私有簡裝住宅售賣協(xié)議(1篇)

1/1私有簡裝住宅售賣協(xié)議(菁華1篇)私有簡裝住宅售賣協(xié)議1出賣人：_____

注冊地址：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______

企業(yè)資質證書號：________

法定代表人：_____

聯(lián)系電話：____________

郵政編碼：_________

委托代理人：___________

地址：_____________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：___________

委托代理機構：_____________

注冊地址：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

法定代表人：_____

聯(lián)系電話：_____________

郵政編碼：_____________

買受人：_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以___________方式取得位___________、編號為___________的地塊的土地使用權。為____________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月__________日至______年_____月___________日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

__________________。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

__________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_________________________________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是。

該商品房建筑面積共___________*方米，其中，套內建筑面積___________*方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________*方米

_______________。

_______________。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該商品房單價為每*方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

按套內建筑面積計算，該商品房單價為每*方米__________元，

總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：

雙方自行約定：

__________;

__________;

__________;

__________。

雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據(jù)實結算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之_____日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積合同約定面積

面積誤差比=─────────────100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

一次性付款_______________。

分期付款________。

其他方式________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

按逾期時間，分別處理

逾期在__________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之_____日止，買受人按_____日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過__________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之_____日止，買受人按_____日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月__________日前，依照國家和地方人民*的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

該商品房經(jīng)驗收合格。

該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之_____日起__________日內告知買受人的;

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

按逾期時間，分別處理

逾期不超過__________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之_____日止，出賣人按_____日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過__________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之_____日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之_____日止，出賣人按_____日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之_____日起10_____日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

__________;

__________;

__________;

__________;

__________;

___________________。

買受人有權在通知到達之_____日起15_____日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之_____日起15_____日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之_____日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。______。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_______________。

第十三條出賣人關裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十四條出賣人關基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下_____日期達到使用條件：

如果在規(guī)定_____日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十五條關產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后___________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之_____日起___________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的。出賣人自商品住宅交付使用之_____日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。_____________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

該商品房所在樓宇的屋面使用權______;

該商品房所在樓宇的外墻面使用權___;

該商品房所在樓宇的命名權____________;

該商品房所在小區(qū)的命名權____________;

第十八條買受人的房屋僅作________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。___________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：提交__仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議

第二十一條合同與本合同具有同等法律效力。本合同及其內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之_____日起生效。

第二十四條商品房預售的，自本合同生效之_____日起30天內，由出賣人向________申請登記備案。

出賣人________買受人________

______年______月___________日

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鄉(xiāng)村住宅售賣協(xié)議1出賣人：_______________

買受人：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以__________方式取得位___________、編號為_________的地塊的土地使用權。為___。

該地塊土地面積為________，規(guī)劃用途為土地使用年限自____年___月________日至____年____月________日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，_________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為______。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為_______，商品房預售許可證號為______

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第____________________號房。

該商品房的用途為_______，屬_____結構，層高為____，建筑層數(shù)地上____層，地下____層。

該商品房陽臺是。

該商品房建筑面積共____*方米，其中，套內建筑面積___*方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____*方米。

第四條計價方式與價款

由商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計算該商品房價款;商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該商品房價款：

按套內建筑面積計算，該商品房單價為每*方米______元，總金額____千___百___拾___萬___千____百___拾__元整。

按建筑面積計算，該商品房單價為每*方米______元，總金額____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。

按套計算，該商品房總價款為___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：

雙方自行約定：

__________;

__________;

__________;

__________。

根據(jù)本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內的，據(jù)實結算房價款;

套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之_____日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

套內建筑面積誤差比=產權登記套內建筑面積合同約定套內建筑面積/合同約定套內建筑面積100%

因設計變更造成面積差異.雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。

根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內的，根據(jù)產權登記建筑面積結算房價款;

建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之_____日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記建筑面積大合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=產權登記面積合同約定面積/合同約定面積100%

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同，應不簽訂補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款：

