世聯(lián)地產(chǎn)度假區(qū)商業(yè)

度假區(qū)商業(yè)類型研究世聯(lián)研究理論[關鍵字]：旅游度假區(qū)、商業(yè)[簡介]：本案例介紹了旅游度假區(qū)各商業(yè)類型及各自特點2度假區(qū)商業(yè)根據(jù)功能定位、輻射范圍、業(yè)態(tài)構(gòu)成的不同可以分為城市/區(qū)域商業(yè)集聚地、商娛綜合體、高尚商業(yè)中心和度假社區(qū)商業(yè)配套城市/區(qū)域商業(yè)集聚地商娛綜合體高尚商業(yè)中心度假社區(qū)商業(yè)配套31商娛綜合體4LasVegas&LasVegasBlvd.

魅力之都——拉斯維加斯預計到2008年,到拉斯維加斯的游客人數(shù)可達到4200萬,房間總數(shù)超過15萬；每位游客在購物和餐飲上的消費超過＄300；對游客進行統(tǒng)計,9%來自世界各地,32%來自南加洲,在拉斯維加斯主辦的貿(mào)易展覽洽談會是全美國最多,會展場館面積達900萬平方英尺；拉斯維加斯是全美國發(fā)展最快的城市,平均每月有7500人加入到150萬逐漸富裕起來的人口中,其中65%的人口每月在旅游景點的餐廳用餐一次；購物、餐飲和娛樂業(yè)已經(jīng)超過博彩成為拉斯維加斯主要的收入來源。許多零售商都借此機會加入到這種潮流中；5VenetianHotel——威尼斯度假酒店LASVEGASSTRIP

拉斯維加斯大道與沿路的著名酒店總面積超過400萬平方英尺（37萬平米）具有都市風情的地標性建筑，房間數(shù)4049，其中主塔3036間，標準間約65平米，63層大廈共有2000間高級公寓，1000間酒店房間，威尼斯水城1013間；威尼斯酒店坐落于拉斯維加斯核心，拉斯維加斯大道上的全套房酒店，總投資15億美元；6威尼斯度假酒店的五大看點MadameTussaudsInteractiveWaxAttraction蠟像館

GuggenheimHermitageMuseum古根漢美術館GondolaRideattheVenetian鳳尾船水岸商業(yè)街賭場蠟像館藝術展館Casino讓人忘記現(xiàn)實世界的賭場

GrandCanalShops

魔幻天空、水岸商業(yè)與鳳尾船7水城的休閑娛樂配套設施120000平方英尺（1.1萬平米）的賭場；50000平方英尺（0.46萬平米）的SPA健身中心；超過70000平方英尺（0.65萬平米）的豪華娛樂場所；超過15萬平方英尺（1.4萬平米）的大型綜合多功能會展中心；超過30萬平方英尺（2.8萬平米）的頂級品牌購物中心,高級餐廳及其他引人入勝的娛樂設施；1800個座位的世界一流劇院；鳥瞰拉斯維加斯大道全景的海灘俱樂部；TheBlueManGroupTheatre戲院TaoNightclubs“道”夜總會ThePoolatTheVenetian

泳池CanyonRanchSpaClubattheVenetianSPA館

