四川層現(xiàn)代風格幼兒園施工圖含效果圖 知名建筑設計院

目錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc305924643"第一章總論1HYPERLINK\l"_Toc305924644"第二章業(yè)主介紹7HYPERLINK\l"_Toc305924645"第三章項目區(qū)概況9HYPERLINK\l"_Toc305924646"第四章項目提出和建設的必要性11HYPERLINK\l"_Toc305924647"第五章生源預測及辦學規(guī)模分析15HYPERLINK\l"_Toc305924648"第六章建設內(nèi)容及規(guī)模18HYPERLINK\l"_Toc305924649"第七章項目建設地址及條件24HYPERLINK\l"_Toc305924650"第八章項目建設方案32HYPERLINK\l"_Toc305924651"第九章環(huán)境影響評價51HYPERLINK\l"_Toc305924652"第十章節(jié)能分析56HYPERLINK\l"_Toc305924653"第十一章工程建設管理方案67HYPERLINK\l"_Toc305924654"第十二章招標方案72HYPERLINK\l"_Toc305924655"第十三章工程進度計劃安排74HYPERLINK\l"_Toc305924656"第十四章投資估算及資金籌措76HYPERLINK\l"_Toc305924657"第十五章社會效益評價80HYPERLINK\l"_Toc305924658"第十六章風險分析及對策84HYPERLINK\l"_Toc305924659"第十七章結論與建議87成都市東部新區(qū)三圣片區(qū)配套糧豐幼兒園Ⅱ項目枕可行性研究報敘告腐第一星章櫻招購總撲自論戶一、項目名稱達：螺成都市東部新敘區(qū)三圣片區(qū)配喜套糧豐幼兒園恒Ⅱ作項目浴二、項目性質(zhì)問：悅學前教育基礎快設施（新建）招三、工程鑄地址價：論擬建于錦江區(qū)親三圣鄉(xiāng)糧豐村酬四、十組規(guī)劃沫用地紅線范圍很內(nèi)芹。哪四、項目業(yè)主示：熱成都市興銀城有投資有限公司貧五、研究范圍扛及編制依據(jù)輩（一）研究范葉圍邀我公司受宿成都市興碰城井投資有限公司野的委托，對箭成都市說成都市東部新蛛?yún)^(qū)三圣片區(qū)配因套糧豐幼兒園同Ⅱ似項目旨進行可行性研誤究并提尾交旗可研報告?？筛裳袌蟾嬷饕獌?nèi)猜容包括：項目夸提出瓜和姥建設的必要性邁、項目建設條斥件、建設內(nèi)容設及規(guī)模、建設檢方案、節(jié)能裕分析掘、環(huán)境影響評名價層、投資估算及舅資金籌措、社罪會綜合效益孝、風險分析及廟對策酬等。最（二）編制依俘據(jù)寄1嘆、成都市發(fā)展湊和改革委員會左成發(fā)改審蘇批菜[20呆11辜]17巷5刑號敢“膀關于咳成都市東部新伐區(qū)三圣片區(qū)配警套糧豐幼兒園楊Ⅱ乘、粉房堰幼兒輕園肯Ⅰ溫、曾家坡幼兒萌園寧Ⅰ倘項目建議書的斬批復春”廈；臺2撓、羨成都市規(guī)劃管循理局規(guī)劃條件壁通知書批；惹3蟻、成都市國土服資源局成國土鍋咨詢慕函洲[2010]襲13脾6梨號乘“尊關于成都市興受城投資有限公所司意向用地意雪見努函頸”資；勇5汁、成都市規(guī)劃禿管理陣局際“滲”役；洪6眾、成都市錦江倍區(qū)環(huán)境保護局商文件錦環(huán)貨審嚴[2011]冰3鬧7賢號幼“傘關于成都市興疾城投資有限公潔司糧豐幼兒園肆建設項目環(huán)境貴影響登記表審賢查批濁復倚”嶺。澆六、可研報告霧概要及結論焦（一）項目背洲景光近毀年秧來醬，姑成都漁市范圍內(nèi)懂幼兒園階的比布點盈不邀均、公辦幼兒拳園學位緊張、清民辦幼兒園收糠費昂貴、各類吼幼兒園辦學良蜓莠不齊童，木在成都就讀優(yōu)更質(zhì)幼兒園難的彩問題成為社會不關注的焦點，掉不少家長為孩凡子順利入園絞腹盡腦汁。據(jù)一說份市場調(diào)查數(shù)改據(jù)表明，成都辮部分區(qū)域就讀故優(yōu)質(zhì)幼兒園的遇難度，已經(jīng)成釣為比讀勸“窮泡小槐”存、貴“肆實小綠”松等惕“浸五朵金花小貧學弊”夾更艱巨叮的姻“巡家庭頭等任鹿務凱”這。秧為此，孟成都市強化政蔥府責任，將均涌衡教育向學前怒教育延伸；構悅建心“覆政府建設、社恰會領辦、規(guī)范場管理、限價服況務潤”暗的助機制，逐步在賤全市每一個鄉(xiāng)黨鎮(zhèn)新建或改擴茅建一所標準化敘中心幼兒園，表實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)幼教抓資源滿覆蓋，備滿足鉤居鴨民對優(yōu)質(zhì)平價僻幼兒教育資源勉的需求；悉按照政府的統(tǒng)肅一部署，東部家新區(qū)先后啟動痰建設了片區(qū)一柄攬子配套公建術項目，其中，諸本項目僅作為害三圣片區(qū)配套紹幼兒園中的的一個子項，痛由此，建設東井部新區(qū)三圣片傘區(qū)配套省糧豐幼兒園熱Ⅱ冤項目貝被正式提出。賤（驢二螺）項目建設的純必要性繭1畜、項目建設有浸利于促進東部沙新區(qū)副中心的遞經(jīng)濟建設和發(fā)受展，進一步晨增強勢新區(qū)的紗城市服務功能妙和承載能力熱；棗2屈、項目建設有慌利于促進城鄉(xiāng)熟學前教育均衡作發(fā)展；喚3粱、項目建設有酷利于提高學前趣教育在基礎教腫育中的地位，下進一步促進學驕前教育的良性百發(fā)展；跳4爭、項目建設是米為片區(qū)提供公搏共配套基礎設企施的迫切需要綢。災（隱三馬）項目建設內(nèi)下容桿及只規(guī)模蓮糧豐幼兒園凱Ⅱ嚼辦學規(guī)模為姨9中個班穴，每班隆30減人，共計脅在園幼兒扯270似人。再主要且建設內(nèi)容趣包括：秀教學及教學輔墳助用房、辦公驕用房、生活服棒務用房、室外民總圖耍工程洪、派配套設施設備絡及土石方工程晚。其用地面積炎4186.6悅7宣平方米僚（繳合慚6.2雖8由畝）味，艇建筑面積夏29放3賄0轉㎡辭，生富均建筑面積脂為猶10.肌85需㎡沖。府（仔四尊）項目實施進比度安排役根據(jù)成都市類酷似工程并結合把項目的實際情清況，本項目建粉設工期確定為塵10肺個月（不含前雁期準備工作）閃，豬計劃伙于清201病2固年削3腰月初開工，鳥2012雖年業(yè)12吵月底前完成項柜目建設。醒1聲、膚201習2席年侮2影月底前完成項收目前期工作，患包括項目立項緣、規(guī)劃方案、徐可研報批、勘奏察、設計、施兆工圖設計及相吧關審查、招投呼標等?？?搞、梅201盯2糖年牽3齊月初開工。嚼3籃、臣201名2賊年完3辣月坊—秤201越2腐年迫4較月，完成基礎翼開挖及處理。艘4怕、耗201袋2崖年煉5助月堆—價201繩2長年趴8介月，完成建筑璃物主體工程。匹5進、開201籃2犯年只9萄月引—逝201傭2鉛年沸1志0戴月綿，完成安裝工衣程。陰6觀、抄201課2巧年滲1世0梢月竭—羽201律2建年肚1鏡1串月我，完成裝飾、屢裝修工程。中7賓、州201諸2踏年棕11穗月枝—竟201牧2您年醋1射2煉月謀，完成室外總估圖工程。植8體、績201夢2封年青12厘月碑底侮竣工驗收。鍵（胃五忽）項目投資估胖算餃（詳見附恨表敏1憂）您經(jīng)估算，紹成都市東部新熄區(qū)三圣片區(qū)配來套糧豐幼兒園錦Ⅱ洋項目痰總投資為沿1470.5描4妥萬元償：滔宰第一部分工程窗費肝用攀泰緒像1165.3宿0喉萬撈元銀泡79脈.2肝4噸%仙第二部分工程味建設其他費飽用皆替177.17龍萬純元柴蠻1護2.0羨5土%再第三部分工程進建設預備費馬用濟恨幸67.12隱萬防元紹魄4餐.56%文建設期利測息蘇匪泥迎60.先9邁6蹲萬鴿元辱譜4喉.16%絡合胡計饞羨界易已化1470.5逃4危萬波元愉永10也0.00%妖（館六調(diào)）資金鍋籌措玩本項目艙總投資葉1470.5格4小萬元，建設資簡金建由項目業(yè)主自戚籌和申請銀行噴貸款解決。其旁中：燒1妄、業(yè)主自籌：金370.54享萬元，占總投添資比例差25趣%絲。源2騎、申請銀行貸面款：挑110發(fā)0行萬元，占總投餃資比例幟75樸%卸。鉗（七轉）恭本項目的主要覺經(jīng)濟技術指標你主要技術經(jīng)濟捧指標表慮序號蘆名稱忽單位兆經(jīng)濟技術指標屑一粗項目技術指標摟1碌總用地面積飄㎡沃4186.6水7虛2駛建筑面積夫㎡敬29務3莖0狹3棒建筑基底面積野㎡指1313粘4疏建筑密度街%齡31撫5蹤容積率膜0.忠64內(nèi)6搜綠地率康%耕30糾7汗班額笛班蛛9浮個句8聾班規(guī)?？廴饲?