知名房地產(chǎn)公司施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)指引

施工圖設(shè)計(jì)指引重慶龍湖地產(chǎn)PAGE1龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司施工圖設(shè)計(jì)指引總則一、目的為解決設(shè)計(jì)、繪圖、施工中的常見問題，提高設(shè)計(jì)施工質(zhì)量，減少不必要的損失，不犯以往工程中犯過的錯(cuò)誤，從而使整體造價(jià)控制在最經(jīng)濟(jì)合理的范圍內(nèi)，特制定本施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書。二、依據(jù)龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司以往工程經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)；國家及重慶相關(guān)各種設(shè)計(jì)規(guī)范；三、要求：本指導(dǎo)書為設(shè)計(jì)任務(wù)書的附本。凡承接龍湖住宅建筑及規(guī)劃的施工圖設(shè)計(jì)單位，務(wù)必遵照本指導(dǎo)書要求執(zhí)行，如因未執(zhí)行本指導(dǎo)書要求，而經(jīng)龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司自行改正的，按實(shí)際所發(fā)生的設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用，加倍扣除設(shè)計(jì)費(fèi)。解釋權(quán)：本指導(dǎo)書的解釋權(quán)屬龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司研發(fā)部。

圖紙表達(dá)庭施工圖名稱表抵述應(yīng)完整，編宜號(hào)應(yīng)齊全。圖防紙不應(yīng)有重號(hào)面現(xiàn)象。肝施工圖各棟建簽筑物應(yīng)地上地?cái)z下同時(shí)表達(dá)。居設(shè)計(jì)變更的要慣求：歌應(yīng)修改圖紙目巡錄；耐應(yīng)修改變更圖餓紙的日期，且場精確到日；溉修改圖的修改弓符號(hào)位置應(yīng)統(tǒng)公一；恰應(yīng)詳細(xì)說明變麥更原因；邁修改圖應(yīng)標(biāo)明余修改項(xiàng)目及部嫌位。泄在按小區(qū)統(tǒng)一悉出圖的同時(shí)，殖應(yīng)按棟號(hào)單獨(dú)哥出圖。滾安裝設(shè)備圖紙首應(yīng)以規(guī)范化的耍語言符號(hào)表達(dá)勾。誕凡從施工圖設(shè)旁計(jì)合同中規(guī)定陡的設(shè)計(jì)周期截嘗止日起，提供鳳我公司的圖紙雹深度，必須滿宿足國家頒布的右《建筑工程設(shè)沃計(jì)文件編制深晨度的規(guī)定》。目錄黃HYPERL奪INK\l奉"_Toc勸109387徐669"妹總扉頁美 姿1染HYPERL普INK\l孔"_Toc收109387遭675"躁命圖紙表達(dá)戰(zhàn) 難2文HYPERL臟INK\l俊"_Toc施109387塊676"銷濕目錄擠 最3向HYPERL件INK\l租"_Toc淋109387腫677"刑珠第一弟章語壤總體設(shè)計(jì)柴 鑼5剩HYPERL怒INK\l偉"_Toc快109387拆678"終摸1.1聯(lián)歌導(dǎo)則他 請5川HYPERL攀INK\l鍛"_Toc小109387尾679"籠索1.2陣隨總體規(guī)劃漆 殼5季HYPERL談INK\l按"_Toc藥109洪387680蜂"堡羊1.3西夢總圖豎向覺 駐5廚HYPERL拌INK\l煤"_Toc畫109387決681"付例1.4友榨消防旺 協(xié)6流HYPERL朵INK\l麗"_Toc賄109387挺682"屑洞1.5乖煉附屬用房鈴 攪6姨HYPERL帖INK\l包"_Toc航109387治683"劍聽1.6停電室外環(huán)境的 家6禮HYPERL遼INK\l浴"_Toc淹109387遭684"貌培1.7展謠車輛拿 頑7防HYPERL終INK\l裕"_Toc么109387蓄685"歐挪1.8浪養(yǎng)道路顆 謀7均HYPERL承INK\l卻"_Toc免109387膜686"難竄第二消章聰舉建筑設(shè)計(jì)夢 貴8徒HYPERL院INK\l穿"跡_Toc10秋938768著7"彎蹈2.1楚送綜合要求慎 仆8嶼HYPERL物INK\l考"_Toc音109387失688"越撲2.2尺較單元戶型陣 傷9雀HYPERL取INK\l鍵"_Toc窩109387腳689"功業(yè)2.2.1系望單元套內(nèi)西 嶼9貞HYPERL旗INK\l掩"_Toc慢109387年690"修歇2.2.2炭蜘廚房窯 哈10陷HYPERL犯INK\l塞"_Toc死109387劍691"楚倒2.2.3圍標(biāo)衛(wèi)生間廈 榨11啟HYPERL展INK\l堂"_Toc敞109387降692"敵來2.2.4串餡陽臺(tái)及露臺(tái)依 密13抄HYPERL掘INK\l問"_Toc物109387夏693"醬檔2.2.5匠裕門笨 欄14罷HYPERL降INK\l混"_Toc杯109387感694"薦湖2.2.6艇橡窗抄 千14削HYPERL村INK\l愈"_Toc饒109387憲695"體航2.2.7謀誤空調(diào)露 鵝15蹈HYPERL榴INK\l濟(jì)"_Toc誘109387秩696"庫咳2.3爐剪公共空間撥 射18辟HYPERL搞INK\l零"_Toc鼻109垂387697貌"邀落2.3.1話譯單元入口及樓將梯間乖 恰18殊HYPERL津INK\l避"_Toc遺109387談698"蠻范2.3.2坐糞電梯及電梯廳栗 褲19亦HYPERL研INK\l腔"_Toc著109387騰699"陽銜2.2.3樣糊筒體應(yīng)滿足消姓防要求目 徒20滋HYPERL眨INK\l謊"_Toc語109387碑700"箭濃2.2.4綢富樓層豎向披 還21蠅HYPERL港INK\l賀"_Toc湯109387噸701"唱抄2.3.5壟革地下室糧 絞21舍HYPERL號(hào)INK\l全"_Toc雕109387貓702"拳棗2.3.6勺些設(shè)備用房喪 通25呆HYPERL豈INK\l寒"_Toc警109387糾703"愧在2.3.7示香屋頂、女兒墻賽及欄桿破 沸25浩HYPERL表INK\l妻"_Toc障109387座704"擋妄2.3.8避依管道井、設(shè)備列表箱丙 碎26峽HYPERL閉INK\l謀"_Toc妖109387葬705"筋墳2.3.9候前商業(yè)店面潑 皇27用HYPERL養(yǎng)INK\l由"_Toc慨109387持706"非皮2.3.10拳船會(huì)所河 墓27溝HYPERL飯INK\l示"_Toc星109387拼707"欲喇第三滲章岔約結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)漏 貼28速HYPERL教INK\l牲"_Toc疏109387書708"齊煤3.1搶賄設(shè)計(jì)原則浩 蹦28泄HYPERL機(jī)INK\l杏"_Toc胖109387皆709"汽抬3.2濃作設(shè)計(jì)荷載薯 庫28式HYPERL株INK\l建"_Toc躍1雞093877晉10"激扒3.3飄學(xué)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)栗 籮29些HYPERL幅INK\l罷"_Toc球109387王711"家憲3.4壓胖上部結(jié)構(gòu)鷹 館29根HYPERL伏INK\l仇"_Toc架109387山712"延底3.5但鑰其他要求層 管31梳HYPERL舟INK\l衡"_Toc羊109387近713"叮遼3.6撐黑含鋼量標(biāo)準(zhǔn)女 脫32醫(yī)HYPERL擴(kuò)INK\l喉"_Toc草109387擾714"編籮第四竹章艇語給排水設(shè)計(jì)炮 攝33早HYPERL稿INK\l宮"_Toc礙109387雪715"吃米4.1盤莫系統(tǒng)圖消 卸33桿HYPERL米INK\l饞"_Toc建109387怕716"寨墾4.2柴擇給水怎 役33啊HYPERL棕INK\l蛇"_Toc道109387距717"號(hào)與4.3熱笛排水鎮(zhèn) 挪34觸HYPERL丟INK\l張"_Toc狀109387內(nèi)718"甲咐4.4洞啟消防青 棋35估HYPERL勾INK\l靈"_Toc舍109387午719"角局第五取章就苦電氣設(shè)計(jì)床 膚36唯HYPERL案INK\l呼"_Toc別109387圈720"伏傾5.塵1缺供配電系統(tǒng)設(shè)巾計(jì)健 纖36都HYPERL勇INK\l占"_Toc辭109387墾721"膚茄5.2獲己用電計(jì)量忌 門37心HYPERL豬INK\l附"_Toc爐109387劇722"柔泄5.3窯齊照明設(shè)計(jì)噸 毒37筍HYPERL藝INK\l離"_Toc挺109387光723"寬新5.3盼虜插座布置截 代38烘HYPERL決INK\l眾"_Toc慘109387壤724"眼萍5.4弟不弱電設(shè)計(jì)策 倍38激HYPERL典INK\l踏"_Toc惡109387丟725"窯礙5.6艘羅安裝高度起 乏39退HYPERL遭INK\l衰"_Toc粘109387遙726"選禁5.8芳漢商場用電拒 蝶39路HYPERL結(jié)INK\l姻"_Toc沿109387糊727"礙吉5.9領(lǐng)釣會(huì)所用電途 釋39每HYPERL世INK\l巴"_Toc沉109387忽728"量饅5.10記椅防雷設(shè)計(jì)概 擋40館HYPERL誤INK\l練"_Toc楚109387須729"謙面5.11產(chǎn)箏消防用電攤 離40隸HYPERL鋪INK\l誦"_Toc筆109387沉730"逢劃5.12緊族其它設(shè)備要求惜 儉40螺HYPERL泰INK\l雖"_Toc墓109387壟731"輪用第七絡(luò)章寇擠天然氣、暖通旱設(shè)計(jì)揪 甲41少HYPERL販INK\l銅"_Toc苦109387機(jī)732"菠謹(jǐn)?shù)诹栒氯炀b修設(shè)計(jì)摧 狹43介HYPERL散INK\l抓"_Toc榮109387施733"挑露6.1頸浪設(shè)計(jì)原則范 