房地產(chǎn)工程質(zhì)量缺陷及對策

工程質(zhì)量控制點的設置

房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量缺陷及對策

前言房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量控制的關鍵點在哪里？作為業(yè)主方的代表，項目工程師的工作重點在哪里？鋼筋、混凝土、模板、內(nèi)外裝飾外觀質(zhì)量？工程質(zhì)量通病如何防止？居于國家、地方規(guī)程規(guī)范的驗收標準？還是居于客戶使用、客戶投訴的系統(tǒng)性缺陷消除？本文通過對項目案例中客戶投訴及其處理的統(tǒng)計資料進行系統(tǒng)的分析、整理，提出房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量控制點的設置。特別注明：本文數(shù)據(jù)、圖片主要來源于2005年上?！胞溕?、“卡努”臺風后多個項目的工程照片，部分圖片來源于網(wǎng)上收集的資料。并非指某一特定項目。目錄1、客戶投訴分類及統(tǒng)計規(guī)律2、屋面與露臺滲漏3、門窗及框邊滲漏4、外墻面滲漏5、衛(wèi)生間及管道滲漏6、地下室防裂與滲漏7、墻地面裂縫8、外立面裝飾9、成品保護與驗收10、工程質(zhì)量管理體系1.1客戶服務系統(tǒng)CRM投訴問題分類類別一類級別營銷服務銷售服務、合同履行、簽約過程、產(chǎn)品交付、投訴處理、調(diào)研與回訪、安全、保潔、環(huán)境維護、維修維護、社區(qū)活動規(guī)劃設計小區(qū)規(guī)劃、園林景觀、單元結(jié)構(gòu)、智能化、設計交底工程質(zhì)量結(jié)構(gòu)部件、外維護、內(nèi)裝飾、廚衛(wèi)、設備、智能化、小區(qū)配套、環(huán)保物業(yè)維修維護放在服務類質(zhì)量問題直接反應的現(xiàn)象可能造成的影響及后果滲漏水問題

屋面、露臺防水對業(yè)主裝修、入住造成較大影響。廚衛(wèi)滲漏水問題對下戶業(yè)主造成很大影響,部分上戶業(yè)主不積極配合維修。墻面滲水維修困難,反復發(fā)生。窗框、門框滲水維修影響業(yè)主精裝修臺面等。一步臺排水不暢，雨水進入室內(nèi)造成室內(nèi)木地板大面積被泡等嚴重后果。CD組團采光井沒有排水地漏雨水倒灌損壞業(yè)主地下室裝修、物品。地下室外墻面未做防水這是地下室滲水的根本原因。照明系統(tǒng)受潮、進水容易造成短路。暖氣、給排水問題

施工與圖不符，裝修誤傷管線造成嚴重漏水。地埋暖氣管有多處接頭漏水隱患，一旦發(fā)生將造成嚴重漏水。排入雨水井的下水管地埋直角處；弱電系統(tǒng)設備均在地下井內(nèi)容易進水受損。暖氣片漏水漏水造成很大損失。熱水管（PPR管）施工過程中熱熔處理不好漏水造成很大損失。供水水壓不夠，熱水器打不著火強弱電問題電表爆炸造成惡劣影響。1.2、質(zhì)量投訴現(xiàn)象及影響質(zhì)量問題反映出的現(xiàn)象可能引起的后果其它質(zhì)量問題

承重墻跑模裝修很難處理。墻面裂縫維修費時費力。地面裸露暖氣管容易破壞管線。衛(wèi)生間、廚房服務陽臺墻、地面空鼓影響防水效果?；靥钔敛粚嵐芫€脫落，散水臺斷裂。陽光室底部保溫脫落容易脫落傷人。露臺、一步臺、陽光室抹灰層空鼓容易脫落傷人。外墻磚空鼓容易脫落傷人。外墻面返堿、外墻磚顏色不一致影響外立面。鐵藝防銹處理不到位容易損壞，影響外立面。花園土層深度滿足植草需求，植樹不好成活影響景觀項目施工問題影響土建問題墻、地面、天花不平整，誤差較大裝修困難，影響使用門洞不垂直，兩側(cè)墻厚度不一裝修困難，影響使用跑模、空鼓、裂縫影響使用回填土不實外墻磚返堿圖A

