車間承包版合同

1/1車間承包簡(jiǎn)單版的合同車間承包簡(jiǎn)單版的合同1甲方（單位）：

乙方（承包人）：

承包期限________年，從________年____月____日至________年____月____日。

雙方本著合作共贏的原則，在合法、*等、自愿的`基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議，商定如下條款，共同遵守：

一、乙方自愿承包，自主管理，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)，保質(zhì)、保量、安全生產(chǎn)等管理事務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督管理。所有生產(chǎn)人員由乙方自行在現(xiàn)有生產(chǎn)人員中挑選或外部招聘，一切規(guī)章制度按乙方制訂、管理、監(jiān)督實(shí)行。

二、甲方為乙方提供：廠房、設(shè)備（附設(shè)備清單）、宿舍（扣30元人月）、飯?zhí)茫?50元人月）和配套設(shè)施；乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范經(jīng)營(yíng)或操作，并負(fù)責(zé)廠房和設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用乙方自理。水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方不得改變廠房和設(shè)備設(shè)施的性能和用途，確因生產(chǎn)需要改變的應(yīng)征得甲方同意后方可改造，但費(fèi)用乙方自理。承包期滿，廠房和設(shè)備設(shè)施必須保持原狀，損失或遺失的按交接時(shí)的實(shí)際價(jià)值由乙方全額賠償。

三、除玻璃材料外其余一切生產(chǎn)相關(guān)物料（如文具、開(kāi)介工具、防護(hù)用品、生產(chǎn)耗材、包裝材料、設(shè)備零配件等等），都由乙方購(gòu)買，玻璃材料由乙方提出請(qǐng)購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)后交付乙方，乙方按采購(gòu)價(jià)在甲方支付的承包款中沖抵。

四、乙方應(yīng)依據(jù)規(guī)定，加強(qiáng)員工的安全管理。乙方員工工傷等一切事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方為員工購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

五、乙方根據(jù)生產(chǎn)情況可自行招聘或辭退員工，招、辭員工應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方員工必須做好入廠登記，在甲方備案。乙方員工的勞資糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。

六、在甲方新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、客戶打樣等需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)全力配合甲方安排生產(chǎn)，產(chǎn)值按5折計(jì)算支付承包款。

七、在生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須配合甲方訂單的生產(chǎn)排期，按時(shí)交貨，不得挑單，如有延期交貨造成損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，但甲方必須保證玻璃材料及時(shí)供應(yīng)齊全，如因玻璃缺料造成延期交貨，甲乙雙方協(xié)商解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

八、乙方所有保質(zhì)保量生產(chǎn)完成的成品方數(shù)按甲方訂單單價(jià)的80%計(jì)價(jià)，甲方每10天向乙方支付一次承包款。乙方人員的工資由乙方核算，統(tǒng)一在每月最后____日由乙方負(fù)責(zé)支付、發(fā)放。

九、甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得擅自撤場(chǎng)或要求提前結(jié)清承包款，乙方單方面原因不愿繼續(xù)承包時(shí)，必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，如乙方違反以上要求，必須付給甲方5萬(wàn)元作為違約賠償。

十、在生產(chǎn)過(guò)程中，甲、乙雙方有不一致的觀點(diǎn)或考慮不周的，雙方可共同協(xié)商解決，不健全的地方可協(xié)商補(bǔ)充。

十一、本協(xié)議甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方負(fù)責(zé)人（簽名）：

乙方負(fù)責(zé)人（簽名）：

日期：

車間承包簡(jiǎn)單版的合同擴(kuò)展閱讀

車間承包簡(jiǎn)單版的合同（擴(kuò)展1）

——簡(jiǎn)單版工廠車間承包合同(菁選2篇)

簡(jiǎn)單版工廠車間承包合同1甲方：

乙方：

1總則

1.1雙方本著友好合作、*等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

1.2甲方把沖壓車間產(chǎn)品人工加工費(fèi)承包給乙方生產(chǎn)，乙方保證將合格產(chǎn)品提供給甲方。

2.承包范圍及加工費(fèi)用計(jì)算

2.1乙方負(fù)責(zé)沖壓車間的所有產(chǎn)品生產(chǎn)、樣品制作、模具制作、車間設(shè)備維修等工作。

2.2本協(xié)議的人工加工費(fèi)是指加工沖壓車間產(chǎn)品的人工費(fèi)用，不含材料費(fèi)、水電費(fèi)、易損件、機(jī)械折舊等其它費(fèi)用。

2.3產(chǎn)品加工單價(jià)為每萬(wàn)粒元，樣品制作為每個(gè)元，模具制造為每套元。以上單價(jià)為統(tǒng)一單價(jià)，不分難易。

3.乙方工作與責(zé)任

3.1以上單價(jià)已包含車間主任、機(jī)修、操作工、質(zhì)檢、倉(cāng)庫(kù)人員工資及年終獎(jiǎng)等車間所有人工成本，乙方負(fù)責(zé)組建車間所需的生產(chǎn)人員，并制定其月工資及年終獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)，全權(quán)管理車間人員。

3.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方生產(chǎn)指令及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向甲方按時(shí)按質(zhì)提供合格產(chǎn)品。