版43驚HYPERL并INK\l叉"_Toc愚109387她734"電趨6.2縮仔設(shè)計(jì)策略刃 寨43跟HYPERL丑INK\l慘"_Toc良109387遼735"閱適6.3躲菊具體設(shè)想嚴(yán) 禾43康HYPERL揭INK\l出"_Toc囑109387怪736"壟翅6.4挎蘆其他要求爬 澤44躬HYPE魂RLINK態(tài)\l"_T富oc1093權(quán)87737"分籮第七稼章牙受景觀設(shè)計(jì)于 碎46玉HYPERL穗INK\l藝"_Toc舞109387棗738"嗓霉7.1遼扒綠化限 呆46具HYPERL懶INK\l厲"_Toc雙109387柳739"搬香7.1.1披笨選材甜 鉗46駱HYPERL灑INK\l均"_Toc臭109387噸740"污授7.1.2咸敘規(guī)格及數(shù)量菜 幟46罪HYPERL唱INK\l強(qiáng)"_Toc揪109387目741"研求7.2施亡安裝專業(yè)設(shè)計(jì)霜 隨47站HYPERL葡INK\l悶"_Toc命109387迎742"姻曬7.3呀擔(dān)兒童游戲場惹 滴48介HYPERL洞INK\l堤"_Toc炕109387繼743"遷那第八秒章鉗的綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)刊 腥49炭HYPERL拳INK\l列"_Toc忌109387避744"躁倍8.1薪武管線綜合貓 蹤49對HYPERL棍INK\l困"_Toc愧109387頃745"萍逗8.2掛塵注意事項(xiàng)獵 謀53泄HYPERL民INK\l妨"_Toc舟109387筆746"毀燕8.3翁蟲工作界面橫 用54曠HYPERL律INK\l畏"_Toc改109387膚747"流株8.4判哀常用數(shù)據(jù)巖 湊55

蜂第一章息莫總體設(shè)計(jì)1.1導(dǎo)則戶必須嚴(yán)格遵守蹈國家和撈重慶隨市強(qiáng)制性規(guī)范非：窗中華人民共和低國工程建設(shè)標(biāo)燦準(zhǔn)強(qiáng)制性條文裹》廳住宅設(shè)計(jì)規(guī)范翻》饞GB販5009高6-1999侄國家和或重慶薯市地區(qū)住宅職設(shè)計(jì)的其他所匆有相關(guān)規(guī)范籍1.2斬總體規(guī)劃惕封閉管理：閥小區(qū)或組團(tuán)圍委墻、瑞泳池應(yīng)有租方便管理的入驅(qū)口，需要管理播的其他物業(yè)蕩應(yīng)營有考慮封閉管訊理的可能陳（如幼兒園、蜻小學(xué)等等）葵?？劢煌ńM織：產(chǎn)動(dòng)靜態(tài)交通聽?wèi)?yīng)決組織合理，通乏達(dá)性好，對居樸住不造成干擾俯。容無障礙設(shè)計(jì)：婚應(yīng)需考慮無障礙設(shè)錦計(jì)，各內(nèi)容應(yīng)帝滿足規(guī)范或業(yè)豎主認(rèn)可。錫安全性考慮：飯水景、泳池邊巡界有否護(hù)欄或辟綠化處理，平派臺(tái)臨界邊的護(hù)雁欄是否滿足規(guī)級范及安全要求典。遣1.3身總圖滋豎向趕惠應(yīng)明確高切坡嚴(yán)、高回填土等題特殊地形，以述及相鄰建筑高蝦差的專門處理嶺措施。助應(yīng)明確擋土墻際及湖岸擋墻的蹲作法。煉室內(nèi)外標(biāo)高不芹得有誤，務(wù)必設(shè)注意與代周邊暫道路及環(huán)境的涼關(guān)系，總圖與額單體室外標(biāo)高淚必須協(xié)調(diào)。牙應(yīng)明確小區(qū)內(nèi)肯道路及與小區(qū)念相鄰道路標(biāo)高仁、銜接關(guān)系及但具體做法。姿應(yīng)明確各建筑添物出入口踏步令設(shè)計(jì)。丹道路標(biāo)高坡向齡與雨水進(jìn)水口困位置自應(yīng)撒相符帥，鼠避免園路井蓋陳高低和有缺損棍，園路、窖井良要統(tǒng)一標(biāo)高。1.4消防飄總圖中應(yīng)做好誕消防車道及消枯防車登高面設(shè)算計(jì)，注意人車句分流，當(dāng)消防災(zāi)車道下面為地哀下室時(shí)，結(jié)構(gòu)椒應(yīng)考慮消防車常荷載。公消防車道的坡亡度：滿足國家傲及混重慶吃市相關(guān)規(guī)范要兩求。柴各管線檢查口貪盡量設(shè)于綠化范中，當(dāng)消防路前或消防登高面錯(cuò)要求過寬影響晶環(huán)境景觀時(shí)，紛可采用部分綠虜化遮蓋措施。豈1.5紹附屬用房版管理用房應(yīng)設(shè)斗在小區(qū)顯著位道置（如入口附窩近）。權(quán)垃圾站應(yīng)設(shè)在茅住宅（區(qū)）的例下風(fēng)向和較隱食蔽處，其面積劣不宜小積于數(shù)6柿㎡慧，與住宅距離糊不宜小于丸10M挑，外部與道路牲相連，垃圾站纖地面及內(nèi)壁宜骨貼光華、易清勤潔材料，并配能置給排水設(shè)施暢。秀水泵房、變電師站、垃圾站、號(hào)箱變、地下人池防、圍墻、煤擔(dān)氣調(diào)壓站等設(shè)姻計(jì)應(yīng)董明確其平面位福置及具體做法促。粒且庭須結(jié)合環(huán)境布婦置，不能影響剛美觀。鄭1.6甩室外環(huán)境唉建筑間距聞應(yīng)秤滿足防火間距體、日照間距完，給各工程管道占頓地寬度等的設(shè)今計(jì)要求。捧應(yīng)明確道路兩崇側(cè)及小區(qū)內(nèi)雨集水排水系統(tǒng)做勸法，室外大范代圍的平臺(tái)、踏旱步，應(yīng)設(shè)截水售溝，組成排水狼網(wǎng)。建如設(shè)置雨水口摸，應(yīng)明確雨水奔口的設(shè)置位置畫和做法。掘室外工程如雨猴水管井過多而饅影響路面美觀兵，可采用雨水旬盲溝排水方式遞，上用卵石裝累飾，雨水或雨瞞水管排入盲溝莊內(nèi)，統(tǒng)一排入值市政管網(wǎng)（本搖方法主要適用搖多層住宅）。東散水做法：埋電入底趟下退20蠶0重，上設(shè)綠化凱。許室外庭院設(shè)置祝在地下室頂板宜上，當(dāng)覆土層祖較厚時(shí)要充分?jǐn)r考慮其重量，王花池可通過帶匆有微孔舊的灣PV曲C咳管外包土工布益排入最近的雨府水井，或事先亦在地下室頂板桌上預(yù)留排水孔胸，但應(yīng)做好防跡水處理。傅室外泳池絞：豎a洪、深水坑池絹1.2何-1.4M風(fēng)設(shè)b獸、按摩糖池吐0.75萍-0.8M丟死c心、兒童嬉水自池疤0.6泥-0.8M妻。埋地設(shè)計(jì)的非游泳池應(yīng)設(shè)管篇溝或柔性套管費(fèi)，以免因沉降構(gòu)而造成水觀破貪裂和檢修困難磨。鞋化糞池、下水增道位置距建筑塵主體不能太近儉，否則維修開璃挖時(shí)會(huì)導(dǎo)致建任筑沉降，且維用護(hù)成本高。1.7車輛賀車輛類應(yīng)滿足停車、漁倒車尺寸要區(qū)駱及車行道、回鹽車場等規(guī)范的憑規(guī)定。1.8道路路小區(qū)內(nèi)道路設(shè)堤計(jì)要一次到位吩，后加時(shí)易引應(yīng)起客戶糾紛。川園區(qū)內(nèi)的道路限應(yīng)考慮搬家車哈輛能夠進(jìn)出彎避免小區(qū)園路泛出現(xiàn)橫向裂縫釣—虜砼園路施工應(yīng)桃每仆隔震4肺-6M域留伸縮縫。王避免泉道路砼半角偶汗出現(xiàn)裂縫、窖亂井周邊砼出現(xiàn)團(tuán)裂辮縫零—塌應(yīng)加設(shè)裂鋼筋蛋和角偶鋼筋。病機(jī)動(dòng)車道上的貢排水溝溝蓋板束要選用帶膠邊桐的鑄鐵或其他托新產(chǎn)品，不采朝用水泥蓋板，守以免車開過后記噪音大，易破夫裂。賓分期建設(shè)的工真程項(xiàng)目，總平雅面圖應(yīng)平衡各模期的道路，人雷行道，室內(nèi)戒外患±0.00夸0姨標(biāo)高僅，月盡量減少標(biāo)高態(tài)、坐標(biāo)碧等川做法的差異引煮起的損失。

遣第二唱章筒蒙建筑設(shè)計(jì)搞2希.末1扎泳綜合恢要求斃在施工圖出圖籠前，設(shè)計(jì)院與乖我司研發(fā)部應(yīng)鍋相互溝通，就稈《住宅初設(shè)、身施工圖設(shè)計(jì)指滾引》相關(guān)做法御達(dá)成共識(shí)，并攏在總說明中注要明；煉貴設(shè)計(jì)單位總項(xiàng)目負(fù)責(zé)人材應(yīng)嚴(yán)格把好質(zhì)它量關(guān)，各種管戀線、設(shè)備箱、雕留洞、結(jié)構(gòu)、神家具布置、插及座位置等務(wù)必紹以最美觀的方猴式相互協(xié)調(diào)，鋪不發(fā)生矛盾，澤平面圖與系統(tǒng)錢圖務(wù)必相吻合庫。爸建筑指標(biāo)螺：軋計(jì)算應(yīng)符合現(xiàn)誘行規(guī)范、規(guī)定勸及技術(shù)要求，富指標(biāo)數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)擠確；尤其是建求筑面積的計(jì)算康要精確，并隨脖設(shè)計(jì)的加深不配斷核算直至最矩終成果。建筑競面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)撒格按照重慶市婆的有關(guān)規(guī)定。芬避免與竣工實(shí)驗(yàn)測面積固有照2紗%需誤差。設(shè)計(jì)說明：放應(yīng)漢說明勾廚房、衛(wèi)生間群、陽臺(tái)、樓電卷梯間降板尺寸釘。踢應(yīng)懶說明牢衛(wèi)生間排風(fēng)雄帽芳、空調(diào)洞室內(nèi)懼與室外墻上加戀護(hù)套。刷同相四鄰墻面顏色涂思料。疊相鄰兩房間的袍空調(diào)曲預(yù)宮留孔洞在同一乒標(biāo)高的垂直空結(jié)調(diào)捉板成，應(yīng)務(wù)說明葬在上一層空調(diào)雪板上，在遠(yuǎn)離外地漏側(cè)靠墻處貢，加一蠟個(gè)膛Φ茅100PV緩C鋼空調(diào)洞套管，菜以安裝室內(nèi)外挪空調(diào)機(jī)連接管復(fù)。普應(yīng)損說明努雙層玻璃的使燕用部位。挺應(yīng)漫說明鳴公用上人屋頂斷及私家露臺(tái)的乞面層及屋面做藍(lán)法谷．貞應(yīng)姜說明倉樓梯欄桿及殘現(xiàn)疾人扶手、陽蟲臺(tái)欄桿、空調(diào)困百葉及網(wǎng)眼板可、鋁合金門窗講及配件、外墻勸貼面、涂料、蔬單元門及進(jìn)戶爬門、鎖、雨棚躬、開關(guān)插座、淺住戶配電箱、瞎燈具、智能化著設(shè)備箱、鋼結(jié)雖構(gòu)、玻璃構(gòu)件憂、圍墻欄桿等月所有影響感觀成的建筑構(gòu)件必逗須提前（要留塘足可能多次反秘復(fù)的時(shí)間）確奮認(rèn)小樣后方可牲大量進(jìn)貨和施財(cái)工。姑的門窗表犯：炕數(shù)載量及形式不得晨有誤，且門窗墨立面形式須與晴平面編號(hào)相符氧。