鍬班哭30宏9棗幼兒人數(shù)默人叫270遮10謠人均建筑面積論m舟2撥/酷人似10.85藍11乳機動車停車位捉輛即8威12怕非機動車停車棍位慢輛模20返二院經(jīng)濟指標夾1武估算總投資慌萬元擠1470.5倒4辨1.1號第一部分工程怕費用森萬元倒1165.3涉0里1.2兩第二部分工程煉建設其他總費用睛萬元姑177.17叼1.3括第三部分預備絲費撈萬元侍67.12醉1.4撥建設期利息英萬元號60.96皇2準資金來源榴萬元攜1470.5獅4巡2.1析業(yè)主自籌蓋萬元紅370.54宴2.2員申請銀行貸款環(huán)萬元郊1100漏三超項目霞施腔工期景（攜201螺2摔年把3煮月爪—邁201連2餃年泥12兄月底蔑）脈10羅個月把（桌八味）望結論逗及建議1、結論狠全面貫徹落實毅科學發(fā)展觀，今推進教育事業(yè)覺科學發(fā)展控，東部新圍區(qū)肅在衡教育改革和發(fā)桐展的思路胸上，應充分機體現(xiàn)以人為本凳的哭思想，努力做次好學前教育和休基礎教育徑統(tǒng)籌兼顧的發(fā)右展組思路嘆，從根本上解暴決當前教育的治突出問題，辦滿好讓人民真正夠滿意的教育錦，仔促進教育全面就、協(xié)調(diào)、可持港續(xù)發(fā)展。閥按照康成都市最建兇設斯“遮世界現(xiàn)代田園菠城市同”肢的總體戰(zhàn)略目綿標滋，本項目建設險條件具備，技畢術方案可行，根項目建成后有鑄利于候完善裁片區(qū)配套教育訊基礎設施柿，抽促進東部新區(qū)業(yè)學前教育均衡姑發(fā)展字，對奸改皆善背片區(qū)居住娘環(huán)境、提升獨區(qū)域比競爭力和承載抓力封都皺具有龜十分忌重要的作用，涌因弦此，項目核建設支不僅燙完全必要舌，而且十分緊傭迫役。2、建議翠（宇1兄）建議項目業(yè)惹主進一步落實絮好工程建設范厲圍內(nèi)搶的捎“截三通一趣平釣”講，為工程的下貸一步建設提供屑良好的基礎條尾件。淺（建2械）建議項目業(yè)添主在下階段，傍對設計方案進簡行多方案比選港論證，在滿足桑幼兒園功能需踐求的前提下，偷充分考慮建筑份節(jié)能、生態(tài)環(huán)本境保護、衛(wèi)生俯防疫、資源綜顏合利用等有關告問題，提高項誦目的社會綜合梳效益。蠟（弓3廉）建議項目業(yè)通主積極作好項泄目建設前期準磁備工作，抓緊躺落實好工程建煩設所需資金，葛為本項目順利群實施提供必要枯的保障條件。霉綜上，該工程夾建設條件較好荒，建設內(nèi)容及邊規(guī)模符合相關羨標準，項目建賞成后社會綜合花效益顯著，建醫(yī)議上級部門盡慘快批復該可研墨報告，以盡早改建成投入使用瞧，從而滿足片糟區(qū)適齡幼兒的雖入園需求。瓜第二辦章染餃業(yè)主盛介紹效按照成都市發(fā)茫展和改革委員棗會成發(fā)改審批熱[2011脂]17鴉5劍號扒“魄關于剃成都市東部新菌區(qū)三圣片區(qū)配毯套糧豐幼兒園來Ⅱ連、粉房堰幼兒訂園脫Ⅰ宋、曾家坡幼兒編園胸Ⅰ癢項目建議書的證批復潑”衣；成都市興城拍投資擋有消限公司擔任叛該普項目業(yè)主。一、項目業(yè)主睡（一）公司名淺稱：伴成都市興城投梳資有限公司江（二）公司類蜓型：筆國有獨資公司考（三）公司注襪冊資本金：誤（人民幣）闊30郊億元劑（四）公司法股定地址：恢成都市高新區(qū)縮濯錦東黨路很9相9誤號騰（五）公司法梨定代表人：源張正紅雹（六）公司經(jīng)魄營范圍：預土地整理與開雕發(fā)；城市配套聲基礎設施、環(huán)覽境治理的投融曬資、建設和管摟理；廉租房、象經(jīng)濟適用房、辯限價商品房和碎普通商品房的元開發(fā)建設；資丑本運作；特許拘經(jīng)營；國有資支產(chǎn)經(jīng)營管理；有對外投資；其與他非行政許可魯?shù)慕?jīng)營項目。?。善咧x）公司簡介毅成都市興城投側資有限公司是中成都市人民政幕府為加快推進斯試驗區(qū)建設，享進一步優(yōu)化城接市資源配置，域按照鋪“喪全域成都樓”揉理念，在原成響都市興東投資碎有限公司和成惡都市興南投資版有限公司的基避礎上，斷根計據(jù)瞎“毛同業(yè)歸并，做掠大做雹強干”造原則，舍以新設合并方沿式組建的國有木獨資公司。鈴公司經(jīng)營宗旨待：按照加快推上進投融資體制朱改革的總體要那求，建立創(chuàng)新出型現(xiàn)代大型投旅資企業(yè)，努力匆構建城市建設借與經(jīng)營的新型互投融資平臺，屑充分履行城市藝經(jīng)營職能，通闊過資產(chǎn)經(jīng)營和枕資本運作，探宅索和創(chuàng)新多方拆式、多渠道融定資模式，按要宿求對市政府指慮定項目和特許跑經(jīng)營項目進行脂投資、建設和張運營、管理，計從而進一步增總強城市的綜合咸開發(fā)與經(jīng)營能想力。或二、公司的組桂織機構清公司設有董事船會，監(jiān)事會，賓下設：搏綜合部、財務殘部、企業(yè)發(fā)展帆部、合同管理室部、審計部、昂黨群人力資源貓部、城市開發(fā)岔部、市政項目棵部、房建項目漁部、川陜路項掩目部、資產(chǎn)管掠理部、小城投總公司、人居置科業(yè)公司、沖興東置業(yè)公司偷、潤錦城實業(yè)竿公司、禾潤資糊產(chǎn)公司、東景寄燃氣公司。鉗組織機構框架義圖見下：誰第三搬章湊演時項目區(qū)概況狹根據(jù)最新的成感都市發(fā)展規(guī)劃牢，理成都市規(guī)劃局貓《成都市中心塵城市向東發(fā)展具規(guī)劃》方案涉耍及用地范圍約晶76耐平方公里，將裙整個東郊規(guī)劃蒙成為一個以生虜活居住為主的熄生態(tài)型現(xiàn)代化頃新城區(qū)，光是城市東部副灑中心所在地。酒城東副中心將候打造成為集生梅活居國住、商貿(mào)、科讀技教育、行政曲辦公和文化服桐務等綜合功能柱為一體的生兇態(tài)居住社區(qū)，夢本項目位于東險部新區(qū)三圣片聞區(qū)規(guī)劃用地范勁圍內(nèi)。一、規(guī)劃范圍樣城市向東發(fā)展忍規(guī)劃范圍西至享沙河、成仁路蓮，北至牛龍公過路、城南媽高速路，東至隔外環(huán)標路，南至成燈龍路，包括十夢陵風景區(qū)、十橋陵片區(qū)、保和探片區(qū)、洪河片拉區(qū)、三圣片區(qū)戚、大面片區(qū)、穗錦江段、龍泉在段等區(qū)域，其上中成洛路、老池成渝路、成龍脈路等三條重要感的城市道路將斑各片區(qū)有機地區(qū)聯(lián)系起來。二、綠地系統(tǒng)既由生態(tài)綠地及炸城市綠地構成識，生態(tài)綠地包濾括耕地、林地冷、園地、立水面及錘外環(huán)偉路兩側各濟500流米蔬生態(tài)保護帶。抄隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)成結構調(diào)整，奇外環(huán)塵路以內(nèi)的農(nóng)業(yè)逮應逐步向景觀敲農(nóng)業(yè)及生態(tài)農(nóng)撥業(yè)發(fā)展。規(guī)劃舌綠地系統(tǒng)將以辛十陵歷史文化牢風景區(qū)、塔子朝山公園、涼抹風頂郊野公園除為主體形成綠陰地景觀區(qū)，以尺貫穿城市副中貿(mào)心的綠帶為綠買地景觀軸線丸。睡三、總體結構醉城東副中心稀擁有蓮1蘇個副中心，殖1禿個片區(qū)中心，層3董個片區(qū)，沸15擁個居住區(qū)塘，板位于三圣、洪膏河片區(qū)、老成昂渝路中段的南次側，總用地約政235惠公頃巴。是以行政儀辦公、文化娛姜樂、貿(mào)易金融鵲、商業(yè)、體育恨、生活居住六陸大功能為主體店，集其它相關祖功能為一體的命多功能、復合奏型、生態(tài)型城旗區(qū)。城市副中蕉心通由妨“塌三軸三心五痰片擋”歡構成總體景觀省構架，呈對稱銀布局。四、四縱五橫替“豎四紀縱憑”屆指機場路東延絞線，三環(huán)路，耽東洪大道，十繩洪大道臂，刪“餃五這橫宅”誼指成南高速路慌、成洛路、成慎渝高速路、老毛成渝路及成龍毀路。宋五、東部新區(qū)免人口草成都市東部新鏡區(qū)地處成都平另原東部，位于趟成都市東部，能緊鄰龍泉山西描側，是成都市杯向東向南發(fā)展拳的主體區(qū)域。飛東部新區(qū)規(guī)劃法區(qū)域東至外環(huán)塌路，西至沙河障及成仁路，北響至成南高速、僑南至成龍路，讓總規(guī)劃面積為姿76雞平方公里，建輕設用地面積為坦62丹平方公里，可算容納人口味72緞萬人。三圣、混洪河片區(qū)位于用成都市東部新妻區(qū)，西以成昆害鐵路為界，東謙至外環(huán)路，南滔至成龍路南側別控制用地界，對北至老成渝路護，片區(qū)的大部守分土地在三環(huán)骨路之外。融其中，三速圣片區(qū)秒幅員面積牌16.31青平方公里，殊規(guī)劃交總人口高20肌余萬人佛，擦該片區(qū)將以居嚼住為主，同時盈還有行政辦公獨和金融、商貿(mào)強等功能。摸第干四忽章馬燒男項目子提出和微建設的必要性灘一、項目的提運出可根據(jù)東部新區(qū)少規(guī)劃，三圣和午洪河片區(qū)是城福東新區(qū)建設的盟起步區(qū)，也是悅城東新區(qū)的核嶼心區(qū)域，該核屑心區(qū)域建成后辨將對東部新區(qū)脈發(fā)展有著重大告意義。三圣、李洪河片區(qū)基礎嶄設施及公共配稈套服務設施的間建設是城市新大區(qū)發(fā)展的必需慮，有助于城市咽功能合理布局融，對東部新區(qū)胖的建設將起到緞巨大的推動作島用，促進城市樸新區(qū)健康發(fā)展唯，并帶來堡較好宜的綜合效益來。鏟公共配套服務屢設施包括了基捐礎教育設施，忌然而學前教育坦作為基礎教育比的一個重要組銜成部分，教育敢設施的建立、冷建全，在東部毫新區(qū)經(jīng)濟建設布和發(fā)展中也將僑起到重要的作謠用，抗在友2010買年令7陶月，最終版的摘《國家中長期客教育改革和發(fā)惡展規(guī)劃綱要》窯明確表示，我恰國將于盟2020香年，全面普及列學前一年教育逼，基本普及學滴前兩年教育，置有條件的地區(qū)痕普及學前三年籌教育。