3.3正常產(chǎn)品乙方必須按訂單交期準(zhǔn)時(shí)交貨，如果因機(jī)械或模具原因不能按時(shí)交貨，乙方必須組織車間人員加班加點(diǎn)，確保產(chǎn)品準(zhǔn)時(shí)交貨。

3.4乙方必須合理利用現(xiàn)有設(shè)備，制定模具的制作計(jì)劃，確保模具能滿足生產(chǎn)需要，不得以模具不夠作為理由延誤生產(chǎn)。

3.5需增加沖床時(shí)，須由董事會(huì)決定是否增加，乙方在未能得到購(gòu)買沖床時(shí)，合理調(diào)節(jié)現(xiàn)有設(shè)備，爭(zhēng)取按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)。

3.6對(duì)于生產(chǎn)訂單，乙方應(yīng)當(dāng)在接到生產(chǎn)通知單2小時(shí)內(nèi)回復(fù)交期，如有問(wèn)題，可自行向公司領(lǐng)導(dǎo)反映解決，不得將責(zé)任推到跟單員身上。

4.質(zhì)量問(wèn)題與交期

4.1乙方所交付的加工好的成品，由乙方按品質(zhì)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)后發(fā)電鍍。凡不能達(dá)到檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的，需上報(bào)公司裁定后才可處理，否則不得出貨。

4.2甲方按電鍍后進(jìn)倉(cāng)數(shù)量與乙方結(jié)算，非沖壓原因造成電鍍不良品可以當(dāng)沖壓生產(chǎn)結(jié)算，屬于沖壓?jiǎn)栴}的，不得列入計(jì)算范圍。

4.3生產(chǎn)交期超過(guò)三天未能安排生產(chǎn)的，由甲方上報(bào)公司，由公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)調(diào)。

4.4乙方須按甲方生產(chǎn)通知單要求生產(chǎn)，生產(chǎn)數(shù)量不得超過(guò)通知單的5%，并且嚴(yán)格按照生產(chǎn)通知單要求決定是否發(fā)外電鍍還是存?zhèn)}。

5.材料利用率

5.1乙方按照正常的生產(chǎn)利用率生產(chǎn)，對(duì)于不合格品，要統(tǒng)計(jì)后報(bào)公司處理，不得私自處理。

5.2乙方每月*均廢品率要控制在05%以內(nèi)。

6.獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

6.1乙方當(dāng)月沒(méi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，以總產(chǎn)量5%作為獎(jiǎng)金。由車間根據(jù)情況下發(fā)放到個(gè)人。

6.2乙方當(dāng)月按時(shí)完成任務(wù)，任務(wù)完成率98%以上的，以總產(chǎn)量5%作為獎(jiǎng)金。由車間根據(jù)情況下發(fā)放到個(gè)人。

6.3下列情況，甲方必須按受處罰：

6.3.1出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致產(chǎn)品報(bào)廢的，電鍍前按產(chǎn)量的2倍抵減產(chǎn)量。電鍍后按3倍抵減產(chǎn)量。產(chǎn)品可以挑揀使用的，車間無(wú)安排到人員挑揀的，由甲方支付挑揀費(fèi)用，揀出的廢品按3倍產(chǎn)量扣減。

6.3.2當(dāng)月任務(wù)完成率不足90%的，以總產(chǎn)量5%作為處罰，處罰款直按扣車間。

6.3.3乙方接生產(chǎn)通知后，未按時(shí)回復(fù)或因模具設(shè)備問(wèn)題不未能按時(shí)生產(chǎn)沒(méi)有上報(bào)公司負(fù)責(zé)人處理，造成延誤出貨的，未完成的任務(wù)扣減20%作為處罰。

6.3.4未經(jīng)同意或未通知倉(cāng)庫(kù)登記，私自傾倒不合品時(shí)，每次處罰車間100元。

6.3.5乙方因管理混亂，導(dǎo)致產(chǎn)品或材料受潮或被水淋濕造成損失的.，按金額承擔(dān)20%的損失。

7.乙方每月工資由車間計(jì)算后上報(bào)公司，由公司統(tǒng)一發(fā)放，甲乙雙方每年年終結(jié)算一次，乙方年終獎(jiǎng)金須甲方審核方可發(fā)放，年終結(jié)算效益較好時(shí)須預(yù)留10%作車間后備資金。

8.本合同有效期年自年月日至年月日止，合同期滿根據(jù)雙方協(xié)商后可再續(xù)簽本合同。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單版工廠車間承包合同2發(fā)包單位：(簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位：(簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：承包范圍：

第四條：工程造價(jià)：

1、本工程按單價(jià)元。工程建筑面積：*方米。

合計(jì)人民幣：元。

第五條：承包方式：

第六條：施工期限天，施工期間如發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，工期協(xié)商順延。

第七條：付款方式：

本合同簽訂后鋼柱梁及檁條安裝完成付元;屋面板及墻面板完成付元;驗(yàn)收合格后付元，余元為質(zhì)保金一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一周內(nèi)付清。

第八條：雙方主要責(zé)任

1、甲方：

1)提供施工圖，并保證按期付款。

2)乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須做到施工場(chǎng)地“三通一*”，即水、電、路通，場(chǎng)地*整，甲方負(fù)責(zé)把電源引至安裝地點(diǎn)。

3)派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)工程量變更簽證，解決應(yīng)由甲方解決的其他問(wèn)題。

2、乙方：

1)編制施工組織設(shè)計(jì);

