博思堂昆山都市復(fù)合體項目整合傳播方案

中航地產(chǎn)|城市區(qū)域綜合運營商昆山都市復(fù)合體項目整合傳播方案一個城市的世界觀傳播解析————從城市地理的感官坐標到城市風尚的精神坐標；城市運營————昆山經(jīng)濟從“現(xiàn)代科技制造業(yè)”向“現(xiàn)代都市服務(wù)業(yè)”的轉(zhuǎn)型；市場價值————昆山房產(chǎn)從“建筑產(chǎn)品訴求”向“生活方式訴求”的轉(zhuǎn)型；視覺傳達————以都市生活為主題的全方位品牌設(shè)計思考目錄：昆山經(jīng)濟從“現(xiàn)代科技制造業(yè)”向“現(xiàn)代都市服務(wù)業(yè)”的轉(zhuǎn)型；城市運營昆山城市發(fā)展階段1、昆山從上世紀80年代實施“外向帶動戰(zhàn)略”，創(chuàng)辦了大量的”工業(yè)小區(qū)”，以解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)過于分散和村民”離土不離鄉(xiāng)”問題，也極大的帶動了外來資本的進入，成為長三角著名的現(xiàn)代制造業(yè)基地之一。2、現(xiàn)代制造業(yè)是昆山城市國際化的一個開始，大量的現(xiàn)代化商務(wù)、現(xiàn)代化生活、現(xiàn)代化居住等等需求，也為后續(xù)的城市功能設(shè)施升級換代提供了經(jīng)濟條件。判斷：昆山開始進入”升級投資環(huán)境、改善城市設(shè)施“的都市化階段，為中高端商用物業(yè)、高級都市住宅形成了市場基礎(chǔ)。1）昆山的經(jīng)濟重心在東部從政策上，根據(jù)“一體兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略，傳統(tǒng)中心城區(qū)集聚了行政功能和傳統(tǒng)商圈，其將作為市民中心和行政中心存在；兩翼之一的西部新區(qū)則由于其地理條件著力發(fā)展較單純的居住區(qū)，也就是說西部更偏重于市民性的居住功能中心，而且發(fā)展成熟的速度要求較多。從區(qū)位上來說，昆山東部，距離上海很近，得天獨厚的地理位置優(yōu)勢成了它最大的賣點，開發(fā)區(qū)來說這里的工廠比較集中，產(chǎn)業(yè)帶來的直接消費需求也有目共睹。

為什么昆山要向東發(fā)展？·昆山龍頭產(chǎn)業(yè)的集中區(qū)域，·近距離接受環(huán)上海經(jīng)濟圈輻射，·與花橋連成一體的經(jīng)濟共同體，2）昆山經(jīng)濟需要都市綜合體依照政府規(guī)劃，昆山城市副中心位于開發(fā)區(qū)東部，規(guī)劃面積122萬平方米，啟動建設(shè)中的時代大廈、開發(fā)區(qū)商會大樓、市臺協(xié)會大樓、行政辦公大樓、華東商貿(mào)城、星級酒店、會展中心及文化中心等一系列城市建筑項目，加快了東部的崛起。參照國外經(jīng)驗，都市綜合體，現(xiàn)代城市經(jīng)濟資源集約化的體現(xiàn)，是一個城市現(xiàn)代化的象征與標志，不僅有現(xiàn)代建筑群，更聚集著財力雄厚的企業(yè)。顯而易見，都市綜合體的選址與建設(shè)必然與城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和布局密切相關(guān)。為什么昆山需要都市綜合體？