門窗欄桿工程合同

時代天街鋁合金門、塑鋼窗欄桿、百葉工程施工協(xié)議發(fā)包人：內(nèi)江地山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程名稱：2#B樓外墻鋁合金門、塑鋼窗、欄桿、百葉工程二、建設(shè)地點：威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)錦城路三、承包范圍：外墻鋁合金門、塑鋼窗、欄桿、百葉的制作、安裝四、承包方式：專業(yè)分包五、工程總價及付款方式：1、綜合單價：鋁合金地彈簧門：462元/㎡；塑鋼窗：250元/㎡；百葉：135元/㎡；玻板欄桿：210元/㎡；護(hù)窗鐵欄桿85元/㎡；樓梯欄桿：140元/㎡；樓梯單護(hù)手：68元/㎡（包含但不限于：材料費(fèi)、運(yùn)送費(fèi)、材料檢測費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢、保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等）。此單價不含稅費(fèi)，乙方按甲方需要提供稅票，稅費(fèi)由甲方支付。2、工程量：暫定㎡，工程量結(jié)算根據(jù)竣工后實際施工面積、變更及建設(shè)單位簽證據(jù)實結(jié)算。3、品牌規(guī)定：鋁合金型材：南豐；塑鋼型材：川路（川海螺減少10元/㎡）；鋅鋼：派力；地彈簧：皇冠；玻璃：川?；蛎鬟_(dá)；膠：成都硅寶；五金件：春光。4、付款方式：4.1、無預(yù)付款；4.2、每月25日—30日，根據(jù)總包單位、監(jiān)理單位及甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)的本月完畢工程量，向甲方上報本月工程費(fèi)用，工程進(jìn)度款按甲方審批的工程費(fèi)用75%支付；4.3、本專業(yè)工程竣工驗收合格后，在辦理完結(jié)算后30日內(nèi)支付至85%；4.4、工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付至97%；4.5、余款3%自工程竣工驗收合格一年且無質(zhì)量問題后30日內(nèi)付清。六、施工工期：自2023年7月20日至2023年8月30日（具體進(jìn)場時間以實際為準(zhǔn)）。由于氣候等因素導(dǎo)致的停工，工期自然順延；乙方如遇施工障礙需與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長；工期如有改變，甲方須提前一周告知乙方。由于工期改變誤工導(dǎo)致的直接損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。七、工程條件:為保證工程質(zhì)量，甲方提供以下條件：場內(nèi)外道路通暢；施工用水、用電已接至現(xiàn)場；施工基面滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)定。八、技術(shù)資料、圖紙及其他材料的提供辦法：1、鑒于主體工程已經(jīng)具有外墻塑鋼門窗施工條件，乙方測量外墻洞口面積并向甲方提供施工圖方案，雙方確認(rèn)后施工?？⒐r乙方向甲方提供圖紙一套。2、簽訂協(xié)議時，乙方向甲方提供公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書復(fù)印件留存，以及產(chǎn)品檢測報告、產(chǎn)品合格證及施工技術(shù)規(guī)程等文獻(xiàn)。九、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)：《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2023《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J16--2023《住宅建筑門窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（DBJ01-79-2023）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2023《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2023《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2023十、工程管理：1、乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計施工方案進(jìn)行施工，任何一方不得任意更改設(shè)計，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計與實際情況不符時，經(jīng)雙方共同協(xié)商后確認(rèn)。2、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時，甲方協(xié)助提供施工用電、用水及必備場地。水、電費(fèi)由乙方交總包單位。3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場與總包單位方面的配合，由甲方現(xiàn)場代表進(jìn)行協(xié)調(diào)，服從甲方的統(tǒng)一管理。4、現(xiàn)場代表：甲方派駐林剛為工地全權(quán)代表；乙方派駐堯東（）為工地全權(quán)代表。5、本工程不得再行分包，如需分包必須得到甲方書面批準(zhǔn)，否則視為乙方違約。十一、工程質(zhì)量：1、乙方材料進(jìn)場后，甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格質(zhì)量不符合規(guī)定，有權(quán)拒絕驗收，如需額外檢查測試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如檢查不合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如已施工的，必須無條件重新施工，期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。2、工程質(zhì)量符合但不限于第八條中所列質(zhì)量規(guī)范以及隆昌縣質(zhì)檢站相關(guān)規(guī)定，由于產(chǎn)品質(zhì)量及施工出現(xiàn)的問題，由乙方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修期一年，保質(zhì)期五年。3、乙方必須按規(guī)定對施工現(xiàn)場成品進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用包含在綜合價款內(nèi)。4、工程竣工驗收后由于甲方保管不妥及甲方使用不妥出現(xiàn)的問題，由甲方負(fù)責(zé)。十二、工程驗收：1、乙方施工完畢后，甲方應(yīng)及時驗收，驗收未完之前，甲方不得使用已施工區(qū)域，如甲方未經(jīng)乙方許可使用，即視為該部位驗收合格。2、無論甲方代表和監(jiān)理是否參與驗收，當(dāng)其提出對疑問部分進(jìn)行重新檢查規(guī)定期，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行剝露，并在檢查后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢查不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格導(dǎo)致的責(zé)任。3、乙方負(fù)責(zé)辦理施工所用材料的備案、專項工程驗收等手續(xù)，若采用材料因質(zhì)量因素及備案手續(xù)不完善及專項工程未通過驗收導(dǎo)致單位無法竣工驗收的，乙方于竣工后30日內(nèi)向甲方支付結(jié)算價款0.5%的補(bǔ)償金。4、乙方負(fù)責(zé)專項工程驗收所有相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用。十三、質(zhì)量保修條款：本工程質(zhì)量保修期為自單位竣工驗收后一年，在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量（材料、施工）問題，甲方應(yīng)及時告知乙方，乙方應(yīng)在接到告知后2日內(nèi)組織維修，否則甲方可委托第三方進(jìn)行維修，其發(fā)生的維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中按5倍扣除，超過部分由乙方承擔(dān)。若甲方在出現(xiàn)質(zhì)量問題后未告知乙方而擅自委托第三方進(jìn)行維修，責(zé)任與維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十四、安全責(zé)任：1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場前，必須先對施工人員進(jìn)行三級安全教育。2、乙方遵守甲方及總包單位管理及現(xiàn)場各項安全管理制度，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，進(jìn)入現(xiàn)場必須辦理出入證。3、乙方在施工中發(fā)生的一切安全事故均由乙方與負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失及連帶責(zé)任。4、乙方按文明施工規(guī)定組織施工，保持場地整潔衛(wèi)生，建筑垃圾按照總包單位指定地點堆放，費(fèi)用包含在綜合單價款內(nèi)。十五、違約責(zé)任：1、甲方違約責(zé)任：甲方需按協(xié)議約定的支付方式按期支付工程款，逾期支付的，違約金按總價款的日萬分之五計算。2、乙方違約責(zé)任：如因乙方因素?zé)o法在約定期限內(nèi)完畢施工的，逾期違約金按協(xié)議總價款的日萬分之五計算。十六、協(xié)議效力：本協(xié)議雙方一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程款所有結(jié)算完畢時止。協(xié)議履行過程中，如一方需要修改條款或終止協(xié)議，須提前10日以書面文獻(xiàn)形式向?qū)Ψ教岢?。十七、爭議條款：在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決，解決不