房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議范本

房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議范本

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甲方：

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠懇信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一樣，特簽訂本協(xié)議。

一、合作事項、合作期限

1、甲方推行“獨立經(jīng)紀人合作制”的經(jīng)營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關系變更為合作關系，乙方可自愿申請解除勞動關系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機制。

2、乙方以獨立經(jīng)紀人身份與甲方合作。乙方運用甲方辦公場所、電腦網(wǎng)絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀及一切相關業(yè)務。

3、甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起________年為限。

二、分成計算、給付方式、給付時間

1、甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金（以下簡稱實收傭金）。

2、乙方每筆租單按實收傭金的_________%固定比例分成。

3、乙方每筆售單實收傭金的________%劃為開單分成，實收傭金的_______%劃為結單分成。

4、乙方當月售單累計實收傭金超過_________萬的，享有________%月嘉獎分成。

5、乙方租單分成在傭金收齊、相關手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時發(fā)放傭金的__________%作為分成；傭金為刷卡的，分成將于_______發(fā)放。

6、每月________號前，乙方售單開單分成在財務部確認傭金到帳，分行經(jīng)理批準，公司核準后在每月________日發(fā)放；結單分成及嘉獎分成按公司標準在結單后次月_________日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。

7、乙方應得分成甲方在代扣應繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定賬戶。

8、如乙方分成發(fā)放后發(fā)生撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。

9、乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結單須交接給甲方指定的接手人接著跟進，該單的結單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。

三、甲方的權利和義務

1、甲方免費為乙方供應開展業(yè)務的辦公場所、電腦網(wǎng)絡、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源（不供應筆、本、計算器、等日常個人辦公用品）。

2、甲方依據(jù)乙方須要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀及相關業(yè)務學問培訓，甲方有義務為乙方辦理當?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀人資格認證報考、培訓、發(fā)證等事宜，相關費用由乙方擔當。

3、在條件允許的狀況下，甲方應主動為乙方供應一切廣告、信息資源支持，并幫助乙方開展業(yè)務。

4、甲方有權隨時了解乙方業(yè)務進展狀況，并要求乙方隨時匯報。

5、甲方有權干預、阻擋乙方違反甲方業(yè)務操作流程、服務標準的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在合同期間所獲得全部客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本（冊）上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。

2、乙方進行業(yè)務時必需遵守甲方有關規(guī)定及客戶服務標準。

3、乙方開展業(yè)務時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽的行為，并在進行業(yè)務時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟損失，甲方有權要求乙方賠償，并有權從分成中扣除。

4、乙方在甲方所接受的培訓內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進行業(yè)務時所運用、獲知的全部客戶、樓盤等信息資源均為甲方機密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得供應給第三人及用于其它任何用途。

5、乙方須遵守甲方管理制度及相關規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一樣的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。

6、乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務部門或指定合作機構辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機構辦理的，甲方有權扣除乙方該單全部收益，如因甲方服務部門或指定合作機構過錯造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務部門或甲方指定合作機構擔當損失。

五、協(xié)議變更、終止、違約責任

1、合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費、傭金等，甲方有權單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方全部未支付分成及預留保證金作為違約金。

2、乙方如因違規(guī)操作被辦公地點所在地政府管理部門通報或懲罰，則本協(xié)議自行終止。

3、乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權單方終止本協(xié)議。

4、乙方因故連續(xù)________天（含）以上無法開展業(yè)務，未向甲方管理人員通報，甲方有權單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放全部未發(fā)放分成，直至交接清晰后予以發(fā)放。

5、合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不行抗力的緣由，使協(xié)議無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。

6、合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前________個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。

六、其它的約定

1、甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動關系，乙方自行擔當各項社保福利費用及按國家規(guī)定應繳的個人所得稅。

2、合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯方自行擔當。

3、對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務供應法律詢問服務及幫助，但因乙方過錯導致的，乙方應擔當由此帶來的損失；對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方擔當訴訟費用及損害賠償；因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費。

