置業(yè)公司工程技術(shù)部經(jīng)理職務(wù)職責(zé)說明書_第1頁
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文檔簡(jiǎn)介

崗名所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)所轄人員

工程技術(shù)部經(jīng)理置業(yè)公司工程技術(shù)部置業(yè)公司總經(jīng)理水暖項(xiàng)目經(jīng)理、電氣項(xiàng)目經(jīng)理、結(jié)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理5人

崗位編號(hào)崗位定員工資等級(jí)薪酬類型崗位分析日期

1人2002年6月28日本:責(zé)施工項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作,對(duì)施工過程進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量和進(jìn)度管理;負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程的驗(yàn)收和移交;保修期內(nèi)的維修工作職與作務(wù)職責(zé)一職責(zé)二職

職責(zé)表述:負(fù)責(zé)制定并實(shí)施工程術(shù)部的工作計(jì)劃制定工程技術(shù)部年度、月度工作目標(biāo)及工作計(jì)劃工作任務(wù)組織實(shí)施部門內(nèi)部的工作計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)職責(zé)表述:負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目開工前準(zhǔn)備工作編制工程作業(yè)計(jì)劃、工程預(yù)算并報(bào)上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)三通一平施工工程的管理工作工作編制工程用料采購計(jì)劃表并報(bào)上級(jí)主管部門審核批準(zhǔn)任務(wù)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開工前的施工圖紙交底負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍、監(jiān)理單位的合同簽定工作職責(zé)表述:負(fù)責(zé)施工過程中的管工作負(fù)責(zé)施工單位的進(jìn)駐安排,包括場(chǎng)區(qū)分配及工作布置負(fù)責(zé)施工過程中的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量管理工作的協(xié)調(diào)監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工隊(duì)和監(jiān)理公司的關(guān)系

工作時(shí)間百分比10%工作時(shí)間百分比:工作時(shí)間百分比:責(zé)三

工作任務(wù)

協(xié)調(diào)解決或處理現(xiàn)場(chǎng)施工方案的變更提出工程價(jià)款撥付的審查意見建立、完善施工中施工文檔、圖紙、工程日志的保管系統(tǒng)定期組織公司各部門、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理召開施工協(xié)調(diào)會(huì),解決施工過程中存在的各種問題職

職責(zé)表述:項(xiàng)目工程的驗(yàn)收工作

工作時(shí)間百分比:責(zé)四

工作任務(wù)

負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)、監(jiān)理公司進(jìn)行項(xiàng)目工程的竣工預(yù)驗(yàn)工作負(fù)責(zé)組織環(huán)保、消防、檔案館、設(shè)計(jì)院進(jìn)行項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收工作1

職責(zé)表述:負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后其他工作負(fù)責(zé)與物業(yè)公司辦理相關(guān)移交手續(xù)

工作時(shí)間百分比:職責(zé)五

工作任務(wù)

負(fù)責(zé)移交工程在維修期內(nèi)的維修工作配合銷售部的銷售工作,定期提供工程進(jìn)度報(bào)告,并為客戶提供現(xiàn)場(chǎng)樓盤講解參與工程決算整理工程項(xiàng)目各種資料和文檔并及時(shí)交給行政事務(wù)部歸檔保管職六

職責(zé)表述:完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的他工作

工作時(shí)間百分比:權(quán):施工事故緊急停工處理權(quán)利工程施工管理權(quán)工程價(jià)款撥付的建議權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)有考核評(píng)價(jià)權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)有對(duì)直接下級(jí)人員調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)和任免的提名權(quán)工協(xié)關(guān):內(nèi)協(xié)關(guān)置業(yè)司內(nèi)各部門外協(xié)關(guān)施工、監(jiān)理公司、建委質(zhì)監(jiān)站、環(huán)保辦、消防辦、檔案館、設(shè)計(jì)院任資:教水專培經(jīng)經(jīng)知技技

大學(xué)本科及以上工民建相關(guān)專業(yè)接受過管理、財(cái)務(wù)培訓(xùn)5年上工作經(jīng)驗(yàn)3年以上本業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)通曉工程管理、項(xiàng)目管理的知識(shí),具備一定的房地產(chǎn)、建筑、施工管理、成本核算等方面的知識(shí)掌握WORD,EXCEL等公軟件使用方法基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其:使工設(shè)計(jì)機(jī)、一般辦公

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