建筑施工圖審查匯總表(建筑)

建筑施工圖（建筑）審查看法匯總表（設(shè)計類）項目名稱設(shè)計單位審查單位審查時間總建筑師設(shè)計總監(jiān)部門經(jīng)理建筑專業(yè)審查要點審查看法建筑師會簽說明設(shè)計說明：規(guī)劃指標(biāo)符合度；構(gòu)造做法；節(jié)能：材料性能設(shè)計參數(shù)與實際運用材料是否相符；專業(yè)補充。。。。。?？倛D總體規(guī)劃：消防車道及消防登高面；轉(zhuǎn)彎半徑及回車場；景觀平面示意圖；與城市道路高差處理，室內(nèi)外高差處理，室外排水組織；室內(nèi)外地面標(biāo)高與總圖的一樣性；小區(qū)出入口設(shè)置及安保；日照分析；高層陽臺下防墜物區(qū)域，景觀不應(yīng)設(shè)計人流經(jīng)過，否則應(yīng)做雨棚。各層平面圖消防人行、車行出入口數(shù)量、位置是否合理；防火分區(qū)劃分是否經(jīng)濟、合理；疏散口，疏散距離，疏散通道凈寬，疏散門凈寬，樓梯凈寬、樓梯間門凈高滿意規(guī)范要求；消防栓位置，消防栓門開啟角度（＞135°），消防栓處疏散寬度；專業(yè)補充。。。。。。地下室平面圖人防人防分區(qū)劃分是否經(jīng)濟、合理；人防門設(shè)置是否經(jīng)濟、合理；專業(yè)補充。。。。。。地下室平面圖車庫車位平面布置；車庫出入口；車流組織；專業(yè)補充。。。。。。架空層平面圖架空層設(shè)計：大堂、泛大堂設(shè)計；信報箱位置；專業(yè)補充。。。。。各層平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖平安室內(nèi)外高差處理，凌空面處理；防墜落雨棚位置；陽臺、露臺、上人屋面欄桿平安；（反坎、高度、豎向間隔寬度、防攀爬措施等）窗臺高度及護欄；樓梯欄桿平安；（高度、豎向間隔寬度、防攀爬措施等）專業(yè)補充。。。。。。各層平面圖無障礙設(shè)計無障礙設(shè)計的范圍及內(nèi)容；無障礙通道坡度；無障礙通道扶手；專業(yè)補充。。。。。。各層平面圖、剖面圖樓、電梯消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2m3不應(yīng)在電梯機房頂板上干脆設(shè)置水箱或在機房內(nèi)干脆穿越水管、蒸汽管和煙道；電梯廳內(nèi)的設(shè)備管井應(yīng)設(shè)距建筑完成面100高的門檻。電梯井道間墻為砌塊墻時，應(yīng)結(jié)合電梯安裝要求設(shè)置相應(yīng)圈梁；當(dāng)電梯井筒為砼時，預(yù)留電梯呼喚及樓層顯示洞；樓梯凈高：平臺處2米，梯段除2.2梯段凈高(為最低或最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)至上方突出物下緣間的鉛垂高度)不應(yīng)小于2.20m，應(yīng)特殊留意長短跑樓梯的梯段凈高；地下室或變異層樓梯建筑與結(jié)構(gòu)是否一樣；專業(yè)補充。。。。。。戶型平面等戶型設(shè)計單元戶型基本設(shè)計要求客廳、餐廳、臥房、書房等主要空間凈高不小于2700；衛(wèi)生間、廚房、工人房等空間凈高不應(yīng)小于2200；異型柱保證墻面平整的優(yōu)先級別依次一般為：起居室>主臥房>次臥房>其它功能房間。當(dāng)墻厚小于梁寬時，保證墻面平整的優(yōu)先級別依次一般為：起居室>主臥房>次臥房>其它功能房間。家具布置，廚衛(wèi)布置是否合理，與專業(yè)圖紙是否相符；專業(yè)補充。。。。。?？蛷d和臥房不允許出現(xiàn)客廳和臥房頂見梁。一般不允許客廳、臥房等上方局部降板（功能分開除外）不允許客廳、臥房等上方是別人家的衛(wèi)生間；設(shè)置強弱電箱的墻體應(yīng)厚度200以上。臥房門處應(yīng)預(yù)留兩邊墻垛50以上，100為宜。