4、對違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向___________人民法院提出訴訟。

5、本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各持________份。

甲方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

經(jīng)典舉薦

房產(chǎn)經(jīng)紀人合同范本

托付人(甲方)：_________________________經(jīng)紀人(乙方)：_________________________依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一樣，訂立本合同。第一條甲乙雙方應供應下列相應證件：甲方供應：1.“銷售許可證”;2.權屬證件;3.物業(yè)的詳細狀況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。乙方供應：1.經(jīng)紀機構“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。共____項：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：___________________________________________________________________________________________________________________2.詳細要求：____________________________________________________________________________________________________________________________3.其他要求：____________________________________________________________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務費。托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_%計算支付;代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計算支付;代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;其他服務項目支付________________元。服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應削減甲方應支付的服務費。詳細數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應剛好書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同其次條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項狀況剛好通告甲方，甲方對乙方的履約應供應必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方將本合同其次條為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方擔當。第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列狀況之一的，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更為甲方服務的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的;2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的;3.違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違反誠懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;4.___________________________________________________________________________________________________________________________第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列狀況之一的，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：1.要求乙方服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或供應的有關證件和資料不實;2.甲方利用乙方供應的信息、條件、機會，擅自不履行合同;3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;4.___________________________________________________________________________________________________________________________第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務，必需自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，假如托付人干脆或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同簽訂后，須要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1.向________________仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：個人身份證號：法定代表人：法定代表人住址/注冊地址：注冊地址郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真號碼：傳真號碼：托付代理人：承辦經(jīng)紀人員：(資格證編號：)房地產(chǎn)權證/商品房現(xiàn)(預)售許可證(證件編號：)簽約日期：簽約日期

經(jīng)紀人聘用

甲方（用人單位）（名稱、居處、法定代表人或主要負責人）

乙方（勞動者）（姓名、住址、居民身份證或者其它有效證件）

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在同等、自愿、合法的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣達成如下協(xié)議：

乙方保證其具有簽訂本合同的行為實力和履行合同義務的資格和實力，并且其與甲方簽訂本合同的行為不會導致甲方因此擔當任何對第三方的責任；

一、合同期限：

本合同有效期為年，即從年月日至年月日止，其中試用期為月。

二、工作內(nèi)容和工作地點：

甲方支配乙方擔當職務，乙方詳細工作范圍為，工作地點為.

三、工作時間和休息休假：

1、甲方原則上實行《勞動法》規(guī)定的每日8小時工作制，如有特別情形需延長工作時間或者另外支配加班時間，甲方必需在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間并且依法支付乙方加班費或支配補休。

乙方在其工作范圍內(nèi)必需主動協(xié)作甲方的支配，否則造成甲方損失的乙方須擔當相應的法律責任。

2、甲方保證乙方每周至少休息一日，在法定節(jié)假日依法支配乙方休假。否則根據(jù)法定的標準向乙方支付工資。

四、勞動酬勞、福利待遇

1、乙方每月的基本工資為xx元/月（僅供參考），甲方應當在日前發(fā)放上月工資。

2、甲方執(zhí)行東莞市最低工資標準規(guī)定，保證乙方試用期月工資或正常月工資（不包括加班費）收入，不低于東莞市當年公布生效的最低工資標準；

3、甲方按公布的本公司規(guī)章制度，確定乙方的工種津貼、職務補貼和獎金數(shù)額，并依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營效益，參照當?shù)匚飪r指數(shù)的改變，結合乙方所作的貢獻和工種、職務的改變，適時調(diào)整乙方的工資待遇。

4、因工作生產(chǎn)須要，甲方有權支配乙方進行合理加班。小時加班工資基數(shù)標準不低于當年本市小時工資最低標準，乙方小時加班工資的計算基數(shù)約定為4.12（僅供參考）元/小時。

5、甲方按規(guī)定賜予乙方享受節(jié)日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的基本工資標準支付工資。

五、社會保險：

1、甲方應根據(jù)法律規(guī)定為乙方辦理相關社會保險手續(xù)，依法繳交社會保險費，乙方個人應擔當部分保險費由甲方從乙方工資中干脆扣除。

2、乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規(guī)定賜予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)支付病假工資或疾病救濟費。

3、乙方患職業(yè)病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按（廣東省工傷保險條例）的規(guī)定辦理。

六、勞動愛護、勞動條件和職業(yè)危害防護：

1、甲方按國家和省有關勞動愛護規(guī)定供應符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實愛護乙方在生產(chǎn)工作中的平安和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定愛護乙方的健康及其相關權益。

2、甲方依據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動愛護用品，并按勞動愛護規(guī)定每（年/季/月）免費支配乙方進行體檢。

3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方平安和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

