場地管理協(xié)議書

場地管理協(xié)議書場地租賃安全管理協(xié)議書出租方 住址： 法定代表人： 身份證號： 電話：承租方 住址： 法定代表人： 身份證號： 電話：為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則。在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。一、租房用途甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、 雙方職責、權利及義務甲方１、甲方對所提供租賃場所，應負有下列安全責任：提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設施。確保有暢通的疏散通道及安全出口。確保提供的出租場所內(nèi)有基礎配電設施，并符合相關行業(yè)標準，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。確保不出租下列有違反市政府相關規(guī)定的房屋：① 被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的；② 已公布房屋拆遷公告的；③ 無房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料的；④ 被有關部門確認為存在重大消防、安全隱患的；⑤ 其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。2、甲方作為出租方，享有下列權利：甲方有權進入乙方經(jīng)營場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。甲方有權知道乙方對經(jīng)營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時，有權向政府相關部門檢舉，且有權提前終止《房屋租賃合同》。甲方有權對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進行相關的協(xié)調(diào)與督管。3、甲方作為出租方有義務對乙方進行相關安全知識宣傳教育，并及時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神。乙方1、乙方在租賃場所進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責任主體，應負有下列安全責任：乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進行。乙方確保不將設備設施等生產(chǎn)經(jīng)營項目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質(zhì)的單位或者個人。乙方從事生產(chǎn)、倉儲、餐飲、娛樂、旅館等經(jīng)營活動，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。乙方租用場所僅用作倉庫時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(nèi)不存放易燃易爆危險化學品。乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通