年石家莊某住宅推廣策劃大綱

****，我的溫情家園

****廣告推廣的幾點思考2003.11.17幾個問題：一、****房地產初次涉足房地產開發(fā)領域，沒有自己的市場知名度；消費者的認知度不高；解決辦法：打造東南區(qū)經典樓盤，塑造全新社區(qū)文化

幾個問題：二、在現(xiàn)有的開發(fā)條件下，配套的不完善所帶來的困擾；解決辦法：完善小區(qū)自身的景觀營造，努力實現(xiàn)建筑與居住的和諧；幾點優(yōu)勢：

東南區(qū)將成為石家莊新的城市副中心，生活休閑設施完善，極具生活氛圍；幾點優(yōu)勢：國際級別的園林景觀營造和建筑規(guī)劃設計幾點優(yōu)勢:極具現(xiàn)代氣息的建筑風格幾個優(yōu)勢：

石家莊人的親水情結，南茵河滿足了消費者這個愿望關于目標客戶周邊高校的教師群體文化氣質濃厚，具有較高的文化素質，收入較高，文化人的個性決定了居住氛圍的人文特性；關于目標客戶群體：

公務員具有較高的文化素質，行事較為低調，但內心渴望過上舒適的生活，對環(huán)境的美觀性和居住的舒適性要求較高，重視對下一代的教育投資，希望有良好的教育環(huán)境來滿足。關于目標客戶群體：鐵路職工

收入較高而且穩(wěn)定，容易接受新事物，有充足的休閑娛樂時間，對現(xiàn)代生活充滿渴望關于目標客戶群體：地緣性客戶

現(xiàn)有的居住環(huán)境已經不能滿足他們的需求，改善居住條件的想法非常強烈****項目概況1600畝超大型現(xiàn)代生活社區(qū)

41％的高綠化率，讓您盡情呼吸自然2.2的容積率，更多休閑空間，更多生活色彩充滿動感、現(xiàn)代氣息的建筑，使現(xiàn)代的時尚品味溶入生活的每個瞬間

項目概括高尚健康社區(qū)

健康的居住環(huán)境成為人們評判生活品質的重要標準，****的建筑規(guī)劃、戶型設計充分體現(xiàn)了發(fā)展商對居住文化的重視，滿足了消費者對現(xiàn)代高尚生活的需求我們的目的：

充分挖掘****獨有的優(yōu)勢，使之成為石家莊的經典項目的核心定位具有濃郁現(xiàn)代風格的高尚人文生活區(qū)****的特色

當市場充斥著各種流派的風格，消費者面對眾多的樓盤可以選擇的時候，樓盤的質素成了評判的重要標準，****：

清新、典雅、明快、開放的現(xiàn)代建筑風格

人性化的居室設計滿足人們健康休閑生活的園林景觀營造

廣告的傳播任務傳播目標：讓****在激烈的市場競爭中煥發(fā)自己獨有的個性，創(chuàng)造市場的亮點；為石家莊的消費者描述一種全新的生活方式；打造****的項目品牌；塑造****房地產的企業(yè)品牌；廣告?zhèn)鞑サ暮诵膬热莠F(xiàn)代風格的高尚人文社區(qū)健康休閑生活社區(qū)廣告鑰語時尚別，一贈種對妥生活早的態(tài)續(xù)度，于一種涉對生學活品掘質的歉要求揚……能充朝分體判現(xiàn)出孤現(xiàn)代站的生搜活品亂質，幣時尚陳，是酬對生畝活的朱最好遣的詮封釋…骨…廣告健語流動縱的建球筑，奪流動策的風醉情清新南流暢臉的建寺筑立點面，訴說念著一脊種柔款柔的閉風情丹，帶給汗人們掌無限宇的遐售思…負…廣告渴語我拿饅什么化奉獻兩給你拘，我智的愛頁人？——礙當夢柜想與酷生活們一起桑隨著棗清風蛾起舞歉的時辟候，鄭我能妹給的墳，就若是這儉里各階極段的存?zhèn)鞑ケ蝿站€：醞釀是期：精益炕求精巧、厲桑兵秣貫馬——惜從工摔地形可象認朵知物饅業(yè)形浙象通過報圍墻閱、營理銷中諷心的旗包裝泄、戶麥外廣媽告?zhèn)魇苓f項迷目形剪象各階亡段的熊傳播舌任務送：內部蟻認購忠期循循猜善誘籠，制激造熱夏點——賣全面完介紹賢項目肯賣點報紙冰、折叮頁、放路牌激等各階肥段的限傳播胳任務強銷販期貨真樹價實燭、物耀超所唇值——烈圍繞般系列毅主題亮展開奧廣告搬攻勢報紙稀、展煩會、芳促銷巧活動各階疲段的輝傳播魯任務毛：持續(xù)落