七、勞動紀律：

1、乙方必需嚴格遵守公司的上、下班時間規(guī)定；如有違反，按甲方的規(guī)章制度進行懲罰。

2、乙方必需保質(zhì)、保量地按期完成工作任務；上班時不得有意怠工，否則按甲方的規(guī)章制度進行懲罰。

3、乙方必需嚴格遵守甲方公司的規(guī)章制度，協(xié)作甲方管理，如乙方不聽從甲方的合理管理而阻礙公司正常生產(chǎn)秩序的狀況下，公司一律根據(jù)規(guī)章制度進行處分。

4、嚴禁乙方在公司內(nèi)從事其它違法、犯罪活動，如經(jīng)發(fā)覺者一律交由公安機關處理，并且與之解除勞動關系。

八、合同的變更：

1、任何一方要求變更本合同的有關內(nèi)容，都應以書面形式通知對方。

2、變更本合同的內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，并辦理變更合同的相關手續(xù)。

九、合同的解除：

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，本合同可以解除。由甲方提出解除本合同的，應按規(guī)定支付經(jīng)濟補償金，由乙方提出解除本合同的，甲方無需支付經(jīng)濟補償金。

（二）乙方擅自離職3天后或一年曠工累計超過15天的，甲方可單方即時解除本合同，予以除名處理，無須支付經(jīng)濟補償金，并可追究乙方的違紀責任。

（三）有下列情形之一的，合同一方可以隨時解除勞動合同：

（1）乙方試用期內(nèi)經(jīng)審核不符合錄用條件或乙方不愿供職的；

（2）乙方嚴峻違反用人單位的規(guī)章制度的；

（3）乙方被判刑，送勞動教養(yǎng)，以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、假公濟私、罷工及怠工、不良行為等嚴峻問題，或因失職給甲方造成重大損失和屢次違反勞動紀律、廠紀廠規(guī)被記過、警告3次以上，本條所言的“重大損失”指人民幣10100元以上；

（4）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴峻影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

（5）以欺瞞、脅迫的手段或者乘人之危，運用人單位在違反真實意思的狀況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；

（6）被依法追究刑事責任的；

（7）乙方服兵役、出境定居、自費留學和考入中等專業(yè)以上學校的；

（8）甲方有以暴力、威逼或有非法限制乙方人身自由，強迫勞動，羞辱人格，侵害乙方合法權益行為的；

（9）甲方連續(xù)2個月以上不支付乙方工資的；

（10）經(jīng)有關部門確認勞動平安、衛(wèi)生條件惡劣和嚴峻危害乙方健康的；

（11）甲方不履行本合同約定的條款或違反法律、法規(guī)和規(guī)章，而侵害乙方合法權益的；

（12）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

按本條（1）～（6）項解除合同的，甲方無須支付經(jīng)濟補償金給乙方；但乙方離職出境定居時，甲方按規(guī)定需支付一次性離職費。按本條（7）～（11）項解除合同的，甲方除支付工資外并需支付經(jīng)濟補償金給乙方。屬本條（12）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)的規(guī)定確定是否發(fā)給經(jīng)濟補償金。

（四）有下列情形之一的，解除勞動合同一方應提前30天書面通知對方。

甲方辭退：

（1）乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療期滿，不能從事原工作也不能從事另行支配工作的；

（2）乙方經(jīng)培訓或調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的；

（3）因生產(chǎn)經(jīng)營、技術條件發(fā)生改變，甲方又無法調(diào)劑安置乙方的，或因用人單位面臨破產(chǎn)進行法定整頓及生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴峻困難需裁減人員的。

（4）其他法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度允許甲方可提前解除勞動合同的。

乙方辭職：

（1）乙方因結婚或家庭因困難而要照看家庭的；

（2）乙方因工負傷或患職業(yè)病醫(yī)療期終結而本人要求離職的；

（3）其他法律、法規(guī)和甲方單位依法制訂的規(guī)章制度允許乙方可提前解除勞動合同的。

本條中屬甲方辭退（1）～（3）項情形解除本合同的，甲方需按規(guī)定發(fā)給經(jīng)濟補償金。屬本條乙方辭職（1）～（2）項情形解除本合同的，甲方可以不支付經(jīng)濟補償金。但（2）項須按規(guī)定支付工傷相關待遇。屬本條甲方辭退（4）和乙方辭職（3）情形而解除本合同的，按法律、法規(guī)和甲方單位規(guī)章制度的規(guī)定，來確定是否發(fā)給經(jīng)濟補償金。

