瀘州土地市場月報2023年03月

yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=瀘州土地市場月報2023年03月yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2023年1-3月瀘州市土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)住宅用地4--35.66--1609--商辦用地3--13.23--2129--工業(yè)用地1-66.71.9-87.3150-12.2其他用地1--0.56--1331--各類用地920051.35242.61685886.52023年1-3月瀘州市土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬m2)同比(%)樓面均價(元/m2)同比(%)溢價率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地4--35.66--1944--20.8--6.93--商辦用地4--10.57--1736--0--1.83--工業(yè)用地1-501.9-60150-1.80--0.03-60.8其他用地--------------------各類用地935048.13910.418271096.315.9--8.7911986.2yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2020年4月-2023年3月瀘州市各類用地推出與成交同比走勢2023年1-3月，瀘州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積51.35萬㎡，同比增長242.6%;成交規(guī)劃建筑面積48.13萬㎡，同比增長910.37%。2023年3月，瀘州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積25.76萬㎡，同比增長251.98%;成交規(guī)劃建筑面積37.56萬㎡，同比增長10674.07%。萬m2%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地價格2020年4月-2023年3月瀘州市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-3月,瀘州成交樓面均價為1827元/㎡，同比上漲1096.25%;平均溢價率為15.93%;各類用地出讓金達8.79億元，同比增長11986.16%。2023年3月,瀘州成交樓面均價為1853元/㎡，環(huán)比下跌11.77%,同比上漲888.22%;平均溢價率為20.74%;各類用地出讓金達6.96億元，環(huán)比增長436.05%,同比增長106371.61%。元/m2%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|區(qū)域2023年1-3月瀘州市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)龍馬潭區(qū)744319636--1944--21--江陽區(qū)126--9--1783--0--納溪區(qū)1324464-228124310--yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月瀘州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月瀘州市住宅用地推出與成交同比走勢2023年1-3月，瀘州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積35.66萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積35.66萬㎡。2023年3月，瀘州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積25.2萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積35.66萬㎡。萬m2%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地價格2020年4月-2023年3月瀘州市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-3月,瀘州成交樓面均價為1944元/㎡;平均溢價率為20.84%;住宅用地出讓金達6.93億元。2023年3月,瀘州成交樓面均價為1944元/㎡;平均溢價率為20.84%;住宅用地出讓金達6.93億元。元/m2%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|區(qū)域2023年1-3月瀘州市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)龍馬潭區(qū)4436--36--1944--21--yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地供求2020年4月-2023年3月瀘州市商辦用地推出與成交同比走勢2023年1-3月，瀘州共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積13.23萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積10.57萬㎡。萬m2%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地價格2020年4月-2023年3月瀘州市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢2023年1-3月,瀘州成交樓面均價為1736元/㎡;平均溢價率為0.03%;商辦用地出讓金達1.83億元。