杭州市住宅裝修合同官方版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)杭州市住宅裝修合同官方版委托方（甲方）：_____承接方（乙方）：_____工程項(xiàng)目：_____甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：_____2、居室規(guī)格：_____總計(jì)：_____施工面積____平方米。3、施工內(nèi)容：_____詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4、工程開(kāi)工日期：____年____月____日5、工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）____元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第四條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：_____施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第六條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：_____（簽章）乙方：_____（簽章）電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日杭州市住宅裝修合同官方版（二）甲方（委托方）：_____簽約時(shí)間：_____乙方（施工方）：_____簽約地點(diǎn)：_____為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、杭州市人民政府第____號(hào)《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2.裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)路（小區(qū)）幢號(hào)（單元）室。3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容表》5.承包方式樣：（包工包料，包清工，部分承包）.6.本工程由設(shè)計(jì)。7.工期：工程期限天，從____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式1.總價(jià)款：（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)（%）元，稅金（%）元）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。2.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)____元。____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)天：____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)____元：______________年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的%，計(jì)____元：____________________尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1.甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2.甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。（二）乙方工作1.對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期變更在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后（詳見(jiàn)附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以書面承認(rèn)。6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。4.甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。九、工程保修1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第種方式處理：（1）提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項(xiàng)十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方：_____乙方：_____姓名（簽名）：_____單位名稱（蓋章）：_____簽約日期：杭州市住宅裝修合同官方版（三）發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人：公司住址：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：小區(qū)1.2工程戶型：1.4工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙）;1.5。此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（由乙方提供的材料具體見(jiàn)預(yù)算書）1.6工程期限為日，即____年____月____日至____年____月____日。1.7工程款和報(bào)價(jià)單本工程造價(jià)預(yù)算總計(jì)為人民幣_(tái)___元（金額大寫：），該造價(jià)金額包括設(shè)計(jì)費(fèi)。實(shí)際金額待工程竣工驗(yàn)收后決算。但乙方保證工程實(shí)際決算金額不超過(guò)該預(yù)算金額的5%，決算金額超過(guò)預(yù)算總金額5%的，甲方有權(quán)拒絕支付超過(guò)部分。第二條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書2.1施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計(jì)，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。設(shè)計(jì)費(fèi)包括在工程總價(jià)款中，乙方不再另外收取。2.2乙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325_____20_____）的要求。2.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)參加工程施工質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督;參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.2對(duì)乙方在施工過(guò)程中的不文明行為以及不符合國(guó)家關(guān)于施工規(guī)范的行為，有權(quán)提出意見(jiàn)并要求乙方改正。3.3按照本合同的約定期限向乙方支付款項(xiàng)。3.4協(xié)助乙方辦理本裝修工程需要辦理的相關(guān)手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按期足額支付工程款。4.2乙方在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定（1）不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載。（2）不得擾民及污染環(huán)境，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理公司制定的《裝修管理規(guī)定》。（3）因乙方在施工過(guò)程中造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。（4）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。4.4乙方必須按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求辦理本次裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，并支付有關(guān)費(fèi)用。第五條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第六條材料供應(yīng)6.1應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等有關(guān)情況共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。6.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。6.3雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并同時(shí)提供由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。6.4甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第七條工期延誤7.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：7.1.1工程量變化或設(shè)計(jì)變更;7.1.2不可抗力;7.1.3甲方同意工期順延的其他情況。7.2因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325_____20_____）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2本工程施工質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的關(guān)于家庭居室裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條工程驗(yàn)收9.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：9.1.1材料驗(yàn)收，在經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可之前，不得將未經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可的材料用于本工程;9.1.2隱蔽工程驗(yàn)收，在經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可之前，不得覆蓋掩蔽工程，否則甲方有權(quán)要求乙方拆開(kāi)驗(yàn)收，因此造成的返工損失由乙方自行承擔(dān);9.1.3竣工驗(yàn)收。工程全部完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，支付第三筆款，簽署保修單。9.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交水電改造圖、工程竣工圖及相關(guān)竣工資料，以便完成在物業(yè)管理公司的備案。9.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。9.4本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年;有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十條工程款支付方式10.1合同簽字生效后，甲方按下列約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率第一次開(kāi)工前____日20%第二次工程進(jìn)度過(guò)半并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)30%第三次竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)35%第四次質(zhì)保期滿后____日內(nèi)15%10.2本合同中使用的下列術(shù)語(yǔ)做以下解釋10.2.1開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。10.2.2工程進(jìn)度過(guò)半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)）全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格視為竣工。10.2.4驗(yàn)收合格：乙方向甲方提交了工程竣工必須的水、電路改造圖;竣工圖及相關(guān)的竣工資料后，甲、乙雙方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字認(rèn)可，視為驗(yàn)收合格。10.3乙方收到甲方支付的各筆款項(xiàng)時(shí)，必須向甲方開(kāi)具蓋有公司印章及法定代表人簽字的收款收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕付款。10.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。第十一條合同解除條款11.1.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。若乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)全部歸還甲方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)本工程總價(jià)10%的違約金。11.2.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款的，經(jīng)甲方催告且逾期超過(guò)____日未支付的，乙方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1本協(xié)議簽訂生效后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除本協(xié)議的，解除協(xié)議一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付本合同預(yù)算總價(jià)20%的違約金。1