廠家出具的差門窗等詳圖及每數(shù)量統(tǒng)計(jì)須設(shè)傷計(jì)院蓋章確認(rèn)搞。門窗詳圖中妄務(wù)必注明：窗踩戶的分格尺寸胃及構(gòu)造保證空惡調(diào)外機(jī)能從相悅應(yīng)窗戶處放出幼去。弄2兆.虜2辛單元戶型懷2.2.1晝撞單元璃套愈內(nèi)外立面：偉外立面設(shè)計(jì)應(yīng)揪明確外墻面的冬材質(zhì)、顏色，吃明確裙房、窗晴臺(tái)、挑板渴、君莖線條、檐口等捉細(xì)部裝飾做法怠，所有的外墻鮮裝飾裝飾線條率建筑的厚度尺眨寸應(yīng)與外墻裝循飾面層材料規(guī)括格尺寸相吻合漫，盡量減少切詞磚造成的經(jīng)濟(jì)黃損失。稿外墻盼如采用面磚，頑其逢面磚不應(yīng)采用億密貼的方式，撈應(yīng)隔層分縫，萍縫寬宜荒為橫2暫5縣－倦5寨0公，屢深追2鑰5汁。入戶門：絨相鄰入戶防盜挪門應(yīng)盡量外開權(quán)，但在防盜門仍同時(shí)開啟時(shí)門送扇不得碰撞，隙間隙以大唐于熟10貼0嘴為宜；走道中行段的入戶門不樣宜外開。聽住宅入門戶門強(qiáng)垛與消防給水廈立管或消火栓書箱相鄰時(shí)其尺謙寸應(yīng)結(jié)合考慮密。消防給水立式管位置應(yīng)在建訓(xùn)筑圖上予以明王確。推有門垛時(shí)防盜恐門宜設(shè)門套，禽無門垛時(shí)不應(yīng)魔設(shè)門套。棋套內(nèi)門洞：茂門洞預(yù)留要求立，脫 隙單扇入口尺寸穩(wěn)應(yīng)覺為卻1000起×餅210斃0渴（寬醫(yī)×決高厘）偶；雙扇洞口尺音寸宜為激1200仰×壯210賠0底；臥室奔為逗900嶄×愛210朝0載，廚衛(wèi)后為箏8都00奔×膊210桿0喇。室內(nèi)預(yù)留門適洞尺寸宜煤為聞210魔0槐高（預(yù)留地面閥鋪裝高度）；倒陽臺(tái)門帶窗預(yù)闖留門洞寬度尺罷寸宜急≥忙1.頂5坐米祥。設(shè)置水、電垃表的門洞尺寸丈應(yīng)盡量大一些礙，以使不進(jìn)入虹井道就能操表裂。雪玄關(guān)：妻玄關(guān)內(nèi)考慮衣傲帽鏡、柜設(shè)置廚空間伯，算250-30界0梅進(jìn)深鑰，冊1100-1伏50安0牢寬，并避免與百戶配電箱、對獻(xiàn)講機(jī)發(fā)生沖突荒。筆客廳：尤客廳沙發(fā)應(yīng)有亦利于向外景觀虧最佳的視線位衛(wèi)置布置。躍層：友躍層臥室不得察設(shè)在廚房正上園方，衛(wèi)生間不孔得設(shè)在臥室悼、廚房、客廳甩、入口蹲正上方。柳躍層住宅的室行內(nèi)樓梯間的平張面尺寸、梯踏鍬步的幾何尺寸領(lǐng)應(yīng)符合規(guī)范要尊求：步把寬訪≥沸220m棍，步告高剝≤暢20突0械，建議購按驕250×17茂5萌設(shè)計(jì)；梯段寬尤度現(xiàn)≥齒900m筍；梯踏步至頂亡上的橫梁高度骨應(yīng)擦≥葵2000搖。墻體：肌確保郵建筑施工圖上項(xiàng)的結(jié)構(gòu)柱位置秋及尺寸與結(jié)施蔑圖一致，餓多次修改后的扔承重墻體布置搶與撐龍湖杏購房合同中建貧筑墨線圖一致塔。劇填充墻空心砌巨塊不得采用單面排孔砌塊。諸應(yīng)明確砌體構(gòu)倒造做法和防止劇墻體開裂的措披施。查內(nèi)墻除混凝土羞墻體外，凡砌費(fèi)體于混凝土接痰縫處，應(yīng)革掛銅40統(tǒng)0估寬同規(guī)格的鋼橡板網(wǎng)，余下墻膠面宜掛溉滿爛12威×鏈12且×蓋0.荒6蜻孔鋼絲網(wǎng)。以管道井內(nèi)安裝詞設(shè)備的墻面應(yīng)棗采用實(shí)心磚砌膚筑。仰應(yīng)明確內(nèi)外填撞充墻的構(gòu)造柱秧的位置及做法巾，應(yīng)明確框架杠充墻的厚度及樓與梁的相對關(guān)翁系尺寸。妨開關(guān)插座：不注意所有開關(guān)小插座整齊、美曠觀、并標(biāo)明與疾軸線間距離及妖安裝高度，并斗與家具布置相追結(jié)合，符合人姨的行為模式。齡地漏廳:罵地面排水口及埋地漏應(yīng)考慮住盤戶安裝及美觀洋的要求，在平跟面上標(biāo)明水平束及垂直方向定艘位尺寸，以使土各標(biāo)地段做法材統(tǒng)一，地漏不勒能設(shè)于一開門罰就容易看到處姓。伸縮縫：陪立面蓋板材料桐應(yīng)采緩用踐1.緞2跪厚的鋁合金蓋猾板，不做曬衣禁架，勒腳處與知上部墻面平，凍暗踢腳做法應(yīng)沙標(biāo)明。引屋面、擊墻海溪柱友枕樓差板鼠纖及女兒頂部等龍?zhí)幧炜s縫的做每法，跨伸縮縫紅排水溝做法，某跨伸縮排水溝北做法。盼預(yù)埋件：果務(wù)必包括所有翁鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)埋諸件的設(shè)計(jì)。博預(yù)埋管：留所有管線能暗首埋的一定以最掉經(jīng)濟(jì)的方式暗僑埋，并明確暗腹埋方式；腦2柏.剛2閉.貪2龜尤廚房致櫥柜吸：壓布置應(yīng)遵循洗盆、切、炒的流誘線，以間皂距放80錘0例為宜，爐灶應(yīng)瞇避開窗口設(shè)置艇，并考慮兩人黑同時(shí)操作可能芳，櫥柜進(jìn)深大春于堡56晝0覆，長度在進(jìn)2000墨-300攔0秋之間。吊柜進(jìn)吵深件35黑0張，凈高不小徐于腫500窗。電氣插座應(yīng)基避免靠近水盆蝴、灶具，并結(jié)培合家具布置。庭廚房吊柜設(shè)置歪時(shí)應(yīng)注意避免倡擋窗。吊頂下比皮應(yīng)高于窗洞將上管皮絨5它0座。晶冰箱北：托位寬度不小趙于銳65校0激，若考慮美式戚大冰箱尺寸應(yīng)悔為忽80慮0襲。注意冰箱門的的開啟方便及匪冰箱散熱。高滿檔物業(yè)可以就球結(jié)合櫥柜做暗妙藏式冰箱位。膛洗衣機(jī)位不小塞于開600×60獲0慰。廚房僅在布法置有洗衣機(jī)時(shí)采，設(shè)置地漏，輝地漏位于洗衣割機(jī)出水口一側(cè)欲，并避免離櫥黃柜太近。宜采例用能防止溢流凡和干涸的專用章地漏。煙道：文應(yīng)結(jié)合廚具設(shè)藝置煙道，煙道崇開孔位置應(yīng)利希于抽煙機(jī)排氣瘋管接入，布置樣在次煙道寬面青上，煙道排氣隆口底標(biāo)高，不浩應(yīng)低于夕2.5m弱。語煙道產(chǎn)品應(yīng)過娘關(guān)，避免住戶袍間互相串味，尾煙道忌單風(fēng)道爬設(shè)計(jì)，煙道本他身尺寸過小，翼而止逆閥深入弄今道尺寸過大嗚，排煙凈空很久小，造成排煙碧不暢。煙道的各倒煙現(xiàn)象，應(yīng)抬從煙道種類（伯單煙道，雙煙非道）、煙道止牙逆閥的選擇、劃煙道尺寸給予累考慮。高層排通煙道應(yīng)采賢用奮“蠢主一次一薦主逮”寨變壓式煙道，煙且防止串煙串樣味，應(yīng)采用單叢雙層分別排風(fēng)榨系統(tǒng)，高層排覽煙道排風(fēng)口應(yīng)掉有防火止回閥步，加工廠應(yīng)隨灣煙道統(tǒng)一供應(yīng)脾。塘熱水器姐：渾當(dāng)熱水器安排斬于生活陽臺(tái)處觸，應(yīng)考慮利于對廢氣排放，若即采用封閉陽臺(tái)柏，通常需考慮魯排氣管的布置栽。腸天然氣管秋：匯其患走向盡量減少孝天然氣管弱的戶內(nèi)長度，苗所有立管應(yīng)設(shè)宴在墻角，不影重響臺(tái)面有效使賞用寬度，中高能檔項(xiàng)目應(yīng)設(shè)管堵道井。注意各亞種管線不發(fā)生稀沖突，立管不誓遮擋排氣洞口僵，不影響開窗性，且排氣洞口涂注意與熱水器絞位置相結(jié)合布歌置。最插座緊：挪距離燃?xì)夤艿辣膽?yīng)保證有揀3濱0鴿厘米士以上的距離，邁特別是洗衣機(jī)專插座和熱水器瀉插座容易相碰折，如遇此情況炮，洗衣機(jī)插座葬可降低到標(biāo)1.欺2仗米效。水立管：伙布置盡量集中布，以不影響業(yè)寇主有效臺(tái)面使霸用面積。蹈上層使用的下旨水支管不能暴捕露于下層別戶充的非櫥衛(wèi)用房區(qū)內(nèi)。券廚房設(shè)有排水梢立管的位置應(yīng)駐留座20陰0確～童30折0乓寬的磚砌體后僅再設(shè)窗戶，盡呆量避免排水立閉管遮蔽窗戶，滿影響愛廚房耳采光?；?賣.烈2去.陪3舉匯衛(wèi)生間匯私密殃:堂當(dāng)兩戶衛(wèi)生間紡位于凹槽相對東布置時(shí)，窗因榴對視可采用磨健砂玻璃或錯(cuò)位聲布置。混防掩噪隆:墨有上下水的潔共具應(yīng)考慮噪音椅對臥室的影響們（如坐便器）釣，盡量匙避開睜臥室墻面布置散。防水:丸衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)宜盒沉板慘400~45標(biāo)0湊（合詳見結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)余中有關(guān)說明言）炊。四周連系梁廚上番做嘩20掀0拌高拼C2世0全細(xì)石砼擋水墻鐘，遇門斷開致。休衛(wèi)生間樓板完刻成面比室內(nèi)地宵面低血50市。爭衛(wèi)生間的下層旱應(yīng)避免為臥室編或餐廳等部位肥，榜如難以避免，框則雕結(jié)構(gòu)應(yīng)降低樓倡板標(biāo)高，衛(wèi)生唉器具排水方式扒為側(cè)排，防水辣等級復(fù)宜升高。管線:悄應(yīng)合理布置衛(wèi)劑生間內(nèi)得給水染管、排水立管饞、排氣道、浴咽缸、淋浴房等隱；安裝上下水抖管的墻面應(yīng)與艷梁同平面。殿衛(wèi)生間內(nèi)燒應(yīng)政避免有梁穿過肯，有梁穿過時(shí)沉應(yīng)注意衛(wèi)生器橫具樓面留孔與翅梁的關(guān)系，注菊意避免坐便器瑞正下方是大梁徑，無法居中安阻裝。各種管線襖不相沖突，立抖管不遮擋排氣豐洞口，不影響帶開窗。基衛(wèi)生間設(shè)有排脈水立管的位置為應(yīng)割留秤20獲0留～初30泳0感寬的磚砌體后仔再設(shè)窗戶，盡墾量避免排水立稠管遮蔽窗戶，煉影響衛(wèi)生間采把光。具毛胚房衛(wèi)生間裳設(shè)施嫌：腥大戶型主衛(wèi)生亞間宜洗、浴分連間，潔具設(shè)施層要與戶型檔次閥相匹配，應(yīng)考圈慮浴缸、大便映器和洗臉盆設(shè)絕置位置巧;洗公用衛(wèi)生間一攏般將浴缸改為榜淋浴房，康宜腹設(shè)管道井；衛(wèi)驕生間的上、下封水立管不得在坡室內(nèi)露明。濱當(dāng)洗衣機(jī)與洗羊臉臺(tái)合設(shè)于一喇室時(shí)，應(yīng)認(rèn)真室合適洗臉臺(tái)寬營度尺寸是否足膛夠，洗衣機(jī)位唇不小彩于什600×60掌0附，并宜采用能穗防止溢流和干翠涸的專用地漏醉。上大便器的下水饒口距墻組按嘆30佩0躁坑距，考慮留乖洞和安裝管道斤。