2)采購(gòu)材料和設(shè)備，及時(shí)安排生產(chǎn);

3)乙方工地項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工地施工方面的工作;

第九條：工程變更應(yīng)當(dāng)由設(shè)計(jì)單位或甲方出具變更通知書(shū)，并及時(shí)通知乙方，因變更設(shè)計(jì)而調(diào)整的工程費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

第十條：工程質(zhì)量

1、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020520xx執(zhí)行。

2、甲方加到乙方：工程竣工提請(qǐng)驗(yàn)收“的通知后，在十天內(nèi)組織驗(yàn)收，簽具驗(yàn)收證書(shū)，工程移交給甲方管理，甲方超過(guò)驗(yàn)收期限或工程已投入使用時(shí)，則視為驗(yàn)收合格。

第十一條：安全生產(chǎn)：乙方嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，如施工過(guò)程中，發(fā)生意外事故全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);

第十二條：違約責(zé)任：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由起訴方所在地法院裁定。

第十三條：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條：本合同正本三份，雙方各執(zhí)一份。合同履行完畢自動(dòng)失效。

第十五條：合同全面定日期年月日。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車間承包簡(jiǎn)單版的合同（擴(kuò)展2）

——油漆承包的簡(jiǎn)單版合同

油漆承包的簡(jiǎn)單版合同1委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就油漆涂料工程承包事宜在互惠互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、承包范圍：

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

二、工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：______年_____月_____日，竣工日期：______年_____月_____日，總_____天。（日歷天）

三、材料的調(diào)差與使用

1、乙方須按施工圖紙指定的產(chǎn)品購(gòu)買，材料進(jìn)場(chǎng)要經(jīng)甲方和監(jiān)理及建設(shè)單位等共同驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用，乙方應(yīng)在符合國(guó)家質(zhì)量規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下自主購(gòu)買油漆涂料工程所需材料。如甲方和監(jiān)理及建設(shè)單位認(rèn)定所購(gòu)買材料不合格，乙方所進(jìn)材料自動(dòng)清出場(chǎng)地，并處罰金________________元/次。

2、材料調(diào)差：按照工程所在地當(dāng)時(shí)季度的信息價(jià)，如信息價(jià)和實(shí)際購(gòu)買價(jià)存在較大差異的，以甲乙雙方、監(jiān)理和建設(shè)單位共同認(rèn)定價(jià)格，經(jīng)認(rèn)定后辦理認(rèn)證手續(xù)為準(zhǔn)，進(jìn)行決算。

四、工程變更

工程施工中如經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)需變更項(xiàng)目，以建設(shè)單位簽字并蓋章的文件通知及設(shè)計(jì)單位出具的加蓋章簽字的變更圖為準(zhǔn)。工程量增減總量在______%內(nèi)不調(diào)整。

五、工程量與造價(jià)

1、以工程所在地省份的預(yù)算定額決算下浮______%為承包價(jià)。

2、按所承包的施工圖紙施工的工作量據(jù)實(shí)決算。

3、支付方式：

六、工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、承包方的施工人員須嚴(yán)格依照施工工藝和操作程序進(jìn)行施工。

2、乙方須保證安全生產(chǎn)、文明施工，遵循國(guó)家、省以及甲方的安全生產(chǎn)規(guī)范。

3、不得酒后作業(yè)，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入施工場(chǎng)地。

2、國(guó)家制定的施工工藝規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、保修承諾

1、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收之日起，為期_____年。

2、保修期間，由乙方施工不當(dāng)造成的油漆涂料施工費(fèi)用均為乙方負(fù)責(zé)。

3、保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式，只對(duì)油漆涂料負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。

4、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后，確認(rèn)是保修范圍內(nèi)的_____個(gè)工作日內(nèi)派人修復(fù)。

5、保修期內(nèi)因甲方使用不當(dāng)、非裝飾外力原因或不可抗拒因素（自然老化、結(jié)構(gòu)層降、溫差收縮、碳化收縮等原因）所產(chǎn)生的結(jié)果不屬于保修范圍。如須乙方維修，則材料和人工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

八、雙方責(zé)任

1、甲方職責(zé)：

（1）甲方應(yīng)給承包方人員辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)（出入證等）、提供施工所需的水、電和施工設(shè)備。施工中如需要臨時(shí)使用公共部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好，做好交叉作業(yè)的施工環(huán)境。

（2）甲方有對(duì)乙方監(jiān)督管理的權(quán)力，應(yīng)按合同約定向乙方撥付工程款。

2、乙方職責(zé)：

（1）乙方須按甲方所提供的`圖紙、方案進(jìn)行施工。

（2）乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的安全施工要求，乙方配有專職安全員負(fù)責(zé)施工安全，若施工期間乙方管理不善所引起的安全問(wèn)題由乙方自行處理。

（3）乙方施工人員必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，必須做到文明施工，乙方施工中給其它工序造成污染的要自行清除。

九、違約條款

合同生效后，在合同履行期間，因履行有瑕疵或擅自解除合同方，給守約方造成的損失，應(yīng)進(jìn)行賠償。

十、附則

1、合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向合同履行地的法院起訴。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

