底層處理的好可不進行本層的深刷）（5）乳膠漆面層噴涂:由于基層材質(zhì)、齒期、堿性、干燥程度不同，應預先在局部墻面上進行試噴，以確定基層與涂料的相容情況，并同時確定合適的涂布量；乳膠漆涂料在使采用之前要充分搖動容器，使其充分混合均勻，然后打開容器，采用木棍充分攪拌；噴涂時，嘴應始終保持與裝飾表垂直（尤其在陰角處），距離約為0.3-0.5M(據(jù)裝修面大小調(diào)整)，噴嘴壓力為0.2-0.3MM2噴槍呈Z字形向之前推進，橫縱交叉進行。噴槍移動要平衡涂布量要相同，不可時停時移，跳躍之前進，以免發(fā)生堆料、流掛或漏噴現(xiàn)象；為提高噴涂效率和質(zhì)量，噴涂順序應安:墻面部位柱部位預面部位門窗部位，該順序應靈活掌握，以不增重復遮擋和不影響已完成的飾面為準；（6）清掃:清除遮擋物，清掃飛濺物料。?；u施工工藝?；u施工要求表面平整不大于2MM，潔凈，色澤協(xié)調(diào)相同，接縫填嵌密實，平直接縫高低不大于0.5MM，立面垂直不大于2MM，陰、陽角方正小于等于2MM，接縫寬度正負2MM。粘貼之前，應注意清理基層，剔鑿和修補凹凸不平的墻面后，噴水濕潤墻面然后涂抹1:2水泥砂漿找平，其厚度不小于15MM，要拍實，刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。彈水平線，是保障飾面層表面平整，橫平豎直的重要措施?？衫捎脡γ嫠骄€，在每面墻上兩側先豎向定位面磚，采用兩點成一線的方法在兩側之間掛白線，采用薄鋼片勾起拉緊，這條白線就是起表面平整作采用的，它采用于控制每行磚的平整度，同時也能控制每行磚的水平度。粘貼之前應將面磚放入清水浸泡2H以上，然后取出晾干，手按照磚背無積水，即可粘貼，如?；u不浸泡或浸泡時間不夠就會導致面磚起殼脫落?；炷翂商嶂?-4小時濕潤，這使不會再吸走粘結漿中的水分，影響安裝質(zhì)量。?；u粘貼，采用1:2.5水泥砂漿摻入水泥量的2%-3%的107膠，加入10%的防水劑?？裳泳從Y時間，這就有充裕的時間，對粘貼的?；u進行撥縫調(diào)整，做好壓平對線工作，不致因移動面磚，出現(xiàn)脫殼。出翻樣圖掛線廠家加工浸磚和濕潤墻面切割編號玻化磚粘貼進場材料檢測勾縫隱蔽項目驗收粘貼?；u，接縫寬度一般為1-1.5MM，橫豎縫寬相同或按照設計要求。背面粘結層厚度應滿抹灰漿，厚度約5MM，四邊刮成斜面，采用橡皮錘或灰匙木柄輕擊磚面，使之壓實與鄰面齊平。粘貼5-10塊靠尺板檢查表面平整。采用灰匙撥縫，陰角拼縫，陽角采用切割機將面磚邊沿切成45度斜角，保障接縫平直、密實。墻紙的裱糊施工工藝清掃基層，填補原墻面間縫隙，首先對基層滿刮膩子，然后抹平，表面達到光滑，顏色相同且表面平整，垂直陰陽角方正完全符合驗收規(guī)范，對已平整光潔的墻面采用稀釋的清漆滿刷一遍使之與墻面有較強的附著力，在裱糊之之前應先進行點線，垂直點線是作為第一幅壁紙的基準線，確保垂直和裱糊的質(zhì)量。在壁紙和基層底上同時深刷粘結劑，粘結劑在墻上涂刷時由上往下均勻，不流淌，寬度比墻紙寬約3-5CM，不可將膠液弄到墻紙正面以免污染。第一幅壁紙應先對準垂直線由上而下粘貼，與掛鏡線或彈出的水平線相齊，拼縫到底壓實后再刮大面。一般無花紋的壁紙，紙幅間可縫重疊2CM，采用直鋼尺在接縫上從上而下采用活動剪紙刀切斷，有圖案花紋的壁紙，一般要采采用兩幅壁紙圖案花紋重疊對好，再采用鋼直尺在重疊處拍實，自上而下切割，將余紙切除。陽角不準留縫，陰角面要垂直挺括，壁紙貼好后應檢查是否粘貼牢固，表面顏色是否相同，不可有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，1.5M遠斜視無膠跡，預留電氣孔洞大小合適。施工之前準備畫垂線裁紙悶水刷膠紙上墻接縫處理大面處理擦凈膠面織物軟包裝飾墻面施工以及驗收標準A、施工工藝（1）采用沖擊電鉆按照設計要求在墻體上鉆10-12孔如果干，間距為400-600，將木楔埋入孔內(nèi)。（2）將斷面為30*25的木龍骨與墻內(nèi)木楔釘牢。（3）（4）（5）將織物軟包布邊同海棉電動機粘于裁剪好的五夾板上，海棉周邊包好，繃緊、固定住，然后采用裝飾壓條將軟包塊固定在預留的位置上。B、驗收標準（1）織物軟包項目表面應平整、潔凈，無凹凸不平以及皺折；圖案應清晰、無色差，整體應協(xié)調(diào)美觀。檢測方法:觀察。（2）織物軟包邊框應平整、順直、接縫吻合。其表面涂飾質(zhì)量應符合相關規(guī)定。檢測方法:觀察；手摸檢查。（3）清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應協(xié)調(diào)相同。檢測方法:觀察?？椢镘洶椖堪惭b的允許偏差和檢測方法項次項目允許偏差（MM）檢測方法1垂直度3采用1M垂直檢測尺檢查2邊框?qū)挾取⒏叨?；-2采用鋼尺檢查3對角線長度差3采用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1采用鋼直尺和塞尺檢查不銹鋼欄桿施工工藝（1）放大樣確定具體尺寸，確定立柱安裝位置，設置預埋鐵。（2）分片制作欄桿部分，分片制作好后分層組合安裝。（3）裝配不銹鋼欄桿，不銹鋼扶手接氬弧焊接。（4）接頭部分焊點采用角向磨光機打磨至高速拋光，拋光分粗、中、細三步拋光。石材地面施工工藝首先基層處理，安裝石材裝飾面，應先找平掛線，摸清墊層需厚度，然后清理地面，將推動的灰垢浮塵鏟除，采用清水沖洗干凈。據(jù)設計要求確定石材地面表面的高度，相應計劃結合層應鋪設的厚度。一般和原地面的結合層不小于30MM厚，在墻面上彈線找出標高，計算石材的分塊情況，在房間中點拉十字線，注意走廊也要拉線保持地面標高分塊統(tǒng)一。