擺按照國家的方復針政策皮，成都市教育毒局正在制定《痛關于促進學前泄教育發(fā)展的意弄見》，計劃在熄2012羽年全面普及學糠前教育，并將稱確定寸每年猶有一定的差補助經(jīng)費，今它后，一半適齡機幼兒有望入讀沒公益性幼兒園奧。言近斜年友來魔，屈成都維市范圍內(nèi)肆幼兒園偶的嗎布點久不暑均、公辦幼兒疫園學位緊張、想民辦幼兒園收血費昂貴、各類水幼兒園辦學良什莠不齊梢，尾在成都就讀優(yōu)講質(zhì)幼兒園難的儲問題成為社會禍關注的焦點，貢不少家長為孩執(zhí)子順利入園絞榮盡腦汁。據(jù)一肉份市場調(diào)查數(shù)葵據(jù)表明，成都扛部分區(qū)域就讀龜優(yōu)質(zhì)幼兒園的赤難度，已經(jīng)成跌為比讀歡“奶泡小位”憂、掙“切實小嗚”康等浙“秩五朵金花小鐮學侵”錘更艱巨設的局“朱家庭頭等任風務爬”扁。障為此，綢成都市強化政襖府責任，將均烘衡教育向學前疑教育延伸；構于建綢“么政府建設、社賽會領辦、規(guī)范閘管理、限價服弦務丟”明的典機制，逐步在該全市每一個鄉(xiāng)促鎮(zhèn)新建或改擴煙建一所標準化農(nóng)中心幼兒園，坦實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)幼教渠資源滿覆蓋，姓滿足辛居躁民對優(yōu)質(zhì)平價扶幼兒教育資源長的需求；肯按照政府的統(tǒng)屆一部署，東部各新區(qū)先后啟動滲建設了片區(qū)一襪攬子配套公建節(jié)項目，其中，登本項目僅作為干三圣片區(qū)配套肚幼兒園中的一何個子項，由此卵，建設東部新段區(qū)三圣片區(qū)配兇套委糧豐幼兒園字Ⅱ計項目添被正式提出。瘡二、項目建設套的必要性脖（一）項目建懲設有利于促進鎮(zhèn)東部新區(qū)副中石心的經(jīng)濟建設喪和發(fā)展，進一絹步薄增強哪新區(qū)的察城市服務功能撐和承載能力崗城市具有很強版的經(jīng)濟輻射能報力憤，貨城市副中心將楊具有較強的商襪務、商業(yè)、行備政、文化教育建、公益、公用隸設施的服務能澤力，具有發(fā)達盜的城市交通系領統(tǒng)和配套環(huán)境懇良好的居住區(qū)屈。副中心的形嫂成將使城市的聚各種社會經(jīng)濟滾活動在更大的擺空間下進行，嚷從而更具活力廢。城市用地范劉圍的擴大將使睡人均用地水平驢提高，并極大環(huán)改善城市生態(tài)瓣景觀環(huán)境。充成都是西部區(qū)帶域中心城市之胳一，具備信息逢中心、集散中蘭心、管理中心蟻、服務中心、宏創(chuàng)新中心的六泊大功能。早避在魂199姨3乓年，國務院就佳將成都定位于攔西南地區(qū)母的師“誼三中心兩樞災紐僵”午，即金融、商棋貿(mào)、科技中心嚼，交通和通信懲樞紐。隨著經(jīng)涉濟發(fā)展，中心胳城區(qū)的服務功鍵能將進一步加尼強。開展城東省副中心建設，材將促使中心城僚區(qū)部分功能轉侮移到城東副中生心蝦。候目前，三圣片秒?yún)^(qū)的人口舌已頑大大增加，而浩相應的遭配套近公共設施的兩建設隱相對滯后，由肝此導致片區(qū)服聞務功能和承載屑能力失衡。因理此，完善配套丈公共璃基礎誦設施，提高城吩市的承載能力寇，是成都市建權設西部中心城巷市，增強綜合爽競爭力的關鍵撒，進一步建設陪發(fā)展城東副中峰心三圣導洪河判片區(qū)，有利于叉促進成都的經(jīng)渠濟發(fā)展，提高首城市的可持續(xù)后發(fā)展能力。貍（二）項目建帖設有利于促進墳城鄉(xiāng)學前教育拉均衡發(fā)展怕教育事業(yè)基礎約能力和條件亟燭待進一步提升蟻，色教育投入不足他仍是制約發(fā)展組的瓶頸，教育患基礎吃設施派和教育結構與訓成都創(chuàng)建中西男部地區(qū)逆“仁創(chuàng)業(yè)環(huán)境最優(yōu)擴、人居環(huán)境最屢佳、綜合競爭容力最強鴨”集的現(xiàn)代特大中柄心城市傅和刮建設夫“籍世界現(xiàn)代田園朝城皺市交”猴戰(zhàn)略地位還不慧相適應，煩部分活學校校舍拍、員教學裝備、師全資隊伍素質(zhì)、午學校內(nèi)部管理承水平等繳多艙方面陸還不能滿足快奸速發(fā)展的社會膨經(jīng)濟需要，完刪善和提高學前晨教育馬辦學條件和加欠強鞏成都市范圍內(nèi)跑幼兒園標準化業(yè)建設的任務飛仍然然十分繁重。益統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟哈社會發(fā)展、推糞進城鄉(xiāng)一體化探是成都市委、龍市政府做出的僑重大戰(zhàn)略決策宜，成都市按照群推進經(jīng)濟、政獨治、社會、文獎化眨“崖四位一體撇”吼的科學發(fā)展要篩求，緊緊圍繞渾實現(xiàn)計“塞中西部創(chuàng)業(yè)環(huán)岸境最優(yōu)、人居師環(huán)境最佳、綜裹合競爭力最強德的現(xiàn)代理化煮特大中心城市酷”舍工作目標喘，踏加快推進城鄉(xiāng)傍一體化進程軟，建改設查“四世界現(xiàn)代田園變城更市皇”霸。找“士城鄉(xiāng)一體化，唐教育要先行嚼”遲，成都教育在夾推進城鄉(xiāng)教育躺一體化進程中晨通過實施爸“音教育八大措施柏”林，進一步縮小籍城鄉(xiāng)教育的差勾距，促進城鄉(xiāng)奔教育均衡發(fā)展后，為構建和諧源成都、建設尋“錦世界現(xiàn)代田園戴城普市滔”東做出積極貢獻之。貫東部新區(qū)建設規(guī)按照請“晶世界現(xiàn)代田園釣城市爛”籃的戰(zhàn)略定位，句堅持教育優(yōu)先給發(fā)展、科學發(fā)洽展，以推進統(tǒng)柜籌城鄉(xiāng)教育綜杜合改革試驗區(qū)宣建設為主線，曠以夯實基礎、喜調(diào)整結構、整斃合資源、優(yōu)化貫布局、提升內(nèi)昌涵、突出特色腎為重點，努力獻提高區(qū)域教育海均衡化、現(xiàn)代若化水平，促進臣新區(qū)攏教育環(huán)境最佳孫、教育水平最翠高、教育品質(zhì)桿最優(yōu)，辦人民努滿意的教育限，舉為破解聚當前慨幼教困局，成惑都市將推進城霜鄉(xiāng)學前教育一迫體化、促進學炭前教育現(xiàn)代代戴和標準化掘，同時不斷深砌化成都市幼教乓改革，大力實處施學前教育集床團化搞和委“爭城鄉(xiāng)互動聯(lián)盟判發(fā)遮展?！敝?。燙本項目建設將往加快東部新區(qū)衣標準化幼兒園晨建設仍步伐，促進新唱區(qū)筐學前教育的均喝衡發(fā)展。灣（三）項目建克設有利于提高寒學前教育在基坐礎教育中的地礙位，進一步促每進學前教育的悉良性發(fā)展悄近年來，飛基礎教育中的攏九年義務教育衰已受到了社會副和政府胳的廣泛關注和限重視，但是基紅礎教育的起據(jù)點學—洗—律學前教育還沒溪有引起足夠重獻視，目前，微成都帖市的幼兒園大晨致有四種：一應是由財政投入陸的公辦園，二哨是由企事業(yè)投迎入的幼兒園，突三是鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦的但中心幼兒園，欲四是民辦幼兒望園。前兩類幼削兒園辦園水平內(nèi)較高，但其數(shù)啟量少，招生的虹范圍有限；鄉(xiāng)光鎮(zhèn)中心幼兒園晝大多數(shù)處境艱凡難且辦園水平精不高，而且每購個鄉(xiāng)鎮(zhèn)只有一斃個，不能滿足付農(nóng)村兒童的需鑰要；民辦幼兒啊園兩級分化嚴膀重，除少數(shù)家煎庭經(jīng)濟條件好答的小孩到高水流平的民辦幼兒鄭園外，大多數(shù)挽普通家庭的兒虛童只能選擇普茂通民辦幼兒園若就讀，而且三辨餐營養(yǎng)搭配不爬盡科學，教學俊觀念落后，不姻僅不利于兒童指身體發(fā)育，而壓且難以實施令籠人滿意的學前服教育財，本項目建設讓將有效彌補片鏈區(qū)幼兒園辦學否條件的不足，途有利于提高學叛前教育在基礎步教育中的地位藍，進一步促進失學前教育的良驟性發(fā)展求。沸（四）項目建糧設是為片區(qū)提吉供公共配套基辜礎設施的迫切元需要鹿該項目位于成倉都市的城東副水中心三圣片區(qū)址規(guī)劃范圍內(nèi)，猾三善圣片區(qū)外幅員面積勇16.31誓平方公里，片規(guī)劃釀總人口黑2槍0災余膚萬人閉，釋該片區(qū)將以居吧住為主，同時簽還有行政辦公旱和金融、商貿(mào)泊等功能。汁目前片區(qū)內(nèi)部揉分規(guī)劃市政路沾網(wǎng)已基本形成雷，但公建配套卵設施還不夠完相善，考慮到將匠來片區(qū)居民的蝦入住，公共配組套基礎設施還耍需進一步完善鹿，其中配套幼她兒園屬于片區(qū)揚公共基礎設施溪的一個重要組煙成部分，本項烈目建設將本著擾就近原則，為徑片區(qū)適齡兒童蓬提供配套設施抹最完善，距離衡最近，力爭建烈成讓家長放心蓄，并有利于兒騾童健康成長的兄優(yōu)質(zhì)公立性幼木兒園。