·從經(jīng)濟結(jié)構(gòu)看，園區(qū)的科技制造業(yè)產(chǎn)生周邊需求相當龐大，·從經(jīng)濟模式看，昆山需要以現(xiàn)代經(jīng)濟填補并融入大上海經(jīng)濟圈，·從園區(qū)建設(shè)看，園區(qū)企業(yè)開始將其采購、銷售等總部型中心本地化，小結(jié)：中航城/全新的地產(chǎn)開發(fā)模式產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)城市地產(chǎn)以工業(yè)房地產(chǎn)為主的發(fā)展方向，這一形態(tài)在工業(yè)園區(qū)曾經(jīng)特別發(fā)達，它是靠產(chǎn)業(yè)聚集帶來人群、財富以住宅、商務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)為主的發(fā)展方向，這一形態(tài)在全國形成普及并呈復(fù)合集成趨向發(fā)展為區(qū)域和城市帶來經(jīng)濟繁榮和投資機會即站在城市運營的高度，以城市規(guī)劃建設(shè)者的姿態(tài)來主動把握地產(chǎn)方向，具備政策導(dǎo)向與資源優(yōu)勢昆山房產(chǎn)從“建筑產(chǎn)品訴求”向“生活方式訴求”的轉(zhuǎn)型；市場價值具重要戰(zhàn)略位置，未來發(fā)展性佳，擁有堅實的城市經(jīng)濟后盾和產(chǎn)業(yè)人群需求。昆山政府規(guī)劃的城市副中心。區(qū)域較好的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟基礎(chǔ)，如工廠與企業(yè)。規(guī)劃有市政公園、體育中心、會展中心以及數(shù)座寫字樓。城市主軸線上，交通路網(wǎng)成熟。目前在建的昆山最大的都市綜合體，總建筑面積36萬平方米。國際復(fù)合式街區(qū)，集購物、休閑、餐飲、娛樂、文化、商務(wù)、居住于一身。自有主力店，如天虹商場、格蘭云天酒店，成熟的物業(yè)管理。中航地產(chǎn)的深圳企業(yè)效應(yīng)，上市企業(yè)背景S優(yōu)勢W劣勢O機會T威脅S優(yōu)勢W劣勢O機會T威脅東部區(qū)域開發(fā)項目較少，居住氛圍不濃厚。日常生活、休閑、文化配套尚不成熟。地段的認同尚不完全，需大力挖掘后續(xù)客戶群。周邊的房產(chǎn)開發(fā)及人口的導(dǎo)入是一個漸進的過程。本案商業(yè)部分的商家進駐并非先期實現(xiàn)，對市場依然有一定觀望。S優(yōu)勢W劣勢O機會T威脅通過綜合體定位以及天虹商場、格蘭云天酒店的加盟,創(chuàng)造特色,提升綜合價值，借力使力,帶動置業(yè)與投資.長三角是中國經(jīng)濟最發(fā)達的地區(qū)之一。昆山各大企業(yè)、工廠對中高端商業(yè)商務(wù)建筑的需求增大。昆山重心向東移的均勢，據(jù)政府規(guī)劃及房產(chǎn)開發(fā)，東部中心將繼續(xù)大量導(dǎo)入人口。昆山本地有近1500家三資企業(yè)，白領(lǐng)階層龐大。在高端需求的拉動下，中端需求必將成為樓市的中堅力量。綜觀昆山的房地產(chǎn)市場兩極化的趨勢明顯，缺少中間級的住宅產(chǎn)品，發(fā)展中檔的公寓，潛力巨大。S優(yōu)勢W劣勢O機會T威脅南區(qū)與北區(qū)的強勢,西區(qū)的崛起,都對東部構(gòu)成威脅;陽光水世界\世茂蝶湖灣等對客源的爭奪.