建筑機電工程施工管理工作的體會,建筑工程管理論文

建筑機電工程施工管理工作的體會,建筑工程管理論文機電一體化發(fā)展至今也已成為一門有著本身體系的新型學科,隨著相關技術的不斷發(fā)展,其內(nèi)容將不斷更新.但其基本特征可概括為:綜合運用機械技術、微電子技術、自動控制技術、計算機技術、光學技術、電子技術、接口技術等群體技術,合理配置各功能單元,在多功能、高質(zhì)量、高可靠性、低能耗的意義上實現(xiàn)特定功能價值,并使整個系統(tǒng)最優(yōu)化的系統(tǒng)工程技術,它使工業(yè)生產(chǎn)由機械電氣化邁入了機電一體化為特征的發(fā)展階段.隨著建筑物、構筑物的服務功能使用范圍不斷增加和擴大,提高了建筑電氣化、自動化、智能化的標準,這就使得建筑機電專業(yè)在建設工程中的復雜程度越來越大,對機電設施系統(tǒng)的質(zhì)量要求也越來越高.建筑機電工程的質(zhì)量,對于建筑工程的使用功能、完工后運行的安全可靠程度、投資效益的具體表現(xiàn)出等都起著舉足輕重的作用,對于一項建筑機電工程而言,從開工到完工,施工現(xiàn)場管理工作自始至終都起著至關重要的作用.現(xiàn)就建筑機電工程施工管理工作談一些體會.1機電工程施工任務目的(1)施工質(zhì)量控制目的:分項工程合格率到達90%;分部工程合格率到達100%;單位工程合格率到達100%;(2)施工投資控制目的:總體投資要按施工合同要求進行合理的資金控制,為建設單位提出規(guī)范合理的優(yōu)化方案;(3)施工進度控制目的:按項目確定的總進度計劃和機電專業(yè)進度計算完成機電工程施工、到達完工驗收條件的時間;(4)施工合同管理目的:嚴格管理,爭取不發(fā)生工程暫停事件,配合建設單位、監(jiān)理單位、總包單位處理協(xié)調(diào)好工程施工經(jīng)過中的穿插作業(yè)及安、質(zhì)量等相關問題;嚴格工程變更的管理;處理好工程的費用索賠、工程工期的延誤、合同的爭議及解除等.2機電工程施行階段關鍵環(huán)節(jié)(1)機電工程施工前期的準備:基本建設工程項目從立項、方案論證、可行性研究到初步設計,施工圖設計和施工,直到最后完工驗收各項工作中都會含有機電工程都部分,如需建設單位參加研究的討論會,也應對機電工程專業(yè)部分給以足夠的重視,以便提供必要的資料:①做好機電工程設計委托書.設計委托書應包括機電工程專業(yè)功能要求篇章,假如設計委托書不能詳盡地有效地表示出出建設單位機電工程,對擬建工程的各項機電設施設備使用的詳細要求,設計要求完成的施工圖將是不完好的.委托書應明確施工圖設計對機電工程的要求、功能,應包括各項技術指標.主要設備的情況及建設位置提供電源的位置和方式,各相關專業(yè)與其建筑物電氣連接的要求和條件以及使用性質(zhì),并包括工作制和工作時間,以決定機電設備供配電設計的級別及設備用電計算利用系數(shù)等.設計委托書十分應對影響保障系統(tǒng)設備起重要作用的參數(shù)明確指出,對可燃氣體報警器,如不告知氣體元素名稱,應無法知道它的特性、比重,無法選用適宜的探測器,也不能確定探測器安裝高度.所以委托書的質(zhì)量將直接影響設計圖紙的機電工程質(zhì)量,作為機電工程主管人員應該認真介入委托書的起草工作.②把好審圖關.設計單位提交設計圖紙后,建設單位機電工程部門主管人員應及時審核機電工程設計指標、設備布置、強電和弱電電路布線等.第一階段的審圖應著眼于總體性、方案性等重大原則問題,如這一關不能嚴格把住,就勢必造成一邊建設一邊修改或建成后馬上改,造成浪費.在完成第一階段的審圖后,第二階段的審圖即為技術交底和開工前的準備,設計單位向施工單位做一次較全面的圖紙講明,這期間電氣部分的審圖內(nèi)容主要包括:管線布局走向能否合理和可行;各設備位置能否合理;施工圖大樣、做法和施工圖講明能否齊全;配管線能否合理;設備型號規(guī)格講明能否清楚.③做好設備選型.一般情況下工藝設備由使用單位提供,保障系統(tǒng)由建設單位按圖紙要求定貨,嚴格控制質(zhì)量,嚴格選擇供貨單位.工程材料、器件和設備質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先天因素,機電工程管理人員須認識機電設備和材料的種類、型號、規(guī)格的不同,性能標準也有所不同.材料設備質(zhì)量的好壞直接影響著機電工程的質(zhì)量,因而必須對設備材料嚴格按質(zhì)量標準和設計要求進行訂貨、采購、運輸和保管,這華而不實某個環(huán)節(jié)處理不當都將人影響工程質(zhì)量.這就要求對進場的設備和材料進行嚴格的檢驗,包括外觀檢查、電氣性能檢查和必要的解體檢查,同時還要核實材料和設備的合格證、講明書、裝配圖和試驗報告等有關資料,做到不合格的設備和材料不采購、不驗收、不使用.對進場的合格要及時填寫工程材料報驗單并附材料清單、材質(zhì)證明(檢驗報告),經(jīng)檢驗認定合格后,方充許用于工程,并妥善保管,防止受潮、發(fā)霉、損壞.