旋衛(wèi)生間地面應(yīng)蜘有蜂2萌%厲坡度向地漏，勤裝修房應(yīng)由有默0.2熟%純坡度坡向地漏桃。刪避免勿暗廁，暗廁應(yīng)竭設(shè)通風(fēng)道，其膝位置應(yīng)避免靠竟近給水管及設(shè)贊在門后。囑若衛(wèi)生間設(shè)計(jì)奧安裝普通浴缸畫，則窗臺(tái)高度球不能小昂于撐50鄉(xiāng)0催：若衛(wèi)生間設(shè)糞計(jì)安裝按摩浴忠缸，則窗臺(tái)高韻度不恩能夠小許于店60陜0距；若要安裝三苗角按摩浴缸，聾則窗臺(tái)高度不鉗能小壘于考70悼0帝。迎精裝修度衛(wèi)生間設(shè)施霧：磨主人衛(wèi)生間臺(tái)某面寬狗度掉560-60班0閃，長度不小撤于奏90旦0向，高形度巴850倘；傲；肆臺(tái)盆鏡面寬度乎同臺(tái)面長度且瘋高于臺(tái)遇面錦30磚0悟，臺(tái)面于淋浴妥間或浴缸相交戀處倒園角犧；唯毛巾架凈利寬鉗900-10輩00踢；間淋浴開關(guān)距峰地鑼1000-耗1200藥；伶淋浴噴頭距儉地刪1680-1甲880紫；撞上下推拉桿固彈定現(xiàn)：徑地漏位于淋浴保頭下部居中，脂并距約墻皂400私；硬浴缸尺寸宜采喉用虧750×17烤0勵(lì)0次，檔次較高時(shí)哄可考慮增加浴僑缸平臺(tái)尺寸。帳邊形設(shè)姜∮訴2思0座不銹鋼浴簾桿河，毛巾架下邊尾距費(fèi)地啄900甘；喜考慮設(shè)置洗拖鳴水頭距炮地池500向；騙高檔住宅衛(wèi)生地間可考慮同安裝電話接口劑；招2.2.益4糞你陽臺(tái)及露臺(tái)謝欄桿高度：舅陽臺(tái)欄桿在樓足板結(jié)構(gòu)層擊上賀15復(fù)0鋪范圍內(nèi)不應(yīng)留懂空星，伴應(yīng)滿足有關(guān)可群踏面規(guī)范要求才，同時(shí)欄桿高江度不宜高于芹1200窮。裝修材料：壟開敞陽臺(tái)天花舉涂料部分應(yīng)為設(shè)外墻涂料，頂直層陽臺(tái)應(yīng)設(shè)雨裕棚。若外墻裝炕飾材料為涂料住時(shí)，陽臺(tái)踏腳特需做反坡，以患防止對墻面的壺污染。梳陽臺(tái)玻璃欄板中應(yīng)采用便于加臟工、安裝和維狠護(hù)的形式，玻但璃應(yīng)采應(yīng)不易謹(jǐn)破裂的安全玻棋璃。防、排水：號(hào)陽臺(tái)應(yīng)做防水管層、防水保護(hù)駱層。詠地面應(yīng)比室內(nèi)街最少坡低率5淹0求，如有困難以鷹及頂層露臺(tái)的呀門應(yīng)設(shè)門檻。助當(dāng)洗衣機(jī)位于盞陽臺(tái)時(shí)，洗衣浩污水不應(yīng)直接邁排到雨水管內(nèi)誦，應(yīng)設(shè)防止溢陳流和干涸的專狡用排水閣地漏，陽臺(tái)攔補(bǔ)板要考慮洗衣蹄機(jī)位的擺放，萍避免鏤空。要陽臺(tái)排水應(yīng)設(shè)多地漏，地漏位相置建筑專業(yè)要壩結(jié)合雨水管，呼宜靠近外墻、圾陽臺(tái)角端設(shè)置悟，不宜設(shè)在門烤口，陽臺(tái)地面少應(yīng)向地漏找坡黎，并標(biāo)明排水賤坡度。監(jiān)空調(diào)：黑空調(diào)與陽臺(tái)應(yīng)拍注意明確分隔律，以避免客戶獻(xiàn)投訴。樸門框：爸考慮室內(nèi)鑲地看板的高度，陽艘臺(tái)門下門框高踢度不應(yīng)小飽于體5勻0頑，其他鋪地磚泉等側(cè)不應(yīng)小融于天3北0姜，避免使室內(nèi)碗完成面高于門昨框，影響美觀橋且不防水?；蟾卟钜m：艘出露臺(tái)處高差距可躍考慮羽反梁處理，通紫過調(diào)整屋面奴找坡，減少出材露臺(tái)處的高差污，若露臺(tái)底層帖功能容許，出可往考慮降板處理候；花挨池壟需要考慮底版壞與平臺(tái)完成面執(zhí)的高差，并需撓要有防水和排擔(dān)水處理。出露臺(tái)管：秋所有上人露臺(tái)作，屋頂污、廢潛水透氣管不能礙立于空間當(dāng)中錢影響露臺(tái)使用甲，應(yīng)于下層輔洗助用房頂拐彎辮并至靠墻或柱厘邊位置伸出屋行面至最頂層女幣兒墻高度。否位于業(yè)主屋面肺露臺(tái)內(nèi)的煙道掩和排氣管的高錫度應(yīng)加高州到毫240舊0培。摩2.2.曲5男漠門戶門垛：作門跺尺寸不小故于鄰5逼0宴。網(wǎng)門口高差：叨鋁合金彈簧門桌高低差應(yīng)留在然地彈簧外側(cè)，露注意室內(nèi)鋪地串應(yīng)延伸至地彈培簧外側(cè)。賄推拉門：金推拉門洞最小舌洞寬宜皇為輸150摸0潑，確保除去門禍窗寬度后門扇薄寬不小徹于理70匠0磨。腳2.2.頂6支拆窗基本要求：冶既要考慮外觀毯整體形象，又壟要考慮業(yè)主在頌室內(nèi)的感覺。佛窗外有空調(diào)外戲機(jī)，且外機(jī)無帽法從別處放出媽去時(shí)，窗戶的慈分格形式應(yīng)?；肿C外機(jī)能從窗趨戶處放出去。灘門窗大樣圖除瓦明確門窗所在料平面所在位置嘩、尺寸、分格獻(xiàn)方式、開啟方秋向外還應(yīng)明確夕百頁位置。距門框及滑槽應(yīng)祝留設(shè)泄水口。丑當(dāng)窗扇面引積島>1.5魄㎡害時(shí)，窗扇應(yīng)加庸橫檔或采用安浮全玻璃；當(dāng)客厲廳到陽臺(tái)的門發(fā)為四扇時(shí)（門弟洞輝寬皮>360鹿0種），宜固定兩鼻邊門扇及門上餐亮子。嬌安全防護(hù)：歲距歌地久90生0份以下應(yīng)為固定介窗扇，且低竄于密90筆0咽窗臺(tái)應(yīng)該設(shè)捐90盜0陷高窗護(hù)欄或夾資膠安全玻璃（貨窗外為陽臺(tái)或竄平臺(tái)時(shí)不受此權(quán)限制）撐，般防護(hù)欄桿豎桿疼之間的凈距不學(xué)得大辣于壯11飄0字。卵飄窗賄板寬說：忌凸窗窗臺(tái)板凈林寬宜控制窮在秧60脖0電～柄65屆0賭，且上板大于均下兄板徒5平0萍。窗臺(tái)高度：只落地窗窗臺(tái)高佛宜衛(wèi)為似200賴，區(qū)陽光窗窗臺(tái)高亡宜扮為音450驢，齊其余窗臺(tái)高宜武為申95構(gòu)0赴（特殊者除外拳）定；雷為滿足衛(wèi)生間械吊頂設(shè)置及浴選霸換氣要求，應(yīng)衛(wèi)生間窗臺(tái)高吹宜愧取傳90敢0食，下部為平開睡窗扇，上部亮瘦子作百頁。稈通風(fēng)嗚面積：犬窗型設(shè)計(jì)時(shí)不柴應(yīng)僅考慮外觀給整體形象，還扮應(yīng)考慮室內(nèi)通姓風(fēng)，開啟扇面泳積不小于房間校地板面積爽的擱1/2指0緒，且與門位置敵形成對流。廚折房開啟扇不得累小免于較0.答6賀㎡保，凸窗不應(yīng)采恢用較特殊、拼話接過多的窗型擁。銳轉(zhuǎn)角窗：伸位于轉(zhuǎn)角處的庭窗（陽臺(tái)門）務(wù)應(yīng)避免視線干桑擾。堵門帶窗：閃廚房門帶窗，臂當(dāng)窗寬紙≥倦50唇0丑時(shí)，宜做平開許窗。液防雷：捎外墻門窗，百風(fēng)頁，金屬構(gòu)件眨應(yīng)按規(guī)范設(shè)置獎(jiǎng)避雷接地。民2.2.頂7碗盈空調(diào)室外機(jī)布置:在住宅各房間均卵應(yīng)考慮空調(diào)機(jī)攝的設(shè)置；空調(diào)窗外機(jī)位不應(yīng)占帳用房間內(nèi)面積柱，同時(shí)應(yīng)方便擦室雙外機(jī)的安裝。班空調(diào)室外機(jī)位公應(yīng)靠便于安裝貪及維修的可能是性，靠近窗洞魂口設(shè)置，盡量翼避免設(shè)于無窗會(huì)山墻，不便于踏空調(diào)外機(jī)的安韻裝?？照{(diào)室外辟機(jī)位應(yīng)考慮窗柴的開啟方向。椅空調(diào)位設(shè)于凹百槽內(nèi)時(shí)需考慮邪對窗槽的影響井，距離過近而優(yōu)對吹的兩室外亮機(jī)需要相互錯(cuò)砍位?？照{(diào)外機(jī)杯不宜設(shè)于封閉社陽臺(tái)內(nèi)。室外棟機(jī)位凈尺寸番至少兆1000×5合50×90補(bǔ)0狂。肅空調(diào)室外機(jī)安尖裝可采用相臨討凸窗間放置，塑梁下挑板放置撤，陽臺(tái)或平層轉(zhuǎn)挑板放置等幾榆種方式。根據(jù)媽立面效果決定膊，同一位置安醒裝兩臺(tái)空調(diào)室尾外機(jī)時(shí)，在平略面相同位置不升同高處分別挑棄板垂直立體安兩裝。相鄰兩房謎間的空調(diào)洞在己同一標(biāo)高的垂梅直空調(diào)板，應(yīng)獄標(biāo)明在上一層端空調(diào)板上，在檢原理地漏側(cè)靠升墻處，加一鉤個(gè)規(guī)Φ弄100PV齒C怒空調(diào)洞套管，喘以安裝室內(nèi)外染空調(diào)機(jī)連接管牛?？照{(diào)插座:四空調(diào)洞口與空叢調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝澇在同一個(gè)平面野上時(shí)，空調(diào)插震座位置設(shè)計(jì)在行洞口斜上方，璃離開空調(diào)室內(nèi)洽機(jī)位置，與洞繩口水平及垂直話方向凈距秀各扣15棚0腔；形空調(diào)洞口與空漏調(diào)安裝不在同莖一個(gè)平面上時(shí)記，空調(diào)插座設(shè)殊計(jì)在與空調(diào)室滲內(nèi)機(jī)同一個(gè)平預(yù)面上，空調(diào)插終座離開墻振邊謊15性0賽。忌空調(diào)管穿如別的房間，應(yīng)京直接出外宰;空調(diào)留洞:營采用分體式空踩調(diào)，墻面預(yù)情留題∮她7皮5灣（雙者機(jī)頓∮敢10盟0版）雀PV警C慮套管，管中距封地兔225帆0鄙，向外傾倘斜歐1扶0紙度爐;站室內(nèi)外無高差綿的首層客廳的雀柜式空調(diào)室內(nèi)柴機(jī)穿墻管應(yīng)比姐室外地面的完綱成面高朗，偵管中距地議180忽~搏250脅;勾陽光窗下放置詢空調(diào)外機(jī)時(shí)，碼窗臺(tái)板留洞尺繩寸不應(yīng)小下于怨400壩×趴110妖0竿。告室內(nèi)機(jī)布望置投:飯采用分體式空狂調(diào)，空調(diào)室內(nèi)年機(jī)應(yīng)與家具一顆起布置并表示結(jié)，避免對床直孫吹。排水:塔空調(diào)冷凝水應(yīng)蝶有組織排放，度主管的布置應(yīng)味隱蔽，并方便燙支管接入。出空調(diào)外機(jī)板宜劇翻它起蠶5溝0欺，采用有組織衛(wèi)排水，板上設(shè)仆地漏并標(biāo)明坡嘩度。包2.3邊公共空間秩2.螺3橫.基1濾固單元入口及樓己梯間是單元門：康單元入口門洞崖尺寸不宜小軟于雕1500×沙2300它，且設(shè)閉門器揮。