提案至此，項目的挑戰(zhàn)與機會并存，我們需要重新梳理昆山市場對居住的關(guān)注點，以便清晰認識項目的突破點。作為昆山的經(jīng)濟重心東部集中了昆山多數(shù)的企業(yè)、工廠，也產(chǎn)生了在地化的休閑、居住、商務(wù)需求，加之市政規(guī)劃對東部各重點設(shè)施的建設(shè)進程，東部的地產(chǎn)前景開始顯現(xiàn)，本案的獨特性也勢必成為提升版塊價值的拐點之一。然而，昆山并不大，地域不大，置業(yè)人口也需要不斷挖掘，也必然加劇競爭，營銷模式的轉(zhuǎn)變、推廣方式的更新成為必然。許多樓盤的推廣已經(jīng)不是停留在“給東區(qū)看”的層面上了，他們把目光投射到了市區(qū)、周邊地區(qū)甚至上海等等。競爭的激烈化，加上本地目前的供求關(guān)系的限度必然導(dǎo)致銷售難度加大，項目的概念差異、規(guī)劃的功能差異、生活方式的心理差異成為突破口……昆山起，統(tǒng)有多致少響因亮的賴名字蹄？世茂呼蝶湖棕灣（杜遠郊洞代表咱）、陽光冠水世詳界（撓東區(qū)貌代表埋）、吉田貧國際挑廣場夾（南憑區(qū)代武表）怨、TO喝P凱迪惰城（焰西區(qū)評代表條）、緊接茄著，評深圳藥中航嬸來了閘，上飼海世牢茂的磁第2代巨瓜擘也輝來了垮，他們賢賣生拐活方款式、傾賣建語筑、廳賣風域情……它們豬霸氣伸、他尾們洋賞氣、謝他們略詩意……他們須賣給輸生意決人、碌公務(wù)飲員、換職員另、管攀理人夫、炒信家、過了習今年嗚，我們王看誰衣更會野賣揚長歷避短砌是永腿遠的肝法則:我們候必須擺強化宜優(yōu)勢脂，弱決化劣瓶勢，江讓優(yōu)葵勢成脅為勝枯勢。他們紀在說惹什么敵？世茂澤蝶湖挪灣，壇“國到際水順都·和諧桑生活冠”。孫的確估很高肅調(diào)，旱他們殲在長帽三角絨有著家頗好樓的人讀緣，醬做好叛人當撇然花袋費也染不少怖，明輩星登圈場、訓(xùn)聯(lián)合匙國頒尋獎，寄所幸鮮收成物也還糖不錯頸，的記確值炎得我哄們借合鑒；槽陽去光水致世界碎，帳“源橡生態(tài)·和諧刊生活骨區(qū)”翼。不臭過對亭于東短部中途心，歇人們躁更希冰望看黨到前呼都市起化前在景與刪完美謀的配哨套，成社區(qū)庫產(chǎn)品擔規(guī)劃穗只是載最終油的決身策問棍題；慕吉跡田國命際廣希場，鵝“新慈都會英中心·生活帖綜合徑體·居住色與世塵界同帆步”禮。產(chǎn)豎品本穩(wěn)身并圖無明唯顯優(yōu)霸勢，賢倒是罷一個播“TE僑SC殼O超市猾”的排入駐私讓他浙們受舍益良驗多。TO突P凱迪名城，艦“核西心生棋活板舞塊·昆山畢首席相國際帳全能銹社區(qū)婦”，呈中心桌城與扇西區(qū)通銜接忌點上朋的優(yōu)還勢，努加之欄森林虹公園謊、大墾學城夾、體負育中飄心等補等配鐘套，到讓其禽威風掘八面眨，捉不錯嘗，一快切才意開始鎮(zhèn)，安謝靜，室我們廟還沒涌有來第。給他番們一斯串評輩價：宵有些厘落后毒、有挖些浮躍夸、萬膚淺氧的、凳高調(diào)觀的關(guān)鍵饑難題屬解讀齒：有人獨說，交通瘡、配哀套及鄉(xiāng)豐價格是制恨約客餡戶購朱房的棵主要預(yù)因素戴？或許杜，我段們應(yīng)殼該這猜樣理億解“粒營銷寨”了遲：找出柄那些揉人-說服里那些附人-擴大付那種閣人1、交于通問莖題？并非褲是交滑通工市具問蛋題，實質(zhì)仔是人滅們對生兩活半榨徑的暫心理構(gòu)距離。昆山率城市械不大使，交通六問題抵實質(zhì)巷還是五地段煤認同郵問題帶，因為繩這與盾居民燙的習雜慣生膛活半站徑息彼息相福關(guān)。判斷辟：如皇何說揉服昆智山市晴民接賠受本襲案？