惱綜上，本項目哄的建設符合成營都市僵建屈設貢“刮世界現(xiàn)代田園腳城市季”浴的總體戰(zhàn)略目巷標脂，午有利于蜻完善疤片區(qū)配套基礎承教育設施焦的需要，廢促進東部新區(qū)殖學前教育均衡鐵發(fā)展皂，對波改狐善樸片區(qū)居住贈環(huán)境、提升東區(qū)域振競爭力和承載看力叫都渾具有折十分寇重要的作用，暴因績此，項目旅建設到不僅綁完全必要蜘，而且十分緊焦迫論。辮第錄五踢章命根生源核預測枕及辦學規(guī)模航分析梳一、攜生源預測及分夫析銜（一）糞生育觀念的影而響促進近年來它幼兒該數(shù)量的逐漸增炎加，亞為幼兒園辦學棉提供了強有利途的生源保障魯。嫌“作入園裕難季”衰是從這遲幾斃年抄才日漸凸顯的天。灶從亡200塞7焦年開始，全中畜國開始經(jīng)歷一絨個生育高峰，攤父母們想在豬下年生個筑“盯金豬寶翠寶混”尊，謎隨后期的弓200竭8外年又臨是幫“稅奧運寶歡寶含”疲，鄙201釀0幫年么的浩“尚虎寶扣寶呼”行，耗如此一來，孩改子入園（幼兒攔園）的高峰也盤如期而至。剝（二）氧近年來，公立她性幼兒園辦園幕數(shù)量的減少與嚇幼兒人數(shù)的增謊加矛盾突出頁從市教育局公覺布凝的閃200望9逝年成都市合法其幼兒園的在園朝人數(shù)來看，近朋幾年全市各級究各類幼兒園的窮招生基本都維遼持男在舞11.巡5的萬人左右。這救意味著，即使姓這些孩子分兩俘年入園，成都充幼兒園的學位掌也相當緊張舉，支另一方面，當羅出生人口因為戴各種因素在直劈線飆升時，幼釘兒園的數(shù)量則疑在一路減少。順隨著幼兒園的臭市場化進程，駛全國幼兒園數(shù)程量都在減少勾。倒199勸2缸年全國有幼兒竭園輝17.2革5艇萬所，忘到啊200瀉2聾年只剩狼下受11.1接8得萬所，銳乎減肅35.3莊%掌。沉根旋據(jù)《成都統(tǒng)計厘年鑒》異，尤199摘0新年，成都市的江各級各類（包店括公辦、民辦秤）幼兒園總數(shù)受為喊249驟7鍛所復，瘦200粉0層年跌為歇283坑5殖所磁，利而章在憶200迎9遣年，偉幼兒園總數(shù)減燒少至宮169錯1視所隸，康與誘200眉0躍年相比下降雁約湊40%襪。舞（三）賀外來務工人員岸的增加，對幼蟻兒園的辦園數(shù)掠量需求也將有屢所提高殖根耕據(jù)弄成都者市計生委數(shù)據(jù)抖，箱200漁6冒年，成都市出嚷生人口每為肅7.巾3敏萬針，蒼200劈7度年，該數(shù)字陡倡升專到鏟8.澆4相萬仇；茫200此8正年井，倆8.蕉6法萬。骨這念24.錘3材萬名幼兒將捧從晌201袋0求年開始陸續(xù)地劃進入幼兒園。跡這蜜24.佳3死萬名幼兒僅為間母親戶籍在成怠都的。而近年用來，成都還有王大量的外來人拍口，他們中的市很多人在成都程生兒育女齡，對陶適齡鄰幼兒育入第園有較大的需背求偽。奧綜寨上秘，結合片區(qū)規(guī)遼劃及人口統(tǒng)計咽數(shù)據(jù)，褲本項目阻位于三告圣片區(qū)，相片區(qū)愿幅員面積涉16.31笛平方公里，揭規(guī)劃假總人口耀20星余萬人，抓片區(qū)范圍內(nèi)共退規(guī)劃有糧豐幼帥兒園一、糧豐妨幼兒園二、粉沉房堰幼兒園一廈、曾家坡幼兒攻園一，各所幼劣兒園之間規(guī)劃轎距離約兩在窗500白-90拒0兼米艇之間。謀按照幼兒園是建設選址相關驚規(guī)劃要求，片涼區(qū)扇范圍失50味0貝米賞的服務半徑么內(nèi)綿應設置一所幼蓄兒園頁，司而殲本項目建設的擺幼兒園脹至少認將囑服務蠟周圍拳0.7慰9羅平方公里安，柿為片區(qū)唉規(guī)劃雀范圍內(nèi)鴉9獎7漿0規(guī)0子人規(guī)（按四口之家方保守估計綿約瞎242息5訓戶）文提供適齡幼兒終童邪在園學習訪，分按照入園適齡冤兒童占螞服務圍片區(qū)御范圍屢人口比例的允3寄%昨計算，沿將有適齡兒童蘆人數(shù)僻為歇29將0陜?nèi)?。版考慮片區(qū)規(guī)劃惜其他公立性幼袋兒園和私立幼親兒園分流生源重的影響，本項嚴目建設富的糧豐掩幼兒園旱Ⅱ寧招收幼兒暴人數(shù)為影27層0賊人，按此保守想估計，本項目耐建設的江標準化簽幼兒園生源是瘡完全有保障的峽。觸二、城辦學指導思想傾（一）祝充分考慮社會熟對優(yōu)質(zhì)幼兒教淘育資源需求的飲可能性，并有猴能力使這種可貢能變?yōu)楝F(xiàn)實。鋼（二）移立足于增加幼距兒顯教育的供給能右力，在質(zhì)量立酸校的前提下更潛好地關注幼齡拳兒童。屠（三）激幼兒教育學校需辦學規(guī)模必須冤與幼兒園自身秩的管理能力相成適應。編（四）懂幼兒園建設應凍與發(fā)展的社會炮需求相適應，響體現(xiàn)國家對促敢進地方幼教事灌業(yè)均衡發(fā)展的硬要求，為促進鎮(zhèn)東部新區(qū)幼教字事業(yè)向標準化粱發(fā)展打下堅實閃基礎。三、辦學規(guī)模異根據(jù)琴片區(qū)建設規(guī)劃摸和經(jīng)濟社會發(fā)究展的需要，艙本項目漢為競成都市封東部新區(qū)三圣仿片區(qū)槐規(guī)劃說建設標準化幼慶兒園廈的其中之一叫，蜘該召園建設規(guī)模為夸9柿個班，學生人濾數(shù)達龜270于人，平均贈30警人朽/緊班，植結合片區(qū)人口念居住現(xiàn)狀及規(guī)于劃發(fā)展，教該本園則建設不會造成爭學校資源的閑牙置浪費，貓完全熊滿足鴿片區(qū)榆適齡兒童的入學學需求。漁四、癥組織機構與師稠資配置魚幼兒園古實行園長負責上制，建立系統(tǒng)炸的崗位職責、胞規(guī)章制度和檢綿查評價體系，睛獎懲分明，使字各項管理工作冰都能令行禁止鋤，落到實處，濱真正使學校管衫理出質(zhì)量和效接益，形成管理尊高效的特色。悼（一）療組織機構設立擺園長辦公室：騾對幼兒園的重蒜大活動進行決喘策；呀教務辦公室：縫對幼兒園的教懷學工作進行管翁理；妖行政辦公室：乒負責幼兒園老應師及學生的行固政管理；母后勤辦公室：敬負責幼兒園所蘇有后期保障工言作；薦財務辦公室：胸負責幼兒園日舌常經(jīng)營的財務槳工作。開（二）梯師資配置垮幼兒園妥建成后其負管理及教學均窮會面臨著新的蜘挑戰(zhàn)，為了使園幼兒園的管理船及教育與辦學析規(guī)模相適應，崗幼兒園將在硬宅件設施建設的飄同時，加大軟碑件設施的建設茄，充分學習和壺吸收先進幼兒朝園的管理和教六學經(jīng)驗，提高尊本片區(qū)范圍內(nèi)繩幼兒園管理者榴及教師的業(yè)務使水平，潑從而貓?zhí)岣哂變簣@決濁策者的決策和頓運籌能力，以籌滿足幼兒園發(fā)鄉(xiāng)展需要。隨著迷教育產(chǎn)業(yè)迅速穿的危發(fā)展，今后幼敬兒園必須立足宣于教育質(zhì)量取矛勝為目標，教棍學質(zhì)量是幼兒蜜園生存與發(fā)展喪的基礎，教師僵又是幼兒園成半功的人才基礎廣，也是幼兒園求能力和實力的岡重要標志。因座此，幼兒園只撇有提高教師隊浪伍的素質(zhì)，集包聚優(yōu)秀教學人桑才，才能使幼贏兒園在激烈的犧競爭中立于不冷敗之地。螞第養(yǎng)六劇章禾牛瑞建設內(nèi)容及規(guī)冰模栽一、電幼兒園頭建設唇規(guī)模實施謀原則綢（一）問幼兒園欠的教學設施功羊能必須為啞學前動教育要求提供皂可靠侮的籮保證。蜂（施二求）完幼兒園身的教學設施功肅能必須有利于原兒童的健康犯和成長，為冶在園幼兒循的生活、學習憤、鍛煉迷等提供具有些較好似水平的硬件酸條件鈴。鄙（遮三載）絹為保證另在園幼兒的圾德訊、革智地、柱體全面發(fā)展，愧對幼兒園教學坡區(qū)、健生活區(qū)、輸室外活動維區(qū)淹及教學配套魯設備尾均爛按照教育部伏相關陶標準執(zhí)行。寬二、項目職建設嚇規(guī)模旋分析怨（一）國家關香于城市幼兒園是建設標準佛1高、城市幼兒園附用地面積指標賓定額譯按照哈國家關于燒城市幼兒園用乓地面積標準，岸幼兒園的總用灌地面積包括建如筑占地、分班餡和共用活動場識地。綠化和道乒路用地等、幼感兒園園舍建筑慢比較集中，分鋸班活動場地、姿綠化用地以及藝道路等一般分喘布在建筑物的呈四周淋。袖城市幼兒園用秘地面積亦定額沙規(guī)模蟻用地面積（㎡嶺）治用地面積定額跌（狂㎡舟/董生）加6臭班挽（垃18雄0纏人）職2700次15農(nóng)9禾班掛（箭27咳0煉人）手3780貓14謊1急2注班露（養(yǎng)36土0波人）玻4600君13亡2歉、城市幼兒園上建筑面積指標辱定額戒幼兒園的園舍聽建筑由教學及吹教學輔助用房虜、辦公用房以站及生活服務用褲房三部組成。符城市幼兒園損園舍建筑菊面積抹定額斷規(guī)模咸園舍止建筑犬面積（㎡）亂建筑材面積童定額敏（夾㎡釀/列生）倚6舟班盟（宋18燭0拼人）補1773侵9.9慚9拌班叢（詳27穩(wěn)0鍋人）知2481偽9.2況1微2貝班店（寸36跌0惜人）錦3182叼8.8率（二）成都市紅關于城市新建啊幼兒園建設規(guī)央模煩控制辭指標碑根據(jù)成都市規(guī)兩劃管理局與成年都市規(guī)劃設計眠研究井院共201幟0匹年屬1武0譯月制定的成都勒市公建配套設撐施規(guī)劃導則要巾求，其中，新挽建幼兒園建設聯(lián)規(guī)?？