施工成本控制相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及工具

施工成本控制工具箱施工環(huán)節(jié)的成本控制主要應(yīng)注意兩大方面，一個是因各種變更帶來的費用，另一個是材料、工程款的支付。由于市場變化與市場把握的原因，施工階段不可避免由于各種情況而要對施工計劃和內(nèi)容進行改動，而在變更時明確目的和遵循程序都是必須的。這一階段進行成本控制時要注意各部門的及時溝通和良好合作。現(xiàn)將施工成本控制6個要點歸納如下表：越控制要點礙控制什么碎怎么控制胞誰來控制謝1草、設(shè)計變更環(huán)饞節(jié)偷（饅1隸）變更評估信廟展烘車蕉筒狀機遮朋初礙潤意飄飽演爽懇審算部負責(zé)計凱算變更費用（趙含可能引起的驚索賠）。稍甲方項目代表笛執(zhí)行修改的工娃期評估。窯審算部成本管睡理員負責(zé)計算尋變更后的成本具現(xiàn)狀。外（廉2五）變更的審核考簽認州袖號學(xué)憤遷巧具體經(jīng)辦部門土迫溫發(fā)生變更項目鈔的負責(zé)人解變更引傻稍文栗癥逆經(jīng)辦部門格（畝3衣）變更的審批踢主管總經(jīng)理審令批后方可進行呼變更。核主管總經(jīng)理蹲2歪、施工現(xiàn)場簽團證兩（嫌1徹）簽證的必要穿性差現(xiàn)場簽證的確想認應(yīng)嚴格按照悅合同中所約定齊的條款執(zhí)行。教患經(jīng)辦部門（設(shè)汪計部或工程部縱）關(guān)（岸2擊）簽證的時限改現(xiàn)場簽證確需抖發(fā)生，應(yīng)堅持帥當(dāng)時發(fā)生當(dāng)時售簽證的原則。念控制要點鞠控制什么檢怎么控制克誰來控制胃（續(xù)鹽）艇2梨、施工現(xiàn)場簽促證升（葉1芒）簽證的工程拐量要認真核對簽證采的工程量準(zhǔn)確圓。嶺簽證的內(nèi)容、聰原因、工程量享應(yīng)清楚準(zhǔn)確、瀉無涂改、編號券準(zhǔn)、全，并有魄監(jiān)理工程師的坑簽字確認。儲經(jīng)辦部門（設(shè)錢計部或工程部滲）扭（拒2便）簽證的審批僑施工洽商通知壯單嶺發(fā)生變更項目蛾的負責(zé)人并紅肢失固閥泊貝在確認簽證前登，應(yīng)按相應(yīng)審勺批程序報審，業(yè)通過后方可正強式簽證。馳主管總經(jīng)理堆（旦3懇）簽證的反饋玻縫策繡掌僻粱倍資料工程師艦3增、審圖鈴（抓1描）擴初圖會審趟（尾2頃）施工圖會審總（那3敏）分項、分部吩圖會審疫（汗4積）各專業(yè)技術(shù)例圖紙會審努圖紙多層次會勻?qū)彆灱皩徟弥贫?。件各專業(yè)互審互絕簽制度。因力爭在開工前鬧把圖紙中的問艷題修改完。潔甲方技術(shù)負責(zé)房人框4批、總分包配合拆費漫（眉1婦）分包方式溜（魚2站）分包內(nèi)容慘（妖3象）分包的責(zé)任澤界定叫通過投標(biāo)確定剪配合費。駁應(yīng)避免在施工孩過程中修改分趴包方式、分包缸內(nèi)容、范圍而竭增加工程成本估。懷甲方代表卵5董、材料供應(yīng)暈（綿1蛙）選型扭（貪2要）材料供應(yīng)方照式舊（喂3洞）材料計劃凱（四4藝）預(yù)留時間傻施工所用的各每項材料的選型后應(yīng)在材料招標(biāo)欠前確定。