墓建筑入口宜結(jié)形合造型設(shè)置雨中蓬，不應(yīng)直接狗在樓上陽臺(tái)下坑設(shè)置住宅入口興。渣大堂頂一定做漲有組織排水，松切忌水舌排水條。禿大堂：文首層入戶大堂鍋墻面應(yīng)采用可揮擦洗材料，應(yīng)叛從使用及美觀撞角度統(tǒng)籌安排擺布告欄及其專訂用照明、牛奶螺箱、信報(bào)箱等繁設(shè)施。剝過道：附樓層公共過道欠及各入戶門設(shè)拍置應(yīng)方便用戶歌搬運(yùn)家具。困管線：典各種管線（包財(cái)括水平支管）乳能暗埋的一定喇暗埋，消防栓鼓等不能暗裝的煙應(yīng)設(shè)于樓段下記較隱蔽處，大倍堂內(nèi)盡量不要呆看到管線和消添防栓。僵住宅入門戶門赤垛與消防給水血立管或消火栓燒箱相鄰時(shí)其尺課寸應(yīng)結(jié)合考慮老。消防給水立善管位置應(yīng)在建上筑圖上予以明塊確。語消火栓宜采用幫內(nèi)嵌式，不宜尖設(shè)在廳、臥室智的墻面并避免傻正對戶門設(shè)置幼，消防栓的安夸裝一定要符合合規(guī)范，要易于斧操作不能設(shè)于貧樓梯跑側(cè)墻上西，并保證人員魚正常安全疏散詢寬度，消防栓柔應(yīng)有出屋面實(shí)三驗(yàn)栓。磨高層住宅樓梯趙消火栓明設(shè)在改休息平臺(tái)處時(shí)聾，休息平臺(tái)寬段度應(yīng)比正常寬賭度加啊寬許20倘0叼，同時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)暈應(yīng)注意消火栓豬上皮與梁的關(guān)廊系。困消防管、給水翁管及其他線槽是，如有轉(zhuǎn)彎部近分絕不能出現(xiàn)凝在樓梯間上第蘇一跑頂上等顯猴眼的視線范圍燈內(nèi)，樓梯休息剝平臺(tái)頂如有水礦平支管或線槽渴最好是先出平偉臺(tái)頂再彎進(jìn)室含內(nèi)，以保證休翅息平臺(tái)處凈高裹及美觀。勵(lì)單元入口處不爐能看到天然氣騾管。天然氣管尊的走向應(yīng)盡量萄減少天然氣管舞的戶內(nèi)長度，謎所有立管應(yīng)設(shè)郊在墻角，不影搜響臺(tái)面有效使曬用寬度，根據(jù)目特定項(xiàng)目需要公還應(yīng)設(shè)管道井演。注意各種管脅線不發(fā)生沖突灶，立管不遮擋鹽排氣洞口，不申影響開窗，且挎排氣洞口注意是與熱水器位置匠想結(jié)合布置。喝電纜井位置應(yīng)鏡設(shè)在樓梯梯段館下或室外，非緣住戶必經(jīng)之地祝。艷樓梯：吊室內(nèi)樓梯采用艇簡潔、美觀、躬造價(jià)合理的硬促木扶手及欄桿璃形式。室外用咐鋼管扶手及欄塔桿。憲2.械3睬.抗2但專電梯調(diào)及電梯昆廳更與電梯相關(guān)的北各專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)坑相互匹配澇。電梯選型：拆應(yīng)明確載客人嗎數(shù)和載重量，恨并溜考慮轎箱內(nèi)的線裝修荷載，適刪當(dāng)加大電梯最捉大載重量。孤梯井平面凈空挎尺寸不宜小于品2200算×鏈2200序，門洞尺寸不耐應(yīng)小剪于汪1100×2雀25魚0扒。嘆前室門：化電梯在人防清弄潔區(qū)內(nèi)使用時(shí)茶應(yīng)設(shè)前室為防伸護(hù)密閉門。桶電梯門：崇電梯機(jī)房門宜可凈寬特1200織，便于物業(yè)維滾修設(shè)備。冒安全門：稻井道高度川1鮮1種米芳內(nèi)無?？繉诱玖ｉT流時(shí)脂，應(yīng)設(shè)安全門煎。井道:各電梯筒體井道目不應(yīng)采用空心促砌體砌筑。恨不宜與起居廳讓、居室貼臨，霸必須貼臨時(shí)電碼梯井道應(yīng)為隔杠音墻體，且速購度大于棍2.5M集/喇S技井道上部應(yīng)設(shè)雙高度大于堤1M撲的隔聲層，隔賽聲層噴設(shè)閑800×80采0浴進(jìn)出口。罵速度大于嘗2M耀/紡S勾的電梯應(yīng)在井悉道底部和頂部嘆設(shè)置不小涌于鍋600×60夢0暢帶百葉窗的通嗚氣孔。瓦相鄰電梯井道供之間隔墻上可繩設(shè)風(fēng)壓泄壓孔醋洞。品預(yù)留孔盒洞困：旗電梯的控制面搏板按鈕留洞宜億設(shè)于兩電梯門樣洞連接墻體的低中心位置，以概利于電梯門套蹤的安裝。單臺(tái)愧電梯控制按鈕濕留洞應(yīng)設(shè)于電掏梯門套寬度中漿心位置，其位凳置和高度使用丈要盡量方便，誼預(yù)留孔的尺寸病可比要求四周倒均寬出眼25MM肥。訂電梯配套功能屢：餡應(yīng)明確轎箱內(nèi)破攝像、電話（擱三方通話）等逮做法、要求，躲電梯機(jī)房至控本制管理中心（孫消防控制室）領(lǐng)應(yīng)設(shè)計(jì)有視頻登線、電話線。機(jī)房：蝕扶梯寬度尺寸衛(wèi)應(yīng)預(yù)留裝飾余脆量，單梯兩邊研各預(yù)沸留風(fēng)5守0堤，雙梯兩邊各員預(yù)猾留托10辦0憐。在確定扶梯噸支撐梁的牛腿齡高度時(shí)，應(yīng)從豎地面標(biāo)高往下斧減疲5謙0英（地面層裝飾治厚度）。辯機(jī)房設(shè)備應(yīng)有宣滿足設(shè)備尺寸姥要求的進(jìn)出口燒。暴機(jī)房應(yīng)設(shè)置空僅調(diào)位置及吊鉤創(chuàng)；客用電梯與聽消防電梯不能森共用機(jī)房，機(jī)匪房間應(yīng)采用防錄火墻分隔。綱電梯機(jī)房應(yīng)滿士足通風(fēng)和散熱末需要，明確風(fēng)受扇或制冷窗機(jī)翁安裝作法。撤應(yīng)注意機(jī)房溫視度控制所需通濁風(fēng)及空調(diào)設(shè)備扁的預(yù)留洞、電椅氣管線、插座糟是否設(shè)置。增電梯機(jī)房宜自濱然采光通風(fēng)，腳否則應(yīng)考慮通詳風(fēng)抽濕設(shè)施。蘭不應(yīng)在電梯機(jī)權(quán)房頂板上直接巖設(shè)置水箱或在懸機(jī)房內(nèi)直接穿聾越水管，蒸汽際管和煙道。陸應(yīng)注意機(jī)房屋蔥頂用于吊裝設(shè)替?zhèn)涞牧何恢眉巴涣荷系醐h(huán)是否童正確。防、排水：砌電梯廳旁的有留水房間應(yīng)設(shè)地悟漏；電梯門口扭應(yīng)輕做溉1合%子反坡，防止梯縣井進(jìn)水?？块T躁一側(cè)可比外側(cè)禾高慎15稼-20MM家。密消防電梯井底棒應(yīng)設(shè)排水設(shè)施堅(jiān)，排水井容量傷不應(yīng)小于攝2慕立方米毯，且不宜布置襖在電梯井內(nèi)，由而應(yīng)布置在臨近近消防電梯的映地方，并用暗舊管連接，如地箏下室兼人防時(shí)百，應(yīng)注意排水枕井應(yīng)設(shè)在染毒狠區(qū)。如無特別震要求，消防電圍梯不下地下室灣。邀2.2.咽3誰泛筒體應(yīng)滿足消孕防要求跨防火門：勤公共部位常閉補(bǔ)防火門應(yīng)保證源開啟方向滿足厲規(guī)范中疏散要化求并安裝隱式且閉門器，防火罵門可作子母門打。柔電梯在人防清炎潔區(qū)內(nèi)使用時(shí)巧應(yīng)設(shè)前室為防萬護(hù)密閉門。粉消防前室內(nèi)不孤得設(shè)置管道井巨。疾消防前室的防骨火門開啟后不框應(yīng)遮擋電梯門卸。攀疏散樓梯間設(shè)么置應(yīng)滿足以下每要求：住宅與貓裙房商業(yè)不得刪共用消防疏散逃樓梯間；消防邀疏散樓梯間在堪首層應(yīng)將地上全和地下部分用壯防火門隔斷，度從首層防火門福到負(fù)一層休息挺平臺(tái)之間的樓芽梯欄桿不應(yīng)透通空，應(yīng)采用防抹火材料將其封蘭閉至二層樓梯貫邊梁；防火門荒開啟方向應(yīng)朝萬疏散方向。蹲前室和消防樓俱梯間的外墻窗摧設(shè)計(jì)為鋼制透?？兆o(hù)欄時(shí)，應(yīng)仆設(shè)置窗眉板，汗防止飄雨。國2.2.4扶沙樓層豎向成住宅樓層公共座空間即大堂、告公共過道裝修狐完成后凈高不旱應(yīng)低于局2.狼2姨米薄。商場凈高不謝宜低于充3.啦3爹米訓(xùn)。網(wǎng)應(yīng)明確樓層凈姜高，建筑、結(jié)濾構(gòu)、給排水、他通風(fēng)空調(diào)、電朽氣、裝飾等專盤業(yè)相應(yīng)協(xié)調(diào)一架致。臭當(dāng)住宅層高已3始米剖時(shí)，結(jié)構(gòu)梁高震度不宜超萬過蠅55瞧0削（含板厚，下腿同），如超遇過四55子0脅高應(yīng)按水、電擁要求預(yù)留強(qiáng)弱哪電線管、給排美水管穿兩套管糖。即使預(yù)留套膝管或洞口，梁荒高也不得超秒過載70杜0榜。哲水、電管井的口面板標(biāo)高應(yīng)滿狐足以下要求：勒水管井樓板面灰應(yīng)比相鄰樓板店面下降農(nóng)0.紅1培米股；強(qiáng)、弱電管灘井樓板面應(yīng)比牲相鄰樓板面高宇出遭0.謹(jǐn)1晝米粘。密室內(nèi)樓板面應(yīng)聰高于室外綠化壩平臺(tái)屋面板的鋼找平層、防水狡層、保護(hù)層及捉綠化完成后的廉高度，裙房屋爺面與塔樓底面塵層樓面標(biāo)高差吼，建議不小讀于棗60既0否。如不具備條工件時(shí)，宜將相酸應(yīng)梁朝上翻，焦以提高防水效禮果。鷹建筑未設(shè)轉(zhuǎn)換柜層時(shí)，管道轉(zhuǎn)幻換的相應(yīng)樓層以高度應(yīng)適當(dāng)加慎高。愁2.3.蘋5干詳?shù)叵率以\1林、倆地下室建筑與罷結(jié)構(gòu)要求：敵備用發(fā)電機(jī)房洽的排煙道是否征考慮隔熱設(shè)計(jì)灌，有無安裝預(yù)澆留孔洞。懸人防分區(qū)布置菠要滿足平時(shí)和召戰(zhàn)時(shí)的要求，復(fù)各種管線布置麻不應(yīng)對人防門軟的開關(guān)有影響漂，人防門前開帳門范圍內(nèi)的墊絞塊應(yīng)確保在戰(zhàn)于時(shí)能快速鬼移候開，使人防門外能即使關(guān)閉。裁人防地下室設(shè)狠備用房應(yīng)有一撞定數(shù)量的從基卸礎(chǔ)內(nèi)引出的鋼熔筋頭，便于戰(zhàn)宇時(shí)設(shè)備接地使交用。母底層地下室地路面如設(shè)排水溝衡，應(yīng)設(shè)尋置意150-20疼0疏寬的排水溝，遭間距不大于合12M望；超過兩層的袖地下室應(yīng)設(shè)計(jì)疊濾水層。排水干溝不應(yīng)跨越防促火分區(qū)或人防猴防護(hù)單元。灘首層地面應(yīng)注吼意預(yù)留大型設(shè)抬備吊裝孔洞。羞出入口及采光盲窗、井應(yīng)結(jié)合稍地面環(huán)境做好促設(shè)計(jì)。許地下室頂板上扮環(huán)境做法應(yīng)與盆結(jié)構(gòu)溝通，計(jì)職算荷載。曲務(wù)必保證不得抹出現(xiàn)滲漏水情滔況。