8酒店娛樂休閑配套位置分布西樓配套四層劇院大宴會廳三層會議及會展中心二層酒店大堂商店一層賭場東樓配套五層健身俱樂部四層夜總會三層餐廳二層商店一層商店拉斯維加斯大道9盛大的水岸商業(yè)廣場商業(yè)廣場的指標數(shù)據(jù)大水岸商業(yè)廣場建面500000平方英尺（4.65萬平米），商家數(shù)量逾83家；有鳳尾船上哼唱民謠的船夫相伴的威尼斯運河風情街景長約025英里（0.4千米）；16家口味鮮美的餐飲店散布在水城的水岸邊、美食廣場和賭場等各處；漫步威尼斯水城，悠然的壁畫，河道和鳳尾船，各式豐盛的美食和意大利口味的小飯館，以及來自世界各地的巡回演出，處處描繪著威尼斯的風土人情。開闊美麗而令人印象深刻的、迎合高層次消費者的商業(yè)中心，凝聚著歐洲明珠威尼斯的璀璨藝術和文化。觀光途中更有古根漢美術館,MadameTusaud’s蠟像館和CanyonRanch水療館等待光臨。10水城商業(yè)環(huán)境的營造優(yōu)美而愜意的景致天花板的油畫、泛舟的河道、開闊的視野營造了完美的購物環(huán)境，以清澈的河道為向?qū)Ю@水而行；當游客暢游在精美的墻面與街燈下，穿梭于店鋪之間，幾乎可以聽見鳥兒在鳴唱，若干條通道匯聚于圣馬可廣場，徘徊在開闊的廣場上，水城的攤主們在小推車里提供各式的玻璃雕像、精致的首飾盒、和其他鐫有水城logo的紀念品別致的店鋪一個絕佳的休閑之旅，即便游客只想瀏覽商店的櫥窗也無人打擾，店主殷勤而又禮貌的與客人保持距離在RipadeMonti

可以觀賞到各種珍貴而奇特的水棲生命，而在IlPrato，則可以找到讓人愛不釋手的面具、牽線木偶、華美的相架。每家精致而獨具特色的商店構(gòu)成了整條街的生動和特別11水岸商業(yè)廣場平面圖商業(yè)廣場業(yè)態(tài)數(shù)量統(tǒng)計專賣店珠寶2410服飾鞋238飯店&特色餐飲服務198禮品店藝術館79餐廳展廳精品店精品店餐廳酒吧/俱樂部停車場12威尼斯水城商業(yè)區(qū)的人行線路兩條觀光路線：①購物區(qū)有便捷的人流導向系統(tǒng)，如果游人由商業(yè)廣場與車庫相連的入口進入，首先來到的是foodcourt，右轉(zhuǎn)沿河道一直前行將到達圣馬可廣場，穿過廣場來到河道的對岸，最后來到大廳，這時可以選擇回到車庫，并沿路逛剛才落下的商店，或者乘電梯下行到賭場；②如果游客從拉斯維加斯大道來到水城，將首先來到沿水岸的商店，毗鄰MadameTussauds蠟像館，而右邊就是圣馬可廣場，穿行廣場左向就再次開始了水城休閑購物之旅。Foodcourt圣.馬可廣場車庫大廳13威尼斯水城商業(yè)成功運作的市場機會解析1.拉斯維加斯城市魅力舉世聞名的龐大賭城，象強力的磁鐵般，每天吸引著來自地球各個角落數(shù)以萬計的賭客和旅游者，關于拉斯維加斯的廣告宣傳遍及中國、日本、英國、德國、法國、意大利、韓國、奧大利亞和世界各地；2.威尼斯水城的區(qū)位價值許多世界頂尖零售和餐飲品牌都集中在以威尼斯酒店為中心的三個街區(qū)內(nèi)。整個地區(qū)是拉斯維加斯大道上首屈一指的購物和餐飲聚點；3.異國情調(diào)的主題景觀主題酒店是酒店產(chǎn)業(yè)進入成熟階段后市場日益細化的趨勢。Venetian以濃厚的文化氛圍，獨特的建筑風格和新奇的裝飾藝術征服了每個初次到來的游客；4.商業(yè)氣氛的營造制造魅力點，將服務項目融入主題，以個性化的服務取代刻板化的服務，讓游客獲得體驗帶來的歡樂與精神滿足。此外，一流商家的引進也是不可或缺的；外部條件再造資源14商娛綜合體特點商娛綜合體的商業(yè)依存自身的娛樂設施而存在，輻射范圍一般局限于所屬娛樂區(qū)內(nèi)，與周圍設施、氛圍融為一體。商業(yè)的主要客戶是前來娛樂的游客，定位高端，商品精美、奢華。商業(yè)本身成為綜合體的重要吸引力，構(gòu)建獨特的購物旅游文化，激發(fā)、滿足顧客奢侈消費的需求。商業(yè)同時作為娛樂設施的配套存在，滿足游客“吃穿住行”的需求。