十、違反合同應擔當?shù)姆韶熑危?/p>

（一）甲方違約：甲方未按本合同有關規(guī)定執(zhí)行合同，乙方有權要求其履行，并要求擔當相應的賠償責任。

（二）乙方違約：

1、乙方違反本合同各項規(guī)定，符合解除條件的雙方勞動合同終止，造成甲方其它經(jīng)濟損失的應當擔當賠償責任；

2、如乙方勞動合同期未滿，又不符合雙方可以解除勞動合同或雙方約定的其他可以終止、解除勞動合同條件，在未經(jīng)甲方同意而提前解除勞動合同的，甲方有權要求乙方賠償已投入的專項培訓費用損失，雙方確認投入給乙方的專項培訓費用初計為：職工500元、一般員工101元（僅供參考），造成甲方其它經(jīng)濟損失的，應擔當賠償責任。

十一、勞動爭議處理：

雙方履行本合同期間如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商無效，可向甲方所在地勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，或于勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁不服的，可于收到裁決書十五日內(nèi)向甲方所在地的人民法院起訴。

十二、其它：

1、乙方確認與甲方簽訂本合同前已仔細學習甲方員工手冊及有關規(guī)章制度并自愿遵守員工手冊及有關規(guī)章制度之內(nèi)容，如乙方違反員工手冊及規(guī)章制度的相關規(guī)定，情愿根據(jù)員工手冊及規(guī)章制度接受相應的懲罰。

2、公司可依據(jù)工作須要和員工的工作表現(xiàn)、業(yè)績考核變更員工的工作崗位，在相應的工作崗位的工資調(diào)整幅度內(nèi)提高或降低乙方的工資標準。無正值理由，員工必需聽從調(diào)動。

3、乙方保證向甲方供應的個人資料真實合法（個人資料包括：居民身份證、學歷、簡歷、技術證書等），否則，雙方勞動合同自始無效，造成甲方干脆經(jīng)濟損失或培訓費用損失的，甲方可要求乙方賠償。涉及刑事犯罪的，并交由公安、司法機關處理。乙方保證與其他用人單位不存在勞動合同關系或需擔當競業(yè)禁止或保密的義務，如因此而引起的一切糾紛由乙方自行擔當，甲方概不負責。

另：若由于乙方供應虛假身份證或者借用別人的身份證入廠等有意隱瞞真實身份行為，導致在其發(fā)生工傷等事故后遭到社保部門拒絕理賠狀況的，即使甲方已為乙方購買相關社會保險，所產(chǎn)生的責任也應由乙方自行擔當，概與甲方無關。

4、本合同附件為甲方公司章程（/廠級廠規(guī)），乙方簽訂本合同時并確認已閱讀并了解聽從該公司章程（/廠級廠規(guī)）合同期內(nèi)，甲方公司章程（/廠級廠規(guī)）變更并經(jīng)乙方了解的，以變更后的公司章程（/廠級廠規(guī)）為準。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同附件：乙方身份證復印件，甲方公司章程（/廠紀廠規(guī)）

甲方：乙方：

代表人：身份證號碼：簽約時間：簽約地點：

演員經(jīng)紀合同(經(jīng)紀人)

合同編號：_________

甲方：_________

居處地：_________

身份證號碼：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

手機：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

居處地：_________

身份證號碼：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

手機：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

鑒于：

1．甲方具有完全民事行為實力的自然人，并具有肯定的表演閱歷，乙方是具有相應經(jīng)紀資格并獲得個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的個體經(jīng)紀人；

2．甲方有意將其相關的演藝事項托付乙方代理，乙方同意接受甲方托付；

鑒于此，雙方本著自愿、同等、互惠互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

第一條代理事項

甲方托付乙方代理的事務為下列第_________項（一項或數(shù)項）：

1．出演電影；

2．出演電視??；

3．出演戲?。?/p>

4．出演話劇、廣播??；

5．出單曲或?qū)］嫞?/p>

6．參與商業(yè)性演出、電視節(jié)目或廣播節(jié)目；

7．拍攝商業(yè)廣告；

8．做商品品牌、企業(yè)單位或其他組織的代言人；

9．其他甲方托付的演藝事務。

其次條代理區(qū)域

乙方托付代理的地域范圍為_________（下稱代理區(qū)域）。

第三條代理期限

乙方代理的期限為本合同生效之日起_________年（下稱代理期限）。

代理期限結束后，如雙方均有意續(xù)簽，應在本合同期限屆滿前發(fā)出書面通知，續(xù)簽合同期限為_________年，乙方同意不再與甲方續(xù)簽本合同或拒絕與甲方續(xù)簽本合同的除外。

