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商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣板商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方):___________________(身份證件號碼:______________,住所地:_________________)乙方(受讓方):___________________(身份證件號碼:______________,住所地:_________________)鑒于甲方擁有位于________________(位置)的商鋪(以下簡稱“本商鋪”),現(xiàn)有意愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓本商鋪,并達成以下協(xié)議:第一條式樣、數(shù)量、編號及規(guī)格1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪,本商鋪位于_______________(位置),該商鋪為第_________期商鋪轉(zhuǎn)讓。2.商鋪的面積為_______________平方米,現(xiàn)有編號為_____________號,包括店面、門面、內(nèi)部裝修等配套設(shè)備和物品。第二條價款1.乙方向甲方支付本商鋪價款人民幣_____________元。2.本價款已于_____________年_____________月_____________日(轉(zhuǎn)讓日)全部支付至甲方賬戶(賬戶名稱:_________________,賬號:_______________,開戶行:___________________)。第三條過戶手續(xù)1.本商鋪產(chǎn)權(quán)已辦理了相關(guān)過戶手續(xù),經(jīng)產(chǎn)權(quán)計量機構(gòu)測量,且無產(chǎn)權(quán)爭議或訴訟糾紛。2.甲方應(yīng)當在本商鋪的轉(zhuǎn)移登記完成后協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù),并向乙方提供相關(guān)證照材料。第四條保證及承諾1.甲方承諾本商鋪的所有權(quán)人均為甲方本人,對本商鋪享有完整、合法的所有權(quán)或使用權(quán),不存在任何未公開的限制性收益物權(quán),以及侵犯他人權(quán)益的行為。2.甲方保證本商鋪不存在任何合同糾紛、經(jīng)營風(fēng)險、違反法律法規(guī)導(dǎo)致的行政處罰、訴訟糾紛及侵權(quán)行為等風(fēng)險。3.甲方應(yīng)當保證本合同履行過程中不得單方撤銷、變更或解除,否則應(yīng)當由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于對乙方進行經(jīng)濟補償或損失賠償。第五條簽訂交付1.本合同自雙方簽字蓋章生效,至雙方履行完全而終止。2.本商鋪權(quán)屬證照由甲方在簽訂合同時還給乙方,乙方承擔(dān)權(quán)屬證照的保存責(zé)任。3.乙方應(yīng)當在本合同履行完畢后隨時接收甲方交付的本商鋪。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反合同規(guī)定,均應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.任一方未按照合同規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)及義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行的,由此產(chǎn)生的所有責(zé)任及費用由其自行承擔(dān)。第七條法律效力本合同未盡事宜,雙方可就此協(xié)商達成一致。本合同一經(jīng)簽署,即具有法律效力,所適用的法律為中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。甲方(轉(zhuǎn)讓方):___________________乙方(受
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