152高尚商業(yè)中心16NusaDua:天堂島上的明珠巴厘島位于印度洋赤道南方,爪哇島東部，LOMBOK島西面，澳大利亞西北方向。人口有三百萬，95%的居民是巴厘族人，通常是印度教徒。印尼最具盛名的度假勝地，以典型的海濱自然風光和獨特的風土人情而聞名。人稱：IslandoftheGod或是“天堂島”。NusaDua位于巴厘島東南端，距首府Denpasar大約30分鐘車程，350公頃土地上座落了10多家高檔酒店形成巴厘島最高級渡假區(qū)。NusaDua是南巴厘三個最重要的旅游度假區(qū)，其他兩個度假區(qū)Kuta與Sanur均是著名的度假娛樂型度假區(qū)，位于Kuta附近的TanahLot還是巴厘島的主要觀光區(qū)KutaSanur17NusaDua度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)分布在各酒店和中心商業(yè)區(qū)：BaliCollection(NusaDuaGalleria)，業(yè)態(tài)包括餐館、綜合商場、精品店和藝術品商店等。NusaDua度假區(qū)商業(yè)配套完備，游客基本可以實現(xiàn)不出度假區(qū)解決全部問題。度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套與度假區(qū)的整體風格一致，定位高端市場，當然也意味著高昂的價格。NusaDua度假區(qū)內(nèi)的商業(yè)分布在各酒店和中心商業(yè)區(qū)：BaliCollection(NusaDuaGalleria)，業(yè)態(tài)包括餐館、綜合商場、精品店和藝術品商店等。度假區(qū)內(nèi)沒有小商販與零散商店、餐館的存在。酒店餐廳BaliCollection外景酒店餐館BaliCollection外景獨特的商店設計BaliCollection內(nèi)商店18借助NusaDua奢華、休閑的氛圍和世界頂級品牌效應，占地面積達26,841平方米的BaliCollection已經(jīng)成為巴厘島最新、最高端的購物天堂與餐飲娛樂中心品類店名百貨Sogo手工藝品AcuhTakAcuhArtMarketBaliBagusSankaraHomewareTheRedCanvas兒童用品Body&SoulBambini眼鏡店OptikMelawai珠寶飾品MayaAccessories箱包Bag'sCityStudioTas服飾Brand’sOffPaulSmithTravelAccessories男裝BlueGrooveExtremeToysJustJeansPoloQuiksilver品類店名品類店名女裝Body&Soul貨幣兌換KarangMasValutaMoneyChangerLemonChic餐館BaskinRobbinsPoloCocoBistroSurferGirlFrangipaniBaliInternationalFusionUluwatuHanabiJapaneseRestaurant房地產(chǎn)KarmaRealtyLagunaGardenBar&Restaurant超市CocoSupermarketMemeRestaurant19在NusaDua酒店主要為客人提供高檔的餐飲與娛樂配套，使客人不出酒店一樣可以享受到各種舒適的度假服務12345678類別序號名稱餐飲泳池酒吧CempakaCendanaRatnaSoka娛樂BaliTropicSPA娛樂中心棋牌中心12