一次性付款_________。

分期付款___________。

其他方式___________。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第___種方式處理：

按逾期時間，分別處理

逾期在________日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之_____日止，買受人按_____日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之_____日止，買受人按_____日向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應當在____年___月________日前，依照國家和地方人民*的有關規(guī)定，將具備下列第1種、第2種和第___種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

該商品房取得面積實測技術報告書。

該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之_____日起________日內告知買受人的;

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：

按逾期時間，分別處理

逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之_____日止，出賣人按_____日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之_____日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之_____日止，出賣人按_____日向買受人支付已交付房價款萬分之___項中的比率)的違約金。

第十條規(guī)劃、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之_____日起10_____日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

___________________;

___________________;

___________________;

___________________;

___________________;

___________________。

買受人有權在通知到達之_____日起15_____日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之_____日起15_____日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之_____日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_____________。

第十三條出賣人關裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：

出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十四條出賣人關基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施司公共配套建筑按以下_____日期達到使用條件：

如果在規(guī)定_____日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十五條關產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：

買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之_____日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__%賠償買受人損失。

買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的。出賣人自商品住宅交付使用之_____日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。_________。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

該商品房所在樓宇的屋面使用權?___________;

該商品房所在樓宇的外墻面使用權__________;

該商品房所在樓宇的命名權______;

該商品房所在小區(qū)的命名權______;

第十八條買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。__________。

第十九條前期物業(yè)服務

本物業(yè)由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)管理服務，服務內容及質量等見四;前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費價格為___/月?*方米，由物業(yè)管理企業(yè)按年收取。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備_____日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_____________

出賣人負責監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務。

第二十條物業(yè)服務的內容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約

買受人已詳細閱讀本合同四有關物業(yè)服務的全部內容和本物業(yè)業(yè)主臨時公約，買受人同意由出賣人依法選聘物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業(yè)服務費用;并同意遵守業(yè)主臨時公約。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第__種方式解決：

提交_______仲裁委員會仲裁。

依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十三條合同與本合同具有同等法律效力。本合同及其內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人___份，買受人___份，___份，____份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之_____日起生效。

第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________申請登記備案。

出賣人：__________買受人：_________

：__________：_________

：__________：_________

___________年_____月_________日________年_____月__________日

私有簡裝住宅售賣協(xié)議（擴展2）——售賣私有住房協(xié)議

售賣私有住房協(xié)議1賣方：_____________

買房：_____________

甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面積約為__*方米，院子占地面積約為__*方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__*方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋*面圖;

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的'，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓*面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方：_______

乙方：__________

簽訂日期：___年___月___日

私有簡裝住宅售賣協(xié)議（擴展3）——購買私有住宅協(xié)議

購買私有住宅協(xié)議1賣方：____________________，身份證號：_____________

買房：____________________，身份證號：_____________

甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為______*方米，院子占地面積約為______*方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______*方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋*面圖見本合同補充協(xié)議。

第二條房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整。

第三條付款方式

簽訂合同之日一次性付清。

第四條特別約定

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同附二、三樓*面圖。

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

甲方：______________住址：___________________聯(lián)系電話：_______________

乙方：______________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：___年___月___日

私有簡裝住宅售賣協(xié)議（擴展4）——農村私有住宅房屋買賣協(xié)議書

農村私有住宅房屋買賣協(xié)議書1賣方：______，身份證號：___

買房：______，身份證號：___

甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：_____

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：______甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為*方米，院子占地面積約為*方米，房屋為樓，一樓為個門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為*方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋*面圖見本合同_____;

第二條房屋價格及其他費用：______甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整;

第三條付款方式：______簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：_____

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓*面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方：_______住址：_____聯(lián)系電話：_____

乙方：__________聯(lián)系電話：_____

簽訂日期：________年____月____日

注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因咨詢當?shù)?部門改房屋銷售交易是否合法

私有簡裝住宅售賣協(xié)議（擴展5）——私有簡裝修住房出售合同書

私有簡裝修住房出售合同書1賣方：身份證號：

買房：身份證號：

甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為。

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_____元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補