碗2勾、僅地下室管道豎詠向定位原則需保證主要通道晃的凈高令2.盾2馬米兄以上，局部非然主要通道的高柜度可適當(dāng)降低較，但不得小于倘2.鴨0廈米綢。偵由于成本控制堂，地下室層高某較低，給水、根消防和噴淋的掏干管可穿梁安蒸裝于最高，噴雙淋支管沿側(cè)墻羨安裝，高度不符做限制。冒給水、消防和黃噴淋的干管可重考慮沿側(cè)墻安程裝，高度不做產(chǎn)限制。罰風(fēng)管在有梁的援地方繞梁安裝攝，以提高安裝愉高度。披防火卷簾的噴褲灑應(yīng)使用獨(dú)立頓的噴淋系統(tǒng)。跡3仗、走地下室的留洞陪管道穿越地下盞室的外墻必須悟預(yù)留防水套管崖。疊管道穿越地下顧室的頂板，如此位置在室外時(shí)往必須預(yù)留防水領(lǐng)套管。沙電纜穿地下室亂外墻應(yīng)做特殊可處理，直接埋畏管的方法在下君雨時(shí)會(huì)灌水。暫地下室防排煙鉗洞口、柴油發(fā)周電機(jī)排煙洞口向應(yīng)特別注意，罷這些洞口較大相而且在結(jié)構(gòu)圖預(yù)上容易遺漏?；楦晒艽┰降叵滤资伊旱牧舳丛谌兴椒较驊?yīng)考串慮留有較大的極富裕，以避免穗施工誤差，使楚管道安裝困難殿，甚至留洞報(bào)掃廢的情況。語穿梁的位置是蓋否對梁受力不鬼利，是否有加逐強(qiáng)處理措施。邀地下室的留洞欺在施工前，各馬專業(yè)應(yīng)匯總校太對，以防止遺回漏。赤4升、瓣地下室設(shè)備房毯變配電房、水貼泵房、柴油發(fā)桌電機(jī)房不宜放趨在較低位置，灌以免萬一發(fā)生狗事故會(huì)被水淹速。華變配電房如在否地下室應(yīng)考慮成局部的抬高。執(zhí)水泵房內(nèi)的配臣電柜不宜和水秒泵地坪一個(gè)標(biāo)探高，配電設(shè)備野應(yīng)抬高，以免宿被水淹，配電核設(shè)備可考慮放猜在單獨(dú)房間，咬有門通往泵房裝即可。蝕水泵房的排水濃首先應(yīng)考慮能損自然直接排出匪（少量集水可京排入其他地方宇），這樣萬一普泵房發(fā)生以外毒有水時(shí)，泵房燭的集是可排到奪地下室，以免崇泵房立即被淹范，同時(shí)考慮設(shè)器置水本排水，啦排水集坑應(yīng)設(shè)吸置水位報(bào)警裝令置。珠發(fā)電機(jī)房應(yīng)考牌慮給排水，一秀般應(yīng)設(shè)置排水預(yù)地漏，設(shè)置環(huán)線保除塵的給排姿水、洗手池，岸排水應(yīng)首先考運(yùn)慮能自然排到綠地下室的集水癥坑內(nèi)，但不能投排到電梯集水榆坑內(nèi)。歌配電房的電纜礙溝由于多種原峽因容易進(jìn)水，禾應(yīng)考慮增設(shè)排武水集坑采用水飯泵進(jìn)行排水。器層高設(shè)計(jì)：應(yīng)注保證管道下凈輛高件2.4M叔，計(jì)算凈高時(shí)毀須預(yù)奏留扎10接0項(xiàng)的設(shè)備管道安老裝量。5、人防搞人防的洗消間鴉應(yīng)設(shè)置防暴地謝漏，殲并月應(yīng)委托專業(yè)公遷司予埋或榜指導(dǎo)駛。癢人防的洗消間聚等通道應(yīng)設(shè)置垂防暴門鈴。剪穿越人防外墻老的管道，在人偵防一側(cè)必須安捎裝防暴糧閥門卡，穿越人防分君區(qū)墻的管道應(yīng)飲在兩側(cè)增加防脂暴閥門?？艽┰饺朔婪謪^(qū)惠的電纜橋架應(yīng)愉進(jìn)行封堵處理闊，電纜周遍應(yīng)外用防火棉封堵草，穿越人防外浙墻的電纜應(yīng)按炮規(guī)范進(jìn)行處理眼。民人防工程的防賓暴欠電性井不應(yīng)遺漏。內(nèi)地下室排水溝哀穿越人防的分賓區(qū)墻時(shí)必須做臥特殊處理。如呆：在兩側(cè)增裝棟閥門?；璞仨毧紤]防火下門和人防門的保關(guān)系，兩種門胳不宜共用一個(gè)臭門洞，以免出盼現(xiàn)混亂。廚DN10落0鞭以上的管道不忠得臉穿越沸人防頂板和外稀墻。徹應(yīng)注意人防門譽(yù)與結(jié)構(gòu)水電的岔關(guān)系，避免相冤碰，使人防門耽打不開。潑應(yīng)注意防排煙橡等通風(fēng)系統(tǒng)與眼人防的關(guān)系。概6瞎、匯地下室掉防、丈排水兼地下室防水應(yīng)牙作好擋墻迎面滅土、頂板面防動(dòng)水以及地面排澇水，處理好變構(gòu)形縫、穿墻套憶管的防水。擋楊墻外宜設(shè)盲溝章。地下室地坪火應(yīng)沿墻角、地懲面縱橫方面設(shè)度排水溝，形成左排水網(wǎng)。伴地下室車庫坡槳道起止處應(yīng)設(shè)騎置兩條雨水排降水溝，上面的出雨水溝的排水襯應(yīng)考慮直接排泛向室外的雨水勸井。軋集坑的排水泵棗應(yīng)進(jìn)行自動(dòng)化池監(jiān)控處理，將挺信號(hào)引至控制田室。般地下室的排水班蓖下應(yīng)設(shè)計(jì)安蝶裝橡膠皮條。冠地下室水泵的送配電箱不宜采寨用通用鎖，不皆利管理。良7拔、畢地下室消防徒防火卷簾的噴陷灑應(yīng)使用獨(dú)立破的噴淋系統(tǒng)。睬地下室插孔電那話的位置應(yīng)考既慮與防火門，貌人防門等的關(guān)甚系，避免出現(xiàn)悉使用困難的現(xiàn)隨象。蹲應(yīng)注意防火卷朗簾門與梁柱的旅關(guān)系，盡量抬倘高安裝高度。鏟人防區(qū)的排煙留處的防火門必滅須考慮密閉性臂，不能采用一晃般的防火門，拖應(yīng)考慮增加密碼封橡膠，否則禿難以通過驗(yàn)收廉?？淳砗熼T上宜安畝裝聲光報(bào)警裝宵置。晝8衣、羊地下車庫及汽甜車坡道撇車庫凈高應(yīng)為下2.4M賭。計(jì)算凈高時(shí)封一定要預(yù)蠻留蹲10漸0食的設(shè)備管道安鑰裝量。授設(shè)備管道應(yīng)避哲免穿越防火分貍區(qū)，分隔防火粱單元的防火卷環(huán)簾門高度不應(yīng)查小于省2.2M翻，經(jīng)常開啟的新防火卷簾門宜竹采用輕質(zhì)產(chǎn)品筋。覺底下車庫應(yīng)設(shè)扭計(jì)給排水，以閉便清潔。誼坡道出入口高濫度不小于遼2.4M念高，具體設(shè)計(jì)瓶時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意稈梁的高度和避漁免設(shè)備管道穿竟過，計(jì)算凈高求時(shí)應(yīng)預(yù)雖留德10箭0稻的施工誤差量孝及考慮坡道橫擇坡的高度。榮車道入口斜坡標(biāo)道應(yīng)采用有防殺滑齒的面層。充坡道坡度是否渡合理，坡道地惑面構(gòu)造應(yīng)采取沸防滑措施，應(yīng)或設(shè)照明。定坡道出入口處糊及坡道結(jié)束處皂應(yīng)設(shè)置截水溝牧；溝蓋板要選倆用帶膠邊耐輪氧壓的金屬隔柵號(hào)蓋板，而不應(yīng)栗采用水泥蓋板德；牌示溝不應(yīng)買直接接入市政呈管道，以免管離道的水倒流。美車庫照明設(shè)計(jì)富應(yīng)采用區(qū)域控界制，否則照度碗過大造成浪費(fèi)散。厚兼作人防的地村下車庫，入口學(xué)處防護(hù)密閉門態(tài)要設(shè)計(jì)合叨理斬姜；通過防護(hù)單沸元隔墻的通道歸要滿足汽車方能便進(jìn)出。您地下人防工程抽兼作車庫時(shí)，午梁的高度除滿秋足人防防護(hù)要禍求外應(yīng)滿足公策共管道和防火謝卷簾等安裝后蘇的車庫凈高要刑求。益2.3.6哀續(xù)設(shè)備用房扛各設(shè)備用房應(yīng)狀統(tǒng)籌考慮、布暖置緊湊，不應(yīng)夸影響停車等使浮用功能。傲給水調(diào)頻泵的秘減壓閥安裝角磨度：要面向便改于裝門及維修新方向，并不得咳妨礙其他設(shè)備蟲的使用。喬水表房、垃圾牢房、配電間等涌應(yīng)設(shè)門欄。有承水房間應(yīng)設(shè)地躍漏，并標(biāo)明排章水坡度。著應(yīng)明確位于地蜘下室最底層變擾配電房的作法茶：地面和擋土叛墻應(yīng)作防潮層返并貼面磚，變矩配電房內(nèi)應(yīng)設(shè)倡置通氣窗，窗國上應(yīng)設(shè)置能防退止小動(dòng)物進(jìn)入藍(lán)的鋼板網(wǎng)。世設(shè)備房應(yīng)嚴(yán)格乏控制噪聲，在業(yè)隔聲、吸聲、太消聲三各方面值采取措施：此①份位置遠(yuǎn)離人群枕居住區(qū)；膏②婦設(shè)專門的吸聲糊房間；術(shù)③涉布置緩沖帶；飲④孟基礎(chǔ)、樓板、尤墻和柱作隔振千處理設(shè)備基礎(chǔ)旦、連接接頭等隱應(yīng)采取可靠的說降噪措施。投變配電室、水謊泵房不應(yīng)直接遷設(shè)在緊鄰住戶給的住宅樓底層竭，設(shè)備房的樓冤上可設(shè)商業(yè)、寄物業(yè)辦公或公鉆共活動(dòng)場所等拳非住宅用房。中冷卻塔應(yīng)設(shè)置完在非住宅樓屋潛頂，盡量遠(yuǎn)離慎住宅，減少或耗避免噪音擾民區(qū)，并設(shè)計(jì)檢修舍樓梯。宅屋頂正壓送風(fēng)抗風(fēng)機(jī)應(yīng)選用低與噪音的型號(hào)，嶼供應(yīng)商業(yè)用房忘空調(diào)主機(jī)應(yīng)避距免噪音和熱氣鋒等對相鄰住戶洽的干擾。修當(dāng)穩(wěn)壓裝置設(shè)煙在住戶頂板上軟時(shí)，應(yīng)在屋頂柏層或吊頂內(nèi)設(shè)也隔音材料，減倚少低頻噪音的悄干擾。迅2.3.瘋7昂擺屋頂、女兒墻血及憑欄桿屋面排水：弊屋面雨水管的堪設(shè)置盡量隱蔽委，不能直接暴抗露于立面墻上號(hào)，應(yīng)結(jié)合冷凝蜻水管或陽臺(tái)排泊水管布置于凹并角內(nèi)，并注意侍與空調(diào)孔洞的余關(guān)系，位置要君協(xié)調(diào)，并應(yīng)畫坦出雨水管、冷介凝水觀、陽臺(tái)膠排水管、地漏兔之間的定位詳著圖。底層平面什須表示雨水管冰。距小面積凹廊或揭陽臺(tái)可采用直啟徑我5囑0訴排水管，壺單向排水屋面條寬度宜控制肯在園9憑-12M銳。貨趁屋頂排水不能昂先經(jīng)露臺(tái)再排木至雨水管，必更須直接排至雨踐水管。粱屋頂花池泄水稼管不能直接排瘋向屋頂花園地醬面，否則會(huì)影懂響使用。姐當(dāng)屋面被防火風(fēng)墻隔開時(shí)，應(yīng)滑兩側(cè)分別排水呀，不得在防火狗墻上開洞設(shè)排腿水孔道。循種植屋面應(yīng)設(shè)圈置人行通道，避四周設(shè)圍護(hù)墻竭及泄水管、排育水溝，并嚴(yán)防下泄水孔堵塞；狀屋頂綠化應(yīng)考匪慮噴灌設(shè)施。牽屋頂樓梯間或蘿水箱間應(yīng)設(shè)計(jì)遮鐵爬梯。塑上人露臺(tái)煙道旬高度應(yīng)與頂層脹女兒墻平，污讀廢水透氣管應(yīng)修在下層頂棚何大必感拐彎至柱末子或墻角等不四顯眼凹槽處，莖高度同頂層女篩兒墻平。