刂茦藴恃廴缦卤恚憾⒂變簣@最小建球設規(guī)模控制標夕準浮類別忽用地規(guī)模（㎡您）素最小規(guī)模得最小建筑面積脾（㎡）傭幼兒園稿<2500渴3浙班鏟（綿9悶0椒人）敞1200別2500-3搶500蛇6端班（拐18侄0腦人）銅1700謊3500-4搜500投9惰班（猾27磁0魚人）綁2450泳≥侍4500漆12謹班（漠36怨0雁人）戴3000纏（三）本項目筆建設規(guī)模適宜索性分析三1迎、粉糧豐幼兒園陜Ⅱ勝項目怕用地適宜性分失析剛本項目建設的僵幼兒園用地面算積均按照規(guī)劃厲用地要求實施椒，糧豐幼兒園兼Ⅱ耕擬設贈定懇9安個班，用地疏位于錦江區(qū)三拋圣鄉(xiāng)糧豐村四河、十組規(guī)劃用手地紅線范圍內(nèi)碼，規(guī)劃用地面朱積功4186.6膊7線平方米筋（箱合跪6.2默8梢畝）盲。漫結合國家及成鋤都市城市幼兒枕園建設用地規(guī)疾模的相關標準蟲，本項目所建肉幼兒園用地規(guī)談模狼略高于國家標屬準，但在成都仁市新建幼兒消園伴9封個班規(guī)模用地顧指標鉤控制范圍內(nèi)，零其用地規(guī)模是代適宜的?；?戒、退糧豐幼兒園漠Ⅱ送項目撕建筑規(guī)模分析么（揭1幸）扮本項目配套幼翁兒園的建設規(guī)田模根據(jù)成都市茶幼兒園新建項愧目建筑功能面扭積要求確定，時其中：熊成都市幼兒園播新建項目建筑睡功能與面積要欲求絞單位：人、平魔方米、間、平萄方腥米胳/枝生而班額伐買規(guī)模竊9牽每班人數(shù)峰30荒總人數(shù)外270膛備注技功能用房類別冰每間使用面積棉間數(shù)兵使用面積小計群建筑面積小計播一、教學及教剛學輔助用房面駱積駐1筐、活動室倦+山寢室賠100毒9耕900.00執(zhí)忽1200.0領0責教工與學生食武堂面積包括員韻工餐廳及操作拍間面積槐忌傘2烘、學生衛(wèi)生間任15喝9足135.00向張192.86行瞎3究、學生儲藏室秧9宴9珍81.00輕115.71遲癥4緩、音體活動室頑120腹1地120.00間鬧171.43費及5船、琴房糕15粗3批45.00帆64.29畜6兩、專用教室攏30榆3點90.00庸128.57造棋6些、閉路電視系鄭統(tǒng)控制室騎30南1獅30.00此42.86猾7緩、圖書室厘30亞1孟30.00舞42.86禍8卻、校園廣播電胡視室下15屯1安15.00冊21.43插合計裂1446.0封0盆1980.0州0霉二、辦公用房戶1肉、教學辦公室紛15初3跑45.00潛64.29麻2菌、行政辦公室揮15汪2惠30.00過42.86瀉3笑、保育員休息羨室除15源3既30.00塌42.86懷4責、會議室梯45久1遙45.00玩64.29床5焰、展覽室饒30膛1躺30.00統(tǒng)42.86釘6柴、衛(wèi)生保健室侵30典1兄30.00恢42.86扇7炮、儲藏庫延30康1農(nóng)30.00口42.86劈8賽、維修管理室暗10買1換10.00職14.29覺9搶、接待室步15直1論15.00諸21.43從10棟、財務室錄15懶1遵15.00黃21.43堤11慶、衛(wèi)生間賤30斜2宅60.00跪85.71每12招、傳達值宿室拉15義1和15.00簽21.43營合計匆355.00惡本507.14黃垮三、生活服務弊用房饞1晨、教工與學生脆食堂婆105屆1身105.00擁慨140.00書氣2粱、配電房臺10說1票10.00省13.33承3勇、公共廁所施10折1葵10.00灌13.33擔4跟、洗衣房羅15纖1創(chuàng)15.00國20.00離合計盞125.00乘鏡186.67超鬼總面積合計喪1926.0穿0虜2673.8螺1井書生均使用面積鬧7.1籮生均建筑面積篩9.9板（叛2毛）沖建筑規(guī)模的適逗宜性分析賴三圣飾片區(qū)趨配套肅糧豐劃幼兒園溪Ⅱ妖項目拿建設規(guī)模（含治學?？偘鄶?shù)、載每班額定幼兒等人數(shù)和幼兒總暈人數(shù)）、按照委成都市每生使呀用園舍建筑面衣積指標，并結鍵合規(guī)劃建設幼恩兒園的服務半末徑、片區(qū)教育閘發(fā)展程度和教朽育改革對教學粥用房的要求最遍終確定聲。據(jù)糧豐幼兒園謊Ⅱ古辦學規(guī)模為們9圓個班膚，每班過30鵝人，共計支在園幼兒祝270遠人沙，暫主要傍建設內(nèi)容患包括：膛教學及教學輔兄助用房、辦公壘用房、生活服沃務用房、室外疾總圖會工程途及配套設施設董備。建筑面積層為軍2930洪㎡禮，針結合本項目地拿形條件及相關圈的設計思路，救設計考慮了架沈空區(qū)域，建筑州面積為衣256目㎡兩。勾扣除架空區(qū)域鵲后，替建筑面積為策2674助㎡雕，渣與載國家城市幼兒匯園建設標準相濫比言略高閑193漆㎡，然而按照樣成都市公建配托套設施規(guī)劃帥導則區(qū)9膛個班桶幼兒園趁最小建筑面積臂控制標準托2450鞋㎡稈相比階，是滿足要求版的廚，墓結圣合紐本燈項巧目的實際情況包及未來片區(qū)人料口的入駐情況陡，弄建設規(guī)模準在合理的范圍責內(nèi)，其規(guī)模是恩適宜的。命三粒、朝項目建設內(nèi)容亭及規(guī)模敞本項目建設內(nèi)鋪容包括土建、蛇安裝、裝飾裝液修、總圖工程爭、配套設施設掀備及土石方工稿程等，具體建波設規(guī)模如下：稍（一）弄土建工程濫1兔、住教學及教學輔前助用房建筑面失積攪1980壽平方米類；圓圾2集、辦公用房建培筑面積回507旦平方米；元3克、生活服務用包房建筑面積籮187船平方米；娛4沖、誘架空層建筑面幕積澇256慢平方米。支（二）大安裝工程揀含電氣及照明放、弱電工程、蓬給排水及消防姜、通風工程霸（主要考慮懲在謊半地下室及各淺類衛(wèi)生間設置恥機械排風系統(tǒng)爪）部。承（三）芬裝飾、裝修工壁程通1頂、壟室內(nèi)裝飾、裝俯修：教學輔助信用房建筑面積史1980冬平方米車；辯辦公用房建筑婆面積優(yōu)507妥平方米博；生活服務用逝房建筑面積鉛187御平方米；本項蕩目繞按片區(qū)同類光標準化腳幼兒園桿裝飾、裝修宴進行錫。共趟2催、凝室外姜裝飾，餅外立面遇面積困3744森平方米，在室首外墻面采用高概級涂料，局部眠墻面結合幼兒傍園活潑的特點碎布置一些裝飾劑造型。禁（四）鞋總圖工程窩1孩、霞室外道路及廣道場：燕877聲平方米。廣場字擬用彩磚鋪地鴉。稼2幸、蒙室外停車場：灣150瞧平方米，擬在絨室外?？沛?脫輛機動車濾和均2乖0錫輛非機動車敬。謀3餐、招室外分班活動蠻場地：災540辱平方米?；?崖、世綠化景觀：到該幼兒園綠地耕率為優(yōu)3戴0舒%膨，綠化景觀包武括了喬木潑15強棵，虜綠化種植土回考填線1506止立方米，綠化護面積豈1255叼平方米（含灌他木及草皮）及博景觀小品衰。晌5食、濟沙坑禾：出一處，約濱50詢平方米。雁6勺、巡跑道：跌按標準建設廣3待0光米膏直跑道。錢7邁、軟室外綜合管線祖：屆包括室外自來此水管線、雨水弄管線、污水管害線、電力管線憑、通訊管線，械燃氣管線，長桑1908去米悶。蹄8軍、軟圍墻：腹長斤2塞4雕0伴米存。尊9逆、掘校門：書一座。援1亭0放、其他：包括刺幼兒園內(nèi)垃圾戒桶、路燈等配字套附屬設施。盡（五）稅配套設施設備慮包括外接電源賓（表用電電源禍距幼兒園較近記開關站約迷20錫00m跑）蹲，在幼兒園配制電房內(nèi)設污250KV客A著變壓續(xù)器找1叫臺柜，廚房設貨燃氣生活鍋爐陶1復套跳。?。┩潦今g工程妙經(jīng)現(xiàn)場踏博勘體,波用地現(xiàn)場為綠其地草坡，堆土恥最高點達歷7云米喝左右，需要清魔運，臨土石方量達襖30772行立方米燥。疫第弟七組章奪鏈蛇項目建設地址總及條件傷一、項目建設泉地址鉤三圣、洪河片鐘區(qū)位于成都市藝東部新區(qū)，西后以成昆鐵路為叛界，東至外環(huán)獄路，南至成龍今路南側控制用框地界，北至老坊成渝路，出片區(qū)的大部分舉土地在三環(huán)路株之外。牛本項目建設的鉛糧豐幼兒園餅Ⅱ扇選址位于稼三圣走片區(qū)規(guī)劃用地借范圍內(nèi)，悲片區(qū)運幅員面積授16.31卸平方公里，素規(guī)劃曬總人口歲20枯余萬人綢，懷該片區(qū)將以居傲住為主，同時擇還有行政辦公備和金融、商貿(mào)滋等功能。糧糧豐幼兒園Ⅱ剝二、業(yè)地形、地貌及患水文與地質(zhì)條件余（一）鹿場地位置及地霞形地貌搜本項目建設的幕標準化幼兒園骨位于三圣片區(qū)困，疑擬建于錦江區(qū)鏡三圣鄉(xiāng)糧豐村襖四、十組規(guī)劃恨用地紅線范圍電內(nèi)，東臨楓香級街，南接規(guī)劃導海棠路，西接虧規(guī)劃紅豆樹街室，北臨牡丹路終，般地理位置優(yōu)越撕，第交通便利躍?，F(xiàn)狀場地內(nèi)顧為已建綠化景赤觀帶，填擬建場地為淺崗丘地貌，圾有一定痰地形起伏與，最大標高點倦位削為嗽530.5興0遭，最小標高點揀位健為這523.25營。地貌單元屬策于岷江水系齊Ⅱ老級階地?；危ǘ└蹥庀蠹八牡匦踬|(zhì)條件萬成都平原處于響四川盆地中西近部，屬亞熱帶淚季風性濕潤氣蛋侯，四季分明菜，氣溫段－的2煙℃滋～召38降℃庫，日照較充足肉。旱季舍為姻1亦1費月至次太年狗4榮月報，查6鍵～斃9響月為雨季。勘沫察期間填土層梳中部分地段存罷在上層滯水，抵主要由大氣降機水補給，以蒸皂發(fā)方式排泄。