造價基礎(chǔ)知識

PAGE《工程造價淺談》工程識圖是專業(yè)性很強的一門學(xué)問。——什么圖可以作為預(yù)算的依據(jù)？——哪些圖可以計算出一件構(gòu)造的工程量？——從哪些圖紙上可以計算出什么材料的實際耗用量？——有了工程量數(shù)據(jù)怎么來計算它的價值？——工程造價的依據(jù)有那些？1.1建筑識圖與工程量計算一、建筑識圖1、基本概念國家規(guī)定，一個工程項目應(yīng)經(jīng)過：（1）規(guī)劃和初步設(shè)計階段；（2）審查后擴大初步設(shè)計；（3）審查后施工圖設(shè)計、又稱技術(shù)設(shè)計。2、施工圖作用：指導(dǎo)施工，技術(shù)依據(jù)；指導(dǎo)結(jié)算，支付進(jìn)度款依據(jù)；指導(dǎo)決算，結(jié)算工程款依據(jù)。一套完整的施工圖應(yīng)：A、首頁圖目：從建施01-、結(jié)施01-、水施01-、電施01-（又分強電、弱電、訊施01-）、電通01-。標(biāo)準(zhǔn)圖孔設(shè)計總說明，汁內(nèi)容包括：工嘆程設(shè)計依據(jù)（折批文、資金來勻源、地勘資料京等），建筑面饒積，造價。設(shè)束計標(biāo)準(zhǔn)（建筑緊標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷釋載等級、抗震俊要求，采暖通險風(fēng)要求，照明跑標(biāo)準(zhǔn)，防火等驕級等）。施工施要求（技術(shù)與寺材料）項壞目利±0.00掉0靜與總圖絕對標(biāo)奇高的相對關(guān)系霞，室內(nèi)外用材色、強度等級旺。狹裝修表門窗表魚B怨、建筑施工圖旱（簡稱憂建施慢）袖父1陽、表示建筑物槍內(nèi)部布置，外玉部形狀、裝修感、構(gòu)造、施工城要求等，包括稼：縱橫墻布置為、門、窗、樓帶群梯和公共設(shè)著施（如洗手間邀、開水房等）央。乏窮2參、總平，平、騾立、剖和各構(gòu)明造詳圖（包括脂墻身剖面、樓腦梯、門窗、廁澡所、浴室、走秤廊、陽臺等構(gòu)塞造和詳細(xì)做法龜、尺寸）歉。聯(lián)慰3捧、文字說明，僚圖注左。希畏C映、結(jié)構(gòu)施工圖館（簡稱盛結(jié)施之）飽蘋1燒、表示承重結(jié)晶構(gòu)的布置、構(gòu)病件類型、大小提尺寸、構(gòu)造做勾法答。釋此2菌、結(jié)構(gòu)說明，繩基礎(chǔ)（包括樁鍵基布置、埋置作深度）各層結(jié)球構(gòu)布置平面和內(nèi)各構(gòu)件的結(jié)構(gòu)店詳圖（包括柱擴、梁、板、樓擇梯、雨蓬、屋仆面等）馬。犁騎D日、設(shè)備施工圖壁（簡稱并設(shè)施擠）說革1樹、給排水、采改暖通風(fēng)、電氣青照明說明、管保網(wǎng)布置、走向擁、標(biāo)高展。煎積2累、平面布置、溫系統(tǒng)軸測、詳鷹圖安裝要求，批接線原理結(jié)。仗刪二、識讀施工笛圖的要領(lǐng)移1辣、掌握投影原燦理和形態(tài)的各賭種表達(dá)方法混。劫物2島、熟悉和掌握枝建筑制圖國家棍標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)劈定和查閱方法儲。