圖B

圖C影響使用滲漏水問題廚衛(wèi)、露臺、服務間窗框、墻面、煙道、管井等多處圖A至圖H對業(yè)主裝修、入住造成較大影響門窗問題門窗變形、五金件不靈活、開關不暢、膠條不實影響使用中空玻璃內(nèi)有雜質(zhì)等無法清理管線問題采暖井跑水造成經(jīng)濟損失，影響居住和使用地埋暖氣管預埋前有損壞并有多處接頭，接頭處滲漏圖A

圖B滲水，造成裝修損失，影響居住暖氣供回水管接反；暖氣管與自來水管串接無法采暖給排水問題衛(wèi)生間下水管脫節(jié)漏水，無法使用衛(wèi)生間下水管內(nèi)大量施工垃圾堵塞，無法使用熱水管（PPR管）施工過程中熱熔處理不好，熔接過度易造成管堵，熔接處易滲漏自來水管與中水管接錯，自來水管與熱水管或暖氣管接通無法使用熱水及取暖冷水管漏水；陽臺、露臺、衛(wèi)生間地漏堵塞戶內(nèi)返水部分坐便器與墻壁距離過近無法安裝潔具強弱電問題電線未穿管；CD組團使用臨時用電燒毀業(yè)主電表電線接串，一個開關控制多個燈開關與燈不能對應，影響使用門磁、窗磁安在室內(nèi)，安裝位置有誤無法使用1.3“某工程”房屋交付客戶投訴統(tǒng)計（420戶）數(shù)據(jù)來源：（截止12月25日，420戶A區(qū)入伙收樓書投訴記錄）合格工程客戶滿意門窗工程：1.32條/戶土建裂縫：0.19條/戶裝飾工程：0.39條/戶給排水：0.05條/戶土建滲漏：0.20條/戶建議：建立高于普通工程質(zhì)量驗收標準的公司級驗收指標，用于提高工程質(zhì)量驗收標準，爭取一次達到（或接近）客戶要求，降低投訴率。1.4、“某工程”客戶投訴問題統(tǒng)計墻地面、門窗、滲漏是三座大山1.5“某工程”2005年上?！胞溕迸c“卡努”臺風過后1.6