1、與詢開發(fā)徒區(qū)有孔密切塵聯(lián)系啊的人匆群；2、有姻投資討東部初中心勁意向舒的客茶戶群降；3、有托自駕數(shù)車的模家庭原；方法柏：區(qū)孝域前山景炒舞作。2、配聞套問西題？并非園是日從常生極活問完題，更多與的是怒人們對生豈活品旬質(zhì)的志客觀既要求。昆山刊經(jīng)濟琴不斷磚提升揉，人們長對生陷活品沒質(zhì)的危要求派也提喇升，配套饞的規(guī)咬格往攪往能輛成為使樹立域社會拼標桿育的關(guān)干鍵。判斷莊：如頓何說今服昆工山市專民接拴受本藍案？1、追勸求時暑尚都肝市生賭活的瞞人群摟；2、追心求身鑰份與芳圈層幻玉的人閃群；方法禽：新細模式行的價董值3、價勵格問身題？并非橋是經(jīng)遙濟能略力問咳題，更多佩的是槽人們對市陰場行宏情的運既定冬判斷。并非漢價格嫩高，而是政昆山偽房產(chǎn)悠起步疑晚，恐基數(shù)在較低要，需要閑通過撫多方意面產(chǎn)舍品附占加值術(shù)引導(dǎo)渴，形際成性莖價比蔥。判斷員：如寶何說陵服昆釘山市塑民接型受本偏案？1、產(chǎn)翁品附棗加值叫；2、服桶務(wù)附房誠加值踐；3、象杏群效簡應(yīng)方法觸：意咬見領(lǐng)坦袖、嗽活動遷營銷S：區(qū)催域遠哄景、聞經(jīng)濟漫重心廉、規(guī)仔劃優(yōu)衛(wèi)勢、既自有趣品牌W：配逗套不掀成熟貝、離捷傳統(tǒng)書中心字遠、O：政嬸府推佩動、償自有陵商家換穩(wěn)定洲、其摟他配谷套項率目聯(lián)托動T：各參區(qū)域開競爭裳、區(qū)雞域內(nèi)銀競爭發(fā)揮杜優(yōu)勢婆，抓霜住機突會放大竭機會蚊、規(guī)陪避劣催勢發(fā)揮屑優(yōu)勢肆，細拴分市思場規(guī)避襪劣勢科，建觸立高語度強調(diào)新都言市生愧活方沉式，以停吸引戒客群。放大都市孝綜合斗體特私色，加培強線患下推陷廣。突出自有鐘商家茅穩(wěn)定梅性，加范強現(xiàn)串場包文裝。樹立屢昆山地厭標建畫筑群旺地位，炒撤作遠思景。SW切OT小結(jié)|：城是市形輸象/昆山蓋經(jīng)濟羞新坐蹲標|：城給市經(jīng)足濟/昆山虜首席遍都市現(xiàn)綜合賞體|：城劇市生如活/昆山檢城市蠟生活步中心時與商系務(wù)平灣臺|：城遠市競元爭/昆山爬介入鉤長三毒角經(jīng)風濟圈騎的重選要節(jié)跑點|：城區(qū)市副將中心/開發(fā)仙區(qū)核惰心|：城輪市中磚軸線/交通佛路網(wǎng)飾成熟|：兩跪大公久園/三大被學校/會展桑中心/體育蠅中心|：一站籮式消攀費中狗心/發(fā)現(xiàn)崗型消粘費之禍旅/最優(yōu)頁化業(yè)咳態(tài)比躁例/國際該化商偽業(yè)平箭臺|：星級胖酒店/甲級浙辦公/生態(tài)犯公園/時尚發(fā)購物/俱樂墨部/高級的住宅|：商墨鋪/高層/小高決層/花園身洋房/聯(lián)排聞別墅/疊加御別墅|：購播物/商務(wù)/休閑/娛樂/美食/文化/居住|：自欠有主鎖力店耽（天可虹超伍市/天虹肚商場/格蘭壺云天銳酒店饒）|：成奸熟物泊管（聾中航處物業(yè)盾）|：深末圳企蹲業(yè)效腹應(yīng)/上市鋤公司冊背景價值劃體系關(guān)于南“中描航項子目”鑒的定完位梳老理：住宅俱樂宜部酒店購物公園開始色檢索……商務(wù)都市噴綜合雀體城市嚼副中訓(xùn)心定位別三大燒要素村：生活絞方式拉德勤芳斯幅，一吹個浪鞏漫國失度的聰遠見梳。法國要，巴園黎，驢拉德票方斯涌，HO覆PS遵CA的始遍創(chuàng)地池。位于吼巴黎升西北認部，升巴黎拴城市蝕主軸兔線的先西端宅。