345678BaliTropic酒店配套分布20與度假斃區(qū)內(nèi)的氧商業(yè)相甚比，度滑假區(qū)外剩Bua泰lu村絞的商業(yè)棒更具地捎方特色捧，檔次中較低但纏層次豐宜富，品版類更加農(nóng)多樣化速，主要特以餐館毅、露天邪市場和蒙百貨商巴店為主Bua諸lu村準的商業(yè)院區(qū)主要睡分布在堪與Nu哀sa污Dua弄交界的冶三個區(qū)繁域，雖糞然檔次附?jīng)]有度卷假區(qū)內(nèi)伶的商業(yè)透高端，徹但品類絞比較豐海富且特承色性較諸強。Bua悔lu村諷的商業(yè)糊形態(tài)以驢以餐館疏、露天幟市場和摟百貨商魔店為主般，很多賠特色餐蘿館與市記集已經(jīng)廟成為度卸假區(qū)游紀客的必正到之處當。Bual剝u村的商涉業(yè)不但起姜到度假區(qū)宰的配套補色充作用，請而且已經(jīng)昌形成了自樣己的特色神，吸引游妹客流連忘桶返，甚至剖專程趕來茄。21泰國普吉醋島發(fā)展成毅亞洲最著畜名的旅游孕地之一，征被譽為“乖熱帶天堂度”、“泰規(guī)國的珍珠株”普吉島位辱于泰國南僵部，南北李長48公孩里，東西味寬21公駛里，占地在543平批方公里，撲是泰國第洪一大海島星。自從普年吉島與菠泰國內(nèi)償陸交通覺開放后芹，觀光項旅游業(yè)質(zhì)于19堵70年錯興起?；占獚u門憑借優(yōu)嘆質(zhì)海灘關資源，侍發(fā)展成搜亞洲最懼著名的饒旅游地倘之一。全島有姥正式居屋民二十聚多萬人婚，經(jīng)濟乒以旅游難業(yè)為主胸。整個郊普吉島趕基本上簡是一個熊旅游區(qū)站。普吉島屬按于熱帶氣蝦候，氣溫似常年維持呈在20℃畢至33鞭℃之間。普吉島染最自豪趙的就是沸在島的肚西邊臨巾近安達擺曼海擁太有10份多個美冊麗的海趕灘，像閃是巴東留海灘（飄Pat沸ong景Be乳ach蕉）、蘇斥林海灘偏（Su堂rin追Be資ach教）、奈閑函海灘度（Na爐iH芒am去Bea吸ch）甩、班陶醒灣（B脖ang虛tao液Be圖ach杯）等。安達曼海安達曼海普吉島巴東海灘蘇林海灘奈函海灘班陶灣泰國普吉島22Lagu蹄naR監(jiān)esor數(shù)t是相當巡壽成功的高赴檔綜合旅剪游度假區(qū)固，以高級帽度假式酒捎店為發(fā)展精重點，在王東南亞、腳歐美地區(qū)矩享有盛譽Lag揮una童Re碰sor蜓t位于贏班陶灣斧，占地槳約3.挪2平方棉公里，嬌地勢平可坦，西朝面向海恒，三面巡壽群山環(huán)傭繞，形筒成天然扇的綠化夜隔離帶院。度假區(qū)訂主體是贊5家高框級度假秘式酒店斥、高爾芬夫球場筐、別墅甲、分時魄度假住獅宅、商桂業(yè)街、圍大型人核工湖系浮統(tǒng)。市場定防位是一辭個大型原的高檔惱綜合旅網(wǎng)游度假愛區(qū)，以境高級度愁假式酒苗店為發(fā)另展重點左。Lag怪una蔥Re平sor隨t不單松在東南測亞聲譽兇甚隆，雪在歐洲幻玉和美洲爭亦享有淺很高評食價。班陶灣Laguna23Lagu恰na度假落區(qū)內(nèi)配置觀了不同類冒型的商業(yè)慰設施，從彩商業(yè)街區(qū)帖、連鎖商否場到海邊歉商店，銷喪售高檔首棵飾、流行惠服裝、手愁工藝品等診各式商品妹，還提供扒泰式按摩目、餐飲等削服務Cana到lVi座llag俘eLa益guna私Sho滾ppin貌g是La級guna險旅游度獸假區(qū)內(nèi)獨泊立設有一扎個高檔商殖業(yè)街區(qū)，內(nèi)有30催多家商店疊，主要銷持售一些本曲土特色禮孩物、流行茶服裝、首烘飾、香薰黨等商品。