第四條傭金

若乙方就其代理的甲方事務促成甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議并得以實際履行，乙方有權提取甲方依據(jù)相應合同或協(xié)議獲得的_________（稅前／稅后）酬金的百分之_________作為傭金，即人民幣_________元整。

傭金的支付方式為：現(xiàn)金；支票；_________。

除本條規(guī)定的傭金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

第五條費用擔當

乙方在履行本合同期間產(chǎn)生的相關費用由乙方自行擔當，包括但不限于交通費用、食宿費用、宣揚費用等。

第六條乙方權利義務

1．乙方代理甲方事務應以甲方名義進行。

2．乙方在接受甲方的托付時，應出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

3．乙方應仔細完成甲方的托付事項，根據(jù)合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容主動為甲方尋求機會，將有關信息剛好向甲方匯報，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議供應聯(lián)絡、幫助、撮合等服務。

4．乙方不得供應虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通損害甲方利益。

5．在代理期限內(nèi)，乙方應實行有效方式對甲方進行包裝、宣揚，包括但不限于舉辦影迷會或歌友會、拍攝寫真集、拍攝宣揚照、媒體公關等，乙方每個合同年度用于對甲方包裝、宣揚的費用不得低于￥_________元。

6．乙方應負責澄清甲方不利的相關消息、報道、傳言等，盡量消退對甲方的不利影響。

7．乙方應對甲方事業(yè)發(fā)展定位、與所代理甲方事務有關的事項（包括但不限于角色的選擇、表演的特長與不足指出等）提出合理化指導與建議。

8．乙方代理甲方事務，不得干涉甲方私人生活。

9．乙方應盡最大的可能愛護甲方的隱私，未經(jīng)甲方同意，乙方及其工作人員不得泄漏甲方住址、電話、收入、愛好愛好、婚姻狀況等私人信息。

10．乙方收取傭金和其他必要費用應當向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。

11．乙方在代理甲方的托付事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方擔當賠償責任。

12．乙方促成甲方與其他方簽訂合同或協(xié)議的，有權根據(jù)約定收取傭金；如乙方?jīng)]有完成托付事項的，不得向甲方要求支付傭金。

13．乙方作為經(jīng)紀人必需具有相應的經(jīng)紀資格證書并經(jīng)合法注冊。

14．乙方應事先對相關的演出、代言資料進行核實，確保在最大程度上維護甲方的合法利益。

第七條甲方權利義務

1．在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得私自進行本合同第一條確定的托付乙方代理的事務，否則，應依據(jù)本合同第四條規(guī)定的傭金的百分之_________向乙方支付違約金。

2．在代理期限內(nèi)，甲方不得將本合同第一條確定的托付乙方代理的事務另行托付第三方在本合同其次條確定的代理區(qū)域內(nèi)代理。

3．甲方應聽從乙方支配，接受媒體記者采訪、出席記者見面會、發(fā)表聲明并參與乙方為其支配的其他宣揚活動。

4．甲方可以將本合同第一條規(guī)定的托付事項托付其他第三方在本合同其次條確定的代理區(qū)域外代理。

5．甲方應對乙方的活動供應必要的幫助與協(xié)作，應乙方的要求，向其供應真實的身份資格證明及其他相關資料。

6．在代理過程中，因乙方過錯致使甲方和其他各方受到損害，甲方及其他各方有權要求乙方擔當賠償責任。

7．未經(jīng)乙方同意，甲方不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的相關當事人進行私下交易，由此給乙方造成的損失，由甲方及相關當事人共同擔當賠償責任。

8．甲方應根據(jù)本合同第四條的規(guī)定向乙方支付傭金，如乙方未完成托付事項，甲方有權不支付傭金。

第八條雙方保證

甲方：

1．甲方保證其有權自行簽署本合同，且其履行本合同不存在任何法律障礙；

2．甲方保證從未而且將來亦不會將托付乙方代理的事務另行托付第三方在本合同確定的代理期限和代理區(qū)域內(nèi)代理；

3．甲方保證其所供應的資料真實牢靠；

4．保證在本合同簽署之前，不存在任何針對甲方的權利糾紛、索賠或者訴訟。

乙方：

1．乙方保證其為具有相應經(jīng)紀資格證書并獲得個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的個體經(jīng)紀人；