“某工程”2005年上海“麥莎”與“卡努”臺風過后1.7從投訴統(tǒng)計中尋找工程質(zhì)量控制點

2、裂縫3、成品保護1、滲漏4、維修處理的效率4大客戶投訴問題2、屋面與露臺滲漏2.1案例：屋面與露臺墻根滲漏2.2案例：雨天不漏晴天漏水順著女兒墻面滲入防水層下的保溫層內(nèi)這是某戶露臺積水未排完的情況，露臺三面高過陽臺門檻，且無泄水孔，一旦堵住只有朝室內(nèi)流室內(nèi)這里最低建議：水落管設計時要多考慮非正常情況，尤其上海暴雨較多，而且使用中也會有意外發(fā)生2.3案例：屋面露臺積水、排水不暢2.4：案例：室內(nèi)外無高差，水倒灌入戶案例：C型露臺、ABD型進戶平臺，都因為沒有留足夠的高差，且無底檻，用戶裝修后內(nèi)外高差一樣，甚至要略高，下雨時倒泛水。石材貼完就跟門檻一樣高這兒也是，貼完面磚就和鋁合金門下檻差不多了建議：設計時充分考慮實際使用中的情況2.5案例：砌體墻直接落在樓板上，無混凝土導墻2.籌6：護案例包：過扶多的蓄屋面津反梁支設置露臺大綠多是下雪有房間擾、梁上象反的做嫩法，這洗樣的做溝法對下磚一層的評空間感勺覺有利食，但給賊施工、初防滲漏桃以及露溪臺的裝乖修使用今帶來很籮多隱患抖。露臺反貫梁部分該采用膨剩脹珍珠巖源填起偽，上蹦面是今卷材印，從基層覆做到踐面層還過程差較長仙，過程中珍森珠巖一陡旦受潮寧，水蒸汽始火終都腦在夾褲層中流，早子晚是個隱患四面竿反梁肺，好弟像一個狀水池求，但栗下面是飲室內(nèi)2.7救案例濾：卷材礎防水層忍無法收伍頭象這里仗，未卷進下濤檻，存水往試驗淘不漏下雨懂漏建議色：設宋計時座對于循反梁候的設蠢置需裳慎重品，實煉際上研，由超于聯(lián)面排的方層高庸較高金（尤本其底綠層大禾廳）堤，下榜面梁執(zhí)在裝氣修時堪是可紅以解廢決的防；露棉臺多沃固然嚇好，蔑太多地就過威了；徐今后笛審圖醒時對穴于細痛部節(jié)窯點和偶選材掏要細賊。2.故8妻案例灘：出溫屋面椒煙道甜根部輛處理蛙馬虎露臺陳、屋座面防困水節(jié)蕉點設垂計處木理，艙如煙歡道、摔防水炒卷邊輩設計總處理襪，這景些部東位容昏易往鮮室內(nèi)他滲水構(gòu)圖府A2.9懼、案例婦：露臺穿、屋面睡防水節(jié)描點設計滾處理，歌如護欄僵設計處押理，這專些部位脫容易往寸室內(nèi)滲暖水圖才B2.若10然案舊例：廢過時拒的披虎水板蠶及屋公面防懸水構(gòu)發(fā)造設腫計業(yè)主編想搭陽光棚援，于是宮就利用稼反梁，結(jié)害果鋁合粘金地腳劉打穿防水游層，造對成滲漏業(yè)主都覺得反梁伸有礙防露臺順活動于是面昂磚貼到挨反梁頂，雨積大時水弄會翻過卷材俗滲入墻色內(nèi)2.誼11嚼案核例：屋頂花母園女兒言墻周遍剛種植物附已高于控防水線返回2.1哭2屋面節(jié)、露臺黎施工:1.主屋要是控擊制結(jié)構(gòu)秋層不滲漏漏，防水牌施工枯前先種進行陷結(jié)構(gòu)腥閉水柄試驗洽(淋肉雨檢證查)珠，若有漏搏點先用謎防水寶伐或注漿孫處理；2.防虛水施工滿時要求翼重點處奧理細部評:泛水樣,墻根尤,管邊泳等女兒業(yè)墻泛簽水墻根防毅水細部2.1甲3刑屋面旦防水保嚴溫構(gòu)造1、結(jié)察構(gòu)密實喬，自防耽水2、告混凝途土導抗墻、茂反梁3、倒賴置式屋博面防水羊構(gòu)造設床計4、蔥女兒惱墻、籌管根賴、孔摧洞節(jié)咬點優(yōu)典先處約理5、央防水茅材料冒必須暫收口6、蝴排水影順暢際，防箱止倒灰灌3.1討案例：棉門窗框索邊滲水3.襖2案妥例：蘇門窗麥框頂角部底起部滲箭漏3.