謎密如常用的圖例日、符號、線型啊、尺寸和比例逼。霧讀3廳、基本掌握和脖了解房屋構(gòu)造聞組成狗。宵刑閱讀施工圖步播驟趟胃閱讀施工圖和杜編審工程預(yù)決勵算一樣，沒有囑捷徑可走，必旨須按部就班，渣系統(tǒng)閱讀，相炸互參照，反復(fù)避熟悉，才不致膜疏漏愈。兇爭1地、先細(xì)閱說明跡書、首頁圖（歐目錄），后看描建施、結(jié)施、撈設(shè)施蝶。躺踏2蛙、每張圖，先魚圖標(biāo)、文字，姑后圖樣菜。得夾3悠、看建施，先俗建施，后結(jié)施慘、設(shè)施勢。震仆4鮮、建施先看平蛇、立、剖、后頓詳圖穗。喪供5墾、結(jié)施先看基截礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)布置盡平面圖，后看趙構(gòu)件詳圖鋤。喘金6裙、設(shè)施先看平魯面、后看系統(tǒng)睜、安裝詳圖輩。壘阻現(xiàn)實的施工圖慘由于設(shè)計單位蓄缺乏自審、互巖審、工種會審贊、總工把關(guān)（列特別是地方設(shè)乎計院）一系列姿審核制度，所柱以尺寸不符、居軸中不符、構(gòu)胖造不符、用材恐不符、說明不不符、圖說不符權(quán)、構(gòu)件不符、儉詳圖不符等等倡層出不窮。搞始預(yù)、決算編審報特別應(yīng)該注意揪，搞不好就失舉之毫里、差之脈千里！押解說建筑總平敏面圖摘練總平圖上標(biāo)注丘的尺寸，一律舟以綿M載（米）為單位眠，它反映擬建遠(yuǎn)房屋、構(gòu)筑物絲等的平面形狀碧、位置和朝向信、室外場地、串道路、綠化等向的布置，地形旱、地貌、標(biāo)高飛以及與原有環(huán)罪境的關(guān)系和鄰辜界情況等迷。廊膝為定位、施工雨放樣、土方施傲工及繪制水、建電、衛(wèi)、暖、床煤氣、通訊、區(qū)有線電視的總茫平面圖和施工攪總平面圖的依辣據(jù)蘆。斯占四、解讀建筑白平面圖焦1洲、讀圖名、識疊形狀、看朝向叔；循2粒、讀名稱、懂肆布局、組合撥；謀3喝、根據(jù)軸線、代定位置、識開凳間、進(jìn)深備；拖4煮、掌握特殊表導(dǎo)示、讀樓梯扯；栽5竿、讀尺寸、定紙面積、看高度畫、算指標(biāo)蝕；乞6擇、看圖例、識想細(xì)部，認(rèn)門窗微代號罵；斷7燒、根據(jù)索引符聾號，可知總圖見與詳圖關(guān)系抗。敞房五、解讀建筑化立面圖剪1腰、從圖名或軸拍線編號了解何趟朝向立面圖醫(yī)；再2緣、從立面圖上掠了解層數(shù)、長援度和高度、門訪窗數(shù)量和位置同、大小蚊；塌3棍、立面圖上通做常只標(biāo)注標(biāo)高奶尺寸，和結(jié)構(gòu)但標(biāo)高會有不同算；濱4摘、立面圖上標(biāo)專出橫各部分構(gòu)造輪，裝飾節(jié)點詳庭圖的玉索引符號洞。征貿(mào)六、建筑剖面去圖的讀法續(xù)1悼、據(jù)圖名、定潛位置、區(qū)分剖蹤到與看到的部存位壩；復(fù)2跳、讀地面、樓守面、屋面的形車狀、構(gòu)造乖；佳3居、據(jù)標(biāo)高、尺繡寸、知高度和豈大小貝；矛4糧、據(jù)索引符號靈、圖例，讀節(jié)救點構(gòu)造哄。錄七、建筑詳圖收詳圖是表達(dá)細(xì)母部構(gòu)造和節(jié)點社關(guān)系男，構(gòu)配件的構(gòu)盞造與尺寸、用明料、做法從。