怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓合同

怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：____________________（姓名）、_______________（身份證號碼）、____________________（聯(lián)系方式）。乙方：____________________（姓名）、_______________（身份證號碼）、____________________（聯(lián)系方式）。鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋坐落于________________（地址）。2.房屋面積為________________（平方米）。3.房屋的權(quán)屬證明為________________（證書編號），土地使用證明為________________（證書編號）。4.房屋用途為________________（住宅、商業(yè)、辦公等）。5.房屋的現(xiàn)狀為________________（完好、一般、破舊等）。二、轉(zhuǎn)讓價格1.雙方約定的轉(zhuǎn)讓價格為________________（大寫）_____元（人民幣），￥_____________________（小寫）。2.甲方保證，該房屋權(quán)屬證明、土地使用證明、房屋用途等均真實有效無誤。3.如因有關(guān)證明無效導(dǎo)致本合同無效，則甲方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此所受的一切經(jīng)濟損失。三、履行方式1.乙方應(yīng)在________________（日期）前一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項給甲方，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后交付房屋所有權(quán)證。2.在辦理過戶前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成有關(guān)的過戶及信貸手續(xù)。3.雙方共同辦理過戶手續(xù)，過戶費用由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如乙方未按期支付全部轉(zhuǎn)讓款項，則視作違約，甲方有權(quán)解除本合同，追回房屋所有權(quán)，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.如甲方未能按合同規(guī)定辦理過戶手續(xù)，則視作違約，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方全部已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款項，且承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.如乙方未能按照約定時間簽訂過戶協(xié)議或完成過戶手續(xù)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，追回房屋所有權(quán)，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國有關(guān)的法律法規(guī)及政府的管理和調(diào)控政策等。3.本合同一式兩份，均具有法律效力，其中一份為甲方，一份為乙方。4.本合同的任何修改、補充或解釋均需雙方協(xié)商后簽署若干《補充協(xié)議》。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________（期限）年，期滿后自動終止。如雙方愿意繼續(xù)履行，則應(yīng)當(dāng)及時執(zhí)行相關(guān)手續(xù)。甲方：______________（簽名）乙方：_____________