使用實行強迫管理的電工產(chǎn)品,必須符合中國電工產(chǎn)品認證委員會的安全認證要求,其機電設備上應帶有安全認證標志,其生產(chǎn)廠家必須持有電工產(chǎn)品認證合格證證書,凡未經(jīng)認證的此類產(chǎn)品均不準使用,須采用國家有關部門認可的定點廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品,對于重要、關鍵性.(2)工程材料、器件、設備,廠家的制造工藝、質(zhì)量控制、檢測手段、管理水平等,必要時管理人員應到生產(chǎn)廠家做實地考察,以確定最佳的供貨單位.如若在機電設備安裝施工中發(fā)現(xiàn)所用材料并非合格產(chǎn)品時,應立即下達暫停施工指令,并查明情況,依詳細情況進行處理.在詳細安裝經(jīng)過中,對于機電工程材料設備的各種電氣性能試驗(如溝通耐壓、直流耐壓、泄漏電流試驗、絕緣電阻測定、接地電阻測定等)均應按規(guī)范要求進行;對于機電設備的各項試驗應按規(guī)范要求,參照出廠講明書及試驗報告,在安裝工作接近尾聲或具備試驗條件時進行;機電工程的系統(tǒng)試驗,應在交工前與有關人員共同進行.(3)機電工程施工階段的管理一個建設項目工程是由多個分部工程組成的,只要每個分項分部工程質(zhì)量都到達合格(或優(yōu)良),才能創(chuàng)造出合格(或優(yōu)良)的項目工程.因而從工程開工建設起,機電施工管理人員就要經(jīng)常到施工現(xiàn)場檢查指導,尤其是未經(jīng)歷體驗收及簽認的隱蔽工程不得進行隱蔽或下道工序,切實把握關鍵部位、關鍵工序的質(zhì)量關.機電工程管理人員在日常檢查檢驗的關鍵部位有:構造施工中建筑電氣、主要是跟緊構造施工進度的預留、預埋作業(yè),如:①接地工程;基礎底板鋼筋的貫穿,柱與底板主筋的焊接、防腐,做接地電阻阻值測試,能否符合圖紙設計及有關規(guī)范,必要時可增加人工接地極,以減少小接地電阻值.②防雷引下線:當采用主柱主筋做引下線時,必須將作為引下線的主筋自上而下都做標記;當采用專用引下線時,應注意上下貫穿成一體,并做好焊接、防腐處理.③配管與箱盒的預埋、預留、位置、標高須符合設計和規(guī)范要求,管線內(nèi)外壁應按規(guī)定做除銹和防腐處理,剔除管口毛刺,入箱入盒時需加護口,彎曲半徑須符合規(guī)范要求;采用硬質(zhì)、半硬質(zhì)阻燃塑料管的預埋須根據(jù)埋入的墻體種類進行可靠的保衛(wèi).當施工完成主體構造工程后,建筑機電工程將隨著裝飾、裝修工程的開場進入安裝期,其關鍵工序有:①員頂配管,重點是跨接地線的焊接與防腐;消防報警系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等所用的電線管種類須符合規(guī)范要求.②管內(nèi)穿線時要根據(jù)要求按色標分色,以區(qū)分零、地、相線.③電纜橋架與金屬線槽安裝要求橫平、豎直,支點間距符合規(guī)定,并連成整體妥善接地.④電器設備安裝的重點是定位、接地、接線相序.⑤屋頂避雷網(wǎng)與接地引下線焊接能否可靠,上下能否已構成一個貫穿的接地體.(4)在工程完工驗收階段,主要是:①系統(tǒng)測試與試運行工作,機電工程管理人員必須在現(xiàn)場認真查看,并檢查各測試結(jié)果能否符合規(guī)范要求,一切試運工作應服從指定的專人指揮.無論送電和停電均應嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,試運的指揮人員和參加試運的操作人員,應沉著鎮(zhèn)靜,嚴格按試運方案、操作規(guī)程和有關規(guī)定進行操作,使整個試運工作有條不紊,緊張而有序地進行.②完工資料的收集和整理.完工資料是具體表現(xiàn)出內(nèi)在質(zhì)量的文件,是貫穿于項目工程的整個施工經(jīng)過中,是完工階段必須重點抓的一項工作,因而務必到達客觀、準確地反映工程施工的內(nèi)在質(zhì)量.機電工程施工技術資料應統(tǒng)一管理,提高工程質(zhì)量管理水平,將施工經(jīng)過中構成的各種技術文件材料經(jīng)收集、審查和整理,作為對工程進行驗收、管理、使用、維護、改建和擴建的根據(jù),工程施工技術資料應隨施工進度及時整理,并做到各項文件資料內(nèi)容完好,數(shù)據(jù)準確、真實,簽證齊全.(5)設備調(diào)試,保證使用功能調(diào)試是對前述大量工作的一次檢查.電通燈亮是調(diào)試的第一項工作,配電箱柜要做好標簽明確控制對象;設備調(diào)試要按產(chǎn)品講明書和設計圖紙要求,對其性能指標逐項進行,如空調(diào)機制冷、溫度控制范圍、安全保衛(wèi)等指標需逐項檢查、試驗,十分是有關安全的各種控制、操作設備,一定要反復試驗,使其到達設計要求;設備調(diào)試經(jīng)過中機電工程專業(yè)人員和各專業(yè)管理及使用單位密切配合對本項工程進行最檢驗關鍵性工作,決不能僅由調(diào)試單位進行,要請使用部門的有關人員參加調(diào)試.這樣做的目的,一方面能夠監(jiān)督檢查設備的安裝質(zhì)量和設備的內(nèi)在質(zhì)量;另一方面通過參加調(diào)試為今后的使用管理打下基礎.在整個調(diào)試工作完成后,還要經(jīng)過時效考驗,穩(wěn)定可靠后,才能交付建