廚房多層、洋房、中高層、高層一般設(shè)成品煙道；不設(shè)煙道的廚房，應(yīng)在外墻預(yù)留Ф150鋼套管孔洞。如抽油煙機預(yù)留孔洞穿梁，則孔中心距梁底為150，如孔洞在梁下，則孔中心距梁底為100。須同時考慮樓板下存水彎安裝的空間和管道找坡的可能，防止管道打架；廚房均不設(shè)排氣扇；當(dāng)洗衣機位于廚房時，廚房設(shè)地漏，且不宜在洗衣機正下方。洗衣機排水處應(yīng)設(shè)防止溢流和干枯專用地漏；廚房面積符合《住宅設(shè)計規(guī)范》要求衛(wèi)生間衛(wèi)生間均大降板；排氣扇應(yīng)裝在窗上，窗設(shè)計固定扇。排氣扇均設(shè)帶開關(guān)插座，開關(guān)并聯(lián)于門口處。衛(wèi)生間在緊貼板底的位置上，預(yù)留Ф50的側(cè)排地漏當(dāng)下層為轉(zhuǎn)換層時，衛(wèi)生間潔具正下方無轉(zhuǎn)換大梁，可以正常安裝；衛(wèi)生間墻面防水高度不小于1800mm；衛(wèi)生間地漏的排水管應(yīng)設(shè)存水彎；衛(wèi)生間直徑d>100穿樓板立管，應(yīng)安裝套管；衛(wèi)生間面積符合《住宅設(shè)計規(guī)范》要求精裝修交樓的戶型，衛(wèi)生間周邊梁應(yīng)做凹口以便利裝修。假復(fù)式假復(fù)式二層假如預(yù)留衛(wèi)生間肯定要設(shè)置外窗。如條件限制不能設(shè)外窗時，必需預(yù)留排風(fēng)道。假復(fù)式上部若考慮做衛(wèi)生間，則衛(wèi)生間樓板必需一次澆筑完；假復(fù)式上部應(yīng)預(yù)留給水點；專業(yè)補充。。。。。。陽臺、露臺陽臺欄桿、室內(nèi)低窗護欄節(jié)點與立面吻合，陽臺欄桿嚴禁橫向設(shè)計，防止幼兒攀爬，削減平安隱患；非混凝土陽臺欄板下部應(yīng)設(shè)100高翻邊；陽臺玻璃欄板欄應(yīng)采納平安夾膠玻璃，膠片厚度不小于0.76mm，玻璃厚度不小于6mm；出露臺、院門的門上是否設(shè)雨蓬（若后加，必需在施工圖上備注后當(dāng)洗衣機位于陽臺時，洗衣污水不應(yīng)干脆排到雨水管內(nèi)，設(shè)防止溢流和干枯專用排水地漏；陽臺欄板要考慮洗衣機的擺放避開鏤空；當(dāng)洗衣機置于窗下時，窗臺高度不宜小1200，以保證窗的開啟和給水管的設(shè)置；大于10㎡露臺及種植屋面應(yīng)預(yù)留給水點。開向露臺的門，應(yīng)設(shè)雨棚（至少600）。陽臺、露臺穿樓板立管，應(yīng)安裝套管；不銹鋼構(gòu)件應(yīng)標(biāo)明等級，用于室外時不低于304號鋼；雨污水立管位置不影響立面美觀；專業(yè)補充。。。。。。平面、立面、坡面、門窗表、門窗大樣、節(jié)點詳圖門窗入戶門洞寬度不小于1200，特殊狀況下不小于1000，臥房門洞寬度不小于900，廚房門洞寬度不小于800，衛(wèi)生間門洞寬度不小于800；平開扇的寬度及推拉門的寬度和高度過大，導(dǎo)致平安隱患和配件易壞。一般開啟扇寬度≤650；推拉門寬度≤1000，門高≤2350。開啟扇的面積滿意節(jié)能要求；在立面綻開圖上，橫梃的位置應(yīng)基本一樣，且不應(yīng)位于視線高度范圍內(nèi)（1400～1800）。門窗分格太大，會很大程度上影響成本。建議：分格尺寸門≤1100x2300或窗≤1500x1600。入戶門開啟方向：入戶門之間距離過近時，應(yīng)考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突；對于其他位置距離較近的門扇、窗扇，確保開啟時不相互影響或碰撞。窗楣應(yīng)設(shè)滴水槽；對于排氣扇要裝在窗戶上的衛(wèi)生間，窗上部應(yīng)設(shè)400－450高固定扇以安裝排氣扇門頂或窗上下有懸挑板時，留意實行降板、設(shè)反坎等防水措施須要用來安裝空調(diào)室外機的窗戶，其分格尺寸及構(gòu)造應(yīng)考慮安裝要求，窗扇的開啟方向應(yīng)考慮便于修理，一般不小于550寬。