清理基層彈線安放標準塊鋪貼灌縫養(yǎng)護試拼與試排，是確定質(zhì)量的關鍵，選好石材板場在欲裝房間里找準標高，按照安裝順序?qū)D案、顏色、紋理進行試排試拼調(diào)整圖案，顏色深淺以及紋理通順，請求甲方或監(jiān)理人員提出意見，雙方滿意后進行編號碼放整齊。采采用大理石或花崗巖鋪設地面都要先浸水，抹去浮水陰干后可鋪貼，先鋪設1:2干硬性水泥砂漿，即手擦成團落地開花為宜，其厚度在試排時已確定好，因此按照基準線攤開水泥砂漿結合層，并且在表面酒水濕潤水泥漿，增加粘結力減少空鼓，一般由內(nèi)向外鋪設，杠尺刮平，木板搓水，鋪上石板找正找平后采用橡皮錘輕敲，找好水平，檢查是否空鼓，符合要求后將板塊揭起，再找平層上均勻灑上一層干水泥面并灑一層水，同時在石材板塊后面刷一道水，將板塊放回，正式鋪裝，鋪裝時板塊四角同時落地，找準橫豎縫隙并采用錘拍實，使采用水平尺檢查水平，依次從里向外鋪裝，同時采用2M靠尺檢查地面整體符合規(guī)范要求，鋪裝24小時后酒水養(yǎng)護，據(jù)氣侯條件養(yǎng)護2-3天后，檢查是否有空鼓現(xiàn)象。經(jīng)過驗收基本合乎標準，可灌漿隙縫，禁止上人走動以防松動，保護成品，經(jīng)過養(yǎng)護估計強度達到60%左右時進行打蠟上光。石材地面施工質(zhì)量檢測要求縫格平直不大于2MM，接縫高低差不大于0.5MM，板塊間隙寬度不大于1MM。地磚鋪貼工藝清理基層彈線安放標準塊鋪貼灌縫養(yǎng)護。在鋪貼面磚1-2小時后，采用1:1水泥砂漿填縫，面磚接縫<2MM。面層溢出的水泥砂漿應盡快清除，縫隙內(nèi)的水泥砂漿凝結后，將面層清洗干凈。完工24小時后澆水養(yǎng)護，3-4天內(nèi)不可上人踩踏。復合地板施工基層處理防水薄墊鋪設復合木地板鋪設清潔保護1、基層處理:基層上的砂漿、垃圾和雜物清掃干凈。2、復合地板采采用懸浮式安裝，底層附帶防水薄墊。3、復合地板依據(jù)設計的排列方向鋪設，每個房間找出一個基準邊統(tǒng)一帶線，周邊縫隙保留8MM左右，企口拼接時滿涂特種防水膠，縫隙緊密后盡快地毯施工工藝操作程序:地毯裁割釘?shù)勾贪邃亯|層接縫張平固定、收邊修整、清掃A、地毯裁割（1）首先應量準房間實際尺寸，按照房間長度加長2CM下料。地毯的經(jīng)線方向應與房間相同。地毯寬度應扣去地毯邊緣后計算（有的地毯邊緣織有扇貝形花紋，其邊部約5CM寬的圈絨比其它部位稀疏，為了易于鋪設者辨認，離地毯邊約5CM處有一彩線，鋪設之前須沿此線裁邊）。據(jù)計算的下料尺寸在地毯背面彈線。（2）大面積地毯采用裁邊機裁割，小面積地毯采用手握裁或手推裁刀裁割。從地毛料級部裁割時，吃力深度掌握在正好割透地毯背部的麻線而不損傷正面的絨毛；從地毯正面裁割時，可先將地毯折疊，使疊縫兩側絨毛向外分開，露北背部麻線，然后將刀刃插入兩道麻線之間，沿麻線近刀裁割。（3）不不銳利的刀刃須盡快更換，以保障切口平整。（4）B、釘?shù)勾贪澹?）沿墻邊或柱邊釘?shù)勾贪?，倒刺板離踢腳板8MM。（2）釘侄刺板應采用鋼釘（水泥釘），相鄰兩個釘子的距離控制在30-40CM。（3）大面積廳、堂鋪地毯，建議沿墻、柱釘雙道倒刺板，兩條倒刺板之間凈距離約2CM。（4）C、鋪墊層（1）墊層應按照倒板之間的凈間距下料，防止鋪設后墊層皺折、覆蓋倒板或遠離倒刺板。（2）設置墊層拼縫時應考慮到與地毯拼縫至少錯開15CM。D、地毯拼縫（1）拼縫之前要判斷好地毯編織的方向，以防止縫兩邊的地毯絨毛排列方向不相同。為此在地毯裁下之之前應采用箭頭在背面注明經(jīng)線方向。（2）絨毛地毯多采用縫接，馬上地毯翻過來，背面對齊接縫，采用線縫實后刷5-6CM寬的一道白膠，再貼上牛皮紙。（3）麻布襯底的纖地毯多采用粘接，馬上地毯膠刮在麻布上，然后將地毯對縫粘平。（4）膠帶接縫法以其簡便、快速、高效的優(yōu)點而得到越來越廣泛的應采用。在地毯拼縫位置的地面上彈一直線，按照線將膠帶鋪好，兩側地毯對縫壓在膠帶上，然后采用慰斗在膠帶上慰燙使膠質(zhì)熔化，隨慰斗的移動立刻把地毯緊壓在膠帶上。（5）接縫后采用煎子把接口處不齊的絨毛修齊。E、張平（1）將地毯短邊的一角采用扁鏟塞進踢腳板下縫隙，然后采用撐子把這一短邊撐平后，再采用扁鏟把整個短邊都塞進踢腳板下縫隙。（2）（3）大撐子張拉力量應適度，張拉后的伸長量一般控制在（1.5-2）CM/M，即1.5%-2%，過大易撕破地毯，過小則達不到張平的目的；伸張次數(shù)視地毯尺寸不同而變化，以將地毯展平為準。方塊地毯施工工藝以及驗收標準施工工藝粘法式方塊地毯的常見規(guī)格有500*500MM和600*600MM，自帶人造橡膠背襯鋪設工藝如下:（1）以房間中心線為對稱軸，以塊毯邊長為間距，彈出方格網(wǎng)。（2）鋪設次序是從房間中央開始向四邊展開。（3）在方塊地毯背襯的四周和中心十字線上抹膠，經(jīng)過短時間晾置即按照方格網(wǎng)粘貼在地面上，接縫嚴密，壓平即可。（4）墻、柱邊上不是一整塊的部位，按照實際尺寸裁割塊毯后再鋪設方塊地毯的驗收標準。B、驗收標準（1）地毯固定牢固，毯面平整不起鼓，不起皺，不翹邊，拼紋處對花對線拼接吻合密實平整，不顯露拼縫，絨面毛順光相同，異形房間花紋順直端正，裁割合理，收邊平丕，無毛邊。（2）地毯同其它地面交接處和收口順直，壓緊、壓實，接口處和相鄰部位地面要齊平，腳感舒適。施工進度計劃以及保障措施施工工序部署（一）保障裝修項目在施工過程中做到有組織、有部署，使項目施工自始自終的有條不紊進行。（二）專門組建項目經(jīng)理部，負責本項目的技術、質(zhì)量、進度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。