關于租賃轉讓合同范本

關于租賃轉讓合同范本甲方（轉讓方）_____

乙方（受讓方）_____

依據(jù)《上海市公有住房差價交換試行方法》（以下簡稱《試行方法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)母咨?，?jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)（縣）____路____弄（新村）____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見（附件一）〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修狀況確認無誤。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）____元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按以下商定方式辦理（不商定的劃除）：

1、乙方應按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)治理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中商定。

2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)治理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進展驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得撤除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被撤除，則除應按被損壞、或撤除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行擔當?shù)难b修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方擔當。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定擔當各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)治理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有商定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的商定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）商定的應付之日起其次天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按以下〔一〕〔二〕〔三〕款商定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方；已付款缺乏違約金局部，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金局部，均應由乙方據(jù)實賠償。

第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進展驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按以下第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的`，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的根底上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，本合同及補充條款和附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易治理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利和義務清晰明白，并情愿按本合同商定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的商定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定以下一種方式解決（不選定的劃除）：

1、向_______仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭吵，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。

補充條款—————————

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于租賃轉讓合同范本2

租賃轉讓方（甲方）：身份證：受租轉方（乙方）：身份證：

甲乙雙方協(xié)商全都，甲方同意將位于店面租賃轉讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下：

一、轉讓范圍：

等設備，設施。

二、租賃轉讓時間

定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

三、轉讓金額：

（大寫：）。

四、租賃房屋

月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間

從年月日—年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。

六、在房屋轉租期間

房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方擔當在租賃期間的安全事故所造成的損失。

七、乙方權利

1、乙方因經(jīng)營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪連續(xù)履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要擔當乙方直接或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間

如轉讓、轉租、轉借他人經(jīng)營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的狀況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不擔當一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間

該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償供應水電氣設施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方擔當。

十一

甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。

十二

經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

十三

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋?。阂曳剑ê炞稚w?。?/p>

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

關于租賃轉讓合同范本3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方全體股東會議全都通過及原出租方同意，將原公司與南寧市良慶區(qū)大沙田平樂村第29隊、32隊、43隊簽訂的《場地租賃合同》中40畝場地承租給經(jīng)營治理權位于南寧市良慶區(qū)良慶鎮(zhèn)平樂村南寧至北海二級大路12（十二）公里外左側東面的土地面積40畝：轉讓給乙方承租及全權經(jīng)營治理，甲乙雙方在自愿公平、互利的根底上，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本《轉讓場地租賃合同》以共同遵守。

一、轉讓承租期限：租賃期為17年，即20xx年1月1日至20xx年1月1日。

二、場地租賃合同轉讓金為30萬元，甲方收到該地轉讓金以后，原《場地租賃合同》規(guī)定的權利和義務由乙方享有和履行，甲方不再享有40畝場地經(jīng)營治理權。

三、轉讓給乙方租賃后，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，遵紀守法，所發(fā)生的一切費用（含各種稅費、水電費等費用）由乙方負責，與甲方無關。

四、轉讓前發(fā)生的一切債權債務與乙方無關，甲方需在轉讓前結清全部債權債務。

五、本轉讓合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商增加補充條款和附件與本《轉讓場地租賃合同》具有同等法律效力，協(xié)商不成請仲裁機關或交人民法院裁決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于租賃轉讓合同范本4

租賃轉讓方（甲方）：身份證：受租轉方（乙方）：身份證：

甲乙雙方協(xié)商全都，甲方同意將位于店面租賃轉讓給乙方，現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下：

一、轉讓范圍：等設備，設施。

二、租賃轉讓時間：于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

三、轉讓金額：（大寫：）。

四、租賃房屋月租金元整，每季度交付一次。

五、房屋租賃時間從年月日—年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。

六、在房屋轉租期間，房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方擔當在租賃期間的安全事故所造成的損失。

七、乙方權利

1、乙方因經(jīng)營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪連續(xù)履行合同時間。

2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要擔當乙方直接或間接的損失。

八、甲方權利

1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。

2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉讓、轉租、轉借他人經(jīng)營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的狀況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不擔當一切責任。

十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償供應水電氣設施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方擔當。

十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議，違約方應相應的責任。

十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋?。阂曳剑ê炞稚w?。?/p>

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

關于租賃轉讓合同范本5

甲方：

乙方：

雙方依據(jù)我國《土地治理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營治理的集體土地使用權事宜達成全都，特訂立本合同。

第一條土地使用權租賃范圍

1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于組，東至西至南至北至土地面積為平方米（以下稱“租賃土地”）。

1.2土地全部權屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租（轉租、分租）給第三人。

第2條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為1年，自年月日起算。

2.2假如乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。

2.3租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

第3條

3.1乙方每畝以元/畝承租

3.2乙方不租的狀況下，在當年提前2個月告知甲方

3.3租金費用在當年的6月之前一次性付清

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關于租賃轉讓合同范本6

甲方（轉讓方）_____

乙方（受讓方）_____

依據(jù)《上海市公有住房差價交換試行方法》（以下簡稱《試行方法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)母咨?，?jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)（縣）____路____弄（新村）____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見（附件一）〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修狀況確認無誤。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）____元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按以下商定方式辦理（不商定的劃除）：

1、乙方應按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)治理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中商定。

2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)治理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進展驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得撤除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被撤除，則除應按被損壞、或撤除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行擔當?shù)难b修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方擔當。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定擔當各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)治理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有商定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的商定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）商定的應付之日起其次天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按以下〔一〕〔二〕〔三〕款商定向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方；已付款缺乏違約金局部，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金局部，均應由乙方據(jù)實賠償。

第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進展驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按以下第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的根底上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，本合同及補充條款和附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易治理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利和義務清晰明白，并情愿按本合同商定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的商定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定以下一種方式解決（不選定的劃除）：

1、向_______仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭吵，均與乙方無涉。