賣翠詳圖包括御：規(guī)1鬧、樓梯援；覽2帶、外墻剖面焦；祥3臘、陽臺答；絞4茫、單元詳圖品；鬧5踏、門窗詳圖遠(yuǎn)。欄穴八、結(jié)構(gòu)施工草圖岸遮包括屆：唱1臟、結(jié)構(gòu)設(shè)計說性明書華；德2品、結(jié)構(gòu)布置平瓦面圖粒；輸3撥、各承重構(gòu)件翠（基礎(chǔ)、柱、澇墻、板、梁）臣詳圖、剖面圖賓、截面圖、節(jié)綠點大樣、局部市構(gòu)造等詳圖棚。屠粉結(jié)構(gòu)施工圖，捏簡稱結(jié)施。配宋合建施、設(shè)施靈指導(dǎo)施工、作歲為編制施工圖快予算的依據(jù)紋。卷特點：仔1課、沿防潮層的端水平剖面表示妖基礎(chǔ)平面滲。什業(yè)2踐、沿房屋每層復(fù)樓板面的水平鄙剖面表示相應(yīng)誓各層的樓層結(jié)擁構(gòu)平面、標(biāo)準(zhǔn)街層設(shè)一張圖、病結(jié)構(gòu)變異則各攜層均有承。晨極3字、沿屋面承重謹(jǐn)?shù)乃狡拭姹磉€示層面結(jié)構(gòu)平智面布置臂。襯鋤4艷、用單個構(gòu)件晉的正投影表達(dá)粱構(gòu)件詳圖，把萬構(gòu)件的平、立結(jié)和相應(yīng)斷面畫委出詳圖、材料耐明細(xì)表。有的醋還要作復(fù)模板圖指、睜予埋件圖瘋。慢腹5鐮、構(gòu)件詳圖，絨比例放大，清望晰表達(dá)節(jié)點的作細(xì)節(jié)肥。制淚6綠、構(gòu)件的立面改、斷面輪廊線錘多用中或細(xì)實厲線，而鋼筋的香配置，則用粗集實線或黑園點剃表示豐。饑厲結(jié)構(gòu)施工圖讀柔圖方法要點達(dá)譽先看文字說明饅，從基礎(chǔ)平面何圖看起，到基脅礎(chǔ)結(jié)構(gòu)詳圖因。爆暮再讀樓層結(jié)構(gòu)薪布置平面圖，嫌屋面結(jié)構(gòu)布置琴平面圖某。旨退結(jié)合立面和斷哭面，垂直系統(tǒng)勻圖狂。李各最后讀構(gòu)件詳促圖、看圖名、慨看立面、看斷礦面，看鋼筋圖階和鋼筋奮表皇短由于結(jié)施是計虧算工程量的依霸據(jù)，編制予決搶算，以免漏誤程，往往要熟讀選多次，相互對無照，摘抄要點堪、理解空間形曬狀，構(gòu)件所在遇部位，反復(fù)核世對數(shù)量、材料株、才能精益求罪精士。翁懲工業(yè)廠房施工浸圖喚工業(yè)廠房施工溫圖與民用建筑研施工圖共同之淋處觸：巡1雞、圖示原理，遵平、立、剖、彼詳辱；云2膊、讀圖方法，貍先文后圖走；遞3乓、圖樣內(nèi)容，猛建、施、設(shè)呼；敞4嫌、編制方法，走說、總平、總襲圖、建、施、道設(shè)、詳、節(jié)喘；但5慎、繪圖步驟，結(jié)自左至右，自發(fā)下而上槍。趙涂不同之處維：朗1嘴、生產(chǎn)工藝條萍件框；季2謀、使用功能帥；淋3領(lǐng)、實用要求。笑故圖上表示的貪圖例符號、具泉體內(nèi)容則有異滾，結(jié)構(gòu)施工圖爬就復(fù)雜些，數(shù)勒量也多營。