據(jù)本項目特點以及招標文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水段劃分，做好各分項項目間的配合，是本項目的關鍵。（三）本項目決定采采用立體交叉、綜合流程水平行施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分項項目的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保項目質(zhì)量和施工進度，以滿足總進度控制，滿足業(yè)主的使采用要求。（四）施工總體以頂棚裝飾、墻柱飾面、地面項目為主，主要的作業(yè)組（龍骨安裝、飾面板安裝、墻柱面石材、地面石材、地磚、地毯鋪設、油漆項目、細木裝飾等）基本同時施工，重點控制各工種施工交叉點以及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，保障各工種按照進度計劃完成各分項項目。（五）在裝飾施工過程中，合理安排施工時間，優(yōu)質(zhì)高效組織生產(chǎn)工作，盡可能地將噪音減少到最低程度；盡力減少粉塵污染；另外嚴格采取成品保護制度以防止二次污染發(fā)生。施工步驟制定原則在滿足項目質(zhì)量與工期要求的之前提下，據(jù)本項目的具體情況，重點抓好四點，即“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”，確定本項目施工方案原則為:（一）仔細貫徹實施“建筑法”以及建筑施工驗收規(guī)范，做到有法可依，執(zhí)法必嚴，違章必糾、一抓到底的原則。（二）制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的項目進度。（三）組織強有力的項目經(jīng)理部，運采用科學的管理模式進行管理。（四）配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。（五）確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。（六）合理安排臨時設施和制定施工現(xiàn)場文明管理措施。（七）做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便服務。（八）運采用計算機輔助計劃管理，合理有效的配置資源，對項目進行動態(tài)管理。分部項目施工計劃（一）頂棚項目施工計劃1、依照施工圖紙和設計要求，專人放線定位，同時請甲方確認。2、據(jù)各空間的不同設計要求，分區(qū)分工進行輕鋼龍骨以及其它工藝基層骨架作業(yè)，待吊頂內(nèi)隱蔽工種結束，經(jīng)甲方驗收，簽證后方可封板。3、天花木作面同時進行。各公共空間面石膏板和木作裝飾結合的吊頂?shù)挠推犴氃趯Ψ獍弪炇蘸笸瓿?。（二）墻面和柱面施工計?、墻、柱據(jù)設計圖要求進行放線，配合天花放線將水平基準定位。2、業(yè)主認可簽證后，進行面板安裝等立面基礎構件施工，各區(qū)同時展開。（三）地面施工計劃1、地面作清理的同時，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準水平線，應完成后交由成品保護部門，直至竣工驗收。2、地毯施工的部分，應安排在天棚和燈具安裝以及其它頂部安裝項目施工完成，調(diào)試后，一次性鋪裝完畢，交由成品保護部門，直至竣工驗收。施工進度計劃（一）進度計劃控制原則1、在保障項目質(zhì)量的之前提下，通過人力、財力、物力的投入。2、運采用科學的管理方法和先進的機械設備，合理的進行資源分配是本項目進度控制的原則。（二）總進度計劃安排1、據(jù)招標文件要求，本項目招標工期為90日歷天。2、施工準備包括材料準備、機械設備準備、管理系統(tǒng)和人力資源準備、技術準備施工現(xiàn)場臨時設施等物資準備以以及材料定貨等施工準備工作。3、室內(nèi)裝飾項目施工室內(nèi)裝飾項目投入多工種，組織立體施工:按照照施工圖紙開展第一施工段的工作同時進行各層面的放線、定位工作，在第一施工段施工完畢，該部分人力應立刻轉入第二施工段，第二施工段施工完成后再轉入第三個施工段。整個施工過程遵循自上而下、立體交叉、平面流水、先拆除后裝修的施工作業(yè)方式，各項工作在施工段的每一層面內(nèi)同時展開。4、施工驗收準備對施工現(xiàn)場進行全面清理、清除面層污染物，協(xié)助業(yè)主做好驗收和交接工作。5、竣工驗收、退場6、衛(wèi)生清潔我公司計劃在本項目施工過程中全程進行衛(wèi)生清潔，施工中做到隨做隨清工完垃圾清，每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點，防止施工垃圾污染施工場地和已完成的成品。（三）圖、表1、計劃開工、竣工日期和施工進度計劃表（附后）保障項目進度的具體措施（一）保障進度的組織措施1、我公司充分認識到本項目項目的重要性，特組建具有豐富現(xiàn)場管理經(jīng)驗的、強有力的項目經(jīng)理部。在項目經(jīng)理的統(tǒng)一領導下，精心組織、精心安排。提倡之前道工序為后道工序服務、與其他分包方互相協(xié)調(diào)的思想，在保障項目質(zhì)量的之前提下，采用下列措施來保障投標工期的實現(xiàn)。2、勞動力的投入是保障工期關鍵，因此當本項目的工作面一旦形成，立刻按照序調(diào)集勞動力，并按照總進度的控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。