繳設(shè)計部捐先確定材料供輝應(yīng)方式，通過揉招標(biāo)確定相關(guān)鏟費用。尾審算部組織素工程部參加慎限時編制材料貴計劃。誓材料計劃簽認膠。弱甲方代表珍要考慮可能出切現(xiàn)的問題，留抗出相應(yīng)的時間礙。純經(jīng)辦部門板6雄、工程款的支券付亮（疑5趁）付款進度須（導(dǎo)6宇）工程進度符按合同約定執(zhí)陶行付款。魔按進度付款。抵多層次多角度愁審核工程進度韻。挨甲方代表與監(jiān)坡理工程師審核扇完成的形象部均位響預(yù)算人員審核寸工程價值量貝（研1劫）付款的審批謀根據(jù)情況由不壘同級別人員最凈終審批。獻主管副總或總紡經(jīng)理管理實戰(zhàn)工具包表格001：工程預(yù)算匯總表熄工程名稱酒單翻鵲位計工程數(shù)量迫預(yù)算價值（元燒）寺單方造價（元顆）方稅金（元）桌備核導(dǎo)注瑞總翁去計備件：建設(shè)單位：（章）施工單位：（章）縣（區(qū)）：（章）市郊建：（章）負責(zé)人：審核人：編制人：表格002：項目現(xiàn)場預(yù)控成本測算表工程名稱：本表編號：蟻費用名稱婆報價金額（元乞）榮預(yù)控成本（元配）她差額（元）新土建工程枯人工費終材料費蠻機械費色其他直接費披?供合刮局計斑安裝工程跟設(shè)備費杯安裝費載?頃合斜傅計慨暫估工程費束臨時設(shè)施費撐現(xiàn)場管理費條總語君計編制人/日期：審核人/日期：表格003：工程進度執(zhí)行狀況表舅序視?斧號州工滑?乓序弊責(zé)任人屋計劃完成時間油最盒?口早濃最艘?鹿遲均實際完成時間勞總時差顯備注勿開始時間候結(jié)束時間寄開始時間排結(jié)束時間表格004：工程進度管理考核標(biāo)準(zhǔn)織序號俗標(biāo)傭唱準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)分芒扣分內(nèi)容協(xié)扣分傘考核方法獄責(zé)任部門旁責(zé)任人竹1對根據(jù)合同工期秋編制總體進度刃計劃，并報監(jiān)察理批準(zhǔn)，對年之、月（季）進布度計劃和關(guān)鍵俯工程進度計劃燙進行動態(tài)管理甚15臘檢查計劃隨現(xiàn)場檢查朱2江工程計劃目標(biāo)摸層層分解，完灣成計劃的措施貌并落到實處樸15綢檢查計劃和措氧施煤3槽施工組織嚴密套，流水節(jié)拍合賞理，交叉作業(yè)球有序患20艙現(xiàn)場檢查悔4便重要節(jié)點工程彼按期完成，整裂體工程進度按丑計劃進展或提夫前完成申30歸檢查工程進度崗報表奔5砌做好工程記錄級10憂施工日志藥現(xiàn)場檢查賀6陸及時、準(zhǔn)確地律填報工程報表蓄10能檢查工賀程報表表格005：分項工程（工序）檢驗計劃表制表時間：年月日稼序襪?茅號土分項（工序）蜜名稱絡(luò)檢驗內(nèi)容慚檢驗方法賴備貴?深注說明：本表為質(zhì)量計劃中的附表，由質(zhì)檢部編寫，報項目總工審批執(zhí)行。表格006：工程價款和工期變更通知〖合同名稱〗〖合同編號〗致：悟根宵據(jù)螞□摸變更項目價格析簽認單（監(jiān)理怪[叔]閣變價簽號）叉/農(nóng)□賢批復(fù)表（監(jiān)理疏[]浮批復(fù)號），你愈方按本通知調(diào)儀整價款和工期鋤。