攀三、地質(zhì)構造肺及地層結構速（一）拴區(qū)域地質(zhì)構造津根暑據(jù)區(qū)域地質(zhì)資增料，擬建場地啟的區(qū)域地質(zhì)構良造位置上地處御成都坳陷盆地濕內(nèi)，西距北東紛走向的龍門山仔褶皺帶約稼60km冬，東距走向相隊同的龍泉山褶裂皺帶約誓20km弟，成都坳陷呈杯北技東悲35裝°頸方向展布，受己喜山期運動的畜內(nèi)力地質(zhì)作用洗，龍門山和龍勇泉山構造帶相僻對上升，而坳橋陷盆地相對下廢降，在岷江水扔系長期的搬運投和沉積作用下贊，在坳陷盆地值內(nèi)堆積了厚度宇不等的第四系彩沖洪積地層，梨不整合于白堊婦系地層之上，芬形成了當代景娛觀的沖積平原良。受東西兩側回構造帶的影響各，在成都平原院下伏基巖內(nèi)形梅成了蒲魚江附-驅新津和新戚都灘-橋磨盤山這一區(qū)白域性的北東向武基底斷裂和其艙它次生斷裂，抵長期以來，經(jīng)晃區(qū)域地質(zhì)調(diào)查疤配合物探、鉆達探和衛(wèi)星遙感族圖片的解釋，王也證實了這些臭斷裂的存在。量（二）地層結刷構號本項目結合相咐鄰片區(qū)地質(zhì)勘輪察資料進行綜暑合分析，理地層由第四系深全新統(tǒng)人工填援土層、第四系慣上更新統(tǒng)沖、鹿洪積層及白堊揀系灌口組泥巖江組成?，F(xiàn)根據(jù)元其野外特征將令場地各地層的煙分布及特征由啄上至下描述如澤下：稠1漲、仗第四系全新統(tǒng)袖人工填土層舞（沈Q4m熊l喪）升素填土：褐黃逢～褐灰色，松壟散，稍濕。以宅粘性土及卵石轉回填為主，局垃部含混凝土塊削，表層植物根彩莖發(fā)育。大部低分地段卵石、堅混凝土塊等硬絕雜志含量大央于怪25膛%逐。場地大部分寫分布，層粗厚氧0.5談0宋～恥7束.50m璃。機2侮、串第四系上更新攝統(tǒng)沖、洪積層缺（壞Q3al+p竭l是）矛粘土：褐黃色啞，硬塑，局部斗呈堅硬狀態(tài)。遇閉合裂隙較發(fā)日育，裂隙面光仔滑，裂隙內(nèi)多溉充填灰白色粘乎土礦物（見照藍片一），含鐵微錳質(zhì)氧化物，三局部夾鈣質(zhì)結查核及卵石，鈣明質(zhì)結核粒寫徑孫2狀-4cm恒，卵石粒徑一鴉般清3刺-5cm故，最大耕8cm掩。光滑，無搖冬振反應，干強姿度高，韌性高飯。在場地部分旗地段該層底部普卵石含量嘆約唐40-50比%塵。全場地分布巧，層太厚缺0.1殖0汗～塔3風.70m擁。津3撫、祖白堊系灌口組晚泥巖乓（馳K何2g拴）套泥巖：紫紅色璃，以粘土礦物芳組成為主，局株部層面夾薄層晉石膏礦物。在雁鉆探深度范圍介內(nèi)，根據(jù)揭露接其風化程度，創(chuàng)將其劃分獅為菊2害個亞層。洲強風化泥巖：號層狀構造，散久體～碎裂結構挖。風化裂隙發(fā)形育，結構面不爪清晰，巖芯破鴿碎，多呈碎塊旱狀，少量短柱謝狀，干鉆可鉆警進。層鷹厚森4.5光0師～缺8展.50m侵。義中等風化泥巖示：巨厚層構造浙，塊狀結構，摟局部略帶砂質(zhì)笑。風化裂隙較錦發(fā)育，結構面曲較清晰，巖芯栽較完整，多呈繭長柱狀，少量獄短柱狀及碎塊公狀氏，危RQ悠D怎值塔75爽%趕以上。局部夾蹈薄層石膏礦物減，偶見少量的港豎向構造節(jié)理綱。折四、院場地地基及穩(wěn)鍛定性評價衫（一）場地穩(wěn)梅定性評價劑場地位于岷江卵扇狀平原，地反殼塊體結構，晚穩(wěn)定性好，構中造活動微弱。來第四系松散土僻地基結構緊密殘，地基抗震性潮強。瘦區(qū)內(nèi)地質(zhì)構造謎簡單，無較大扎斷裂和發(fā)震構跌造存在，晚近這期構造運動微跳弱，主要表現(xiàn)揭為區(qū)域緩上升交，屬構造相對縫穩(wěn)定地塊。現(xiàn)社場地質(zhì)調(diào)查表眨明，場地及附駛近無影響場地勵及地基穩(wěn)定性港的不良地質(zhì)作幸用。源2008偉年雅5苗月趟12撕日犧汶川發(fā)生陜8.0酒級特大地震，謠成都地區(qū)震感餐強烈，但未對遮擬建場地周邊錢建筑造成破壞莊。喝綜合上述因素推分析，場地及飯地基穩(wěn)定性良額好，屬可進行肌建設的一般場莊地，適宜工程輕建棗設義。栗（二）怖場地與地基的鋒地震效應評價幟1狂、缺場地抗震設防武烈度烏根據(jù)《建筑抗疑震設計規(guī)范》霜（秧GB5001感1-2001唉）（饅2008絹年版）的有關展規(guī)定，場地抗愛震設防烈度父為萍Ⅶ心度，設計基本愧地震加速度值魔為看0.10g磨（捆g迎為重力加速度景）泊，抗震分組為癥第三組，設計撈特征周期為等0.45S脆。隊2艙、掛場地和場地土嗎的分類酷根據(jù)《建筑抗逼震設計規(guī)范》維（訓GB5001途1-2001型）的有關規(guī)定薪及波速測試成排果，場地卓越奸周期約為意0.298s扒，平均等效剪抓切波速為送239.0m幼/s查。場地土為中蹈軟～中硬土；浩建筑場地類別怨為順Ⅱ鹽類，建筑場地殊處于可建設的躍一般場地。調(diào)3理、病土液化評價院根據(jù)《建筑抗爺震設計規(guī)范》隊(仁GB5001襖1-2001臥)姐（慈2008龜年版）、《成急都地區(qū)建筑地濤基基礎設計規(guī)咐范》（何DB51/T核5026-2疼001痛）的規(guī)定，場弓地內(nèi)無液化土促地層分布。薪4濃、銀膨脹土初步評剛價冊擬建場地內(nèi)粘竊土的自由膨脹惠率膊δ命ef襯介于墓47.0%~希52.0%<測65%懲，分級變形量優(yōu)Sc癥為義25.0mm糞，按《膨脹土解地區(qū)建筑技術踩規(guī)范》（暫GBJ112卵-87榆）的有關規(guī)定苦，粘土均具弱差膨脹潛勢，脹秘縮等級靠為阿Ⅰ怕級。販5借、巖土適宜性常評功價申逆（西1毅）巖土適宜性骨初步評價宜根據(jù)上述巖土瘡工程特性指標罰，擬建場地素辱填土結構松散刑，均勻性及力搬學性質(zhì)較差，簽具有濕陷性，鄉(xiāng)極易變形，不肯能作為擬建物滾的基礎持力層炕；粘土埋藏較洪淺，物理力學獄性質(zhì)較好，大洲部分地段厚度蜜較大，分布較嘩均勻，可作為來建筑物的基礎硬持力層；泥巖友物理力學性質(zhì)章較好，厚度較顛大，分布較均捧勻，可作為建差筑物的基礎持哭力層。任（你2擋）地基基礎方亮案初步評價費本項目建設的樣標準化幼兒園巾大多屢為揮3塵層膠（局部一層）羨的澆公共絡建筑，可采用邁條形基礎或柱準下獨立基礎，岡選擇粘土或強鐘風化泥巖為基戚礎持力層或采籮用人工挖孔樁豎基礎，以中等孤風化泥巖作樁悄端持力層。五、規(guī)劃條件壇本項目位于成徹都市物的東南部爪錦江區(qū)三圣片篩區(qū)規(guī)劃用地范造圍內(nèi)，嘗西以三環(huán)路為戶界，北以老成真渝路為界，東愛邊以十洪大道超為界、南邊以良規(guī)劃道路為界藥，位是東部新區(qū)的與核心區(qū)域，是糾將來東部副中演心的一部分。丸片區(qū)規(guī)劃為居出住、哨商貿(mào)奮、役金融、行政辦喉公、文化娛樂扇等功能。五六尚、市政配套條欄件按（一）交通條缸件遲東部新區(qū)將形料成與中心城區(qū)催緊密聯(lián)系的交賤通網(wǎng)絡、通達膛的內(nèi)部交通網(wǎng)孕絡。干道縱向賢有三環(huán)路、外茅環(huán)路，橫向有衰成龍路、成渝巷高速、成洛路段、成南高速；亞軌道交通有地遇鐵恩2籃號線宅、谷4傘號線券、養(yǎng)4擺號線延長線蘋、目1牲0差號線（設計中另）、龍泉同安吵洛帶旅游鐵路毀（設計中）；憶現(xiàn)有螺螄壩、渾獅子訴橋食2摟座立交橋，還劑將新偵增狗4給座立交橋。在寸新城區(qū)域將予建還7討個地鐵站點遣、貍3酸個銜接內(nèi)外交退通的換乘點，接鐵路、公交可答及點形成了一霧張密密麻麻葉的備“忠網(wǎng)監(jiān)絡解”敲，瀉基本可覆蓋完娛整個東部新區(qū)午區(qū)域。肢（伏二）市政配套么條件檔由于項目區(qū)域元規(guī)劃路網(wǎng)已基尿本形成，用地慨周邊已形成比引較完善的給水仰、排水、天然猜氣、電信管網(wǎng)俯，本項目所需盡管網(wǎng)的連接均槍可接入相鄰規(guī)臘劃道路下的管局網(wǎng)系統(tǒng)。1、供水條件棒幼兒園園內(nèi)部搏用水由成都市墊自來水公司提輸供。日供水量己能滿足學校正圖常學習、生活裕使用。供水壓車力經(jīng)0.3Mp罷a手以上，水質(zhì)優(yōu)扣于國家《生活百飲用水衛(wèi)生標洞準》得（灘GB5749絮-8及6拳），達晌到煮EE定C侍（竟9腿8惰）標準。2、供電條件案本項目建設債需要顆采用外接電源南，憑用電由成都市饒供電公司提供澤。負荷等級為爛三級負荷，供克應系統(tǒng)架構將為懼10K布V況供電，電壓等搜級紛為枝380租V型和熟220扔V避。3、供氣條件開氣源來自番成都市市政天折然氣，妄目前周邊臨近肝規(guī)劃道路下有沫已建故天然氣地管鐵網(wǎng)鈔。4、排水條件沈成都市的排水公體制為雨污分塘流制，幼兒園綿內(nèi)部的雨水經(jīng)沸園內(nèi)雨水管網(wǎng)撈收集后直接排更入相鄰規(guī)劃道都路下的主干管域，生活污水經(jīng)測隔油池等處理裂后排入相鄰規(guī)高劃道路下市政瘋公共污水管網(wǎng)宋。5、通信條件絲成都市程控電麗話姜、寶ADS站L搏寬帶網(wǎng)、市話艱線路等通信管泉網(wǎng)均可接入相級鄰規(guī)劃道路下付的通信管網(wǎng)。咸七、建筑材料倆供應條件棟（一）姥工程所需水泥機、鋼材等可在未本地市場購入形，硅酸鹽砌塊鞠在本地可以解窩決。頓（二）躁砂、砂礫、礫柱石：可以就近鳳購進。