3、本合同壹式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。

甲方：

住所：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

_______年_____月_____日

乙方：

住所：

責(zé)任人：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：

_______年_____月_____日

車間承包簡(jiǎn)單版的合同（擴(kuò)展3）

——電氣承包簡(jiǎn)單版的合同

電氣承包簡(jiǎn)單版的合同1合同編號(hào)：

甲方(發(fā)包人)(全稱)：乙方(承包人)(全稱)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)用工合同》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證施工安全，使本工程達(dá)到文明施工，按期竣工。雙方本著自愿、互利的原則簽訂本合同。

一、工程概況及承包內(nèi)容和價(jià)格:

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程結(jié)構(gòu)：建筑面積約M2。(以實(shí)際面積為準(zhǔn))

1.4承包工作內(nèi)容：照明系統(tǒng)：管路預(yù)留預(yù)埋、穿線、照明燈具、插座、開(kāi)關(guān)、配電箱和電表、防雷接地安裝及調(diào)試等施工圖紙所包含的內(nèi)容動(dòng)力系統(tǒng)：管路及套管預(yù)留預(yù)埋、電纜橋架安裝、線纜敷設(shè)、配電設(shè)備安裝及調(diào)試等施工圖紙要求的內(nèi)容。弱電系統(tǒng)(電視、電話、寬帶等)：管路及套管預(yù)留預(yù)埋、消防系統(tǒng)管路預(yù)留預(yù)埋、應(yīng)急照明燈的安裝及調(diào)試。

1.5承包價(jià)格：

18元/m2(不含臨電)18.5元/m2(含臨電)(按建筑面積計(jì)算)。

1.6承包方式：

包人工費(fèi)、包輔材(鐵絲、釘子、絕緣膠帶和塑料膠帶等)、包工具(手持電動(dòng)工具及鋼卷尺、劃線筆、壓線鉗等)、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。

1.7付款方式：

1、按照工程形象進(jìn)度進(jìn)行支付或者借支。

2、乙方在領(lǐng)取或借支工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)按實(shí)提供職工領(lǐng)取工資花名冊(cè)，由本人領(lǐng)取工資時(shí)必須本人簽字確認(rèn)，不能代領(lǐng)，更不得私自挪用人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方負(fù)責(zé)主材料供應(yīng)。

2、乙方必須按設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、安全交底要求施工。在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。

3、乙方要提前一周提出材料計(jì)劃，材料計(jì)劃要準(zhǔn)確，甲方根據(jù)乙方提供的材料計(jì)劃供應(yīng)材料，若實(shí)際使用量超出乙方的材料計(jì)劃，超出部分乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從工程承包費(fèi)中扣除多余材料費(fèi)用。

4、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施的建立、維護(hù)、拆除。各種電氣的孔洞預(yù)留與封堵。

5、進(jìn)場(chǎng)材料與甲方保管人員共同驗(yàn)收(包括型號(hào)、規(guī)格)，發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題、型號(hào)、規(guī)格不符合要求及時(shí)匯報(bào)。

6、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的卸車入庫(kù)，配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)材料的保管工作。避免丟失與損壞。

三、工期：

按甲方規(guī)定的工期按時(shí)組織施工，在實(shí)際開(kāi)工日至甲方規(guī)定的工期內(nèi)完成施工。

四、甲方責(zé)任：

1.對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)和安全交底。為乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)提供臨時(shí)庫(kù)房。

2.負(fù)責(zé)提供施工圖紙壹套及相關(guān)的設(shè)計(jì)變更通知。

3.按工程進(jìn)度向乙方撥付工程款。

4.監(jiān)督檢查乙方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料和機(jī)具的使用情況，并對(duì)問(wèn)題提出整改要求，并視情節(jié)輕重給予處罰。

5.負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度及各分包單位的進(jìn)度協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)有關(guān)工程會(huì)議，協(xié)調(diào)各協(xié)同單位施工中出現(xiàn)的矛盾。

6.隨時(shí)檢查乙方施工設(shè)備的運(yùn)行、材料保管使用情況，檢查乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員的有效證件及持證上崗情況。當(dāng)乙方違反規(guī)定或工作達(dá)不到所要求的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改、返修。

五、乙方責(zé)任：

1.乙方應(yīng)認(rèn)真核查甲方所提供的施工圖紙，有義務(wù)指出甲提供施工圖紙中可能存在的缺陷和漏點(diǎn)并在施工之前將發(fā)現(xiàn)的圖紙上的錯(cuò)漏及時(shí)通知甲方，避免造成損失，否則，在施工過(guò)程中因乙方的職責(zé)未盡而導(dǎo)致一切變更不予增加費(fèi)用。

2.乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須服從甲方的安全、生產(chǎn)管理，統(tǒng)一管理和指揮，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕違章施工。

3.嚴(yán)格執(zhí)行甲方的技術(shù)交底，按交底和設(shè)計(jì)做法進(jìn)行施工，對(duì)甲方的交底和通知(包括口頭通知)認(rèn)真領(lǐng)會(huì)執(zhí)行。

4.嚴(yán)格遵守甲方工地的各項(xiàng)管理制度，接受甲方對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工、材料和機(jī)具的使用方面的合理處罰。

5.乙方必須樹(shù)立節(jié)約意識(shí)，做到工完料凈場(chǎng)地清。對(duì)乙方出現(xiàn)的材料浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方將以實(shí)際情況對(duì)乙方處以罰款。