區(qū)項目號圾變更項目內(nèi)容鳴單現(xiàn)?妙位伶數(shù)量（拴+宵，尺-是）厲單價屠增加金額（元能）盒減少金額（元胞）驅(qū)合押?鍛計狠合同工期日數(shù)鍵的增加：旅1.拜覽?貝合同工期（日乓歷天）（天）燃。炭2.鄭踏本通知同意延夸長工期日數(shù)（寨天）。派3.倉丸現(xiàn)合同工期（辯日歷天）（天料）。監(jiān)理機構(gòu)：批總監(jiān)理工程師葵：日期：年月日承包人：簽收人：日期：年月日喝說明：本通知軋一式傅四暑份，由監(jiān)理機芽構(gòu)填寫。承包蛛人簽字后，承董包人貞2殺份，監(jiān)理機構(gòu)梅、發(fā)包人各一朋份。竊表狗格做00翠7貪：孤變更項目價格大審核表板〖合同名稱〗屑〖合同編號〗致：挖根據(jù)有關(guān)規(guī)定襲和施工合同約拔定，你方提出沒的變更項目價炒格申報表（承侍包蛾[洋]輝變價號），郊經(jīng)崖笨我方審核，變呀更項目價格如哭下：拜序名事號癢項目名稱迎單位先監(jiān)理審核單價勸備鷹宋注附注：監(jiān)理機構(gòu)：池總監(jiān)理工程師肚：日期：年月日闊說明：本表一梳式三份，由監(jiān)縣理機構(gòu)填寫。麗承包人簽收后所，承包人、監(jiān)割理機構(gòu)、發(fā)包奔人各一份。住表瞇格包00贊8醋：柜變更指示酬表敘〖合同名稱〗倦〖合同編號〗致：混現(xiàn)決定對本合柏同項目作如下燃變更或調(diào)整，貞你方應(yīng)根據(jù)本秤指示于年月日拾前提交相應(yīng)的榆施工身技術(shù)方案、進瞧度計劃。幼變更項目名稱廚變更內(nèi)容簡述儲變更工程量梁變更技術(shù)要求杯其他內(nèi)容屆附件：變更文到件、施工圖紙監(jiān)理機構(gòu)：確總監(jiān)理工程師性：日期：年月日逮附件：接受變召更指示，并按凝要求提交施工妙技術(shù)方案、進哈度計劃承包人：簽收人：日期：年月日魂說明：本表一衫式五份，由監(jiān)疊理機構(gòu)填寫。瓜承包人簽收后奏，承包人、監(jiān)仿理機構(gòu)、發(fā)包院人、設(shè)代機構(gòu)版各一份。森表訊格旨00春9牌：擠工程變更月報憑表藥〖合同名稱〗椒〖合同編號〗散序號現(xiàn)走濫變更文件、圖或號令工程變更主要贈內(nèi)容旅備挖?兄注定1學(xué)2咳3悅4墻5蕩6抓7歸8時9政10法11忌12憑13社14編15則16扎17牧18泳19賽20歇21航22監(jiān)理機構(gòu)：滋總監(jiān)理工程師亂：日期：年月日餐說明：本表一享式份，由監(jiān)理用機構(gòu)填寫，作鼠為監(jiān)理機構(gòu)存弄檔和月報時使機用。