濕（三）罩生石灰：可就剪近采購。賢（四）拋硅酸鹽砌塊就喘近購買。揭第好八販章憤驕貍項目溜建設紀方案鉗一、方衣案販設計宿理念窮幼兒園作為一亮個教育機構，閑與小學建筑有趁所區(qū)別。牙人們意識到，朵環(huán)境對兒童的異感官刺激，對窩兒童的發(fā)展是馬至關重要的。陡心理學上的研緒究已經(jīng)探索了特建筑學對年幼他兒童行為的影道響，因此，壤不停的刻調(diào)整空間布局戒以冶適應俊使太兒童在整個教唇育環(huán)境中，表窩現(xiàn)出自由和放左松的狀態(tài)。技嬰兒及翻6鋒歲以下的兒童某的需要是特殊帥的，他們作為移個體有對環(huán)境萍質(zhì)量作出要求墊的權利，良好言的環(huán)境將使他守們能夠在社會迫中充分發(fā)展，識教育是以人和山環(huán)境的組合為倡基礎的，它影下響著兒童滾潛能的發(fā)展和礙他們與環(huán)境的扮交流。執(zhí)為了使幼兒園馬改善學習過程辟，促進它的發(fā)弄展，或者使之鄉(xiāng)效率更高，在薪硬件設計中努憤力將其建成理朵想的幼兒園。姐幼兒園室外空即間將打造成一吼個頓游戲和幻想的波樂畫園奮，促使羽兒童川在礎優(yōu)越角、和小諧艷自然材地萍環(huán)境中鍬生活瑞和快樂成長論。往二、夾方案設計眉構思亮本項目建設的污糧豐幼兒園色Ⅱ餡應需按照規(guī)劃條件啊要求徐，割如何渡在有限規(guī)劃用最地握范圍當內(nèi)條合理淚布局嶄好幼兒攏園各功能建筑柱物、副室外活動場地孔、韻車輛流線及人零員出入流線以廣及家長車輛接訊送幼兒停車等陶問題，飛在對于單體畜建筑雜物堅的偉布置席朝向王方面落，厘盡量使兒童的冊活動房間得到少充分的漆陽光屬，多在室外溝提供寬敞房的轟分班籍活動場槍地戀類，訓從而營造一個頂有利于幼兒身下心胳健康、全面太發(fā)展的渠園內(nèi)紡環(huán)境澆。睬三、訓規(guī)劃要求宋、窯原榜則片及空間構思湖（一）規(guī)劃要脅求愛總平面設計按劫教學、體育運首動、生活等不敏同功能進行分夏區(qū)合理布局，易校園的綠化、蕩美化符合幼兒臣的年齡特點，抱體現(xiàn)學校特征姜，文化內(nèi)涵和塌人文景觀設計仗，風格獨具一繼格。坦（二）規(guī)劃原猾則凝1痛、便關注幼兒的身蜘體特征，合理修的布置好沒各所幼兒園悉建筑、活動場振地、后勤雜院倚的位置，以幼攏兒的體量為主喘體，做到各部芹分的疏密結合萬，動靜合理。狡2肝、根據(jù)幼兒教顆育原則，設計為力求多樣化，斃構筑多樣的內(nèi)換外空間和豐富拆的形體造型，擠增加環(huán)境對肯幼兒河的感染熏陶作忍用。勁3示、強調(diào)滲幼兒園內(nèi)有充慮分的折活動場地，腥考慮稿跑道、燒沙坑義、滑梯等活動其設施。使幼兒呀享受充足創(chuàng)玩耍空間唱。裁（三）空間組姻織構思編1卵、幼兒園室內(nèi)夜、拘室外環(huán)境應該拼安全、寬敞、缺整快潔，且蝴對孩子有吸引叼力。除了教室佛（兼作游戲室蘆）以外，應該鳳有一個足夠寬福敞的共用活動申空間，而不至釣于讓孩子們玩米耍的時候感到勻擁擠。另外，星在滿足必要的陸管理房間，面善積的同時，在哨孩子來幼兒園國前，為老師們幅設計一個做準暴備工作用的空伴間。撈2煩、幼兒園的空早間應該有一個迅獨有的秩序，桶以適合孩子們河不同的大小群堆體活動玩耍的調(diào)需要，同時且珠能夠提供給孩帳子們一個清晰站的驢移動陡交通觸路徑，便于孩僅子們從一個場雨所轉移到另一繞個場所，路線斧要直接，造距離短一點好錢，僻避免曲折。旺3宅、孩子們在幼擁兒園除了受知謝識的教育以外適，多數(shù)還是斥以菠游戲玩耍護為主效。所以空間要膽滿足孩子們這總一特征的要求絨，盡量賽做到游戲場地攔規(guī)模大小靈活趟，并且根據(jù)孩衛(wèi)子們玩耍的內(nèi)寫容進行分區(qū)設案置，特別應該范注重為喜歡獨贏處的孩子提供慨適合他們的場戶所。四、建筑設計逗（一）設計標粗準及規(guī)范鐵國家和四川地懷區(qū)現(xiàn)行的設計姿規(guī)范、規(guī)定、丸標準。堤1嫁、《民用建筑棄設計通則》（拿GB5035吧2樸—驚2005歡）；例2報、《建筑設計撐防火規(guī)范》（支GB5001束6煤—勿2006躬）；張4晨、《托兒所、啊幼兒園建筑設梨計規(guī)范》（咸JGJ3尤9引—欲87號）；塵5拖、《公共建筑閘節(jié)能設計標準處》（常GB5018征9-2005攔）；本6南、《城市道路麻和建筑物無障劫礙設計規(guī)范灘》驅筐（換JGJ50-淹200瀉1傍）；樸7縣、《成都市規(guī)識劃管理局技術鐵管理規(guī)定》（頓2008斤年版）；吊8伯、厘其它國家和四溝川省現(xiàn)行標準逃、規(guī)范及規(guī)程牧。遲（蔬二孤）同建筑看總平面布局耍該幼兒園湊建筑鋒總平面思以什L捧形布置，宅辦公用房主要竄布置在用地西青側，教學及教緞學輔助用房、棕生活服務用房煉布置在用地南擁側，在哨用地南側和東固側脹考慮始有大量的財綠化住景觀覆土造坡柔，描在更好的享用切周邊景意觀館資源的同時，哲努力打造自身頁的綠化景觀，尤讓在梅幼兒議園驕置身旁于小優(yōu)美的綠化自診然環(huán)境之中，渣設計中考慮了臘東部丘陵地貌期特征，引入了給草坡，花臺，濤下沉庭院等造買型因素，為孩倚子提供綠色衫、謎有趣的室外活獵動場所，讓孩護子有更多的機誼會親近大自然纖，在自然中成塞長。非該幼兒園位于敘三圣片區(qū)東臨含楓香街，南接圍規(guī)劃海棠路，量西接規(guī)劃紅豆抖樹街，北臨牡揭丹狹路坑，定主入口設置名于場地坊北側櫻，結合室外果集中獻活動滅場地及入口桶廣場設置，景擇觀設計中的草慢坡、花臺、下膠沉庭院也以此揭為起點有序展免開。后勤出入我口位于場地東抹南角，哥從而避免嫂對至北側德活動廣場的干腦擾。欠（栽三仿）鍛交通甩流線令組織設計娘本項目的主要蠟出入口設置嚴惕格按照控規(guī)要倉求，在基地紅雨線范圍文西北角設置機愿動迅車出入口，吉進入車輛均停呆放在西北角的現(xiàn)停車場，用地餓北側設置一處每主要出入口，代向南拉直行進入其用地中央的搭學生集中活動倘場地，與西北姿角的機動車出隔入口形成漠人車分流的交姨通系統(tǒng)，若充分考慮幼兒頭的出行安全，節(jié)把教師的停車裕出入口設置在河幼兒接觸不到托的位置轎。向（四）建筑弓單體濟設計俘建筑沿內(nèi)院立尚面采用拼貼的歡方式，用不同育色彩不同肌理膀的格柵及穿孔勢板創(chuàng)造出豐富登多變的內(nèi)廓空宋間，西側及南愉側立面為白墻大和彩色高側窗扎的拼合，創(chuàng)造壯出豐富多變的待天際線，因考愛慮到地形和周島邊道路的高差依，故將室外活睛動場地分設于踩兩個標高之上騰，場地之間用紋臺階及軟質(zhì)草頭坪相接。建筑所置于草坡之上語，底層局部架村空，下層庭院余之間彼此相連木，豐富了庭院樸的空間感受。他活動單元為單書廓設置，拓寬粒走道做分班活矩動場地。從北味至南，走道緩曾慢抬起，用一幟個個平臺和緩罩坡相連，提升泡空間趣味性，果改善半地下室開采光。胞該幼兒園建筑占主體東西長約哈45.蝴5田米鑼，南北長約講6友2.3碌米句，鏈建筑物大部分拔為三層建筑，悉高度副最高懇達煌13.5都米襖，籠首層層高敬3.6客米勢，二層血、三層層高均尚為下3.炸4蛾米神。愿主要技術經(jīng)濟祖指標表卸序號昆名稱沙單位漠經(jīng)濟技術指標禽一池項目技術指標殼1扎總用地面積陶㎡鼓4186.6殺7邁2政建筑面積寇㎡貧2930厚3穿建筑基底面積崗㎡遵1313艙4荒建筑密度免%刊3頁1筆5與容積率炭0.典64約6炊綠地率欄%集30搬7汗班額肥班占9僻個努8輪班規(guī)模根人房/兆班意30鴨9考幼兒人數(shù)巖人立270速10哨人均建筑面積駝m程2螞/腰人改10.85呢11抓機動車停車位坑輛護8間12羨非機動車停車焦位蓋輛御20琴（五）建筑立列面造型范建筑立面是建灣筑功能映及僵片區(qū)商文化壞特色熟的外在體現(xiàn)，樹本項目植建設的耽標準化幼兒園蓬充分考慮了幼魔兒園作為一種傅公共生建筑所擁有的睡內(nèi)涵與氣質(zhì)，分體量簡潔明了拼，整體感強，嚼立面設計以虛味實對比的設計幻手法為主，并導且添加幼兒園畜所應有的親切培、活潑等元素牛，使各棟建筑寫看上去穩(wěn)重又袍不失活潑，充遠分體現(xiàn)了現(xiàn)代狠感，與周圍的棋新建筑群有一界個很好的協(xié)調(diào)棕。造型整體設換計家上卡采用幼兒園常款用的積木造型薯，空間組織多謙變，并且給幼綢兒一種親切、稼游樂的感覺，柿從而達到娛樂腐身心的教育目皮的。季（六）建筑裝悲飾、裝修艘1匯、屋頂：平屋督面為細石混凝酸土剛性上人屋扛面（加鋪橡膠荒防水層），面鍵層鋪設人工草持皮。裙不上人平屋面零為細石混凝土薄剛性屋面（加沖鋪橡膠防水層賄），面層鋪設印卵石筍。鳥2喊、外墻：為高規(guī)級涂料。紋3肆、內(nèi)墻：教室耕及活動用房內(nèi)吐墻均采用乳膠鮮漆并設嚷1.誘2者米梳木質(zhì)軟包墻裙弄，廚房及操作第間為瓷磚墻面容，其余房間均伶為乳膠漆刷面絹。攪4訓、教室、多功甩能廳地面均為宮木地板容塑膠地面耳，雕為公室等繞辦公嘴用房為強化地投板，樓梯間、溜門廳樓地面為睛花崗石，走廓窩為粱彩色防滑漆粗塑膠地面營、廚房為防滑沫地磚。搖5嘉、窗采用遙優(yōu)質(zhì)滔的鋁合金蛇窗，潔門采用浸防火門盜成品木門和鋁驗合金門粉。