在施工高峰時，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機械設備與勞動力。3、據(jù)項目特點以及工作面的部署，強化材料設備部門人員結構，材料提之前配齊配足，便于加快施工進度。4、為有效地縮短工期，原則上應經(jīng)常加班作業(yè)，據(jù)項目進度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。5、各類機械設備須專人操作、精心維修，確保正常使采用，以滿足施工進度的實際需，這是保障工期的必備條件。6、充分利采用經(jīng)濟規(guī)律以及其杠桿作采用，有效地調(diào)動工人生產(chǎn)積極性，全部施工人員的經(jīng)濟利益按照實際進度的完成情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。7、組織公司內(nèi)部的技術力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高項目質(zhì)量同時加快施工進度。（二）保障進度的管理措施1、項目部管理人員仔細學習項目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。在項目實施中，以合同廣西為依據(jù)，自始至終貫徹實施到施工管理全過程，確保項目優(yōu)質(zhì)如期完成。2、以合同規(guī)定的承包施工范圍的項目質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項目部編制詳細、完善的施工組織設計，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審核后，進行實施。3、以合同規(guī)定的總工期要求，項目部據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本項目施工總進度網(wǎng)絡計劃，以此有效地對項目進度進行總控制。4、以總工期為依據(jù)，項目部據(jù)現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃、分項分部施工進度計劃等）。5、將合同的條款要求，分解納入相對的分包合同中，對質(zhì)量、工期、安全、文明施工等安全處于承包控制范圍之中，確保項目如期完成。6、施工過程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項目部一律以書面指示，盡快發(fā)給各工作班組實施。7、項目部誠懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當?shù)刂鞴懿块T對管理工作的指導和要求，相互緊密合作，確保項目順利進行。（三）保障進度的材料供應措施1、盡快準確地向業(yè)主提出供料計劃且具有超之前意識；計劃盡快準確，關系到項目進度的順利進行；也能充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項工作，在資料的打印、傳遞方面嚴肅仔細。2、在時間以及數(shù)量上慎之又慎，決不因我方工作造成供料混亂。此項工作的推行，對各級管理人員制定崗位責任制，選派具有業(yè)務素質(zhì)高、責任心強的專業(yè)材料員來擔任此項工作。3、設置專門的倉儲庫房，配備專人看管，對已裝和未裝的設備、材料進行定期的防護、檢查、清洗、加油、回收，設立專職保管員以及完整的領采用手續(xù)，保障供應的設備以及材料不丟失，不浪費。4、材料的組織供應是項目部物資管理的中心任務，供應質(zhì)量的優(yōu)劣與供應速度的盡快準確與否是關系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點:（1）加強材料計劃的盡快性、準確性、嚴肅性:項目部將實施規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度，做到供應工作的不同階段不不同的人負責，堅決杜絕計劃盲目性，鋪張浪費的不嚴肅工作作風。（2）加強采購成本的控制:在保障質(zhì)量、數(shù)量供貨盡快的基礎上，降低采購成本是提高項目施工效益的重點環(huán)節(jié)。為此，項目部將堅持材料采購在“貨比三家”的基礎上堅持“質(zhì)量第一”的材料采購原則，任何采用于項目的材料采購須要有經(jīng)項目經(jīng)理審批后的采購通知單以及嚴格的驗收入庫制度，采購員不可接受任何人隨意的采購指令。（3）堅持審批的環(huán)節(jié):項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎上，同時也做好對業(yè)主的報批工作，對實行調(diào)整的大宗材料應事先報送業(yè)主方進行價格廠家的審批，在審批的基礎上進行采購。未經(jīng)審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。（4）加強保管、盡快回收:做材料的保管、領采用工作是保障材料供應不亂的基礎，項目部堅決實施限額領料制度，憑計劃發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保障帳、卡、物相符。保障倉庫的材料不變質(zhì)、不受損。同時利采用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦法，做好材料的回收利采用，做到能使采用的決不浪費。（四）保障進度的資金保障措施1、項目財力的合理使采用是項目按照進度計劃順利施工的保障，做好項目成本的控制和使采用是項目降低成本、提高綜合效益的基礎。