元/m2%yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|區(qū)域2023年1-3月瀘州市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)平均溢價率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對水平同比(%)絕對水平較去年同期變化(百分點)江陽區(qū)126--9--1783--0--納溪區(qū)--2----2--1507--0--yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各類用地2023年1-3月瀘州市各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1龍馬潭區(qū)魚塘街道龍馬潭區(qū)16272026458.2716268湯漢陽2龍馬潭區(qū)魚塘街道龍馬潭區(qū)8932515220.98170413.2瀘州市晟陽置業(yè)有限公司3城北新城福陽路南側(cè)龍馬潭區(qū)6370214279.87224236.6翁文建4龍馬潭區(qū)陶然路與長樂街交叉口西側(cè)龍馬潭區(qū)4084413355.82327049.3張蒼龍5黃艤酒業(yè)園區(qū)酒谷大道南側(cè)江陽區(qū)6182812983.8821000四川飄香酒谷運營管理有限公司6江陽區(qū)黃艤鎮(zhèn)江陽區(qū)257272624.110200瀘州方山旅游投資有限公司7大渡口鎮(zhèn)鳳凰湖村納溪區(qū)33341805.3654150.3四川納興實業(yè)集團有限公司yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月瀘州市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1龍馬潭區(qū)魚塘街道龍馬潭區(qū)16272026458.2716268湯漢陽2龍馬潭區(qū)魚塘街道龍馬潭區(qū)8932515220.98170413.2瀘州市晟陽置業(yè)有限公司3城北新城福陽路南側(cè)龍馬潭區(qū)6370214279.87224236.6翁文建4龍馬潭區(qū)陶然路與長樂街交叉口西側(cè)龍馬潭區(qū)4084413355.82327049.3張蒼龍5黃艤酒業(yè)園區(qū)酒谷大道南側(cè)江陽區(qū)6182812983.8821000四川飄香酒谷運營管理有限公司6江陽區(qū)黃艤鎮(zhèn)江陽區(qū)257272624.110200瀘州方山旅游投資有限公司7大渡口鎮(zhèn)鳳凰湖村納溪區(qū)33341805.3654150.3四川納興實業(yè)集團有限公司yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月瀘州市住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1龍馬潭區(qū)魚塘街道龍馬潭區(qū)16272026458.2716268湯漢陽2龍馬潭區(qū)魚塘街道龍馬潭區(qū)8932515220.98170413.2瀘州市晟陽置業(yè)有限公司3城北新城福陽路南側(cè)龍馬潭區(qū)6370214279.87224236.6翁文建4龍馬潭區(qū)陶然路與長樂街交叉口西側(cè)龍馬潭區(qū)4084413355.82327049.3張蒼龍yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月瀘州市住宅用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1龍馬潭區(qū)陶然路與長樂街交叉口西側(cè)龍馬潭區(qū)4084413355.82327049.3張蒼龍2城北新城福陽路南側(cè)龍馬潭區(qū)6370214279.87224236.6翁文建3龍馬潭區(qū)魚塘街道龍馬潭區(qū)8932515220.98170413.2瀘州市晟陽置業(yè)有限公司4龍馬潭區(qū)魚塘街道龍馬潭區(qū)16272026458.2716268湯漢陽yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月瀘州市商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1黃艤酒業(yè)園區(qū)酒谷大道南側(cè)江陽區(qū)6182812983.8821000四川飄香酒谷運營管理有限公司2江陽區(qū)黃艤鎮(zhèn)江陽區(qū)257272624.110200瀘州方山旅游投資有限公司3大渡口鎮(zhèn)鳳凰湖村納溪區(qū)33341805.3654150.3四川納興實業(yè)集團有限公司yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月瀘州市商辦用地成交排行（按成交樓面價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬m2)成交總價(萬元)樓面均價(元/m2)溢價率競得方1大渡口鎮(zhèn)鳳凰湖村納溪區(qū)33341805.3654150.3四川納興實業(yè)集團有限公司2黃艤酒業(yè)園區(qū)酒谷大道南側(cè)江陽區(qū)6182812983.8821000四川飄香酒谷運營管理有限公司3江陽區(qū)黃艤鎮(zhèn)江陽區(qū)257272624.110200瀘州方山旅游投資有限公司yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-3月)瀘州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(元/㎡)1陽光大地18.931.5217042023年(1-3月)瀘州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬㎡)拿地金額(億元)樓面均價(元/㎡)1陽光大地18.931.521704yUX7mKwJPCb2Ot+Pu/YUUqQJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|單價地王技術(shù)經(jīng)濟指標地塊名稱龍馬潭區(qū)陶然路與長樂街交叉口西側(cè)地塊編號510500-2022-B-036用地性質(zhì)城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地出讓方式拍賣規(guī)劃建筑面積40844m2容積率大于1并且小于或等于1.5建筑密度小于或等于32綠化率大于或等于30限高27.0成交信息成交時間2023-03-01成交價13356萬元成交樓面價3270元/m2溢價率49.3%受讓單位張蒼龍本案掛牌信息截至?xí)r間2023-03-01保證金1800萬元公告時間2023-02-07起始時間2023-03-01起始價8945萬元推出樓面價面價2190元/m2推出特殊政策-