深圳個人門面房屋租賃合同模板

工作計劃深圳個人門面房子租借合同模板甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲乙兩方經(jīng)過友善磋商，就商店租借事宜完成以下協(xié)議：第一條乙方自發(fā)租用甲方向于________________________________街________號商店作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商店”），建筑面積約________平方米。第二條租用的限期為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。第三條租金、保證金及租金交托限期該商店的月租金總數(shù)：第________年代租金總數(shù)為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正（￥________元/月）；第________年代租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正（￥________元/月），第________年代租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正（￥________元/月）。工作計劃以上租金是不含稅價，若有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的全部稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需輔助乙方辦理有關的手續(xù)。租金交托限期：每個月________日前交清當月租金。（而且一定是人民幣現(xiàn)金）保證金：在本合同簽署之日，乙方須向甲方交托人民幣：￥________萬________仟________佰________拾________元正（￥________元），作為履約保證金。第四條該商店交托使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關花費，由乙方負責繳交，與甲方?jīng)]關。如因為這些花費未交清而以致甲方被有關部門（企業(yè)）催討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所繳納的保證金中抵扣，并有官僚求乙方補足該保證金的不足部分。第五條租借時期，乙方不得轉(zhuǎn)租該商店。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方磋商贊同。如乙方在未征采甲方贊同的狀況下，私自將房子轉(zhuǎn)租別人的，則甲方有權(quán)一方面宣告中斷該合同，并有權(quán)將房子回收另租別人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租借期滿，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙兩方任何一方需提早中斷本合同，均需提前________個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_______個月的租金作工作計劃為違約金。第六條兩方責任（一）甲方責任：1、甲方須于________年________月________日將該商店交托乙方使用。2、甲方保證該商店交托使用時水電及排水排污線路管道通暢。3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房子，同時經(jīng)甲方查收該商店無設備破壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后________天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。（二）乙方責任：1、乙方應按期繳納租金。2、租借時期，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行準時繳付。3、租借時期，乙方應自覺恪守有關法律、法例規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，工作計劃愛惜并正確使用該商店及內(nèi)部設備，不得私自改變該商店的構(gòu)造及用途。如乙方違犯有關規(guī)定或高出其經(jīng)營范圍進行的活動，所惹起的全部結(jié)果，由乙方自負。甲方能夠此原由排除本合同，其實不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的全部損失的補償。4、為保證用電安全，乙方禁止私拉亂接電線，禁止使用電爐等大功率電器（單個電器功率在________瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增添用電負荷，待贊同及繳交增容費后，方能使用。5、乙方不得私自裝飾該商店；如需裝飾，需經(jīng)甲方贊同，并一律不得改變該商店的構(gòu)造部分。第七條違約責任（一）甲方責任：1、甲方如不恪守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的限期順延；如超出________天仍沒法將該商店交托使用，則乙方有權(quán)宣告本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不恪守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每日按保證金的________‰計收。工作計劃（二）乙方責任：1、乙方如拖欠租金，則每日按應繳租金的________‰繳納滯納金；如拖欠租金達________個月，則甲方有權(quán)單方停止合同和回收商店，并有權(quán)拒絕返還保證金。2、全部非自然要素造成租用商店及配套設備的毀損和故障，乙方應在退房前單獨擔當維修責任，不然甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在維修工程結(jié)束后，該保證金多退少補。3、如乙方違犯本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的全部后果與損失，由乙方擔當所有補償責任。第八條本合同經(jīng)兩方署名蓋印并在乙方繳交保證金之日奏效。若有未盡事宜，甲乙兩方應友善磋商解決。第九條本合同一式________份，甲乙兩方各執(zhí)________份，具同樣法律效勞。甲方（蓋?。篲_______________乙方（蓋印）：____________________代表（署名）：________________代表（署名）：____________________