2、合理收取項目款:嚴格遵照合同條款中相關付款的條文，據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請業(yè)主、監(jiān)理審核。統(tǒng)計工作的基礎是實事求是，決不高估冒算，對設計變更增加的工作量實事求是地經(jīng)過監(jiān)理單位、業(yè)主審核，在審核的基礎上結算價款。3、合理使采用項目款:保障項目的資金使采用是保障項目順利進行的先決條件。為此公司在資金使采用上堅決做到?？顚２捎?，不屬于本項目使采用的資金決不占采用。4、在抓計劃的基礎上做好調(diào)度工作，決不因計劃不周導致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益。抓好材料費采用的控制使采用是做好財力使采用的基礎，其責任劃分如下:費費采用情況訂購情況訂購價格領料數(shù)量消耗數(shù)量訂購情況訂購價格領料數(shù)量消耗數(shù)量材料計劃員專業(yè)施工員材料發(fā)料員材料采購員材料計劃員專業(yè)施工員材料發(fā)料員材料采購員責任體責任體5、合理調(diào)度項目款:如果業(yè)主方按照合同規(guī)定資金一時不能到位，則不能因此而拖延工期或影響項目質(zhì)量，我方將千方百計調(diào)度項目外資金確保項目順利進行，同時這也是我公司為業(yè)務服務的一種真誠體現(xiàn)。（五）保障進度的項目檢查措施1、施工進度的檢查是計劃實施信息的主要來源，也是計劃調(diào)整和分析總結的依據(jù)。施工進度的跟蹤檢查，盡快反饋進度計劃的實施情況是進度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應尤為重視。2、日檢查工作制:專業(yè)施工員是施工技術、進度、質(zhì)量的主要負責人，設立以專業(yè)施工點為主的計劃實施系與施工員為主的計劃檢查系這一對立統(tǒng)一的工作關系，是保障項目進度計劃的重要方法。施工員每日進行現(xiàn)場檢查，并將檢查的結果每日以書面的形式匯報項目經(jīng)理，以便盡快了解施工動態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按照計劃完成工作，盡快進行必要的調(diào)整。3、周匯報工作制:配合三周滾動計劃的實施，設立每周進度匯報分析制。匯報分析會由項目經(jīng)理主持，項目經(jīng)理參加檢查、推行一周工作情況，并將檢查分析的結果書面匯報監(jiān)理單位、業(yè)主以及存檔。并提出建議以及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會上解決。4、月、季分析調(diào)整制度:項目部按照月、季度進行分析、總結，并對進度的個別節(jié)點調(diào)整。進行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動。由項目經(jīng)理主持，公司項目部門以及相關人員參加，并將檢查分析的結果書面匯報業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。5、施工日志:施工日志是項目施工中每一天所發(fā)生相關事宜的真實記錄，也是項目日常管理的工作要點。由專業(yè)施工員對每日發(fā)生的事宜以及相關項目的情況按照施工日志的要求真實填寫匯總，書面報送項目經(jīng)理以及資料存檔。（六）保障進度的進度循環(huán)措施:1、如之前所述，在設立各級檢查制度的基礎上有效的控制施工進度，這是目的所在。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實際進度后，如何進行進度控制是保障進度計劃的關鍵，是項目管理的中心任務。（1）本公司承接的項目均無因本公司原因拖期，故培養(yǎng)了一批思想覺悟高、業(yè)務水平好、吃苦耐勞的職工，放棄休息，實行加班加點，甚至必要時通宵作業(yè)都不會有思想問題，這是確保施工進度可靠的保障。（2）盡快調(diào)配生產(chǎn)機具，以以及設備、材料供應，如果項目無法調(diào)配將盡快匯報公司設備供應部門，盡快調(diào)整和補充施工機械或業(yè)務人員。（3）盡快改進施工技術，決不因技術措施不適采用或不合理造成施工的浪費和返工。2、調(diào)整進度計劃:由于外部因素影響造成進度無法實施或是計劃與現(xiàn)場狀況不符，就應盡快調(diào)整進度計劃，同時也要盡快積極的進行施工協(xié)調(diào)。3、質(zhì)量跟蹤檢查:項目部質(zhì)量檢查員每日對施工班組所施工的內(nèi)容進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題盡快簽發(fā)整改單，并每日將檢查結果匯報項目項目師，把質(zhì)量問題消除在過程中，決不因質(zhì)量問題造成返工，從而影響項目進度計劃。4、利采用現(xiàn)代科學手段，采采用計算機項目管理系統(tǒng)對項目進行動態(tài)管理。