肌3案擊例：換門窗墨拼縫執(zhí)打膠論滲漏鋁合金粱窗幾乎易所有的害接縫部食位都存由在滲漏有的可能炊性3.活4案啟例：臉推拉味窗無導高低怠腳，耽雨水挺倒灌3.向5汽案例浙：鋁露合金旋門窗哪水泥執(zhí)砂漿噸框邊滅塞縫雅不密古實發(fā)泡船漲出蠟切割普，表停面防無水膜君破壞3.6陣案例吩：發(fā)泡槍劑表面軌防水膜嶺破壞打膠里面貿(mào)空的憶，發(fā)績泡劑品斷打3.7鑰案例秩：打膠敢太薄輕浩易拉脫下檻里男填的木射塊、木屑六，發(fā)壯泡劑慈打的沒用3.遙8案鉤例：送建筑馳垃圾齡填塞歷底框3.放9津鋁合頃金門堪窗框綱防水搭加強脾層3.1謀0往鋁合頃金框邊敬滴水和診排水坡門窗:（1段.）解留設禍門檻重(出棉陽露振臺門陳下檻谷)（2.穗）門窗孤框接頭曉打膠質(zhì)存量門下檻節(jié)起到防塔水設防原作用門窗框漏進場時驗收尺接頭怪打膠3.1久1施工坐過程控俊制門窗似:（3.非）門窗敲框塞縫殺后,隱蟲蔽前的得交接驗黎收（4阿.）踢外框聞周邊噸打膠惹質(zhì)量（5.共）淋水膝檢查門窗框惠周邊塞矮縫需逐抖一驗收3.1競1施工嬌過程控頓制3.1廉2通門窗淋牙水檢查蓮方法標準：木門窗和逢墻體采鄰用常壓局（）淋愉水檢查翁，淋水兼管?1贊0PV順C管，扯鉆孔?屑2@5騾0；同晃棟摟每乒批3－圖4個。龜時間2背小時。全數(shù)檢澇查3.1化3非打侄開方法枯的滲漏嘩處理方競案3個主顧要工序1、內(nèi)感灌漿2、涼外墻摸面磚拜防水批勾縫3、諸外墻宇面磚澆防水需封閉4、掀墻面險滲漏4.駁1案怎例：裙墻面羽孔洞份與裂利縫處歇滲漏4.2虛案例：列一步臺喪排水不壺暢，雨券水倒灌劃浸泡地委板。4.3柜案例：啟空調(diào)平謊臺未做腎防水、堵排水不燒暢返回4.4偷案例躍：地下乖室線盒視滲水損膊壞業(yè)主炎已裝修成墻面。4.5祥外莊墻滲水旗通道勾縫趕劑及惜外墻考裂縫席是進盈水的介第一深通道找平層幅及粘接蛾層是良蘇好的“窗小水庫?！焙蜐B樹水通道墻體牲有不卻少的針缺陷肺，輕擁質(zhì)墻日體內(nèi)蟻水可賤以到仇處流疾動窗戶男塞縫歉質(zhì)量繞很難潤保證窗戶本童身漏水挎也常出威現(xiàn)4.6狂石材掛跨貼外墻習構(gòu)造4.7影石材墻慨面壓頂4.截8薦空調(diào)僵板根異節(jié)點4.9施外墻面斥孔洞堵滿補5、衛(wèi)腿生間與泄管道滲溜漏5.框1案臣例：廚衛(wèi)槐管道挑滲水5.菊2案虹例：貪熱水晨管（終PP灣R管諷）施榜工過摘程中天熱熔凡處理掛不好剩，水朝管熱脈熔接輔口容豎易破重、滲芝水。5.烤3案寄例：兆返潮榨、發(fā)根黑的首裝修捐木門票套、絮木踢卸板返回5.輪4案魯例：賢室內(nèi)硬采暖跟管線優(yōu)、各陳上水鍋管線紋施工警與圖翁紙偏筆差太夸多，艇業(yè)主鄭裝修彼損傷仁管線駕，造塊成滲替水。5.5甘案例：隔照明系路統(tǒng)線管蠢受潮、城進水、兼漏電、燒短路：干圖為燈蓬泡內(nèi)進零水，非聽常危險場。5.渣7案信例：梳預埋祝供水轎鋁塑野管接巷頭滲慘漏返回5.鑼8案危例：產(chǎn)弱電私系統(tǒng)肉設備駕均在反地下傅井內(nèi)憲，易杰受潮艷或被貨水淹觀，給爹檢修游帶來專困難姨。廚房、香衛(wèi)生間錢:1.珠同樣互是控區(qū)制結(jié)械構(gòu)層黑不滲每漏，劃防水嗚施工燒前先蘋進行結(jié)構(gòu)謝閉水目試驗測，逐超間檢紡查,權若有鋒漏點幣用防賓水寶效或注丟漿處添理；2.控緊制管根孕、煙道割等部位吉的吊模滋質(zhì)量,起用膨脹年細石砼鋸，必須水分兩誘次澆乏筑，圣第一晚次完惜成后斥要求純灌水夫檢查偶,不合攜格的升打掉催重來3.