6.對(duì)監(jiān)理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應(yīng)立即整改，不得消極拖延。若甲方提出問(wèn)題后，乙方不進(jìn)行整改和整改不利，甲方將視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以500元以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重者清出現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須組織充足且素質(zhì)高的勞動(dòng)力進(jìn)行施工，對(duì)素質(zhì)差的勞動(dòng)力甲方提出后乙方必須及時(shí)更換。

7.乙方必須保證安全文明施工，嚴(yán)格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽。在高處作業(yè)時(shí)必須正確使用安全帶。物料認(rèn)真堆放，垃圾及時(shí)清理。對(duì)乙方違反操作規(guī)程和工地管理要求的`行為，甲方視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行處罰：每人次不戴安全帽罰款100元，物料不認(rèn)真堆放罰款100元，確保創(chuàng)建文明工地。

8.甲方在施工中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權(quán)停工。乙方違反安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，野蠻施工造成傷亡事故乙方責(zé)任自負(fù)。

9.乙方必須執(zhí)行甲方進(jìn)度計(jì)劃，若因乙方原因不能按期完成，每延期一天罰500元。

10、乙方人員進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)7日內(nèi)必須向甲方項(xiàng)目經(jīng)理部報(bào)送進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)進(jìn)行備案，并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復(fù)印件一張;并保證進(jìn)場(chǎng)工人無(wú)違法犯罪人員。負(fù)責(zé)出現(xiàn)一切責(zé)任后果自負(fù)。未向甲方報(bào)送名冊(cè)、照片、身份證的人員，甲方不承認(rèn)其在甲方的工作關(guān)系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經(jīng)培訓(xùn)合格取得上崗操作證的施工人員進(jìn)場(chǎng)。

11.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)不得發(fā)生賭博、酗酒、打架斗毆現(xiàn)象，每發(fā)生一次甲方對(duì)乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，處責(zé)任方每次罰款1000元，違反法律*機(jī)關(guān)處理，項(xiàng)目部不予承擔(dān)任何責(zé)任。

12.確保工作面及施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，做到日清;工程完工后，清運(yùn)所做工程項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)材料、自用工具、機(jī)械和設(shè)備。交工前做好半成品、成品的保護(hù)工作，并負(fù)責(zé)修復(fù)造成的損壞。(尤其因改線路造成對(duì)已抹灰墻面的破壞)參與交工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)交工驗(yàn)收時(shí)提出的缺陷，并進(jìn)行無(wú)償?shù)男蘩?，直至達(dá)到交工驗(yàn)收合格為止。

六、違約責(zé)任：

1、乙方違約對(duì)于所干工程不符合要求的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此造成的損失或責(zé)任。對(duì)由于乙方施工原因驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量要求，各單項(xiàng)工程均按實(shí)際造成的損失價(jià)值從人工費(fèi)中扣除。對(duì)單個(gè)工程延期交工的，每延期一天罰500元違約金。

2、乙方在施工中隊(duì)伍素質(zhì)太低，達(dá)不到施工合同要求，工期不能保證，技術(shù)過(guò)硬的工人少，工程質(zhì)量和工期達(dá)不到要求時(shí)甲方隨時(shí)要求乙方退場(chǎng)，在施工途中不能隨便向甲方要求加價(jià)或停工，否則甲方有權(quán)另?yè)Q施工隊(duì)伍，甲方只能按乙方的工作量的60%結(jié)算。

3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)準(zhǔn)備充足的勞動(dòng)力，保證勞動(dòng)力不受季節(jié)、節(jié)假日的影響，如中途因勞動(dòng)力不足或其它原因停工，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。乙方放棄完成本工程的承包內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)后果，并且甲方將只支付乙方已完成工程量60%的工程款。

4、乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象且乙方人員不服從甲方調(diào)動(dòng)安排、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工達(dá)不到本合同要求、或違法、違規(guī)或盜竊、損壞甲方機(jī)具、設(shè)施及浪費(fèi)材料等，甲方有權(quán)單方解除合同;解除合同后如乙方人員不退場(chǎng)，且鬧事，乙方必須承擔(dān)由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任。

七、施工質(zhì)量

1、依據(jù)國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，本合同作業(yè)范圍內(nèi)所有工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收認(rèn)定為準(zhǔn);

2、乙方必須嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)要求精心組織施工，確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)返修直到滿足質(zhì)量要求。

3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門裁決。裁決費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

4、質(zhì)量檢查：乙方完成約定工程應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工，堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，為檢驗(yàn)提供便利條件，隨時(shí)接受甲方以及各級(jí)質(zhì)檢部門的檢查、檢驗(yàn)，并按要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒ぁ⑿薷馁M(fèi)用。

5、隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在自檢合格后，驗(yàn)收24小時(shí)前通知甲方組織驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理公司驗(yàn)收合格，在驗(yàn)收記錄簽字后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。如驗(yàn)收不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按驗(yàn)收提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行返修自檢，合格后重新通知驗(yàn)收，返修費(fèi)用乙方承擔(dān)，未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽，乙方必須按照甲方或有關(guān)單位的驗(yàn)收要求剝露和開(kāi)口并負(fù)責(zé)恢復(fù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用及損失。