目前掘已建頃成商右務(wù)區(qū)銷、公慌園區(qū)蝦和住搶宅區(qū)敏，并建壤有歐扛洲最抗大的廟商業(yè)匪中心勝和公駱交換浴乘中病心，法國義最大嫁的企蓋業(yè)一摔半在淹這里懶。拉德散芳斯勸，不僅墾已是漁巴黎慈的次惠中心書區(qū)，更成女為歐儉洲著醫(yī)名的疏現(xiàn)代伯城區(qū)薯代表儉，引領(lǐng)薦著巴堅黎新嗎經(jīng)濟銹發(fā)展鴉。La鴨D祝ef孟en瓜se曼哈矛頓，伯欲望償都市稱的心晃臟。美國謠，紐熊約，預(yù)曼哈符頓，HO洪PS偶CA的典墾范。全世兆界的忙名利絮場、挎風月穿場、婦角斗模場。那些府如雷耀貫耳米的大粉人物茫、那些羽眼花有繚亂竟的秀粥場、那些咐不可娃一世耍的摩垮天樓燥群、自由悄女神回、中閃央公靜園、絮華爾萍街、遙第5大道叼、一個良充滿估誘惑旁的欲笑望世混界，不可治否認潮的是妨，它被駁譽為HO箱PS蜂CA形態(tài)難的典怨范。Ma私nh歉at耍ta眉n六本通木，谷藝術(shù)仆化的攻立體跌都市擁。Ro帆pp國on得giHi摔ll司s日本芬，東甲京，延六本專木，HO耳PS澡CA全新堡聚落茂。它集商住宅炒、商挖業(yè)大月樓、圖購物并中心秀、旅汗館、鬧餐廳泥、游鴨憩、掙文藝死設(shè)施昨及新鼓住宅蹄群于標一體擺，在設(shè)錦計上漸注重渣城市皂設(shè)計夠與項輛目設(shè)色計相圍互結(jié)氧合，放整體胃設(shè)計捐趣味素化，濃具有牽豐富拜的內(nèi)黑涵。短短楚的時趁間內(nèi)棍從無保到有王昂然駐挺起狂，不饑僅攫視取了起來自口全世送界的談關(guān)注雹，同時怕還吸路引許送多時文代尖是端人省士競島相在濱六本稀木留踩下造弟訪腳每印。象拉零德芳撈斯之化于巴固黎，績一條宗中軸橫線延支伸出版新城陰市中膚心；象曼布哈頓托之于怖紐約誘，匯已聚城紋市名惹利社詠交之塌大成任；象六薦本木龍之于曉東京每，成道為城紡市的就生活東向心梨力；我們稿也一地樣，丘本案掛的復(fù)汗合性吉并非禾單純法的地四標建順筑，而更妥應(yīng)該側(cè)是為震昆山貌新經(jīng)皇濟提碑供的橫高尚拿配套姨平臺偽，而本泰案也喉因此恒而成迫為昆構(gòu)山都焦市生擴活的隊頂點聞。而HO短PS搞CA概念節(jié)也與餡本案首功能虜規(guī)劃銳完美谷結(jié)合陰，是其梢他普嘗通住仔宅項朋目無津法比其擬的嫩優(yōu)勢勢。昆山反軸心|首穩(wěn)席豪省布斯尊卡街罪區(qū)推廣米定位HOTEL酒店OFFICE辦公PARK公園SHOPPING購物CLUB俱樂部APARTMENT住宅HOPSCA中航迎城昆山泳軸心|首席進豪布況斯卡重街區(qū)案名劣建議/C乓AT術(shù)IC昂’C毀IT宋Y中航鑒城泰達階城、困萬達煎廣場閥、銀湊泰中燃心、存太古真中心嘩等等中航|卡羅爭郡中航·東城比都薈CA拜TI宏C佳EA爹ST撈C漢IT變Y備選CA澤TI知C搬CO邁LO西R彩TO礎(chǔ)WN一期蒜案名1、尚距東庭籠：城取市東喬部的藝高尚材圈層酷社區(qū)2、八帆仟院致：氣同勢恢順弘的分國際梅人文文街區(qū)創(chuàng)意械表現(xiàn)|城市嘩軸心緩系列通往競世界獸的途嗽徑，鄰不止狡是“忠絲綢賺之路鵲”。昆山·中航妙城，臘城市穿軸心喂上的載地標目建筑遭群千年拍古道積，以急貫通銅中西扛享譽針世界切。做為盜中國巨古代僵最重雨要的釣通商率渠道門，絲葉綢之即路所病經(jīng)之薄處一扭派繁字榮，心中國知因之遺而興儀，世垂界因捎之而娃興。其實獅，通仗往世紙界的拿途徑罰，又浮何止如絲綢劃之路死。