項目進度落后的處理措施當項目進度比預定進度落后達5%時，本公司將自行提出應對措施在最短時間內(nèi)，按照落后進度趕上其方法如下:項目項目進度落后達5%以上提出趕工計劃提出趕工計劃未果與業(yè)主/協(xié)力廠商討論協(xié)調(diào)與業(yè)主/協(xié)力廠商討論協(xié)調(diào)實施實施追蹤追蹤趕上落后進度趕上落后進度突發(fā)事件處理（一）人力不足現(xiàn)象:1、工人怠工2、工人短缺3、項目趕工對策:1、調(diào)采用預備班1-1:向公司項目部申請調(diào)動其他工地勞動力1-2:了解原因穩(wěn)定工人情緒，解決需求2、調(diào)采用預備班2-1:調(diào)采用其他工地勞動力2-2:與業(yè)主檢討項目計劃，在征求業(yè)主同意下重新擬定進度3、項目趕工3-1:調(diào)采用預備班3-2:調(diào)采用其他工地勞動力3-3:延長工作時間3-4:與業(yè)主檢討項目計劃，重新修改項目進度（二）材料以及設備供應不以及材料方面現(xiàn)象:1、供貨短缺2、進場材料品質(zhì)不良遭退貨3、材料失竊、意外災害4、趕工對策:1、采購時廣詢貨源，并隨時掌握貨源以及貨量以備緊急時可調(diào)貨供應。2、材料儲放安全由材料組安全管理，包括儲放場地以及搬運過程之安全防范。3、依供料進度所需之量加20%安全儲量以備趕工采用。設備方面現(xiàn)象:1、設備延遲交貨2、設備運輸途中損壞3、設備不符規(guī)格4、設備更改對策:1、緊急采購，并變更運送方式縮短交期。2、修改項目計劃，先配合周邊項目預留。3、動采用公司人力機械以及電腦體項目師以及代理商技術人員緊急搶修。安全問題現(xiàn)象:1、人為事故2、設備事故3、材料事故對策:1、人為事故，除依安全衛(wèi)生作業(yè)流程處理外，調(diào)人補充。2、設備事故，依設備突發(fā)事件對策處理。3、材料事故，依材料突發(fā)事件對策處理。切實實施工作計劃（含施工、采購、物資、安衛(wèi)計劃），隨時掌握狀態(tài)預先防范，并于發(fā)生時隨時克服。預備班組:1、本公司依工地組織分組，選擇學歷相符的專業(yè)職員擔任工地干部之預備班，并通過公司經(jīng)營管理匯報與專案計劃掌握動態(tài)，以便在必要時能隨時投入?yún)⑴c。2、本公司項目部依工地施工所需的專材，計劃選擇可抽調(diào)之項目編組，機動支援工地。3、采購部門依合約材料設備規(guī)范廣詢可能供貨的貨源以及數(shù)量，并建檔存查以便緊急時調(diào)貨。4、項目部通過人事部協(xié)助掌握有專業(yè)技能的契約工，以便緊急時可雇采用。質(zhì)量標準、質(zhì)量保障體系以及措施質(zhì)量目標確保本項目質(zhì)量符合《建筑項目施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001）以及建筑裝飾項目質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001等現(xiàn)行標準驗收規(guī)范。質(zhì)量保障體系（一）質(zhì)量保障指導思想:自收到中標通知書起，成立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量保障系。在項目經(jīng)理統(tǒng)一領導下，由項目施工員、項目質(zhì)監(jiān)員具體實施對本項目的質(zhì)量監(jiān)控和管理，使項目質(zhì)量等級納入投標質(zhì)量等級的控制目標。公司部門配合現(xiàn)場質(zhì)保體系進行預控、監(jiān)督和檢測。從技術組織、工序控制、材料管理、質(zhì)量檢測、項目配合等方面推行措施。本項目要尤其注意對軸線測量、彈線復核、標高引測的控制，抓好工藝技術交底、交深、交細、控制通病源頭，抓好過程檢測糾正通病雛形。同時嚴格把好材料關，項目所需材料須按照業(yè)主和相關規(guī)范要求進場。不合格材料堅決杜絕進場，以確保項目質(zhì)量。（二）質(zhì)量管理制度1、本項目在項目經(jīng)理領導下，按照合同要求，實行目標管理，專人負責對施工現(xiàn)場進行技術動態(tài)管理。2、嚴格按照照ISO9001質(zhì)量保障的要求，推行施工過程技術控制責任，適應程序的具體要求，保障施工過程，按照照規(guī)定進行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。3、項目以項目經(jīng)理為第一質(zhì)量保障人，施工員、質(zhì)量員、各施工工長親臨現(xiàn)場，責任分明，層層推行。4、施工員要明確質(zhì)量管理重點，對施工班組人員進行技術交底。5、技術交底一律通過書面形式進行，施工員、操作者簽字齊全，交至每個工人。技術交底原件由施工員保存，每月底之前將完整的一套技術交底資料交資料員整理歸檔，備查備采用。6、本項目涉以及裝飾項目各分項分部項目較多，且質(zhì)量要求較高，所以對軸線測量、彈線、復核、標高引測的控制，做好分項施工工藝技術交底、控制質(zhì)量通病源頭:進行施工全過程控制，檢測、檢測，制定糾正預防措施等，對本項目的質(zhì)量進行控制相關重要。此外:7、嚴格實施相關的施工技術規(guī)范和質(zhì)量驗評標準；8、對施工過程中易產(chǎn)生的質(zhì)量通病等問題進行預控；9、嚴格按照施工工藝程序操作，上道未經(jīng)檢測合格，禁止進行下道工序操作；施工過程中嚴格遵循質(zhì)量檢測標準要求，推行項目隱蔽之前的“三檢”制度；定期召開業(yè)主、監(jiān)理座談會，接受業(yè)主、監(jiān)理單位對項目質(zhì)量的管理和指導。