外飄窗臺側(cè)板應(yīng)選用混凝土板，不應(yīng)選用砌體加構(gòu)造柱作法，以免存在平安及滲水隱患；外開窗不存在與欄桿、護欄等構(gòu)件打架的狀況；廚房的開窗不應(yīng)設(shè)計在被上下櫥柜遮擋的位置，高度1米至1.6米范圍內(nèi)為宜。留意計算通風(fēng)面積不得小于0.6㎡?？照{(diào)位空調(diào)室內(nèi)外機及預(yù)留孔位置，空調(diào)位置不宜壓床頭，盡量不對床頭吹。當(dāng)客餐廳面積大于28m2時，客餐廳空調(diào)同時按柜機和壁掛式室內(nèi)機考慮。當(dāng)客餐廳面積不大于28m空調(diào)室外機位應(yīng)考慮便于安裝及修理的可能性，空調(diào)室外機位應(yīng)考慮窗的開啟方向；空調(diào)板外邊沿不做反檻，向外找坡2％,板下口需做滴水槽；有百葉擋板時，百葉下部應(yīng)留空；空調(diào)板與外墻相連的部位做150高的結(jié)構(gòu)反檻。核對空調(diào)室外機的數(shù)量與空調(diào)板的數(shù)量是否一一對應(yīng)，避開遺漏；空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф80，洞口內(nèi)外做PVC套管。均向外傾斜10°；洞口要靠近空調(diào)插座并盡量隱藏；當(dāng)室內(nèi)機為壁掛機時，冷媒管穿墻洞應(yīng)設(shè)置在梁下。當(dāng)室內(nèi)機為柜機時，冷媒管穿墻洞留洞中心距建筑完成面200；壁掛式空調(diào)室外機位凈尺寸參考：（a）1100×600――空調(diào)板兩側(cè)都為百葉；（b）1200×600――五面封堵或空調(diào)板側(cè)面有管穿過時；（c）1000×600――除（a）、（b）以外的壁掛機位；當(dāng)多臺機平行擺放時，每增加一臺，長度增加850；柜式空調(diào)室外機位凈尺寸參考：1200×600――空調(diào)板不穿管；1300×600――空調(diào)板上有管穿過；當(dāng)多臺機平行擺放時，每增加一臺，長度增加950。專業(yè)補充。。。。。。立面、剖面立面材料劃分是否合理；平、立、剖面標(biāo)高、層數(shù)是否統(tǒng)一；外門窗頂標(biāo)高、陽臺、露臺等標(biāo)高是否統(tǒng)一；專業(yè)補充。。。。。。圖紙表達平、立、剖面圖軸線編號與尺寸關(guān)系是否一樣，及其與總圖、結(jié)構(gòu)等圖紙的一樣性；詳圖所示的軸線、梁、柱、墻關(guān)系、標(biāo)高等與平、立、剖面及結(jié)構(gòu)是否一樣；專業(yè)補充。。。。。。結(jié)構(gòu)專業(yè)審查要點審查看法結(jié)構(gòu)工程師會簽樓層之間墻、柱對應(yīng)關(guān)系與結(jié)施圖的一樣性；轉(zhuǎn)換層降板，衛(wèi)生間、陽臺降板，公共部位降板與結(jié)施圖的一樣性；門、窗頂標(biāo)高一樣性，及其與結(jié)構(gòu)梁底的標(biāo)高有無沖突；陽臺邊梁、挑梁標(biāo)高一樣性，及其與結(jié)構(gòu)梁底的標(biāo)高有無沖突；節(jié)點詳圖所示的軸線、梁、柱、墻關(guān)系、標(biāo)高等與結(jié)構(gòu)是否一樣；專業(yè)補充。。。。。。電氣專業(yè)審查要點審查看法電氣工程師會簽各層平面圖、戶型平面圖家具、廚衛(wèi)布置與專業(yè)圖紙是否相符；空調(diào)、油煙機、排風(fēng)扇、洗衣機、熱水器、冰箱等設(shè)備位置與專業(yè)圖紙有無沖突；戶內(nèi)配電箱位置是否合理，與專業(yè)圖紙有無沖突；門禁、可視對講機位置是否合理，與專業(yè)圖紙有無沖突；專業(yè)補充。。。。。。給排水專