在昆役山，來這條登路無殖疑便河是前省進路權(quán)，西起悅昆山攔市中唇心，悲東連鐮上海賴，貫纏通國犧道，傾是昆飲山溝桌通世遮界的漠門戶溝，經(jīng)倆濟騰拉飛的腳新動甲力；在這旁條路畜上，餡一種過嶄新秤的都疾市生戶活方脂式正泳勃然瓦而興和。昆山·中航狹城，演城市紅軸心街之上悶，都潛薈地哥標之閑作，鎮(zhèn)轄絡(luò)前進單路南巨，國忠際化壟、現(xiàn)膊代感營、高薯品質(zhì)羊的HO干PS將CA街區(qū)平，在融騰入世寶界的瘡潮流固中，叔邀您耗見證芝，昆薦山新貍居住雹生活甚的誕仆生。城市任軸心崇系列校之一城市總軸心申系列恩之二通往畫新大陡陸的社途徑認，不汁止是嘆“五挑月花強號”汗。昆山·中航辰城，暢城市掉軸心叼上的求都市話綜合艱體16壩20，一可個偉蒸大的潤年份織，滿載得英倫漠貴族盆的“護五月械花號飲”，肥歷經(jīng)妖顛沛體流離屋抵達臨美麗巖富饒針的美償利堅要，一個根開創(chuàng)鄰北美亞歷史休的瞬賓間在文世界膀面前旬光輝孩定格欣，波士添頓成狐為美檢國文研化原曉點，峰其傳租奇始鵝終如諷一。正如取你之靈所見政，中誰航城辨攜天訓(xùn)虹商炒場、鍋格蘭瞧云天底酒店洋、中娛航物開業(yè)等菌知名情品牌閉登陸星昆山猾，承載鉗著巨慚大財憲富和爭美好肅生活來的希啟望，近與昆救山一射道向樹國際擺都會岔生活影進發(fā)驗，昆山·中航魔城，順城市賢軸心摟之上爺，都息薈地塊標之旁作，薈粹濃酒店侮、辦雄公、篩公園桐、商蓮場、撐俱樂大部、滑高級濁住宅勸的HO征PS法CA街區(qū)駐，在融臺入世泰界的慰潮流拋中，嬌邀您年見證扮，昆泳山新賀都市妻居住杰方式處的誕駐生。城市稅軸心奏系列智之三通往寬繁華如的途脂徑，逗不止姥是“砌香榭回麗舍帝大街邁”。昆山·中航吼城，辣城市絹軸心宰上的截生活懇策源棋地法國簡，巴饒黎，兆蜚聲殖世界趟的香垮榭麗規(guī)舍大智街，很可本惜，罰世人侮多數(shù)溜從其軍表象獲進行讓理解綿，商壤業(yè)街雄、名豈品街漸、風錯情街……從協(xié)奴和廣曠場、么凱旋銀門到熊拉德盆方斯挑（巴泳黎CB欺D，亦蝴是HO坊PS偉CA始創(chuàng)透地）益，用慚城市病軸心鬼形容器更為集妥帖漏，數(shù)不農(nóng)盡的淡商業(yè)俘繁華婦、歷選史遺踩跡、邁人文饒場所堤、高峽級住踐宅，邁香榭份麗舍鴉大街避實則省是巴核黎之像魂。其實蔑，通誤往繁億華的背途徑驅(qū)，又藏何止恰香榭歲麗舍給大街什。放眼寸昆山閱，惟精前進策路堪源擔此眼重任陰，昆泳山的桌過去齊與未狗來、煩經(jīng)濟烘與生明活都斥在此稀一一盤顯露興，昆山·中航銳城，編城市捆軸心堆之上貫，都凡薈地堵標之柔作，承襲加巴黎羨拉德莫芳斯膽模式繼，坐訪擁昆樹山開織發(fā)區(qū)煮核心滲，據(jù)語守前穗進路口，在城產(chǎn)市未市來的烏軌跡麥上，童邀您暫見證印，昆步山新風都市先居住佛方式犬的誕傷生。從城趁市地帝理的肢感官蠢坐標墨到城太市風半尚的衛(wèi)精神丘坐標傳播稍解析三、涉外籍杯人士一、決夢想摩階層二、奇城市惕中產(chǎn)消費文群四傍大構(gòu)陳成四、緒投資怪群體他們色主要束由四厚大群幣體組慮成▲駐夢想輪階層墻：年灑輕、王經(jīng)濟須能力冠相對羨稍弱稍，但楚對城耳市生晚活正治進行鴿努力足拓展種，精左神需雅求大償于物愁質(zhì)需午求。▲眼城市描中產(chǎn)寒：用成熟鴿、有逃較好歡經(jīng)濟淘能力蠟，事衰業(yè)穩(wěn)構(gòu)定但心力求鉛上進沫，消頃費理澆性但秒愿追立求符夸合身克份品乖位的非事物問?！饧耸夸洠褐麇N要是賭港臺既或外喝企高械管人偵員，濤經(jīng)濟吩能力階可觀襪，但觀看重炸社區(qū)合文脈波、物普業(yè)管這理、矛有好隱的鑒島賞能醬力?！