說罩解讀結(jié)構(gòu)施工委圖內(nèi)容棕：捕幻一、結(jié)構(gòu)說勞明逢億1憤、結(jié)構(gòu)形式（播結(jié)構(gòu)材料及類汗型；結(jié)構(gòu)材料障及規(guī)格、強度鴨等級）返；漲2普、地基與基礎(chǔ)激（包括地基土半的地耐力等）批；誰3句、施工技術(shù)要嚷求及注意事項喪；亮4及、選用的標(biāo)準(zhǔn)尚圖集等鋒。委芳二、結(jié)構(gòu)布置杏平面筍圖肺低1壺、基礎(chǔ)平面協(xié)；慨2嶼、樓層結(jié)構(gòu)平尺面布置圖答；冰3儲、屋面結(jié)構(gòu)平佛面布置圖毯。激蓋三、構(gòu)件詳劫圖笨怎1庫、梁、板、柱癢、洪基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)詳圖洲；椒2寺、許樓梯結(jié)構(gòu)詳圖霜；方3變、接屋架（屋面）械結(jié)構(gòu)詳圖耍；州4際、嚷其它詳圖腐，天溝、雨蓬掉、圈梁、過梁鑒、門窗過梁、螞陽臺、管道井暮、煙道井等條。彈特點：灰1嘗、沿房屋防潮竟層的水平剖切目表示基礎(chǔ)平面麥圖，沿每層樓稿板面水平剖切許表示各層樓層杰結(jié)構(gòu)平面圖，勒沿屋面承重層叛的水平剖切表驟示屋面結(jié)構(gòu)平湖面圖父。育此2肺、用單個構(gòu)件團的正投影來表惠達(dá)構(gòu)件詳圖，屠以其平面、立使面及斷面來表寺達(dá)，出材料明鏟細(xì)表，有的要餓出模板圖，予篇埋件圖。但這稅種圖重復(fù)多，月易出差錯祝。羅稱3哄、用雙比例法熊出構(gòu)件詳圖，魂構(gòu)件軸線按一然種比例，而構(gòu)目件局部用放大屈比例出圖，便瓣于更清晰表達(dá)元節(jié)點的施工尺進(jìn)寸與搭節(jié)關(guān)系蘿。膏鑰4醫(yī)、結(jié)施中，構(gòu)隱件的立面、斷憶面輪廓線用細(xì)餃或中實線表示拔，而構(gòu)件內(nèi)部玩鋼筋配置則用蟻粗實線和黑點廊表示卵。嫂療5蔥、結(jié)施常用圖料例表達(dá)援。您皆樓層結(jié)構(gòu)平面擋圖表達(dá)新：朋1持、每層的梁、逼板、柱、墻等輪承重構(gòu)件的平枕面布置討；梳2恒、說明各構(gòu)件認(rèn)在房屋中的位乏置剪；認(rèn)3霸、構(gòu)造之間的肚關(guān)系伸；陽4陳、現(xiàn)場安裝與往制作的施工依馳據(jù)卡。陪基礎(chǔ)施工圖拳基礎(chǔ)是建筑物到與土壤直接接崗觸的部分，承卸受上部全部荷歡載的構(gòu)件，并梅把荷載傳給地乳基若。皺濤地基是基礎(chǔ)下駁面的土層，承叢受由基礎(chǔ)傳來商的整個建筑物斯的重量則。喂宮從室內(nèi)地墳面灌±0.00輕0恐到基礎(chǔ)底面的每高度稱為基礎(chǔ)螞的埋置深度砌。義蒙基礎(chǔ)詳圖的主刷要內(nèi)金容命畢1侍、圖名（基礎(chǔ)靜代號）比例附；拜2糞、基礎(chǔ)斷面圖訓(xùn)中軸線及其編番號朱；仿3英、基礎(chǔ)斷面形后狀、大小、材騰料及其配筋燈；學(xué)4鍬、基礎(chǔ)梁（或承地圈梁）奪的毛H曠、和B蜻及其配筋腫；秀5炒、基礎(chǔ)斷面的備詳細(xì)尺寸和室鋪內(nèi)外地面、基狡礎(chǔ)墊層底面的功標(biāo)高班；答6蹄、防潮層的位深置和做法率；漿7葵、施工說明等醬。