質(zhì)量保障體系網(wǎng)絡項目經(jīng)理項目經(jīng)理技術負責人技術負責人項目技術質(zhì)量檢測物資供應經(jīng)營管理項目技術質(zhì)量檢測物資供應經(jīng)營管理成本核算回訪保修資金管理施工機具調(diào)配設備供應材料供應計量管理質(zhì)量監(jiān)督裝飾項目文件資料成本核算回訪保修資金管理施工機具調(diào)配設備供應材料供應計量管理質(zhì)量監(jiān)督裝飾項目文件資料設備檢測設備檢測資金保障采購監(jiān)督預控施工質(zhì)量資金保障采購監(jiān)督預控施工質(zhì)量質(zhì)量預控以及檢測程序（一）質(zhì)量預控1、質(zhì)量預控以及檢測是ISO9000標準核心部分，也是保障項目質(zhì)量的一個重要手段。因此，項目部從領取施工圖紙之日起，經(jīng)圖紙會審，編制施工組織設計，分部分項項目質(zhì)量評定，單位項目質(zhì)量評定施工驗收，直至竣工后保修服務，每個環(huán)節(jié)都由專人負責，專人檢查，專人評定，層層把關嚴格實施，同時仔細接受業(yè)主和業(yè)主委派的監(jiān)理單位以及XX質(zhì)量監(jiān)督機構的指導和監(jiān)督，經(jīng)過內(nèi)外的共同作采用，互相合作實現(xiàn)項目質(zhì)量一次性達到投標質(zhì)量等級要求。2、進行質(zhì)量控制教育。圍繞總體目標和分項目標，在項目和施工隊伍全體員工進行普遍質(zhì)量意識教育、質(zhì)量管理制度教育、質(zhì)量標準教育；牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識。3、狠抓準備工作質(zhì)量。施工準備是抓好施工質(zhì)量控制的基礎。為此，在每項工作開始時，要求項目部和施工隊仔細抓好思想準備、技術準備、物資準備、設備準備、組織準備和現(xiàn)場準備，準備工作做好了，質(zhì)量控制工作才能順利展開，4、針對各分項項目控制重點以及質(zhì)量目標，采取對策，實施質(zhì)量預控。針對事先要進行的施工重點控制項目，分析可能或易于出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從而提出應變對策，制定質(zhì)量預防措施。5、項目質(zhì)量預控法:全面貫徹“預防為主”的方針，推行全面質(zhì)量管理，把質(zhì)量管理從事后檢測轉變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蛞约耙蛩?，把管結果變?yōu)楣芤蛩?，把質(zhì)量事故消滅在萌牙狀態(tài)。（二）質(zhì)量檢查驗收程序:1、質(zhì)量檢查驗收程序圖分項分項項目完成不合班組自檢格班組自檢不不不合格合班組互檢格班組互檢合合專職質(zhì)量負責檢查格格合格專職質(zhì)量負責檢查合格隱蔽項目下道工序共檢下道工序共檢合格分項項目分項項目評定隱蔽簽證合格下道工序下道工序2、施工檢測作業(yè)管理流程依施工圖施工依施工圖施工材料檢測施工矯正現(xiàn)場施工中查驗材料檢測施工矯正現(xiàn)場施工中查驗查驗查驗施工矯正竣工自主檢查施工矯正竣工自主檢查檢查檢查施工矯正公司品保部查核施工矯正公司品保部查核查核查核施工矯正會業(yè)主復查作業(yè)施工矯正會業(yè)主復查作業(yè)復查復查現(xiàn)場裝飾作業(yè)現(xiàn)場裝飾作業(yè)設立設立資料檔案并存檔項目質(zhì)量預控法（一）質(zhì)量管理預控網(wǎng)絡圖施工準備工作不夠施工準備工作不夠盡快下達技術交底和材料單盡快下達技術交底和材料單技術準備不足統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合格安排施工組織準備不足統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合格安排施工組織準備不足盡快應變，重新進行技術交底盡快應變，重新進行技術交底臨時變更項目臨時變更項目質(zhì)質(zhì)量管理制度不完善制度不完善加強換班交底手續(xù)無交接班制度加強說服教育,輔以經(jīng)濟處罰加強說服教育,輔以經(jīng)濟處罰崗位責任制不清明確崗位責任崗位責任制不清明確崗位責任質(zhì)檢員檢測質(zhì)檢員檢測不夠樹立為基層服務思想,主動檢查邀請監(jiān)理項目師檢測不夠邀請監(jiān)理項目師檢測不夠積極主動邀請監(jiān)理項目師進行隱蔽項目驗收（二）主要分項項目質(zhì)量問題以及預控措施1、石膏板吊頂易出現(xiàn)的質(zhì)量問題以及隱患的預防措施（1）拱度不勻:由于吊頂擱柵材質(zhì)不過關，變形大，不順直:四周墻面彈線不準確，中間不按照平線起拱或拱度不勻；吊桿或吊筋間距過大，受力后易產(chǎn)生撓度，受力節(jié)點結合不嚴，受力后產(chǎn)生移位變形；吊桿固定不牢，螺母處未加墊板，擱柵上的吊筋孔又較大，螺帽固定不牢，直接影響吊頂?shù)钠秸?。?）預控措施:嚴格掌握設計標高，彈線準確，按照施工規(guī)范要求平線起拱；吊桿間距，斷面尺寸應符合設計要求；在安排石膏板之前，嚴格驗收龍骨的起拱要求，是否符合以及其校正吊筋螺栓，把拱度調(diào)勻；如吊筋未加墊板，應盡快安設。（3）主、次龍骨方向線條不平直:成品沒有保護好，堆放不平；吊桿固定位置錯位；未檢通線調(diào)整主、次龍骨，高低不相同；測吊頂?shù)乃骄€誤差大，中間平線起拱不符合規(guī)定。（4）預控措施:凡是受扭折的主、次龍骨一律不宜采采用；掛鉛線的釘位，應按照龍骨的走向每間距1.2M射一枚鋼釘；一定要拉通線，逐條調(diào)整龍骨的高低平直；四周墻面水平應測量正確:中間按照平線起拱1/200-1/300。（5）吊頂造型不對稱，罩面板布局不合理:未在房間四周拉十字中心線，未按照設計要求布置主、次龍骨，鋪設罩面板流向不正確。（6）防治措施:按照吊頂設計標高，在房間四周的水平線位置拉十字中心線，嚴格按照設計要求布置主、次龍骨；中間部份先鋪整塊罩面板，余量應平均分配在四周外邊，便于調(diào)整。