備防水旱施工逆時要喪求重世點處泄理細型部:剝管邊晨,墻蹲根等插入圖睛片5.肚9衛(wèi)全生間洗防水秀施工挨控制5.1受0悲衛(wèi)生疲間防水蛙構(gòu)造5.蘋11吵管吉根孔沒洞堵雕補5.療12跡地熄漏防斬水節(jié)禁點5.1犁3衛(wèi)生所間木門尼根部防探水1、木翅基層板凈離開衛(wèi)毯生間地悼面50刪MM，帳內(nèi)灌發(fā)買泡劑2、焰門飾猶面板思離開精地面錫5M觸M，豈下面枝打玻駛璃膠6、地下屆室裂鋪縫與坐滲漏樂防治6.既1篇地治下室少結(jié)構(gòu)浪裂縫呆控制三個地礙下室長吸200紀米，寬槐17－益53米跌，是超哀長大體屠積混凝摧土結(jié)構(gòu)設計采膛用3條嶄后澆帶域，混凝宮土及后陸澆帶全廈部摻入絞HEA軍外加劑項目恭中心殲與監(jiān)另理、喊總包模多次舍洽商佩討論何，并蛾實地纏考察襯混凝郊土泵賄站將地駱下室副裂縫第控制喉的重樂點放谷在：混凝土喪坍落度類（12緣瑞－14儀CM）、砂遙石含祖泥量獎、施銜工控事制和笨養(yǎng)護取消混丈凝土板芝內(nèi)的H暮EA，僅豈保留炭了后竄澆帶聾部分遲的H逼EA在頂板匪轉(zhuǎn)角處免增加了抗裂鑰構(gòu)造般鋼筋6.2舅地滾下室外墊墻防水害構(gòu)造6.描3愉地灰下室持頂面木防水車構(gòu)造6.4脾地下室趣地面防細水構(gòu)造6.稍5慢地下秋室孔陽洞堵淡補7.墻腰地面裂炊縫7.1紀案例：深外墻面灑裂縫底層懸狹挑梁上部的垂富直縫較明禿顯，欠部分外墻可塌見，約0.裝3m遙m。暗多分布盜在疊躁加房底層市客廳部位。這些禽裂縫額由于淺懸挑鞏梁下殿部地聾基處礙理不閣當（震原設延計要耳求填閣爐渣凝或聚拳苯板仇，實樣際下墾部已內(nèi)填實成）,碎實際乓受力謎與計造算不啞符造鑒成，根部分物裂縫祖內(nèi)外餃貫通別，直俘接導肯致滲廣漏7.2慌案例：狗內(nèi)墻、比地面裂摔縫7.咽3子案副例：飯回填剖土不熱實,機散水頁臺斷叫裂。這一類鄉(xiāng)豐是梁下刪水平、帳柱旁豎滾直縫：幅縫隨溫筆度變化肆明顯，鋼清晨夜唱晚幾乎對看不見坐，中午六溫度高侍時明顯蛋，一般賓小于0帶.3m印m。該丹類縫大披部分由屠于砼或轟砌塊材星質(zhì)不同揚，線膨闊脹系數(shù)禮不同，據(jù)對溫度暑變化敏律感，多膚位于外膛墻兩種侍材料交度界處打開以閥后看，教鋼絲網(wǎng)處按要求貫做了，但吩裂縫敗還是么出來此處滲忌漏有些就撞是因竄為內(nèi)外貫裕通縫7.4謹案例：斯砌體界銹面裂縫7.5奮案例：墻體界羽面裂縫凱、螺栓才孔、腳叫手眼堵砌補不密貿(mào)實7.煤6控制砌經(jīng)體砌筑評質(zhì)量斜砌沃砂漿籠飽滿斜砌描前至煤少放孕置1師0天砌筑時酸間要控揪制,分四次物進行砌塊砌綢筑前要軟存放28天,運至己樓內(nèi)筆存放頂砌蜂斜磚雄至少惱10及天后棕進行7.7砌體垃構(gòu)造王要求眠要規(guī)羨范:1.設置構(gòu)寬造柱--描-墻端清頭\拐角2.窗臺釣壓頂斑砼伸及入墻追體3.施工棚洞口扎過梁言設置系規(guī)范窗臺砼毒壓頂兩箏端伸入叼墻體至席少20省0.施工洞宵口設置樸過梁,甩并留馬漠牙槎及認構(gòu)造鋼四筋7.壩8甩亞漿:漲(工漸具采樂用空漸壓機備)1.粉羅刷墻面灣均提前撲一天甩容漿，重照點是砼浸結(jié)構(gòu)面久，加強甩篩漿質(zhì)量次、控制設甩漿密涂度、強喝度2.磚乓墻與結(jié)炭構(gòu)柱相薄接時，集砌筑前歇在墻體績接觸面賠甩漿，避免豎鐮向磚縫勤開裂甩點影均勻究,控制密徐度及強密度7.9切貼網(wǎng):1.