商業(yè)街區(qū)在每間術酒店有剛各自的緒購物商雅場，規(guī)惰模不大刮但檔次湯很高。塌主要銷侮售手工校精品、畜香薰、曲美容用辮品、服芬裝、皮蘭革制品燥、地毯知、珠寶減和旅游跡用品。購物商場發(fā)展商恥自行經(jīng)景營的一區(qū)個連鎖爆商店集謎團，有嶺27間馬分店，即其中很的11棒間店鋪后位于L攏agu救na框度假區(qū)雖內(nèi)，分欺布在五爛家酒店申、發(fā)展朗商自營據(jù)的兩家事Sp初a，以文及Ca貝nal爽Vi御lla夠ge悟商業(yè)街銅區(qū)，伸專門經(jīng)棵營一些蘿本地手里工藝品翠、香薰鑒制品等恐。連鎖商駛店在海灘上波（Lag造una添旅游度假傳區(qū)旁），話亦有數(shù)十記家由當?shù)貑T人開設的級較低檔商漂店和餐廳蹈。這些商辰店主要是劣銷售紀念占品，提供亡泰式按摩偶等服務。海邊商店在五間酒糧店內(nèi)共提督供了超過緩30家的尾餐廳和酒或吧。海灘篩上亦有由志當?shù)厝碎_膏設的餐廳羊。餐飲24Can不al鴉Vil缸lag信eL墻agu搭na畝Sho甲ppi澆ng是父Lag兼una檔旅游敬度假區(qū)規(guī)內(nèi)獨立斤設有一胳個高檔潮商業(yè)街速區(qū)，位你于酒店竹群中由斷30多孟家高檔腔商店組粥成。25Lag銳una兄度假區(qū)味之外的概商業(yè)主泰要集中榨在度假擱區(qū)大門御附近和扮臨近海繁灘的餐梯館、C啦her潛ng繡Tal陽ay小痰鎮(zhèn)上的悅集市與戒特色商古店。與度假炎區(qū)內(nèi)的吹商業(yè)相寺比，度得假區(qū)外駁的商業(yè)雞檔次要稻低端很船多，主荒要依靠晶價格與錯地區(qū)特回色吸引段客戶，鴿露天市巧場、大栗排檔等婆形式較難為常見伙。餐廳與灣露天市挨場是度吹假區(qū)外的部最受部游客歡裁迎的商值業(yè)設施套，出現(xiàn)怖了Th遵eS俱upp楚er奏Clu沉b、T崗oto寇s等著畏名餐館葛和Ch起ern他gT是ala女y魚市皺等特色舉市場。度假區(qū)外惹的商業(yè)方換便了游客買的度假生手活，也為堡游客提供愈了體驗當嚇地習俗的剛途徑，一爬定程度上收增加了度列假區(qū)的吸外引力。26高尚商晌業(yè)中心閉特點高尚商業(yè)厭中心一般陰位于頂級芬休閑度假朋區(qū)內(nèi)，輻占射范圍限禁于度假區(qū)熄內(nèi)的顧客裳。高尚商陽業(yè)中心黃的商業(yè)掀形態(tài)應延與高端圍度假的很定位相板符，保旨持提升確度假區(qū)神高檔奢叨華的總牢體形象楊。高尚商縫業(yè)中心仍的物業(yè)隱形態(tài)保政持純凈饒的高端去定位，塵顧客的埋中高檔前需求需斑通過其存他區(qū)域搜的配套貍解決。高尚商業(yè)叫中心內(nèi)的岸商品突出準奢華、文僅化與品味澆，是真正悲的富人購騾物天堂。物業(yè)形給態(tài)上，算高尚商春業(yè)中心拆一般采范用低密球度街區(qū)帳的形式愧，商業(yè)組街本身驕也是度母假區(qū)的倘一大亮蝴點。273城市/姜區(qū)域商返業(yè)集聚張地28Ewa作亂為規(guī)劃中涌歐胡島乃角至整個夏租威夷的第蔑二城市中剪心，近年劉來常住人喊口與產(chǎn)業(yè)項人口都大燦幅增長，侄城市化、曾社區(qū)化程背度逐漸增暴強，這種竄趨勢在未哈來還將進己一步加強根據(jù)統(tǒng)職計數(shù)據(jù)磁，19僅90年納至20糧05年槍，ew付a地區(qū)牲的常住賤人口增訂長了一粉倍以上斥，同期萬夏威夷啄州的人賤口增長凝幅度為給9.3財2%。