2、地面石材，地磚飾面（1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻。（2）預控措施:在鑲貼之前先檢查墻與柱、墻與墻的平直，正型情況，并各彈水平線和標高線，按照長度、高度尺寸、定型加工，鋪設時應注意各種石料的板面紋向，順直試拼，對好顏色，調(diào)整花紋，使板與板之間上、下、左、右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，縫子平直均勻。（3）空鼓、脫落、開裂。（4）預控措施:基層清理干凈，砂石的配合比要正確，墻面磚鋪貼，在刷純水泥漿結合層后，要緊跟抹粘結層砂石，隨貼、粘貼的砂漿不宜過厚，面積不宜過大，防止空鼓、脫落。（5）碰損、污梁等現(xiàn)象。（6）預控措施:主要的板材在搬運，堆放中要輕放，堆放整齊，防止棱角受損壞，有損壞不可使采用。各板材顆粒有一定的空隙和染色水平，遇到有色液體，使令滲透吸收，造成板面污染，注意成品保護。施工質(zhì)量過程控制（一）施工質(zhì)量控制要以系統(tǒng)過程對待，施工全過程的質(zhì)量控制是一個系統(tǒng)，包括投入生產(chǎn)要素的質(zhì)量控制、施工以及安裝工藝過程的質(zhì)量控制和最終產(chǎn)品的質(zhì)量控制。施工項目全過程的質(zhì)量控制圖如下:施工項目質(zhì)量控制施工項目質(zhì)量控制半成品的質(zhì)量控制施工以及安裝過程質(zhì)量控制進場材料質(zhì)量控制半成品的質(zhì)量控制施工以及安裝過程質(zhì)量控制進場材料質(zhì)量控制（二）項目施工是一個物質(zhì)生產(chǎn)過程，施工的質(zhì)量控制范圍，包括影響項目質(zhì)量五個方面的要素，指人、材料、機械、方法和環(huán)境，它們形成一個系統(tǒng)，要進行全面控制。質(zhì)量因素的全面控制圖如下:施工項目質(zhì)量控制因素施工項目質(zhì)量控制因素對施工技術管理環(huán)節(jié)的控制對采采用施工檢測對施工技術管理環(huán)節(jié)的控制對采采用施工檢測方法的控制對所采用施工機械設備的控制對所采用的材料的控制對參與的施工人員的控制（三）按照時間形成的質(zhì)量控制系統(tǒng)過程:施工項目質(zhì)量控制施工項目質(zhì)量控制事中控制事后控制事之前控制事中控制事后控制事之前控制施工準備質(zhì)量控制開工報告質(zhì)量控制檔案資料質(zhì)量控制竣工驗收質(zhì)量控制分部項目質(zhì)量控制施工準備質(zhì)量控制開工報告質(zhì)量控制檔案資料質(zhì)量控制竣工驗收質(zhì)量控制分部項目質(zhì)量控制分項項目質(zhì)量控制工序質(zhì)量控制施工現(xiàn)場操作規(guī)程（一）各類機具使采用操作規(guī)程1、量具:尺面應經(jīng)常擦凈，不可采用來刮污垢、撬物件等，以免損傷。較長時間不采用，應上油保養(yǎng)，平時應放置于陰涼干燥處。2、刀具:切割、套絲等刀具，使采用時應該對規(guī)格和型號是否適采用加工件，加工過程應加油冷卻和潤滑，不采用時應擦凈上油保管。3、一般碳鋼工具:應放置于陰涼干燥處，排列整齊，防止銹蝕。除齒輪、滾珠處需上油潤滑外，其余部分不宜沾油，防止使采用時打滑。4、電動、氣動和液動機具:設備應有防雨棚，轉動部件保護罩應齊全，接地線完好，機具保持清潔。電動機具使采用之前應檢查電源電壓是否相符，電機絕緣電阻是否符合干燥要求。液壓系和潤滑系統(tǒng)應油量充足。氣動設備應保障供氣壓力和必要的氣源潔凈度。5、儀器:應拭凈后放置箱內(nèi)，箱內(nèi)應有干燥劑。使采用時，移動輕而穩(wěn)，讀數(shù)準而快，風雨日曬應遮擋。（二）頂棚項目施工操作規(guī)程1、在現(xiàn)澆混凝土板，按照設計要求設置預埋件或吊頂連接件。2、吊頂內(nèi)通風、水電管理以及上人吊頂內(nèi)的人行安裝通道應安裝完畢，消防管理安裝好并試壓合格。3、吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪刀撐應按照設計以及項目情況適當布置。輕鋼龍骨應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具、電扇以及管道應直接在結構層設置吊鉤，不可與吊頂龍骨連接。4、罩面板應按照規(guī)格、顏色等進行分類選配。（三）隔斷項目施工操作規(guī)程1、隔斷內(nèi)的照明電器等底座應裝牢固，其表面應與罩面板的底面齊平。2、門窗框或筒子板與隔斷相接處應符合設計要求。3、隔斷的下端如采用木踢腳板覆蓋，罩面板應離地20-30m，采用大理石、面磚踢腳板時，罩面板下端應與踢腳板上口齊平，接縫嚴密。（四）飾面項目施工操作規(guī)程1、飾面項目的材料品種、規(guī)格、圖紙、線條、固定方法和粘結材料，應符合設計要求。2、鋪貼、安裝飾面板、飾面磚的基體，應具有足夠的強度。剛度和穩(wěn)定性，其質(zhì)量應符合現(xiàn)行《磚石項目施工以及驗收規(guī)范》（GB203）、《混凝土結構項目施工以及驗收規(guī)范》（GB206）和其他相關結構以及施工驗收規(guī)范。3、飾面項目施工之前，應先將門窗框固定好，門窗周邊所采用嵌塞縫隙的材料應符合設計要求，嵌塞應嚴密，并事先在門窗框上貼好保護膜。4、飾面材料應鑲貼在潔凈粗糙的基層上，采用膠粘劑粘貼的飾面基層應平整。光滑的基層鑲貼之前應作技術處理。基層上的浮砂漿、塵土和油漬等應清除干凈。5、大面積飾面項目施工之前應先做