彝顿Y琴群體撕：經(jīng)坊濟能泳力強,對昆羽山城褲市發(fā)束展有裁一定碗了解辛和信傅心，嗽有著糠很強血的投某資嗅齡覺。我們窮再次蘿審視托產(chǎn)品潔配置旨，從賢商鋪過到公些寓到TO償WN們HO拾US疑E，產(chǎn)失品類剪型相已當豐珠富，益有投扔資型洲物業(yè)導(dǎo)也有鞠自住靈型物氏業(yè)，之房型罰也從泳二房錦到五猴房、痰緊湊張型到斧舒適充型，慌對應(yīng)捉的客晌戶群桑也呈曬現(xiàn)一希個螺后旋上爺升狀惑態(tài)。于是珠，他芽們也忙有了寶很多壩的劃萬分，雨“名今流、砌新貴溉、年鋒輕才閑俊或域者更謝本土肥的稱瓜謂，丹也許晝并不般能完采全概床括其訴對“諒中航姻城”平的心銀理偏慕好。軌所以趁單純毅地用宅財富絞這樣專的手柴段進搖行劃除分很躲難。拘用年陪齡來持劃分橡也未季必準價確；預(yù)他們茄或者戶擁有汪社會洲地位餅時間飲尚短典，需爆要以啊某種糠身份斤標識岔安慰賀內(nèi)心逢的焦棗慮；泉他們代或者級接受床過良段好的燒生活郵品位作熏陶叫，對穗未來滑充滿紅自信脖，正歇在努忙力希線望從嫁品位灰入門鐮到社志會主飛流的駕過度所。但是福，無念論需漁求或窯者標皮榜，撒他們油已經(jīng)包有一丘個共鴨同點奸：城市渣主流。消費集群身所份識知別：我們價通過亡與競乒爭對捆手的前比較灑，再廁次深型入消糖費群盞心理箏，于麥是，弟他們渡有了丈直觀響的消陵費動岔機，尿這是溫我們株將來蒼推廣災(zāi)中需箏要針胸對訴衰求的訓(xùn)要素顛：不固宿守傳惜統(tǒng)，之但肯閉定眼磚光長玻遠，等注重提升值貝潛力咐；有城割市情它節(jié)，石是城淚市的說建設(shè)炕者，員也是疾城市織的享堡受者狀；多數(shù)豬人閱煎歷豐份富，迅樂意告接受捕領(lǐng)先奏于昆很山的每城市乳建筑態(tài)與國刊際生暖活方恥式；多數(shù)忘人因悶事業(yè)繁上行涌階段血，對弦于圈僚層有耗著很礙好的幅認同掛，希癢望鞏換固自芒己的向成就姑；對于達他們介來說徒，在候“中憤航城尚”擁北有物韻業(yè)，腸不僅尖僅是菌一套裕住宅搏，是他來們對買未來腰的期扎許，塊是他凝們對姓城市征發(fā)展撤的肯丈定，宇是他主們財綠富存晴在的弟另一勻種形冰式。關(guān)鍵汁詞：孝新富理階層病、城津市情邪節(jié)、嫂圈子排認同句、地酬位渴襖求……消費爬群心紡理洞麥察：價值丟認同塊身份灑象征仿升證值潛煮力傅綜合踢素質(zhì)盾生訓(xùn)活品貧位引導(dǎo)勇昆山黨都市翠生活菜的高談尚社豈區(qū)應(yīng)東區(qū)扣乃至報昆山絡(luò)新興昆的圈堂層社芳區(qū)未來理東區(qū)臺最有其潛力澡的地飲段都市爺綜合取體，HO鄉(xiāng)豐PS誓CA街區(qū)辦國況際化及、格光調(diào)感揪、引設(shè)領(lǐng)性[1.消費者的需要][2.我們能給予的]消費摘群需創(chuàng)求對本位：以下薪我們不將以怠主力宇消費懷群體揭（城蒜市主注流）釋為代息表進前行營京銷、土開發(fā)合兩個尼層面鵝剖析奔：城市覆主流靜生活償圈傳播訊主題這里容是一零群戀村都市鈴群體葬的--敘--父--“城仕緣瑞主流見生活咐圈”的六隊大系波統(tǒng)城仕之：1、通秀“城瓣市”罵，強窩調(diào)“推中航臭城”亞的城例市屬幟性，河國際身品質(zhì)拆、現(xiàn)戒代繁補華。2、以抖“城服仕”四代指奮城市蓄主流掘階層跟，也返將成賢為選題擇“倡中航子城”填的客白戶群什的特壯定稱慘謂。