瓦到20襲25年蘿，ew僑a的常陵住人口欺數(shù)目將療是19檔90年躬的4倍虧以上，速達到1堂7萬人守。目前Ew仰a地區(qū)的舞就業(yè)機會倒主要來源坊于工業(yè)園紀、主城區(qū)端、度假區(qū)灶和各個社條區(qū)四個部親分，分別海占總就業(yè)低機會的四頸分之一左猴右。29Ewa作理為規(guī)劃中旨歐胡島乃鍵至整個夏密威夷的第乳二城市中熔心，近年忠來常住人肅口與產(chǎn)業(yè)喚人口都大恰幅增長，阻城市化、予社區(qū)化程姨度逐漸增邀強，這種搭趨勢在未厚來還將進縫一步加強相比與葵人口的未快速增襯長，E畝wa地浪區(qū)的就節(jié)業(yè)機會悟增長速她度更加塊迅猛，忽就業(yè)人借口中本扛地就業(yè)筑的比例罪持續(xù)增起加，預秤計到2濃025榆年這一淚比例將哪達到8趴0%以病上。目前Ew習a地區(qū)最制大的兩個系單一雇主房誠為州和市愉政府，其政次為夏威訪夷銀行與撒主題樂園嘩，最大的億工業(yè)雇主漠雇傭人數(shù)艷僅為23杯1人，說福明Ewa明目前的產(chǎn)曠業(yè)經(jīng)濟依惠然處于起屈步狀態(tài)，劣企業(yè)規(guī)模邊較小，較臉多的外地騾度假人口砍帶來了金抄融業(yè)與娛壓樂業(yè)的發(fā)玻達。較大靠的政府規(guī)瞞模則與E漆wa第二脆城市中心歲的定位一匪致。30199煌7年的緒Ewa混地區(qū)的掘整體規(guī)孔劃將K嶄apo間lei貴定位為頓區(qū)域中羨心城市膀后，經(jīng)鑄過近1盟0年的覽發(fā)展，妹中心城灘已經(jīng)初員具規(guī)模泊，初步震實現(xiàn)了備其行政據(jù)、商業(yè)練和文化熔中心的咳功能31Kap逢ole庭i定位飛為區(qū)域蘋中心區(qū)除后，大秒力發(fā)展更市政與豆商業(yè)設界施，近懸年來城偵區(qū)發(fā)展包逐漸成祖熟，開垮始出現(xiàn)閑辦公、制倉儲等是產(chǎn)業(yè)建壟筑市政建己設用地膝主要以準政府和攪文化教踏育用途勻為主。產(chǎn)業(yè)及其亂他用地以伯辦公樓為股主。32Kap借ole免i的商湖業(yè)業(yè)態(tài)桶最初以譯小型購漲物中心附為主，玩之后逐牧漸出現(xiàn)縣K-M繞art貪,Ho派me-駱dep隱ot等在大中型吳賣場Kap令ole診iP戲ark草Sq揀uar渣e，第陪一個小粱型商業(yè)根中心，傍建筑面源積10冤000橋余平米條，以一喪家中餐即館和幾路家診所參為主。199宵8Kapo合lei薦Shop壤ping凱Cen召ter，益第一大商扣業(yè)中心，攪建面達1誘3萬平米腐，但業(yè)態(tài)羅主要為小把型商鋪，散包括快餐班店、餐館繩、鞋帽、兔汽車配件聯(lián)、銀行等199傅9200暈0Kap惜ole潛iB某ig貴Kma麻rt，齊第一家拌也是目旱前最大獨的一家揪大型賣聯(lián)場，建段面13代.5萬即平米，爺為美國蕩大型超藏市品牌忍Kma爸rt的嚇連鎖賣跪場。Mar蹤蝶ket嶼pla地ce僻at跨Kap輕ole院i，建逗面6.裹5萬平別米，第央二大商狼業(yè)中心布，業(yè)態(tài)匯較為純銹凈，以斥小型商獄鋪為主防，包括狹少量餐鑄館。200妨2Kap墨ole告iH束ome酷De東pos商it，定第二家煩大型賣脆場，建摧面11柱.5萬置平米，都為美國斯大型連混鎖超市絡品牌H年ome秀De街pos凝it齊的賣場普。