八、安全與文明施工：

1、按現(xiàn)行安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方必須按規(guī)定配戴進(jìn)場(chǎng)所需的勞保用品，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的安全帽、高空作業(yè)所需安全帶在甲方領(lǐng)取，工程完工后如數(shù)退還給甲方，如有丟失乙方按原價(jià)賠償，如乙方不按規(guī)定配戴，及正確使用勞保用品，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，凡罰款金額均在乙方人工費(fèi)總金額中扣除。

2、乙方必須文明、安全施工，在施工過(guò)程中及上、下班途中及施工現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)的任何大小安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，甲方有權(quán)按缺勤一天罰款500元。(不影響工作請(qǐng)假同意的不罰)。

九、后勤：

乙方食宿自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)費(fèi)用。

十、其他：

1、合同中如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。雙方履行完全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬支付完畢，除保修條款外，其他條款即告終止。保修期滿，完結(jié)保修事項(xiàng)，結(jié)清保修金后，有關(guān)保修條款終止。

2、乙方必須細(xì)閱遵守《工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》。

十一、爭(zhēng)議解決方式：雙方爭(zhēng)議協(xié)商不成可向合同簽訂地仲裁委仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

甲方法定(或委托)代表人:乙方法定(或委托)代表人:

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

車間承包簡(jiǎn)單版的合同（擴(kuò)展4）

——?jiǎng)趧?wù)承包的簡(jiǎn)單版合同3篇

勞務(wù)承包的簡(jiǎn)單版合同1甲方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點(diǎn)

該工程為_(kāi)____________工程，地點(diǎn)在__________________________。

二、承包方式與要求

該工程甲方采取分工種，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書(shū)，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。

三、工程承包單價(jià)與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商，該_______工程按_______元/(m2、m3、t)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部?jī)?nèi)容;現(xiàn)場(chǎng)規(guī)整與清理;_____________米范圍內(nèi)地面水*運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。

四、工程質(zhì)量與安全

根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

五、文明施工與獎(jiǎng)罰

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守文明施工手冊(cè)，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須管好自己的隊(duì)伍，長(zhǎng)沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好暫住證，嚴(yán)禁有非典疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來(lái)工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。

六、付款方式與工期

該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的'______%。工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的______%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的______%。留______%待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì)，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場(chǎng)須交納工期保證金_______萬(wàn)元。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

七、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

2.甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。

3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。

4.甲方對(duì)乙方提供來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。

(二)乙方

1.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。

2.乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見(jiàn)解，供甲方參考。

4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5.乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

6.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。

八、違約責(zé)任與其他

1.以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。

2.如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3.屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開(kāi)程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.本合同一式叁份，甲方______份，乙方______份，經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

___________年____月__日___________年____月__日

車間承包簡(jiǎn)單版的合同（擴(kuò)展5）

——車間租賃合同簡(jiǎn)單版(菁選3篇)

車間租賃合同簡(jiǎn)單版1出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（下簡(jiǎn)稱乙方）

本著*等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方私有鋼結(jié)構(gòu)車間以及金加工車間事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，簽訂本合同。

一、租賃地址、車間數(shù)量

1、車間位于：吳江市震澤鎮(zhèn)興華村23組（吳江市永生彩板活動(dòng)房廠內(nèi)）

2、甲方提供乙方，彩鋼板車間，金加工車間，辦公室，廚房，廁所，各一間。共計(jì)面積約為1500㎡（不包括憤涂車間）

二、租賃期限及租賃起止日

甲乙雙方商定租賃期限為3年整，本合同租賃時(shí)間起止日為20xx年11月01日至2014年10月30日止

三、租賃費(fèi)及付款方式

1、租賃金額為年租金萬(wàn)元人民幣。（如*部門，土地，房產(chǎn)稅長(zhǎng)價(jià)甲方只承擔(dān)一年長(zhǎng)價(jià)費(fèi)用，第二年和第三年由乙方自負(fù)）

2、付款方法：經(jīng)甲乙雙方商定，簽字生效后付清元整。剩余租金6.5萬(wàn)元于2022年4月30日之前付清。從第二年起租金一次付清全年租金13萬(wàn)元整。第三年同第二相同付款。

3、乙方所有電費(fèi)、水費(fèi)均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

4、在租賃期間內(nèi)乙方使用產(chǎn)生的電費(fèi)按照國(guó)家電費(fèi)價(jià)格及收取標(biāo)準(zhǔn)，先付后用。乙方需先提供電費(fèi)押金3000元，之后每月按照實(shí)際使用情況交付，多退少補(bǔ)。

四、甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)狀的車間及照明、供水設(shè)施，以及行車一臺(tái)。

2、甲方如已收到乙方全年租金后，不得擅自收回租賃的車間，以及金加工車間。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方?jīng)]有付清全年租金的前提下，甲方有權(quán)收回租賃的車間以及金加工車間，當(dāng)遇不可抗拒因素（包括開(kāi)發(fā)、動(dòng)遷），乙方必須無(wú)條件服從。同時(shí)租賃費(fèi)按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算。

3、在租賃期間甲方只提供廠房，金加工車間，照明及供電設(shè)施，一切生產(chǎn)所需的加工設(shè)備由乙方自己配備，如電焊機(jī)，切割機(jī)，彩板機(jī)等，以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、租賃車間內(nèi)一切供電、照明、起重設(shè)備經(jīng)雙方確認(rèn)均能正常使用，租賃期間如損壞須由乙方自行維修更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方如不再續(xù)租則在歸還車間時(shí)需保證車間清潔，完好，一切設(shè)備均能正常使用，并由甲方驗(yàn)收認(rèn)可后放可離開(kāi)。