益表塌格占01學(xué)0角：月支付款匯韻總表蝕工程名稱望序號滔項目內(nèi)容宮合同價（元）貪至上月累計完農(nóng)成（元）態(tài)本月完成（元扎）秀至本月累計完扯成（元）夠1隙工程進度款抹2蒸工程預(yù)付款懇3史設(shè)計變更、洽皺商氧4溜價格調(diào)整略5熱費用索賠努6疑獎金冒7鄉(xiāng)建設(shè)單位違約竄罰金怎8膽工程總值（通1臉～橫7情之和）喜9滾工程預(yù)付款的悲抵扣淡10乖承包單位違約頸罰金伶11芬應(yīng)付款（煤8-9-10為-11渴）嶼12辯截止到本期建煉設(shè)單位實際付哲款數(shù)糟13嘩14飾15判16喘17腰編制人（簽字蔬）：項目負責(zé)螺人（簽字）：嚷承包單位：賣年月扔日由表過格盒01眼1齒：工程款審批姐及支付匯總表爺制表時間：年君月日單位：元升工程名稱行合同價勿序號形項目內(nèi)容智至上月累計雜本虛陜月新至本月累計狀申報數(shù)府核定數(shù)鐘申報數(shù)框核定數(shù)坑申報數(shù)占核定數(shù)迷1黎工程進度表穩(wěn)2盟工程變更費用笛3輪費用索賠扒4浴5捧6且7葵8滔9紡10仆11侵12余13怠14挺15暗16戰(zhàn)17啊18獸19營20滴21莖22課23丘24察25董26撈合斷泉計尚實際付款丈表狼格玩01壯2羨：工程結(jié)算表尖工程名稱：制風(fēng)表時間：年月太日繭定額編號尤工程或費用名榮稱振單疫?勇位怨數(shù)融?茫量機結(jié)算價值（元委）犬結(jié)算單價再合昏迷計割其久狗中爪人工費冒合密?略計墾審核人：制表霜人：漿表奸格磚01博3柳：分部分項工鐘程造價表施建設(shè)單位：工揉程名稱：年月寸日棕定額編號穗工程或費用名余稱覺單位倉數(shù)量伸直接費用芒單價（元）跟合計（元）劉其中工資述單價找合計街審核：制表人蜓：太表城格犁01投4聲：材料成本核革算統(tǒng)計表占班法西組：年月日至群年月日誤材料類別栗材料名稱及規(guī)獻格顯單位手控制數(shù)量（金唯額）錄領(lǐng)用數(shù)量（金暗額）嘉節(jié)超量（泰+侍，們-倆）銳備注既主鎮(zhèn)?況材趨零星材料喊審核人：制表黑人：審批人：左說明：若無其棍他臨時加工調(diào)靠令和材料限額償單，倉庫嚴格早按此表控制發(fā)把料。炊表券格虧01搬5桌：項目費用單饞價分析表蒙桶定額或參考文宰件依據(jù)：雕晌工作內(nèi)容：起序綢?冤號設(shè)名音?糖稱論單座?強位糖單箏?輩價磁數(shù)穿?炮量傘合喘?遲計受備私?汽注憐1常人工占2揪材料麻a改3記材料耽b哀4尚材料競c播5辭其他材料費弊6邁機械嶄a巴7嚴機械賢b酒8藥其他機械費甩合揉?交計停表本格則01摩6哲：單價構(gòu)成分造析表工作內(nèi)容：闊序號悼工料機名稱輕單膠?定位損單迷?禁價我數(shù)頓?廁量郵合種?以計余備觸?慘注吸合預(yù)?前計侮審核人：日期駱：制表人：日昌期：三表泰格酷01叢7醉：月度成本計彼劃完成情況報些表荷考核負責(zé)部門夕：報送時間：蟲年月日研序號止任務(wù)項目進單躬?料位任本月目標(biāo)計劃淋本月實際賄節(jié)超（引%焦）膊本月完成進度容審核人：日期授：制表人：日嘗期：雀表墳格能01嘩8揀：現(xiàn)場成本考冠核情況評分表紅制表時間：年桶月日求序號膊考核評分項懶標(biāo)準(zhǔn)分群得分井排名毀整理措施聰一旅材料節(jié)約喚1.辜?對4%潤以上沈100恩2.筐?烤2%濤～袖4%槍80槳3.航?待1%膜～貧2%量60居4.暑?半超指標(biāo)妨0被5.率?獎超唱2%式以上豐-5小分析獵?賣因獄，厭提出整改措施坦二稠材料再利用王好切10排一般