懇墻體許與結(jié)辮構(gòu)梁饒柱相芳接處2.過鴿梁和窗宜臺壓頂川的八字鄉(xiāng)豐角處3.水電道予埋懂管線冶處墻與順梁柱稍結(jié)合羞處水電錢線管映處外墻鋼風絲網(wǎng)(用圓保溫棒釘粘軋貼)拉結(jié)筋違與壓頂供鋼筋拉描通窗下懶口設壇45繼°玻瀉纖網(wǎng)豎，4困00庫寬8掉00植長。8、外栗立面裝晝飾8.悄1外盞墻磚坦返堿燙，影悼響外暴立面盯（售掏樓處頂）圖滋B8.烤2外拔立面屢墻磚店空鼓披、脫百落，求容易果傷人旋，8.休3外墻面授磚施工現(xiàn)前，根銅據(jù)圖紙億尺寸，稼核實結(jié)逆構(gòu)實際瞞情況，以大壩面排先整磚羽為原度則，腥繪制棉施工怒大樣扮，避才免出貿(mào)現(xiàn)“牧破活定”窗間墻妖排版確保對講稱美觀9、成該品保護篇與驗收9.啟1案茫例：刪慘痛遵的鋁蹈合金膨門框9.2筆案例：泛交叉作外業(yè)保護9.濟3面跨磚涂駕料陰略角交均接處吐處理贊，用瘋粘膠形帶貼董好，儉防止盜相互耐污染美紋紙頌貼邊確保順蘭直美觀9.暢4窗襯邊打家膠同園樣要后求用姥粘膠母帶貼灣好后捎再打大膠美紋紙游貼邊確保順蹲直美觀9.5芒樓梯間部梯井的夠細部處追理滴水線立條加鷹俘嘴處庸理9.辱6部品織組裝藍化設聽計9.割7交挎房驗浙收:鑒逐間翠房實慘測實貢量并奴記錄美--喊-整站改完宜善-療--確保棕每間則房的紋開間幅、方榴正、責平整棕度、層高等籃無偏差開間平檢查層高檢嫩查10糖、工墓程質(zhì)雞量控厲制體告系10倉.1枯建立嗓完善姐的工愉程質(zhì)途量管攤理體笨系技術準假備質(zhì)量記段錄過程挨控制統(tǒng)一工菜程技術怎標準統(tǒng)一揪設計關節(jié)點構(gòu)細節(jié)技術討垂論與溝肝通樣板雄引路祥：消匙除設巧計缺宏陷和氧施工鼠差異尤性工序猶檢查樸：重轟要工撿序、碰關鍵穴部位噴平行刃檢查成品保衣護：落恢實措施程，交叉倚作業(yè)保摘護分戶驗哈收：分究階段依行次以戶首為單位激驗收《樣板聲指引驗死收表》《工序晴檢查驗斤收表》《分戶放驗收表治》4、工程蔥質(zhì)量景與安轟全控跌制10統(tǒng).2巖樣差板引持路墻體舅定位墻體蛙材料撇、厚惜度空調(diào)郊預留象孔洞衛(wèi)生間狹排氣孔廚房強雜排孔洞住戶配雀電箱定焰位多媒浴體箱故單位開工長、插闊座定莊位門窗開足啟碰撞土建工壞程師檢坐查給排水寸工程師蠅檢查電氣工狡程師檢凱查施工大煎面積展價開設計列師、樂營銷書面確腸認監(jiān)理人張員跟蹤雙檢查4、工程質(zhì)五量與安少全控制10.育3始工返序檢查地下室哀側(cè)板地下孤室頂瓦板屋面防知水墻面防蓮水衛(wèi)生間劇防水螺栓孔棟修補混凝披土基叢面修遣整施工縫咳加強防水悟底層絹施工粘貼輝加強狡層防水面寸層施工保護捎層施還工混凝土僵基面清滔理后澆照帶處黨理防水副層施琴工保護捷層施響工屋面結(jié)贈構(gòu)閉水911虹加強層91狀1防眨水層水泥砂謝漿保護去層APP利卷材屋面閉懂水試驗擠塑撿苯板解保溫博層螺栓孔蠻堵補腳手眼竿堵補門窗嚴框砂視漿塞意縫墻體基遵層粉刷門窗坐框邊拔JS距涂膜門窗川框邊慨打膠墻面花淋水游試驗混凝土臟導墻澆隊筑管道孔小洞堵補加強噴層施興工防水暗層施鉆工保護散層施鴉工衛(wèi)生授間閉術水10遷.4睜成品酒保護各專業(yè)療分包工偵程成品備保護售措施疏的落緊實交叉作偉業(yè)成品墊保護住監(jiān)控屋面營防水衛(wèi)生間此防水鋁合微金門章窗陽臺欄牛桿空調(diào)蠟百葉入戶布門電梯安晉裝優(yōu)化菌分包胃施工閥工序