5、乙方在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須按照國(guó)家法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，如有違反，一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

6、乙方在租賃期內(nèi)，一切安全工作由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)防火災(zāi)事故，所造成的損失，包括乙方人員安全均由乙方負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方在租賃期間不得向第三者轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓承租物。

8、在租賃期間車間門前場(chǎng)地為甲乙雙方公用場(chǎng)地，乙方使用時(shí)不得影響甲方正常使用。乙方不得私自在公用場(chǎng)地隨意搭建以及常期堆放固定物資。

9、租賃期內(nèi)乙方一切物品均有乙方自行保管，遺失，損壞，均有乙方自行承擔(dān)，甲方門衛(wèi)不對(duì)乙方提供服務(wù)。

10、乙方不得使用甲方一切生產(chǎn)物資（包括機(jī)械，生產(chǎn)原材料等），如需借用需得到甲方同意。

11、租賃期內(nèi)乙方在生產(chǎn)和加工時(shí)產(chǎn)生的噪音污染等如影響附近居民，由此產(chǎn)生的糾紛及賠償費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

12、租賃期滿后，雙方是否續(xù)簽必須提前二個(gè)月通知對(duì)方，至于期滿后的租金價(jià)位按市場(chǎng)價(jià)增或減，乙方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽。

13、乙方如靠用甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，必須安照國(guó)家政策進(jìn)行，從事，生產(chǎn)業(yè)務(wù)。不得做不合法業(yè)務(wù)，如發(fā)生合同糾紛，經(jīng)濟(jì)糾紛，等一切后果因有乙方自負(fù)，于甲方無(wú)關(guān)。

14、如有*部門按照電費(fèi)補(bǔ)交稅金，乙方要按照自己所用的電費(fèi)度數(shù)負(fù)責(zé)補(bǔ)交稅金，如補(bǔ)交20xx年11月1日以前的電費(fèi)稅金則由甲方自行承擔(dān)，（20xx年11月1日至20xx年10月30日以內(nèi)根據(jù)電費(fèi)補(bǔ)交的稅金，則由乙方根據(jù)實(shí)際使用電度數(shù)交付。）

15、在租賃期間內(nèi)，如*出臺(tái)任何一條政策，乙方必須根據(jù)*規(guī)定（如根據(jù)用電度數(shù)、土地使用面積等。）自行負(fù)責(zé)交付款項(xiàng)。

16、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：代表簽字：

車間租賃合同簡(jiǎn)單版2出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互利、誠(chéng)實(shí)信用的友好原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方同意將位于號(hào)廠房場(chǎng)地共計(jì)間房共計(jì)*方米租賃給乙方從事。

二、乙方租賃廠房期限為十年，從2022年5月1日起至2022年4月30日止。

三、經(jīng)甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計(jì)人民幣三萬(wàn)元。押金不計(jì)息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至2022年7月1日起開(kāi)始核算租金。每一年起算房租之日三天內(nèi)交清一年度12個(gè)月房租費(fèi)。若乙方到期不交納，視為違約。超過(guò)15天未交房租，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房場(chǎng)地另作安排，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方在通知乙方無(wú)果后，可以進(jìn)入廠房場(chǎng)地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

四、乙方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備，如有出現(xiàn)損壞等問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。現(xiàn)裝修方案經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地不得進(jìn)行違紀(jì)、違規(guī)、非法活動(dòng)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

六、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，乙方租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必需提前一個(gè)月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔(dān)。

七、乙方如需續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。

八、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地期間如需裝修及設(shè)招牌廣告，乙方須書(shū)方申請(qǐng)*、消防、城管等有關(guān)部門審核批準(zhǔn)方可進(jìn)行，裝修后經(jīng)有關(guān)部審查驗(yàn)收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點(diǎn)保障消防安全，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

九、廠房租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方繳清有關(guān)費(fèi)用經(jīng)甲方廠房驗(yàn)收后，退還租房押金。

十、乙方租賃甲方廠房場(chǎng)地之日起，水、電費(fèi)、管理費(fèi)和當(dāng)?shù)?及有關(guān)職能部門收取的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、本廠房場(chǎng)地如遇*書(shū)面計(jì)劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如甲方在合同期內(nèi)要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方變更產(chǎn)權(quán)所有人必須在不影響本合同的前題下繼續(xù)履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔(dān)。

十二、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，雙方同意在袁州區(qū)人民法院訴訟解決。

十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽訂地點(diǎn)：宜春市袁州xx區(qū)

簽訂日期：年月日

車間租賃合同簡(jiǎn)單版3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于_______________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_______________等（地上附著物詳見(jiàn)附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)）。

二、乙方租賃期限為：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的`，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

三、廠房租金為：每年____________元（大寫(xiě)：____________元），乙方應(yīng)于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號(hào)：________________________戶名：________________）。該協(xié)議簽訂后，乙方需于_______年_____月_____日提前支付甲方第一年度租金：________________元（大寫(xiě)：____________________元），在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后____日內(nèi)向乙方交付租賃物。

四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營(yíng)不善需要退租，需提前________向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔(dān)。

五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀(jì)守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時(shí)將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費(fèi)用。