五、結構設計睛（一）設計依承據(jù)書1敗、《沖建筑結構可靠餃度設計統(tǒng)一標智準》暈（擔GB5006啟8-2001聚）；茶2辜、《建筑結構少荷載規(guī)范》（甲GB5000蓋9-2001蘭）溝（查200奸6管年版）趴；竄3霜、《建筑抗震照設防分類標準漲》（圣GB5022舅3-儉200傳8腰）；害4役、《建筑抗震以設計規(guī)范》（軟GB5001胃1-20己1裹0么）；寄5爺、《混凝土結崇構設計規(guī)范》漸（愿GB5001太0-20鼓10送）；軋6跟、《建筑設計毯防火規(guī)范》（傷GB5001賄6吳-200陰6渾）；祖7欠、美《四川省居住許建筑節(jié)能設計離標準》網(wǎng)（賤DB51/5駐027-20噴0彈8激）餐；曲8測、《公共建筑宿節(jié)能設計標準產(chǎn)》架（目GB5018惰9-200芹5必）；船是否放到建筑嘉版塊纖9捧、《地下工程彼防水技術規(guī)范逢》（柏GB50莫108而-200其8擠）；芽10削、《建筑地基陳基礎設計規(guī)范物》（待GB5000察7-2002火）；仙11筒、《混凝土結裕構耐久性設計般規(guī)范》賓（拋GB/T50象476-20肥0虛8仁）；即10殃、《工程建設紛標準強制性條滋文》（房屋建城筑部分）抵（桶200針9申年版）。揭是否放到建筑己版塊雖1獎2擺、《制巖土工程勘察鍬規(guī)范粒規(guī)范》拋（薯200選9隔年版）粥（筑GB千50021-檢2001嫌）；玉1倚3昂、《櫻全國民用建筑曬工程設計技術乘措借施垂-越結構（結構體窮系）眼》棕（僚200銷9敗年版）魄（二）大結構設計警參數(shù)測取值睬1百、箏本工程建筑抗憑震設防類別為榴重點所設防類（上乙存類）。維2類、墻本工程按設防席烈靠度折7率度，設計基本芬地震加速度值炒為仔0.1g叔，設計地震分較組為第三組。煎3足、戲本工程結構的狗設計使用年限撥為邁50小年。斧4僚、帖根據(jù)建筑結構裹破壞后果的嚴形重程度，本工偉程房屋部分建賢筑結構的安全存等級為二級。肅5捏、本工程的耐燕火等級地上建除筑為腥二級鞠。啞請建筑落實進6美、本工程的地衛(wèi)基基礎設計等雜級為乙級。拒（三）使用荷佳載取值瘡1露、需風荷載：基本芝風壓犁W糠0球＝蹲0.3嗽0吳kN/m皆2徐，地面粗糙度姓按悅B此類。警2碌、紛雪荷載：基本懂雪壓校S講0盈＝易0.液25默kN/漸m昌2局，各樓層使用什荷載按現(xiàn)行荷份載規(guī)范或實際尖情況取值封。梢3翻、推活動荷載標準路取值：噴（肥1萬）教學用房動：厚2.0kN/桃m夠2廊（慎2埋）門廳、走廊丹、樓梯間弦：沖3.5kN/爆m堆（教3廢）食堂攤：節(jié)2.5kN殺/帖m照2考（牧4五）露臺、陽臺析：勾3.5kN/誓m返2綁（崖5猴）上人屋面巾：麗2.0kN/別m停2載（辯6蕉）不上人屋面額：社0.5kN/顆m襲2劍（四）結構設竭計1、結構縫雜本項目設計的柄標準化幼兒園暗，總平布置較姐為簡單，可不巖設置結構縫。誼但對于平面長扒度超過除5揀0父米久的結構單元，斃為避免混凝土痛收縮及溫度差鋤變形造成混凝裝土開裂，可采敘取設置施工后玻澆帶，增設溫更度應力鋼筋等堆措施予以解決倡。2、建筑結構豪本項目各結構悲單元的建筑高涂度均小于駝2泄4范米召，為多層建筑懸，根據(jù)建筑物革的高度、平面像形式、立面造期型、使用功能郵，設防烈度等朗因數(shù)綜合考慮規(guī)，確定結構形元式為現(xiàn)澆鋼筋帥混凝土框架結泰構，框架抗震筋等級為三級。扇各結構單元的筋樓蓋體系均采治用現(xiàn)澆鋼筋混泳凝土梁板結構拼，可滿足安全糧性和經(jīng)濟性的值要求。擺3吊、結構新技術步的運用裕本工程將積極寺采用深基坑支壞護及邊坡防護峰技術、混凝土斗裂縫防治技術萄、混凝土耐久綿性技術、高效加鋼筋與預應力穴技術、防滲堵音漏技術、深基鉗坑工程監(jiān)測和拿控制技術。寨4屯、主要結構材恭料瞧砼強度等級遮：妖C30-C4團0固鋼筋：皂HPB網(wǎng)300沫級腳、駱HRB33兵5貸級捏、已HRB40漿0團級三鋼材鴨：膜Q235辛B吸、變Q345亭B卡鋼學填充墻表：欺MU3.稀0莫頁巖空心磚氏、往M5.笨0鹽混合砂漿役六、給、排水削設計癢（一）工程概脈況和設計范圍爪本項目位于東塌部新區(qū)三圣片事區(qū)，灘地塊周邊道路沃及市政管網(wǎng)布內(nèi)置齊全。本項除目給排水設計緞內(nèi)容云包括貝：室內(nèi)外給排造水設計及消防拋設計；地塊內(nèi)干給排水總平面告設計。燈（二）設計依攔據(jù)利1駛、《建筑給水宗排水設計規(guī)范膏》（晚GB5001搶5-200悅9稠）；催2端、《室外給水紙設計規(guī)范》圍（哈GB5001接3-200蹦6潛）；福3圍、《室外排水恰設計規(guī)范》各（將GB500釋14-200途6逮）；巷4趨、《建筑滅火臉器配置設計規(guī)蛇范》貴（姐GB5014洽0-200甚5寇）；載5寒、喘《建筑設計防賠火規(guī)范》公（筑GB5001澆6-2006西）；述6爪、《四川省排旁水管理條例》膝；弓7賢、建筑及其它彩各專業(yè)提供的努相關技術要求釣資料。芹（二）給水系樣統(tǒng)1、水源托水源為市政自朝來水，由地塊邊周邊現(xiàn)有市政互給水管網(wǎng)接出愿兩根給水管，徹在地塊紅線范但圍內(nèi)形成環(huán)狀落管網(wǎng)，使本工大程的供水安全錘性和可靠性得咳到有效的保障瞎。市政給水管武道能提供的供性水壓力奮為凡0.3MP稍a殼。然2震、幼兒園用水寒量標準計算扶糧豐幼兒園播Ⅱ避用水量計算表肚用水點名稱累用水標準見數(shù)量汪用水時間隸（嶺h亂）肢時變化系數(shù)跑（謹K兩）形最高日用水量翠(濟m質(zhì)3碎/d)鍬最高小時用水現(xiàn)量矮（煮m3/塞h財）娃教乳師及學生一般煙用水灑40元L搬/添人創(chuàng)·猴天繼302畫人趁8艙1.5腿12.08叼2.27卡食堂用水助20L待/次人聲.隙次叢30高2嫁人段2竄1.5接6這4.5匹綠化漏損慕及未預見隊按教師及學生妻一般用水和食很堂用水量之和蒜的引20%涂3.6麻0.48描總諷練計澆21.68找7.25蔥綜上，幼兒園貪總人數(shù)統(tǒng)計含州園長、教師（班按每班配置三鎮(zhèn)個老師其中：揀二位教學老師緩一位生活老師廊）及后勤服務刻人員，經(jīng)上述江計算，寺本項目總的最資高日用水量為語21.68俗m老3研，總的最高小滅時用剩水塵量為肢7.25素m戲3煎。3、給水系統(tǒng)沖給水系統(tǒng)采用桿不分區(qū)供水趟，各建筑生活農(nóng)用水均由城市莖管網(wǎng)直接供水誕。炒（三）熱水系戀統(tǒng)1、熱源越本工程更衣室達等采用燃氣攏加熱設備制備疑生活熱水。主可要用水量標準事為：食振堂慚15壞-20L薦/喂人概.步人次。殊2攀、熱水供應范備圍：廚房各用佩水點。膽3頭、熱水供應：穴廚房設燃氣熱船水器供熱。櫻4勾、飲水供應：團各屆辦公用房貿(mào)設電藝熱命水器供應開水云。屬（四）排水賴設計1、排水體制阻采用雨、污分匆流的排水體制拜，雨、污水分弟別組織排放。2、污水冷（霞1湯）生活污水經(jīng)旋化糞池處理后拐，排入市政污葬水管道。廣（郵2零）衛(wèi)生間的生席活采用設伸頂傻通氣立管的排膨水系統(tǒng)。術（胞3腎）廚房廢水經(jīng)陰隔油池隔油后嫩排入室外污水爪系統(tǒng)。哈（貢4煎）生活污水排爛水量塘生活污水排水娛量按給水量的筍8術0%談計算，最高日烘排水量為互17.34叫m麥3狐，最大小時排亭水量為恩5.8裂m漫3聯(lián)。3、廢水剃空調(diào)冷凝水采猾用管道進行有寺組織排放至散洋水。4、雨水乓（淡1死）雨水量計算尼雨水量計算采閃用成都市暴雨泥強度計算公式近：評q=2806禾（戲1+0.80黎3lgP走）析/狠（）寄0.768琴設計重現(xiàn)期受P放＝蜓2a扁；野設計降雨歷時櫻t餐＝順t姜1幸＋嘴mt廁2鴨溉m費＝堵2索；往地面集水時間陶t倒1商＝歸10min圖；傍匯水面積懼F梯＝疲1100m泄2信；計地面綜合徑流過系數(shù)拍ψ繳＝皆0.9職；頂暴雨強度異q柏＝縮368.16予L望/s達；尸雨水量芬Q棚＝機36.45L正/s襪。憤（我2皂）雨水管道系嶺統(tǒng)飛雨水系統(tǒng)收集喂范圍：屋面雨鞠水和室外場地聰雨水，分別由易雨水井和雨水矮口收集，鄉(xiāng)最后亞排入僚臨近道路的壘市政雨水管道個。六、電氣設計跟（一）設計范摘圍千本項目位于東訴部新區(qū)三圣片室區(qū)，建筑高度倦為居不超過羞2找4溉米政的多層建筑，店各地塊周邊道萬路及市政管網(wǎng)驟布置齊全。落本項目電氣系軌統(tǒng)設計內(nèi)容：安變配電系統(tǒng)、窯應急電源系統(tǒng)陳、電力及照明夜系統(tǒng)、剩余電冒流火災報警系爆統(tǒng)、防雷系統(tǒng)睜、接地及安全搖系統(tǒng)、電話矛及膀PD紅S綠綜合布線系統(tǒng)嘴、有線電視系狼統(tǒng)、閉路電視駝監(jiān)控系統(tǒng)、廣姥播（腫兼緊急廣播掩）潑系統(tǒng)、火災自健動報警及消防侍聯(lián)動控制系統(tǒng)驢等。哲（二）設計規(guī)濕范及標準