主流幸：1、主矮流的知城市用屬性作為助主流獄生活飲發(fā)源跌地的校城市暖，幾曉乎所撓有主瞎流和窩前端暑生活羽方式由，都覽是以涌城市為圓置心呈弟發(fā)散鍛狀衍邪生的殊。2、主鴨流的鵝階層譽屬性城市遍的興哄盛產(chǎn)脫生了奔城市添精英飄人群宇，他御們在盟此舉懇辦時院尚的PA披RT叔Y、社疫交、庸討論、護成為紛人們駁日常歇生活楊的意霜見領(lǐng)錦袖和遷生活急榜樣籃。生活佩圈：1、生疫活圈眉，不跡僅表以述為稼因為抬某種扁原因停而聚青集的挖人群半和場噸所。2、衍馬生為乏這群廈人所榜共同葉具有泉的興支趣愛到好、遵生活敢方式抖、行觀為特鼠征等媽。3、不建僅僅破指中漂航城治圍合間的一昂群人圍，更農(nóng)可擴迷大為含“城精市”立這個江萬花挖筒聚扔合起爐來的—戀都繭市群農(nóng)體城市駕社交補圈城市證名流繼的社蹤蝶交場,城市著人脈匆的聚陜集地.城市重名利解圈文化亞與思畢想的帳碰撞溝場,靈感津與火顆花的泊發(fā)源紐奉地.城市屢時尚嬸圈最前烏沿的雞時尚等動態(tài)奔發(fā)布,城市鐵的活爆力舞浪臺.城市培游樂習圈……血拼悅、酒材吧、SP消A、健繳身、翅影院池，城劉市的黎玩樂撈天堂檔。城市拌藝術(shù)烏圈……商業(yè)則藝術(shù)保、人訓(xùn)文藝法術(shù)、券視覺美藝術(shù)壁、行裳為藝列術(shù),現(xiàn)實顛與精棒神的陰雙重形愉悅城市貓居住廳圈城市浪中堅仇階層建的專洲屬社鞋區(qū),精英迅群體刃聚集林地.en魂jo透y中航綠城Th勸e趴wo址rl花d名流+潮流En鵝jo共y……煉.共賞搖；Wo陸rl轟d……世界壁；En優(yōu)jo園y倡th踩e通wo文rl屠dSL師OG屈AN共賞雨世界創(chuàng)意叔表現(xiàn)|主流啞生活季圈系豪列是的久，為蝦了“疑中航哥城”充，放架棄“弦昆山莖市”喂。中航佳城，沿城市溝主流雀居住貝圈“上教海沒恩你想液象中的風光還”“那晃香港泡也沒絨你想浸象中粘輕松鞠”“麗撞江沒艙你想藍象中料閑適鐵”“那從巴黎予也沒雞你想后象中但浪漫遭”“紐地約沒耕你想啟象中慌富足蚊”“那吊羅馬公也沒鍋你想謹象中荒古典匪”“米衡蘭沒醉你想估象中無奢華施”“那采新加抄坡也澡沒你犬想象傲中花烤園”“威糊尼司據(jù)沒你濤想象拒中純想潔”“那撕倫敦撲也沒谷有你徑想象范中紳貪士”20需07，期冤待中道航城負，現(xiàn)全實比尼想象胖更完繳美。主流諸生活遼圈系鑰列之為一：很顯鼻然，禽“選鏟擇圈搶子”么比“蹈進入冷圈子歲”更的重要殖。中航含城，弦城市撐主流江社交踐圈。志向逝遠大絹的布傭什們成選擇版了骷切髏會居安儲思危宵的CE憤O們選泛擇了EM棕BA僑居謊海外衛(wèi)的楊富志遠棄們選趙擇了值百人傭會從事留金融誦的A先生小選擇頁了銀渾行家腳俱樂雀部熱愛連藝術(shù)違收藏減的B先生戴選擇嬸了驚蘭艷會鐘情叉美食摩的C小姐澆選擇作了雍疫福會音樂五發(fā)燒除的淑抖女D選擇知固定驚的爵容士吧我型科我秀蜓的酷擔男E選擇琴相同姥的親厚友團20翁07，來斜中航傻城，遇趁你炸還沒潤有做蘋出選芬擇之踐前。主流荒生活副圈系鳳列之籮二：“我誕們在比中航軍城見詞面。礎(chǔ)”中航壯城，督城市鐘主流每時尚丙圈，一月幕，整凱個城撇市都擇在此毒聆聽藍新年眨的鐘奮聲；二月威，兒義子參青加“監(jiān)中航蘋杯春引之聲竄”合勺唱團迫；三月毫，F(xiàn)O鏡RM屬AS優(yōu)A淘BL傾UE樂團親于中脫航城訪某餐滿廳駐活唱；四月滅，不眉能錯赴過的酬秋季鉗時裝幅發(fā)布納會如疾期而叫至；五月島，好鐵萊塢滴大片《蜘蛛賊俠3》全面呀公映孔；六月盾，東炮南亞恭七國貸美食請節(jié)據(jù)軋說會鼻女士微優(yōu)先搭；七月安，臺苗灣優(yōu)榴