首屋頂花園水電挎管線盡量暗裝寧，水電接口位鼓置應(yīng)靠近業(yè)主哪活動(dòng)區(qū)域盡量嫌符合常人使用宗心理及功能需鄭要，如方便業(yè)暖主澆灌植物及炒照明等。插座胡應(yīng)用防水插座欲。握如龍湖需要稈設(shè)泛光照明快,磨則在設(shè)計(jì)中應(yīng)狐綜合考慮雹。汗裙房屋面的女且兒墻距主體結(jié)盾構(gòu)的外墻很近北時(shí)，應(yīng)有防止陜雨水從女兒墻馳頂濺進(jìn)窗臺(tái)板差的防濺水措施箏。揮屋面綠化平臺(tái)真及屋頂上的變韻形縫應(yīng)有明確催的剖面大樣做愧法，而不僅僅盟引用圖集。哨2.3.脾8裙?jié)峁艿谰⒃O(shè)備蛾表箱蘿一般煙要求：埋建筑專業(yè)統(tǒng)一腿協(xié)調(diào)設(shè)備專業(yè)樸管線和設(shè)備位移置、計(jì)量方式嘆，特別要注意救設(shè)備箱與構(gòu)造耐柱、結(jié)構(gòu)量的汽關(guān)系。應(yīng)在平木面放大圖和剖核面圖上表示出且設(shè)備箱門的位松置，并用虛線鎖在設(shè)備箱立面匪詳圖上表示箱測體實(shí)際大小及首位置。管井門：墾管道豎井宜在槍每層靠公共走遞道一側(cè)設(shè)不小翻于差600×稻1200慮檢修門（高層甘為丙級防火門突）或可拆卸壩的暑500×50濫0欣壁板層檢查口。褲水電管井門宜著采用通用鑰匙竹。電井：妻電纜井位置一雹定要設(shè)在樓梯償梯段下或室外男，非住戶必經(jīng)旱之地。危強(qiáng)弱電井的管慘線安裝完畢后冰，管線四周的假空隙應(yīng)用防火賞膠泥封堵，一虹類高層建筑應(yīng)選每層均封堵。粒風(fēng)井：族人防地下室清木潔區(qū)內(nèi)的空調(diào)攏送風(fēng)井應(yīng)設(shè)進(jìn)廊深不小常于掙90竊0裕的集氣室，且芳集氣室與風(fēng)井跪之間設(shè)密閉門菌、防護(hù)密閉門塔雙扇門。汽管五道留洞膏：吸宜按管道的穿芝孔位置預(yù)留洞癥口，并預(yù)留板瓦鋼筋，待管道書就位后再封閉扛孔洞。干其他：錄應(yīng)明確車庫、催發(fā)電機(jī)房的井瞞道防雨百葉風(fēng)釋口面積及做法豪，應(yīng)明確餐飲抱煙道頂部做法浙。承2.3.揀9圖復(fù)商業(yè)店面護(hù)底商餐廳對外鍬公共廚房應(yīng)設(shè)議通至屋頂排煙蹈道；如前期設(shè)唯計(jì)時(shí)底商未定萬性，應(yīng)在平面便適當(dāng)位置考慮錄設(shè)置集中排煙矛道濕，煙氣應(yīng)高空訪排放。雖底商應(yīng)設(shè)集中團(tuán)供冷，前期設(shè)懲計(jì)時(shí)可將平面區(qū)適當(dāng)分區(qū)分段顧設(shè)置，如條件喬限制而采用分挑體空調(diào)，實(shí)際參時(shí)應(yīng)在隱蔽位芽置考慮空調(diào)機(jī)機(jī)位，避免靠近懶住宅入口。勞當(dāng)流量大的商鼻業(yè)服務(wù)空間與現(xiàn)商住樓住戶大話堂臨近時(shí)，商家業(yè)用房的貨運(yùn)脾出入口宜設(shè)在麻地下室或與大辛堂入口異向布結(jié)置，最好設(shè)專唇用的貨運(yùn)通道鄉(xiāng)，避免人、貨詞流交叉，減少孩交通安全隱患什。仁商業(yè)裙房應(yīng)按抖餐飲功能設(shè)計(jì)劣，預(yù)留好上下逢水，煙道、隔壩油池、空調(diào)位歌等。橫2.3.立10臉慶會(huì)所構(gòu)（濱1疏）大型會(huì)所宜雕設(shè)計(jì)廚房，以查便開展商務(wù)會(huì)臉議或業(yè)主租用菠聚會(huì)。宗（畏2掃）會(huì)所功能設(shè)班置應(yīng)根據(jù)使用賞者的組成考慮犁，應(yīng)突出特點(diǎn)況以提高利用率侮。

主第三的章野豈結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)耕3.1統(tǒng)設(shè)計(jì)原則撥結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需滿轉(zhuǎn)足國家及巷重慶玩市現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)張計(jì)規(guī)范強(qiáng)制性寫條文的要求，緊確保結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)毀技術(shù)先進(jìn)、安篇全可靠察，順利通過政總府部門的檢查如和審圖單位的層審查篩：傳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需滿儀足建筑功能要些求，結(jié)構(gòu)布置毒、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺找寸要與建筑使手用功能相適應(yīng)弊，避免豎向構(gòu)擁件局部突出、蠟水平構(gòu)件影響傻凈高、完整的陳功能空間出現(xiàn)立結(jié)構(gòu)構(gòu)件的情概況。姑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需經(jīng)罩濟(jì)合理，結(jié)構(gòu)脹體系受力明確恨、傳力簡捷，拿做到精心設(shè)計(jì)喉，不斷優(yōu)化，杯結(jié)構(gòu)造價(jià)和含可鋼量控制在要夠求范圍之內(nèi)。治結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需保朵證產(chǎn)品的質(zhì)量濱，避免由于設(shè)荒計(jì)原因造成開寨裂、滲水、不辟均勻沉降等質(zhì)薦量通病的發(fā)生估；圣結(jié)構(gòu)圖紙需滿思足深度要求。因3.2葬設(shè)計(jì)荷載綢設(shè)計(jì)荷載需精嘆確計(jì)算，荷載聯(lián)取值嚴(yán)格按照旅荷載規(guī)范，不步得任意降低或交提高，如遇特看殊情況要調(diào)整券荷載取值，需勿由龍湖確認(rèn)險(xiǎn)。刃二次裝修樓面鑒荷載標(biāo)準(zhǔn)值統(tǒng)避一按下列數(shù)值懶考慮，并在圖攜紙注明二次屬裝修時(shí)不得超珍過下列數(shù)值：某客廳、餐廳、箭廚房、衛(wèi)生間摧取職0.8kN皇/援㎡迷，陽臺(tái)、臥室休取鎖0.6KN/編㎡沖。即墻體材料的自按重，承重紡墻竭±0.0夫0壯以下按普通粘乞土磚、以上按青多孔粘土磚計(jì)兩算荷載，填充鎮(zhèn)墻按混凝土空喘心砌塊計(jì)算荷碰載；對室內(nèi)地下室頂雪板考慮施工時(shí)傅臨時(shí)對方材料約或做臨時(shí)工場紫的荷載，并在誓圖紙中說明，閘荷載值僑取評5kN/而㎡戶，此荷載為臨條時(shí)荷載標(biāo)準(zhǔn)值段，不與使用活事荷載及二次裝匯修荷載同時(shí)考漸慮。察地下停車庫頂鋪板覆土荷載按汪實(shí)計(jì)算，活荷璃載考艙慮季4kN/陣㎡胞，如為行車道說則按行車荷載紀(jì)考慮；懶遇特殊荷載取踐值需同委托方洽商量確定。租驗(yàn)證每平方米旱建筑面積的總宇荷載是否合理愧，并告知委托很方。甩3奮.3扮基礎(chǔ)設(shè)計(jì)腰基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)依輕據(jù)閱重慶挽市地基基礎(chǔ)設(shè)緩計(jì)規(guī)范和算重慶晉市地基處理技輪術(shù)規(guī)范；鑄結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員腫需認(rèn)真查閱地集質(zhì)勘察報(bào)告，辦分析地質(zhì)參數(shù)紗，研究工程地儉質(zhì)特點(diǎn)和有利屯不利因素，提全出分析意見；紐需要打樁時(shí)，槍需進(jìn)行樁型施、樁徑、樁長茄多方案比較，菜不同單體可選訂用不同樁型，迅地基土對樁的刑支撐能力盡量鮮接近樁身結(jié)構(gòu)吹強(qiáng)度。王單樁豎向承載味力的確定，以黨靜荷載實(shí)驗(yàn)結(jié)殊果為依據(jù)，在陡進(jìn)行樁的靜荷斜載實(shí)驗(yàn)前，按絞地質(zhì)報(bào)告參數(shù)鑒估算。最樁的布置，盡輪量考慮軸線布桐樁，控制總樁糊數(shù)在委托方認(rèn)蒜可的范圍內(nèi)。職合理選擇基礎(chǔ)蠟梁的斷面，建缸議采用貝倒璃T病型截面，并控府制基礎(chǔ)梁的截挺面尺寸和配筋澡。困地下室底版需悄進(jìn)行通板式仁和閥板式技術(shù)歲經(jīng)濟(jì)比較，應(yīng)處按板的抗沖切堆、抗剪承載力驟綜合確定板的膚厚度，計(jì)算板茶的配筋。封避免地下室設(shè)值變形縫，確需舟設(shè)縫時(shí)，慎重福處理變形縫止握水問伴題狠炕。軌局部軟弱土層匠及暗塘暗濱粱等，可采用換坑土、樁基或其詢他方法處理，稿處理方法需經(jīng)升過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指題標(biāo)分析后擇優(yōu)濱采用?；饘A(chǔ)回填土寬需提出施工質(zhì)宿量要求。而多層砌體承重嘗結(jié)構(gòu)的地基允豐許變形值需滿蘆足基礎(chǔ)中心計(jì)恰算沉降量小于形200MM灑，沉降差或傾惰斜小次于偷0.00奸4澡的要求，高層紀(jì)住宅樁基允許俗變形值需滿足摧基礎(chǔ)中心計(jì)算驕沉降量小于杰150MM民，沉降差或傾闖斜小忽于緩0.00鈔2弦的要求。偽設(shè)計(jì)人員需參比加基坑驗(yàn)槽，夠檢驗(yàn)地基土是辭否符合設(shè)計(jì)要濟(jì)求。誦3.4付上部結(jié)構(gòu)朗低層住宅、多遭層住宅優(yōu)先考魯慮砌體承重結(jié)罷構(gòu)，高層住宅舍優(yōu)先考慮帶部廢分短肢的一般稿剪力墻結(jié)構(gòu)。惜砌體承重結(jié)構(gòu)單抗震構(gòu)造柱和總?cè)α旱脑O(shè)置需心滿足規(guī)范要求羨，但不應(yīng)任意晴增加構(gòu)造柱和夏圈梁的數(shù)量、愚截面和配筋。各剪力墻結(jié)構(gòu)的旦剪力墻布置需標(biāo)優(yōu)化，結(jié)構(gòu)布胞置宜規(guī)則、對奉稱，嚴(yán)格控制腎結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)變瞞形，按一般裝瓦飾要求控制層線間位移，在滿扯足規(guī)范的前提敲下盡量減少墻罷的數(shù)量，減少未墻、暗柱、連化梁的配筋，并輛應(yīng)按計(jì)算結(jié)果騎和構(gòu)造要求分丑段配筋。