六、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)保持所租廠房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如果確實(shí)需要改造或增設(shè)廠房及其他固定設(shè)施的，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，協(xié)議期滿時(shí)雙方一致同意新增廠房及固定設(shè)施按如下方式處理。

七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前________告知乙方，便于乙方有時(shí)間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。

八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，或者乙方要求退租的，甲方應(yīng)退還乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)期間和未實(shí)際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無(wú)關(guān)。

十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、社會(huì)公共費(fèi)用（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等），由乙方按照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對(duì)雙方或其中一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十二、雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方____________元違約金，并賠償損失。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（簽章）：_____________

電話：______________________

_______年____月____日

乙方（簽章）：_____________

電話：______________________

_______年____月____日

車間承包簡(jiǎn)單版的合同（擴(kuò)展6）

——拆遷施工承包簡(jiǎn)單版的合同

拆遷施工承包簡(jiǎn)單版的合同1甲方：

乙方：

甲方將xxxxxxxxx所有建筑物拆除工程等，全部承包給乙方拆除。為了保證安全，按時(shí)完成拆遷任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲乙雙方對(duì)拆除房屋的約定：

1、拆除房屋的范圍：xxxxxx辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地面其他附屬建筑物等。

2、甲方將上述所有的房屋交由乙方進(jìn)行拆除，清運(yùn)舊房屋拆除的所有材料歸乙方所有，甲方不向乙方支付其他任何費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)到交通、城建部門辦理舊房拆除、清土、清運(yùn)等所需的相關(guān)手續(xù)。

二、房屋拆除要求：

1、乙方必須按照甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序拆除，拆除房屋必須從屋面至室外地坪面，甲方負(fù)責(zé)渣土清理，乙方不負(fù)任何費(fèi)用。

2、拆除工期60天，自年月日至年月日前必須全部拆除，清完場(chǎng)地，并將現(xiàn)場(chǎng)交甲方驗(yàn)收，雨天順延。

3、甲方以每*方米按元?dú)堎|(zhì)費(fèi)承包給乙方拆除，乙方收首付萬(wàn)元作為此拆除工程定金。乙方進(jìn)場(chǎng)以天核量為準(zhǔn)，乙方一次性向甲方付清此次拆除工程費(fèi)。

三、乙方自簽字之日起，甲方必須保證所有搬遷過(guò)程中，每戶門窗齊全及建筑附屬物不得他人拆除。

四、乙方在此次拆除工程期間確保安全，文明施工。在拆除過(guò)程中出現(xiàn)大小工傷事故一切由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任。

五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，必須確保15——20人團(tuán)體保險(xiǎn)。

六、此拆除工程，靠近xxxxxx，乙方必須搭封閉式腳手架及防護(hù)安全網(wǎng)，確保磚渣飛向馬路砸傷過(guò)往行人，否則不讓施工。

七、甲方提供拆除所需要水、電，費(fèi)用乙方自負(fù)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

車間承包簡(jiǎn)單版的合同（擴(kuò)展7）

——物業(yè)項(xiàng)目承包簡(jiǎn)單版合同

物業(yè)項(xiàng)目承包簡(jiǎn)單版合同1甲方：

乙方：

甲乙雙方本著*等互利、互相合作的精神，甲方把其開(kāi)發(fā)的江源山水商住小區(qū)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項(xiàng)目建成后總建筑面積約為270000M(含住宅、商業(yè)用房、地下停車場(chǎng))，并達(dá)成以下協(xié)議。具體細(xì)則如下：

一、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。

二、乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。

三、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘。

四、自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起，甲乙雙方對(duì)濱江大廈物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交，移交事項(xiàng)包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備、設(shè)施(水泵、發(fā)電機(jī)、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)和停車場(chǎng)進(jìn)出口自動(dòng)設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認(rèn)。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù)，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。

五、自20xx年4月1日起，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問(wèn)題所開(kāi)支的費(fèi)用(包括預(yù)收業(yè)主的各種款項(xiàng)等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率，未達(dá)80%的物業(yè)由甲方向乙方補(bǔ)齊至80%物業(yè)管理費(fèi)用。

六、乙方接管甲方物業(yè)后，應(yīng)保證一致的對(duì)外形象，使用統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時(shí)，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費(fèi)不變，但經(jīng)過(guò)乙方對(duì)物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善，則可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

七、自本合同簽字之日起，凡甲方有重大接待及活動(dòng)時(shí)，在保潔、安保、場(chǎng)地及水電等方面需要乙方支持的，乙方必須無(wú)條件配合，但涉及費(fèi)用的開(kāi)支必須相互磋商解決。

八、乙方在工作中必須達(dá)到的量化指標(biāo)如下：

1、有效投訴率不高于2%;

2、業(yè)主滿意率達(dá)90%;

3、機(jī)電設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)97%,故障率低于3%;

4、維修及時(shí)率、合格率達(dá)100%;

5、治安法案率不能高于千分之2;

6、持證上崗率達(dá)100%

九、甲方在本合同簽訂前對(duì)業(yè)主所作的'承諾，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對(duì)上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認(rèn)后執(zhí)行。

十、合同有效期間，乙方負(fù)有維修、養(yǎng)護(hù)、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的責(zé)任，負(fù)有維護(hù)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任。

十一、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害等)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用。

十二、本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一