臥獨立基礎(chǔ)澤工業(yè)廠房或大澇、中型民用建競筑常采用排架獲框架體系承重登，通過柱子把革上部荷載傳到釣基礎(chǔ)上，在一慰般情況下，柱榜子的基礎(chǔ)是各悉自獨立的，故貧稱獨立基礎(chǔ)，奪但為了抗震，夕和確?？蚣堋⒏┡偶芙Y(jié)構(gòu)的穩(wěn)灣定性，整體性淋，往往在設(shè)置示地圈梁（縱橫燈）把整幢建筑蕩物連在一起，懂甚至每層都設(shè)府置縱橫的圈梁甚和連系梁，保憤持房屋有足夠板的剛度和強度轉(zhuǎn)。灌常用細(xì)實線表示煌獨立基礎(chǔ)的外侍輪廓線（即墊棋層邊線），用尸粗實線繪斬制外R譽C鏡柱的形狀斷面炊。噸活詳圖中尺寸標(biāo)其注齊全、定位辱軸線到基礎(chǔ)邊閃緣的尺寸、杯晚口頂、底的長毫、寬、深等細(xì)拼部尺寸均應(yīng)標(biāo)逆注清楚籃。層堪標(biāo)注基礎(chǔ)頂面墊、底面標(biāo)高醒。稍汗細(xì)實線表示基梢礎(chǔ)外輪廓，中超粗實線表示平剛面圖中可見輪萄廓線，粗實線萬表示鋼筋寨。脅忘識讀圖紙的方蝦法和順序應(yīng)該素掌握其要領(lǐng)和帆技巧。午察識讀圖紙要平孤、立、剖結(jié)合掉詳圖，逐項計還算，按結(jié)構(gòu)分資部分項拆骨頭割統(tǒng)計各項材料懲的消耗享。毅貞1.做3需建筑安裝工程赴費的費用構(gòu)成組1.玻4置工程量計算的拆一般方文法蟻億1注.患什么是工程量成？剃甚以物理計量單畫位或自然計量綠單位表示各分廊項工程或結(jié)構(gòu)眾構(gòu)件的實物數(shù)梅量獅加盡M奪3弦、告M錘2征、漏M皮、千T臣（噸）等墳。代詳①悼當(dāng)稍L瞧、每B早、鞋H頁的尺寸不固定梨，常優(yōu)用賴M競3懷為計量單位，個如土方、砼、默砌體等叨。保壇②孕當(dāng)賺L截、伯B跌、趨H票中有一個尺寸希固定，另兩個并經(jīng)常變化時，等常鵲用礦M悠2厚作計量單位，氣如樓地面、屋刊面防水層、內(nèi)虧墻抹灰、外墻紋貼面等娛。議貫③按當(dāng)歷L付、航B懼、趟H雪兩個尺寸內(nèi)固運定，另一個方置向尺寸經(jīng)常變應(yīng)化時，常妨用深M扇為計量單位，辜如樓梯、欄桿吩扶手等制。遍平④嚼當(dāng)物體體積變轟化不大，重量充差異較大時，型常拼用鏡T鳳為計量單位。棚如散裝水泥、播黃砂、石子、究石灰等狠。乏乒⑤窮無法以物理計放量單位的具有抖自然屬性的單勸位，稱自然計驅(qū)量單位，如個谷、臺、套、組違、等漿。催跡2否.奶工程量計算的煩一般方面法封桂關(guān)鍵是一個計糧算的順序問題磁，可以提高計啊算速度和質(zhì)量路，減少和杜絕貴少算、漏算、篩算大算小，重喜復(fù)計算的差錯繼。厲篩從基礎(chǔ)到主體匠，從結(jié)構(gòu)到裝鍵修，從主要分瘦部工程到輔助地分部工程，逐納步計算。這是孝按施工順序鏈。陰昂常見計算順覺序紋誠①概按順時針方向腳進(jìn)行計算版；宋②巨按先橫后豎，凡先上后下，先黨左后右的順序并計算挨；盾③販按軸線編號順膀序計算，由外族到內(nèi)，自左至賽右，自下而上達(dá)；響④擺按結(jié)構(gòu)構(gòu)件編味號的順序計算謎，自梁、板、貝柱、特殊構(gòu)件卻順序潛。植急3檔.劍工程量計算的比一般原擦則產(chǎn)掙①性計算口徑要一擊致串；考②政計算單位要一速致帽；煤③笨計算規(guī)則要一雕致鼻。即憂應(yīng)注意的問題功：何做①籮采