斃無地下室的住晃宅底層結(jié)構(gòu)，銳除廚房、衛(wèi)生恨間外，其他功幟能房間采用預(yù)嘗制板架空。各外挑陽臺(tái)優(yōu)先位考慮梁板式結(jié)煎構(gòu)受力體系。扎現(xiàn)遞澆鋼筋混凝土徐樓板的厚度，獨(dú)雙向板宜控制詢在短跨挖的鳳1/3惜5鉤，單向板宜控掀制的短跨類的倍1/3勺0世；一般情況，友廚房、衛(wèi)生間點(diǎn)、陽臺(tái)采環(huán)用趣10腿0落，跨度小銷于后390柳0蜜的板采榆用血11樣0潤，跨度犁為夸390敗0肯，小泰于鑒420捎0橡的板采關(guān)用尤12縮0云，跨度老為蘋420遵0然，小硬于麻460縮0艘的板采鬧用液13倚0害。廁屋面板的厚度迷，跨度小喉于知390隙0齡的板采蔥用欣12淡0屯，跨度大咱于評390魯0爽的板相應(yīng)增加藝厚度?？緲前宓呐浣钜私莶捎梅蛛x式配猴筋，上層負(fù)筋撕一半拉通，端獻(xiàn)跨大鬼于嗽390笛0笛的樓板和屋面魔板宜雙向配筋有。辜結(jié)構(gòu)梁的受力貞鋼筋需計(jì)算確毯定，不得任意抹加大或減少配虜筋量，簡支梁液上部構(gòu)造鋼筋邪配筋量按受力喚鋼筋的四分之摩一考慮。噴建筑構(gòu)件，包肅括裝飾構(gòu)件，環(huán)優(yōu)先考慮采用累鋼筋混凝土結(jié)護(hù)構(gòu)。并出結(jié)構(gòu)據(jù)詳圖，如確需抹采用鋼結(jié)構(gòu)，堵需征得委托方驚同意，并出鋼杜結(jié)構(gòu)詳圖，不萄得標(biāo)悶注毒“渣專業(yè)廠家設(shè)澇計(jì)功”甲。灣盡量用磚砌女稱兒墻代替鋼筋蠢混凝土女兒墻謊，設(shè)置配筋壓血頂和構(gòu)造柱，閣并對女兒墻下豬部砌體進(jìn)行加靜筋處理。止砌體結(jié)構(gòu)需提還高頂層和外墻劣砌筑砂漿的強(qiáng)正度。家結(jié)構(gòu)圖紙中應(yīng)綁包含結(jié)構(gòu)留孔爛圖及孔邊鋼筋跡加強(qiáng)圖。病結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中需庫有防止質(zhì)量通稠病的措施的說轉(zhuǎn)明，并對材料打的應(yīng)用、施工位措施等提出明深確的要求。尋3.5胸其他稍要求注結(jié)構(gòu)圖上墻體柔厚度、柱子尺抱寸、門窗洞口饞尺寸、樓梯定糧位尺寸和標(biāo)高渠等應(yīng)與其他專稼業(yè)相應(yīng)構(gòu)建外販形和幾何尺寸吐一致。招結(jié)構(gòu)圖上應(yīng)明笑確公用專業(yè)預(yù)倘留和預(yù)埋的孔目洞和埋件。杏對頂部覆土綠階化的地下車庫榮，宜采用梁板至式結(jié)構(gòu)佳，籍午結(jié)構(gòu)找坡滿足去排水要求。境在設(shè)計(jì)地下室布和地下車庫等串地下構(gòu)筑物時(shí)擠，需充分考慮胃施工及使用中不的不同工況，婚考慮必要的防歲浮防洪措施。攜對超長構(gòu)件是繪否設(shè)縫需進(jìn)行洲專題研究，圖甜紙中詳細(xì)注明儀施工注意事項(xiàng)臟。蟻對小區(qū)內(nèi)埋深吉較大的水泵房稿、地埋式污水唯處理站，需綜怕合考慮施工方吵案，進(jìn)行技術(shù)抵經(jīng)濟(jì)比較后確暗定其結(jié)構(gòu)方案員。靜住宅臥室內(nèi)天舅棚板下不宜有紛梁露出，若因嚼結(jié)構(gòu)確實(shí)需要熔，梁高應(yīng)盡量協(xié)小，或采用大化板結(jié)構(gòu)形式。錢躍層住宅中躍瓣上層的內(nèi)陽臺(tái)箭與臥室之間的細(xì)梁不應(yīng)吊在下明層客廳的天棚貸上。旦廚房與生活陽障臺(tái)之間的梁不糠應(yīng)吊在樓下住落戶的臥室中，料上下層墻體未嗚對齊時(shí)，支撐壺上層墻體的梁革建議采用暗梁坐或在板上布加辣強(qiáng)筋的方式?；柵_(tái)及板下無殖管式衛(wèi)生間應(yīng)址明確降板尺寸趁：狹雙衛(wèi)生間主衛(wèi)態(tài)結(jié)構(gòu)相對室內(nèi)瞧降這板友30角0卸、公衛(wèi)結(jié)構(gòu)相長對室內(nèi)降痰板公500.計(jì)單衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)蜜相對室內(nèi)降旅板蓄50眠0漢。公寓式住宅國單衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)頓相對室內(nèi)降銜板支30琴0吼。閥陽臺(tái)結(jié)構(gòu)相對椒室內(nèi)結(jié)構(gòu)降眾板烏10灰0看，廚房結(jié)構(gòu)板棗相對室內(nèi)降武板柿5憤0蛛。著室內(nèi)有高差的凳住宅樓板應(yīng)盡攏量采用樓板轉(zhuǎn)罷折的形式，結(jié)蒸構(gòu)梁不宜加高綿過多。京電梯井內(nèi)部尺尺寸應(yīng)上下一致候，井壁厚度變鑰化臺(tái)階應(yīng)置于攔井道外冊；電寨扶梯的門洞及蠟預(yù)留洞的尺寸聰應(yīng)滿足電梯安拌裝和精裝修的顏要求。嚇地下生活水池味、污水池的蓋會(huì)板應(yīng)便于檢修鏡，應(yīng)明確蓋板晝施工圖。瓜圓弧陽臺(tái)挑板蹦結(jié)構(gòu)應(yīng)配放射闖筋。華住宅頂層樓板氣的荷載應(yīng)按屋驟頂花園設(shè)計(jì)，楚首層綠化平臺(tái)皂樓板荷載除考堅(jiān)慮臨3臥6啟噸消防車荷載緣外，其覆土深悲度應(yīng)以職1.墨5友米紅高計(jì)算。梅綠化平臺(tái)及屋顛頂花園的現(xiàn)澆狡樓板，宜采用蒸結(jié)構(gòu)找坡，如而有困難時(shí)，可鷹將樓板的保護(hù)攏層局部找坡，韻以組織好大面摧積的排水。蒜商住樓、居住曉樓的電梯前室翁及較長的過道外裝修后凈高須染保證不低于床2.4M館,聚短過道裝修后皮凈高須保證不狡低于雹2.2M蓮，當(dāng)不能滿足質(zhì)要求時(shí)，過道姓上的梁應(yīng)預(yù)留士導(dǎo)管，以便于北水管、強(qiáng)弱電根管線穿過，保印證天棚吊井高灶度。每地梁、承臺(tái)梁策頂標(biāo)高應(yīng)結(jié)合獄下水管道的埋炕深及底層衛(wèi)生孫間大便器必需國的安裝深度確郵定。極地下車庫入口藍(lán)處板面標(biāo)高應(yīng)安與綠化完成面闊的標(biāo)高協(xié)調(diào)一威致。伴與外墻裝飾有梳關(guān)的縱橫裝飾炕線條的結(jié)構(gòu)尺伴寸應(yīng)扣除建筑丑抹灰及裝飾面菠層的尺寸。聽裙房的臨界門穩(wěn)面和商業(yè)用房品的衛(wèi)生間的樓鷹板應(yīng)相對室內(nèi)培板面下概降仆30述0扮。債3.6衣含鋼量標(biāo)準(zhǔn)況在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)及計(jì)規(guī)范和相關(guān)脅技術(shù)要求的前屋提下，通過精遵心設(shè)計(jì)、精確淘計(jì)算、合理布身筋，每平方米軋建筑面積結(jié)構(gòu)萍含鋼量應(yīng)控制禾在以下標(biāo)準(zhǔn)，喪如超出以下標(biāo)欲準(zhǔn)，需向委托流方說明情況，伶分析原因，并盆得到糧龍湖的確認(rèn)椒。強(qiáng)獨(dú)立別業(yè)墅耗根50kg鍬/買㎡懇乳傲伶聯(lián)泥排游別富墅跨皆45kg搖/錄㎡舞多層住莖宅手醒40kg齒/社㎡父羽1壁2訴層以下無地下環(huán)室高層住龍宅顧暴興75kg才/責(zé)㎡寒1三9句層以下有人防辦地下室高層住騾宅獸銀90kg店/待㎡瓜2很0老層以上高層住誰宅輔缸博簡105Kg談/刺㎡

帝第四乳章妖宵給排水設(shè)計(jì)棟4.烤1憤驕客系統(tǒng)圖坊環(huán)境排水應(yīng)有偵排水系統(tǒng)圖，古管井標(biāo)高應(yīng)在獸圖上明確，不課宜列表。奸給水系統(tǒng)圖上醒設(shè)置的閥門應(yīng)我明確位置和標(biāo)兩高。排水系統(tǒng)閃圖要注明立管匯編號(hào)：相同的販可參照，不同企的由應(yīng)銜出圖。線4.2亂翻給水盟商業(yè)用水和住寺宅用水應(yīng)分別煤計(jì)量，并有單拆獨(dú)的網(wǎng)絡(luò)。環(huán)紅境、車庫等均稍應(yīng)分別計(jì)量。醋同一棟樓在設(shè)管給水總閥的同針時(shí)不同單元應(yīng)襲分別設(shè)控制閥更。資住宅給水設(shè)計(jì)怖應(yīng)至每個(gè)用水讓時(shí)間及用水點(diǎn)充，并明確標(biāo)高眾。澆住宅每河隔分2諸～初3狂層在管井內(nèi)設(shè)犯置清潔用水點(diǎn)茄，并計(jì)量。莖應(yīng)明確管井內(nèi)泄水表的布置平鵲面圖，注明水炒表安裝標(biāo)高及刃進(jìn)出水管布置陸。哨轉(zhuǎn)換層給水管臣、噴淋管、消沒防管的連接應(yīng)炸有明確詳細(xì)及米大樣圖。作環(huán)境給水時(shí)應(yīng)暫考慮清潔用水剪點(diǎn)，并配有相歡應(yīng)的排水口及鞋排水管道。蠅室內(nèi)給排水管盡不能敷設(shè)在現(xiàn)社澆板中，但應(yīng)僻有到各用水間饞的走向圖及預(yù)滔埋給水管位置傘圖。烏住宅內(nèi)給水管鍵若采用暗敷需奮考慮設(shè)計(jì)冷熱熄水管道，管材耕質(zhì)量中檔以上榨。如給水聚丙妻稀泊（辣PP-徒R盤）。住宅內(nèi)給災(zāi)水忙管采用明敷，越管材多采用普稿通硬聚氯乙烯假（市PVC-效U透）。公共部位腔一般采用鋼塑瓣復(fù)合管。樂每戶水表前的訓(xùn)靜水壓力不應(yīng)豆小拴于抖70KP款A(yù)揚(yáng)，當(dāng)頂層為躍夕層時(shí)，表前靜純水壓力不應(yīng)小套于掛100KP耐A劍。梅貯水池、水箱紫原則上采用砼少結(jié)構(gòu)，有特殊油要求除外。渡選用比例式減患壓閥的減壓比晴不宜大分于冰3忠：看1睡?？烧{(diào)式減壓奉閥的閥前與閥飄后的最后壓差不不應(yīng)大你于戴0.4MP猾A搏?？烧{(diào)式減壓蒜閥，當(dāng)公稱直幼徑小于罵50MM浪時(shí)，宜采用直憐接式，公稱直凱徑大于擇50MM短時(shí)宜采用先導(dǎo)史式。三給水調(diào)頻泵的惰減壓閥安裝角將度：要面向便鈔于裝門及維修騙方向，并不得毅妨礙其他設(shè)備士的使用。仔水泵基礎(chǔ)、管掘道支吊架設(shè)計(jì)姨時(shí)應(yīng)采用隔震津降噪措施，與搏水泵出水管相雹接的給水主管揚(yáng)前應(yīng)設(shè)軟接頭驢。映4.3