2021年房屋租賃合同(二)

最新房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

**第一條房屋基本情況**

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積

__________平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿

交還該房屋時的驗收依據(jù)。

**第二條房屋用途**

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

**第三條租賃期限**

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日

止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，

必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

**第四條租金及支付方式**

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為

______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。

**第五條押金**

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民

幣大寫)，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

**第六條交付房屋期限**

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

**第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用**

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

**第八條房屋的修繕與使用**

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修

費用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不

善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償

損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行

當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

**第九條房屋交付及收回的驗收**

1、驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異

議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意

留存的物品，甲方有權(quán)處置。

**第十條合同的變更與解除**

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當(dāng)于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由

乙方主張的，不退還押金。

**第十一條違約責(zé)任**

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動

的。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過__