2．乙方保證其有權自行簽署本合同，且其履行本合同不存在任何法律障礙；

3．保證在本合同簽署之前，不存在任何針對乙方的權利糾紛、索賠或者訴訟。

第九條合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

1．乙方丟失民事行為實力；

2．乙方被吊銷經(jīng)紀資格證書或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；

3．乙方連續(xù)_________天未能就其代理的甲方事務促成甲方與他方簽約；

4．甲乙雙方在本合同中所作保證不真實；

5．因甲方緣由，乙方無法獲得本合同第四條規(guī)定的傭金。

第十條合同的終止

本合同在下列任一情形下終止：

1．代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

2．甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3．因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4．在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

5．當事人一方拖延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

7．_________。

第十一條保密

甲乙雙方保證對在探討、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)隱私、公司安排、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱私）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十二條通知

1．依據(jù)本合同須要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。

第十三條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應剛好書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十四條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十五條爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行說明。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十六條不行抗力

1．假如本合同任何一方因受不行抗力事務影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不行抗力事務阻礙其履行期間應予中止。

2．聲稱受到不行抗力事務影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力事務的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力事務發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方供應關于此種不行抗力事務及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力事務導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力事務的影響。

3．不行抗力事務發(fā)生時，雙方應馬上通過友好協(xié)商確定如何執(zhí)行本合同。不行抗力事務或其影響終止或消退后，雙方須馬上復原履行各自由本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失接著履行合同的實力，則雙方可協(xié)商解除合同或短暫延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。

4．本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理限制的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何事務。此等事務包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事務如斗爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十七條合同的說明

本合同的理解與說明應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的說明

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

托付代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)紀人合作合同范本

甲方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著自愿、同等、公允、互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，并誓言共同信守。

一、合作內(nèi)容

1、甲方聘請乙方為甲方經(jīng)紀人，乙方為甲方舉薦藝人，促使藝人與甲方簽訂《演藝經(jīng)紀合同》。

2、乙方有權代理甲方全部藝人在全球范圍內(nèi)的演藝活動，包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌頌、唱片、廣告代言、商業(yè)活動等領域內(nèi)的演藝活動和業(yè)務的策劃、聯(lián)絡、談判、簽約、履約等事宜，并有權獲得酬勞。

二、合作期限

合同期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。如雙方均有意續(xù)簽，應在本合同期限屆滿前一個月發(fā)出書面通知。

三、甲方權利和義務

1、甲方應為乙方供應必要的開展業(yè)務活動的支持。乙方因開展甲方藝人活動的相關費用(如活動經(jīng)費、交通費、通訊費等)由乙方自行擔當。

2、甲方有義務為乙方供應相關證明資料，協(xié)作乙方完成與第三方的洽談等活動。

3、甲方有權代表甲方藝人與乙方所聯(lián)絡的第三方進行洽談、簽約等事宜，并有權就演出內(nèi)容、演出形式、演出時間及演出酬勞等內(nèi)容提出建議。

4、甲方有權監(jiān)督指導乙方工作，幫助乙方完成所定任務指標。

5、甲方有義務根據(jù)合同約定支付乙方酬金，若甲方不按時支付的，乙方自發(fā)出書面的支付通知之日起30日內(nèi)未獲支付的，乙方有權解除本合同，并實行訴訟方式解決酬金糾紛。

四、乙方權利和義務

1、乙方保證遵守中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及甲方的工作管理制度，保證不實施賭博、吸毒、打架斗毆、酗酒及其他違反社會公序良俗和其他有可能間接影響甲方聲譽及形象的行為。

2、乙方保證以自由身份與甲方簽訂該協(xié)議，若因此與第三方產(chǎn)生任何糾紛，一切后果由乙方擔當。

3、乙方有義務為甲方引進藝人，并促使雙方簽訂《演藝經(jīng)紀合同》;乙方有義務協(xié)調(diào)甲方與其所舉薦藝人之間的關系。

4、乙方有權代理甲方所簽署藝人在全球范圍內(nèi)的演藝活動，包括但不限于影視劇演出、舞臺演出、主持、歌頌、唱片、廣告代言、商業(yè)活動等領域內(nèi)的演藝活動和業(yè)務的策劃、聯(lián)絡、談判、管理等事宜，并有權獲得酬勞，因此產(chǎn)生的個人所得稅及其他稅費，由乙方自行負擔。

5、乙方為甲方藝人所聯(lián)絡的演藝活動不得違反法律，并且不應以任何方式要求藝