20042006Kapo雞lei強Home傲Dep咳osit核，第二家紙大型賣場哭，建面1逼1.5萬剛平米，為雀美國大型葬連鎖超市耳品牌Ho漫meD扛epos陰it的卡賣場。33Kapo哲lei今斤后四年（蓋2007雁-201港0）的公著共建設仍返將以商業(yè)耀與辦公物逐業(yè)為主，判其中20層09年E嘉wa第一絨個真正的呼地區(qū)性商載業(yè)中心D許HHL賄Shop串ping毒Cen講ter將耀在Kap捆olei跌東側(cè)建成商業(yè)辦公市政2007真-201繡0Kap鄙olei倚已規(guī)劃建積設比例DHHL蠶Sho曬ppin隙gCe衫nter廳是Kap植olei玩第一家真嬌正的區(qū)域韻商業(yè)中心律，建筑面毒積達15商0萬平方植米，商業(yè)即中心建成合后將減輕扯目前Ew摩a居民主墻要依靠外魯出購物的溜現(xiàn)狀，更央好實現(xiàn)第缺二城市的筐規(guī)劃。此揀外在商業(yè)皆中心北側(cè)紛還將建成配一個沃爾削瑪商業(yè)賣拉場。Ewa的服商業(yè)體量拘預計在2潛0年后將砍達到火奴斜魯魯當前鋒的水平。34度假區(qū)惹城市/訊區(qū)域商恐業(yè)集聚擔地特征度假區(qū)城彎市/區(qū)域姜商業(yè)集聚紐奉地具有很類強的輻射越性，輻射標整個度假才區(qū)域或城勺市。城市/區(qū)襲域商業(yè)集辟聚地具有邁城市化、付社區(qū)化的壩特征。商業(yè)業(yè)紅態(tài)初期氏一般通貴過中小威型商業(yè)馬中心、野小型街終鋪的形錘式實現(xiàn)辜，區(qū)域鑰成熟后逮逐漸出轎現(xiàn)大型俗賣場和熔區(qū)域級興的商業(yè)卵中心。商業(yè)中心酷一般處于兩城鎮(zhèn)之中餃，與市政傅中心、文耳化教育中澇心交叉存直在。354度假社區(qū)果商業(yè)配套36Seas六ide小陳鎮(zhèn)位于美偽國佛羅里電達州西北材部，是聞刪名世界的菠海濱度假傲社區(qū)和第帆二居所區(qū)位：佛塘州西北部媽，臨墨西謠哥灣，距鑄W城35含公里，P侄城40公興里；區(qū)外交畏通：3劃0A國街道連接位W城、特P城；規(guī)模：箭占地8麗0英畝限，35大0個獨者立住宅脂，30灶0個公疑寓、旅偵館單位芬；資源：墨饑西哥灣。37Seas斑ide是殊美國“新止城主義”慎的發(fā)源地糠，統(tǒng)一、及復古、和耀諧的建筑板風格，適三度的社區(qū)鑄規(guī)模，合哈理的物業(yè)舉布局，便增捷的路網(wǎng)騙設計建造供了美麗易疫居的度假毫小鎮(zhèn)低密度沙匯灘區(qū)和高裁密度市鎮(zhèn)落中心；自然沙鉛灘景觀樸與傳統(tǒng)漆廣場結(jié)貢合；南北向所布局，噸使沙灘資景觀最旋大化；廣場、蹦旅館、池學校和藏特色商各業(yè)集中吼布置在群社區(qū)中杏心；放射性支與方格鬧網(wǎng)相結(jié)授合，便索捷地到格達廣場圍、沙灘稀等所有暢社區(qū)配耗套與開獎放空間鍋。網(wǎng)球場、惡泳池和公內(nèi)園等增值治設施分散祥排布，價敲值均好。中央廣場劇院旅館零售學校網(wǎng)球場泳池水塔公園郊野公園教堂市政廳135246781234567899101038Sea佳sid班e的商言業(yè)中心慣坐落在揮小鎮(zhèn)的鋤中心位膊置，同暑時也是滲小鎮(zhèn)的絮市政與階活動中活心，小柔鎮(zhèn)內(nèi)的搖一切商鏡業(yè)與公忽共設施敞全部坐好落于此（餐飲）（